الطرق الأساسية لتوسيع الشرفة: على قاعدة البلاطة بدون إذن

تبدو الشقة فسيحة - لأول مرة فقط بعد الانتقال ، عندما لا تكون مفروشة بالكامل بعد. ولكن بعد العيش فيها لعدة سنوات ، بدأ الملاك في التفكير في متر مربع إضافي. نظرًا لأنه لم يعد من الممكن إنشاء غرف ، قرر البعض توسيع مساحة المعيشة على حساب الشرفة. هناك عدة طرق لتكبير الشرفة الصغيرة ، وإحدى هذه الطرق هي التوسع على طول قاعدة البلاطة. من المفيد بشكل خاص بناء البلاطة عندما لا تكون أبعادها الأولية كبيرة جدًا.

فيديو عملية توسيع الشرفة

يعد توسيع الشرفات اليوم إجراءً شائعًا يسمح لك بزيادة مساحة المعيشة في وقت قصير نسبيًا. هناك عدة خيارات لتوسيع مساحة الشرفة ، ويعتمد اختيارها على مدى رغبة أصحاب الشقق في زيادة المساحة وما هي الوسائل المتوفرة لديهم. مع زيادة طفيفة في مساحة الشرفة - حتى 50 سم ، يمكن إجراء أعمال الإصلاح دون إذن وبشكل قانوني. إذا كان من المفترض أن يكون العمل واسع النطاق ، فلا يمكنك الاستغناء عن العديد من الرحلات إلى السلطات المختلفة للحصول على إذن.

يعد توسيع الشرفة إجراءً شائعًا اليوم ، مما يسمح لك بزيادة مساحة الغرفة.

قد تظهر الرغبة في توسيع المبنى من مالك الشقة في خروتشوف ، حيث أن المنطقة صغيرة ، ووجود شرفة يعد وسيلة جيدة لتكبيرها. يمكنك تكبير الغرفة بنفسك أو عن طريق الاتصال بالمتخصصين للحصول على المساعدة.

يتم تنفيذ العمل الخفيف بشكل مستقل ، والذي لا يتطلب إذنًا إضافيًا. على سبيل المثال ، يمكن لأي شخص الوصول إلى إجراء مثل زيادة عتبة النافذة بمعرفة ومهارة معينة.

في البيوت القديمة ، حتى بالنسبة للتغييرات الطفيفة ، تحتاج إلى الحصول على إذن من السلطات المختصة. يسمح القانون في "خروتشوف" بزيادة الشرفة من جميع الجوانب بحد أقصى 50 سم ، وهناك حالات تمت فيها الزيادة على مسافة أكبر. بدون إذن ، يمكن توسيع قاعدة اللوح من 15 إلى 30 سم.

هناك حاجة إلى مشورة مهنية في أي تغييرات مهمة في التصميم. يجب تنفيذ جميع مراحل زيادة أرضية الشرفة واستبدال الحاجز بجودة عالية وبمواد عالية الجودة.

الخيارات الممكنة

يمكن إجراء العملية الكاملة لزيادة مساحة الشرفة يدويًا. للقيام بذلك ، تحتاج إلى خبرة في استخدام آلة لحام أو مساعد جيد يتعامل مع هذه المهمة. قبل البدء في أي عمل ، يجب أن تكون على دراية جيدة بتقنيات السلامة من الحرائق ، وكذلك قواعد العمل في المرتفعات. تعديل الشرفة يعني أن تكون في مكان مفتوح على ارتفاع شاهق. إجمالاً ، هناك ثلاثة حلول ممكنة لتوسيع مساحة الشرفة:

• "فراشة"؛
• "منديل"؛
• إزالة على طول البلاطة.

تتضمن طريقة الفراشة استخدام إطار إضافي متصل بجوانب الواجهة. يتم لعب الدور الرئيسي بواسطة الجمالونات ، والتي يجب أن تكون بزاوية 40 درجة. تسمى طريقة التقوية أيضًا بتوسيع الزجاج أو توسيع عتبة النافذة. في أغلب الأحيان ، يسمح لك هذا الإخراج بزيادة عرض الشرفة بمقدار 30 سم ، وطولها بمقدار 60 سم ، ولتنفيذ الفكرة ، ستحتاج إلى تحسين الإطار الذي يتم تثبيت الهيكل عليه.إنها طريقة التقوية المستخدمة في أغلب الأحيان ، نظرًا لأن تنفيذها بسيط. أكثر التقنيات تعقيدًا هي الأخيرة. سوف تحتاج إلى معدات إضافية ومساعدة جيدة في العمل.

بعد اختيار الطريقة التي سيتم بها توسيع الشرفة في الشقة ، من الضروري قياس الهيكل الحالي. لسهولة حساب المواد والعقد ، يتم نقل رسم الشرفة إلى الورقة بثلاثة إسقاطات ويتم تطبيق جميع الأبعاد المطلوبة. بعد ذلك ، يمكنك أن تتخيل قليلاً كيف سيتم تنفيذ الامتداد بالضبط. يمكنك التفكير في عدة خيارات ، بالتشاور مع الحرفيين والأسرة ذوي الخبرة ، لتحديد الخيار الأكثر ملاءمة.

تزجيج الشرفة في خروتشوف

صغر حجم الشرفات في المنازل القديمة يجعل من الصعب بعض الشيء صنع إطارات النوافذ وتثبيتها.

بناءً على الغرض من منطقة الشرفة الجديدة والموارد المالية ، يمكنك اختيار أحد الأنواع التالية من زجاج الشرفة في خروتشوف:

• الألومنيوم؛
• بولي كلوريد الفينيل ؛
• خشبي؛
• بانورامي.

تزجيج الشرفة في خروتشوف ليس رفاهية ، ولكنه ضرورة

أنظمة النوافذ المصنوعة من الألومنيوم خفيفة الوزن ومتينة وعملية ، ولكنها مناسبة إذا لم يتم دمج الشرفة مع منطقة المعيشة ، لأن النوافذ غير قادرة على الدفء خلال موسم البرد. بفضل التقنيات الحديثة ، بدأ إنتاج إطارات الألمنيوم بإدراج معزول إضافي.

أنظمة PVC هي الأكثر شيوعًا وتوفرًا. يتيح السعر الأمثل ومقاومة التآكل العالية للعوامل البيئية الخارجية والأداء الممتاز للعملاء الاختيار لصالحهم. ولكن قبل تثبيت النوافذ البلاستيكية في خروتشوف ، تحتاج إلى "وزن" كل شيء ، لأن PVC مادة ثقيلة لا يمكن أن يتحملها كل هيكل ، ناهيك عن الشرفة السوفيتية. يوصي الخبراء بتركيب هذه النوافذ في كل من المباني السكنية وغير السكنية بنوافذ زجاجية من غرفتين أو ثلاث غرف.

النوافذ الخشبية هي الخيار الأفضل ولكن باهظ الثمن. نظرًا لملاءمتها البيئية ، وتنظيم درجة الحرارة المرتفعة والمظهر الجميل ، فإن الشجرة أقل شأنا في مقاومة التآكل. يمكن أن تؤدي الرطوبة والتغيرات الحادة في درجات الحرارة بمرور الوقت إلى تشوه الإطارات الخشبية وانهيارها ، مما يؤدي إلى تعطل نظام درجة الحرارة في المبنى.

دور مهم في ترتيب شرفة خروتشوف هو تركيب النوافذ

عند اختيار المظهر الطبيعي للأنظمة ، يجب اختيار الإطارات لصالح البلوط أو الصنوبريات. بالإضافة إلى ذلك ، من السهل تثبيتها بنفسك ، مما سيوفر أموال العائلة.

نادرًا ما يتم استخدام الزجاج البانورامي أو بدون إطار بسبب انخفاض العزل الحراري.

