Manapság a loggia és az erkély állandó társai a lakóépületnek. Néhány szerencsésnek van egy lakása, amely egyszerre több további szobával rendelkezik. Érdekes, hogy üzembe helyezéskor sem a loggia, sem az erkély szó szerint nem alkalmas lakóhelyiségre, de erős vágyukkal a lakók ilyenné válhatnak. Mi a különbség az erkély és a loggia között, valamint az is, hogy melyik a jobb - ezek sokak számára érdekes kérdések. Különösen azok a fiatalok, akik jövőbeli otthonukat választják.
Loggia és erkély: az SNiP-ben előírt különbségek
A fogalmakban rejlő zavartság ellenére loggiát vagy erkélyt vizuálisan is nagyon egyszerű azonosítani.
- Az első egy mélyedés - egy rés a falban. Az utca felől nézve egy szintben van a homlokzattal. Általában csak az egyik oldalon van nyitva, sarok loggiák - kettőn. A mennyezet megléte szükséges. A jobb és bal oldali üres falak jelentik a fő különbséget a loggia között.
- A második szerkezet - erkély - erődített és elkerített terület, amely mindig a fal függőleges síkjából áll ki. A külső oldal- és oldalfalak helyét rácsok nyitják vagy zárják le födémekkel, palalemezekkel, valamint ablakkeretekkel.
Ha egészen egyszerűen beszélünk a különbségekről, akkor az erkély és a loggia közötti különbség a következő: az első mindig túlmutat az épület kerületén, a második szükségszerűen be van süllyesztve a szerkezetbe, annak szerves része.
Második
Az erkélynek három nyitott oldala van, amelyek kinyúlnak az utcára. Csak az egyik oldala határolja a szobát. Az esések elkerülése érdekében az erkélyen a biztonság kedvéért egy speciális kerítést helyeznek el. Különböző anyagokból készülhet. Leggyakrabban a kerítés fémből készül.
Az erkélytől eltérően a loggiának három oldala van, amelyek zártak, és az egyik csak az utcára néz. Néha a loggiáknak két nyitott része van, ez a helyiség szögletes elhelyezkedésének köszönhető.
Mindkét minta története
Eredetük és céljuk története is különbözött, és a külföldi építészeti elemek megnevezése különböző nyelvekből "vándorolt".
- Erkély - a francia szó balkon. Ez viszont a gerenda régi német nevéből származik - balko. Az első építmények nem voltak teljes értékű erkélyek: egyszerű ablakpárkánynak tűntek az ablak közelében. Egy idő után kerítéseket szereztek, hogy megvédjék a sétáló embereket az eséstől.
- A loggia egy olasz szó - loggia. Fordításként "nyitott galéria található az épület falán, amelyet mellvéd, oszlopsor vagy boltív alkot". Ez a fogalom latinból "átjutott" a modern olasz nyelvbe.
Ezeknek a terveknek nagyon kevés közös volt az "építészi karrierjük" kezdetén. De az idő múlásával sok orosz szinonimájává váltak, de még mindig több különbség van bennük, mint amilyennek első pillantásra tűnik.
Területnövekedés
A terület növekedése kétféle.
- Végzés az ablakpárkányon. Az ablakkeretek a mellvéden elhelyezett fémszerkezetre vannak felszerelve. Költségvetés-barát módszer a hasznos terület bővítésére.
- Végrehajtás a földön. A beton alap kibővített, csatornákkal és sarkokkal megerősített, szigetelt és padlóval borított.
Egy másik típus, egyfajta padló eltávolítás, bővítés további oszlopok miatt. Csak az épületek első emeletén alkalmazható. A padlót a kitámasztókra rögzített fémszerkezetek segítségével építik fel.Ezzel a módszerrel érdemes emlékezni arra, hogy a támaszok és az épület alapjainak zsugorodása egyenetlen lehet, és idővel torzulás jelentkezik.
