- Hlavní "
- Topné systémy "
- Servisní údržba “
- Výměna topného systému
Je dům chladný a účty za energii děsivé? Už vás nebaví fixovat úniky chladiče celou zimu? Zabírá topný kotel půl místnosti? Tyto a další problémy budou odborníky rychle a za rozumnou cenu vyřešeny. Nespokojenost s zastávkou v zimě říká jednu věc: je třeba vyměnit topení. S tím nejsou žádné problémy - zadáte úkol, vyřešíme jej rychle a profesionálně.
Jak získám povolení?
Je baterie společným majetkem nebo je soukromým majetkem, za který odpovídá majitel?
Vláda schválila usnesení č. 491 ze dne 13.08.06, které obsahuje seznam společných nemovitostí pro obyvatele bytového domu. V tomto seznamu:
- stoupačky;
- uzavírací a regulační ventily;
- kolektivní měřicí zařízení, topná tělesa.
Podle tohoto usnesení lze návrh radiátorů oficiálně považovat za společný majetek, společný majetek.
Ale správcovské společnosti a podniky bytové kanceláře obsluhující dům raději tuto informaci skryjí. Výsledkem je, že se nájemci, majitelé bytu, když vytéká baterie, snaží opravit sami.
Výměna se provádí za podobný nebo dokonalejší vylepšený design. Správcovské společnosti šetří na opravách tím, že přesouvají své odpovědnosti na spotřebitele.
Starší ohřívače nemusí splňovat požadavky na kvalitu. Pokud chcete změnit zastaralé zařízení za nové, měli byste se obrátit na správcovskou společnost nebo jiný orgán odpovědný za topné systémy bytů.
- Pokud se výměna provádí u podobných konstrukcí, stačí pouze poskytnout informace o nadcházejících instalačních pracích.
- Budou instalovány radiátory jiného modelu, což může vést ke zvýšení topné plochy? Zástupci správcovské společnosti provedou průzkum, aby zjistili možnosti změn tepelné bilance budovy. Velitel zkontroluje prostor domu, nové baterie a prostuduje jejich technické údaje.
- Vyšetření se provádí také v případě, že generální oprava bytu zahrnuje změnu konfigurace potrubí.
Majitelé bytů často přemýšlejí o výběru řemeslníků pro instalační práce. Můžete zavolat specialisty ze soukromé společnosti, kteří rychle provedou práci pomocí profesionálního vybavení.
Je však lepší využít pomoc mistrů z bytové kanceláře nebo správcovské společnosti, znají lépe vlastnosti kladení inženýrských komunikací v domě, umístění vodovodních baterií, vědí, jak bez problémů vyměnit topení pro ostatní obyvatel.
V případě úniku topného systému nevzniknou vlastníkovi bytu žádné nároky. Je také výhodné kontaktovat „místní“ instalatéry, pokud se pokazí měřič tepla, budou práci provádět profesionálně.
Důvody pro výměnu
Existuje řada důvodů, proč je nutné vyměnit topné spotřebiče v bytovém domě. Tyto zahrnují:
- Fyzické opotřebení zařízení. Staré baterie se zhroutí, ztratí těsnost a během tlakové zkoušky systému po nouzových nebo sezónních údržbářských pracích nebo jednoduše během provozu vytékají.
- Nedostatečná účinnost vytápění.Starý radiátor se od nového liší silnou vrstvou usazenin uvnitř skříně, a proto chladicí kapalina nemůže plně přenášet teplo do místnosti.
- Nedostatečný výkon. V panelových budovách s více byty lze instalovat konvektory, jejichž výkon nestačí k úplnému vytápění velkých místností.
- Neatraktivní vzhled. Výměnu baterie lze provést z estetických důvodů - moderní modely mají atraktivní stylové vzory.
Po rozhodnutí o instalaci nových topných zařízení namísto fyzicky nebo morálně zastaralých je nutné určit, kdo bude tyto činnosti financovat a provádět - správcovská společnost nebo vlastník bytu.
Stará litinová baterie
Výměna radiátoru v městské budově
V neprivatizovaném bytě vyměňte baterie kvůli netěsnostem, špatnému přenosu tepla nebo opotřebení.