لكن هذه الأنظمة لها العديد من المزايا الإضافية:

• مشاهدة واسعة؛
• وزن خفيف؛
• الخضوع ل؛
• إنشاء مساحة شرفة إضافية ؛
• التوفير في التشطيب والديكور.

كيفية تقنين الشرفة في الطابق الأول

4 - ينبغي اتخاذ قرار الموافقة أو رفض الموافقة على أساس نتائج النظر في الطلب ذي الصلة والوثائق الأخرى المقدمة وفقا للجزء 2 من هذه المادة من قبل الهيئة التي تنفذ الموافقة ، في موعد لا يتجاوز خمسة وأربعين يوما من تاريخ تقديم هذه الوثائق إلى هذه الهيئة.

5. تصدر الهيئة التي تقوم بالموافقة ، في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام عمل من تاريخ القرار بشأن الموافقة ، أو ترسل إلى العنوان المبين في الطلب إلى مقدم الطلب وثيقة تؤكد اعتماد مثل هذا القرار. تم وضع شكل ومحتوى هذه الوثيقة من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة من قبل حكومة الاتحاد الروسي. (بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي بتاريخ 23.07.2008 N 160-FZ) (انظر النص في الإصدار السابق)

المسؤولية عن التزجيج غير القانوني

إذا تم الكشف عن التزجيج غير القانوني أو توسيع الشرفة ، فقد يتبع ذلك عقوبة في شكل غرامات وفقًا لقانون الجرائم الإدارية الخاص بفن الاتحاد الروسي. 7.21. للتزجيج غير القانوني بمبلغ 2000-2500 روبل مع إصدار إشعار يتطلب تفكيك وإزالة الزجاج. إذا تم تجاهل متطلبات السلطات التنظيمية ، فقد يتم إنهاء عقد إيجار المباني السكنية إذا لم يكن المالك هو المالك للعقار. إذا كانت الشقة مملوكة لشخص عادي ، فإنها تخضع لبيع إجباري مع دفع مبلغ من المال إلى الجاني بعد تقسيمها وخصمها من الجزء لإزالة الضرر.

كيفية توسيع لوح الشرفة في الطابق الأول

يوفر الطابق السفلي إمكانيات غير محدودة (في حدود المعقول) لتوسيع لوح الشرفة. بالنسبة لجهازه ، لا تقم بتركيب إطار معدني على جدار المنزل والقيام بأعمال اللحام. ميزة الطابق السفلي هي أن جميع الأعمال تتم من الأرض.

أولاً ، يتم ترتيب أساس شريط ضحل حول محيط اللوح المستقبلي ، ويتم تشييد الجدران الاستنادية المصنوعة من الطوب أو كتل الرغوة أو مواد البناء الأخرى عليها. في الارتفاع ، يجب أن تكون الجدران مغمورة بالبلاطة. يتم وضع سجلات من الأخشاب أو القنوات المعدنية على الجدران الجانبية ، ويتم وضع أرضية خشبية عليها. يمكنك أيضًا تثبيت لوح خرساني مقوى ، وعمل ذراع تسوية عليه وتغطيته بأي غطاء أرضي: بلاط خزفي ، صفح ، مشمع ، اعتمادًا على كيفية استخدام الغرفة.

تستخدم الدعامات لتوسيع الشرفة في الطابق الثاني: أعمدة خرسانية وأنابيب معدنية. يتم تثبيتها في الزوايا البارزة للإطار ، ويتم دفنها في الأرض وصقلها بالخرسانة لتوفير الاستقرار. يرتكز الهيكل بالكامل على الأعمدة ، لذلك ليست هناك حاجة لترتيب إطار معدني مصنوع من الأنابيب له ، يكفي تثبيت المظهر الجانبي على الحائط في المستوى السفلي. بنفس الطريقة ، يمكنك توسيع الشرفة في الطابق الأرضي ، إذا كنت لا تخطط لاستخدام المساحة الموجودة أسفل الشرفة كقبو.

يعد توسيع الشرفة فوق البلاطة مهمة صعبة ، وفي بعض الحالات تتطلب استخدام معدات خاصة (برج) ومعدات كهربائية (آلة ملحومة ، حفر بالتيجان). قبل أن تقرر التوسع ، يجب أن تزن نقاط قوتك جيدًا. على الصور ومقاطع الفيديو المرفقة ، يتم تحديد معلومات إضافية تساعد في تنفيذ خطط إعادة تطوير الشرفة.

يحلم كل مالك لشرفة صغيرة بتوسيعها ، وإذا احتاج أصحاب الشقة إلى مساحة إضافية ، فقد يواجهون مسألة توسيع الشرفة. اليوم ، أصبح هذا الإجراء واسع الانتشار بفضل القدرة على جعل الشقة أكثر اتساعًا. من الناحية التكنولوجية ، تعد زيادة الشرفة إجراءً صعبًا يتطلب تكاليف وجهدًا. ومع ذلك ، فمن الممكن إذا تم اتباع تعليمات وتوصيات المهنيين بعناية. بعد ذلك يتم تزجيج الشرفات القابلة للسحب وعزلها وتشذيبها واستخدامها كمساحة معيشة إضافية. هناك طرق مختلفة لأداء هذا النوع من العمل.

ترتيب العمل

الزجاج الخارجي له وزن كبير إلى حد ما ، لذلك ، يتم استخدام جوانب معدنية ذات أضلاع صلبة وهامش أمان مرتفع في العمل ، مما يزيد من موثوقية الهيكل بأكمله.

1. في المرحلة الأولى ، يتم تفكيك الهياكل والسياج ، باستثناء قاعدته.
2. في المرحلة الثانية ، فوق لوحة التحميل مباشرة ، في الحائط ، يتم عمل فترات راحة خاصة لتثبيت القنوات. سوف يصبحون الأساس. الآن يمكنك توسيع الشرفة في اتجاهات مختلفة. في المتوسط ​​\ u200b \ u200b ، تصل الزيادة في المسافة في كل اتجاه إلى 40 سم ، وإذا سمح بناء الجدران ، يمكنك توسيع الشرفة أكثر.ومع ذلك ، يجب ألا تفعل امتدادًا كبيرًا جدًا ، لأنه في هذه الحالة قد يصبح الحمل على الجدار والقنوات الحاملة كبيرًا جدًا. ثم يتم لحام الإطار من الزاوية. القناة المجاورة لجدار المنزل على طول المحيط مثبتة بمسامير قوية. بعد ذلك ، سيتم توزيع الحمولة على كامل مساحة الجدار.
3. المرحلة التالية هي بناء السقف والكسوة الخارجية. جميع المفاصل محكمة الغلق بحيث لا تدخل الرطوبة. بعد ذلك ، يمكن لمركبي النوافذ المعدنية البدء في العمل.
4. المرحلة التالية هي العزل. يمكنك استخدام الصوف المعدني أو الرغوة أو الستايرودور (رغوة البوليسترين المبثوقة) كعزل. من الأفضل بالطبع استخدام ستيرودور لهذا الغرض. إنه مقاوم للرطوبة ، ومن حيث خصائص العزل الحراري فهو متفوق بشكل كبير على الرغوة. سيسمح هذا بتقليل سماكة العزل الحراري أثناء إعادة البناء. يتم تثبيت صفائح Styrodur بين الإطار وقضبان التوجيه. ثم يتم إغلاق جميع الوصلات بعناية بمساعدة رغوة البولي يوريثان ويتم تثبيت حاجز بخار ، والذي لن يسمح للرطوبة الخارجية بالدخول. لتكسية الشرفة بالداخل ، يمكنك استخدام عدة خيارات. يمكن أن يكون انحيازًا أو مقاطع معدنية أو بطانة طبيعية أو بطانة بلاستيكية أو لوح ألياف. إذا لزم الأمر ، يمكن تغطية البطانة الطبيعية بورنيش مقاوم للماء. ستجعل هذه النهاية شرفتك تبدو مريحة وأنيقة للغاية.
5. المرحلة التالية هي عزل الأرضيات على الشرفة. بالنسبة لعزل الأرضيات ، من الأفضل استخدام نفس الستايرودور. يتم إرفاق السجلات بالإطار والقنوات ، ويتم وضع العزل مرة أخرى معهم. ألواح OSB ، يتم وضع فيلم فوق التأخر ، ويتم وضع صفح في الأعلى. إذا رغبت في ذلك ، يمكنك وضع شرائط التدفئة ، وبالتالي ترتيب التدفئة تحت الأرضية على الشرفة. لكن كل هذا يتوقف على قدراتك ورغباتك المالية.
6. حسنًا ، المرحلة الأخيرة هي الداخل. الستائر والإضاءة وألواح القاعدة والعديد من الأشياء الصغيرة المفيدة الأخرى - كل هذا يمكن ضبطه وفقًا لتفضيلاتك الشخصية.

https://youtube.com/watch؟v=tXT_WLq51YQ

إذا كان المطبخ يحتوي على مخرج إلى الشرفة ، فإن أهم شيء هو التخلص من هذه الميزة بشكل صحيح. سيسمح لك تصميم المطبخ المدروس بذكاء مع الشرفة بالقيام بذلك.

