الرئيسية / مقالات / أسباب العفن على جدران الشقة / ما الذي تحتاج إلى معرفته عند طلب ختم التماس؟ / إصلاح اللحامات بين الألواح وتقنية عزلها / كيفية تحديد سلسلة المنزل وحساب الحجم / كيفية إغلاق اللحامات بين الألواح في الشقة / ختم اللحامات - تحديد السعر / من الذي يجب عليه إصلاح طبقات البينل في منزل / كيف تجبر المملكة المتحدة على إغلاق طبقات البينل؟ / هل الجدران متجمدة في لوحة المنزل ماذا تفعل؟ / أخطاء نموذجية في إحكام إغلاق الوصلات بين الألواح / كيف يتم فحص الحالة الفنية للوصلات البينية والأسقف والشرفات؟ / الأسئلة المتداولة حول ختم اللحامات ، ماذا تفعل اللحامات؟ / كيفية التخلص من الفطريات والعفن على جدران الشقة / كيفية عزل طبقات البينل بشكل صحيح في لوحة منزل؟ / ألبوم الحلول التقنية: عزل وإصلاح الوصلات المفتوحة والمغلقة / تعليمات فنية لإغلاق مفاصل المباني الجاهزة بالبوليمرات
يمكن العثور على العفن في أي منزل. ونظرًا لأنه من المستحيل تقريبًا العثور على مواد لم تتأثر بالعفن من بين مواد البناء والتشطيب الحديثة ، يمكن العثور على الفطريات حتى في الثلاجة أو في الغسالة. يمكن للعفن أن يأكل الغرفة ، فهناك عيش الغراب الذي يمكنه بسهولة تدمير الحديد والطوب. ماذا نقول عن جسم الإنسان! سوف تدمر الفطريات الصحة بسرعة ، خاصة عند الأطفال. مع مشكلة العفن ، ستظهر بالتأكيد عيوب في طبقات بين الألواح. المنحدرات السوداء المرقطة ، والنوافذ البلاستيكية البكاء ، والرطوبة والمشاكل الصحية - كل هذا يقلق قرائنا. الجدار المبلل والفطريات هي العلامات الرئيسية لفشل الختم.
سبب الفطريات هو الرطوبة العالية المستمرة.
في الخريف ، عندما لا يتم توصيل التدفئة المركزية بعد ، تتراكم الرطوبة الجوية في الشقق ، والتي يتم الحفاظ عليها من خلال تعرق الجدران. قبل إزالة الفطريات ، من الضروري تحديد مصدر الرطوبة الذي يغذي الفطريات. غالبًا ما يظهر "ازدهار" غير سار للجدران بعد التجديد في الغرف المغلقة. إذا لم يكن من الممكن تهوية المتر المربع ، تظهر علامات التجمد في زوايا جدران الشوارع ، أو يدخل الهواء الرطب من خلال الشقوق ، فلا يمكن تحقيق إقامة مريحة. لذلك ، بالطبع ، يجب القضاء على الأسباب ، ثم سيتوقف الفطر عن التطور دون تجديد الرطوبة. التخلص من الفطريات سهل. يتم إجراء تهوية مكثفة ، مع ابتعاد الأثاث عن الجدران من أجل تحسين النقل الحراري للهواء.
هل العفن الموجود على الحائط خطير؟
يعلم الجميع أن العفن يفسد جماليات الغرفة ، لكن الكثيرين لا يشكون حتى في أنه ضار بالصحة بسبب أبخرته. إنه العفن الذي يمكن أن يثير السعال وردود الفعل التحسسية للجسم ، ويسبب اضطرابًا في الجهاز الهضمي من تناول الطعام المخزن في غرفة متأثرة بالعفن.
الدخول إلى الجهاز التنفسي برطوبة ثابتة ، لا يسعه إلا أن يخلق شعوراً بعدم الراحة ، وهو أمر يصعب التخلص منه دون مسار الاستنشاق. ومن الجيد أن يقتصر العلاج على هذا. يؤدي التعرض المطول للمباني الموبوءة بالعفن إلى ضرر أكثر خطورة.
