Metoder til gendannelse af en altanplade på eksemplet med reparation af en altanplade i Khrushchev

Balkonplader er designet til beboelsesejendomme og almindelige bygninger af bestemte typer. De er en solid struktur, der bruges til at udstyre altaner og loggier, de er fastgjort til bygningen under hensyntagen til fremspringet ud over muren. For at gøre det nemmere at lægge og installere pladerne har de metalhængsler, som derefter svejses fast på jernstængerne.

Plader kan have forskellige former, og de er alle lavet ved hjælp af monolitteknologi, som kan øge strukturens styrke markant. På fabrikker fremstilles som regel rektangulære plader som krævet af GOST. Normalt vælges pladerne afhængigt af følgende faktorer:

• Krav til konstruktion af en struktur
• Strukturelt system i hver bygning
• Funktioner i byplanlægning
• Opgavetype for bygherrer og arkitekter

SNiP'er og GOST'er fra altaner og loggier - konstruktionsdokumentation

Efter at have besluttet at genudstyre eller reparere en altan eller loggia i din lejlighed, skal du forstå, at enhver manipulation i forbindelse med genopbygning og ombygning af disse lokaler nødvendigvis skal overholde lovkrav. Hoveddokumentet, der regulerer denne form for aktivitet, er SNiP. Altaner og loggier er i overensstemmelse med dette regelsæt designet og bygget under hensyntagen til at forhindre deres skade og ødelæggelse under drift.
I henhold til kravet fra SNiP bør en loggia eller balkon af en åben eller lukket type ikke udøve yderligere pres på de understøttende og indesluttende strukturer i bygningen, hvor de er placeret. Når du installerer dem, er det også vigtigt at tage højde for brandsikkerhedskrav og etablerede hygiejnestandarder.

Derudover forklarer denne normative handling i hvilke tilfælde opførelsen af ​​disse lokaler er upraktisk på grund af de ugunstige betingelser for deres drift. GOST-loggier og altaner tages i betragtning i dokumentationen SNiP 31-01-2003 "Flerfamiliehus", som indeholder en detaljeret liste over betingelser, der skal være opfyldt ved ombygning og renovering af disse lokaler samt generelle krav til opførelse af beboelsesejendomme af forskellige typer.

SNiP 31-01-2003 "Lejlighedsbygninger" (406 KB, pdf)

Et af de vigtige faser forbundet med arrangementet af altaner og loggier af forskellige typer er opførelsen af ​​et nyt balkonhegn, som sikrer pålidelig og holdbar fastgørelse af hovedkonstruktionen. Når du udfører arbejde af denne type, skal du bruge GOST-balkoner med hegn, nummer 25772-83, der indeholder instruktioner om design og installation af hegn af forskellige typer.

I overensstemmelse med de etablerede standarder kan kun strukturer af skærmtypen bruges til indhegning af altaner og loggier. Desuden skal disse elementer modstå det belastningsniveau, der er fastsat i SNiP 2.01.07. GOST af balkonrækværk angiver, at altanrækværkets samlede højde skal være:

• i bygninger op til 30 m høje - 1000 mm;
• over 30 m - 1100 mm.

I dette tilfælde skal højden på det lukkende elements rækværk være mindst 900 mm, og deres bæreevne skal være en størrelsesorden højere end de sædvanlige trapperækværk. En af de vigtige betingelser for deres design og konstruktion er fraværet af skarpe fremspring og ru kanter.

Der stilles også øgede krav til sikkerheden ved altanrækværk, der opføres. Til dette formål er brugen af ​​vandrette elementer forbudt på dem.

GOST 25772-83 Stålrækværk til trapper, altaner og tage. Generelle specifikationer (449 KB, pdf)

Den mest almindelige teknik, der anvendes til at sikre et tilstrækkeligt niveau af støj og varmeisolering på altaner og loggier af forskellige typer, er deres ruder. De grundlæggende krav til enheder til vindues- og altandørblokke er beskrevet i GOST 30777-2012.