ما الذي يمكنك تحويل شرفة صغيرة وضيقة إليه؟ بدون إظهار الكثير من البراعة ، يمكنك عمل تخزين للزلاجات ، والزلاجات ، والمعدات القديمة للخروج منه.

في شقة صغيرة ، تعتبر مسألة الاستخدام الرشيد للمتر المربع حادة للغاية. هذا يرجع إلى نمو أفراد الأسرة والتوسع.

طريقة بدون إطار لزيادة الشرفة من اللوحة الأساسية

هذه الطريقة أقل تعقيدًا من الإطار الأول ، وهي مناسبة تمامًا للتوسيع الذاتي للشرفة في خروتشوف.

1. يتم تفكيك الدرابزين ، الحاجز ، الرابطة القديمة للتعزيز في الأجزاء العلوية والسفلية من البلاطة.
2. القاعدة معدة. يتم تنظيف التركيبات باستخدام مثقاب أو مفك براغي. بعد إعادة التحضير ، يتم إزالة الشحوم من التقوية باستخدام مذيب.
3. على لوحة القاعدة ، يتم إنشاء صب الخرسانة لذراع التسوية العادية أو ذاتية التسوية (التسوية الذاتية). يتم إغلاق التجاويف الموجودة في الجزء السفلي من اللوح بالغراء النهائي (يمكنك أيضًا إغلاق اللوح أعلى شرفة الجار).
4. يتم قطع قاعدة مكبرة من الطول والعرض المطلوبين من صفائح OSB بسمك 2.5 سم ، وكذلك السقف الذي يتم تثبيته على الألواح بطبقة من فيلم الحاجز المائي باستخدام براغي التثبيت. إذا رغبت في ذلك ، يمكن صنع الجدران الجانبية للشرفة من ألواح OSB.
5. جاري تنفيذ أعمال التزجيج والديكور الخارجي والداخلي.

لا يريد الجميع استخدام عدادات إضافية لتنظيم دفيئة وأماكن للراحة وما شابه - يفضل البعض تكبير الغرفة على حساب الشرفة. في هذه الحالة ، يلزم التفكيك الجزئي أو الكامل للجدار الفاصل وتركيب نظام التدفئة.

كما أن توسيع المطبخ على حساب الشرفة ليس بالأمر السيئ - نظرًا لأن مساحة المطبخ في خروتشوف تبلغ في المتوسط ​​6 أمتار مربعة. م بغض النظر عن الغرفة التي يتم دمج الشرفة بها ، يجدر النظر في عدد من القواعد:

• قبل هدم جدار عتبة النافذة ، يجب أن تكون الشرفة مزججة ومعزولة ؛
• يحظر تفكيك العتبة بين الشرفة والمعيشة إذا كانت تحمل الصفيحة الداعمة ؛
• إذا كان الجدار بين الغرفة والشرفة حاملة للأوزان ، فلا يمكن تفكيك العتبة العلوية والجدران الجانبية ؛
• لا تضع أرضية مائية دافئة على الشرفة المرفقة - من الأفضل استبدالها بأخرى كهربائية.

إزالة مرحلية من حافة النافذة

يتم توسيع الشرفة بدءًا من عتبة النافذة بطريقتين - باستخدام إطار أو أقواس. يتم طهي الإطار إذا كانت الهياكل المعدنية بمثابة حاجز. في هذه الحالة ، من الضروري أيضًا إجراء حساب أولي لقوة ووزن الهيكل ، مع مراعاة التزجيج ، لتجنب التحميل غير الضروري.

التوسع من الحاجز مع الإطار

1. يتم تعزيز الصفيحة الداعمة بملف جانبي معدني - يتم تحطيم النعل معها. يتم قطع الدرابزين القديم ، ويتم تعزيز قضبان الحاجز بالدعامات.
2. على الدرابزين ، كل 0.4 متر (تقريبًا) ، يتم لحام وصلات العبور بالطول الذي من المخطط زيادة المنطقة به.
3. عن طريق لحام شريط فولاذي في نهايات وصلات العبور ، يتم دمجها في محيط.
4. يتم تثبيت الفواصل الخارجية لتوصيل اللوحة الداعمة والمحيط المقابل لعتبة النافذة.
5. الإطار ملحوم تحت الزجاج والواقي ويتم تركيبه.
6. يتم تنفيذ أعمال التزجيج والعزل والديكور الخارجي والداخلي.

تمديد من الحاجز مع الأقواس

يتم استخدام الطريقة إذا كان الحاجز مصنوعًا من لوح خرساني أو من الطوب.

1. يتم تثبيت الأقواس الفولاذية ، الملحومة بشكل مستقل عن زاوية أو شريط فولاذي ، بالحاجز باستخدام مثبتات أو براغي بزاوية 90 درجة. إذا تم التخطيط للزجاج الصيفي باستخدام تشكيل جانبي خفيف من الألومنيوم ، فسنسمح بتركيب الزوايا بدلاً من الأقواس.
2. يتم دمج الأقواس مع ملف تعريف فولاذي ، مما يخلق محيطًا خارجيًا.
3. أعمال التزجيج والتشطيب جارية.

توسيع البلاطة

إن توسيع اللوح يجعل من الممكن زيادة مساحة الشرفة أكثر. هذا يرجع إلى حقيقة أن الجزء العلوي من عتبة النافذة لا يتسع فحسب ، بل يتسع الأرضية بأكملها أيضًا. لا يوصى بتنفيذ مثل هذا المشروع بنفسك. بالإضافة إلى ذلك ، لتنفيذ العمل ، سيكون من الضروري وضع مشروع كامل ، وكذلك تنسيقه مع الخدمات ذات الصلة. يجب على الأخير إصدار تصريح وإصلاح التغييرات التي سيتم إجراؤها على تصميم الشرفة بحيث لا يتم تطبيق العقوبات لاحقًا. قد يستغرق الحصول على التصاريح اللازمة عدة أشهر ، لذلك من المنطقي معالجة هذه المشكلة حتى في البرد ، بحيث يمكن تنفيذ المشروع مع اقتراب فصل الصيف.

ملحوظة! في معظم الحالات ، ستكون هناك حاجة إلى معدات ثقيلة إضافية لتنفيذ العمل. يمكن أن تكون رافعات مختلفة وحتى رافعة.

هذا هو السبب في أن توسيع الشرفة بهذه الطريقة يعهد به في كثير من الأحيان إلى متخصصين مؤهلين.

