התקנת דלתות כניסה לפתח בניין דירות

הסכמת שכונה

על מנת להתקין דלת פרוזדור, לא מספיק לנהל משא ומתן עם בעלי הדירות בקומתם. יש צורך לקבל הסכמה בכתב של כל התושבים בבניין דירות, לא משנה עד כמה עובדה זו תיראה מוזרה.

זאת בשל העובדה שעל פי החוק הכניסה וחדרי המדרגות הם חלק מנכס הבית המשותף, שכידוע הוא בבעלות משותפת של כל בעלי הנכסים בבניין.

אישור להתקנת דלת נוספת ניתן לקבל בשתי דרכים.

האפשרות הראשונה כוללת קיום אסיפה כללית של תושבים והעלאת הנושא הרלוונטי לסדר היום. אם פגישות כאלה מתקיימות באופן קבוע, זו השיטה הקלה והמהירה ביותר לקבל הסכמה בכתב מכל הבעלים. הפרוטוקול משקף את ההחלטה ויוזם התקנת הדלתות יכול לפנות לרשויות המתאימות באמצעות מסמך זה.

הדרך השנייה היא להסתובב באופן אישי בכל השכנים ולקבל את אישורם בכתב. הוא נערך בצורה חופשית, העיקר שיש שם משפחה, שם ופטרונים של התושב המעניק הסכמה, הכתובת המדויקת, מהות הנושא, תאריך הכתיבה והחתימה האישית. לאחר שאספת את כל הניירות, תוכל להמשיך לשלב הבא.

כיצד להתאים דלת כניסה קרובה יותר

התאמת דלת, במבט ראשון, עשויה להיראות כמשימה מרתיעה. זה לא נכון. כל מה שנדרש הוא לעקוב אחר ההוראות שלהלן בצורה ברורה.

• הקטנת / הגדלת מהירות סגירת הדלת מושגת על ידי כוונון שסתום הצד של הדלת קרוב יותר נגד כיוון השעון / בהתאמה.
• מהירות לחיצת הדלת מושגת על ידי כיוונון דש הצד בצד השני של הדלת. סובב את השסתום נגד כיוון השעון כדי להגדיל / להקטין את מהירות המגע. כדי למנוע פגיעה במגביל, אל תסובב את שסתום הבקרה יותר משתי סיבובים.
• שינוי מתח הקפיץ מושג על ידי סיבוב אגוז מיוחד. כדי להקל על הפתיחה יש צורך לסובב אותה עם כיוון השעון, כדי להשיג את האפקט ההפוך - נגד כיוון השעון.
• התאמת ההגנה מפני פתיחה מלאה של הדלת מושגת על ידי סיבוב אגוז הכוונון בכיוון השעון / נגד כיוון השעון. השג את זווית הפתיחה הרצויה על ידי בדיקה.
• בעזרת פונקציית ההמתנה, תוכלו לשמור על דלת פתוחה. לשם כך עליך להגדיר את הדלת ל 90 מעלות. והדק את המנעול. כדי לשחרר את התיקון, משוך את הדלת אליך.
• אם החלת את כל ההתאמות ולא השגת את התוצאה הרצויה, קיימת אפשרות שהקרוב יותר מותקן בצורה שגויה. התקשר למתקין להתאמה מקצועית.

דרישות בטיחות באש

החוק קובע כללים מסוימים שיש להקפיד עליהם להתקנה חוקית של דלת מבואה. במקרה זה, בטיחות האש ממלאת תפקיד חיוני.

על פי צו המשרד למצבי חירום, ישנם שני היבטים חשובים:

• כל אלמנטים מבניים נוספים המותקנים על הנחיתה או במסדרון המשותף אינם חייבים לעכב את פינוי האנשים בבניין;
• אי אפשר לעלות על דלת שכיוון הפתיחה שלה סותר את עיצוב הבית והמבנה בו זמנית חוסם את הפינוי.

