Hogyan lehet abbahagyni a központi fűtés használatát. Jogi és technikai kérdések

Amiről a jogszabály tanúskodik

Minden szabály szerint nem tiltott az egyedi fűtésre való áttérés lehetősége egy sokemeletes épületben.

Ahhoz azonban, hogy ne legyen panasz a központi fűtést elutasító bérlővel szemben, számos jogi kérdést meg kell oldani:

1. A lakás tulajdonosának írásbeli nyilatkozatot kell készítenie a fűtési rendszer várható átalakításáról;
2. Készítse elő a lakás (lakás) regisztrációs igazolását. Ez a lehetőség, amelyet a tulajdonos megkap, miután megvásárolta. Mivel ezen ítélik meg az autonóm fűtésre való áttérés lehetőségét;
3. Győződjön meg arról, hogy rendelkezik tulajdonosi tanúsítvánnyal;
4. Projekt előkészítése átszervezésre;
5. Kérjen írásos beleegyezést mind a tulajdonossal együtt élő felnőttektől, mind a szomszédoktól a fűtés átépítésének lehetőségéhez;
6. Szerezzen beleegyezést a lakás központi fűtésének elhagyására az építészeti emlékek megőrzéséért felelős szervezetnél. Ha ezt a szervezet elutasítja, akkor nincs értelme más intézményekhez fordulni;
7. Azokban az esetekben, amikor egy bérház lakásának tulajdonosa egyedi gázfűtést fog bekötni, akkor a gázszolgáltatás engedélyére is szükség lesz;
8. Ezenkívül a fent felsorolt ​​dokumentumok teljes listáját és az összes jóváhagyást át kell adni a tűzoltóságnak. Teljes mértékben tanulmányozniuk kell, és beleegyezésüket is meg kell adniuk.

Csak az összes példány engedélyének megszerzésével beszélhetünk a lakóház központi fűtésének elutasításáról.

A projekt megvalósítása

Visszatérve a központi fűtés elvetésével kapcsolatos gondolatokra, láthatja, hogy a szétszerelést csak engedély megszerzése után hajtják végre. A régi elemeket maga is kivághatja, de a vészhelyzetek elkerülése érdekében jobb, ha a szétszerelést ezen a területen szakemberek végzik. A régi ellátórendszer kiküszöbölése után azonnal folytassa az autonóm fűtés telepítését.

Ha meg szeretné tudni, hogyan készítsen saját fűtést egy lakásban az összes szabály szerint, megismerkedhet a következő pontokkal:

1. A fali kazánt választva az autonóm fűtéshez, a radiátorok szintje felett kell elhelyezni. Ez segít a patak természetes keringésének kialakulásában.
2. A fűtéshez kényszerített áramlást kell biztosítania. Ehhez cirkulációs szivattyú vagy kazán szükséges beépített cirkulációs elemekkel.
3. Bármilyen típusú autonóm fűtésnek meg kell felelnie a törvényeknek. Ez azt jelenti, hogy a kazánoknak rendelkezniük kell a szükséges biztonsági rendszerrel és zárt égéstérrel.
4. Az alumínium radiátorok sokkal alkalmasabbak "saját" fűtési rendszerükhöz, mivel ezek a típusok megbízhatóbbak és jobb hőátadással rendelkeznek. A műanyag csövek jobban megfelelnek a csőrendszerek számára.
5. A vezetékek működési típusát a lakás jellemzői alapján kell megválasztani.

Most, ha felmerül a kérdés, hogy lehet-e megtagadni a lakásban a fűtést, a válasz nem lesz nehéz. Ugyanakkor még mindig érdemes nagyon jól gondolkodni, mielőtt elindulna ez a nehéz folyamat. Biztosan szembe kell néznie olyan szomszédokkal, akik nem akarják elviselni a belső fűtési hálózat telepítésével járó kellemetlenségeket.

A szükséges dokumentumok összegyűjtése és az elemek szétszerelése nem minden pillanat, amelyet egy lakástulajdonosnak át kell élnie, amikor le akarja kapcsolni otthonát a központi fűtésről. Mindezek a tételek külön-külön nem kerülnek sokba, például a fűtőállomás leválasztása, amelynek költsége nem haladja meg az 500 rubelt, de a teljes költség jelentős összeget "eredményezhet" a tulajdonos számára. Nem szabad ettől idegesíteni, ezek a kiadások egyszeri jellegűek, és a megtakarítások a jövőben jobban tetszeni fognak.

