Loggia og altan: forskellene er betydelige, men de har det samme formål

Loggia og altan: forskelle foreskrevet i SNiP

På trods af forvirringen i begreberne er det ret simpelt at identificere en loggia eller balkon, selv visuelt.

1. Den første er en fordybning - en niche arrangeret i væggen. Set fra siden af ​​gaden flugter den med facaden. Normalt er den kun åben på den ene side, hjørneloggier - på to. Tilstedeværelsen af ​​et loft er påkrævet. Tomme vægge til højre og venstre er den største forskel mellem loggia.
2. Den anden struktur - en altan - er et befæstet og indhegnet område, der altid stikker ud fra murens lodrette plan. De udvendige side- og sidevægge erstattes af gitre, der er åbne eller lukkede med plader, skiferplader samt vinduesrammer.

Hvis vi taler om forskellene ganske enkelt, så er forskellen mellem en altan og en loggia som følger: den første stikker altid ud over bygningens omkreds, den anden er nødvendigvis forsænket i strukturen, den er en integreret del af den.

Sekund

Altanen har tre åbne sider, der stikker ud på gaden. Det har kun den ene side, der grænser op til rummet. For at undgå fald installeres et specielt hegn på balkonen af ​​sikkerhedshensyn. Det kan fremstilles af en række forskellige materialer. Oftest er hegnet lavet af metal.

I modsætning til altanen har loggiaen tre sider, der er lukkede, og den ene vender kun mod gaden. Nogle gange har loggier to åbne dele, dette skyldes rummets vinkelplacering.

Begge designs historie

Historierne om deres oprindelse og deres formål var også forskellige, og navnene på arkitektoniske elementer - udlændinge "migrerede" fra forskellige sprog.

1. Balkon - det franske ord er balkon. Det kommer igen fra det gamle tyske navn for bjælken - balko. De første strukturer var ikke fuldgyldige balkoner: de lignede en simpel afsats nær vinduet. Efter et stykke tid erhvervede de hegn for at beskytte de vandrende mennesker mod at falde.
2. Loggia er et italiensk ord - loggia. Det oversættes som "et åbent galleri placeret langs en bygnings mur dannet af en brystning, søjlegang eller bue." Dette koncept "kom over" i det moderne italienske sprog fra latin.

Disse designs havde meget lidt til fælles i begyndelsen af ​​deres "arkitektoniske karriere". Men over tid er de blevet synonymer for mange russere, men de har stadig flere forskelle, end det ser ud ved første øjekast.

Stigning i areal

Stigningen i areal er af to typer.

1. Udfører på vindueskarmen. Vinduesrammer er installeret på en metalstruktur placeret på brystværnet. En budgetvenlig måde at udvide det anvendelige rum på.
2. Går ud på gulvet. Betonfoden er forstørret, forstærket med kanaler og hjørner, isoleret og dækket af gulve.

En anden type, en slags gulvfjernelse, udvidelse på grund af yderligere søjler. Gælder kun for første sal i bygninger. Gulvet er bygget op ved hjælp af metalstrukturer fastgjort på støtteben.Med denne metode er det værd at huske, at krympningen af ​​understøtningerne og fundamentet af bygningen kan være ujævn, og over tid vil der være en forvrængning.

Opmærksomhed! For alle typer stigning i areal mere end 30 centimeter skal du indhente tilladelser fra de relevante myndigheder og skriftligt samtykke fra naboer.

Forskellen i formerne på altaner og loggier

I dette tilfælde er forskellene betydelige, da en af ​​de sammenlignede "repræsentanter" er i en mere fordelagtig position.

Loggier - udenforstående

Hvis vi betragter loggierne, kan den forsænkede struktur ikke prale af en lang række former. De bærende vægge, der omslutter lokalerne, er "skylden" for dette. Den indbyggede struktur gentager kun de strukturelle træk, der er fastlagt i byggeprojektet.

Derfor er der kun to typer loggier, som er meget almindelige i vores land: traditionelle strukturer, begrænset på 3 sider, og hjørnestrukturer, som kun har hegn fra to af dem. Ja, der er stadig en række variationer: for eksempel afrundede arkitektoniske elementer, men de hører også til det traditionelle udseende.

