Cikk az elemek cseréjéről a fűtési szezonban

Az elemek és a csövek cseréjének okai a fűtési szezonban

A jelenlegi jogszabály nem tartalmaz olyan normákat, amelyek tiltanák az elemek cseréjét a fűtési szezonban. A meghozandó intézkedésnek sem megalapozottak. A fűtőtestek cseréjének szükségessége a következő okokból fakad:

• szivárgás van;
• a lakás hideg;
• egy személy újakat akar cserélni.

Könnyebb, ha a radiátort csapokkal választják el az általános rendszertől, amelyek lehetővé teszik a víz elzárását és a lecserélendő szakasz tényleges leválasztását a fűtési rendszerről. Ennek eredményeként bármit megtehetsz vele, amit csak akarsz.

A helyzet bonyolultabb, ha nincs átfedés. Blokkolnunk kell az emelkedőt. Ehhez engedélyt kell szereznie az alapkezelő társaságtól.

Fontos! A szervezet köteles betartani az Orosz Föderáció kormányának 354. számú rendeletét. Ez mutatja a megengedett fűtési megszakítás időtartamát.

A törvény szerint a fűtés leállításának időszaka:

• összesen legfeljebb egy nap 30 napon belül;
• legfeljebb 16 óra egyszerre, ha a lakóhelyiségekben a levegő hőmérséklete 12 fok felett van;
• legfeljebb 8 óra egyszerre, amikor a lakás hőmérséklete 10-12 fok;
• legfeljebb 4 óra egyszerre, ha a levegő hőmérséklete 8-10 fok.

A fenti időszak túllépése esetén a közüzemi számla nagysága 0,15% -kal csökken.

Az alapkezelő társaságok nem szívesen adnak engedélyt az emelkedők elzárására. Sőt, az intézmények jóváhagyják a kérelmeket, ha vízvezeték-szerelőik végzik a munkát. Ellenkező esetben fel lehet kérni az állampolgárt, hogy gyűjtsön aláírást a bérlőktől, megerősítve, hogy nem ellenzik a fűtés ideiglenes leállítását. Elég nehéz.

Tekintse meg ezt a bejegyzést az Instagram-on

Finálé ... a fűtőtestek cseréje a fűtési szezonban anélkül, hogy a fűtőcsatornákat le kellene állítani és leeresztenék a Viege MegaPress présrendszer "Freeze vezetékek" technológiájával # fűtőtestek cseréje # hő # fényszórók # elemek cseréje # fűtés # javítás Moszkva # lakások felújítása # vízvezeték-szerelés # vízvezeték-szerelő # purmo # purmo #viega #viegamegapress #remstools # fagyasztócső #press # messze # csöves radiátor #design # tetőtér # sanzvar #olegsansvar

Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) által megosztott bejegyzés 2018. január 16-án, 5:58 PST-kor

Ezért, ha egy személy a fűtési szezonban csöveket akar cserélni, fel kell készülnie a további költségekre, mivel az alapkezelő társaságok vízvezeték-szerelői nagyságrenddel magasabbak, mint a szervezethez nem kapcsolódó szakemberek.

Télen:

A radiátorok télen történő cseréjéhez az épület minden területén ki kell kapcsolni a fűtést. A hivatalos dokumentáció szerint a beltéri fűtési rendszer működésének megszakítása csak a vészhelyzetek kiküszöbölése vagy megelőzése érdekében megengedett. Ha mégis úgy dönt, hogy télen cseréli az elemeket, akkor gondosan fel kell készülnie erre a műveletre. Előzetesen meg kell egyezni a lakhatással, a helyettesítő mesterekkel és a szolgáltató szervezet szakembereivel. Általános szabály, hogy ilyen esetekben a fűtést egy órára kikapcsolják - ez idő alatt meg kell birkózni az összes munkával. De amikor a felszállót ismét bekapcsolják, a kézművesek azonnal ellenőrizhetik az ízületek szorosságát - ebben az esetben a szivárgás lehetősége minimálisra csökken.

Mínuszok:

• Az előkészítés gondja - meg kell állapodni a fűtés leállításáról a lakások és a kommunális szolgálatok dolgozóival.
• További ráfordítások: az emelkedő leválasztásához fix árat kell fizetnie; emellett a télre csökken a verseny a piacon, és nő a szolgáltatások és az eszközök költsége.