Miért kell megállapodni a fűtési rendszer új projektjében?

Egyetlen szervezet sem ad engedélyt egyedi fűtésre való áttéréshez a projektje nélkül. Önálló alapon és mérnökképzés nélkül nem lehet projektet elkészíteni. A legjobb, ha segítségért forduljon egy speciális intézményhez.

A projektnek meg kell felelnie a következő követelményeknek:

• Mutassa meg egy bizonyos terület (lakás) szerepét a ház általános fűtési rendszerében (amikor egyénire váltanak);
• Lakás fűtéskazánnal való felszerelésének lehetősége a tűzbiztonság szempontjából;
• Számítások a központi fűtés maradék elemeire (napozóágyak és emelkedők), amelyekért az átállás ellenére általános sorrendben kell fizetnie;
• Termohidraulikus jellegű számítások.

Csak akkor adhatja meg a kész projektet a jóváhagyási eljáráshoz, ha az összes fenti számítás belefér a megengedett normákba. Ha a normák szerint az elkészített dokumentum nem felel meg, akkor az egyént megtagadják.

Az egyén intézkedései a központi fűtés kifizetéseinek leállítására

Miután megkapta az illetékes szervezetek engedélyét a lakás leválasztására a központi fűtéstől, és miután befejezte a rendszer újbóli felszerelésével kapcsolatos összes munkát, dokumentumok csomagját kell benyújtania a fűtési hálózatokhoz, hogy az előfizetőt kizárják a nyilvántartásból. a központi fűtés felhasználói köréből. Ellenkező esetben a fűtésért üzemmódban kell fizetnie.

A dokumentumcsomagnak a következőket kell tartalmaznia:

• A lakás felújításához szükséges tervdokumentáció másolata.
• A fűtési rendszer elfogadását igazoló illetékes bizottság másolatának másolata.

Figyelembe kell vennie további szabályozási dokumentumokat is, amelyeket az egyes régiók önállóan terjeszthetnek elő.

A benyújtott csomagban az egyik dokumentum hiánya feljogosítja a lakásokat hőszolgáltató szervezetet az előírt módon elhatárolásra.

El lehet-e utasítani a központi fűtést az egész bérház lakói számára?

Manapság korántsem ritka, amikor egy lakóház lakói vágyakoznak a központi fűtés kikapcsolására. Természetesen a felsőbb szervezetek könnyebben tudnak találkozni, ha ez a többség véleménye, és nem egy egyén véleménye.

De még mindig tudnia kell a buktatókról, amelyekkel szembesülhet. Ellenkező esetben az önálló üzemmódban történő fűtésre való átállás lehetőségének megtagadása mindenki számára biztosított, aki jelentkezik.

1. Szükség van az összes tulajdonos előre nem tervezett találkozójára egy bérházban, és úgy kell megoldani a kérdést, hogy megszavazzuk annak lehetőségét, hogy mindenki elhagyja a központi fűtést. A döntést szükségszerűen rögzíteni kell;
2. A következő lépés egy olyan kérelem elkészítése, amelyben egy lakóház központi fűtésének kikapcsolására vonatkozó kérelmet kell benyújtani, amelyet valamennyi lakástulajdonos aláír;
3. Az ülés döntésével kapcsolatos jegyzőkönyvet és a pályázatot továbbítják a helyi önkormányzati szervnek, amelynek keretében bizottságot hoztak létre a kérdésben való egyeztetésre. Jogában áll megtagadni a lakóhelyek tulajdonosaitól, ha az autonóm mód bevezetése hibát okoz a távhőszolgáltatás munkájában.És azokban az esetekben, amikor az elektromos és a gázvezeték munkája nem biztosítja a terhelés növekedését;
4. Amennyiben a döntés pozitív, a bizottságnak ki kell adnia az illetékes képviselőnek az intézmények listáját, amelynek műszaki feltételeit be kell tartani a projekt elkészítésekor;
5. A kapott specifikációkat át kell adni a szerkesztő szervezetnek;
6. Az elkészült projektet minden intézménynek jóvá kell hagynia az alábbi listából:

• egy energetikai társaság;
• fűtési hálózat;
• gorgaz;
• lakásszervezés;
• az építészeti osztály.