Altaner - vindere

Deres størrelser, typer af strukturer og former kan variere, men der er en ting til fælles: denne base er en armeret betonplade, der stikker betydeligt ud over bygningens vægge. Det er kun fastgjort på den ene side, derfor er det ikke tilladt at overbelaste disse strukturer.

Balkonernes former er forskellige, disse "udvidelser" er:

• rektangulær - traditionel;
• trekantet;
• trapesformet;
• afrundet;
• halvcirkelformet;
• langstrakt.

Deres former afhænger af projektkundens ønsker og af arkitektens evne til at omsætte ideer til virkelighed. Derfor er det umuligt at opregne absolut alle typer strukturer: en voldelig menneskelig fantasi kender ingen begrænsninger. Typiske strukturer har i de fleste tilfælde en praktisk rektangulær form, undertiden afrundede strukturer.

Nu i forskellige områder begyndte loggiaen og balkonen at "specialisere sig": forskellene i deres formål. Førstnævnte findes oftere i beboelsesbygninger i flere etager, sidstnævnte er tværtimod lavet på ikke-beboelses-, administrative, industrielle bygninger.

Typer af påført rude

Glas af denne type lokaler udføres ved hjælp af to teknologier.

Den kolde er lavet af aluminiumsrammer med enkeltglas. Velegnet til gamle huse på grund af dens lave vægt og belastning på bundpladen.

Varm, udført ved hjælp af energibesparende vinduer. Det er tungt. Velegnet til alle typer enheder i nybyggede huse.

Loggia og altan: forskelle i størrelse

Arealet af lokalet er en anden parameter, der kan være meget forskellig for begge bygninger. Det er mere påvirket af bygningens strukturelle træk, fordi dimensionerne på både loggier og altaner afhænger af dimensionerne på armerede betonplader, der bruges i opførelsen af ​​et bestemt anlæg.

Arealet af balkoner i nye huse er 100x320 cm, men disse tal varierer afhængigt af det udviklede projekt. Gulvplader brugt til opførelse af bygninger med "indfødte italienere" er standard - 120x580 cm. Men i dette tilfælde bestemmes området kun af pladerne, og deres størrelse kan også være forskellig. Derfor er det bedre at sige kun én ting om forskellen mellem værelserne - indbyggede strukturer er altid større end de udgående rum. Der er heller ingen strenge standarder med hensyn til strukturernes højde: denne værdi afhænger af loftshøjden i bygningens lejligheder.

Forskellen i område er let at forklare. En stor altan uden for bygningens omkreds er en ekstremt vanskelig opgave, næsten umulig på grund af designfunktionerne. Loggier, der er placeret på gulvplader, der hviler behageligt på væggene, er i stand til at modstå næsten enhver husstandsbelastning.

For altaner placeret på en enkelt lejeplade bliver ruder, isolering og efterbehandlingsmaterialer en betydelig vægt. Hvis du tilføjer endda små møbler til denne liste, bliver en plade, der er fastgjort til bygningen med kun den ene side, en kilde til fare. Desuden både for beboere og for deres naboer.

Femte

Pålideligheden af ​​hvert af disse designs er også anderledes. Med forbehold for alle krav og driftsregler er altanen en relativt sikker struktur. Desværre bruges dette rum ofte som opbevaring af store og tunge ting. Dette påvirker graden af ​​sikkerhed negativt. I dette tilfælde er der ofte en mulighed for fuldstændig eller delvis ødelæggelse.

Loggia er et helt sikkert område. Dens base er en plade, der hviler på bærende strukturer på næsten alle sider. Takket være dette fordeles hovedbelastningen jævnt over bygningens hovedelementer. Kun den ene side falder i loggiaen.

Bekvemmelighed, funktionalitet

I disse "nomineringer" er den ubestridte leder loggiaen. Først og fremmest vedrører dette arrangementet af lokaler, når de omdannes til et fuldt funktionelt rum. Det tager mange penge at isolere den udvendige altan, fordi der er behov for ruder og varmeisolering til alle tre vægge. I loggia udføres kun arbejde på to eller en side. Imidlertid har et lille rum også et plus: mindre reparationer er nødvendige for reparationer.

Loggiaen, som er en del af lejligheden, giver dig mulighed for at fortsætte rummet ud af det, installere eventuelle varmeapparater i det. Det er simpelthen umuligt at isolere altanen ved hjælp af mange af dem. Arrangering af det "varme gulv" -system er ikke altid tilladt på grund af altanpladens kritiske tilstand (eller tæt på det). Hvis vi taler om moderne bygningskoder, skal begge strukturer modstå nøjagtigt den samme belastning - 200 kg pr. 1 m2.