... Obyvatelé potřebují vědět, kdo dům vlastní a kdo jej udržuje.
Nájemce, který žije v obecním bytě, nemusí utrácet své úspory za rekonstrukční práce, je to stanoveno zákonem.
Pokud velitelé ZhEK požadují peníze na instalaci nových baterií, lze to považovat za vydírání, což je v rozporu s vládním nařízením č. 491 ze dne 13. 8. 2006.
Dalším dokumentem je zákon o bydlení Ruské federace. Podle článku 65 musí pronajímatel, který poskytuje byty na základě smlouvy o sociálním pronájmu, zajistit řádnou údržbu a opravy společného majetku.
Výměna stoupaček v bytovém domě - kdo by to měl udělat?
Každý měsíc v oznámeních o platbách za služby vidíte řádek „údržba a oprava bydlení“. Jeho částka závisí na záběru bytu a počtu obyvatel. Podle norem MDK 2-04.2004 jsou v nájmu zahrnuty dva seznamy děl.
To zahrnuje:
- údržba různých společných věcí;
- technická a jiná údržba komunikace;
- nouzové práce;
- Údržba.
To znamená, že všechny práce na výměně, údržbě a opravách jsou již zahrnuty v již tak dost velkém nájemném. Proto musí bytový úřad absolutně bezplatně vyměnit stoupačku v privatizovaném bytě. Už to bylo zaplaceno. Výjimkou je případ, kdy jsou nutné opravy v důsledku oprav provedených jedním z vlastníků bytů bez svolení nebo jakýmikoli strukturálními změnami v běžných stavebních komunikacích.
Čí je odpovědnost vyměnit topné radiátory v bytě?
Pojďme zjistit, kdo by měl vyměnit baterie v privatizovaném bytě. V souladu s nařízením vlády Ruské federace č. 491 (vstoupilo v platnost v srpnu 2006) patří celý systém vytápění v bytovém domě do společného majetku. Jeho struktura (podle článku 6 Pravidel) zahrnuje zařízení vytápěcí sítě, stoupačky, armatury (uzavírací a regulační), obecné měřiče tepla domu a topná zařízení (radiátory).
V souladu s tím v případě fyzického opotřebení baterií, netěsností nebo přerůstání zevnitř provádí výměnu topných radiátorů v bytě správcovská společnost (ZhEK), na jejíž účet se měsíčně odečítají odpočty obyvatel za hlavní opravy . Je to správcovská společnost, která odpovídá za údržbu a údržbu společného majetku, jehož součástí jsou topné baterie v bytech.
V praxi je snazší dosáhnout bezplatné výměny nouzových topných zařízení v obecním bytě. Pracovníci bytového úřadu často nutí obyvatele privatizovaných bytů, aby si koupili baterii sami, zaplatili za demontáž a instalaci. V souladu s platnou legislativou však musí být nákup topného zařízení a veškeré práce na jeho instalaci hrazeny z peněz vybraných za generální opravu bytového fondu bez ohledu na to, zda je byt privatizován či nikoli.
Ve snaze ušetřit peníze správcovské společnosti upřednostňují opravu starých baterií, dokud se nezačnou rozpadat. Proto může vyžadovat značné úsilí bezplatnou instalaci nových radiátorů, které by nahradily nouzové.
Nouzový topný radiátor
Pokud se nájemci rozhodnou místo zastaralého, ale provozuschopného zařízení nainstalovat nové moderní topné zařízení, budou muset tento problém vyřešit sami a zaplatit za nákup a instalaci.
Jak probíhají práce na výměně topných trubek?
Stojí za zmínku, že v případě výměny potrubí v bytě nebudete potřebovat žádná povolení. Topnou stoupačku na území svého obytného prostoru můžete vyměnit sami.
Pokud jde o sací ventil, jeho výměna se provádí výhradně se souhlasem servisní organizace. Ukázkové aplikace pro výměnu topných trubek v bytě jsou k dispozici v jakékoli instituci odpovědné za údržbu a opravy domu.
Kdo je náhradníkem?
