כיצד לבצע חימום אוטונומי בבניין דירות

סוגי חדרי דוד גג

האפשרות המקובלת ביותר להצבת חדר דוודים כזה נחשבת כמבנה גג שטוח. עבור מקורות אלה של אספקת חום, מתקנים ניתנים: חדר דוודים מובנה וחסום מודולרי (BMK).

BMK

בתים לדודי גז המונעים בלוק מודולריים מסופקים במלוא המפעל. הם מגיעים ללקוח בעצם עם 100% מוכנות, ולכן הם מושקים בהקדם האפשרי. בתי דוודים מודרניים בגג פועלים לאורך כל השנה במצב אוטומטי לחימום ואספקת מים חמים ואינם זקוקים לאנשי תפעול קבועים.

כל ציוד הדודים נבחר לפרמטרים הטכנולוגיים העיצוביים ועומד בחקיקה הנוכחית בכל הנוגע להבטחת פעולה בטוחה. הבלוק כולל דוודים המביאים בחשבון את כוח השיא, משאבות לאספקת חימום ומים חמים, מאווררים ומוצרי עשן, ארובות, מכשירים ראשוניים לבקרת תהליכים תרמיים ומערכת בקרה אוטומטית. BMK מצוידת בבידוד איכותי ובאוורור אספקה ​​ופליטה.

מובנה

חדר הדודים המובנה על הגג בבניין דירות בנוי על פי פרויקט בודד, בו כל אלמנט במעגל התרמי מחושב בקפידה על מנת ליצור מערכת חימום בטוחה ויעילה.

חדר הדודים עשוי לרוב ממבני סנדוויץ 'טרומיים או ממוצרי בטון מזוין רגיל. הרכבת ערכת החימום של בית הדודים מתבצעת באתר, באמצעות ציוד שנבחר במדויק, תוכניות מפותחות של בית הדודים המובנה, בהתאם למפרט התכנון לציוד וחומרים.

ההשלמה מתבצעת על ידי לקוח החפץ או, על פי הסכם נפרד, עם חברת ההתקנה. התוכנית של חדר דוודים על הגג בבניין דירות מובנה כוללת דודי גז תוך התחשבות במילואים, ציוד שאיבה, מערכת פליטה ואוורור עשן, טיפול במים כימיים ומכשור.

בדרך כלל, בתי דוודים כאלה מותקנים תוך מספר ימים, ואז מתחיל תהליך הקמת ציוד הדוד והשלב הסופי של קבלת בית הדודים להפעלה.

חדר דוודים לגג בבניין דירות בשנת 2020

חדרי דוודים על הגג הומצאו במיוחד כדי שתכנונם יתבצע על גגות בנייני דירות. ניתן להתקין אותו גם על מבנים נפרדים המותקנים על בסיסים מיוחדים.

תאנה. 1 חדר דוודים לגג

דודי גז על הגג מותקנים באותם מקומות שבהם תכנון ושמירה על הנורמות של צינור גז מרכזי הוא, באופן עקרוני, בלתי אפשרי. אם בניינים בערים גדולות עם שחזור ובנייה נקודתית ימוקמו במרכז העיר, אז הנורמה לבניית מתחמי עילית היא תכנון בתי הדודים על הגג. והכל בשל העובדה שהשטח קטן ובהתאם לכך, מחיר המחירים לרכישת קרקעות הוא גבוה מאוד, כך שאי אפשר להתקין מערכות חימום מרכזיות נייחות.

תאנה. 2 חדר דוד גז על הגג

ניתן להתקין חדרי דוודים על הגג הן בשחזור של בנייני דירות והן בתכנון בניינים גבוהים חדשים.

תכנון בניין אפשרי בשתי דרכים:

• האפשרות הראשונה היא מה שמכונה מבנה מסגרת, שנמצא בבלוקים. לאופציה זו יש להקים בניין מיוחד.תכנון יחידות גג בצורה זו מתאים לבניינים חדשים מרובי דירות.
• אפשרות העיצוב השנייה לבתי הדודים היא בתי גז גג עם מודולי בלוקים. לוחות סנדוויץ 'משמשים לעיצובם ובנייתם.
• לבתי הדוד על הגג שני סוגים של יישומי דודים: דודי קיטור וציוד מים חמים.