1. A projekt megegyezése után át kell adni egy engedéllyel rendelkező szervezetnek, amely felelős lesz a munka elvégzéséért;
2. Az átalakítási munkálatok befejezése után ezeket a fent felsorolt ​​szervezeteknek el kell fogadniuk.

Csak közös erőfeszítésekkel, miután elvégezte ezt a hatalmas munkát a fűtési rendszer átalakításán, meg lehet takarítani költségvetését valódi, és ami a legfontosabb, legális módon.

Az apartmanházban található lakás központi fűtésének megtagadása

Matiyashchuk Svetlana Vladimirovna, a jogi tudományok kandidátusa, a szibériai büntetőeljárási törvénykönyv polgári jogi osztályának vezetője,

Az apartmanházban található lakás központi fűtésének megtagadása nem könnyű eljárás. Egyes szakértők úgy vélik, hogy amikor egy lakóház legalább egy lakása áttér az autonóm hőellátásra, jelentős károkat okoz az egész fűtési rendszer, különösen a szomszédos helyiségekben csökken a hőmérséklet. Ezenkívül megsérti a ház hőellátó rendszerének hidraulikus rendszerét, és ennek következtében a teljes lakóház hőmérlegét. Ebben a tekintetben az a polgár, aki energiát használ háztartási fogyasztásra, nem jogosult megtagadni egy lakás központi fűtését egy igazgatási szerv megfelelő engedélye nélkül (az Orosz Föderáció lakáskódexének 26. cikke).

Más szakértők véleményüket arra a tényre alapozzák, hogy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 546. cikke különös norma, ezért a háztartási fogyasztónak a hőellátási szerződés alapján bármikor jogában áll elállni a szerződéstől az okok magyarázata nélkül, miután írásban értesítette a hőszolgáltató szervezetet szándékáról, és a fűtési szükségletek teljes fogyasztásának megfizetésével.

Ennek a kérdésnek a megoldásához meg kell említeni azokat a fő rendelkezéseket, amelyek mind a fogyasztók hőellátásának kapcsolatát, mind a lakóhelyiségek átszervezésének eljárását szabályozzák (az RF LC 4. fejezete).

A hőellátási viszonyokat szabályozó fő forrás az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (30. fejezet 6. bekezdése), amelyhez bizonyos változtatásokkal az 1981-es villamos és hőenergia-felhasználási előírások hatályukat vesztett rendelkezések érvényesek, átkerültek. Tévedés lenne azonban azt hinni, hogy a szovjet jogszabályokból kölcsönzött normák teljes mértékben elfogadhatók a kapcsolatok szabályozásában a háztartási fogyasztók hőellátásával a jelenlegi gazdasági körülmények között. A tervezett szovjet gazdaságban az autonóm hőellátás gyakorlatilag nem alakult ki, mivel nem felelt meg az állami ideológiának. Előnyben részesítették az egész városokat és más településeket kiszolgáló központosított fűtési létesítményeket. Emellett az autonóm hőellátás fejlődését jelentősen hátráltatta az alacsonyabb fűtési tarifák (árak) megállapítását célzó állami politika. Ezért soha nem voltak kérdések a központosított fűtés elhagyásával kapcsolatban, és ennek megfelelően azokat nem szabályozta a törvény.

Jelenleg az autonóm fűtési rendszereket egyre inkább használják a lakóépületek fűtésére. Ennek a tendenciának több oka is van.Először is, autonóm rendszerek használatakor az építkezéssel kapcsolatos összes kérdés megoldása nagymértékben leegyszerűsödik, különösen lehetővé válik a fűtési rendszerek gyors telepítése és beindítása. Fontos az is, hogy az autonóm fűtési rendszer kezdeti költségei lényegesen alacsonyabbak, mint egy központosítotté, mivel nincs szükség drága fűtési hálózatokra.

Másodszor, az autonóm hőellátó rendszerek üzemeltetésének költségeit több mint ellensúlyozza a racionális hőfogyasztás. Végül is az üzemanyag-fogyasztás mennyisége csökken a hőellátás pontosabb szabályozása és a fűtési hálózatok veszteségeinek hiánya miatt. Becslések szerint a fűtési célra termelt hő 40-60% -a elvész a távfűtési rendszerekben.

