Oka mindent alaposan átgondolni: mennyire jövedelmező a gázkazán? A készülék előnyei és hátrányai

Érvek és ellenérvek

Méltóság

Vizsgáljuk meg közelebbről a második lehetőséget, és határozzuk meg annak pozitív és negatív aspektusait. Először derítsük ki, mi az autonóm fűtési pont. Ez egy külön helyiség, ahol kazánberendezések találhatók, amelyek teljesítménye elegendő a hő és a meleg víz biztosításához az egész bérház számára. Ez egyfajta mini-kazánház, a szükséges eszközök, berendezések és rendszerek teljes skálájával. A lakóépületek hőellátására szolgáló modern technológiákat pontosan az autonóm rendszerekben kezdték alkalmazni. Ez utóbbi egy vagy több háznál dolgozott, ami kétszeresen volt nyereséges. Miért?

• Először is, a hőgenerátor és a fűtőberendezések közötti távolság minden lakásban jelentősen csökkent. Ez azt jelenti, hogy a hűtőfolyadék szállítása miatt csökkent a hőveszteség.
• Másodszor, a fogyasztó hőellátásának ideje csökkent, ami ismét a távolság csökkenésével jár.
• Harmadszor, a fűtési hálózatok fenntartásának, javításának és telepítésének költségei kisebb mértékben változtak.
• Negyedszer, a korábbi előnyökből adódó gazdasági teljesítmény csökkent. Ez azt jelenti, hogy a szállított hűtőfolyadék költsége minimálisra változott.

Autonóm rendszer diagram

Van még egy előnye a rendszernek. Amikor egy ház épül, a fejlesztőnek nagyszámú engedélyt kell beszereznie, amelyek lehetővé teszik, hogy lezuhanjon a központi autópályára. A bürokratikus késések néha hónapokig tartanak. A mérőeszköz telepítése pedig sok vitát fog okozni a fejlesztők és a gazdagép, vagyis az üzemeltető társaság között. Tehát az építők számára a c lehetőség, még a legnagyobb ház esetében is, ideális.

És az utolsó előny - a mikrorajon kazánháza helyet foglal el, ahol nemcsak épületeket és víztartályokat építenek, hanem elektromos alállomást, bekötőutakat, raktárakat, irodahelyiségeket, adminisztratív épületeket stb. Vagyis elég lenyűgöző webhelyet kell kiosztani hozzá. Ha pedig nincs szükség kazánházra, a kerületi adminisztráció ezt a területet felhasználhatja saját szükségleteire. Például egy másik lakóépület, iskola, klinika stb.

hátrányai

Gázkazánok

Bármely rendszerben léteznek hátrányok, de általában kevesebb van belőlük:

• Önálló kazánházat külön épületben kell elhelyezni, ezért a ház közelében ki kell jelölni egy helyet. Néha egy ilyen épület kiterjesztésnek tűnik.
• A mini kazánok bizonyos mértékben szennyezik a környezetet. Ezért itt elengedhetetlenek a modern tisztító eszközök. A mikrorajonokban való tartózkodás pedig megköveteli a környezetbarát teljesítménymutatók feltételeinek megteremtését. Léteznek, és az SNiP normái és szabályai előírják. Ezért maga a berendezés drágul.
• Az autonóm fűtési rendszer még nem olyan népszerű, mint egy központosított, ezért a berendezések és a kapcsolódó alkatrészek gyártása még nem történt meg. Ezért az ilyen rendszerek magas költségei. Ez azt jelenti, hogy nem minden fejlesztő engedheti meg magának.

Fűtésszabályozó

Szakértők szerint azonban a mai mérnöki fejlesztések lehetővé teszik a hiányosságok egy részének kiküszöbölését.Például, ha autonóm kazánházat csak egy bérház fűtésére használnak, annak felszerelése a tetőtérben helyezhető el - az eszközök méretei ezt lehetővé teszik. Ezenkívül a tetőtér azonnal felmelegszik, ami kétségtelenül plusz. Ezenkívül felszabadul a házak közötti terület. Az ilyen lehetőségek egyetlen követelménye a lapos tető, ami nem jelent problémát. Ha csak ilyen fűtési rendszert tervez telepíteni, akkor hozzáadhat egy lapos tetőt a projekthez. A szakértők már elvégezték az előzetes számításokat, amelyek kimutatták, hogy még ha a berendezések és a telepítés költsége is magas, mindez több évszakban megtérül.

A fő előnyök

A gázkazánnal történő autonóm fűtésnek számos előnye van. Némelyik mindenki számára nyilvánvalónak tűnik, mások csak a berendezés telepítése után válnak nyilvánvalóvá.

• Függetlenség a tervezett leállásoktól... Vannak, akik esős nyári napon is fel akarják melegíteni a lakást. Az alacsony vérnyomású, állandóan fázó emberek pedig évente pár hónappal meghosszabbíthatják fűtési idényüket.
• Megnövelt kényelmi szint... A legtöbb kazánban vannak termosztátok, amelyek szabályozzák a beállított hőmérsékletet. Beállíthatja a kívánt szintet, és élvezheti a következetességet. Gyapjú zoknikra és őszi dzsekikre már nincs szükség mosogatáskor és tévéműsorok nézésekor, otthon bármit felvehet.
• Előny az egészségre... Kisgyermekek, idős emberek, hipotóniás emberek különösen értékelik a fűtés nélküli hideg időszakok hiányát a házban. És egy hétköznapi embernek könnyebb megőriznie az egészségét, ha nem kell megfagynia és zuhanyoznia olyan hőmérsékleten, amely felsőruházatban járást jelent.
• Jövedelmezőség... A hő- és melegvíz-fizetés, ha a kazán is csatlakozik a kazánhoz, alacsonyabb lesz, mint amikor a központi fűtésért és a melegvízellátásért számlákat kapunk. A hőmérsékletet alacsonyabbra állíthatja, mint amikor a központi fűtés teljes kapacitással működik az áprilisi forró napokon. Ez további pénzt fog megtakarítani.
• Opciók nagy választéka... A gázkazánok különbözőek: padlón álló és fali. Csak fűtésre vagy melegvíz-ellátás megszervezésére használhatók. A második esetben kettős áramkörű modellekre lesz szükség, néhányukhoz kazán tartozik. Ideális megoldás bármilyen lakásmérethez és különböző feladatokhoz.
• Forró víz nyáron... Amikor a felújítási munkálatok folynak, sok házat lekapcsolnak a melegvíz-ellátásról. Ez gyakran nyáron történik, forró napokon, amikor nehéz zuhany nélkül élni. A második körrel rendelkező gázkazán jelenléte lehetővé teszi, hogy az év bármely szakában meleg vizet kapjon a házban anélkül, hogy beindítaná a fűtési rendszert.