על בסיס זה, הדרך הקלה ביותר היא להתקין דלת חדשה במקום הישנה, ​​שמיקומה כבר נקבע בפרויקט של בניין דירות, אם היא תיפתח בכיוון דומה.

במקרה שבעבר לא היה פתח נוסף בגרם המדרגות, או שמבנה אמור להיפתח בכיוון השני, אזי על פי החוק, יהיה צורך לבצע שינויים מתאימים בפרויקט של בניין דירות.

אם ההתקנה אינה מתואמת ברשויות הרלוונטיות, אין זה סביר שניתן יהיה למנוע תוצאות שליליות. אם המבנה גורם לאי נוחות למי מהדיירים, כתוצאה מתלונתם, ניתן להתחיל בבדיקה שתוצאותיה יוגשו לבית המשפט.

אם החלטת בית המשפט אינה לטובת בעל הדלת, הרי שהתקנתה הופכת להיות בלתי חוקית. במקרה זה יהיה צורך לפרק אותו ויתרה מכך יהיה צורך לשלם קנס כספי. לכן, אין להזניח את הרישום מראש של כל המסמכים הדרושים על פי החוק.

חומרים ואביזרים

לכל הגימורים יש לפחות 50 סוגי צבעים או תבניות. הקטלוג המלא מובא על ידי המדד הראשי עם יציאתו לאובייקט.

ניטרואנמל

צבע אבקה

MDF

דגימות בידוד

אם אתה רוצה לבודד את השטח הפנימי של הכניסה, הדלת מושלמת עם חומרי בידוד המספקים עמידות בפני כפור ובידוד רעש עד -50 ° C.

אביזרים סטנדרטיים

הסכמת חברת ניהול

הדרך הקלה ביותר להבטיח כי תנאי זה מתקיים. העיקר לקחת בחשבון את האפשרות לגישה של העובדים ללוחות חשמל, מטרים, ציוד כיבוי ותקשורת.

לשם כך, מספיק להכין עותק משוכפל של מפתחות הדלת ולהשאיר אותו במשרד חברת הניהול או בעמדת הקונסיירז '. בחלק מהמקרים כלל לא מותקן עליו מנעול.

זה לא מגביר את הבטיחות של מרחב המגורים, אבל זה פותר את הנושא בהסכמת חברת הניהול, והשטח המשותף עדיין יישאר פונקציונלי.

מחירים לדלתות ברזל בפרוזדור

תיאום עם העירייה

על פי החוק, בנוסף לאישור פיקוח הכבאות להתקין את הדלת, עליך גם לקבל הסכמה לפיתוח מחדש מהשלטון המקומי.

לשם כך עליך לערוך תוכנית מפורטת שתציג את הדלת העתידית ואת כיוון פתיחתה. על פי החוק, תוכנית זו, הסכמת כל התושבים והיתר ההתקנה מכבי האש, בצירוף בקשה, יש להגיש למינהל המקומי. לאחר קבלת החלטה חיובית, תוכלו להמשיך להתקנת הדלת.

זה לא סוד שתושבים רבים מתקינים דלתות מבואה ללא ניירת ומשתמשים בהם בשלווה משנה לשנה. עם זאת, אתה לא צריך להסתמך על המקרה ולעבור מראש את כל ההסכמים הדרושים.

החוק אינו קובע את תקופת ההתיישנות, ואם הדלת אינה באה לידי ביטוי בתכנית או לפחות חורגת ממנה, יתכן והבעלים יהיה חייב לפרק אותה, לשלם קנס של 2,000 עד 2,500 רובל והכל עלויות חוקיות.לכן, חשוב שיהיו בידך כל ההרשאות על מנת למנוע השלכות שליליות אפשריות.

לעיתים קרובות קורה שכשאתם עוברים דירה, דלת הפרוזדור כבר הותקנה. אם לא הועברו אישורים להתקנתו לבעלים החדשים, עדיף לבדוק מול חברת הניהול האם היא אושרה או שההתקנה לא הייתה מורשית.