Dette regelsæt indeholder instruktioner til fremstilling og installation af drejelige, tilt- og svingbare enheder samt andre elementer, der er inkluderet i pakken med vindues- og dørbalkonblokke af forskellige typer.

Især indeholder den tekniske krav til konstruktion, dimensioner og grænseafvigelser, pålidelighed og modstandsdygtighed over for belastninger og ergonomisk ydeevne for strukturer fremstillet af forskellige materialer, der anvendes til glasbalkoner.

Derudover indeholder dette dokument også bilag med diagrammer og eksempler på indretningen til drejnings-, fold- og svingmekanismer med separate samlinger og elementer.

GOST 30777-2012 Enheder, der kan drejes, foldes og svinges ud til vindues- og altandørblokke. Specifikationer (2,2 MB, pdf)

Reglerne for glasbalkoner i henhold til GOST er beskrevet i dokumentet "Samlingsvinduesømme med dampgennemtrængelige selvudvidende bånd. Specifikationer "(GOST R 52749-2007). Den specificerer kravene til installation af samlesømme under konstruktionsarbejde, når der installeres vindues- og dørblokke.

GOST R 52749-2007 Vinduesømninger med dampgennemtrængelige selvudvidende bånd. Specifikationer (1,09 MB, pdf)

Grundlaget for enhver altanstruktur er en armeret betonplade, hvorpå resten af ​​strukturelementerne i dette bygningselement er fastgjort. Til dette formål anvendes flade hule kerner, flade faste og ribbet loggia plader. GOST 25697-83 “Armeret betonplader af altaner og loggier. Generelle tekniske forhold ”opdeler dem i varianter af udkrag- og bjælketyper, der adskiller sig med hensyn til arrangement i forhold til understøtningsstrukturen og særegenhederne ved driften af ​​pladen.

Samtidig foretages valget af pladens form og størrelse i hvert tilfælde i overensstemmelse med byggeforholdene, bygningernes strukturelle træk og arkitektoniske og kunstneriske opgaver.

GOST indeholder tekniske krav til fremstilling og installation af disse elementer, der angiver de maksimalt tilladte afvigelser samt kvalitetsstandarder og produktudseende. Den indeholder også baggrundsoplysninger relateret til særegenhederne ved betjeningen af ​​altanplader og de mærker af beton, der anvendes til deres fremstilling.

SNiP 31-01-2003 "Lejlighedsbygninger" (406 KB, pdf)

Dokumentet blev opdateret i 2021 og ligner nu JV 54.13330. Det er relateret til bygninger, hvis højde ikke overstiger 75 m. Listen over krav og standarder har to formål: at øge niveauet for menneskers sikkerhed og at bevare bygninger. Oplysningerne ledsages af en liste over GOST'er, som også skal overholdes i processen med konstruktion eller genopbygning.

Teksten i dette afsnit afslører terminologien, indeholder henvisninger til hygiejnestandarder (SanPiN) og andre relaterede standarder. Separat diskuteres dimensionerne på trapper, døråbninger, elevatorer med hensyn til transport af sengeliggende patienter eller bevægelse af handicappede i kørestole. Lejlighedenes dimensioner er påvirket, de nødvendige betingelser for design af altaner er angivet.

Alle SNiP'er og GOST'er vedrørende altaner og loggier - teknisk dokumentation for bygherrer

Ved ombygning / rekonstruktion af altaner og loggier skal alle manipulationer udføres under hensyntagen til lovmæssige krav. SNiP er det vigtigste dokument, der regulerer sådanne aktiviteter. Det er en samling bygningsregler og forskrifter.I overensstemmelse med dette dokument bør sandsynligheden for deres beskadigelse og ødelæggelse under driften udelukkes i stadierne af design og konstruktion af altaner og loggier.

I overensstemmelse med kravene i SNiP bør loggiaen og balkonen, uanset type (åben, lukket), ikke yderligere indlæse de understøttende og indesluttende strukturer i den bygning, hvor de opføres. Under deres konstruktion er det bydende nødvendigt at tage højde for brandsikkerhedskravene for at udføre alle handlinger i overensstemmelse med de etablerede hygiejnestandarder. Når der er ugunstige driftsforhold for loggier og altaner, er deres arrangement umuligt. SNiP angiver også i hvilke tilfælde opførelsen af ​​sådanne lokaler ikke udføres.