Még akkor is, ha a legdrágább kazánt választotta, sok pénzt fizetett a telepítéséért és csatlakoztatásáért, nagyon gyorsan megtérül. A lakás szolgáltatásának költségei többször csökkennek a centralizált melegvízellátás és fűtés díjaihoz képest.

A papírmunka és annak nehézségei

Ha általában a szolgáltatás pénzösszege minden probléma katalizátora, akkor az autonóm fűtés esetében ez az összes szükséges megerősítés és engedély összegyűjtése a telepítéshez.

Ezenkívül előfordulhat, hogy egyáltalán nem kapnak engedélyeket, mivel a tisztviselők nagyon nem szívesen találkoznak félúton, és egyszerűen elakadhatnak, különösen akkor, ha a házban egyedül a lakás fűtési függetlenséget követel. Elutasítás esetén elengedhetetlen egy bizottság összehívása, amelynek független szakértők támogatásával meg kell indokolnia a közművek döntését és jogerős ítéletet kell hoznia.

Másrészt, ha a ház nem egy többlakásos ház, hanem saját, akkor a problémák sokkal kisebbek lesznek.Ennek oka az a tény, hogy egyszerűen kapcsolatba léphet a telepítő céggel, amely minden problémával foglalkozik: a szükséges dokumentumok beszerzésétől a kazán felszereléséig.

Gáztetős kazánház

A készülék a következő pozitív szempontokkal rendelkezik:

• Magas hatásfok. Az üzemanyag-fogyasztást csökkentik LPG felhasználásával, amely melegítéskor energiát szabadít fel.
• Külső kommunikáció szinte nincs. Ez csökkenti az alapok költségeit. A hőveszteség is csökken.
• Kis magasságú épületekben (26 m-ig) nincsenek további telepítési követelmények, ami csökkenti a projekt költségeit.
• Automatizálás, amely csökkenti a működtetés költségeit.
• A készüléket nem állítják le éves ellenőrzés céljából, ami lehetővé teszi a forró víz napi használatát.

A készüléknek számos korlátja van. A kazánház befogadásához a tető megerősítése betonpárna felszerelésével történik. Az épület által előre megterhelt terhelést előre kiszámítják.

A telepítéshez speciális berendezéseket hoznak, amelyek munkája kényelmetlenséget okoz a lakóknak. A költségek szintén kellemetlenek: a költségek a projekt létrehozásához, a gázszállító fektetéséhez, az irányításért felelős automatizáláshoz tartoznak. Ezenkívül védőintézkedéseket és tűzoltó rendszert is telepítenek.

Gázkazán

Érdemes azonnal mondani: gáz IGAZÁN a legolcsóbb hőforrás a fűtéshez. Legalább most. Vizsgáljuk meg ennek a forgatókönyvnek az előnyeit és hátrányait.

Méltóság

A gyakorlat azt mutatja, hogy a centralizált fűtés és az autonóm, a gáz segítségével történő fizetési különbség 2-3-szoros, ugyanazon hőmérsékleti viszonyok között.

Miért olyan drága a DH?

Nyilvánvaló, hogy az első, már szinte feltétel nélküli reflex mindenben a kapzsi tisztviselőket okolja. A lakáshő és a kommunális szolgáltatások tarifáinak azonban valakinek rosszakarata mellett meglehetősen ésszerű indoklása van.

• A gázért, amelyet kazánok és kapcsolt hőerőművek hőtermelésére fordítanak, magasabb tarifával fizetnek, mint a magánszemélyek.
• A berendezés értékcsökkenését senki sem törölte. A kazánok időszakos javításra és karbantartásra szorulnak; ezen felül a tarifáknak tartalmazniuk kell a berendezések tervezett cseréjét.
• Az éves javítások és a fűtővezetékek ütemezett cseréje szintén megterhelést jelent a zsebében.
• Az otthoni fűtési rendszert karbantartani kell. Ez a költségtétel magában foglalja az emelők tervezett cseréjét és javítását, a radiátor szivárgásának kiküszöbölését, a lift egység szelepeinek felülvizsgálatát és cseréjét, a fúvóka ellenőrzését és fúrását, a lift hőmérséklet-szabályozásának ellenőrzését és száz egyéb munkát, amelyeket gyakran nem végzünk el értesítés.
• Végül meg kell fizetnie az összes hőveszteséget: egy hőszigeteléssel ellátott hővezetéken, nyitott ajtóban, még magában a CHP-ben is ... ez így van, te is.

A lakásfűtési rendszer másik fontos előnye a függetlenség. Úgy tűnik, hogy bárkinek otthon kellett megfagynia, amíg a fűtés beindult, és egy forró áprilisi napon fulladástól szenvedett. A lakásban történő autonóm fűtés azt jelenti, hogy a kívánt hőmérsékletet bármikor megadja, összhangban a következőkkel CSAK saját kényelmével.

Kora őszi fagy. A bérházak lakói fagyosak. Az autonóm fűtési rendszerek tulajdonosai kuncognak.

hátrányai

Természetesen nem nélkülük.

• Az égéstermékek eltávolítása koaxiális légcsatornán keresztül a ház homlokzatáig azt jelenti, hogy jobb, ha nem nyitja ki újra az ablakokat. A gázégés során elkerülhetetlen korom a helyiségbe kerül.

Azonban: azokban a házakban, amelyek projektjét kezdetben egyéni fűtésre optimalizálták, gyakran előfordul egy bonyolultabb kazánüzemeltetési séma: a homlokzatból levegőt vesznek, és az égéstermékeket a szellőzőcsatornába vezetik, amelynek átbocsátása lehetővé teszi kazánok, hogy egyidejűleg teljes erővel működjenek a felszálló mentén.

A fotó csak egy ilyen új épületet mutat. A légbeszívó csatornákat kihozzák a homlokzatra.