يبدأ العمل على توسيع الشرفة بالتفكيك الكامل للحاجز. تحتاج إلى إفساح المجال لإطار إضافي. يتم تثبيت حزام معدني حول البلاطة. عادة لهذه الأغراض ، يتم استخدام ركن بحجم 5 × 5 سم ، بالإضافة إلى أنه يتم تثبيته على الحائط المحمل بحيث يكون هناك المزيد من نقاط الدعم. للخطوة التالية ، ستحتاج إلى أنبوب جانبي مقاس 10 × 5 سم ، وهو ملحوم على لوح الشرفة في الزاوية التي تم تركيبها. في هذه الحالة ، يجب إخراج الأنبوب إلى المسافة التي يخطط لزيادة البلاطة.

عند التمديد إلى مسافة تزيد عن 50 سم ، سيكون من الضروري تثبيت دعامات مثلثة إضافية ، والتي سيتم تثبيتها على الجدار الرئيسي من أسفل الهيكل بأكمله.رفوف معدنية ملحومة على طول محيط الإطار الناتج ، كما هو موضح أعلاه. يتم ربطهم بالتثبيت على الجدار الرئيسي. بعد ذلك ، يتم تثبيت أعمدة رأسية إضافية من أنبوب الملف الشخصي. يجب أن يكونوا من هذا الارتفاع الذي سيتم وضع سقف الشرفة المستقبلية عليه. في الجزء العلوي ، يتم الربط بشعاع معدني ، يتم تثبيته أيضًا على الحائط. هذا ضروري حتى تتمكن من تلميع الشرفة دون عوائق.

عندما يكون إطار توسيع الشرفة جاهزًا ، يمكنك المتابعة إلى مزيد من أعمال التثبيت. الخطوة الأولى هي تجميع دعامات السقف وتركيبها. كأرضية للشرفة ، يمكنك استخدام المعدن أو المموج. يجب أن تكون زاوية ميل السقف بحيث لا يتراكم الثلج في الشتاء. بعد ذلك ، يتم تنفيذ الكسوة الخارجية للشرفة. أسهل طريقة للقيام بذلك هي انحياز المعدن أو PVC. لتتمكن من إصلاحه ، ستحتاج إلى تثبيت إطار منفصل من ملف تعريف مخصص للانحياز. قد تكون هناك حاجة إلى مهد للقيام بهذا العمل.

بعد تجميع الإطار للانحياز ، يتم تثبيته. في هذه العملية ، يمكنك استدعاء المعالج الذي سيقيس النوافذ ويعطي الأمر للعمل. بمجرد أن تصبح إطارات النوافذ جاهزة ، يمكن تثبيتها على الفور. بعد ذلك ، يتم تنفيذ تركيب العزل المائي ، وكذلك تركيب مواد العزل. إذا رغبت في ذلك ، يمكن عمل تدفئة أرضية كهربائية على الشرفة لجعلها مريحة أكثر. يوجد أدناه مقطع فيديو حول توسيع الشرفة.

بناء منازل

135 أصوات

+

صوت!

—

ضد!

يمكن حل مشكلة توسيع المساحة في الشقة عن طريق زيادة الشرفة. في هذه المقالة ، سننظر في خيارين للعمل: لإزالة الزجاج وقاعدة البلاطة بتعليمات خطوة بخطوة.

جدول المحتويات:

1. طريقة إزالة التزجيج: التعليمات
2. الطريقة الثانية للتوسيع على طول قاعدة البلاطة: إرشادات خطوة بخطوة
3. أرضية الشرفة
4. درابزين الشرفة
5. زجاج الشرفة

طريقة إزالة التزجيج: التعليمات

لا يمكن لأي شخص زيادة المساحة في الشقة ، ولكن في بعض الأحيان ، تتمثل الطريقة البناءة بالكامل في زيادة الشرفة. مع بعض أشكال التحويل ، يمكن إجراء أعمال التجديد بسهولة. نتيجة للتوسع ، ستحصل على مساحة مريحة ومتعددة الوظائف لجميع أفراد الأسرة. هناك خياران لتوسيع المنطقة:

• رأس المال أو توسيع الشرفة عند قاعدة البلاطة ؛
• اخراج على حافة النافذة.

هناك طريقتان بسيطتان للغاية وبأسعار معقولة ، إذا كنت تخطط لتوسيع الكائن في حدود 30 أو 35 سم.إذا كانت المساحة أكبر ، يجب عليك الاتصال بالسلطات المختصة للحصول على إذن لتنفيذ العمل. توسيع الشرفات التي تساعد صورتها في تقييم الخيار الأكثر قبولًا لتوسيع المساحة.

للبدء ، كل ما هو مطلوب هو توافر المواد والأدوات والمهارات المتاحة. يمكن أن يكون عمل اللحام هو العائق الوحيد. كحد أدنى ، تتطلب توفر المعدات والقدرة على استخدام هذا الجهاز. بالنسبة لأولئك الذين يتمتعون بهذه المهارات ، فإن توسيع الشرفة ليس مشكلة. خلاف ذلك ، من الأفضل طلب المساعدة من المتخصصين الذين سيساعدونك في أعمال اللحام.

تسمى هذه الطريقة أيضًا بالإخراج على حافة النافذة. يتمثل جوهر العمل في كشف جهاز إطار النافذة خارج الشرفة ، باستخدام أقواس مصنوعة من مواد متينة.

لذلك ، دعونا نلقي نظرة على التعليمات خطوة بخطوة لتوسيع الشرفة وفقًا لطريقة إزالة الزجاج.

التركيب:

يبدأون العمل مع تركيب الأقواس المعدنية. إنها مصنوعة من زوايا ملحومة تمثل الهيكل الفولاذي والشريطي. يتم تثبيت جميع التفاصيل على الحاجز. بادئ ذي بدء ، من المهم تثبيت الأقواس بإحكام ، ويستقر جزء الزاوية الخاص بها على الحاجز ، وتحافظ المنحدرات على درجة الحمل على الهيكل بأكمله.

عملية ربط الأقواس بالحاجز:

واحد.يتم التعامل مع الأقواس بعامل مضاد للتآكل.

2. يتم إرفاقها باستخدام أدوات تثبيت ملحومة ، إذا كان الهيكل بأكمله من المعدن ، وإذا كان من الخرسانة ، يتم إرفاقه بمسامير التثبيت.

3. يساعد تركيب أنبوب معدني على تقوية الأقواس بين بعضها البعض ، مما يحدد ثبات الهيكل. علاوة على ذلك ، يتم استخدامه كتثبيت لملف جانبي أسفل القاعدة للتزجيج.

4. إذا لزم الأمر ، يمكن تقوية الهيكل عن طريق التثبيت بالمعدن ، بهذه الطريقة:

• بدلاً من السياج المعدني القديم ، نقوم بلحام الزوايا والمقاطع الفولاذية ؛
• تشكيل هيكل ، يربط الحاجز بأكمله ، ويتصل بالحائط.

يمكن أن يتم العمل على توسيع الشرفة بنفسك بطريقتين: الأولى تتوقع زيادة في الحافة الأمامية للشرفة ، والثانية - التوسع حول المحيط بأكمله.

بعد ذلك ، يجب وضع عتبة النافذة البلاستيكية على الأقواس المثبتة. لها وظيفة زخرفية ووقائية. في الحالة الأولى ، تم تصميمه لزيادة مساحة الجزء الداخلي ، وفي الحالة الثانية ، يحمي الهيكل المكتمل بالكامل.

ترتيب العمل:

تعد تقنية التوسع للشرفات خطوة عمل معقدة للحصول على هيكل جودة.

قائمة أدوات العمل:

• البلغارية؛
• مثقاب كهربائي مع مجموعة من التدريبات اللازمة ؛
• مطرقة؛
• مستوى البناء
• جبل (يمكن استبداله بشريحة) ؛
• المراسي - 4 قطع ، أحجام من 20 إلى 25 سم ؛
• أنبوب جانبي بأبعاد 40x40 ؛
• التمهيدي والفرشاة.
• قلم رصاص أو طباشير للعلامات والرموز.