תאנה. 3 ציוד גז על הגג

בתי דודי גג לבנייני דירות מהווים פיתרון מודרני לבעיה בעיצוב חימום אוטונומי ללא חיבור למרכז גז מרכזי. אחרי הכל, בניית מבנים מודרנית דורשת לפעמים נורמות כאלה שלא ניתן ליישם. לאובדן חום, הודות לתכנון זה של חימום לבנייני דירות, יש שיעור נמוך, ולכן ההתקנה של חדר דוודים על הגג היא אפילו הנורמה לאופציה חסכונית.

הפופולריות של בתי דוד גז על הגג הולכת וגוברת מדי יום, מכיוון שבזכות תכנון חימום כזה העלויות של רכישת קרקעות ייעלמו, אין צורך לתכנן מרכז חימום. ואפילו ניתן לקבוע את הטמפרטורה בצורה מדויקת יותר.

אילו יתרונות נוספים יש לעיצוב של חדרי דוודים על הגג? האם יש חסרונות בשימוש בו לבנייני דירות? האם ישנם תקני בטיחות שיש לעקוב אחריהם בעת תכנון חדרי דוודים על הגג?

הדרישות והנורמות לגבי תכנון והתקנה של מבנה זה אינן משמעותיות כלל, אך עם זאת, הן כן. מכיוון שבטיחות היא הדבר העיקרי בעולמנו, וקודם כל, עליכם לדאוג לכך.

תאנה. 4 חדרי דוודים אוטונומיים

אז אילו נורמות, אמצעי זהירות ותחזוקה יש לנקוט על מנת שחדר דוודי הגג יעבוד זמן רב וטוב?

• יש צורך לבדוק את שסתומי האספקה ​​והפליטה, מכיוון שבזכותם מאוורר חדר הדוודים.
• יש צורך להתקין חיישנים שתכנונם שולט בתפעול מכשיר הגז ואשר מופעלים ישירות במהלך השריפות הקלות ביותר. אלה נחוצים כדי שלא תהיה שריפה או פיצוץ. רצוי כי בעת תכנון התקנות גג, מותקנת פונקציה שמכבה אוטומטית את הסימנים הראשונים לשריפה.
• כמו כן יש צורך להתקין אוגן בידוד גז שיכול לכבות את המערכת כולה בסימן האש הראשון.
• על גגות בניינים מרובי קומות חובה להתקין אזעקה המציגה ומשדרת אותות אור ושמע במקרה של שריפה.
• גובה הארובה צריך להיות גבוה בהרבה מגובה חדר הדוד בגג. ההבדל המינימלי הוא 2 מ '. כל דוד גז בבית חייב להיות בעל ארובה נפרדת, אך הכרחי שהם באותו הגובה. מה יהיה המרחק ביניהם - זה לא משנה.
• על יחידות הגז על הגג לפעול בחשמל נפרד, כלומר, יש סניף נפרד של רשת החשמל. המתח בבית יכול להיות שונה, ולכן לא כדאי לכם להסתכן בחשמל, מכיוון שבגלל הפסקת חשמל בבית, עלולות להופיע בעיות בתפעול מערכת החימום כולה. גנרטור דיזל יכול לשמש כמקור כוח עצמאי.
• אי אפשר להתקין ציוד זה ישירות מעל דירות בבתים. נוכחות של רצפה טכנית היא תנאי מוקדם להתקנת חדר דוודים לגג. הרצפה שעליה יעמדו יחידות הגז על הגג חייבת להיות עשויה לוחות בטון מזוין.
• אל תשכח שציוד חימום זה משמיע הרבה רעש, ולכן, כדי להיות מסוגל להתקין חדרי דוודים על הגג בבניינים רבי קומות, נדרשות דרישות מיוחדות בהתאם לנורמות של בידוד קול במקום.
• בחדר הדוודים צריכים להיות חלונות ודלתות המובילים ישירות לגג.מעלית נפרדת היא חובה מכיוון שכוחות הכיבוי ישמשו אותה רק. כמו כן יש צורך בתכנון יציאת השירות. יש להאיר את חדר הדוודים בהתאם לתקנים (0.03 מ"ר M / 1 מ"ר).
• אתה לא צריך לשכוח גם את אנשי השירות - צריכה להיות יציאה בטוחה נפרדת עבורם בעת התכנון.