• A ház sarok- és középső apartmanjaiban a gázfogyasztás eltér. A központi fűtés esetében ezt a - bár kissé komikus - társadalmi egyenlőtlenségi problémát ugyanannyi hőfizetés oldja meg.
• Minél több az épületben a gázberendezések teljes mennyisége, annál valószínűbb a gázszivárgás a megfelelő következményekkel. Igen, a modern kazánok sokkal biztonságosabbak, mint a szovjet stílusú gáztűzhelyek; a gáz azonban általában még mindig robbanásveszélyes.

Az autonóm rendszerek előnyei

Egy bérház autonóm hőellátása számos előnnyel jár tulajdonosai számára:

• Egy bérház hőellátása szinte teljesen automatizált, ezért beállíthat egy bizonyos hőmérsékleti üzemmódot, amelyet a készülék figyelni fog. Ezenkívül lehetőség lesz a minimális hőmérsékleti paraméterek beállítására távozás esetén is, hogy a felesleges hő ne kerüljön az üregbe.
• Az autonómia lehetővé teszi, hogy csak önmagától függjön, mert a közüzemi vállalatok folyamatos csőtörései már nem kapcsolják ki a fűtést. Míg sokan várják a fűtés visszatérését, a lakás autonóm fűtésének tulajdonosa nyugodtan sütkérezhet a lakásában.
• Az eszközök műszaki ellenőrzésen mennek keresztül, ezért a meghibásodások rendkívül ritkák, és teljes mértékben támaszkodhat a fűtési rendszerre, és nem félhet a hőellátás leállításától a legmegfelelőbb pillanatban.

Elektromos fűtési rendszerek

Ma a decentralizált fűtéshez használt elektromos berendezéseket tartják a leggazdaságosabbnak. Az ilyen eszközök működése során általában a váltakozó áram hatására történő vízpolarizáció elvét alkalmazzák.

Az egyik lakás összekapcsolása egyszerű autonóm rendszert feltételez anódos működési elvű elektromos kazán telepítésével. A kettős áramkörű rendszerek használata lehetővé teszi a padlófűtés külön körön keresztül történő megszervezését. Kis méretű helyiségek esetében a legjobb megoldás az egyedi fűtésű speciális akkumulátorok lennének, amelyek lehetővé teszik a hőmutatók önálló szabályozását.

Bonyolultabb folyamat egy egész lakóépület átvitele autonóm elektromos rendszerbe. Ehhez eleinte meg kell oldani az alállomással kapcsolatos problémákat, kiszámítani az áramhálózat várható terhelését a transzformátor teljesítményének megfelelően. Szükség esetén a kapcsolóberendezéseket ki kell cserélni. Ezt az eseményt össze kell hangolni az energetikai céggel.

Fontos! A legtöbb régebbi rendszer és vezeték nem képes kezelni a nagy terheléseket. Ezért egy autonóm fűtésre átalakított házban ajánlatos az izzólámpákat ledforrásokkal cserélni, valamint csökkenteni az egyéb villamosenergia-költségeket.

A gázfűtés előnyei és hátrányai

Fűtéshez, vízmelegítéshez és hőtárolóhoz használt gázberendezés

A természetes üzemanyaggal működő készülékek működési elve egyszerű és egyértelmű. A hőcserélőben levő vizet a láng hatására felmelegítik, ezután kezd keringeni a rendszeren. A mozgást gravitáció vagy kis teljesítményű centrifugális szivattyú végzi. A csővezetéken áthaladva a folyadék hőt ad le, visszatér a kazánba, majd ezt követően a ciklus megismétlődik. Ha egy lakás vagy egy vidéki ház hosszú ideig tulajdonosok nélkül volt, és nem fűtötték, akkor fagyálló folyadék kerül a rendszerbe.

Az otthoni gázfűtésnek a következő előnyei vannak:

• Ökológiai tisztaság. Az üzemanyag elégetésekor csak vízgőz képződik, amely teljesen biztonságos az emberek és a környezet számára.
• Nagy hőelvezetés. A természetes alapanyagok nagy mennyiségű energiát bocsátanak ki, messze felülmúlva a hagyományos alapanyagokat - a tűzifát és a szenet.
• Jövedelmezőség. Ma a gázfűtés sokkal olcsóbb, mint az összes többi energiaforrás, amelyet a magánépületek hőjének fenntartására használnak. Ezt elősegítik a hatalmas természeti erőforrások tartalékai és szállításuk fejlett rendszere.
• Tűzbiztonság.Az égés zárt kamrákban történik, a tűz és a belső tárgyak érintkezése kizárt. Az üzemanyag-ellátó rendszer beállítása korlátozza az áramlását és vészhelyzet esetén kikapcsolja.
• Autonómia. A modern elektronikus eszközök lehetővé teszik a kazán be- és kikapcsolását, a helyiség hőmérsékletének csökkentését és növelését egy adott programnak megfelelően.
• Funkcionalitás. Különböző modelleket használnak nemcsak a fűtés megszervezésére, hanem a háztartási igények kielégítésére szolgáló vizet is.
• Eszközök széles skálája, amelyek különböznek méretben, költségben, teljesítményben és további opciókban.
• Választható csatlakozási lehetőségek. A gázellátás forrása lehet központi vezeték, gáztartó vagy szokásos háztartási újratölthető palack.
• Barkács rendszer telepítése. Ehhez rendelkeznie kell egy háztartási eszközkészlettel, és számos olcsó speciális eszközt kell vásárolnia.

A gázfűtési rendszereknek kevés hátránya van. A magas minőségű berendezések magas költsége miatt nagy kezdeti költségekre lesz szükség. Ha úgy dönt, hogy csatlakozik a központi hálózathoz, akkor be kell szereznie a műszaki leírásokat, és meg kell várnia az alapkezelő társaság jóváhagyását. A csatlakoztatást, az időszakos ellenőrzéseket és a karbantartást csak szakemberek végezhetik. Ez pénzügyi ráfordítás is.