Az autonóm fűtés valóban a lakhatás és a kommunális reform egyik hatékony területévé válhat Oroszországban. Ugyanakkor szeretném megjegyezni, hogy az autonóm fűtésnek két típusa létezik: a lakás fűtése, amelyet a szerző részletesen és részletesen elemez a cikkben, valamint egy lakóház autonóm fűtése. Az autonóm fűtés típusától függően az engedélyezési eljárás és az önálló fűtés beépítésének alapja eltér.

A lakás fűtését úgy kell érteni, mint egy társasházban lévő egyedi lakás decentralizált, meleg és meleg vízzel történő ellátását (a rendszer magában foglal fűtőkazánt, fűtőberendezéseket, levegőellátó és füstelvezető rendszereket.). Egy bérház autonóm fűtése - egy bérház decentralizált ellátása hővel és meleg vízzel (a rendszer feltételezi az autonóm kazánház jelenlétét).

1999 óta az orosz Gosstroy kísérletet folytat többemeletes, lakásfűtéses épületek építésével és üzemeltetésével. Hasonló hőszolgáltató rendszerű házak már épültek Szmolenszkben, Szerpukhovban, Brjanszkban, Szentpéterváron, Jekatyerinburgban, Kalinyingrádban, Nyizsnyij Novgorodban és Oroszország más városaiban. A lakásfűtés tapasztalatainak eredményei alapján kidolgozták a megfelelő SNiP-ket.

A lakásfűtés széles körben fejlett Európában. Például Olaszországban kb 20 millió lakóhelyiség, beleértve ról ről 14 millió lakás.

A lakásfűtés kétségtelen előnyeinek tartalmazniuk kell:

- a lakóépületben élő állampolgárok esetében a közüzemi költségek (egy 4 fős család hőellátására és melegvízellátására a centralizált rendszerhez képest csaknem 6-szor, a támogatások figyelembevételével - 15-ször csökken. lehetőséget kap a maximális termikus kényelem elérésére, és meghatározza saját hő- és melegvízellátásának szintjét; kiküszöbölik a hő- és melegvíz-megszakítások problémáját műszaki, szervezési és szezonális okokból (az 1997-es üzemeltetési tapasztalatok szerint) Szmolenszkben 1999-ig több mint 800 lakás fűtéssel rendelkezik különféle emeletes épületekben);

- a végrehajtó hatóságok számára pénzt takarítanak meg a fűtőművek, a hőpontok hiánya, a számviteli és a hőenergia-fizetés problémája miatt; a hő és a meleg víz biztosítása az államról a végső fogyasztóra - az állampolgárra - kerül; Ennek eredményeként ezek a tényezők csökkentik az üzemanyag- és energiaellátás különböző szintű költségvetésének költségeit.

A hőszolgáltatási szerződés felmondásának eljárását cikk szabályozza. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 546. cikke. E cikk 1. szakaszának 1. bekezdése azt az esetet veszi figyelembe, amikor a hőellátási szerződés előfizetője olyan polgár, aki energiát használ fel háztartási fogyasztásra.Jogában áll a szerződést egyoldalúan felmondani, a hőellátó szervezet értesítésével és a felhasznált energia teljes megfizetésével. Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy technikai szempontból a központosított fűtés elhagyása legalább olyan eljárás a közműhálózatok és berendezések cseréjére és átadására, amelyek a műszaki útlevél megváltoztatását igénylik. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 25. cikkével összhangban az ilyen intézkedéseket egy lakóhelyiség (lakóépület, lakás, szoba) átszervezésének nevezik, amelynek eljárását mind az RF házszabályzat 4. fejezete szabályozza. valamint az RF városrendezési szabályzatának a belső fűtési rendszer rekonstrukciójára vonatkozó rendelkezései (azaz rekonstrukciós projekt beszerzése, rekonstrukciós engedély megszerzése, üzembe helyezés stb.).

Szeretném hangsúlyozni azt is, hogy a fűtőberendezések lakóépületbe történő beépítésekor azok minőségi jellemzőit egészségügyi és járványügyi következtetéssel, tűzbizonyítvánnyal, Rostekhnadzor-engedéllyel és megfelelőségi igazolással kell megerősíteni.