Pokud potrubí prosakuje nebo jen málo tepla vyžaduje modernizaci, vyvstává otázka - kdo by měl vyměnit baterie v privatizovaném bytě?
Podle zákona jsou topná zařízení společným majetkem domu. V této věci však existuje nuance.
PODROBNOSTI: Pravidla přestavby bytů 2020 Co dělat a nedělat - přední právník
V tomto případě je zřídka možné vyřešit problém s opětovnou instalací radiátorů prostřednictvím bytového úřadu nebo správcovské společnosti. Chcete-li zachránit bydlení před chladem a záplavami, budete muset provést opravy na vlastní náklady.
Pokud není k dispozici žádný kohoutek, který by vypnul přívod vody topnými trubkami do bytu, měl by být při výměně použit trestní zákon.
Navzdory skutečnosti, že topný radiátor v bytě je odpovědností správcovské společnosti, není vždy možné získat pomoc od jejích pánů.
Když vyzývají k úniku baterie, zaměstnanci trestního zákona někdy jednoduše zasunou zástrčku a navrhnou s výměnou zařízení chvíli počkat.
Pokud k nehodě došlo během chladného období, není možné čekat. Výsledkem je, že majitel domu si sám kupuje a mění baterii a zajišťuje tak teplo v domě.
Naneštěstí je obtížné dosáhnout této kompenzace ani soudní cestou; správcovská společnost nachází argumenty na svou obranu. Před zahájením kontroverzního případu je proto lepší konzultovat se zkušeným právníkem, kdy je možné předložit fakturu trestnímu zákoníku.
Jak to udělat správně: vyměňte stoupačky
Info
Doporučení: baterie musí být vybavena uzavíracími ventily, v případě úniku baterie se tato část bude překrývat a nebude to mít vliv na provoz celého topného systému. Uzavírací ventily na topném tělese
- po instalaci baterií připojte potrubí;
Důležité: nezužujte průměr trubek, které byly instalovány dříve.
- připojte horní a dolní část baterie k sousedům;
- výměna topných stoupaček v bytě zajišťuje instalaci propojky (pokud jsou baterie uzavřené, bez propojky nebude fungovat celá topná stoupačka);
- po výměně topných stoupaček je nutné do stoupačky natéct vodu.
Doporučení: pro ústřední topení jsou nejlepší litinové nebo bimetalové radiátory, v nich je kanál dostatečně velký na vodu a zřídka budou ucpané. Metody připojení topných systémů Výměna potrubí ve vodovodním systému.
Výměna topných zařízení prostřednictvím bytové kanceláře
Výměna topných zařízení se tedy prostřednictvím bytového úřadu provádí pouze v situacích, kdy je překročena stanovená životnost radiátorů, jsou v nouzovém stavu a nelze je opravit. V opačném případě dojde k drobným opravám, pokud baterie uniknou.
Podle současných norem je životnost litinového radiátoru 15-30 let při provozu v otevřeném systému a 30-40 let v uzavřeném systému.Ale i když mluvíme o bytovém domě, kde byly baterie instalovány před více než 40 lety, provozní společnost je často omezena pouze na opravu radiátoru, protože výměna je uvedena v seznamu kapitálových oprav, jejichž načasování ještě nemusí být stanoveno.
Výměna baterie pomocí plynového svařování
Pro bezplatnou výměnu nouzových baterií jsou obyvatelé povinni kontaktovat bytový úřad s příslušným prohlášením. Doporučuje se připravit dvě vyhotovení žádosti a opatřit obě značky přijetí odpovědnou osobou bytového úřadu. Žádost a její kopie musí být označeny číslem, datem a čitelným podpisem odpovědné osoby.
Duplikování dokumentu pomůže, pokud se v budoucnu vyskytnou problémy spojené s neochotou správcovské společnosti měnit nouzové baterie na úkor rozpočtu na generální opravu. Nájemníci však musí hájit svá práva, protože za výměnu starých radiátorů platili měsíčními platbami za bydlení, údržbu a generální opravy společného majetku domu.