Dokumentation SNiP 31-01-2003 "Lejlighedsbygninger" blev samlet under hensyntagen til GOSTs krav til loggier og altaner. Her kan du finde en detaljeret liste over forhold, der ikke kan overses ved ombygning og ombygning af disse lokaler, og generelle krav til opførelse af forskellige beboelsesejendomme.

Oprettelsen af ​​et balkonrækværk er en af ​​de vigtigste faser i arrangementet af loggier og altaner. Holdbarheden og pålideligheden af ​​hovedstrukturen afhænger af kvaliteten af ​​det udførte arbejde. I deres implementering anvendes GOST 25772-83. De etablerede normer har kun tilladelse til at bruge en type struktur - skærmhegn. I dette tilfælde skal de anvendte elementer nødvendigvis modstå de belastninger, der er specificeret i SNiP 2.01.07.

I overensstemmelse med GOST-altankrækværk afhænger deres samlede højde af bygningens højde og bør ikke overstige 1000 mm ved dens værdier mindre end 30 m, 1100 mm i en højde på mere end 30 m. Den mindste tilladte højde af gelænder er 900 mm. Rækværk skal have en højere bæreevne end trapperækværk. For at sikre et højt sikkerhedsniveau er det forbudt at bruge elementer af den vandrette type såvel som produkter med rå kanter og skarpe fremspring.

Varme- og lydisolering af altaner og loggier oprettes ved hjælp af ruder. De grundlæggende krav til enheder beregnet til døre og vinduesenheder er specificeret i GOST 30777-2012. Den indeholder de regler, hvor vi taler om fremstilling og installation af foldbare, drejelige, svingbare produkter og andre elementer præsenteret i et komplet sæt forskellige dør- og vinduesblokke. Derudover indeholder dette dokument applikationer, der giver dig mulighed for at gøre dig bekendt med installationsdiagrammer og eksempler på enheder til foldning, drejning, svingmekanismer med individuelle enheder og elementer.

I processen med at glasere altaner er det nødvendigt at overholde GOST R 52749-2007. Dette dokument indeholder alle de krav, der skal overholdes, når der oprettes monteringsfuger under byggearbejde for at installere dør- og vinduesblokke.

Altankonstruktioner er altid lavet på basis af en armeret betonplade, som andre elementer er fastgjort til. Det er muligt at bruge ribbet plader, flade faste plader eller hulkerne plader.

I GOST 25697-83 er armeret betonplader opdelt i varianter af bjælke- og udkragtype. Forskellene inkluderer placeringsmetoden i forhold til den bærende struktur og funktionerne i deres drift. Produktets form og størrelse vælges afhængigt af konstruktionsforholdene, arkitektoniske og kunstneriske opgaver og bygningens strukturelle træk.

Nødvendigt sæt dokumenter

I overensstemmelse med den nye nationale standard (punkt 7.4) skal producenten af ​​gennemsigtige produkter fremlægge følgende dokumenter, når de leveres til anlægget:

• produktpas (GOST 23166, 30674, 31462);
• specifikation for udøvende eller sammenfattende design;
• testrapporter (i overensstemmelse med tabel 4 i GOST R 56926-2016);
• teknisk dokumentation, der bekræfter, at strukturer overholder projektets krav
• hvis der ikke kun indgås en kontrakt om fremstilling, men også for installation - et projekt til produktion af installationsarbejde (ifølge GOST 30971).

Forskellen mellem en balkon og en loggia

Moderne bygningsteknologier og layoutmuligheder har slettet nogle af skiltene mellem balkonen og loggiaen - i det væsentlige forskellige typer strukturer. Det er vigtigt at se forskellen mellem dem ved beregning af det anvendelige areal - under registreringen af ​​boligtransaktioner, reparationer, ombygninger, efterbehandling.

En altan er et rum, der er fastgjort til en bygnings væg på forskellige måder og stikker ud over grænserne for facaden. Den ydre omkreds har hegn.