Gázfűtés

Általános szabály, hogy a lakástulajdonosok kétféle alternatív hőforrás közül választhatnak:

1. Gázkazánon alapuló szerkezetek.
2. Elektromos fűtési rendszerek.

A gázfűtésnek számos előnye van:

1. A modern kazánok továbbfejlesztett biztonsági rendszerrel vannak felszerelve, és önállóan működnek. a lakók számára szükséges hőszint fenntartása.
2. Az ilyen kazánok kis méretűek. ezért akár kis helyiségekben is felszerelhetők.
3. Könnyen telepíthető, így egy kezdő is megfelelő gondossággal, néhány eszközzel és készséggel megteheti.
4. A lakás autonóm gázfűtése kéményrendszerrel van felszerelve, és nem kell külön elvégezni.
5. A gázkazánok teljesen csendesen működnek. ezért ne okozzon panaszt a szomszédoktól.
6. Megfizethető ár és az összes egység és alkatrész teljessége miatt a gázfűtés a leggyakoribb választás a fogyasztók között.

Új fűtési rendszer telepítésekor a régi rendszert le kell szerelni. Könnyebb és olcsóbb új radiátorokat telepíteni, mint megpróbálni a régieket. Bár a modern gázkazánok védelme a legmagasabb, gázszivárgás továbbra is lehetséges.

Gázkazán segítségével történő autonóm fűtés jellemzői

Gázkazán

Az egyedi fűtés központja egy gáztüzelésű kazán, amely felmelegíti a hűtőfolyadékot. A hűtőfolyadék keringését az autópályákon természetes mozgással vagy szivattyúk segítségével hajtják végre. A fűtési rendszer hője minden eszközön eloszlik:

• radiátorok;
• csövek;
• padlófűtési rendszerek.

A magánház autonóm gázfűtésének megszervezésekor a szolgáltatott hő hatékonysága és minősége, a rendszer gazdaságossága a kazán választásától függ.

A modern piacon elérhető összes változatosság mellett feltételesen lehetséges az eladott kazánok felosztása:

• Egykörös, csak a szoba fűtésére szolgál. Az ilyen egység kiválasztása a rendszerben keringő hűtőfolyadéktól függ, amelynek térfogata változatlan.
• A kettős áramkörök abban különböznek egymástól, hogy van egy további áramkörük, amely a háztartási szükségletek vízmelegítéséért felelős. Ez a típusú kazán, ha egyszerűen megmagyarázza, egyesíti az egykörös kazánt és a gázmelegítőt. Leggyakrabban egy ilyen eszköz úgy néz ki, mint egy tároló tartály, amelyben van egy termosztát és egy további égő. Lehetőség van a lemezekkel ellátott áramlásfűtés lehetőségére is.Ilyen funkcionális terhelés mellett a kazánt egy magánház autonóm gázfűtési rendszerének, valamint az épület vízellátó rendszerének tekintik.

A fűtési rendszerhez különféle típusú gázüzemanyagok is léteznek, amelyek közül kettő is létezik:

• gáztartályban vagy palackokban tárolt cseppfolyósított gáz;
• a központi gázvezetékből származó gáz, amelyet a lefektetett vezetéken vezetnek be.

A kazánt csővezetékek kötik össze, beépített radiátorokkal az ablakok alatt, valamint egy lehetséges padlófűtő berendezéssel, amelynek jelenléte jótékony hatással lesz a helyiség mikroklímájára.

Az automatizált autonóm rendszer hasznos tulajdonságai

Szinte minden autonóm fűtési rendszer számos funkcióval van ellátva, amelyek jelentősen leegyszerűsítik tulajdonosai életét:

• Az automatizált rendszerek képesek megkülönböztetni a hirtelen hőmérsékletváltozásokat a kinti hőmérsékleten, szükség szerint beállítva a szoba beltéri klímáját. Ennek köszönhetően a lakás tulajdonosainak távollétében sem csökken a hőmérséklet, és a kazán időben megkezdi a víz melegítését.
• Ha a külső hőmérséklet emelkedik, a rendszer csökkenti az energiafogyasztást, miközben megtartja az azonos beltéri hőmérsékletet.
• Az automatikus rendszerek csökkenthetik a teljesítményt nappal és éjszaka, de ugyanakkor hőt pumpálnak este és reggel, amikor ez különösen szükséges. Ennek köszönhetően kellemes hőmérsékleti rendszer jön létre a helyiségben, és az üzemanyagot nem fogyasztják feleslegesen.
• A rendszer felszerelhető szobahőmérséklet-érzékelővel. Ehhez olyan helyiségekbe van felszerelve, amelyek nincsenek kombinálva a kazánházzal. Ha a hőmérséklet megváltozik, a fűtési rendszer beindul és a kívánt irányba szabályozza a hőmérsékletet.

Az üzemanyag és a kazán kiválasztása

Az automatikus fűtési rendszerhez leggyakrabban gázt használnak, mivel ez az egyik legolcsóbb természeti erőforrás. Ezenkívül sok kazánt kifejezetten erre terveztek, és elhelyezhetők mind a padlón, mind a falon.

Ami magát a kazánt illeti, itt a legfontosabb választás az öntöttvas vagy acélberendezések között.

Az acélkazánok hajlamosak a korrózióra, ezért nem olyan tartósak, mint az öntöttvas modellek. Másrészt az acél egységet sokkal könnyebb felszerelni, mint az öntöttvas egységet, az egység súlya miatt. Ezenkívül sokkal könnyebb acélkazánt felakasztani a falra, ezért a legtöbb ilyen modell ebből az anyagból készül.

Az autonóm fűtés költségeinek kiszámításához lásd a videó példáját:

Lekapcsolási eljárás a központi fűtési rendszerről

Az összes szükséges dokumentum előkészítése a ház egyedi fűtésére való áttéréshez tanulmányozni kell a vonatkozó jogszabályokat:

• 2010. július 27-i 190. számú szövetségi törvény;
• Az Orosz Föderáció kormányának 2012. április 16-i 307. sz. Határozata;
• Művészet. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 25., 26. pontja.

A legegyszerűbb megoldás az elektromos kazán felszerelése. Csak ki kell állítania egy nyilatkozatot, és át kell vinnie a kerületi villamosenergia-hálózatra. Megfelelő műszaki feltételek mellett az engedélyt gyorsan kiadják. De ebben az esetben keletkező hő meghaladhatja a központosított fűtésből származó hőenergia költségét.