Figyelem! Minden 30 cm-nél nagyobb területnövekedés esetén engedélyeket kell beszereznie az illetékes hatóságoktól és a szomszédok írásos beleegyezését.
Az erkélyek és loggiák alakjának különbsége
Ebben az esetben a különbségek jelentősek, mivel az összehasonlított „képviselők” egyike előnyösebb helyzetben van.
Loggiák - kívülállók
Ha a loggiákat vesszük figyelembe, akkor a süllyesztett szerkezet nem dicsekedhet sokféle formával. A helyiségeket körülvevő teherhordó falak "hibásak" ezért. A beépített szerkezet csak megismétli az építési projektben rögzített szerkezeti jellemzőket.
Ezért csak két típusú loggiák léteznek, amelyek hazánkban nagyon elterjedtek: hagyományos, 3 oldalról korlátozott szerkezetek és sarokszerkezetek, amelyeknek csak 2-től vannak kerítései. Igen, van még némi változatosság: például lekerekített építészeti elemek, de a hagyományos megjelenéshez is tartoznak.
Erkélyek - nyertesek
Méreteik, szerkezettípusaik és alakjaik eltérhetnek, de egyvalami közös: ez az alap vasbeton födém, amely jelentősen kiáll az épület falain túl. Csak az egyik oldalán van rögzítve, ezért nem szabad túlterhelni ezeket a szerkezeteket.
Az erkélyek különbözőek, ezek a "kiterjesztések" a következők:
- téglalap alakú - hagyományos;
- háromszög alakú;
- trapéz alakú;
- lekerekített;
- félkör alakú;
- hosszúkás.
Formáik a projekt megrendelőjének kívánságaitól, az építész azon képességétől függenek, hogy az ötleteket hogyan valósíthatja meg. Ezért lehetetlen abszolút minden típusú struktúrát felsorolni: az erőszakos emberi képzelet nem ismer korlátokat. A tipikus szerkezetek a legtöbb esetben kényelmes téglalap alakúak, néha lekerekítettek.
Most a különböző területeken a loggia és az erkély kezdett "szakosodni": a célok közötti különbségek. Az előbbiek gyakrabban a többszintes lakóépületekben találhatók, az utóbbiak éppen ellenkezőleg, nem lakó-, adminisztratív, ipari épületekre készülnek.
Az alkalmazott üvegezés típusai
Az ilyen típusú helyiségek üvegezését két technológia alkalmazásával végzik.
A hideg alumínium vázakból készül, egyetlen üveggel. Alacsony súlya és az alaplemez terhelése miatt alkalmas régi házakra.
Meleg, energiatakarékos ablakok használatával. Nehéz. Alkalmas minden típusú készülékhez új építésű házakban.
Loggia és erkély: méretbeli különbségek
A helyiség területe egy másik paraméter, amely mindkét épületnél nagyon eltérő lehet. Inkább az épület szerkezeti jellemzői befolyásolják, mert mind a loggiák, mind az erkélyek méretei függenek az adott létesítmény építésénél használt vasbeton lemezek méreteitől.
Az új házak erkélyeinek területe 100x320 cm, de ezek a számok a kidolgozott projekttől függően változnak. Az "őslakos olaszokkal" rendelkező épületek építéséhez használt padlólemezek alapfelszereltség - 120x580 cm. De ebben az esetben a területet csak a födémek határozzák meg, és méretük is eltérő lehet. Ezért jobb, ha csak egyet mondunk a szobák közötti különbségről - a beépített szerkezetek mindig nagyobbak, mint a kimenő helyiségek. A szerkezetek magasságára vonatkozóan sincsenek szigorú előírások: ez az érték az épület lakásaiban lévő mennyezetek magasságától függ.
A területbeli különbség könnyen megmagyarázható. Az épület kerületén kívül eső nagy erkély rendkívül nehéz feladat, a tervezési jellemzők miatt szinte lehetetlen. A padlókon található loggiák, amelyek kényelmesen a falakon nyugszanak, szinte minden háztartási terhelést képesek elviselni.