תאנה. 5 ציוד גז על הגג

לאחר התכנון וההתקנה של חדר הדודים בגג הגז, יש צורך לדאוג לו, כלומר לעשות שירות. גם אנשי השירות יכולים להתמודד עם זה. אבל אתה גם לא צריך לשכוח את נציגי שירות הגז. עליהם להקפיד לבדוק ציוד זה פעם בשנה לפחות.

כאשר בוחנים את כל החסרונות והיתרונות של יחידה זו, ניתן לראות שיש כמובן יתרונות נוספים. חברות בנייה בוחרות יחידות גג להתקנתן בבנייני דירות. והכל בשל העובדה שזה גם חסכוני וגם סביר, והם עובדים על פי כל הסטנדרטים שנקבעו. זה נוח במיוחד כאשר אין צינור גז מרכזי, או שהוא ננטש במהלך הבנייה.

וכך, היתרונות העיקריים של ציוד זה:

• יחידות הגג יכולות להסתדר בלי מקום נפרד לעצמן. כלומר, הם לא צריכים להתקין בניין נוסף. גג מתאים גם להפעלת ציוד גז בבניין רב קומות. המסגרת או קולט המים יכולים להיות ממוקמים הרחק מעיצוב חדר הדודים בגג (עליית גג, מרתף).
• אובדן חום נמוך מאוד במהלך הפעלת יחידות אלה. אין יותר צורך להתקין רשת חימום, ובזכות זה יושקע הרבה פחות כסף לתחזוקת הציוד.
• גם עלויות החיבור לתקשורת מרכזית מופחתות. וכולם יודעים שבשביל זה אתה צריך לתת סכום מסודר בזמננו.
• העיצוב של בתי הדודים על הגג אינו תובעני יותר. אוורור כפוי וסידור ארובות אינם נדרשים. SNiP מאפשר לציוד כל כך ענק לחמם מבנים בגובה של עד 30 מ '.
• בעת תכנון ציוד זה בבנייני דירות, כל התקנים יישמרו, ועל פי SNiP, המערכת יכולה להיות אוטומטית לחלוטין. המפעיל יתקבל לעבודה אפילו לא ליום עבודה שלם, אלא רק למספר שעות. הודות ל- SNiP, הנורמות לעיצוב חדרי דוודים על הגג יאפשרו להתקין עליהם חיישנים שיבקרו את הטמפרטורה בחוץ ובעצמם יפעילו את רמת החימום הנדרשת.
• טוב גם שאנשים כבר לא יצטרכו להסתגל לנורמות שנקבעו במדינה (אין חימום בקיץ). היחידה, במידת הצורך, יכולה לעבוד בקיץ. מי יכול לשרת את חדר הדודים על הגג? כן, צוות פשוט השומר עליה כל השנה. אתה אפילו לא צריך להתקשר למומחים. ציוד זה קל לתפעול.

זה מעניין: קנסות על אי פרסום מידע ב- GIS Housing and Utilities בשנת 2020
אם הציוד מתוכנן על פי SNiP, אז בשום מקרה אסור לו לחמם מבנים נוספים. מכיוון ש- SNiP קובע כי כוח הציוד צריך להיות בדיוק כפי שנדרש לתכנון וחימום הבניין כולו.

תאנה. 6 מבוסס על שני דוודים

היתרונות והחסרונות של חדר דוודי הגג כבר ברורים. עכשיו כדאי לדבר קצת על החסרונות. החסרונות על פי תקני SNiP ותכנון קשורים לדרישות שהיו בתכנון הבניין עצמו, שם יותקן הציוד.