فيما يلي وصف لإجراءات تنفيذ جميع الأعمال:

1. يتم حساب الطول الإجمالي للملف الشخصي. للقيام بذلك ، يتم إضافة طول الجدران الجانبية إلى طول الحاجز ، وكذلك المسافة بين وصلات العبور ، ويتم مضاعفة جميع الحسابات.

2. بمساعدة طاحونة ، من الضروري قطع جميع الدرابزين القديم ، وترك الأعمدة فقط. بعد ذلك ، يتم إعداد ملف التعريف وفقًا لطول الشرفة. إذا كان الطول طويلًا جدًا ، فيمكنك تقسيم ملف التعريف إلى جزأين والعمل بشكل منفصل ، ثم لحامهما معًا.

3. علاوة على ذلك ، عندما يُسأل عن كيفية توسيع الشرفة بهذه التكنولوجيا ، يجدر الاتصال بخدمات عامل اللحام إذا لم تكن قويًا في هذه العملية.

4. يجب وضع البروفيل على نهاية بلاطة الشرفة ، ووفقًا للعلامات يتم لحامها باللحام من جانب واحد.

5. بعد ذلك ، بمساعدة مستوى المبنى ، ووضعه في وضع أفقي ، يقومون أيضًا بالإمساك واللحام على الجانب الخلفي.

6. من المهم أن يكون الملف الشخصي بأكمله مستقيمًا. للتأكد ، تحقق من المستوى ، وإذا كانت هناك مخالفات أو انحناءات ، فقم بتصحيح الموقف باستخدام قضيب أو مطرقة.

7. يجب أن تكون جميع الأجزاء ملحومة بشكل احترافي. يعد ذلك ضروريًا حتى يتحمل الهيكل بأكمله الحمل المتساقط ، ويتم تحديد ذلك من خلال جودة اللحامات الملحومة.

8. علاوة على ذلك ، يتم لحام العتبات باستخدام تقنية "الوصلة التناكبية" ، قبل قطعها مع الأخذ في الاعتبار العرض الكلي للملف الجانبي المركب.

9. باستخدام الطباشير ، من الضروري تحديد أماكن ربط وصلات العبور.

10. إنها ملحومة من جميع الجوانب: الجانب ، السفلي والأعلى. قبل هذا العمل ، يتم فحص وصلات العبور أيضًا للتأكد من توازنها وتصحيحها إذا لزم الأمر.

11. لعمل الإطار الخارجي ، تحتاج إلى طول إضافي للملف الشخصي. يتم تعليقه بحيث لا يلزم أن يكون الطول الإجمالي طويلاً.

12. الملف الشخصي مرفق بنهايات وصلات العبور.

13. يتم حفر فتحتين في السواكف على الجانبين ، والموجودة بمحاذاة الجدار ، وربطهما بالقاعدة باستخدام المراسي.

14. في حالة عدم وجود جوانب ، يجب تثبيت دعامات الزاوية في نهاية الإطار.

15. بعد اللحام ، يجب التخلص من جميع الخبث الموجود في الأماكن التي يتم فيها لحام العناصر. في نهاية العمل ، يتم تجهيز الهيكل.

الطريقة الثانية للتوسيع على طول قاعدة البلاطة: إرشادات خطوة بخطوة

تسمى هذه الطريقة أيضًا بتوسيع الشرفة على البلاطة.تساعد هذه التقنية على زيادة المساحة بحوالي مرة ونصف. يتم تنفيذ جميع الأعمال باستخدام قنوات مصنوعة من المعدن شديد التحمل. توفر هذه التوسعة تصميمًا قويًا خالٍ من التلف تقريبًا. في هذه العملية ، وكذلك في الإصدار السابق ، من الضروري اللجوء إلى عامل اللحام.

التحضير للعمل:

يجب قطع السياج المعدني بمطحنة ، ويجب ترك قاعدة اللوحة فقط لعملية العمل. لتوفير المال ، يمكن استخدام بعض عناصر السياج القديم للحام أجزاء معينة. يستخدم البعض حديد التسليح والقطاع.

قبل البدء في العمل ، يجب حماية مساحة العمل في الجزء السفلي بشريط لاصق ، ويجب لف السور المقطوع بحبل. كل هذا ضروري لضمان الإجراءات الأمنية.

قائمة الأدوات المطلوبة لا تزال كما هي. للعمل فقط ، يجدر إضافة مواد جديدة:

• زوايا بأبعاد 50 × 50 و 40 × 40 ؛
• أنبوب جانبي بهذه الأبعاد: 20 × 20 ، 40 × 20 ، وكذلك 100 × 50 ؛
• ورقة مجلفنة
• حافظة مسافة؛
• أرضيات احترافية.

تعليمات خطوة بخطوة:

1. تحتاج إلى عمل زاوية بأبعاد 50x50 حول محيط القاعدة الخرسانية. سيخلق هذا البناء امتدادًا لقاعدة الشرفة للخطوات اللاحقة. الطريقة الأكثر منطقية هي زيادة المساحة بحوالي نصف متر من كل حافة.

2. إذا كانت الزيادة في القاعدة تعني مزيدًا من المسافة البادئة ، فمن الضروري عمل دعامات من أسفل الهيكل. خيار آخر هو اللحام على الكعب على طول مستوى الجدار ، والذي يتم تثبيته باستخدام مسامير التثبيت. تتم عملية العمل عن طريق تركيب عارضة تحت الأرض من خلال قاعدة الجدار وهي ملحومة بسمك 1 سم من الصاج.

3. يجب أن تصنع الدعامات الإنشائية من أنبوب صلب. إحدى الحواف مثبتة في فتحة في الحائط ، والأخرى ملحومة بالعارضة. بشكل عام ، يجب الحصول على هيكل ثلاثي.

4. بعد ذلك ، يتم تعيين ملف التعريف على مستوى الأرضية غير المكتملة. يتم تثبيت الأنبوب الجانبي على الحائط باستخدام مسامير التثبيت. يجب أن تكون أبعادها 100 × 50.

5. يجب أن يتم لحام نفس الملف الشخصي على الحائط من جوانب البلاطة. أحد طرفي الأنبوب متصل بالجدار ، والجانبان متصلان بالزوايا ، والطرف الآخر للأنبوب يجب أن يحدد الطول الجديد.

6. يجب أن تكون جميع الملامح الملحقة بالجوانب أفقية.

7. الأنبوب الأمامي بأبعاد 100x50 يجب أن يتطابق مع أنبوب الحائط. يتم توصيله بالأنابيب الجانبية الموجودة على الجانب الأيسر والأيمن من البلاطة. يجب أن يتم هذا العمل من قبل شخصين ، مما يجعل المهمة أسهل. يجب على شخص واحد أن يمسك الملف الشخصي بيديه ، والثاني يلحمه. يجب أن تتطابق طرفي الأنبوبين مع بعضهما البعض ، لتشكيل شكل مثلث.

8. بعد ذلك ، يتم تثبيت دعامة مؤقتة ، والتي تقع فوق الجدار والملف الأمامي. تم إصلاح الهيكل بآلة لحام ، ويأتي الدعم في متناول اليد للتركيب الجانبي.

9. باستخدام القاطع ، قم بعمل ثقب لملف جانبي يبلغ 100 ملم. يتم تنفيذ العمل على نفس قاعدة أنبوب الجدار. يجب أن يتم الانتهاء من الفتحة بإزميل ، مما يسمح للمظهر الجانبي أن يتطابق تمامًا مع الجدار والأمام. لكي يكون الهيكل مستقرًا ، من الضروري عمل ثقب في الجدار بعمق 30 سم على الأقل. بعد ذلك ، يتم دفع الأنبوب إلى الحفرة ولحمه معًا.

10. من الضروري لحام عدة أنابيب جانبية بين مساحة الجدار وخارجها ، والتي ستصبح بطيئة. حتى يتمتع الهيكل بأكمله بدعم صلب ، يمكنك لحام الأجزاء من درابزين الشرفة ، بالاستناد على اللوحة الرئيسية.