A helyiségek átszervezése annak az önkormányzati szervnek a megállapodása alapján történik, amelynek területén a lakóhelyiség található. Ezenkívül egy bérház házon belüli hőellátási rendszere része egy ilyen ház közös tulajdonának, és csökkenti annak méretét, többek között a fűtési rendszer rekonstrukciójával felszállók, radiátorok stb. Átadásával. legalább egy lakásban csak a bérházban lévő helyiségek összes tulajdonosának beleegyezésével lehetséges (az RF LC 36. cikkének 3. része).

Kizárólag a megfelelő helyiség tulajdonosa vagy az általa meghatalmazott személy (például bérlők és más lakóhelyiség-használók, akik nem tulajdonosok, de a tulajdonos felhatalmazta ilyen tevékenységek elvégzésére) kezdeményezhetik a lakás átalakítását. a helyiségek.

A kérelmezőnek a lakás átalakítására vonatkozó kérelemmel kell fordulnia a helyi önkormányzathoz. Az ilyen kérelem formáját az Orosz Föderáció kormányának 2005. április 28-i 266. sz. Rendelete "A lakóhelyiségek rekonstrukciójára és (vagy) átépítésére vonatkozó pályázati űrlap és a a lakóhelyiségek rekonstrukciójának és (vagy) átalakításának jóváhagyásáról szóló határozat elfogadását megerősítő dokumentum. " Ezzel a kérelemmel egyidejűleg benyújtják az RF LC 26. cikkében meghatározott dokumentumokat, beleértve az elkészített és végrehajtott projektet és az autonóm hőellátó rendszer telepítéséhez szükséges műszaki dokumentációt (az autonóm hőellátási forrás lehet elektromos, gáz stb.) ). Ezt a projektet egy olyan szervezet hajtja végre, amely rendelkezik az ilyen típusú munkák elvégzésére való belépésről szóló igazolással, amelyet az építőipar önszabályozó szervezetei adnak ki. Tartalma a következő szakaszokat tartalmazza:

- a fűtőberendezések kikapcsolásának a lakóépület fűtési rendszerére gyakorolt ​​hatásának kiszámítása;

- a maradék hőfogyasztás kiszámítása a fűtési rendszer felszállójáról;

- szakértői vélemény az épület termohidraulikus rendszeréről a lakóhelyiségek egyedi fűtésre történő átadása után.

A jóváhagyást végző szerv nem jogosult a LC RF 26. cikkében meghatározottakon kívül további dokumentumokat követelni a kérelmezőtől.

A jóváhagyásról vagy a jóváhagyás elutasításáról a felhatalmazott szervnek kell meghoznia a kérelmezőnek a szükséges dokumentumok benyújtásától számított 45 naptári napon belüli döntését. Ha a jóváhagyásról döntés születik, a kérelmezőnek kiállítják ezt a döntést megerősítő dokumentumot, amely jogalapként szolgál a közüzemi hálózatok és berendezések cseréjével és átadásával kapcsolatos intézkedések végrehajtásához, figyelembe véve a kérelmező által jóváhagyásra benyújtott projektet.Annak érdekében, hogy a hőfogyasztók jogait és jogos érdekeit ne sértsék, általában ilyen munkát a fűtés közötti időszakban kell elvégezni.

A helyiségek átszervezésének jóváhagyásának megtagadása csak három esetben lehetséges, amelyeket az RF LC 27. cikke határoz meg, és bíróságon fellebbezni lehet.

Viszont a mérnöki fűtési hálózatok és berendezések cseréjével és átadásával kapcsolatos minden olyan intézkedést, amelyet megfelelő jóváhagyás hiányában vagy a jóváhagyásra benyújtott átszervezési projekt megsértésével hajtottak végre, jogosulatlan átszervezésnek nevezünk.

A jelenlegi jogszabályok számos kedvezőtlen jogi következményt írnak elő azok számára, akik önkényesen hajtották végre a lakóhelyiségek rekonstrukcióját.

Így az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének „A lakóhelyiségek használatára vonatkozó szabályok megsértése” 7.21. Cikkével összhangban a lakóhelyiségek (lakóépületek, lakások, szobák) engedély nélküli újrabeépítése egy közigazgatási bírság az állampolgárok számára egy-másfél ezer rubel összegben. Ugyanakkor 30 napon belüli be nem fizetése közigazgatási bírság kiszabását eredményezheti a ki nem fizetett bírság összegének kétszeresével, vagy legfeljebb 15 napig tartó adminisztratív letartóztatással.