כדי להימנע מבעיות בעתיד, חשוב לקבל את כל הניירות המוכיחים את חוקיות העיצוב. חשוב גם שיהיה לידכם פרויקט בית אם מחליפים דלת ישנה לדלת חדשה, על מנת למנוע סתירות. במהלך עבודות תיקון.

יתרונות וחסרונות

כמו בדלתות אחרות, לדגמים המיועדים למרפסות יש נקודות חוזק וחולשה.

יתרונות:

1. דלתות כניסה מגישה ממתכת תגן על הכניסה מפני גשם, רוח, שלג.
2. בידוד רעש מוגבר.
3. עם דלת מקודדת, תושבי בניין דירות זוכים לאבטחה נוספת מפני פולשים ואורחים לא קרואים.

חסרונות:

1. בגלל המספר הרב של אנשים המשתמשים בבדים בכל יום, מנגנונים ניתנים ואינטרקום נכשלים במהירות.
2. צריך לעדכן את המראה לפחות פעם בשנה. אחרת, שבילי הגישה ייראו בלתי ניתנים לצפייה.

אם הדלת הותקנה על ידי התושבים, יהיה צורך לתקן אותה ולהחזיר את הציפוי הדקורטיבי בעצמנו.

סוגי דלתות פרוזדור

החוק אינו מסדיר אילו דלתות ניתן להתקין בפרוזדור. לכן הבחירה תלויה אך ורק בצרכים, ביכולות הכלכליות ובטעמם של התושבים עצמם.

דלתות עץ משותפות הן שריד לעבר מכיוון שהן מספקות הגנה מינימלית. ברוב המכריע של המקרים מותקנים דגמי מתכת.

הם מחולקים למספר סוגים.

1. דלתות עם שני עלים, אחד מהם צר יותר. רוחב החלק העובד הרחב שווה קלאסית ל 90 סנטימטרים. השנייה מקובעת בתפסים מיוחדים ומשמשת להרחבת הפתח, אם יש צורך לשאת חפצים גדולים.
2. דלת שלושה חלקים. בדרך כלל חלקי הצד אינם מתפקדים ודגם כזה מותקן במסדרונות רחבים. גודלו של האבנט המטלטל הוא 90 סנטימטרים, כך שהדלת לא הופכת כבדה יותר, למרות רוחב הפרוזדור.
3. דלת עם טרנסום שמתאימה ישירות למסגרת הדלת. משמש במסדרונות עם תקרות גבוהות.
4. דגם רחב שני חלקים. הצד השמאלי מאובטח בתפסים ונפתח במידת הצורך. באופן מסורתי, הפורמט של דלת כזו הוא 2 מטר ורוחב 180 ס"מ.

לעתים קרובות אתה יכול למצוא דלת פלדת סריג באולם הפרוזדור. מצד אחד, זה נוח, זה מאפשר לראות בקלות מי נמצא בכניסה. מצד שני, אפשרויות כאלה פחות מאובטחות, מכיוון שהתוקף יכול לראות מיד כמה מנעולים מותקנים במבנה נתון.

במודלים של דלתות עיוורות, מותקנות עיניים המאפשרות תצפית על גרם המדרגות, והמסדרון עצמו לא נראה לעין. זה נכון במיוחד במקרים בהם אופניים, עגלות או פריטים יקרים אחרים מאוחסנים באולם הפרוזדור.