أين تشتكي إذا تجمد الجدار؟
في المنازل الخاصة ، يشارك الملاك أنفسهم في حل هذه المشكلة. في المباني متعددة الشقق ، يجب تصحيح أوجه القصور هذه من قبل شركة الإدارة أو HOA.إذا كان الجاني في التجميد هو المؤسسة المطورة التي ارتكبت أخطاء في بناء المنزل ، فمن الضروري تقديم شكوى إليها.
هل تقدمت بشكوى أو شكوى إلى الشركة ذات الصلة ، لكنك لم تتلق ردًا مطلقًا؟ المملكة المتحدة (HOA) أو المطور يرفض تصحيح الخلل؟
في هذه الحالة ، سيتعين عليك الاتصال بالسلطات العليا ، بما في ذلك:
- مكتب المدعي العام ؛
- الإدارة المحلية؛
- التفتيش على المساكن ؛
- ملعب تنس.
لا يحظر القانون الاتصال بعدة هيئات حكومية في نفس الوقت.
العفن ينمو على الجدران وجراثيمها
لا يمكن الاستهانة بالعفن باعتباره خطرًا على الصحة ، لأنه لا يطلق الإنزيمات فحسب - بل إننا نعتبرها رائحة معينة. هناك أيضًا خطر تحولها في الغشاء المخاطي لأجسامنا نتيجة التفاعلات الكيميائية إلى مركبات سامة. ليست كل القوالب غير ضارة.
إن إنزيمات العفن ، الموجودة في جسم الإنسان ، قادرة على إحداث مثل هذه المشاكل لنا مثل انتهاك عمليات الحماية على المستوى الخلوي ، وبعضها ، متحور ، يمكن أن يعطل بنية الحمض النووي ، مما يؤثر على الوراثة.
تتمثل نقطة ضعف العفن في أنه يمكننا على الفور تحديد مكان نموه ومعرفة المصدر الذي يغذيه.
على سبيل المثال: إذا نشأ العفن على الجدار الخارجي للغرفة ، فعلى الأرجح أنه يتغذى على الحرارة من خلال صدع في الجدار ، وتكونت هذه الفجوة بسبب عيب في العزل أو عدم وجوده ،
في المباني المبنية حديثًا ، يكون سبب الرطوبة هو التشبع المفرط للرطوبة وجفاف الهيكل بعد انتهاء العمل. وأيضًا السخانات الجديدة: تظل دافئة لفترة طويلة ، لكن نقطة الندى تتحرك. يمكن أن يظهر العفن داخل الألواح ، وبعد ذلك سوف "يتعفن" المبنى الجديد.
يتم التخلص من مستعمرات العفن هذه من قبل المتسلقين الصناعيين ، الذين يجدون السبب ويقضون على العفن نفسه. بمجرد القضاء على السبب ، قم بإزالة طبقة واقية وتطبيقها ، وبالتالي منع احتمال تكرار نمو العفن. إن عزل المنازل ذات العمر التشغيلي الكبير بشكل مستقل أو بواسطة فرق هواة على مستوى غير احترافي محفوف بحقيقة أن تغليف الجدران بألواح عازلة ، دون سد الشقوق والشقوق ، فإنها تخلق ظروفًا لظاهرة الاحتباس الحراري لنمو العفن تحت هذه الألواح.
يقوم البناة المحترفون بنفس العمل من خلال المعالجة الأولية للمناطق التالفة من مفاصل الألواح والشقوق ، وسوف يقضون نفس يوم أو يومين ، ولكن في نفس الوقت سيوفرون الحماية من الندى داخل المبنى ومن نمو العفن خارج تحت كسوة واجهة المنزل.
