A moszkvai régió lakói elmagyarázták a fűtési díj kiszámítását

A fizetés kiszámítása a szabványok szerint

Meg kell érteni, hogy a fűtés díját hogyan számítják ki a szabvány szerint, és csak akkor kell ezt a technikát használni, amikor egy apartmanházban egyáltalán nincsenek mérők, sem általánosak, sem egyéniek.

A szabvány szerinti fűtés kiszámítása a következő képlet szerint történik:

• Pi = Si x NT x TT, ahol
• Si a termikus energiát fogyasztó helyiség teljes területe,
• NT - a hőfogyasztás standard értéke,
• A TT a helyi fűtési szolgáltató által meghatározott tarifa.

A képletben a szükséges értékeket behelyettesítve kiszámíthatja a fűtés költségét. A fogyasztási arány régiónként eltérő lehet, ezért meg kell keresni a szükséges értéket a megfelelő szabályozási dokumentumokban. A tarifák szintén egyéniek, és mielőtt a szabvány szerint számolnák a fűtést, meg kell találnia a konkrét értékeket.

A bérház általános házmérőjének kiszámításának képlete

Ezután ki kell derítenie, hogyan tekinthető a fűtés egy bérházban közös mérőóra jelenlétében. Érdemes megjegyezni, hogy egy lakóházban lévő közös ház hőmérői pénzt takarítanak meg minden lakó számára. Az ilyen eszköz rendelkezésre állásától függően a fűtés kiszámítását annak leolvasása szerint végezzük. Ami fontos - az egyedi mérőeszközök már telepíthetők az egyes lakásokba, de ha nincsenek minden lakásban, akkor a számítást továbbra is az általános mutatók szerint végzik.

A fűtés közös mérővel történő kiszámításának képlete a következő:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, ahol
• TT a helyi szállító által egy adott régió számára meghatározott hő tarifális költsége,
• VД - az épület által felhasznált teljes hőmennyiség, amelyet az épület fűtőköre bejáratánál és kijáratánál elhelyezett összes mérőóra leolvasott különbsége határoz meg
• Si a fűtött lakás teljes területe, amely nincs külön mérőeszközzel felszerelve,
• A Sob az egész épület teljes fűtött területe.

A konkrét értékek helyettesítése ugyanúgy történik, mint az előző példában. Amikor a képlet figyelembe veszi az összes szükséges értéket, kiszámíthatja a bérház fűtését.

A fellebbezés benyújtásának szabályai



A jogalkotó nem határozza meg a kérelem egyértelmű felépítését, azt bármilyen formában és az irodai munka általános szabályainak megfelelően készítik el. Az alkalmazás a következőket jelzi:

• a címzett szervezet neve és adatai;
• a kérelmező személyes adatai;
• a lakótér címe;
• nyilatkozat a szolgáltatás nyújtása ellenértékének újraszámítására irányuló kérelemről;
• az az időszak, amelyre a kifizetéseket át kell számolni;
• az indokolás feltüntetése a vonatkozó dokumentumok csatolásával.

Fontos tudni: A lakhatási és kommunális szolgáltatások megsértésével kapcsolatos keresetlevél

A kérelmet a szervezetnél tett személyes látogatás részeként lehet benyújtani, vagy ajánlott levélben, átvétel visszaigazolásával el lehet küldeni (feltétlenül csatoljon egy mellékletet). Személyes kapcsolatfelvétel esetén a dokumentum egy példánya a kérelmezőnél marad, erről átvételi elismervényt készítenek, amelyen feltüntetik a beérkező nyilvántartási számot.

A fűtés kiszámítása egyedi mérőkkel

Most érdemes kitalálni, hogyan számolják fel a lakás fűtésének díját, feltéve, hogy van hozzá mérő. Ha a ház minden lakása saját mérővel van felszerelve (legalább egy általános), akkor a fűtés fizetésének kiszámítása annak leolvasása alapján kiszámítható. A hőköltség ebben az esetben a teljes hőből származik, amelyet egy egyedi mérőeszköz figyelembe vett, és az általános háztartási fogyasztás szintjéből.

A számítási képlet a következő:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, ahol
• Vin a fogyasztott hőenergia teljes mennyisége, amelyet egy mérő rögzít,
• Viodn - a nem lakóhelyiségek fűtésére fordított hőenergia mennyisége az egész házban (az általános ház mutatója és az összes lakásmérő összege közötti különbségként meghatározva),
• Si a lakás teljes területe,
• Sb - az épület összes fűtött szobájának teljes területe.