הקריטריונים לפיהם נבחרת הדלת

בעת בחירת בדים המותקנים בכניסה, עליך לשים לב לכמה תכונות:

1. מסגרת הבד והתיבה חייבת להיות מבנה מתכת מוצק. בגלל זה, דגמים עשויים מתכת נחשבים לבחירה הטובה ביותר. ניתן לחזק את פרופיל הפלסטיק בנוסף עם מוסיף אלומיניום. אינך יכול לרכוש דגמים עם מסגרת העשויה מפינות מתכת. דלתות כאלה ישקעו במהירות ממשקלן העצמי ויצמדו לסף התחתון. כדי להקים בד ציור נפול, יהיה עליכם להתקשר לאשף או להבין כיצד להגדיר את עצמכם.לגבי עובי יריעות המתכת הקבועות למסגרת, 2 מ"מ מספיקים לבטיחות.
2. חשוב לקנות דגמים עם קשיחים הממוקמים בפנים. המספר האופטימלי הוא 6 צלעות. הם שומרים על הגיאומטריה של המבנה לאורך זמן. בדגמים זולים, מקשיחים אינם מסופקים. בגלל זה, תחת משקל משקלם ובשימוש קשה הם מאבדים במהירות את צורתם המקורית ומפסיקים להיסגר כרגיל.
3. בבחירת האבזור, יש לשים לב בעיקר לאיכות ואמינות. הצירים ייפתחו יותר ממאה פעמים ביום. מכיוון שכך, יש צורך לבחור בפלדה עמידה בפני שחיקה העומדת בעומסים כבדים לאורך זמן. אם אתה צריך לאבטח את הכניסה בצורה מהימנה, מומלץ לקנות דגם עם חור להתקנת אינטרקום. כדי שהמחברים יחזיקו מעמד זמן רב יותר, עליך להתקין מקרוב יותר. זה יגן על הבד מפני פגיעה בתיבה בעת הסגירה.

המידות של דלתות הגישה הרגילות מוגדרות ב- GOST. ניתן להזמין אבנים ומסגרת בגדלים לא סטנדרטיים מיצרנים.

על מנת לשמור על המראה המקורי של הבד לאורך זמן, יש צורך לקנות דגמים מצופים אבקה. הוא עמיד בפני גורמים סביבתיים ונזק מכני. אין עליו שריטות, וניתן לנגב לכלוך בקלות בעזרת מטלית לחה.

דרגות הגנה

בנוסף להבדלים מבניים, דלתות חלון מתכת שונות זו מזו במידת ההגנה על הפריצה.

יש ארבע רמות.

1. הדגמים הפשוטים והמשתלמים ביותר, אותם יכול לפתוח כל פורץ, אפילו מעט בקיא במנעולים.
2. לא ניתן לשבור או לפתוח דלתות מסוג II בכלים, רק כלי חיתוך יכולים לטפל בהן.
3. המחלקה השלישית בטוחה עוד יותר. כדי לפתוח דלת כזו, יידרש כלי חשמל מיוחד והרבה זמן.
4. הכי אמין הוא כיתה ד '. דלתות אלה יתנגדו בקלות לכל סוג של פריצה ואף יעמדו ביריות מכלי ירייה.

הנפוצים ביותר הם דגמי מחלקה שנייה או שלישית. זאת בשל העובדה שהדלת הזולה והפשוטה ביותר לא תספק הגנה מספקת לתושבים, והאפשרות עם מידת יציבות מוגברת פשוט אינה הולמת להתקנה בבנייני דירות אופייניים.

קבוצת כניסה לאנשים עם מוגבלות

בבנייני דירות בהם מתגוררים אנשים עם מוגבלויות שמתקשים בתנועה, רצוי להכין מסגרות לדלת עם סף מינימלי נמוך או בלעדיה. דלתות עם צירים מתנדנדים וגלגלים מסתובבים אינם מורשים. עבור הפרשי גובה של יותר מ -4 ס"מ, נדרשת רמפה.

כיום מפתחים רבים נוטשים את המרפסת לחלוטין, מה שהופך את הכניסה לבניינים רב-קומתיים בגובה הקרקע. בחלק מהבתים המודרניים הופיעו מעליות שעוצרות בקומת הרצפה של הקומה התחתונה, דבר שמאוד מאפשר תנועה של אנשים עם מוגבלויות ואנשים עם ילדים קטנים. הטמבור בכניסה בו נמצאים אנשים עם ניידות מוגבלת חייב להיות לפחות 1.2 על 2.4 מטר.