Ezért a gázkazán telepítése jövedelmezőbb a költségmegtakarítás szempontjából, mivel a földgáz költsége viszonylag alacsony. De amikor egyedi gázfűtést végez, akkor számos alakiságot be kell tartania:

A városi gázszolgáltatásnak meg kell szereznie a megfelelő műszaki előírásokat. Ellenőrizze a kémény használhatóságát, és erről véleményt szerezzen az All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO) részéről. Szerezd meg a ház többi lakosának beleegyezését (ezt a bekezdést az Orosz Föderáció lakáskódexének 36. cikkének 3. része tartalmazza

Ez nagyon fontos, mert abban az esetben, ha egy lakást megtagadnak a központi fűtéstől, a teljes rendszer hibás működése jelentkezhet.Ezenkívül fel kell emelni a vonatkozó dokumentumokat, és meg kell tudni, hogy kinek a tulajdonában vannak olyan rendszerelemek, mint az elemek és a csövek.

Ha közös ház tulajdonában vannak, akkor a szomszédoktól külön engedélyt is ki kell adnia. Ha a fűtőelemek nem közös tulajdonban vannak, akkor az alapkezelő társaságtól le kell szerelni a leválasztási engedélyt. A városi fűtési hálózatokban szerezzen jogot a lakás fűtési rendszerének leszerelésére.

Azoknál a lakóknál, akiknek gázvízmelegítőit telepítették a lakásokba, könnyebb lesz engedélyt szerezni az egyedi fűtésre, mivel az ilyen épületeknek kéménye van, és a gázvezetékben lévő nyomás alkalmas a gázkazán működésére.

Miután előzetes engedélyt kapott egy gázfűtési projektre, a következő dokumentumokat kell elkészíteni:

1. Nyilatkozat, amelyben meg kell jelölnie, hogy a lakás tulajdonosa egyedi fűtést tervez és leválasztja a központosított rendszerről.
2. A lakás eredeti műszaki útlevele, amelyben fel kell tüntetni az elemek és a csövek helyét.
3. Az épület lakóinak engedélye (ha a rendszer összetevői közös tulajdonban vannak) vagy az alapkezelő társaságtól.
4. Döntés a lakás esetleges átalakításáról. A ZhEK vagy az alapkezelő társaság állítja ki.

A központosított rendszer szétszereléséhez és az egyéni felszereléshez szükséges engedély megszerzésének ideje 3 hónaptól hat hónapig tarthat. Miután engedélyt kapott a közművek képviselőitől, folytathatja a lakás fűtőelemeinek szétszerelését.

Önállóan összeállított gázfűtési lehetőségek

Tipikus fűtési rendszer egy házban, egykörös kazánnal

Fel kell vállalni a felelősséget a gázkazánnal rendelkező magánház fűtési rendszerének elkészítéséért. A túlságosan erős eszköz kiválasztása túlzott üzemanyag-fogyasztást eredményez, és egy alacsony képességű egység a határán fog működni, ami gyors kopásához vezet. A projektdokumentáció elkészítése után meg kell egyezni a gázszolgáltatóval. Csak az engedély és a műszaki feltételek megszerzése után kezdheti meg a munkát.

A gázkazánból származó magánház fűtési rendszerének rendszere a következő elemeket tartalmazza:

• Vízmelegítő egység. Meghatározzák a felszerelés helyét és a csapágyfelületre való rögzítés sorrendjét.
• Radiátorok. A választás hagyományos öntöttvas szekcionált akkumulátorok vagy modern, továbbfejlesztett alumínium termékek között történik.
• Vezeték. A fűtés oldásához egy- vagy kétcsöves változatot használnak. Átlós, oldalsó, alsó vagy felső séma van kiválasztva a csövek radiátorokhoz történő ellátásához.
• Centrifugális pumpa. A terméket akkor telepítik az autópályára, amikor egy nagy magasságú és területű építményt építenek. A szivattyú keringteti a folyadékot, és megakadályozza annak stagnálását a csővezeték végén.
• Hőtároló. Ez egy tartály, amelyben fűtött víz gyűlik össze. Elvégzi a meleg folyadék akkumulátor funkcióját és kompenzálja a rendszer hőmérséklet-különbségeit.
• Tágulási tartály, zárt vagy nyitott. Hőterjedés esetén elfogadja a felesleges vizet.
• Légtelenítő szelepek. A rendszer szellőztetése gyakori. Ennek kiküszöbölése érdekében a végső radiátorok kézi szelepekkel vannak felszerelve.
• Padlófűtési rendszer. Csempézett szobákban állítsa be. A helyiség konfigurációjától függően az áramköröket egy bypass útján kötik össze, vagy gravitációs üzemmódban működnek.
• Automatizálás. A rendszer olyan készülékekhez csatlakozik, amelyek szabályozzák a hűtőfolyadék hőmérsékletét, be- és kikapcsolják a kazánt.

A kazán kimeneténél biztonsági csoportot, a visszatérőnél pedig cirkulációs szivattyút szerelnek fel

Ezen túlmenően érzékelőket és eszközöket telepítenek a berendezés biztonságos működésének biztosítása érdekében.

A gázfűtés rendezésének helyes lépésenkénti terve egy magánházban a következő szakaszokból áll:

• számítások készítése, anyagok, szerszámok és eszközök beszerzése;
• a műszaki feltételeknek megfelelő jelölés;
• a fűtőkazán felszerelése és rögzítése, kéménycsatlakozás;
• további fűtőkör telepítése;
• radiátorok, hőtároló és tágulási tartály felfüggesztése;
• hevederek gyártása, azok összekapcsolása az elemekkel és tartályokkal;
• gázvezeték-ellátás és csatlakozás;
• a rendszer feltöltése vízzel;
• próbaüzem.

Használhatja a berendezést egy aktus elkészítése és a mérő lezárása után.

A csövek, kazán és radiátorok kiválasztása

A teljes rendszer működése a kazán helyes megválasztásától függ.

Például, ha a kazán felszerelésére van szükség a víz felmelegítésére, akkor az egykörös gázkazán opciójával lehet boldogulni.

Amikor a gázfűtés mellett dönt, jobb, ha öntöttvasból vagy speciális tartós fémből készült kazánt vásárol. Bár nehézek, sokkal hosszabb ideig fognak tartani.

De egy ilyen fűtési rendszer csövei alkalmasak polipropilénre vagy fém-műanyagra. költségvetési lehetőségként, és réz, ha a pénztárca megengedi.