Hvorfor glasur

Til fordel for åben rude er der fem væsentlige grunde.

1. Beskyttelse mod dårligt vejr og negative eksterne faktorer. Levetiden for glaserede rum øges markant sammenlignet med åbne. Plus beskyttelse mod støv og smog, der kommer ind i lejligheden.
2. Isolering af rummet ved siden af ​​rummet. Om vinteren opretholder ruden kold luft, varm om sommeren, hvilket skaber en behagelig temperatur.
3. Lydisolering med glas, lyde fra gaden er mindre hørbare.
4. Forbedring af sikkerhed i hjemmet. Yderligere rammer fungerer som en hindring for tyveindtrængen. Og når de bruger anti-indbrudstykker, gør de dette umuligt.
5. Og vigtigst af alt - et ekstra rum, der kan udstyres og bruges efter ønske.

Faktisk er der meget flere argumenter, kun de vigtigste er angivet.

Loggia og altan: prisforskelle

Omkostningerne ved boliger i disse lokaler er noget forskellige. Når du køber eller sælger en lejlighed, beregnes optagelserne afhængigt af, hvilken struktur der er i den. En beregningsfaktor anvendes til beregninger. For boligareal med en loggia er det 0,5, og for lejligheder med altaner, der sidestilles med terrasser, er det 0,3. Denne forskel er grundlæggende for mange.

Hvordan beregnes omkostningen? Arealet af altanen eller loggia ganges med denne koefficient (henholdsvis 0,3 eller 0,5). Den resulterende værdi tilføjes til området for andre rum. Resultatet ganges med prisen på 1 kvadratmeter, så prisen på en bestemt lejlighed beregnes.

Fjerde

Hvad er forskellen mellem en loggia og en balkon? Hvad er forskellen? Svaret ligger i området. Altanen er et kompakt rum, der er sikret med et gelænder og et bjælkesystem. Dens størrelse er begrænset, hvilket skyldes sikkerhedsregler, fordi sandsynligheden for kollaps af sådanne massive strukturer er meget høj.

Der er specielle balkoner, der ikke har et område, for eksempel franske. Dette design er et element af indretning, der er kendetegnet ved tilstedeværelsen af ​​et beskyttende hegn.

Loggias område er kun begrænset af husets arkitektoniske træk. Der er sådanne private bygninger, hvor loggia kan placeres langs hele strukturens omkreds. På sådanne loggier kan du udstyre en festsal eller et drivhus.

Opsummering

Loggia og balkon - lokaler, der udfører den samme funktion. Det er på grund af denne lighed, at forvirring i begreber ofte opstår. Men deres forskelle er betydelige.

1. Design. Altanen er et fjerntliggende element, loggiaen er altid forsænket i strukturen.
2. Lukkede sider. Den første bygning har kun en - den, der samtidig fungerer som en mur for bygningen. Den anden kan have 2 eller 3.
3. Areal. Her er det indbyggede rum i spidsen, hvis længde muligvis ikke begrænses af bredden på et rum. Balkonstrukturens størrelse bestemmes af pladen uden for bygningens vægge, så dens areal a priori kan ikke være stort.
4. Styrke. Støtten til loggia tilhører bygningens bærende strukturer, så den er i stand til at modstå betydelig vægt. En fjern altanplade, der er fastgjort til strukturen på den ene side, har betydelige belastningsbegrænsninger.
5. Funktionalitet. Loggia er relativt let at omdanne til ethvert behageligt område. For at skabe et behageligt og varmt rum ud af den fjernede struktur skal ejerne prøve meget hårdt samt investere flere midler.

Nu er der kommet nye designs, der kaldes støtteben og balkoner-loggier. Disse "kuriositeter" er samtidigt forsænket og / eller stikker ud over bygningens facade. Mange ejere kalder sådanne originale strukturer for "balcodges" eller "logicons".

Sådan kombineres en loggia med en lejlighed

Hvis du vil tilføje nogle få flere til dine målere, kan du foretage en ombygning og vedhæfte loggia til boligarealet. Til dette tages der hensyn til fordele og ulemper ved en sådan løsning, og derefter sendes de til officiel tilladelse til en sådan handling.