Ezenkívül azon állampolgár, aki a bűnös személyt közigazgatási felelősségre vonja, köteles ésszerű időn belül visszahozni ezt a lakást korábbi állapotába.

Abban az esetben, ha egy állampolgár ésszerű határidőn belül és a helyi önkormányzati szerv által meghatározott módon nem hozta a lakást az előző állapotába, akkor az említett testület a keresettel a bírósághoz fordul.

Ha ez az állampolgár a lakás tulajdonosa, akkor azt követelik, hogy a lakást nyilvános árverésen értékesítsék, az eladásból származó jövedelem tulajdonosának fizetendő összeggel, levonva a bírósági határozat végrehajtásának és a vámok kivetésének költségeit. a lakás korábbi állapotba hozása az új tulajdonosra.

Ha szociális munkaszerződés alapján munkáltatóról beszélünk, akkor a szociális munkaszerződés felmondására hivatkoznak.

A szakértők megjegyzik, hogy bizonyos esetekben a központi fűtéstől az autonóm hőellátó rendszerig történő jogosulatlan átmenetre irányuló cselekvések önkénynek minősíthetők. És a bűncselekmény súlyosságától függően a bűnös személyt adminisztratív felelősségre vonható (az Orosz Föderáció közigazgatási törvénykönyvének 19. cikke) vagy büntetőjogi felelősségre vonható (az Orosz Föderáció büntető törvénykönyvének 330. cikke).

Összegzésként szeretném még egyszer felhívni a figyelmet arra, hogy a hatályos jogszabályok normái kellően részletesen szabályozzák a lakóhelyiségek központi fűtésének megtagadására vonatkozó eljárást, valamint a fogyasztók követelményeinek való be nem tartásának jogi következményeit. törvény végrehajtásával létrehozta.

Digest: A távfűtési rendszerekben a hő 40-60% -a elvész

SZ RF. 2005. 19. szám. Art. 1812; 3 39. cikk 3957.

Tudnia kell!

Ha egy lakóház központi fűtésének kikapcsolását tervezi, mindig emlékezzen a következő pontokra:

1. Beszélje meg ezt a lehetőséget szomszédaival. Ha vannak támogatók, akik ugyanazt a rekonstrukciót szeretnék elvégezni a saját lakásukban, akkor sokkal könnyebb lesz megoldani a kérdéseket;
2. Gyűjtse össze az összes szükséges dokumentumot;
3. Ha az engedély megszerzéséhez fizetnie kell a fűtővezeték rekonstrukciójáért, gondoljon arra, hogy a bőr megéri-e a gyertyát;
4. Munkavállalási engedély megszerzése;
5. Vásároljon meg minden szükséges felszerelést;
6. Vegye fel a kapcsolatot egy speciális szervezettel a munka elvégzéséhez;
7. Felhívjuk figyelmét, hogy a 2011-től elfogadott módosítások szerint egy lakás egyedi fűtésére való áttérés szinte lehetetlenné vált.Még bírósághoz fordulás esetén sem minden ügyet nyernek a lakástulajdonosok. Ezért a legjobb, ha a teljes bejárat vagy a bérház kérésére kikapcsolja a központi fűtést;
8. Ne feledje, hogy a központi fűtéstől való jogosulatlan lekapcsolás esetén az egyént törvény szabta meg. Ezenkívül a távfűtés megújításával kapcsolatban felmerült összes költséget a kárt okozó természetes személy is viseli;
9. Minden meghozott döntésnek nemcsak egy embernek, hanem a körülötte élőknek is jónak kell lennie.

Tehát a fentieket összesítve nyugodtan kijelenthetjük, hogy egy lakóházban lakók számára teljesen lehetséges, hogy megtagadják a központi fűtést, de csak ennek a folyamatnak kell a törvény megsértése nélkül haladnia.

Kifogások

A központi fűtés használatának megtagadása semmiképpen sem fogja örömet szerezni a lakásszervezetek képviselőinek. Valójában minden eszközzel akadályozni fogják.

Ne rohanjon rövidlátással és kapzsisággal vádolni a tisztviselőket: ennek elég jó okai vannak.