A radiátorokat szintén előre meg kell határozni. Manapság a bimetál fűtőtestek nagyon népszerűek a fogyasztók körében.

Azok, amelyek valójában jobbak egy lakás számára, a hőátadás mértékével határozható meg, például:

A radiátorok vásárlása előtt előre ki kell számolnia, hogy hány szakaszra van szükség az egyes helyiségekhez. Ehhez az anyag hőátadását el kell osztani 100-mal. Például egy bimetálos radiátor esetében 199 W / 100, ami 1,99 W / 1 m2.

Számos árnyalatot kell figyelembe venni a radiátorok kiválasztásakor és számuk kiszámításakor:

1. Ha az elemeket állítólag egy sarokszobában kell elhelyezni, akkor a számítások során kapott eredményekhez 2-3 részt kell hozzáadni.
2. Dekoratív panelek telepítésekor, amelyek az elemeket maguk mögött rejtik, a hőátadás 15% -kal csökken, amelyet a számítások előtt figyelembe kell venni.
3. A szigetelt falak vagy a műanyag ablakok csökkenthetik a hőveszteséget.
4. A mérő felszerelése lehetővé teszi a gázfogyasztás független szabályozását.

Miután elvégezte az összes számítást és hozzáadta a leg autonómabb gázfűtési rendszer költségeit, dönthet a vásárlásról, vagy összehasonlíthatja ezeket az adatokat az elektromos fűtéstípusokkal.

Elektronikus vagy piezo gyújtás választása

Az elektronikus gyújtású gázkazánnal történő fűtés fő hátránya az energiafüggőség. Ugyanakkor a piezo-gyújtás önállóan működik, és nem igényel hálózati csatlakozást. Az elektronikus változat emberi beavatkozás nélkül fog működni. Ehhez elég a vontatási érzékelők, a vízforgalom, a gáz elérhetősége. Miután a kazánt elégtelen huzat, gázelzáródás vagy egyéb okok miatt kikapcsolták, automatikusan bekapcsol, ha minden üzemi paraméter megegyezik.

A piezo gyújtás végrehajtásához egy operátor részvételére van szükség, aki lenyomja, majd egy ideig lenyomva tartja a start gombot. Az ilyen típusú gyújtású gázkazánnal történő fűtés fő hátránya a "kanóc" - egy pilot égő állandó működésének szükségessége, ami végül jelentősen növeli a gázfogyasztást.

Telepítés

A fűtési rendszer létrehozásához a tetőn külön szobát kell építenie. A tetőtéri kazánház autonóm: miután elindította, elegendő ritka, ütemezett ellenőrzések elvégzése.

A folyamat az eszköz változatától függ. 2 típusa van - beépített és blokk-moduláris.

Beépített

A tetőbe épített kazánházakat új épületekben használják. Ilyen eszközt csak épülő épületben vagy olyan épületben telepítenek, ahol hely van egy hőállomás számára.Beépített kazánházaknál ki kell számolniuk a többszintes épület falainak további terhelését, létre kell hozniuk egy tűzoltó modult.

A készülék fő előnye a projekt létrehozásának és megvalósításának egyszerűsége. A telepítéssel együtt zajlik a hangelnyelő bevonatok és a rezgésvédelem telepítése. A befejezés szakaszában hajtják végre, hatékonyabban működnek.

Blokk-moduláris

A megépített épületben egy blokkmoduláris tetőtéri kazánház elhelyezésére szolgál. A leggyakoribb telepítési lehetőség egy nagyjavítás során történik. A tető kazánház a fűtési rendszer helyreállítása esetén kerül beépítésre. A projekt az épület jellemzői alapján jön létre. Ezután létrehozza az eszközt, és eljuttatja a szükséges struktúrához.

A telepítés előtt tetőellenőrzést hajtanak végre:

• Ellenőrizze a csapágyazások állapotát.
• Vigyen fel védőbevonatot a telepítési pontra. Betonpárna jár el.
• A hangelnyelő anyag felszerelését végzik.

Az előkészítés befejezése után a kazánház csatlakozik a fűtési hálózathoz. Be van állítva, a hűtőfolyadék elosztva van. Miután csatlakozott a fűtéshez, működni kezdenek.

Mit kell keresni

Az eszköz telepítése előtt figyelembe kell vennie, hogy ez terhelést jelent a szerkezetre. Emiatt a következő szabályokra van szükség:

• Tilos a kazánházat a mennyezetre helyezni a lakóhelyiségek felett.
• Tilos a berendezést lakóhellyel szomszédos helyiségben elhelyezni.
• A tervezés során figyelembe veszik annak a háznak a méretét, amelyben az elhelyezést tervezik.
• Tervezéskor vészleállító rendszer jön létre.

Előnyök

Annak érdekében, hogy a lakóépület tetőkazánja stabilan működjön, gondos számításokat kell végezni, és nem szabad megtakarítani a telepítést. A ház tetején található, előnyei vannak más rendszerekkel szemben:

• A ház tetejére telepítve a kazánház csökkenti az energiaveszteséget, amikor a hűtőfolyadék átkerül a tetőtéri berendezésről a radiátorokra. Ez akár 30% -kal is csökkenti a fűtési szolgáltatások költségeit.
• Az automatizálás a meleg víz használatát szolgálja távollét idején, amikor a tápellátást kikapcsolják a közeg ellenőrzésére.
• A készülék karbantartása az autonómia miatt csökken A funkcionális ellenőrzést ritkán, a szolgáltató céggel egyeztetve hajtják végre.
• Működés előtt sok ellenőrzést hajtanak végre az üzemzavarok és a biztonsági hibák felderítésére.

A decentralizált hőellátás fajtái

Természetesen önálló kazánház építése, még egy kicsi is, meglehetősen drága. És a tetőtéri lehetőség sem olcsó. Van azonban alternatíva.

Moduláris kazánházak

Blokkmoduláris kazánház

Az egyik nagyon érdekes projekt a moduláris, vagy tömbös kazánházak. Semmi sem szükséges, és csak egy kis helyet szánnak a kazánházra. Tömböket hoznak ide, amelyeket könnyen és gyorsan kész szerkezetgé egyesítenek.