Fordele og ulemper ved ombygning

Fordele og ulemper skal tages i betragtning: beslutningen om ombygning vil ikke altid være vellykket.

Fordelen er, at i stedet for at købe en ny plastblok med en hældning, renses den og udvider rummet.

For dem, der værdsætter tilstedeværelsen af ​​et opholdsområde i form af en veranda, kan beslutningen om at kombinere lokalerne muligvis ikke være efter deres smag. I tilfælde af en lang loggia er der en mulighed ikke for en fuldstændig forening, men for en delvis. Således øges det nyttige område af rummet, og et køligt hjørne forbliver til opbevaring eller privatliv.

For at få en tabel fjernes vinduesblokken ikke helt, men delvist. Det er funktionelt og giver dig chancen for at finde et interessant design. Rummet bliver mere originalt.

Og for at spare plads kan du lave et foldebord.

Skabe er generelt perfekt skjult i åbninger, det bliver mere rummeligt og smukkere i den levende del af rummet. Også i en sådan krog er en dameboudoir, hylder, bogreoler, et opbevaringsskab og endda en simulator godt placeret.

Det bliver ikke koldt, når det forenes: isolering giver dig mulighed for at holde varmen i det øgede område, og det varme gulv varmer det også op.

Udover det faktum, at nogen bare ikke kan lide tanken om at fusionere, er der andre ulemper ved denne løsning. Den største ulempe er, at en sådan handling vil blive betragtet som en ombygning med alle de deraf følgende juridiske problemer.

Det er problematisk at fjerne vindueskarmen helt. Det er ikke en bærende struktur, men understøtter pladen med sin egen vægt. Ingen tillader, at et sådant element svækkes, du kan kun udvide åbningen. Til dette kan man få tilladelse til at fjerne betonelementet en fjerdedel fra siderne.

En anden ulempe vil være, at der var to separate rum, men der vil være et: dermed forståelsen af, at alle lyde, lyde, lys vil være almindelige. En glaspartition kan delvist løse problemet. Det er måske ikke rentabelt for familier med børn at kombinere territorier til et.

Godt at vide: Sådan dekorerer du en loggia og en balkon

Den økonomiske komponent vil også være et minus: hvis du gør alt smukt og på en original måde, vil det koste en smuk krone. Derudover kræver ombygning isolering, og dette er ekstra arbejde og omkostninger.

Nødvendige dokumenter og krav til ombygning

Et enkelt rum under ombygning fungerer ikke på nogen måde. Dette forhindres af lovgivningen: der er en klar og klar indikation af adskillelse. Ingen annullerede dog trickene, og efter modtagelse af tilladelse kan der opnås samtykke til at installere gennemskinnelige skillevægge som franske døre.

For at installere et dobbeltvindue, der kombinerer et rum og en loggia, er der behov for et projekt med beregning af varmetab ved udskiftning af vindueskarmen.

For tilladelse går de til boliginspektionen på deres adresse. Dette er ikke en hurtig proces, da proceduren kræver registrering af alt papirarbejde.

Inden reparationen påbegyndes tager de meget tilladelse til projektet, og efter afslutningen opfordres Kommissionen til at underskrive den endelige handling.

Hvad der er behov foruden en ansøgning om ombygning:

• lokalt teknisk pas
• ejendomsdokumenter;
• ombygningsprojekt og om nødvendigt en fuldmagt til det
• hvis lejligheden er pantsat af banken, kræves dens samtykke.

At indsamle dokumenter er altid en besværlig forretning, men hvis der er et ønske om at forene sig, så er det umagen værd.

Lovgivningsmæssige forskelle

Driften af ​​altanrum og loggier er reguleret af lovgivningen

Ved dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 390 "Om brandforebyggende regime" dateret 04/25/2012 er det strengt forbudt at bunke ting.

Brandsikkerhedsregler, det er forbudt at demontere eller glasere rum, der er udstyret med nødevakueringselementer.

I overensstemmelse med art. 36 ZhK RF huslejer er forpligtet til at overvåge tilstanden af ​​loggia, altanplads, for at holde den i god stand.

Konstruktionsruder koordineres bedst ved design af et hus. Der er flere grunde til, at du muligvis afvises ruder eller installation.

Inden nedrivning af partitionen er det vigtigt at studere lovgivningen