Výměna topných trubek: které si vybrat
Ocel je nežádoucí
Náklady na výměnu plynového kotle v soukromém domě závisí na kvalitě potrubí. Například pokud mluvíme o starém ocelovém systému, pak nová generace s ním nebude schopna pracovat s takovou účinností, jak je uvedeno v technickém pasu. Samozřejmě můžete vytvořit nové vedení z ocelových trubek - jsou levnější než jiné materiály. Svařovaná práce však není levné „potěšení“. A potřeba stroje na ohýbání trubek, matric na potrubí s knoflíkem a dalších specifických zařízení ovlivní náklady na instalační služby. Litinové akordeonové radiátory budou navíc muset být nahrazeny hliníkovými prvky. To znamená, že od baterie k ocelové trubce jsou zapotřebí alespoň malé propylenové vložky (přívod / návrat), aby se zabránilo elektrokorozi, ke které může dojít při řezu dvou kovů.
Proč zvolit polypropylen
Výměna topného systému pomocí polypropylenových trubek přináší spotřebiteli velké výhody. Ochrannou známkou pro tento materiál je PPR. V mnoha ohledech je lepší než ocelové trubky, ale jeho cena je o něco vyšší. Výhody polypropylenových trubek pro vytápění jsou následující:
- „Hluchota“ - rána se nepřenáší do jiných místností nebo na sousedy, pokud mluvíme o bytovém domě;
- nízký přenos tepla - žádné ztráty v podlahách a stěnách;
- spolehlivost a trvanlivost.
Důležité! Částečná výměna topení, to znamená pouze hromadná instalace polypropylenových rozvodů v bytových domech, vyvolává u společností dodávajících teplo paniku. Za předpokladu, že nainstalují měřič spotřebovaného tepla, ztratí marži, která tradičně spočívala v předpokládaných „ztrátách“, jejichž náklady byly zahrnuty do sazebníku od „sovětských“ dob. Tepelní inženýři „ne pro záznam“ říkají, že vzhled ohřevu polypropylenu je podobný objevu antibiotik v pravý čas.
A co ostatní plasty
Výměna topných trubek v soukromém domě pomocí trubek z jiných materiálů polymerního původu přitahuje srovnávací levnost. Například populární je modifikovaný polyethylen (PER), který je umístěn přesně jako materiál pro topné systémy. Je opravdu dobrý v mnoha ohledech, ale jeho bod měknutí je pouze 65 stupňů, zatímco u polypropylenu je tento údaj 90 stupňů.
Polyethylen a jeho modifikace nemají žádné zásadní rozdíly, pokud jde o technické vlastnosti. Takové uspořádání je oprávněné v jižních oblastech, kde je vytápění charakterizováno nízkou intenzitou. Ve středním pásmu takové topné potrubí sotva vydrží deset let a na severu nemusí „přežít“ až do konce topné sezóny. Problémy jsou také s kovovým kováním.Často prosakují, protože polyethylen je velmi kluzký materiál.
Důležité! Přítomnost písmene "R" ve značení trubek naznačuje přítomnost speciální výztuže, která zajišťuje odolnost materiálu vůči stejnosměrnému proudu horké vody. To znamená, že použití vodovodního potrubí pro instalaci topného systému není povoleno. V naší praxi jsme takové systémy museli opakovat více než jednou. Výsledkem je, že touha ušetřit peníze nebo nevědomost vede k tomu, že majitel domu utrpí obrovské ztráty.
Hlavní rysy procesu
Během provozu se baterie opotřebovávají; pro lepší provoz topného systému je nutné je vyměnit. Radiátory jsou ale jako společný dům, na jehož náklady se mění byt v areálu.
Správcovská společnost nemusí považovat takovou práci za nutnou a podle zákona jsou možnosti vlastní opravy společného majetku domu omezené. Jak v tomto případě změnit vytápění?
Nyní majitelé bytů zahajují rozsáhlé práce na úpravě svých domovů, změně dispozice, umístění vodovodní instalace, vytápění v místnosti.
Instalace nových radiátorů bez souhlasu ostatních obyvatel vícepodlažní budovy je považována za svévolnost. Porušovatel může být dokonce považován za odpovědného, zvláště pokud je přerušen provoz topení, jeho kvalita se snížila.