Mindegyiküket a gyárban készítik el, a bennük található berendezések pontosan illeszkednek a műszaki mutatókhoz, szigeteltek és megjeleníthető megjelenésűek. A legfontosabb a berendezés megfelelő elrendezése és csatlakoztatása. Pár nap és kész a kazánház

De csak szakembereket kell bevonni a szerelésbe. Ha valaki emlékszik, ilyen moduláris kazánházakat használtak házak és laktanyák, azaz ideiglenes építmények fűtésére. Miután mérnökök és tervezők dolgoztak rajtuk, ilyen autonóm berendezéseket kezdtek használni a fűtés megszervezésére a lakóházakban. Ez a lehetőség azonban nem az egyetlen.

Fali kazánok

A leghatékonyabb és leggazdaságosabb manapság a lakásfűtés, ahol fali kazánokat használnak fűtési eszközként. Vagy gázzal, vagy villannyal működnek. Miért falra szerelhető?

Fali kazán

• Először is, kis méretűek, így akár a konyhákba is beépíthetők. Sőt, megjelenésük egyáltalán nem rontja a belsőépítészetet.
• Másodszor, a falra szerelt fűtőkazánok igazi mini kazánházak. Kialakításuk tartalmaz cirkulációs szivattyút, tágulási tartályt, valamint vezérlő és biztonsági berendezéseket.
• Harmadszor, az ilyen fűtőberendezések kapacitása akár 35 kilowatt is lehet, ami 100 négyzetméteres helyiségek fűtését teszi lehetővé.
• Negyedszer, a modern gyártók mind egykörös, mind kétkörös kazánokat kínálnak autonóm fűtéshez. Tehát meleg vízzel is ellátják.

És most egy fontos kérdés - hogyan válasszuk ki a megfelelő kazánt? A legfontosabb dolog az egység helyes kiválasztása a tervezési jellemzői szerint. Tartalmaznia kell kivétel nélkül az összes eszközt, amelyet említettünk - szivattyút, tartályt és így tovább. Ezenkívül kötelező a kémény jelenléte, amely nemcsak az üzemanyag égéstermékeinek eltávolítását biztosítja gázkazánok esetén, hanem a tiszta levegő kívülről történő beáramlását is. Ez azt jelenti, hogy a falra szerelt gázkazánnak zárt égéstérrel kell rendelkeznie. És az utolsó - teljes automatizálás, amely nemcsak egyszerűsíti a kazán működését, hanem az üzemanyag-megtakarítást is lehetővé teszi.

Természetesen a gázkazánokkal kapcsolatban több a csatlakozási probléma. De az elektromos társaik ebben a tekintetben egyszerűbbek. Itt csak a gép felszerelésével kell vezetni egy ágat a kapcsolótábláról, és csatlakozni a vízellátó rendszerhez.

Mi lehet nehéz?

Modern konyha

Úgy tűnhet, hogy minden nagyon egyszerű és előnyös. Akkor miért nem térnek át a bérlők erre a fűtési rendszerre? És senki nem ad nekik engedélyt. Képzelje el, hogy egy ház bérlői azonnal jelentkeznek a fűtési hálózatok újrabeépítéséért, vagy inkább a házakat hőszolgáltató szervezetek szolgáltatásainak megtagadásáért. Ez elsősorban egy ilyen szervezet katasztrófája és a profitjának megfosztása. Másodszor pedig a munkahelyek megszüntetése, bár ez a kérdés ellentmondásos. Valakinek autonóm mini kazánházakat is fenn kell tartania. Tehát sok szempontból e lehetőségek egyike sem előnyös az alapkezelő társaságok számára. Bár országos viszonylatban az ellenkezője igaz. De ezt a kérdést nem nekünk kell eldönteni.

Egy- vagy kétkörös gázkazánok?

Már a név alapján részben meghatározható a válasz arra a kérdésre, hogy az egy- és a kétkörös modellek miben különböznek egymástól. Az első esetben csak vizet melegítenek a fűtési rendszerhez, a másodikban - a meleg vízellátáshoz is. A kétkörös gázkazán kialakításával megkülönböztethető egy további hőcserélő jelenlétével. Ebben az esetben a hűtőfolyadék mozgásának irányát egy speciális szelep szabályozza. Sőt, a melegvíz mindig elsőbbséget élvez.

Az egykörös gázkazánok előnyei

• Alacsony költség a kétkörös modellekhez képest.
• Nagyobb teljesítmény (csak egy áramkörrel rendelkező modellek készíthetők padlón álló változatban, illetőleg hatékonyabb öntöttvas hőcserélővel).
• A berendezés megválasztása egy nagy épület fűtésére.
• Csökkentett üzemanyag-fogyasztás.

Az egykörös modellek hátrányai

• A ház meleg vízzel történő ellátásához további berendezéseket kell vásárolnia, amelyek megfelelő beruházásokat igényelnek, helyet biztosítanak a telepítéshez.
• A fűtési és melegvíz-berendezések komplexuma sok helyet foglal el, és nagyszámú kommunikációt kell csatlakoztatni, amelyek esztétikusnak tűnhetnek a házban, ezért leggyakrabban, ha van ilyen lehetőség, külön szobát különítenek el a kazánházhoz.

A kettős áramkörű kazánok előnyei

• A berendezés kompakt méretei.
• Könnyű üzemeltetés, karbantartás (könnyebb és olcsóbb egy berendezést karbantartani, mint kettőt).
• A telepítéshez fájdalommentesen használhatja a használati helyiséget anélkül, hogy külön szobát rendelne erre a célra.

Két körös gázkazánnal történő fűtés hátrányai

• Magának a berendezésnek, annak telepítésének és karbantartásának viszonylag magas költségei.
• A instabil hűtőfolyadék hőmérséklete és víznyomása (különösen, ha egyszerre 2 lehúzási pontot használnak).

Autonóm fűtés egy bérházban

Lehetséges-e önálló fűtést telepíteni egy lakásban saját kezűleg? Noha nincs törvényi tilalom az autonóm fűtésre, mégis tanácsos ügyvédhez fordulni, mivel egyes fűtési rendszerek tilosak. Például a lakások vízmelegített padlóját nem lehet felszerelni, mert túlterhelhetik a rendszert, így megfosztva a ház többi lakóját a hőtől.

Más esetekben be kell gyűjteni a szükséges dokumentumokat, és be kell nyújtaniuk a helyi hatóságoknak:

• lakhatási igazolás;
• nyilatkozat a központi fűtés felhagyásáról;
• tulajdoni lap;
• egy új fűtési rendszer diagramja;
• a lakás összes bérlőjének beleegyezése.