Az egyetlen csapágylemezen elhelyezett erkélyek esetében az üvegezés, a szigetelés és a befejező anyagok jelentős súlyt kapnak. Ha még kis bútorokat is felvesz ebbe a listába, akkor az a lemez, amely az épülethez csak az egyik oldalát rögzíti, veszélyforrássá válik. Sőt, mind a lakók, mind a szomszédaik számára.
Ötödik
Ezen konstrukciók megbízhatósága szintén eltérő. Az összes követelmény és üzemeltetési szabály figyelembevételével az erkély viszonylag biztonságos szerkezet. Sajnos ezt a szobát gyakran használják terjedelmes és nehéz dolgok tárolására. Ez hátrányosan befolyásolja annak biztonságosságát. Ebben az esetben gyakran fennáll a teljes vagy részleges megsemmisítés lehetősége.
A loggia teljesen biztonságos terület. Alapja födém, amely szinte minden oldalon tartószerkezeteken nyugszik. Ennek köszönhetően a fő terhelés egyenletesen oszlik el az épület fő elemein. Csak az egyik oldal megereszkedik a loggiában.
Kényelem, funkcionalitás
Ezekben a "jelölésekben" a vitathatatlan vezető a loggia. Mindenekelőtt ez a helyiségek elrendezésére vonatkozik, amikor teljesen működőképes helyiséggé alakítják azokat. Sok pénzbe kerül a külső erkély szigetelése, mert mindhárom falhoz üvegezésre és hőszigetelésre van szükség. A loggiában a munkát csak két vagy egy oldalon végzik. Egy kis helyiségnek azonban van egy plusza is: kevesebb anyagra lesz szükség a javításhoz.
A loggia, amely a lakás része, lehetővé teszi, hogy folytassa a szobát belőle, felszerelje benne a fűtőberendezéseket. Egyszerűen lehetetlen sokuk segítségével hőszigetelni az erkélyt. A "meleg padló" rendszer elrendezése nem mindig megengedett az erkélyes födém kritikus (vagy ahhoz közeli) állapota miatt. Ha modern építési előírásokról beszélünk, akkor mindkét szerkezetnek pontosan ugyanazt a terhelést kell elviselnie - 200 kg / 1 m2.
Miért máz
A nyitott üvegezés mellett öt jelentős oka van.
- Védelem a rossz időjárás és a kedvezőtlen külső tényezők ellen. Az üvegezett helyiségek élettartama jelentősen megnő a nyitott helyiségekhez képest. Plusz védelem a lakásba jutó por és szmog ellen.
- A szobával szomszédos helyiség szigetelése. Télen az üvegezés megtartja a hideg, nyáron forró levegőt, ezáltal kényelmes hőmérsékletet teremtve.
- Hangszigetelés, üvegezéssel, az utcáról érkező hangok kevésbé hallhatóak.
- Az otthoni biztonság javítása. További keretek akadályozzák a tolvajok belépését. Betörésgátló szerelvények használatával ezt lehetetlenné teszik.
- És ami a legfontosabb - egy további szoba, amely tetszés szerint felszerelhető és használható.
Valójában sokkal több érv van, csak a főbbeket sorolják fel.
Loggia és erkély: árkülönbségek
Az ilyen helyiségek lakhatási költségei némileg eltérnek. Lakás vásárlásakor vagy eladásakor annak felvételeit attól függően számítják ki, hogy milyen szerkezet van benne. Redukciós tényezőt használnak a számításokhoz. A loggiával rendelkező lakóterület esetében 0,5, a teraszokkal egyenlő erkélyes apartmanok esetében pedig 0,3. Ez a különbség sokak számára alapvető.
Hogyan számítják ki a költségeket? Az erkély vagy a loggia területe megszorozódik ezzel az együtthatóval (0,3 vagy 0,5, ill.). Az így kapott érték hozzáadódik a többi helyiség területéhez. Az eredményt megszorozzuk 1 négyzetméter árával, így kiszámoljuk egy adott lakás árát.