التخميد في منازل الطوب
التخميد في منازل الطوب
أين هي أيها المخبأة؟
يتم تسهيل ظهور الرطوبة في السكن إلى حد كبير ليس فقط من خلال زيادة رطوبة الهواء ، ولكن أيضًا بسبب انخفاض درجة حرارته ، والأهم من ذلك ، ضعف تهوية الغرفة. غالبًا ما تكون عيوب المنزل نفسه مسؤولة عن الرطوبة: الأرضيات المنخفضة ، الردم السيئ ، الطابق السفلي المغمور بالمياه ، الأساسات والجدران المتسربة ، إمدادات المياه ، التدفئة أو الصرف الصحي ، مزاريب السقف المعيبة وأنظمة الصرف من الجدران ، فضلا عن تسريب سقف. قلة من الناس يعرفون أن الموصلية الحرارية للطوب الخام تكون في حدود ترتيب من حيث الحجم (أي 10 مرات!) أعلى من الموصلية الحرارية للطوب الجاف. نتيجة لذلك ، في موسم البرد ، فإن جدارًا من الطوب ، بمجرد أن يصبح مبللاً تمامًا (يغمره الماء جيدًا) ، لن يسخن في المنزل فحسب ، بل سيجلب البرودة إلى المنزل ، بينما يتجمد حتى يتم تغطيته مع الصقيع من الداخل. وهذا بالفعل بؤرة للرطوبة! هذا هو السبب في أنه حتى التسريبات الفردية من إمدادات المياه والتدفئة والصرف الصحي وأنابيب الصرف والسقف المتسرب من الخطورة. الأمر معقد بسبب حقيقة أن أماكن التسرب ، على سبيل المثال ، في نفس المجاري (الشقوق ، على سبيل المثال ، في أنبوب من الحديد الزهر) غالبًا ما تكون مخفية عن الأنظار. في هذه الحالة ، الأرضية أو السقف ، للوهلة الأولى ، غير مفهوم ، يبدأ السبب في التبلل.تعتبر التشققات أيضًا شديدة الخطورة (في بعض الأحيان لا تكون ملحوظة جدًا) ، والتي نشأت في الأساس أو الجدران أو في طبقة الجص. من الواضح أنه بعد إزالة السبب الجذري للرطوبة ، يجب تجفيف المناطق الرطبة. وإذا جفت تمامًا ، على سبيل المثال ، باستخدام موقد اللحام ، فإن الطوب المنقوع (لونه أغمق) يفشل ، فسيتعين عليك تفكيك البناء جزئيًا واستبدال الطوب الرطب بأخرى جديدة. يفعلون هذا ، بالطبع ، في الطقس الحار والجاف. كما ترى ، هناك العديد من مصادر الرطوبة في المنزل. ولكن في كل حالة محددة ، يكون سبب الرطوبة هو سبب محدد للغاية ، فضلاً عن المناخ المحلي غير المواتي السائد في المنزل أو الشقة - الرطوبة الزائدة المستمرة والتهوية السيئة. نتيجة عملية مهمة: يجب تجفيف الهواء في المنزل وتهويته وبصورة منتظمة!
التخميد في منازل الطوب
الرطوبة ناتجة عن أسباب خارجية وداخلية. إذا تم تحديد سبب الرطوبة بدقة ، فهذا ، كما يقولون ، هو نصف المعركة. يبدأون في محاربة الرطوبة ، بطبيعة الحال ، والقضاء في المقام الأول على أسبابها الجذرية. دون التطرق إلى إصلاح الأنابيب المعيبة (كل شيء واضح هنا) ، دعونا نتحدث عن سبب شائع للرطوبة في المنازل المبنية من الطوب مثل الحالة السيئة للمؤسسة. إذا كان المنزل خشبيًا ، وكان أساسه من الحجر أو الطوب ، فإن كل ما يقال في هذا القسم ينطبق تمامًا على مثل هذا المنزل