11. لفصل المساحة الخالية والبلاطة ، يمكن لحام ملف تعريف 20 × 20 في نهايات البلاطة.

12. قم بلحام شريط في الأنبوب الجانبي في الشكل المستطيل الفارغ الناتج.

13.يمكنك تثبيت قاع الأرضية عن طريق إرفاق صفائح من الفولاذ المقاوم للصدأ أو المجلفن بالقاعدة.

14. الإطار بأكمله ، بعد اللحام ، مطلي بطبقة أولية على عدة مراحل.

أرضية الشرفة

لقد تعلمنا بالفعل كيفية توسيع الشرفة على طول القاعدة ، يبقى فقط عمل الأسوار والأرضية ، وإذا رغبت في ذلك ، قم بتزجيج لوجيا. الخيار البسيط للأرضية هو تمهيدها. إذا كان من الضروري جعل قاعدة الشرفة خرسانية ، فأنت بحاجة إلى إضافة دعامات مثلثة تقع من الهيكل إلى الحائط. لصب أرضية خرسانية ، يمكن استخدام التعزيز كمواد تثبيت.

درابزين الشرفة

درسنا خيارين لتوسيع الشرفة ، ويمكن مشاهدة مقطع فيديو في نهاية المقال. الخطوة الأخيرة هي بناء سياج للشرفة. يجب اتباع الخطوات التالية:

1. تم بناء السياج من أنبوب جانبي بقياس 40 × 20. يبلغ ارتفاعه حوالي متر واحد. من الأفضل عمل الهيكل بأكمله على الأرض ، ثم لحامه في ملف تعريف الأرضية.

2. يجب تثبيت العناصر الجانبية للسياج على الحائط باستخدام المسامير وقطع الشريط.

3. يجب أن يتلاءم السياج مع الجزء السفلي من الملف الشخصي.

4. يجب أن يتطابق طول ومحيط قطاع الأرضية مع محيط السور في أي موضع.

زجاج الشرفة

لا تعد عملية تزجيج الشرفة عنصرًا إلزاميًا لإعادة بناء الشرفة. ولكن إذا قررت إحاطة الشرفة بالكامل ، فعليك أيضًا الاهتمام بالتدفئة. كقاعدة عامة ، تكون عناصر التزجيج عبارة عن مقاطع جانبية من PVC - وهي مادة ميسورة التكلفة وذات جودة جيدة وأسعار معقولة.

لشراء النوافذ ، تحتاج إلى الاتصال بالشركة المصنعة وتقديم طلب وفقًا للقياسات. من الأفضل دعوة خبراء في هذا المجال. سيقومون بإجراء قياس دقيق لمعلمات إطار النافذة ، وهذا سوف يتجنب الصعوبات في تركيب الوحدة.

قبل تثبيت النوافذ ذات الزجاج المزدوج ، من المهم إرفاق موسعات مصنوعة من PVC بقاعدة الإطارات ، من أجل ضبط أبعاد الهيكل بأكمله. هذا سوف يقوي الإطار ويمنحه الصلابة. يمكن استخدام الموسع العلوي كقاعدة لتنجيد سقف الشرفة. جميع الإطارات متصلة بالسور وبجدار المنزل. إنها تساعد في الحفاظ على الجبهة والجانب في مكانه ، مما يخلق بنية من قطعة واحدة. ثم يمكنك تثبيت الإطار المزجج على مدرجات خاصة.

يجب تنفيذ جميع الأعمال المتعلقة بتوسيع الشرفة في خروتشوف أو في شقة عادية مع مراعاة قواعد السلامة. من الأفضل إجراء أعمال اللحام بالاشتراك مع المتخصصين في هذا المجال بحيث يكون الهيكل صلبًا ومستقرًا.

كيف تكبر الشرفة بيديك

المادة صور فيديو

غالبًا ما تثير الشرفة في المباني الشاهقة النموذجية مسألة الغرض من إنشائها. نظرًا لتصوره من قبل المصممين كجزء من الراحة الخارجية والداخلية للمبنى ، لا يزال هذا العنصر بحاجة إلى التحسين. لهذا الغرض ، يتم استخدام إمكانية زيادة مساحة الشرفة وبالتالي توسيع وظائفها. وبالتالي ، يمكن لمالك الشقة إنشاء مبانٍ إضافية: مكتب ، غرفة ترفيه ، دفيئة ، إلخ.

انتباه! توسيع الشرفة من الواجهة وينتهي بأكثر من 0.3 متر يتطلب موافقة الجهات المختصة. إن فكرة زيادة الشرفة بيديك أمر ممكن تمامًا ، خاصة إذا كان لديك خبرة في اللحام ومساعد ذكي

يتم اختيار المواد اعتمادًا على نقطة الإزالة ، بعد إنشاء مشروع (رسم) للهيكل المستقبلي مسبقًا. هناك طريقتان إنشائيتان واسعتان لتوسيع المساحة: من الصفيحة الأساسية (النعل) ومن الحاجز (المستوى العلوي من السور). الطريقة الأولى أكثر صعوبة ، لكنها تسمح لك بالحصول على 2 متر مربع إضافي. منطقة م

إن فكرة زيادة الشرفة بيديك أمر ممكن تمامًا ، خاصة إذا كان لديك خبرة في اللحام ومساعد ذكي.يتم اختيار المواد اعتمادًا على نقطة الإزالة ، بعد إنشاء مشروع (رسم) للهيكل المستقبلي مسبقًا. هناك طريقتان إنشائيتان واسعتان لتوسيع المساحة: من الصفيحة الأساسية (النعل) ومن الحاجز (المستوى العلوي من السور). الطريقة الأولى أكثر صعوبة ، لكنها تسمح لك بالحصول على 2 متر مربع إضافي. منطقة م.

النصيحة! قبل الشروع في زيادة المساحة ، يجدر التعرف على احتياطات السلامة الخاصة باللحام والعمل على ارتفاعات عالية.

ملخص

كما ترى ، فإن توسيع الشرفة مهمة مجدية تمامًا. في بعض الحالات ، تكون قوتك كافية لهذا الغرض ، وفي حالات أخرى سيكون عليك اللجوء إلى محترفين في مجالهم. يجب ألا تهمل أبدًا جميع أنواع أجهزة السلامة عند العمل في المرتفعات. في هذا الصدد ، لا توجد تجاوزات ، لأن الحياة أغلى من أي شرفة.

مداخل الموصى بها

كيفية تجهيز شرفة صغيرة + صورة
افعل ذلك بنفسك لوجيا العزل + الفيديو

صوفا على الشرفة مع صندوق + صورة

ستائر الشرفة

مشروع منزل مع علية وشرفة + صورة

كيفية عزل الشرفة بالرغوة

إزالة الشرفة بإذن

إذا قررت جعل الشرفة أوسع من 30 سم ، فيرجى التحلي بالصبر.

تتمثل الخطوة الأولى في زيارة قسم الهندسة المعمارية بالمدينة وكتابة طلب للحصول على إذن لوضع خطة مشروع لإعادة التطوير. سوف يستغرق الأمر حوالي شهر لمراجعة طلبك. بعد الحصول على هذا الإذن ، يمكنك الاتصال بالمنظمة التي تقوم بتطوير مشاريع إعادة التطوير المناسبة.

عندما يكون المشروع جاهزًا ، سيكون من الضروري تنسيقه مع SES ومنظمة الإطفاء ووزارة حالات الطوارئ. بعد الحصول على موافقة جميع السلطات المذكورة أعلاه ، ستتلقى أمرًا لبدء أعمال إعادة التطوير.

عند الانتهاء من أعمال البناء ، تتم دعوة لجنة تتكون من موظفي الخدمات المجتمعية وموظفي مجلس المدينة. من الضروري أيضًا وجود أولئك الذين طوروا مشروعك. في حالة موافقة اللجنة على مشروعك المنتهي واعتباره قانونيًا ، سيتم منحك إقرارًا بقبول الكائن قيد التشغيل.