Negyedik
Mi a különbség a loggia és az erkély között? Mi a különbség? A válasz a környéken rejlik. Az erkély egy kompakt hely, amelyet korlát és gerendarendszer biztosít. Mérete korlátozott, ami a biztonsági szabályoknak köszönhető, mert az ilyen hatalmas szerkezetek összeomlásának valószínűsége nagyon magas.
Vannak speciális erkélyek, amelyeknek nincs területe, például francia. Ez a kialakítás a dekoráció eleme, amelyet védőkerítés jelenléte jellemez.
A loggia területét csak a ház építészeti jellemzői korlátozzák. Vannak olyan magánépületek, amelyekben a loggia a szerkezet teljes kerületén helyezhető el. Az ilyen loggiákon banketttermet vagy üvegházat szerelhet fel.
Összegezve
Loggia és erkély - ugyanazt a funkciót ellátó helyiségek. Ennek a hasonlóságnak köszönhető a fogalmak zavara a leggyakrabban. De különbségeik jelentősek.
- Tervezés. Az erkély távoli elem, a loggia mindig be van süllyesztve a szerkezetbe.
- Zárt oldalak. Az első épületnek csak egy van - az, amely egyidejűleg az épület falaként is szolgál. A második lehet 2 vagy 3.
- Terület. Itt a beépített helyiség van az élen, amelynek hosszát nem korlátozhatja egy szoba szélessége. Az erkélyszerkezet méretét az épület falain kívüli födém határozza meg, így területe a priori nem lehet nagy.
- Erő. A loggia támasza az épület tartószerkezeteihez tartozik, így jelentős súlyt képes ellenállni. Az egyik oldalon a szerkezethez rögzített távoli erkélylap jelentős terhelési korlátozásokkal rendelkezik.
- Funkcionalitás. A loggiát viszonylag könnyen átalakíthatják bármilyen kényelmes területté. Ahhoz, hogy az eltávolított szerkezetből kényelmes és meleg helyiség legyen, a tulajdonosoknak nagyon meg kell próbálkozniuk, valamint több forrást kell befektetniük.
Most új tervek jelentek meg, amelyeket kitámasztóknak és erkélyeknek-loggiáknak hívnak. Ezek a "érdekességek" egyszerre süllyednek és / vagy kiemelkednek az épület homlokzatán túl. Sok tulajdonos az ilyen eredeti struktúrákat "balcodges" -nek vagy "logicon" -nak nevezi.
Hogyan lehet kombinálni a loggiát egy lakással
Ha vágy van arra, hogy még néhányat hozzáadjon a mérőihez, akkor átalakíthatja és csatlakoztathatja a loggiát a lakótérhez. Ehhez figyelembe veszik az ilyen megoldás előnyeit és hátrányait, majd hivatalos engedélyért küldik őket egy ilyen cselekvésre.
Az átalakítás előnyei és hátrányai
Figyelembe kell venni az előnyöket és hátrányokat: az átépítési döntés nem mindig lesz sikeres.
Előnye, hogy ahelyett, hogy új meredekségű műanyag tömböt vásárolna, megtisztítják, kibővítve a teret.
Azok számára, akik nagyra értékelik az ülősarok jelenlétét verandán, a helyiségek egyesítéséről szóló döntés nem biztos, hogy kedvükre való. Hosszú loggia esetén lehetőség van nem teljes, hanem részleges egyesítésre. Így a szoba hasznos területe is megnő, és hűvös sarok marad a tároláshoz vagy a magánélethez.
Táblázat megszerzéséhez az ablakblokkot nem teljesen, hanem részben eltávolítja. Funkcionális, és lehetőséget ad arra, hogy érdekes dizájnt találjon. A szoba eredetibbé válik.
És a helytakarékosság érdekében elkészíthet egy összecsukható asztalt.