الخشبي. في المباني القديمة المبنية من الطوب والحجر ، غالبًا ما تأتي الرطوبة من الأرض الرطبة من خلال الأساس. هذه الطريقة للحصول على الرطوبة داخل المسكن تزداد احتمالية في حالة تلف مواسير الصرف ، وخنادق الصرف لا تؤدي وظيفتها بشكل جيد ، ونتيجة لذلك تكون التربة المحيطة بالمنزل رطبة بشكل مفرط. لذلك ، سيتعين عليك أولاً الاهتمام بإصلاح الصرف والصرف الصحي. باختصار ، أولاً وقبل كل شيء ، يجب أن تمنع مياه الأمطار من أن تصبح تحت أساس المنزل. تحت تأثير الرطوبة والرياح والأسباب الخارجية الأخرى ، تتآكل طبقات الجير في الأساسات والجدران "القديمة" المبنية من الطوب غير الملصق بمرور الوقت ، وتغسلها الأمطار ، وتبدأ الرطوبة في اختراق البناء إلى المبنى. لاستعادة ضيق المياه في اللحامات ، يجب أولاً فتحها ، أو ، كما يقول البناؤون ، "مطرزة". في الأساس غير المغطى بالجبس ، تكون اللحامات "مطرزة" على عمق 1-2 سم من السطح الخارجي للجدار. لهذا العمل الشاق نسبيًا ، يتم استخدام مطرقة كبيرة وإزميل وفرشاة فولاذية صلبة. ثم يتم ترطيب اللحامات بالماء وختمها بمحلول يحتوي على جزء واحد (بالحجم) من الأسمنت وجزئين من الرمل المنخل بدقة. إدخال جرعة صغيرة من الجير يجعل المحلول أكثر بلاستيكًا. يتم أخذ المحلول على حافة مجرفة أو مجرفة ، ويتم تلطيخها في التماس وتنعيمها تمامًا. سيكون التماس أكثر إحكامًا ودائمًا إذا تم رش المحلول المتصلب بالفعل بالماء لعدة أيام ، مما يمنع التشققات في التماس. ولمنع المزيد من اختراق الرطوبة من خلال الأساس غير المغطى بالجبس ، يوصى بتغطيته بقذائف هاون إسمنتية تتكون من جزء واحد من الأسمنت وثلاثة أجزاء من الرمل. سمك طبقة الجص صغير - 2-3 مم فقط. الحافة العلوية للجص محدودة بشريط مسطح ، مثبت مؤقتًا (على سبيل المثال ، بمسامير عادية) على جدار الأساس. بعد التجصيص ، يتم إزالة هذا الشريط على الفور ، وفي الجزء العلوي من الجص الذي لا يزال رطبًا ، يتم عمل شطبة (شطبة) بمجرفة بزاوية 45 درجة تقريبًا. مثل هذه الشطب سوف تتجنب تراكم مياه الأمطار على حافة الأساس. لذلك قم بلصق الأساس سيصبح الجص أجمل إذا تم تسوية المحلول ليس بالمجرفة ، ولكن باستخدام لوح خشبي مستوٍ وسلس. كدليل للسكك الحديدية ، يتم تثبيت شريطين رفيعين (بسمك 2-3 مم) على جدار الأساس ، ويقعان عموديًا على مسافة 70-90 سم من بعضهما البعض.يتم إلقاء المحلول أولاً بمجرفة على سطح الأساس ، محاطًا بين شريحتين رأسيتين والقضيب العلوي ، وبعد ذلك يُفرك المحلول بالشريحة المذكورة أعلاه من الأسفل إلى الأعلى. إذا لم تكن الجدران غير المكسوة بالجبس محكمة الغلق عند اللحامات ، فإن الأخيرة تكون "مطرزة" أيضًا ، ولكن بالفعل على عمق 2-4 سم. (تتم إزالة الطوب المتشقق من الجدار واستبداله بأخرى جديدة.) تكوين الملاط هو نفسه كما هو الحال عند إصلاح الأساس.