Lépésről lépésre

Ha egy személy ki akarja cserélni a lakás fűtési rendszerének akkumulátorát vagy csöveit, ajánlatos követni a lépésenkénti utasításokat. Ez csökkenti a hibák kockázatát. Fontos a séma követése:

1. A munkát a közművekkel koordinálják.Az eljárás engedélyük nélkül csak akkor hajtható végre, ha nincs fennakadás a többi lakás fűtésellátásában.
2. Ha engedélyt szereznek, vízvezeték-szerelőt hívnak. Szétszedi a régi, majd új radiátorokat.
3. Teszteket végeznek. Ha a fűtés működik, a rendszert üzembe helyezik.
4. Fontos, hogy haladéktalanul cselekedjünk. A fűtésellátás hosszú ideig tartó megszakításai elfogadhatatlanok. A munka időtartama 4 és 16 óra között változik, és az apartmanok hőmérsékletétől függ. Az alapkezelő társaság hosszabb ideig nem engedélyezi a fűtés kikapcsolását. A vízvezeték-szerelőnek körülbelül 1-2 órát vesz igénybe az összes munka elvégzése.

Mikor kell radiátort cserélni

Címsor: Vízvezeték ›Fűtés› Alapok, munkakezdés, előkészítés, általános ajánlások A lakásban való fűtés a kényelmes élet egyik fő eleme. Ezért a fűtőtestek előbb-utóbb cseréjének kérdése felmerül mind az új épület, mind a régi ház minden bérlője előtt. De mikor kell cserélni az elemeket, az az egyéni körülményektől és a tulajdonosok személyes preferenciáitól függ.

A modern és rendkívül hatékony melegvíz-fűtő konvektorok igazi fellendülést jelentettek a fogyasztók körében. Talán csak a lusta nem hagyta el az öntöttvas uszonyokat, és nem telepített új hatékony radiátorokat. Ugyanakkor pontosan mi az oka annak, hogy az embereket a régi elemek cseréjére késztetik a házban? Próbáljuk kitalálni, hogyan merül fel egy ilyen igény, és hogyan lehet jobb és kényelmesebb kielégíteni.

Az elemek cseréjének okai

Nem teljesítette a tesztet. Minden évben, a fűtési szezon kezdete előtt kötelező nyomástesztet hajtanak végre a bejáratnál. Ez nagynyomású vízellátásból áll a fűtési rendszerbe - ez az eljárás lehetővé teszi a nyár folyamán pihent csövek és radiátorok szivárgásának ellenőrzését. Az a tény, hogy az ebben a pillanatban szállított nyomás sokkal nagyobb, mint az üzemi nyomás - a fellépő szivárgásokból megértheti az üzemzavarokat, és ennek megfelelően van ideje mindent kijavítani.

Ha a krimpelés után tócsát talál az akkumulátor vagy az emelkedő alatt, akkor ez egyértelmű jele annak, hogy érdemes felhívni a mestereket és legalább megjavítani a meglévő radiátorokat. Lehetséges, hogy egy vagy másik ok miatt már nem képesek az Ön számára dolgozni, és a javítások itt nem segítenek - akkor gondolkodhat azon, hogy kicserélje őket újakra.

Öregség és romlás. Talán az akkumulátorok kora az egyik fő oka annak, hogy kicserélik őket. És a lényeg nem is az, hogy erkölcsileg és fizikailag elavultak, hanem abban, hogy képtelenek teljesíteni a kijelölt feladatokat.

Lehet, hogy ellenállnak az éves erőpróbának, de teljesítményük nullára hajlamos. Ha elégedetlen a hőátadás szintjével, szabványosan nagy mennyiséget költ fűtésre, de nem ér el eredményt, akkor az elemek valószínűleg annyira elhasználódtak és eltömődtek, hogy egyszerűen nem tudják tovább fűteni.

Új felújítás. Vannak, akik csak esztétikai okokból cserélik a fűtőelemeket. Egyetértek, nem könnyű a múlt század közepén készült radiátort beépíteni a dizájner belső térbe, míg a modern konvektorokat kiváló megjelenésük és bármilyen projektbe való beilleszkedésük jellemzi. Emlékeztetni kell arra, hogy ebben az esetben az elemek cseréje az egyik első lépés az otthon átalakításában.