تصبح نقطة النهاية BTI ، حيث ستحتاج إلى إجراء تغييرات على سند ملكية شقتك. هذا ضروري بسبب حقيقة أن مساحة المسكن قد تم تغييرها ، ويجب إدخال ذلك على النحو الواجب في خطته.

ملحوظة! إذا كانت شقتك تقع في الطابق الأرضي ، وقمت بوضع الأساس ، فمن الضروري التنسيق مع تلك المنظمات المسؤولة عن قطع الأراضي في منطقتك. تذكر أن إخراج شرفة يزيد طولها عن 30 سم دون إذن يمثل مخاطرة

في المستقبل ، لا يزال يتعين عليك إضفاء الطابع الرسمي على إزالة الشرفة رسميًا ، وحتى مع وجود مشكلة كبيرة ونفقات. عندما تقرر الحصول على ميراث أو إعادة تسجيل شقة ، أو في حالة بيعها ، سيكون لديك فروق دقيقة مع القانون

تذكر أن إخراج شرفة يزيد ارتفاعها عن 30 سم دون إذن يمثل مخاطرة. في المستقبل ، لا يزال يتعين عليك إضفاء الطابع الرسمي على إزالة الشرفة رسميًا ، وحتى مع وجود مشكلة كبيرة ونفقات. عندما تقرر الحصول على ميراث أو إعادة تسجيل شقة ، أو في حالة بيعها ، سيكون لديك فروق دقيقة مع القانون.

معلومات عامة

توسيع الشرفة على طول قاعدة البلاطة

الزيادة في لوح الشرفة هو التوسع. يتم ذلك عن طريق بناء إطار معدني على مستوى اللوح ، ولكن على مسافة معينة منه. علاوة على ذلك ، فإن الإطار مغطى بألواح خشبية أو صفائح فولاذية ، ويمكن وضع غطاء الأرضية في الأعلى. يتم التوسع بمقدار 0.3 متر على الأقل ، لأنه ليس من المنطقي القيام بأعمال فنية معقدة وتحقيق زيادة قدرها 1 متر مربع فقط.

في حالات خاصة ، يتم زيادة لوح الشرفة مرتين و 3 مرات - الشيء الرئيسي هو إجراء الحسابات بشكل صحيح وضمان الاستخدام المريح للشرفة.

أصعب خطوة هي ربط قاعدة الإطار بالحائط. نظرًا لأن الخصائص التقنية للبلاطة التقليدية ليست مصممة للأحمال الثقيلة ، فإن معظم وزن الهيكل المعدني ستتحمله عناصر التثبيت. هناك طريقتان لربط الإطار بسطح الجدران - المراسي وتعميق الحزم الحاملة في جدران المنزل. بالإضافة إلى الجانب الفني للعمل ، قد تكون هناك صعوبات في الحصول على إذن للتوسيع.

كيفية الحصول على إذن

إذا تجاوز التوسيع المعايير المسموح بها ، فمن أجل إعادة التطوير القانوني ، يلزم إعداد وثائق الموافقة (إذا كان كل شيء ضمن القانون من حيث الحجم ، فلن تكون هناك مشاكل). على الرغم من طول الإجراء ، فمن الضروري تجنب عقوبة من جانب منظمة الإدارة. بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان ، يضطر أصحاب الشقق إلى إعادة كل شيء إلى حالته السابقة ، وهذا أغلى بكثير / أكثر مزعجًا من مجرد دفع غرامة.

حللحصول على إذن ، عليك القيام بما يلي:

• الحصول على إذن لإجراء إعادة التطوير من المنظمة التي تم تسجيل المنزل في إدارتها.
• قم بإعداد طلب تصريح وتقديمه إلى مجلس العمارة المحلي.
• بعد الحصول على إذن ، يجدر الاتصال بمؤسسة التصميم وطلب مشروع توسعة.
• يجب نقل المشروع النهائي إلى المؤسسة التي كانت تعمل في تصميم السكن. هنا ، قد لا تزال الوثائق بحاجة إلى التنسيق مع خبراء المدينة.
• يجب إضافة حزمة من الوثائق إلى المشروع ، تتكون من تأكيد الملكية أو اتفاقية الساحة ، شهادة تسجيل من BTI ، طلب للحصول على إذن. يمكن استكمال قائمة الوثائق ، كل هذا يتوقف على المنطقة.
• بموافقة المشروع ، يتم تنسيقه في وزارة حالات الطوارئ ، والتفتيش على الحرائق وغيرها من السلطات.

كقاعدة عامة ، إذا لم تكن هناك أسباب جدية ، فلن يتم رفض طلب التوسيع ، ولكن هذا الإجراء قد يستغرق ستة أشهر. بالإضافة إلى ذلك ، يلزم الحصول على موافقة الجيران الذين يعيشون في شقق مجاورة وأسفل منك. هذا ليس إجراء شكلي ، يجب على الجيران تأكيد موافقتهم من خلال التوقيع على المستند.

نصائح مفيدة! لتوسيع الشقة على حساب لوجيا ، ستحتاج إلى الإنفاق ليس فقط على المواد والدفع مقابل عمل الحرفيين ، ولكن أيضًا على الأوراق الرسمية. لضمان أن تكون فرص الحصول على تصريح عالية قدر الإمكان ، يمكنك تعيين وسطاء لديهم "الاتصالات" الصحيحة.

ماذا يمكن أن يكون سبب رفض طلب إعادة التطوير:

• المنزل هو نصب معماري ويقع تحت حماية الدولة. في هذه الحالة ، يمكنك الاتصال بقسم التراث الثقافي ، ولكن حتى هذا لا يعد ضمانًا بنسبة 100٪.
• تقع الشرفة في مقدمة المنزل التي تواجه الشارع الرئيسي.
• لا تسمح الحالة الفنية للمنزل بالتدخل الميكانيكي مع الجدران.

إذا تم رفضك لسبب ما ، يمكنك توسيع الشرفة بطريقة مختلفة - إخراج الزجاج من الحاجز. إذا كان هذا الخيار لا يناسبك ، وقمت بعمل امتداد على طول اللوح ، فيمكنك الاستغناء عن الأوراق ، ولكن ليس أكثر من 40 سم.بطبيعة الحال ، هذا ليس كثيرًا ، ولكن إذا استخدمت المساحة الناتجة بشكل عقلاني ، فيمكن أن تصبح الزيادة ملموسة.

إجراءات تسجيل تصاريح إعادة بناء الشرفة

يجب الحصول على إذن لتلميع الشرفة قبل التثبيت ، إذا تم إجراء تغييرات على المشروع أثناء التصميم ، فسيتعين عليك تفكيك الزجاج أو كتلة الشرفة.

تين. 7 عواقب قرار إصلاح أو توسيع الشرفة بشكل غير قانوني

لا يختلف هذا الإجراء كثيرًا عن إصدار تصريح إعادة التطوير داخل الشقة ، ويمكن تقسيم الإجراءات إلى المراحل التالية:

1. صياغة المشروع

عادةً ما يتم عمل التزجيج بواسطة متخصصين مستأجرين من شركات تركيب زجاج متخصصة ، لذلك ليست هناك حاجة لرسم الرسومات بنفسك أو طلبها من سكان منزل به زجاج شرفات مسموح به - يمكن الحصول عليها من الشركة التي تعاقد معها تم وضع العمل.

الحصول على مخطط منزل في BTI

في مكتب الجرد الفني ، من الضروري الحصول على مخطط أرضي للمنزل ، في حالة عدم وجود جواز سفر تقني ، يمكنك أخذ نسخة من BTI. تحتوي ورقة البيانات على جميع المعلومات اللازمة للعمل (خطة الشقة مع الإشارة إلى الحجم وسنة بناء المنزل ، وما إلى ذلك).