En loggia er en udvidelse, der er en del af en bygning med en, to eller tre åbne sider, baseret på et element i bærestrukturen. Facaden kan dekoreres med en brystværn, arkade, søjlegang.

På en note. Det er ikke svært at skelne en balkon visuelt fra en loggia. Altanen går ud over husets omkreds, og loggiaen er begravet i den.

Disse to designs er også forskellige i form. Da loggia nøjagtigt gentager strukturen, kan den kun have to former - vinkelret eller rektangulær.

Standardtyperne er generelt rektangulære. I huse bygget efter individuelle projekter kan der være balkonkonstruktioner af følgende typer:

• Afrundet;
• Pilformet;
• Trekantet;
• Skrå;
• Langstrakt.

Andre kendetegn ved disse to designs inkluderer følgende:

1. Balkonens design stikker ud over facaden, det gør loggia ikke.
2. Altanen med bygningen har en fælles mur, loggiaen har tre. Der er to almindelige vægge i hjørnet og halvcirkelformede loggier.
3. Loggierne har i modsætning til altanerne lofter.
4. En lovlig opvarmningsenhed er kun mulig på loggier. Men i dette tilfælde bliver rummet en del af det samlede boligareal.
5. Når der arrangeres områder på altaner, er det nødvendigt at tage højde for den tilladte belastning.

Standardstørrelser

I typiske huse, der blev symboler på 50-80'erne i det sidste århundrede, var balkoner og loggier "serielle". I disse dage udviklede designinstitutter skitser af fremtidige bygninger i henhold til standarder. Derefter optrådte begrebet "standard balkonbredde".

I de fleste tilfælde har altanpladen følgende parametre:

• Bredde svarende til 3275 mm;
• Fremspringet fra væggen er 800 mm.

Pladerne under loggierne er hovedsageligt:

• Bredde 5800 mm;
• Overhænget er 1200 mm.

Men den vigtigste grundlæggende forskel mellem disse to strukturer er, at pladen i den anden type er opdelt i to dele (2900 mm hver) og adskiller to forskellige lejligheder.

Bemærk! Den eneste undtagelse er hjørnetypen, hvor størrelsen ændres på grund af sammenføjning af to plader.

Tabellen viser konstruktionsstandardmål afhængigt af byggeserien:

En anden normativ handling regulerer størrelsen på altaner og loggier efter geografi. Dette er kapitel 2.08.01-89 SNiP-klausul 3.2. Jo mere alvorlige vejrforholdene i klimazonen er, desto dybere er strukturen.

Sådan foretages målinger korrekt

Normalt er målerens opkald gratis, og sandsynligvis udføres denne operation af en professionel. Men du kan også selv tage målinger fra døren for at bestille et produkt efter dine egne størrelser. For at udføre en simpel operation skal du tage et målebånd og kridt. Du skal også bruge en notesbog og en pen til at registrere dine målinger.

Det er lettere at måle, når der ikke er briller i rammerne.

Vi måler højden og bredden

Først skal du måle afstanden mellem skråningerne. Derefter måles skråningerne direkte. Føj det andet til det første ciffer, og træk 4 centimeter fra. Dette vil være bredden på den fremtidige altanblok. Højden beregnes på samme måde. Med disse dimensioner kan du gå til et firma, der producerer metalplast eller altanblokke af træ.

Måling af et vindue med en dør, som en integreret struktur, udføres lidt anderledes.Balkondørens bredde svarer til afstanden fra det sted, hvor vindueskarmen passer til skråningens sidekant. Og højden vil svare til størrelsen på mellemrummet fra vindueskarmen til toppen af ​​skråningerne. Hvis ruden ikke fjernes, vil målene være omtrentlige.

Det sværeste tilfælde er, hvis åbningens bredde ikke stemmer overens med toppen og bunden. Derefter skal du muligvis fjerne væggen, fjerne den for fremspringende del. Dette problem vises normalt, hvis der var en forvrængning på grund af krympning af bygningen, eller hvis den oprindeligt blev bygget ujævnt.