Rendszerint egy ilyen látszólag egyszerű kérés, például a központi fűtésről való lemondás és a fűtésre való áttérés, hosszú távú bürokratikus problémának bizonyul.

Az autonóm fűtés telepítése a lakásban megfelelő engedély nélkül még problémásabbá válik. Ez nemcsak nagy pénzbírsággal, hanem bírósági eljárásokkal is végződhet, ezért mielőtt úgy döntene, hogy egy lakást felszerel bármilyen fűtési rendszerrel, tanácsot kell kapnia az illetékes hatóságoktól és engedélyt kell kapnia a lakásban történő autonóm fűtésre.

Egy lakás autonóm fűtési rendszerei:

Előnyök és hátrányok

Ha már kapott engedélyt egy lakóház autonóm fűtésére, akkor elkezdheti választani az alternatív hőfajtát. Könnyebb ezt megtenni, ismerve a lakás autonóm fűtésének előnyeit és hátrányait.

Először jelent meg Európában egy lakás autonóm fűtési rendszere. A központi fűtési módszerekkel szembeni egyértelmű előnyei miatt gyorsan elterjedt az egész világon.

1. A rendszer fő előnye a jelentős költségmegtakarítás. A lakás tulajdonosa önállóan dönti el, hogy mikor kell bekapcsolni és mikor kell kikapcsolni a fűtést. Például manapság vannak olyan termosztátok, amelyekben beállíthat egy időzítőt egy adott időre, amely lehetővé teszi, hogy teljesen vagy részben kikapcsolja a rendszert, amikor senki nincs otthon, és fél órával a készülék megérkezése előtt kapcsolja be. lakosok.
2. A lakás tulajdonosa minden szobában kialakíthatja a kívánt mikroklímát.
3. Kizárólag a fűtésmérőért fizet, és nem függ a közművektől és az állami tarifáktól.

Amikor az alternatív hő mellett dönt, előzetesen tudnia kell, hogy egy lakásban mennyi az autonóm fűtés, és milyen fűtés lesz nemcsak gazdaságos, hanem hatékony is.

Az ilyen rendszer hátrányai közül a következő árnyalatokat lehet megemlíteni:

1. Rendszeres megelőző ellenőrzése évente egyszer, amelyhez szakembert kell hívnia. Ez nem olyan drága, de mégis sok felhasználó figyelmen kívül hagyja ezt az igényt, vagy egyszerűen megfeledkezik róla.
2. Még a legjobb fűtőtestek telepítése is egy lakáshoz. tudnia kell a lehetséges hőveszteségről. amelyeket gyakran a szoba aljától fűtetlen külső falak vagy a rossz minőségű üvegezés okoz.

Ma sok építőipari szervezet kész lakóépületeket épít önálló fűtési rendszerekkel. Az ilyen házakra nagy a kereslet, mivel valamivel kevesebbe kerülnek, és lehetővé teszik a tulajdonosok számára, hogy önállóan döntsenek a fűtés típusáról.

Apartmanok Goryachy Klyuch-ban egyedi fűtéssel

Ezzel úgy tűnik, minden világos. Térjünk át a következő pontra - az egyedi fűtésre.Ezt a fűtést az általános központi fűtéssel rendelkező apartmanházak tulajdonosai önállóan telepítik. Ez azt jelenti, hogy a hőforrás közvetlenül a lakásában található. Ennek a forrásnak a leggyakoribb típusa a gázkazán.

Az egyéni (lakás) fűtési rendszer fő hátránya a gázberendezések felszerelésével és csatlakoztatásával, valamint a telepítésükhöz szükséges hivatalos engedély megszerzésével kapcsolatos nehézségek. Ez utóbbihoz igazolhatóan magas követelmények társulnak, amelyek célja az alacsony minőségű berendezések vásárlásának és használatának megakadályozása, amelyek működtetése nemcsak az Ön lakása, hanem az egész bérház lakóinak életét és egészségét is veszélyeztetheti.

Az egyedi fűtés előnyei

• A hő a hőpreferenciáktól függően stabilan jut a lakáshoz;
• A lakás összes szobájának hőmérsékletét teljesen leállítják (például hirtelen felmelegedés miatt);
• Ez meglehetősen gazdaságos fűtési forma, az egyetlen feltétel a gázberendezésekre való állandó figyelem és a gázberendezések üzemeltetésére vonatkozó összes szabály betartása;
• A szezonális melegvízkiesések a városban nem fognak zavarni;
• Az a képesség, hogy meleg víz padlót készítsen a lakásban (különösen fontos, ha kicsi és nem túl gyermekei vannak).
• Magának a berendezésnek, valamint annak felszerelésével és bekötésével kapcsolatos szolgáltatások meglehetősen magas költsége;
• Az egyedi fűtési rendszer telepítése során gyakran meg kell sérteni a helyiség belső válaszfalak, padló és belső dekoráció integritását. Vagyis az összes munka befejezése után néhány szobában ismét kisebb kozmetikai javításokat kell végeznie;
• Gázberendezések költséges javítása vagy cseréje;
• Az Ön által üzemeltetett gázberendezések egészségének folyamatos fokozott figyelme és ellenőrzése;
• A gázberendezések és a kémények üzemeltetésével kapcsolatos összes javítási és karbantartási munkát önállóan szervezi;
• Készüljön fel a vízfogyasztás növekedésére: az áramkörben lévő víz felmelegítéséhez időre van szükség, vagyis a víz egy része a melegre várva ürül;
• A gázberendezések nem megfelelő működése miatt nő a balesetek kockázata;
• A fűtőkazánok nagyon nem szeretik az áramellátás változását, ezért a vékony elektronika meghibásodhat, ami nagyon drága javításokat igényel (az elektromos kazánokra vonatkozik);
• Városunkban a víz sajnos nem a legjobb, ami gyakran a fűtőelemek károsodásához vezet a későbbi cserével;
• Egyes fűtőkazánok sajnos meglehetősen zajosan működnek, és nemcsak a lakás lakói, hanem néha a szomszédok körében is kellemetlen érzelmeket okoznak, ami rossz egészségi állapothoz és konfliktusokhoz vezethet.

Az egyéni fűtés hátrányai