Mikor kell radiátorokat cserélni

Nem mindenki tudja, mikor kényelmesebb és jövedelmezőbb a fűtőelemek cseréje: télen vagy nyáron? Valójában nincs egyértelmű válasz erre a kérdésre, mivel minden évszaknak megvannak a maga előnyei és hátrányai.

Az elemek cseréje nyáron. Mivel ebben az időben Oroszország legtöbb régiójában a fűtési szezon lejárt, és a fűtési rendszer ki van kapcsolva, a munka bármikor elvégezhető, sietség és a szomszédok elárasztásának veszélye nélkül.Érdemes megjegyezni a gazdasági komponenst: nyáron mind maguk a radiátorok, mind a szerelési szolgáltatások ára olcsóbb.

A forró évszakban sokkal könnyebb megszerezni a hivatalos engedélyt az alapkezelő társaságtól, és mindent a törvények szerint megtenni. Azonban őszig krimpeléssel kell várnia - ezért nem lehet ellenőrizni a behelyezett elemek minőségét és megbízhatóságát ez idő előtt. Sokan nem kockáztatják, hogy a fűtési szezon végén új radiátorokat szereljenek be, éppen ezért - senki nem akarja a szomszédok alulról történő áradását okozni nem megfelelő telepítés esetén.

Az elemek cseréje télen. Az ablakon kívüli fagyok idején általában sokakat megállít az a szükség, hogy ki kell kapcsolni az emelkedőt és le kell engedni belőle a vizet. Ebben az esetben nem csak magának, hanem a teljes bejáratnak is hő nélkül kell maradnia. A törvény szerint minden intézkedést előzetesen meg kell egyeztetni az üzemeltető szervezettel, mivel jóváhagyásuk nélkül senki sem tudja kikapcsolni az emelkedőt.

Ehhez nyilatkozatot kell írnia a Btk-hoz, és várnia kell a pozitív választ. Télen nagyon nem szívesen adják beleegyezésüket, de bármikor közvetlenül tárgyalhat a vízvezeték-szerelővel, akinek hozzáférése van a felszálló szelephez. Rövid időn belül képes lesz az elemek cseréjére is. Ha a mester ezt megteszi, akkor nem kell aggódnia, hogy a szomszédoknak lesz ideje megfagyni - egy szakember kevesebb, mint egy óra alatt képes mindent megbirkózni.

Érdemes tudni, hogy fizetni kell a felszálló leválasztásáért. Az állami árakat itt nem határozták meg, mivel minden attól függ, hogy a ház hol található, milyen emeleteken és mennyi a víz ára. Ennek az eljárásnak is vannak bizonyos korlátozásai: a fűtési szezonban az emelkedőt maximum három órára ki lehet kapcsolni. És ha az ablakon kívüli hőmérséklet eléri a -30 ° C-ot, a fűtési rendszer kikapcsolása egyáltalán lehetetlen.

A cikket az Allremont LLC nyújtotta be

• Cikkek (5 535)
• Mesterkurzusok (195)
• Galéria (33)
• Videók (192)
• Névjegyek

Építési portál az AllRemont javításáról Moszkva és Oroszország számára A webhely azoknak szól, akik saját kezűleg tervezik a javítást ...

Érdekes: Anyasági tőke felhasználása legfeljebb 3 évig

Hol lépjen kapcsolatba

Először engedélyt kell szereznie az elemek cseréjére. Erre a házirodában írnak egy nyilatkozatot. Ezenkívül meg kell adni a radiátorok és tartozékaik megfelelőségi tanúsítványait.

Jegyzet! Ha az elemeket olyan szerkezetekre cserélik, amelyek növelik a fűtési területet, akkor az alapkezelő társaság képviselőinek vizsgálatra lehet szükségük, hogy megértsék, hogyan változik az épület hőmérlege.

Hasonló eljárást hajtanak végre abban az esetben, ha a lakásban nagyjavítást hajtanak végre, és megváltozik a csővezeték konfigurációja. A munkát a kommunális jogszabályok normáinak betartásával kell elvégezni. Ellenkező esetben jogsértésnek tekinthetők.

Az elemcsere eljárása

Ha régi akkumulátorai szeleppel rendelkeznek, akkor cserélheti ki az elemet anélkül, hogy a vizet elvezetné a felszállókból, csak el kell zárnia a csapokat, le kell vágnia a régi elemet (lakatos vagy saját maga segítségével), és csatlakoztatnia kell egyet , majd nyissa ki a szelepeket és ellenőrizze a csatlakozások szorosságát.