Tykkelsesmåling

Da moderne bygninger er bygget ved hjælp af nye, ofte rammeteknologier, fyldt med porøse materialer, er dørtykkelserne normalt mindre end standard 7,5 centimeter. Det er nødvendigt at måle dybden af ​​åbningen, hvor kassen skal monteres. Kassens tykkelse skal selvfølgelig matche denne parameter.

Typer af loggier og altaner og deres størrelse

Naturen og den nationale kultur var så fordelt, at altaner og loggier i forskellige lande har deres egne unikke egenskaber. Og mange af dem har med succes slået rod i Rusland og Ukraine.

• Stil "Italiano" - design af denne type er kendetegnet ved forskellige former og brugen af ​​flere dekorative teknikker. Elegant, men kompleks smedning bruges som hegn.
• "A la France" - denne stil hersker i husene fra den sovjetiske æra. Dette er små strukturer, der er mere dekorative end funktionelle. Dørene kan dekoreres med et elegant snoet gitter.
• Spansk gotisk - rektangulær eller firkantet terrasse med streng og lakonisk indretning. Rækværkene er indrammet med en konkret brystning eller et beskedent gitter.
• Americano - strukturer af denne type er placeret rundt om hele husets omkreds adskilt af tynde broer, gelænderne er lavere end standarden. Relevant i individuelle bygninger, hoteller og turistfaciliteter.
• Portugisisk veranda - findes i lavtliggende byggeri, kan være åben eller lukket, efterspurgt i førskoleinstitutioner og apoteker.
• Den svenske altan er den mest almindelige konstruktionstype i vores land. Det adskiller sig i et smalt rektangulært fremspring ud over facadens linje; metalbjælker leveres som hegn. Parametrene afhænger af bygningsserien (se tabel).

Dimensionerne af sådanne loggier afhænger helt af bygningstypen og klimazonen. I de midterste og nordlige breddegrader er fremspringene på strukturer normalt små. Dette giver dig mulighed for ikke at begrænse passagen af ​​naturligt lys. Dette gælder især i konstruktion med flere etager, hvor det øverste altanrum udgør en skygge for den nederste. Loggier giver mere skygge, så de er mindre i de nordlige områder end i de sydlige.

Strukturel belastning

Hvordan kan du finde ud af, hvor meget vægt en loggia kan modstå i forskellige huse? Enhver bygning har specielle beregninger under opførelsen. Disse dokumenter angiver, hvor meget strukturen kan indlæses, hvor mange mennesker der kan være på den. Der er visse indikatorer, som du kan foretage beregninger for og finde ud af de nødvendige standarder.

En separat SNIP indeholder alle beregningerne af belastninger på visse strukturer. Ved beregning er det nødvendigt at tage højde for de fulde og reducerede værdier af kravene.

Under hensyntagen til den oprindelige konstruktion af hele huset kan du finde ud af, hvad den tilladte belastning på altanen vil være:

Beregninger

Hvis borgerne udvider deres boligareal alene, opstår der et andet spørgsmål: hvad kan den maksimale belastning være på balkonen? I dette tilfælde skal du være opmærksom på, hvilket år huset blev bygget såvel som bygningens kvalitet.

Ifølge standardreglerne kan den maksimale belastning på altanpladen være 220 kg / km2. Men en anden indikator er etableret ved lov - 112 kg / m2.

Pladen, der måler 0,8 x 3,2 m, er vurderet til 286 kilo. Det er vigtigt at overveje antallet af år, det er brugt. Når alt kommer til alt, hvis det allerede er mere end 40 år gammelt, mister styrken ca. 70%.Sådanne strukturer bør ikke overbelastes, så de ikke kollapser.

Vinduer er en ekstra belastning på altanen

På det seneste, på flugt fra kolde vintre, glaserer mange beboere deres altaner, og dette er også en ekstra belastning. For at foretage beregninger er det vigtigt at kende følgende indikatorer:

1. Vægten af ​​altanens udvendige efterbehandling er 1 r / m.
2. Glasmosaikvindue af plast, 1,5 m højt og dobbeltglas, der vejer 55 kg.
3. Sider med efterbehandlingselementer pr. 1 m2 - 5 kg.
4. Plastbeklædning - 5 kg.