3. példa

A közös háztartási készülék teljesen hiányzik. A hőköltség kiszámítása az 1. és a 2. képlet szerint történik.

A lakás fűtésének kiszámítása előtt az 1. számú képlet szerint a számítás a következőképpen fog kinézni:

1,5 * 1400 = 2100 rubel

A 2. számú képlet szerint a számítás a következőképpen történik:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubel

Általános házigények esetén a számítás így fog kinézni:

0,025 * 100 * 75/6 000 = 0,03125 Gcal

100 négyzetméter - a ház közös tulajdonának részét képező helyiségek területe.

A lakás fűtésének rubelben történő kiszámítását a következő módszerrel számolják:

0,03125 * 1 400 = 43,75 rubel.

Ezen számítások után kiszámíthatja a lakás hőköltségét:

2 100 + 43,75 = 2 143,75 rubel. - ha van egy egyedi eszköz a lakásban;

2 625 + 43,75 = 2 668, 75 rubel. - ha nincs eszköz.

Ne feledje, hogy ha problémái vannak egy lakás fűtésével, és csak még nem tudja, hogyan kell egy lakásban fűteni, akkor feltétlenül vegye fel a kapcsolatot egy szakemberrel, aki mindent elmagyaráz és segít megoldani a problémát. Először elkészül egy projekt a lakás fűtésére. A jóváhagyást követően folytathatja a következő lépéssel - felszerelés vásárlásával, és esetleg biztosíthat egy ilyen lehetőséget, mint a lakás további fűtése.

Mielőtt fűtést végezne egy lakásban, alaposan át kell gondolnia mindent - nem szakemberek részvétele nélkül. És ha meg kell javítania a lakásban a fűtést, akkor a speciális szolgáltatással való kapcsolatfelvétel ideális megoldás lenne - mivel a független cselekedetek nemcsak Önnek, hanem a körülötted élő embereknek is árthatnak.

A kommunális lakások fűtésének kiszámítása

Nagyjából nincs különösebb különbség a közösségi lakások fűtési költségeinek kiszámításakor a fent leírt módszerek alapján - minden képlet és mutató megegyezik, csak meg kell cserélnie a konkrét értékeket. Az egyetlen különbség abban, hogy a fűtési számlákat hogyan számolják fel a közösségi lakások esetében, az egyes szobák kifizetéseinek arányos eloszlása.

Ha még mindig elvégez egy speciális számítást a kommunális lakásokra, a következő képletet kapja:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, ahol
• Sj.i - külön szoba nappali,
• A Ski a közös apartman összes szobájának teljes területe.

A nem lakóhelyiségek fűtését ebben a képletben nem lehet figyelembe venni, mivel a tényleges értékek mindig a legkisebbek.

A fűtési rendszer rekonstrukciója

Az új módosítások szerint a fűtési költségek kiszámításakor figyelembe kell venni „azon lakó- és nem lakáscélú helyiségek teljes területét, amelyekben egy bérház műszaki dokumentációja nem rendelkezik fűtőberendezések jelenlétéről. , vagy lakó- és nem lakáscélú helyiségek, amelyek rekonstrukcióját, amely az egyes hőenergia-források telepítését írja elő, az Orosz Föderáció idején hatályos jogszabályai által megállapított átszervezési követelményeknek megfelelően hajtották végre. ilyen átszervezés ”. Ezeknek a helyiségeknek a Vi értéke, amely feltételként meghatározható „a központi fűtési rendszerből közvetlenül az i-edik helyiség fűtésére felhasznált hőmennyiségként”, nulla.

Vagyis a Vi értéke a számítási képletekben nullával egyenlő azoknál a helyiségeknél, amelyekben eredetileg nem biztosítottak fűtőberendezések jelenlétét, vagy ahol átszervezést hajtottak végre az egyes hőenergia-források telepítése szempontjából.

Az RF LC 25. cikkének 1. részével összhangban "A bérházban lévő helyiségek átszervezése közművek, egészségügyi, elektromos vagy egyéb berendezések telepítése, cseréje vagy áthelyezése".

Fontos megjegyezni, hogy az RF LC 26. cikkének 1. részével összhangban "A lakóház helyiségeinek átszervezését és (vagy) átalakítását a jogszabályi előírások betartásával, a helyi önkormányzati szervvel egyetértésben ( a továbbiakban: jóváhagyó szerv) határozata alapján. " Vagyis az átalakítás során a helyiség tulajdonosa nem köteles megszerezni a szolgáltató beleegyezését.