• הצגת תקנים חדשים בבניית מערכות הרמה, כמו גם תכנון על פי SNiP והתקנת מערכת חימום.
• אם משקל הציוד במסמכים מוגבל, אז חדר דוודי הגג אינו יכול לחרוג מהמשקל שצוין ב- SNiP. ובהתאם, ההתקנה תיכשל.
• יש להתקין מערכות אוטומטיות מורכבות עבור ציוד זה. זה נאמר גם ב- SNiP.
• יש לעמוד בכל הנורמות לאחר תכנון עבודה עם ציוד גז כזה.
• וזה לא יהיה מיותר להתקין מערכות חסינות אש בחדרי דוודי הגג, אשר מיוצרות על פי כל הסטנדרטים ומתוארות ב- SNiP.

בעת התכנון, קודי בנייה ו- SNIP מזהירים כי היכולת של דודי הגג על בתים צריכה להיות בדיוק זו שיכולה לחמם בניין אחד. עוד אומר סניפ כי אסור לציוד לחרוג מההספק הנדרש לצריכה של בניין רב קומות. כל התקנים מוגדרים במהלך תהליך התכנון. החישוב והנורמות עבור Snip צריכים להתבצע על סמך הערך המרבי של קצב זרימת נוזל הקירור.

אם יש צורך להשתמש בגוף החימום של חדר דוודי הגג על גג הבית על מנת לחמם את אלה הסמוכים, אז רק במקרה זה אפשר לא לעמוד בנורמות וב- SNIP, אלא להגדיל מעט את הביצועים של היחידה. המקסימום שיכול להיות הוא 100% מכל החשמל בבניין הראשי.

תאנה. 7 חדרי דוודים בלוקים מודולריים

אם לפתע בעתיד מתוכנן לתכנן על פי כל תקני החימום עבור בניינים סמוכים, אז חדר דוודי גג, הנקרא מבנה בלוק מודולרי, לבניין רב קומות הוא פשוט האפשרות הטובה ביותר לעיצוב. ניתן לבנות מחדש את המערכת הבלוק-מודולרית שתתאים לכל צורך.

התקנת דודי גג על בתים היא עסק מצליח מאוד שהופך פופולרי יותר ויותר. העיצוב של ציוד זה הוא פיתרון רווחי למדי. אף על פי שיחידות כאלה על בתים הופיעו בשטח הפדרציה הרוסית ומדינות חבר העמים האחרונים יחסית, הן כבר הצליחו לצבור מוניטין טוב. בשל העובדה שהציוד ממוקם על גג הבית, יש חימום חלק יותר של הדירות.

ינואר, ואיתו החורף, עלה על מחצית. אבל יש לחמם בתים באקלים שלנו באביב ובסתיו, ובדרך כלל יש צורך במים חמים כל השנה. והייתי רוצה לקבל חום ומים חמים בעלויות מינימליות. רצוי - הפחתה לאפס הפסדים בחשמל. דיברנו על דוודים בודדים במאמר "כיצד להימנע מבעיות בהתקנת חימום אוטונומי בדירה?" כעת נדון ביתרונות ובחסרונות של אפשרות אחרת לשחזור מערכת החימום - בתי דודים על הגג.

חדר דוודים על הגג הוא מקור חימום אוטונומי המיועד לחימום ולספק אספקת מים חמים לבנייני מגורים. כפי שהשם מרמז, הוא הוקם על גג בניין, בחדר מאובזר במיוחד. לא נשקול כאן חדרי דוודי גג נייחים. הם נבנו בשלב הבנייה של הבניין, קשורים אליו בתכנון ובתשתית, כך שלרשויות המקומיות והאזוריות אין שאלות לגבין. עם זאת, ניתן להמליץ ​​על בניית בתי דודים נייחים על הגג כאשר קיים מחסור בכוח תרמי באזור המיקרו שנבנה.