I betragtning af sådanne indikatorer opnås den endelige belastning - 65 kilo, og den standard er 50 kilo. Det viser sig, at 15 kilo er ekstra. Derfor er det nødvendigt, før man foretager beregninger, at foretage en forudgående inspektion af altanen. Lette materialer skal bruges til efterbehandling: sandwichpaneler eller sidespor.

På loggierne, som i sig selv har meget vægt, er ruder ekstremt farlige at udføre.

Vi beregner det nyttige område

Det vigtigste ved beregning af området er adgang til væggene og nøjagtigheden af ​​dataene. Dette giver dig mulighed for at passe så nøjagtigt som muligt ind i det budget, der er planlagt til genopbygning eller reparation.

Du skal bruge følgende værktøjer:

• roulette;
• laser afstandsmåler;
• lineal;
• blyant;
• papir;
• lommeregner.

Du kan undvære optik (laserafstandsmåler), men i nogle tilfælde undgår brugen af ​​fejl i beregningerne. Dette gælder især for ikke-standardiserede typer strukturer.

Derefter følger vi planen:

1. Til at begynde med måles alle sider af figurerne, der udgør balkonen. Parametrene er straks beskrevet.
2. En skitse af stedet er tegnet på papir. Linjerne angiver dimensioner.
3. Beregninger udføres på en lommeregner.
4. Kvadratet beregnes ved at multiplicere den ene side med sig selv.
5. Rektangel - bredde ganget med længde.
6. Trekant - Højden ganges med basen.
7. Hvis designet består af flere former, tilføjes alle de resulterende beregninger til hinanden.
8. En reduktionsfaktor på 0,5 (for altaner), 0,3 (for terrasser), 1 (for veranda) anvendes. Det resulterende areal multipliceres med denne værdi.

Bemærk! Appendiks B, s. B. 2 SNiPu 31-01-2003 regulerer klart området for åbne områder. Balkonens mål måles langs den indre kontur, ikke den ydre.

Den foreslåede plan er designet til selvmåling. Hvis en nybegynder kommer i gang, er fejl mulige, især i komplekse strukturer. Hvis et hold er inviteret til reparation, er det bedre at overlade beslutningen om det anvendelige område til fagfolk. Oftest leveres denne service gratis.

Definition og størrelse på altanen

En altan er ifølge SNiP en platform, der stikker ud fra husets facadeplan. Det vil sige, legepladsen vil være den afgørende forskel mellem en balkon og en loggia. I det store og hele er alle flade vandrette strukturer, der stikker ud over husets mur, mens de er på gulvniveau, en altan. Det vil sige, at brystværnet og taget på balkonen måske mangler, men gulvet burde bestemt være.

Men loggia er et uafhængigt rum indbygget i bygningen. Det vil sige, denne struktur har ingen fremspring bag husets mur. Og loggiaen har også tre vægge, der er fælles med bygningen, to sidevægge og et tag. Kun den forreste del forbliver åben. Der er muligvis ingen ruder på loggiaen.

Husk

Ved spørgsmålet om ansvar for tilstanden og reparationen af ​​altanerne i en lejlighedskompleks skal ledende organisationer huske følgende:

1. Sammensætningen af ​​MKD's fælles ejendom omfatter ikke hele balkonen, men kun altanpladen (gulvet) og husets bærende væg.
2. MA er forpligtet til at foretage inspektioner og overvåge tilstanden af ​​husets fælles ejendom, herunder altanplader, og træffe rettidige foranstaltninger for at genoprette deres rette tilstand.
3. MA skal udføre løbende reparationer af altanplader på bekostning af midler indsamlet fra beboere i huset til vedligeholdelse og reparation af fælles ejendom, uanset om der træffes en passende beslutning i OSS.
4. Hvis altanpladen kræver større reparationer, som det fremgår af inspektionsrapporten, kan beslutningen om reparation kun træffes af ejerne på generalforsamlingen. I dette tilfælde skal MA udføre arbejde som en del af den aktuelle reparation, hvis eftersynet ikke er planlagt i den nærmeste fremtid.
5. Hvis ejerne ikke har besluttet at revidere nødbalkonpladen, har ledelsesorganisationen ret til at lukke og forsegle indgangen til nødbalkonen.