منظمة المشروع

يصدر هذا الهيكل رأيًا حول الجدوى البناءة لتركيب زجاج الشرفة مع توفير معايير السلامة المناسبة.

تين. 8. العمل المسموح به على الشرفة وزيادة مساحتها

APU

إدارة التخطيط المعماري هي العقبة الرئيسية أمام مشروع الزجاج المتصور. قد تنشأ عقبات في تنفيذ مخطط ألوان مادة التشطيب والإطار ، إذا كانت تختلف عن اللون الرئيسي للواجهة. قد تثار أسئلة حول ارتياح كسوة الشرفة ، وتكوين نوافذ النوافذ ، والأكثر رفضًا هو الزجاج الخارجي الجديد.

عند تحريك إطار الشرفة خارج محيط الغرفة ، قد لا يوافق المهندس المعماري على المشروع - في هذه الحالة ، تختلف الشرفة بصريًا عن هياكل الإطار المزجج للمقيمين الآخرين في المنزل.

ROGPN

تلتزم إدارة الإشراف على الحرائق بالولاية بفحص المشروع للتأكد من امتثاله لأنظمة الحريق الخاصة بالمواد (يتعلق هذا بشكل أساسي بالانحياز البلاستيكي عند تثبيت التشطيبات الخارجية) وتكنولوجيا التثبيت ، وإمكانية إجلاء الأشخاص أثناء الحريق ، وتأثير التزجيج على خصائص النار للمبنى. يُحظر تزجيج الشرفات إذا قمنا بتفكيك أو عرقلة الوصول إلى البوابات والسلالم لإخلاء الأشخاص.

تين. 9 ما الذي تؤدي إليه محاولة تلميع الشرفة دون إجراء قانوني؟

الإشراف الصحي والوبائي

بالإضافة إلى التحقق من الامتثال للمعايير الصحية ، يؤخذ في الاعتبار امتثال غرفة الشرفة للغرض المقصود منها - يُحظر تثبيت موقد أو حمام على لوجيا مع شرفة ، وبالتالي تحويل الغرفة إلى مطبخ أو صحي. وحدة. إذا أذن المهندس المعماري بالزجاج الملون أو العاكس ، فقد يعترض مفتشو الصحة على تقليل ضوء النهار الطبيعي في الشقة ويطلبون من المالك تنظيفها.

مديرية إدارة المباني (DEZ)

لن تسمح خدمة الصيانة المنزلية بإزالة المشعات إلى غرفة الشرفة ، مما يؤدي إلى خلل في نظام التدفئة ، وستظهر اعتراضات إذا كان من الصعب إجراء أعمال صيانة للمباني بسبب التزجيج.

تفتيش المساكن

بعد اجتياز "دوائر الجحيم السبع" ، تذهب بمشروع معتمد إلى ZhI ، حيث سيُطلب منك على الأرجح إجراء فحص حكومي للمشروع للامتثال لـ SNiP للمباني السكنية.

MVK وحكومة المقاطعة

بعد قرار إيجابي من مفتشية الإسكان ، يتم تقديم جميع المستندات إلى اللجنة المشتركة بين الإدارات ، ثم إلى مكتب المنطقة ، الذي سيصدر الإذن النهائي لتزجيج الشرفة.

تين. 10 توسيع الشرفات بدون ترخيص بواسطة الملحقات

هل من الضروري تنسيق تزجيج الشرفات وكيفية تقنين هذا الإجراء - الجميع يحل المشكلة التي نشأت بشكل فردي ، لا يوجد تشريع واضح في هذا المجال (إذا لم تقم بتوسيع الشرفة) ، والحاجة ناتجة عن - اللوائح ويؤسسها المسؤولون. يمكن أن يصبح تزجيج الشرفة والموافقة عمليات متكافئة من حيث التكاليف المالية والوقت الضائع ، من أجل القيام بكل شيء وفقًا للقانون ، ستكلف خدمات الشركات الوسيطة في العاصمة 1000 دولار أمريكي.

التوصيات

بالطبع ، يجب جمع الكثير من المستندات من أجل توسيع منطقة المعيشة في الشقة وعدم انتهاك القانون.لذلك ، يلجأ العديد من الملاك إلى توسيع طفيف للشرفة حتى لا تواجه مشاكل مع القانون ولا تنفق مبالغ كبيرة على ترميم وبناء الأساس. بالطبع ، لا يمكن تقنين إعادة التطوير ، ولكن بمرور الوقت ، قد يواجه المستأجرون الكثير من المشاكل ، وهذا مهم بشكل خاص إذا كانوا يريدون بيع شقتهم في المستقبل. تنشأ أكبر المشاكل في حالة عدم وجود مستندات عند تسجيل الميراث ، لذلك ينصح بالتفكير بها قبل البدء في أعمال البناء.

طريقة مجمعة

تعتمد الطريقة التي يتم بها تنفيذ هذا المشروع عند توسيع الشرفة إلى حد كبير على المواد التي يتكون منها الحاجز. يوجد في معظم المنازل خياران:

• فلز؛
• أسمنت.

نقطة مهمة هي أن استخدام هذه الطريقة لا يتطلب الحصول على وثائق تصريح خاصة وإنشاء مشروع. لكن هناك بعض القيود. واحد منهم هو الحد الأقصى لطول امتداد الشرفة. يبلغ طوله 30 سم فقط ، لكن حتى هذا سيكون كافياً عند مقارنته بشرفة خروتشوف الكلاسيكية. يجب النظر في عملية التثبيت بشكل منفصل لكل منها.

البلاطة الخرسانية

في حالة كون الحاجز عبارة عن لوح خرساني ، فإن الخطوة الأولى هي فحصه جيدًا وتحديد جميع الانتهاكات المحتملة لهيكله. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تقوية البلاطة برباطات معدنية. والخطوة التالية هي تحضير العناصر التي ستثبت الهيكل الزجاجي لنفسها. يمثلون مثلثًا معدنيًا قائم الزاوية. علاوة على ذلك ، يجب أن يبلغ طول ساقها الأكبر 30 سم - الحجم الذي يُسمح له بإجراء الإزالة دون الحصول على إذن.

يجب أن تكون طبقات اللحام ذات نوعية جيدة حتى لا يتم إزعاج الهيكل. يجب أن يكون طول الساق الأصغر حجمًا بحيث يوفر احتفاظًا بدون عائق بالهيكل بأكمله. تتمثل الخطوة التالية في تثبيت العناصر المعدة على بلاطة الشرفة الخرسانية. من الضروري الحفاظ على نفس المسافة بينهما ، والتي يجب ألا تزيد عن 35 سم ، وفي بعض الحالات ، سيكون من الضروري عمل حلقات خاصة يتم التثبيت من أجلها.

عندما تكون جميع العناصر في المكان المخطط لها ، فإنها تحتاج إلى مزيد من التعزيز. يتم ذلك باستخدام قناة ملحومة بأركان المثلث البارزة. في الوقت نفسه ، مع نهاياتها ، يتم توصيل القناة بالجدار الرئيسي ، مما يوفر نقاط دعم إضافية للهيكل بأكمله. يتم بناء نفس الهيكل لسطح الشرفة. جميع المثلثات مثبتة ببعضها البعض ومثبتة على الحائط. بعد ذلك ، يتم تثبيت المد والجزر ، مما يمنع مياه الأمطار من دخول الشرفة.

بعد ذلك ، يجب عزل الإطار الناتج. يمكن القيام بذلك باستخدام الصوف المعدني أو البوليسترين الموسع. يتم تثبيت المنتجات على المسامير من الخارج إلى البلاطة الخرسانية. علاوة على ذلك ، يتم تغليف الإطار بمادة تشطيب ، على سبيل المثال ، انحياز. خطوة مهمة هي ختم المفاصل بين الهياكل المعدنية والخرسانية. من الأفضل أن تعهد بتركيب النوافذ ذات الزجاج المزدوج للمحترفين في مجالهم. يستغرق وقتا أقل ومشاحنات.