V případě úniku potrubí nebo baterie provede změnu správcovská společnost bez problémů. Také na náklady Spojeného království se topný systém modernizuje, pokud vypršela jeho životnost.
- Topný systém je společným majetkem, jehož opravy a údržbu by měla provádět servisní společnost.
- Pokud si chcete vyměnit baterie sami, měli byste se obrátit na Velkou Británii a objednat si práci jejích pánů.
- Měli byste být připraveni na to, že společnost poskytující veřejné služby odmítne bezplatně měnit baterie, pokud jsou v topném systému instalovány uzavírací kohoutky před potrubími vstupujícími do bytu.
- Všechna odvolání ke správcovské společnosti musí být zaregistrována, což může být užitečné, pokud je potřeba vést soudní spor.
Potřeba vyměnit topné baterie dříve či později vyvstává před každým majitelem bytu nebo soukromého domu. V bytových domech je nejčastějším „onemocněním“ starých radiátorů kalcifikace jejich vnitřních povrchů, což zaprvé významně snižuje přenos tepla a zadruhé se zmenší vůle potrubí, kterými protéká chladicí kapalina. To vše vede k poklesu účinnosti topného systému a ke zvýšení nákladů na vytápění domu.
Jediným způsobem, jak situaci napravit, je instalace nových baterií a potrubí dodávajících k nim chladicí kapalinu. Motivem pro soukromý dům je nejčastěji zastaralost radiátorů, touha zlepšit jejich vzhled a součinitel přenosu tepla.
Odpovědnost za výměnu stoupaček v privatizovaném bytě
Pozornost
Výměna starých nebo poškozených stoupaček za nové v bytových domech je velmi častou otázkou, která vyvstává před obyvateli. Když se potýkají s takovými situacemi, vyvstává otázka: kam jít, kdo by měl změnit stoupačky, na jejichž náklady se práce provádí, a komu a jak správně napsat žádost o opravu, která nahradí kanalizační potrubí s novými? … Vážení čtenáři! Naše články hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je jedinečný.
Pokud chcete vědět, jak vyřešit váš konkrétní problém, kontaktujte online poradenský formulář vpravo nebo volejte.
Možnosti připojení topného systému
Přívodní potrubí, obtok, je připojeno k horní odbočce a výstupní potrubí - ke spodní.Tento způsob připojení se používá pro instalaci baterií v bytě s jednopotrubním topným systémem.
Hlavní přívodní potrubí je instalováno nahoře na jedné straně baterie a výstupní potrubí je instalováno dole, na druhé straně radiátorů. Tato metoda se v naší společnosti používá k instalaci radiátorů v bytech s jednotrubkovým topným systémem. Výhodou způsobu instalace topných systémů je, že baterie vydává maximální přenos tepla.
Tato metoda se používá k instalaci radiátorů v bytě s jednopotrubním topným systémem. Výhodou této metody je, že můžete zamaskovat trubky pod soklovou lištou nebo je skrýt v potěru pod podlahou.
U dvoutrubkových systémů existují dvě samostatná potrubí (přívod a zpátečka), přívodní potrubí je připojeno k horní odbočce a zpětné potrubí k dolní. Tato metoda se používá k instalaci radiátorů v bytech s dvoutrubkovým topným systémem.
Vodivé potrubí musí být připojeno k hornímu potrubí chladiče a zpětné potrubí ke spodní straně na druhé straně. Tato metoda se používá k instalaci radiátorů v bytě s dvoutrubkovým topným systémem. Výhodou této metody je maximální přenos tepla chladicí kapaliny.
Přívodní potrubí je položeno ze spodní části zpětného potrubí. Chladicí kapalina se pohybuje podél stoupačky zdola nahoru. Vzduch ze systému vychází z Mayevského kohoutků. Takový systém pro připojení radiátorů je vhodný pro vytápění nízkopodlažních budov, soukromých domů.
* Dodání baterií se provádí zdarma v případě nákupu a instalace baterie v naší společnosti.
PODROBNOSTI: Nové výhody pro důchodce v roce 2020
Topný systém MKD je inženýrská komunikace, jejíž instalace se provádí v přísném souladu s vypracovaným projektem. Průměr trubek, počet sekcí zařízení, tloušťka izolace - vše se volí výpočtem a vytváří se vyvážený systém, který je schopen rovnoměrně zahřát obytnou budovu bez ohledu na počet pater a umístění bytu.