تسوية طبقة المونة باستخدام ثلاثة ألواح ولوح يتم إصلاح الجدران الخارجية الملصقة عند ظهور العيوب الأولى ، حتى الأصغر منها. في الواقع ، حتى من خلال الشقوق الصغيرة جدًا ، فإن المطر والرطوبة الجوية تدخل على الفور تحت الجص. لذلك ، تبدأ القوباء المنطقية الموجودة أسفل الجص بالتعفن ، والشبكة الفولاذية هناك - تصدأ. نتيجة لذلك ، تتضخم الطبقة السطحية من الجص في الأماكن المناسبة وتبدأ القطع ذات الحجم المتزايد في التساقط منها. يتم إصلاح الجص القديم بمحلول من نفس التركيب مثل الجص الأصلي. خلاف ذلك ، فإن الخصائص الأخرى للجص الجديد (القوة ، وكذلك معامل التمدد الحراري) ستؤدي إلى تدمير سريع للطبقة الواقية للجدار الذي تم إصلاحه حديثًا. لطلاء الجدران الخارجية الملصقة ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام مركبات الجير أو الكازين. بالطبع ، قبل الطلاء ، من الضروري إصلاح الأنابيب السفلية والمزاريب الموجودة على السطح ، وكذلك إزالة جميع عيوب الجص. يرجى ملاحظة أن الطلاء المطبق بالطلاء الجيري سيكون أقوى إذا تم الطلاء على سطح الجص المطبق حديثًا (أي ، تبدو عملية الطلاء قريبة من التقنية الكلاسيكية لإنشاء اللوحات الجدارية - تقنية الرسم المعروفة على الجص الرطب مع الدهانات المخففة في الماء). إنهم يرسمون الجدران في طقس ملبد بالغيوم ، وفي الأيام الحارة يعملون على الجانب المظلل من المنزل ، ويقومون باستمرار بترطيب سطح الجدار الساخن بالماء.
غالبًا ما تحدث البقع الرطبة على الجدران الداخلية بالقرب من السقف وعلى السقف نفسه بسبب تسرب السقف وفي حالة حدوث خلل في المزاريب والأنابيب السفلية.
احذر الندى
وهذا سبب آخر لتطور العفن والعفن. الجدران المجمدة مغطاة بالرطوبة بنفس الطريقة التي يحدث بها على النوافذ. إذا لم تكن هناك تهوية كافية في الغرفة ، فسيكون تراكم الرطوبة أمرًا لا مفر منه إذا كانت خصائص العزل الحراري لجدران الشوارع غير كافية.
في حالة عدم كفاية التهوية ، تصبح النوافذ البلاستيكية عاملاً في تدهور السلامة من العفن والعفن. إن ضيق الإطارات والنفاذية الحرارية المنخفضة للوحدات الزجاجية يخلقان مناخًا مناسبًا لتسريع نمو الفطريات.
الفطريات بسيطة للأسطح التي تنتشر عليها. الطوب والخرسانة والخشب والبلاستيك مناسبة له. يسهل تنظيف الطوب والخرسانة بدرجة كافية ، لكن الخشب مسامي وهناك صعوبات في استخدامه.
من المستحيل تنظيف الخشب من الفطريات دون إزالة بعض الطبقة الخارجية. يتم حرق نشارة الخشب. العفن ليس عنيدًا ، لكنه ينمو بشكل أسرع. يمكن أن يدمر العفن 70٪ من الخشب في عام واحد فقط ، لذا فإن المعالجة الوقائية بمحلول التعقيم ليست ضرورية ، سواء للأجزاء الهيكلية أو للأثاث.
من الأفضل تطهير المنتجات الخشبية ليس في الداخل ، ولكن قبل إدخالها في الداخل ، لتجنب التلوث العرضي للأشياء أو الأسطح الأخرى.
ضع المطهر بفرشاة طلاء
هناك دائمًا خطر أن يقوم شخص عشوائي بعمله بلا مبالاة. لكن هل هو أفضل بسرعة؟ يمكن أن يؤدي هذا التحسن بشكل غير متوقع إلى تفاقم حالة المنزل فقط.
لذلك ، لا تقبل العروض من أولئك الذين أوصاك أصدقائك أو جيرانك. من المنطقي أن تثق بجيرانك ، لأن المناخ المحلي في ملكيتك متشابه.
يجب على أولئك الذين يعيشون في الطوابق الأرضية الانتباه إلى ظهور العفن في زوايا الغرف. يشير اكتشافه إلى حدوث انتهاك للعزل المائي في الطابق السفلي. عند إهماله ، يمكن أن ينتشر العفن تحت أغطية الأرضيات. لا تتردد ولا تعتقد أن هذا تافه. تأكد من الاتصال بالإسكان والخدمات المجتمعية التي تخدم منزلك: في مرحلة مبكرة من العدوى ، يمكن إيقاف الفطريات والعفن عن طريق تنظيف الطابق السفلي.