בחירת דלת

בנוסף להיבטים העיצוביים ולמידת ההגנה הדרושה, חשוב לדאוג לרכיבים אחרים של דלת הפרוזדור. אלמנטים שיש לשים לב אליהם הם תפאורה, מנעול, עינית וציוד.

תכנון הדלת חייב להתאים למטרת המבנה. לכן, חשוב להקפיד על מראה הגון של הדלת המותקנת. סביר להניח את כל האלמנטים הדקורטיביים רק מבפנים, כך ששום דבר מגרם המדרגות לא מושך תשומת לב יתרה ולא מעיד על שגשוג התושבים.

החלק החיצוני בדרך כלל מרוקע או מצופה באבקה כדי ליצור משטח בלתי ראוי לציון לחלוטין.

השלב הבא הוא בחירת האבזור. חיי השירות של הדלת ונוחות השימוש בה תלויים במידה רבה בכך.רצוי לבחור צירים המיועדים לעומס כבד, ומנגנון הנעילה עליהם צריך להיות כזה שלא ניתן לנתק אותם מצד הכניסה.

המנעול המותקן על דלת הפרוזדור, קודם כל, חייב להיות מורכב למדי. זה ימנע מהפולשים לפתוח אותו במהירות ולהיכנס לחצרים. אך יש צורך גם לבחור בעיצוב שקל לפתוח אותו עם מפתח מקורי, במיוחד אם ילדים ישתמשו בו.

העינית צריכה להיות איכותית גם כך שכל מה שקורה בחוץ יהיה גלוי לעין. עליו להיות ממוקם ברמה כזו שנוח לכל התושבים להשתמש בו.

אתה לא צריך לחסוך ברכישת דלת פרוזדור. בשל העובדה שהוא משמש מספר פעמים יותר מדלת הכניסה לדירה, אלמנטים מבניים, כמו צירים ומנעול, נשחקים הרבה יותר מהר.

לכן, עדיף הרבה יותר לבחור את הדגם העמיד והאיכותי ביותר שיחזיק מעמד שנים רבות מאשר לקנות גרסה זולה יותר ולפתע למצוא את עצמכם נעולים באולם הפרטי שלכם בגלל נעילה שבורה.

התקנת שערים משותפים למספר דירות הינה פיתרון רווחי המאפשר לכם להגן על עצמכם מפני פריצות. בנוסף, החום יישמר הרבה יותר טוב ובידוד הרע יגדל. אך יש להתייחס לסוגיה זו באחריות רבה כדי לא להעלות עלויות כפולות מאוחר יותר.

טמבור - יתרונות וחסרונות

אי אפשר לומר חד משמעית אם זה רעיון טוב או רעיון רע.
צד אחד:

• יופיע שטח שימושי נוסף בו תוכלו לאחסן כל מיני דברים שונים;
• יהיה מכשול נוסף לגנבים ששודדים דירות;
• בידוד הרעשים בדירה ישתפר (צלילים מפיר המעלית יפריעו לכם פחות);
• ניתן יהיה לחלוץ את הנעליים באולם, בהתאמה, פחות לכלוך מהרחוב יגיע הביתה;

מצד שני:

• יופיע אזור משותף בו אתה ושכניך תצטרכו לנקות;
• תהיה סיבה נוספת לסכסוכים (מצבים עשויים להיות שונים, אך העיקרון זהה: מקום של שיתוף + השקפות שונות על הדברים);
• אם דלתות הפרוזדור זולות ולא אמינות במיוחד, להפך, הן יכולות להפוך לפיתיון לשודדים.