Den administrerende organisation bør ikke ignorere klagerne fra husets beboere om altanernes tilstand: hvis strukturen kollapser på grund af slid på altanpladen, holdes MA og dens embedsmænd ansvarlige.

Hvad betyder SNiP: altaner og loggier, højden af ​​rækværket på altanen

SNiP er et dokument, der regulerer sanering og genopbygning af altaner. Dette er en samling bygningsregler og forskrifter. Loggia og altan skal ifølge dette dokument, uanset om det er en udkragningstype, lukket eller åben, ikke indlæse de indesluttende og understøttende strukturer i bygningen, hvor de er opført. Der tages hensyn til brandsikkerhedskrav mv.

Oprettelsen af ​​en balkonrækværk er et vigtigt skridt i at udstyre en balkon. Konstruktionens pålidelighed og holdbarhed afhænger af, om arbejdet udføres godt. I henhold til standarderne er det kun tilladt at bruge en type struktur, der er angivet som skærmhegn. Og de anvendte elementer skal kunne modstå de belastninger, der er etableret i SNiP.

Den samlede højde af altanrækværket afhænger af bygningens højde. Det bør ikke være højere end 1000 mm ved værdier mindre end 30 m og 1100 mm i en højde på mere end 30 m. Rækværkets mindste højde er 0,9 m. Rækværket skal have en høj bæreevne, højere end trappens gelændere. For at overholde sikkerhedsbestemmelserne er brugen af ​​vandrette elementer forbudt. Installation af produkter med rå kanter er også forbudt.

Du kan også være interesseret i materialet om restaurering af altaner. Hvornår og hvor du skal starte reparationer, skal du læse vores næste artikel: https://homeli.ru/komnaty/balkon/restavratsiya-balkonov.

Driftsregler

I henhold til de etablerede regler er det ikke tilladt at opbevare tunge genstande eller snavs på altanen. Uautoriseret bygning af rummet mellem altanerne er også forbudt. For at forhindre lækager eller frysning gennem kassen skal der udføres tætning og isolering af høj kvalitet. Dette kan gøres med skumgummi, filt eller træk. For at opretholde tilstrækkelig temperatur og fugtighed skal åbningerne være udstyret med specielle pakninger af polyurethanskum, som skal udskiftes efter mindst 5 år.

GOST-dimensioner: altanplader

Parametre, størrelser, typer altanplader reguleres i henhold til GOST 25697-83. Selve pladerne er opdelt i flere typer: PB - solid flad bjælke, PBK - solid cantilever flad, PBR - cantilever ribbet. Balkonpladernes længde er fra 1200 mm til 7200 mm, altanpladernes bredde er 1200-1800 mm.

Tykkelsen af ​​typiske altanplader i et murstenshus eller panelhus ligger i området fra 150 mm til 220 mm. Det hele afhænger af typen af ​​plade, størrelsen af ​​pladen og vægten af ​​pladen.

Udvidelse af altanstrukturen langs bunden af ​​pladen er mulig. Dette koncept indebærer tilvejebringelse af yderligere brugbart rum. Men først beregnes belastningen på altanstrukturen på den samme plade for at forhindre dens sammenbrud. Normalt bruges metalbeslag til at udvide altanen.

Tilladte belastninger

For at udføre nøjagtige beregninger er det nødvendigt at bygge videre på eksisterende indikatorer. Du kan finde ud af, hvor meget vægt et kilo efterbehandling eller isolering kan holde på balkonen, hvis du af hensyn til ordren tager loggiaens bæreevne - 1770 kg. Fordel vægtbelastninger på flere punkter:

• i gennemsnit er tre personer, der vejer 80 kg, 240 kg;
• forskellige enheder og genstande - 175 kg;
• belastning af regnvand eller sne - 200 kg.