אך חדרי דוודים לגג מודולרי נרכשים לבניין שכבר הסתיים. חדר הדודים הבלוק-מודולרי מיוצר על פי הפרמטרים הנדרשים, מורכב על ידי חברת הספקים, מועבר למקום ההתקנה וההפעלה בצורה מוכנה, המסופק עם אחריות קניינית. חיבורו לרשתות חימום אורך זמן קצר ביותר. מאפיין מעניין ושימושי נוסף של בתי דודים גגיים מודולריים: נקודת החימום שלהם יכולה להיות ממוקמת לא רק בחדר הדוודים עצמו, אלא גם במרתף של בניין הצרכן, במרתף או בקומה הראשונה.

נקודת החום מורכבת מאלמנטים של תחנות כוח תרמיות המבטיחים את חיבורם של מתקנים אלה לרשת החימום, את פעולתם, בקרת מצבי צריכת החום, המרה, ויסות פרמטרי נושא החום והפצת נושא החום לפי סוגי צרכנים. .הוא מעביר מים חמים למערכות חימום, למערכת אספקת המים החמים. הוא גם מספק חום למערכת האוורור של בניין מגורים (שבלעדיו, למשל, מצנחי אשפה אלמנטריים יהפכו למקור לריח לא נעים ביותר, ורוחות קפואות היו שורקות לאורך העלייה בחדרי הרחצה).

אך מדוע חשוב כל כך שבמקרה של חדר דוודים בלוק מודולרי, ניתן להציב אותו במרתף של בניין הצרכן, כמו גם במרתף או בקומות הראשונות? כן, כי זה מאפשר לקשר בין חדר הדודים המודולרי לגג למערכות החימום, אספקת המים החמים והאוורור הקיימים בבית. סיכונים, חיווט, מכשירי חימום - כל זה יישאר במקומו. במרתף או בבסיס יישארו גם משאבות רועשות המניעות מים כלפי מעלה. יחד עם זאת, בית הדוד הגג המודולרי המונע בגז הוא למעשה דוד חימום עצום עצום, זה נותן לנו את האפשרות לנסח את היתרונות שלו.

ראשית, הוא אינו כולל הפסדים על זרם החימום, אשר יקטין את עלויות החימום השוטפות עקב חיסכון במשאבים; מבטל את הסיכון להישאר ללא חום ומים חמים במקרה של הפסקה בתקשורת. במקרה שהקיבולת של בתי הדודים הריכוזיים במיקרו-דיסטריקט אינה מספיקה כדי להבטיח את הפרמטרים הנכונים של נוזל הקירור בכפור, זה יספק לבית חום בכל תנאי. אלה היתרונות המשותפים לדודי חימום בודדים.

קבוצת היתרונות השנייה מבדילה אותה לטובה מדודים בודדים. ובכן, הדבר החשוב ביותר הוא היכולת לשמר את עצם הפריסה שהונחה במקור על ידי בוני הבית. לאחר תליית דוד חימום במטבח או במסדרון, ניאלץ להוביל אליו צינורות מסוללות שהוצבו ברחבי הדירה (קודם, סוללות הופעלו מעלות אנכיות, וחיבורים אופקיים אליהם עברו בעליית גג, מרתפים). אז הבית עובר לדודים בודדים - כל דירה בהכרח תעבור תיקונים משמעותיים, שאולי כלל אינם נמצאים בתוכניות וביכולות הכספיות של התושבים). ובמקרה של חדר דוודים על הגג, ניתן למנוע את הצרות הלא נעימות הללו.

זה מעניין: מעקב וידאו בכניסה: חוק וכללי התקנה 2020

קבוצת המעלות השלישית קשורה לניצול. שלא כמו דוד הגז, שעבד במצב קצר טווח, דוד חימום בודד בתקופת החימום, שבעה חודשים בקווי הרוחב שלנו, נשרף ללא הרף. זה, כמובן, אוטומטי. אבל זה עדיין טוב אם משפחה גדולה גרה בדירה ומישהו צופה בכדי שהצעירים לא יגיעו לדוד עם סט מברגים.