יש דעה כזו: פורצים יפרקו דלת פרוזדור דקיקה, ייסגרו מבפנים ויתמודדו בשלווה עם דלתות הכניסה. שכנים בכניסה לא יראו ולא יגיבו.

כפי שאתה יכול לראות, אמרה הסבתא בשניים. אז תנתח את המצב שלך ואת היחסים שלך עם שכניך באתר, ואם אתה מחליט להתקין דלתות, בחר דפים מוצקים עם מנעולים טובים.

מה כדאי לדעת על שבילי כניסה

מקורות של

• https://www.garant-srv.ru/poleznoe/vhodnaya-gruppa-zhilogo-mnogoetazhnogo-doma-chto-eto-snip-vybor/
• https://dveri365.house/po-materialam/metallicheskie/metallicheskie-dveri-v-podezd.html
• https://o-dveryah.ru/bezopasnost/vkhodnye-v-podezd-mnogokvartirnyy-dom/
• https://mostszh.ru/vhodnye-dveri-v-podezd-mkd/
• https://balashiha.stald.ru/metallicheskie-podezdnye-dveri/

[הִתמוֹטְטוּת]

יתרונות התקנת דלתות מתכת רצפות

ניתן להסביר את הפופולריות והביקוש לשירות כזה כמו התקנת דלתות בכניסה לקומה בפשטות - בעלי הדירות מקבלים מספר יתרונות משמעותיים מאוד. ראשית, בטיחות החיים מוגברת. זה לא מפתיע, בהתחשב בעובדה שלא אחת, אלא שתי דלתות מתכת מודרניות בעלות חוזק ומאפייני מגן, הן בדרכו של פולש פוטנציאלי.

שנית, בעלי בתים מקבלים שטח נוסף ובמקרים מסוימים, שטח גדול מאוד, בו הם יכולים להשתמש בעצמם וביעילות. למעשה, לרשותם מסדרון משותף לכל המתגוררים בקומה. זה יכול לאחסן דברים שונים, למשל, עגלה, נעליים או רהיטים כלשהם, בפרט, ארון בגדים לבגדים עליונים.

שלישית, התקנת דלת משותפת על הרצפה מגדילה פרמטרים חשובים כל כך של דיור כמו בידוד רעש וחום. ברור כי בתנאים מודרניים זה יתרון בולט מאוד. אל תשכח שמבנה כניסה איכותי עשוי מתכת משמש פרט דקורטיבי חשוב, מקשט את הכניסה ומראה את מעמדם הגבוה של התושבים.

מדוע אי אפשר לחלק את האתר בכניסה ללא אישור

חלל גרם המדרגות, כולל השטחים בכניסה למסדרון מול הדירות, הוא נחלתם המשותפת של בעלי הבית כולו. יש להם בעלות מלאה על האזור הזה.

לאחר שהחלטנו להתקין דלת פרוזדור, אל תשכחו מזה. זה יכול ליצור קשיים עבור עובדי חברת הניהול לעבור למכשירים שהם רכוש משותף לבדיקה ותיקון, וכן לצורך ניקוי, הנחת כבלים, ביצוע קריאות מונים וכו '.

לדוגמא, התצלום מראה את המצב שבו לוחות החשמל ממוקמים מאחורי מחיצת הפרוזדור:

הסיבה לסירוב להתקנת המחיצה יכולה להיות גם הפרה של בטיחות האש. בהתאם לדרישות המשרד למצבי חירום, כל מבנים המוקמים בשטח המשותף של הכניסה חייבים לעמוד בדרישות לפינוי בטוח ומהיר של תושבים מהבניין במצבי חירום. אם מבנה דלת הפרוזדור המותקן ללא אישור אינו עומד בדרישות אלה, על בסיס הנורמות והדרישות של השיכון והאזרחי של הפדרציה הרוסית, ניתן לפרק אותו. החלטה כזו יכולה להתקבל על ידי בית המשפט בתביעת תושבי הבית או חברת הניהול, כמו גם בבדיקת האש.