يمكن إعطاء نفس النصائح بالضبط لسكان الطابق العلوي فيما يتعلق بالسقوف. يشير مظهر القالب إلى حدوث انتهاك للعزل المائي في العلية والسقف وعندما تمتلئ الوصلات بين الألواح في الكتلة ومنزل اللوحة بشكل سيئ
كيفية إزالة الفطريات والعفن في شقة الزاوية؟
كما تعلم ، إذا أجبت على سؤالك بالتفصيل ، وتطرق إلى كل الفروق الدقيقة ، فستتجاوز الإجابة حجم رواية "الحرب والسلام" (هذا على سبيل المثال).
سوف أسهب في الحديث عن الأشياء الرئيسية.
أنت تكتب عن قبو رطب. ننزل إلى الطابق السفلي ، ونفحص الغرفة ونجد سبب الرطوبة. نحن نتخلص من السبب (يمكن أن يكون تسرب الأنابيب ، وسوء التهوية ، وسوء العزل المائي ، وما إلى ذلك).
نحن نغطي سقف الطابق السفلي ، على سبيل المثال ، بالمصطكي البيتوميني.
بعد ذلك ، نترك شقة الزاوية ، ونفحص الجدران من الخارج ، ونقوم بالعزل الخارجي لجدران شقة الزاوية.
بعد ذلك ، نذهب إلى الشقة ، ونحدد سبب الرطوبة العالية ، ويتكون الفطر لهذا السبب.
قد تكون بعض الأسباب (أزلنا الجدران الرطبة الرقيقة) هي ضعف التدفئة في الغرف ، فنحن نغير التدفئة (المشعات) ، ونركب مشعات بعدد كبير من الأقسام.
نجد سبب سوء التهوية ، نقضي عليه ، ربما تكون الغرفة سيئة التهوية ، نقوم بعمل فتحات تهوية في أسفل الباب الداخلي. نغلقها بالمقابس الزخرفية.
نذهب أبعد من ذلك ، ربما يغرق البرد في الشقة عبر المنحدرات ، أو النافذة ، نغير النافذة إلى نافذة بلاستيكية ، أو نعزل النافذة القديمة ، ونعزل المنحدرات.
بعد ذلك ، نتخلص من الفطريات ، ونأخذ الكشط للفحص إلى محطة الصرف الصحي والوبائي ، وننتظر نتائج التحليل ، وبناءً على ذلك ، نحصل على وسيلة لمكافحة العفن.
إذا لم يتم كل هذا ، فإن مكافحة الفطريات (العفن) تكون غير فعالة بشكل عام ، ولا تحتاج حتى إلى البدء ، بعد شهرين سيظهر العفن مرة أخرى.
تكتب عن عدم كفاية الأموال ، الحل الصحيح الوحيد هو توفير المال.
هنا ليس علاجًا سيئًا يسمى "أوليمبوس-توقف-العفن".
ولكن قبل بدء العمل ، نطرح الجص تمامًا ، ونزيل ورق الحائط على الجزء المصاب من الجدار ، والفطر يخترق بعمق شديد ، تقريبًا إلى القاعدة.
بعد ذلك ، قم بتجفيف المنطقة المصابة تمامًا ، ستحتاج إلى مجفف شعر للبناء.
إذا بقي الفطر ، فقم بإزالته باستخدام ملعقة.
ثم باستخدام الفرشاة ، نضع المنتج على السطح ، وننتظر حتى يجف ، ثم الطبقة الثانية ، وأحيانًا ثلاث طبقات من المنتج.
من العلاجات الشعبية ، لا تتعامل كبريتات النحاس بشكل سيئ مع الفطريات ، 100 جرام لكل 10 لترات من الماء.
هذا كل شيء ، بعد التجفيف ، يمكنك البدء في التجصيص.
أكرر، بدون مجموعة من الإجراءات التي كتبتها أعلاه ، لا يمكن التغلب على الفطريات بشكل كامل ودائم.
www.remotvet.ru