Det viser sig, at den ikke-glaserede altan modtager en belastning - 615 kilo i vores tilfælde.I betragtning af indikatoren før ruden er massen 922,5 kilo. Det betyder, at der kræves 847,5 kilo til alle materialer for at fuldføre dekorationen. For detaljer om den kompetente efterbehandling af altanen, se denne video:

Balkon normbredde og reparation af altanplader

Balkonens bredde i Khrushchev er 0,65-0,8 m, og bredden af ​​balkonen i brezhnevka vil være den samme, men længden er mindre. I panelhuse er bredden 0,7 m. Og loggiaen, tre meter eller seks meter, vil være 1,2 m bred. Alle disse punkter samt andre dimensioner er inkluderet i et dokument kaldet et teknologisk kort. Og alle dine ændringer, tag det samme eksempel, udvidelse i bunden af ​​pladen, er indtastet på dette kort.

Sammen med andet reparationsarbejde er det undertiden nødvendigt at reparere plastdøre på altanen. Du finder detaljerede instruktioner i vores næste materiale: https://homeli.ru/komnaty/balkon/remont-plastikovykh-dverej-balkona.

Hvad betyder reparation af en altanplade:

• Det refererer til en større revision, der involverer en stor mængde arbejde;
• Sådanne reparationer udføres, hvis ødelæggelsen af ​​pladen endnu ikke har nået basen, og armeringen ikke er blevet beskadiget af korrosion med mere end 10%;
• Restaureringsprocessen inkluderer nogle overgangsblokke - dette er rengøringen af ​​pladen og fornyelsen af ​​armeringsrammen og installationen af ​​forskallingen og betonbelægningen og selvfølgelig forstærkningen af ​​brystværnet.

Hvis pladerne har større ødelæggelse, er det allerede nødplader. De skal udskiftes. Hvis du selv finder ud af, at pladen er ved at falde sammen, skal du kontakte administrationsselskabet, skrive en standarderklæring, så virksomheden opretter en kommission og udarbejder en handling på altanens tilstand. Hvis det anerkendes som en nødsituation, er dette allerede administrationsselskabets arbejde. Det er for eksempel hvad der er i lejligheden - døre, gulv, du reparerer dig selv. Enhver indretning (hvis du vil have et farvet glasvindue på balkonen) - også dig selv. Men altanpladen er allerede ledelsesansvarets ansvar.

Når MA har ret til at afmontere altanen uden samtykke fra ejeren

I et andet tilfælde købte ejeren en lejlighed i en lejlighedskompleks og bemærkede, at der i modsætning til matrikelpasset ikke var nogen balkon i bygningen. Den tidligere ejer af lejligheden forklarede, at altanen blev demonteret i hans fravær.

Det viste sig, at altanpladen var i forfald, hvilket bekræfter inspektionsrapporten. Inspektionen blev udført af repræsentanter for ledelsesorganisationen og kommunen. For at undgå, at pladen falder ned, blev det besluttet at demontere den. UO overholdt beslutningen.

Den nye ejer krævede, at ledelsesorganisationen gendannede den ødelagte altan. UO nægtede med henvisning til fraværet af en beslutning fra generalforsamlingen af ​​ejere af lokaler i huset om at udføre større reparationer. Ejeren gik til retten.

Retten stod på siden med den administrerende organisation, da den kommission, der undersøgte altanpladen, udarbejdede en handling på dens nødstilstand. Afskrivning af strukturelle elementer var mere end 50%, de kunne ikke repareres eller gendannes. For at forhindre, at altanpladen falder ned, blev den demonteret. Arbejdet blev udført i fravær af ejeren af ​​lejligheden, da ingen boede i den i lang tid.

Restaureringen af ​​balkonen, som angivet af retten, henviser til eftersynet af den fælles ejendom i en lejlighedskompleks. En sådan beslutning skal træffes af ejerne på generalforsamlingen (paragraf 1, del 2, artikel 44 i RF LC). Retten afviste kravet og rådede ejeren af ​​lejligheden til at indlede en generalforsamling med ejere om at træffe en beslutning om restaurering af altanpladen på bekostning af kapitalreparationer.