• Ha abbahagyja a hőfizetést, ez nemcsak a lakó- és közműves dolgozók és a fűtési hálózatok bérének, hanem az autópályák és szelepek javításának bevételeinek csökkenését is jelenti. Eközben mennyisége nem csökken egy lakás lekapcsolásakor.
• Csökken a pénzáramlás a városi és a szövetségi költségvetésekbe is... A hőért befizetett és az érintett szervezetek számlájára utalt pénz egy részét ők adók formájában fizetik, és utak, óvodák, iskolák építésére és karbantartására, utcai világításra és a bűnözés elleni küzdelemre fordítják, a nyugdíjak és ellátások folyósításáról.

A városi szolgáltatások működése az adóbevételektől függ.

• Az otthonához nem hozzáférő lakásszervezetek számára nehéz lesz ellenőrizni a jogosulatlan kapcsolatok hiányát... Az ön lakásából felemelkedők nem mennek sehova; nagyszerű lehetősége lesz arra, hogy ne fizessen a fűtésért, de használja.

Azonban: az alsó palackozású házak felső emeletén a probléma úgy oldódik meg, hogy egy aljzatot helyeznek az aljára.

• A hőenergia elkerülhetetlen szivárgása a falakon és a betonpadlókon keresztül képes lesz felhasználni azt a hőt, amelyet a szomszédok fizetnek... A fizikai törvények elől nincs menekülés: ahol hőmérséklet-különbség van, ott óhatatlanul hőáram keletkezik.
• A hírhedt hőmérséklet-különbség többek között a teherhordó szerkezetek gyorsabb megsemmisüléséhez, a vakolat és a tapéta hámlásához vezet.

Ez a lakások közötti jelentős hőmérséklet-különbségekkel történik.

• Fűtetlen vagy rosszul fűtött helyiségekben elkerülhetetlen a falak megfagyása a gomba és a páralecsapódás kíséretében... Ez utóbbi gyorsan nedves foltként jelenik meg az alatta lévő szomszédok mennyezetén.

A fagyás oka a lakás alacsony hőmérséklete.

• Sőt: a fűtés hiánya a vízellátó vezetékek kiolvasztásához vezethet.... Amíg a lakás tulajdonosát keresik, a bérlők fel és le a felszállóban élvezik a vízhiányt.

A központi fűtési rendszertől való jogosulatlan lekapcsolás ára bírság és a fűtési rendszer eredeti konfigurációjának helyreállítása saját költségén.

Szükséges dokumentumcsomag

A törvény szerint az ország bármely állampolgárának joga van megtagadni a fűtési hálózat szolgáltatásait, de ehhez a következő dokumentumok szükségesek:

1. Szabad formájú nyilatkozat.
2. Regisztráció a lakáshoz.
3. A tulajdonjogot igazoló dokumentumok.
4. A lakás összes felnőtt lakosának hozzájárulása.
5. A bizottság következtetése.

Ehhez a listához csatolni kell egy új fűtési rendszer tervét, amelyet felhatalmazott szakemberek állítottak össze és hitelesítettek. Néha a választott fűtési módszer a hiba oka lehet, ezért jobb mindent gondosan mérlegelni, és konzultálni kell a fűtési hálózat mérnökeivel.

tippek és trükkök

A lakóház fűtésének kikapcsolására vonatkozó kérdés megoldása során a következő szempontokat kell figyelembe venni:

• A legjobb kérdés az, hogyan lehet felhagyni a központi fűtéssel és megbeszélni az összes szomszéddal. Ha vannak, akik hasonló eljárást akarnak végrehajtani a lakásukban, akkor a kérdést könnyebben megoldják.
• Fontos, hogy a teljes dokumentumcsomagot összegyűjtsük, akár egyikük hiánya is az egyik felsőbb szervezet visszautasítását eredményezheti.
• A vonatkozó munka elvégzéséhez kötelező engedélyt szerezni.
• Megvalósításukhoz jobb egy speciális cég bevonása.
• A szükséges felszereléseket teljes egészében megvásárolják.

A fűtési rendszerről való lekapcsolás eldöntésekor fontos megjegyezni, hogy az illetéktelen cselekmények büntetést vonhatnak maguk után. Ezenkívül meg kell értenie, hogy nem részesülhet előnyökben mások szenvedésének rovására.