מצד שני, הגמישות של דוד חימום בודד היא כמובן גבוהה יותר מאשר במקרה של דוד דוודים גג מרכזי. אתה יכול להריץ אותו במצב חימום וסתם ביום קיץ קריר ורטוב מדי - במקרה של חדר דוודים על הגג תצטרך החלטה של ​​מועצת הבית או גוף דומה.

כלכלה תתן לך את התשובה לשאלה זו. ראשית, יש לזכור כי מעבר של בית לדודים בודדים והתקנת חדרי דוודים על הגג, אם כי הוא מגביר את נוחות המגורים, ומעניק בטווח הארוך חיסכון בחשבונות חימום ומים חמים. , אך קשור לצורך בהשקעות הוניות. אם לדיירי הבית שרוצים לשפר את המצב באספקת החום אין כספים פנויים, אז עדיף לשכוח מאופציה זו ולהגביל את עצמנו לאמצעי שימור חום סטנדרטיים.

אלה לא העלויות היחידות. לא ניתן להרכיב חדר דוודים על הגג על לוחות רצפה, שמתחתם ממוקם חלל המגורים - כלומר, בהיעדר רצפה טכנית, יהיה עליו להקים על חלק מהגג. מתחת לחדר הדודים על הגג חייבת להיות איטום בעובי שכבה של לפחות 100 מ"מ, ומערכות ניקוז אמינות. עם גובה בנייה מעל 26.5 מ '(גבוה יותר מבניין רגיל בן תשע קומות), יידרש תיאום נוסף עם שירותי הכבאות.אבל ההנחיות ניתן לתת משהו כזה.

עבור בתים עם 36 דירות ופחות, סביר להניח שיהיה זול יותר להתקין דודי חימום בודדים במהלך הבנייה מחדש. אך עם מאה דירות ויותר, הכלכלה תרכנה חזק מאוד לעבר בית דוודי הגג (השפעת גידול הקיבולת מהירה מהמחיר!). במקרים בינוניים יש צורך בחישובים של אפשרויות שונות - זוהי עבודת אומדנים אחראית ומוסמכת בענף הבנייה, אך ניסינו לתת את ההנחיות הכלליות ביותר ואת הרעיונות הכלליים ביותר לגבי בתי דוד גגות.

אם אהבתם את המאמר, המליצו עליו לחברים, מכרים או עמיתים הקשורים לשירות העירוני או הציבורי. נראה לנו שזה יהיה שימושי וגם נעים להם. בעת הדפסת חומרים מחדש נדרשת התייחסות למקור.

מציע תכנון והתקנה של חדרי דוודים על גג בניין רב קומות!

החברה שלנו מציעה את התמורה הטובה ביותר לכסף. אנו עובדים על בסיס מפתח, אנו מספקים מחזור מלא של שירותים החל מהכנת פרויקט ועד להזמנה תוך שימוש בטכנולוגיות החיסכון באנרגיה המודרניות ביותר.

היעילות של בתי דוודים על הגג בבניין דירות מאליאנסטפלו היא 94-95%, הם משתלמים בכמה שנים. מלא את השאלון, התקשר, שאל - אנו נייעץ לך בכל השאלות.

הפעלה ותחזוקה של חדר הדוודים על גג הבית מתאפשרים גם בתכנון בלוק-מודולרי, או אם היה ניתן לחזות את בנייתו אפילו בשלב בניית הבית: מודל זה נקרא "מובנה". אך ב -95% מהמקרים, חדר דוודי הגג של בניין מגורים הוא קומפלקס של מודולי בלוק שמורכבים במפעל, מובאים לבניין רב קומות ומורכבים במקום.

בניית חדר דוודים על גג הבית מוזמנת לחסוך כסף ולהיפטר מה"כריכה "לרשתות חימום מרכזיות. חדר דוודים פרטי מעניק לתושבי הבית חסכון של 30% בתשלומים, וגם את האפשרות להתחיל ולסיים את עונת החימום, בהסתמך לא על לוח הזמנים, אלא על טמפרטורת האוויר האמיתית.

מחירי חדר דוודים על גג בניין רב קומות מתחילים ב -5 מיליון רובל. זה כולל את כל העבודות, כולל תכנון, בנייה והזמנה, ואת עלות הציוד המלאה.