A szekrények általában tökéletesen el vannak rejtve a nyílásokban, tágasabbá és szebbé válik a szoba nappali részében. Szintén egy ilyen kuckóban jól van elhelyezve egy női budoár, polcok, könyvespolcok, tároló szekrény és még egy szimulátor is.
Egyesüléskor nem lesz hideg: a szigetelés lehetővé teszi a melegedést a megnövekedett területen, és a meleg padló is felmelegíti.
Azon kívül, hogy valakinek egyszerűen nem tetszik az egyesülés ötlete, ennek a megoldásnak más hátrányai is vannak. A fő hátrány az, hogy egy ilyen intézkedés az összes ebből eredő jogi problémát átépítésnek fogja tekinteni.
Nehéz teljesen eltávolítani az ablakpárkány blokkját. Ez nem tartószerkezet, de saját súlyával támasztja alá a födémet. Senki nem engedi, hogy egy ilyen elem gyengüljön, csak a nyílást bővítheti. Ehhez engedélyt lehet szerezni a betonelem oldalainak negyedével történő eltávolítására.
További hátrány az, hogy két külön szoba volt, de lesz egy: innen az a megértés, hogy minden hang, zaj, fény közös lesz. Egy üveg válaszfal részben megoldhatja a problémát. Előfordulhat, hogy a gyermekes családok számára nem kifizetődő a területeket egyesíteni.
Jó tudni: Hogyan lehet díszíteni egy loggiát és egy erkélyt
A pénzügyi komponens is mínusz lesz: ha mindent szépen és eredeti módon csinál, akkor ez egy fillérbe kerül. Emellett az átépítéshez szigetelésre lesz szükség, ez pedig további munka és költség.
Az átépítéshez szükséges dokumentumok és követelmények
Egyetlen hely az átalakítás során semmilyen módon nem fog működni. Ezt a jogszabályok megakadályozzák: egyértelmű és egyértelmű jelzés van az elkülönülésről. A trükköket azonban senki sem törölte, és az engedély kézhezvétele után engedélyt lehet szerezni olyan áttetsző válaszfalak telepítésére, mint a francia ajtók.
A helyiséget és a loggiát ötvöző dupla üvegezésű ablak telepítéséhez projektre van szükség az ablakpárkány cseréjekor a hőveszteség kiszámításához.
Engedélyért a lakcímfelügyelethez mennek a címükön. Ez nem gyors folyamat, mivel az eljárás megköveteli az összes szükséges papír regisztrációját.
A javítás megkezdése előtt engedélyt kapnak a projektre, és annak befejezése után felkérik a bizottságot, hogy írja alá a záróokmányt.
Amire szükség van egy átalakítási alkalmazáson kívül:
- a helyiség műszaki útlevele;
- ingatlanok iratai;
- átépítési projekt, és ha szükséges, meghatalmazás;
- ha a lakást a bank zálogba adja, akkor ehhez hozzájárulása szükséges.
A dokumentumok összegyűjtése mindig problémás üzlet, de ha egyesülésre van szükség, akkor megéri a fáradságot.
Jogalkotási különbségek
Az erkélyterek és loggiák működését jogszabályok szabályozzák
Az Orosz Föderáció kormányának 2012. 04. 25-i 390. számú, „A tűzvédelmi rendszerről” rendeletével szigorúan tilos a dolgok halmozása.
Tűzvédelmi szabályok szerint tilos olyan helyeket szétszerelni vagy üvegezni, amelyek vészkiürítő elemekkel vannak felszerelve.
Az Art. 36 ZhK RF, a ház bérlője köteles ellenőrizni a loggia, az erkély tér állapotát, hogy jó állapotban legyen.
A szerkezeti üvegezést a legjobban össze lehet hangolni egy ház tervezésénél. Számos oka lehet annak, hogy megtagadják az üvegezést vagy a beépítést.
A partíció lebontása előtt fontos tanulmányozni a jogszabályokat