Topná tělesa jsou připojena ke společnému centralizovanému systému a jsou podle technického pasu pro dům nedílnou součástí domu. To je zakotveno ve vyhlášce vlády Ruské federace č. 491. Veškerá interní komunikace je v rozvaze provozní organizace bez ohledu na formu vlastnictví a příslušnosti.
Zásah do práce podpůrných systémů je bez řádné koordinace plný správních sankcí. V praxi se vyskytují případy obnovy narušené CSO na náklady viníka s dodatečnou platbou za přepočty vyplývající z přehřátí ostatních místností po neoprávněném zásahu do integrity systému.
Aby se zabránilo problémům s CM, je nutné mít přesvědčivé důkazy o správnosti instalace zařízení, které mohou sloužit jako znalecké posudky licencované projekční organizace.
Výměna topného systému v bytě vyžaduje schválení od energetické společnosti. Je nutné získat povolení kontaktováním správy provozní organizace obsluhující dům.
Dokonce i ve fázi návrhu bytového domu se počítá topný systém - určuje se počet a výkon topných zařízení, jejich umístění, objem a teplota chladicí kapaliny atd. Výměna radiátorů za modely s různými výkonnostními charakteristikami může vést ke zhoršení provozu topného systému v domě. Pokud neoprávněně vyměněné topné baterie neodpovídají vypočítaným parametrům, vyvolá to nouzovou situaci.
Vyjmutí baterie z držáků
Pokud plánujete výměnu topných těles v bytě sami - na vlastní náklady, je třeba vzít v úvahu řadu dokumentů:
- Žádost s připojeným technickým pasem pro byt.
- Doklad potvrzující vlastnictví bytu.
- Průzkumem schválený tepelný výpočet pro nová topná zařízení.
- Osvědčení o shodě pro všechny komponenty (radiátory, tvarovky, potrubí, tvarovky atd.).
Zkouška tepelného výpočtu je nutná, pokud se plánuje:
- měnit topné baterie instalací zařízení jiného typu s různými technickými vlastnostmi;
- zvýšit výkon stávajícího radiátoru přidáním odkazů;
- přemístěte topné zařízení do jiné části místnosti.
Odborník musí zkontrolovat, zda modernizace topného systému nenaruší tepelnou rovnováhu domu. Zkouška je placená služba a je prováděna na náklady majitele bytu.
Může to trvat až 2 měsíce od data předložení dokumentů řídící organizaci do vydání povolení. Po získání povolení musíte podat žádost o odpojení stoupačky a vypuštění chladicí kapaliny z příslušné části systému.
Po výměně topných baterií v bytě je podána žádost o technickou kontrolu - odborníci a zástupci správcovské společnosti kontrolují správnou instalaci a shodu topných zařízení s těmi, které byly schváleny pro instalaci.
Pohodlný čas do práce
Časový interval, kdy je lepší měnit radiátory, je období mezi koncem jednoho topného období a začátkem druhého. V intervalu mezihřívání lze provádět hydraulické zkoušky systému. Je důležité předem si u správcovské společnosti ověřit termíny testů, aby bylo možné naplánovat výměnu baterie na další dny.
V létě je lepší vyměnit radiátory.
Z důvodu nouze může být nutné rychle vyměnit topná zařízení. U privatizovaného bytu je nouzová výměna radiátorů placenou službou, protože vlastník bytu musí sledovat jejich výkon a neprodleně informovat provozní společnost o netěsnosti nebo fyzickém opotřebení starých baterií, které sloužily jejich životnosti.
Výpočet požadovaného počtu sekcí v topných bateriích a náklady na instalační práce po telefonu
74957737054
Kdy je lepší vyměnit radiátory?
Ani odborníci nemohou dospět ke shodě, kdy je nejvhodnější vyměnit topné baterie - během topné sezóny nebo po jejím skončení. Na jedné straně jsou letní opravy pohodlnější, protože v tuto chvíli není nutné kontaktovat veřejné služby, abyste vypnuli přívod vody do systému. Veškerou práci lze provádět bez spěchu, aniž byste sousedům způsobovali nepříjemnosti vypnutím topení.