Ha a régi elemeken nincs szelep, akkor a csere a következő lépésekből áll:

1. kapcsolatba lépni a lakáshivatallal vagy a DEU-val, ahol elkészítik a szükséges dokumentumokat és kiállítják a nyugtát;
2. a nyugta kifizetése bármely bankfiókban vagy az interneten keresztül.

Az egyik felszálló leállításának és ürítésének költsége, a régiótól függően, 300-3000 rubel között változhat egy órán át.

3. a kijelölt napon és időpontban a háziroda / DEU több munkatársa közös munkát végez a cserén: az emelőt kikapcsolják és leeresztik, az elemet kicserélik, majd nyomást juttatnak a fűtési rendszerhez és a munka minőségéhez be van jelölve.

Általánosságban elmondható, hogy az akkumulátor télen történő cseréje csak kissé különbözik attól, amelyet nem fűtési időszakban cserélnek, és egy kicsit tovább tart. Az eljárás általában 1-2 órán át tart, ezért a kellemetlen helyzetek elkerülése érdekében feltétlenül előre figyelmeztetni kell a szomszédokat a terveire.

Jó napot, kedves Pikabushniki. A helyzet a következő. Javításokat végzek a lakásban, és az egyik helyiségben ki kell cserélni a radiátort, és ezért le kell üríteni a fűtőállványt. Nyáron, amikor fűtőtestet cseréltem egy szobában, a Zhek azt mondta, hogy összeolvadnak, de jobb, ha ezt télen csinálják, azt mondják, azonnal ellenőrizheted. A mai "dicsőséges" szervezetnél tett utazásom során visszautasítást hallottam. Azt mondják, csak baleset esetén ürítünk, különben sok időbe telik a felállítása, a kazánház elérte a kapacitást, 2 vízvezeték-szerelőnk van stb. jöjjön március-április. Az elemek majdnem 40 évesek, és nem tudom garantálni, hogy holnap nem fognak felrobbanni. Általában megállapodtunk abban, hogy szerdán jönnek megvizsgálni az akkumulátort annak állapotára. Ha nem vagyok hajlandó elvezetni az emelkedőt, természetesen írásbeli visszautasítást követelek tőlük. A kérdés az, hogy ki találkozott ezzel, és milyen dokumentumokkal tudja megnyomni Zhek-et?

A költség

Az apartmanok fűtési szezonban történő cseréje lényegesen magasabb költségeket igényel. Az eljárás költségeit befolyásolják:

• az a régió, amelyben a szoba található;
• az elemeket kicserélő intézmény;
• használt berendezések.

A szövetségi jelentőségű városokban a szolgáltatások költsége sokkal magasabb. A magánvállalatok vízvezeték-szerelői körülbelül 5000 rubelt kérnek.

Az alapkezelő társaság azonban engedélyt ad, ha szakembere részt vesz a helyettesítési eljárásban. A vízvezeték-szolgáltatás monopóliuma miatt az árak felfújtak. Ennek eredményeként az alapkezelő társaság alkalmazottai 8000 rubelt kérnek.

Számos szervezet felajánlja, hogy elvégezzék a csereeljárást anélkül, hogy leválasztanák a teljes lépcsőházat a fűtésről. Ehhez csőfagyasztó egységet használnak. Ez egy meglehetősen masszív és drága eszköz. Legalább 1000 rubel költségnövekedéshez vezet. Ebben az esetben fennáll annak a veszélye, hogy a felszálló a szomszédos lakásban megfagy. Ez lehet az oka a panasz benyújtásának és az azt követő eljárásoknak.

Fontos! A felszálló leválasztása és leeresztése szintén díjat igényel. Az ár a régiótól függ, és 300 és 3000 rubel között mozog. 1 órás leállításra. A munkát egyszerre több alkalmazott végzi.

Hogyan kell helyesen cserélni az elemeket télen

Először is figyelmeztetni kell, hogy ezeknek a műveleteknek a fűtési szezon csúcsán történő végrehajtása nem könnyű kérdés. Fel kell készülnie arra a tényre, hogy:

• Hosszú és fárasztó tárgyalásokra lesz szükség az alapkezelő céggel a fűtési csövek kikapcsolásához;
• Meg kell állapodni a szomszédokkal, hogy egy ideig az egész bejáratnál hideg lesz;
• El kell készíteni egy bizonyos összeget, amelyért a szolgáltató vállalja a fűtés kikapcsolását. Fontos figyelembe venni, hogy a törvény szerint a hőellátást csak vészhelyzetekben lehet kikapcsolni.