Vagyis az átalakítás során a helyiség tulajdonosa nem köteles megszerezni a szolgáltató beleegyezését.

Következésképpen bármikor a fűtési szolgáltatás kivitelezője a ház bármely helyiségének bármely tulajdonosától "meglepetéssel" felruházható bejelentés formájában arról, hogy a ház egyes helyiségeit rekonstruálták, és a szoba és az MKD összes többi helyiségének fűtési költségeinek kiszámítása már más sorrendben szükséges.

Az autonóm fűtés kiszámítása

Az apartmanházak centralizált fűtés nélkül is meg tudnak élni - saját kazánházukat használják a hő ellátására. Problémák merülhetnek fel abban az esetben, ha ilyen körülmények között kiszámítják a lakóház fűtését - a számítási képlet meglehetősen bonyolult és nem túl kényelmes. A hőenergia térfogatát GCAL-ban mérjük - mi ez és hogyan tekinthető, megbeszéljük tovább.

A számítási képlet a következő:

• Poi = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), ahol
• Vкрi - a hőenergia előállításához felhasznált energia mennyisége,
• A TKPV egy adott erőforrás költsége, amelyet az energiahordozók aktuális ára határoz meg,
• Si az egyéni élettér területe,
• Sb - az épület teljes területe.

A fűtés hőfogyasztási aránya

A fűtési szabványok árnyalatairól szólva nem lehet figyelmen kívül hagyni a tarifák régiónkénti jelentős elterjedését, ami 2014-ben vált különösen érzékelhetővé. Ezután elfogadtak egy törvényjavaslatot, amely jóváhagyta a tarifa maximális maximális indexét. Ezt az értéket különféle paraméterek alapján határozzák meg, beleértve a helyi viszonyokat is. Az eredmény hatalmas különbség.

Az egészségügyi szabályok szerint az optimális páratartalom az év téli időszakában 30–45%, a megengedett páratartalom 60%. Ugyanakkor a hőmérsékleti mutatók nem lehetnek alacsonyabbak, mint + 18 + 24 fok. A konyhák és a fürdőszobák nedvességtartalmát nem szabványosítják, vagyis azokban a helyiségekben, ahol a működési jellemzők miatt a levegőben lévő nedvesség mennyisége elkerülhetetlenül megnő.

Javasoljuk, hogy olvassa el: A gyermek oktatásának személyi jövedelemadó-visszatérítésének összege 2020-ban

Hőmérők

A hatályos jogszabályoknak megfelelően a hőmérőket hibátlanul kell felszerelni. Fontos pont - a mérőt a helyiség tulajdonosának költségén vásárolják és telepítik.

A hőmérők feladata a hűtőfolyadék hőmérsékletének különbségének mérése a rendszer be- és kivezetésénél, figyelembe véve a szállított hűtőfolyadék térfogatát. A mérőknek két fő típusa van - tachometrikus és ultrahangos. Ez utóbbiak sokkal drágábbak, de a magas ár nagyobb mérési pontossággal és megbízhatósággal fizet meg.

Mérő vásárlásakor feltétlenül ellenőrizze, hogy tanúsított-e és használható-e hőmérésre. A telepített fűtésmérőt az ilyen munkák elvégzésére jogosult szakembereknek kell lezárniuk. Az eszközöket négyévente ellenőrzik.

A hőmérők költségei általában viszonylag alacsonyak, de figyelembe kell venni, hogy a telepítéshez számos további elemre lesz szükség:

1. Szabályozó szelep;
2. Tisztító szűrő;
3. Elzáró szelepek.

Sokat kell fizetnie a további cikkekért. Emellett feltétlenül figyelembe kell venni a mérő behelyezésének, csövezésének és csatlakoztatásának költségeit is - ezeket a munkákat csak a megfelelő engedéllyel rendelkező vállalatok végezhetik el.Az összes munka költsége még magasabb is lehet, mint maga a mérő költsége, de ezek kötelező kiadások.

A mérő telepítését végző cég kiválasztásakor arra is figyelnie kell, hogy szakemberei elvégzik-e a következő munkát:

1. A telepítési projekt gyártása.
2. A projekt összehangolása a fűtési szolgáltatóval.
3. Első hitelesítés és a számláló nyilvántartása.
4. A készülék üzembe helyezése.

Természetesen a hőmérő és a telepítésével kapcsolatos munka költsége meglehetősen magas, de mindezt végül ellensúlyozza a fűtésért fizetett megtakarítás.