Ale na druhou stranu, instalace baterií může být prováděna nedbale, a dokonce i jeden malý únik vytváří obrovské problémy, pokud není detekován včas. Během topné sezóny mohou instalatéři okamžitě zkontrolovat spolehlivost a těsnost všech připojení po připojení baterií k topnému systému domu.
Opravu systému městského vytápění, výměnu jeho prvků v budově zajišťuje správcovská společnost obsluhující bytový dům.
Musí sledovat stav stoupaček bytového domu, topných potrubí a v případě potřeby provádět opravy.
Výměna baterie je bezplatná. Pokud jsou před bytem uzavírací ventily, majitel obvykle platí za výměnu radiátorů.
Pokud Spojené království bezpodmínečně opraví stoupačky, Spojené království často odmítá bezplatně měnit vybavení v bytě.
Pokud správcovská společnost ignoruje spotřebitele a nepodílí se na svém přímém podnikání, stane se základem pro zahájení řízení písemné odvolání.
Špatně teplo
Pracujte přerušovaně
Tok
Nezapadají do interiéru
Řešení všech popsaných problémů poskytuje instalace topných radiátorů.Vyrábí se v souladu s normami technických požadavků, typ a výkon topných baterií (radiátorů) se volí podle úkolu. Provádíme kvalitní opravy topných systémů v případě úniků.
Modely představené na trhu jsou atraktivní s umírněným, elegantním designem, který harmonicky zapadá do vnitřního prostoru domu. Je třeba poznamenat jejich kompaktnost, která jednoduše šetří během instalačních prací v malých místnostech. Díky svým dobře promyšleným vlastnostem radiátorové zařízení nepřerušovaně zahřeje váš domov v silných mrazech.
- lídr v oboru instalací: výměnu topných baterií v bytech provádíme již více než 10 let. Otáčejte s námi stará zařízení pro moderní bimetalové radiátory italské výroby. Jeden hovor najednou, naši specialisté za vámi okamžitě přijdou.
Kromě instalace topných baterií nabízíme našim zákazníkům několik typů služeb: výměna vyhřívaného věšáku na ručníky, výměna stoupačky nebo štěrbiny na stěnu. Používáme pouze moderní materiály, pracujeme v každém osídlení regionu.
Úspora 30 až 60% na vytápění
PODROBNOSTI: Jak správně sepsat smlouvu o pronájmu bytu? vzor nájemní smlouvy
Laconický a estetický design
Vysoký odvod tepla
Odolný proti korozi, odolný
Před výměnou topení za nový se rozhodněte o množství práce. Pokud je baterie připojena k vodorovným trubkám, které vyčnívají ze zdi, vymění se pouze samotné topné zařízení. V ostatních případech je vhodné vyměnit stoupačku, aby se neřezaly kovové trubky.
Chcete-li vyměnit stoupačku, budete muset vyjednávat se sousedy nad a pod podlahou - v tomto případě je potrubí připojeno k jejich topným zařízením. Pokud sousedé nechtějí zahájit opravy, zbývá zvolit jednu ze tří možností:
- odřízněte stoupačku shora a zdola, odřízněte vnější závit a namontujte nové potrubí z moderních materiálů;
- odřízněte přívodní potrubí vedle starého radiátoru a připojte nové topné zařízení ke starému potrubí;
- rozřízněte přívodní potrubí v ohybu a připojte nové přívodní potrubí s obtokem ke svislým částem stoupačky.
Výměna topných těles pomocí svařování
Ocelové trubky vyžadují instalaci svařovanou plynem, pro kterou je nutné zapojit odborníky s příslušným vybavením. Při vlastní instalaci topné baterie je výhodnější použít kovoplastové trubky (předpokladem jsou lisovací tvarovky, nikoli závitové spoje), pozinkované ocelové sruby s instalací na stírací lišty, vlnité nebo běžné nerezové trubky.