Van egy jó hír is - a fűtési szezonban a radiátorok cseréjével azonnal felmérheti az esemény sikerét, figyeljen a szivárgásokra.

Dokumentum minták

Mint korábban említettük, az állampolgárnak nyilatkozatot kell írnia a lakáshivatalhoz. A dokumentum formáját a jelenlegi jogszabályok nem rögzítik. Ezért megengedett a kérelem önkényes megírása. Fontos azonban az irodai munka általánosan elfogadott elveinek betartása. A szakértők azt tanácsolják, hogy a következő információkat tükrözzék a dokumentumban:

• információ arról a szervezetről, amelyhez a fellebbezést eljuttatják;
• a kérelmező személyes adatai és lakcíme;
• a dokumentum neve;
• a helyzet sajátosságainak bemutatása;
• az intézményhez benyújtott kérelem;
• a dokumentum és aláírás elkészítésének dátuma.

A kézírásos papírmunka elfogadható. Az aláírást kézzel kell elhelyezni. A fellebbezés kézhezvétele után a meghatalmazott szerv képviselői kötelesek választ adni. Ha a döntés pozitív, megengedett a fűtés kikapcsolása.

Az akkumulátor cseréje nem fűtési szezonban

Az akkumulátorok tavaszi-nyári szezonban történő cseréje mellett a tény a víz fűtési rendszerből történő ürítésének egyszerűbb összehangolását fejezi ki, mivel nincs szükség forró elemekre.

Ellenőrizze azonban a helyességet fűtőtestek kiválasztása területenként, az elvégzett munka minősége, a csatlakozások szorossága és az elemek fűtési szintje lehetetlen, mivel a nyomás alatt lévő hűtőfolyadék csak a fűtési szezon elején kerül a rendszerbe. Ez pedig jelentős hátrány.

Cserélhetem magam

Miközben kitalálja, hogyan cserélje ki magát a fűtőakkumulátort, egy személy megtudja, hogy a jelenlegi jogszabályok nem tiltják az intézkedéseket. Ha nem szükséges minden lakásnál elzárni az emelkedőt, akkor a személynek joga van elvégezni az eljárást anélkül, hogy kapcsolatba lépne az engedélyezett szervekkel. A helyzet akkor változik, amikor az elemek cseréjéhez szükséges a többi helyiség lakóitól megfosztani a hőt.

Csak az alapkezelő társaság képviselőinek van joguk átfedni az emelkedőket. Jobb igénybe venni a szervezet szakembereinek szolgáltatásait. Az alapkezelő társaság vízvezeték-szerelői jobban ismerik a ház közműszolgáltatásainak jellemzőit, a csapok helyét. Ennek eredményeként a technikusok gyorsabban képesek lesznek pótolni őket. Sőt, néha a kérelmet csak akkor hagyják jóvá, ha a cserét az alapkezelő társaság vízvezeték-szerelője végzi.

Nyáron is van víz a fűtési rendszerben

A lakosság többsége meg van győződve arról, hogy csak a fűtési szezon végén érdemes cserélni az elemeket, akkor nincs szükség a fűtés kikapcsolására és a víz elvezetésére a rendszerből. Jaj, ez nem teljesen igaz.

Tavasszal és nyáron, amikor a lakásokban lévő elemek kihűlnek, sokan úgy vélik, hogy az emelőkben nincs víz, és ennek lemerítéséhez nem kell kapcsolatba lépni a házirodával és a DEZ-szel. Ez nem igaz. A legtöbb esetben folyadék van a csövekben, mivel minimális mennyisége megakadályozza a belső rétegek kialakulását.

A fűtési rendszer csöveit csak csövek és szivattyúberendezések javítása vagy a fűtési szezonra való felkészülés esetén ürítik. Nem lehet függetlenül meghatározni a folyadék jelenlétét / hiányát az emelőkben. Ezeket az információkat csak annak a cégnek a főmérnöke birtokolja, amely fenntartja ezt a lakásállományt.

Ezért még a tavaszi-nyári szezonban is fel kell vennie a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, a lakóirodával, a DEZ-szel azzal a kéréssel, hogy a fűtőtest cseréje közben ürítse ki a vizet a felszállókról.