Před výměnou baterií v bytě je důležité zajistit, aby zaměstnanci správcovské společnosti přerušili přívod chladicí kapaliny a vyprázdnili stoupačku. Nájemník měnící radiátory by měl mít vhodný kontejner připravený k vypouštění zbývající vody z radiátoru během demontáže.
Pokud se rozhodne vyměnit topný radiátor společně se stoupačkou nebo pouze za přívodní potrubí, pak se potrubí na vybraných místech jednoduše ořízne. V případě, že je namísto staré baterie namontována nová baterie, je topné zařízení odstraněno podle následujícího schématu:
- otočte pojistnou matici na pohonu, dokud se nezastaví (je to ona, kdo opravuje baterii), operace se provádí na horní a dolní vložce;
- určit místa řezu na trubkách vložky, přičemž je nutné ponechat alespoň centimetr nitě;
- značky jsou vyrobeny pomocí úrovně - řez musí být svislý a rovnoměrný, jinak bude obtížné nainstalovat novou baterii;
- odřízněte trubky podél značek a vyjměte vyměnitelnou baterii z nástěnných držáků;
- odstranit držáky;
- okraje trubek se závitem, pokud je to nutné, se upraví otočením pojistné matice a otřepy se odstraní.
Vyjmutí staré destičkové baterie
Ve fázi přípravy modernizace topného systému v bytě vlastními rukama byste měli vypracovat schéma připojení, určit délku a průměr všech úseků potrubí, počet a typ komponentů. Seznam použitých materiálů musí být schválen technikem výměny baterie.
Práce na instalaci nového radiátoru začínají poté, co bylo určeno umístění topného zařízení:
- mezera mezi podlahou a spodním okrajem radiátoru je nejméně 10-15 cm;
- vzdálenost od horního okraje baterie k parapetu je od 15 cm;
- mezi stěnou a tělesem topného zařízení je ponechána mezera 3-4 cm (nastavitelná při montáži držáků).
Trubky, kohouty, armatury pro instalaci baterií
Pokud byla stoupačka topného systému demontována, je nejprve vyříznut vnější závit na vyčnívajících částech starých trubek pro upevnění ocelových nebo kovoplastových trubek pomocí vhodných tvarovek. Mezi přívodním a zpětným potrubím je pomocí odboček instalován obtokový můstek. Po obtoku je na každé z vodorovných trubek namontován kulový ventil s americkým ventilem.
Závitové spoje jsou utěsněny lněným vláknem se silikonovým tmelem (nebo olejovou barvou). Tento typ těsnění je povolen pro připojení litinových radiátorů, na rozdíl od pásky nebo závitu FUM, těsnění není vytlačené nebo roztrhané. Neschnoucí tmely mají tendenci být vytlačovány a vytvrzující zasychají, proto baterie vytéká.
Abyste mohli sami připojit topné zařízení k systému, musíte dodržovat určitou pracovní technologii:
- Namontujte chladič. Dolní nevyužitý otvor je uzavřen standardní zátkou, na horním odbočném potrubí je namontován Mayevského jeřáb (při plnění nového topného zařízení odkalovač pomůže odstranit přechodovou komoru).
- Na vstupních otvorech chladiče jsou namontovány nožní matice s pravým a levým závitem, které používají k utěsnění paronitové těsnění (guma pod vlivem vysokých teplot může vyschnout a prasknout).
- Radiátor je instalován na stojanu vhodné výšky, aby bylo možné spojit matice adaptéru s americkými kulovými ventily.
- Po vyzkoušení na stěně je provedeno označení pro instalaci konzol, vyvrtány otvory a namontovány všechny čtyři spojovací prvky. Aby bylo zajištěno správné upevnění baterie, zkontrolujte úroveň držáků - musí být vodorovně.
- Radiátor je připojen k přívodním trubkám (je důležité řádně utěsnit všechny přípojky) a zavěsit na držáky.
Na konci práce zástupci řídící organizace naplní systém chladicí kapalinou - v této fázi se kontroluje těsnost spojů a samotného topného zařízení. Při plnění systému pomocí Mayevského ventilu odvzdušněte baterii. K tomu je speciální prvek otočen speciálním klíčem nebo šroubovákem. Když z otvoru vylévá proud vody, kohoutek je uzavřen.