התקנת חדר דוודים על גג הבית - השגת מפעל חימום אוטונומי לחלוטין. יש לכך מספר יתרונות:

1. אין צורך לסכם חוזים עם כל מיני ארגונים ולשלם אותם עבור אחזקת חדר הדוודים על גג הבית.
2. הפחתה של הפסדי חום, שקיימים תמיד אם חדר הדודים מותקן במרחק מהאובייקט המחומם. רשתות החימום, דרכן מועבר המוביל לדירה, עודכנו, מה שאומר שיעילותן גבוהה יותר.
3. התשלום עבור אספקת החום מצטמצם לרמה מינימלית, כולל מכיוון שבבית דוד הגז בגג בבניין דירות הוא אוטומטי ואינו מצריך נוכחות מתמדת של אנשי השירות.
4. ניתן להתחיל ולסיים את עונת החימום כאשר היא נוחה לתושבים ומוכתבת על ידי השכל הישר. אם מזג האוויר הקר הגיע מוקדם יותר, ניתן להתחיל את חדר הדודים על הגג מוקדם יותר מהתאריך "הרשמי".
5. אנשים רבים שואלים אם בתים עם דוד גג בטוחים. התשובה שלנו היא בהחלט. כל ההתקנות עוברות בדיקות חוזרות ונשנות, מותקן ציוד איתות מורכב וכיבוי אש. אם אתה פונה לאנשי מקצוע לבניית חדר דוודים על גג בניין רב קומות, כל הסיכונים מצטמצמים לאפס.

שאלה מספר 1: האם חדר דוודי הגז על גג בניין רב-קומתי הוא רכוש משותף?

תשובה: כן, בהתאם לאמנות. 36 עמ '1 ל- LC RF. כל הנחות הטכניות שייכות לתושבי הבניין. האחריות לחדר הדוודים מוטלת על הקבלן שהופקד על המשימה הזו על ידי בעלי הבית. לכן, אם החוזה לתחזוקת חדר הדוודים על גג הבית הושלם ללא הסכמת כל תושבי הבית, ניתן לערער עליו בבית המשפט.

שאלה מספר 2: האם חדר הדודים בגג הוא קומה נפרדת?

תשובה: לא, חדר דוודי הגג הוא בניין שנבנה על הגג ולא נחשב לקומה נוספת. חדר טכני נחשב לקומה רק אם הוא ממוקם בעליית הגג, במרתף או אי שם בין קומות מגורים, בעוד שהוא חייב להיות גבוה מ- 1.8 מ '.

שאלה מספר 3: האם אני זקוק לרישיון לתחזוקת חדר דוודים על גג בניין רב קומות?

תשובה: רישיון הוא חובה לבתי דוודים המפעילים גז טבעי ומשרתים את האוכלוסייה, ובמקביל יש מחלקת סכנה גבוהה מ- 4. כל זה מצוין בחוק הפדרלי 116. כמו כן, יש צורך ברישיון לבתי דוודים ממוקמים בקומות הטכניות של בניין מגורים.

שאלה מספר 4: האם יש רעש מחדר הדודים על הגג?

תשובה: לא גבוה מ- 60 dBA בחדר הדודים עצמו ו- 35 dBA בדירות הסמוכות - אלה המגבלות המוכתבות על ידי החקיקה. רעש לא אמור להפריע לדיירים. הכי הרבה שתשמע הוא זמזום קל בקומות העליונות.

שאלה מספר 5: האם חדר הדודים בגג משתלם לתושבים?

תשובה: עלות חדר הדוודים על גג בניין רב קומות מחולקת בין כל הדיירים, אם הם הבעלים. חיי השירות הם מעל 15 שנים, ולאחר מכן יש צורך לקנות דוד חדש. במקביל, התושבים משלמים אך ורק עבור חשמל וגז, וחוסכים בחימום 30-45% בממוצע.

זה מעניין: UDS - מה יש בפענוח הדיור והשירותים הקהילתיים של הקיצור 2020

מציע תכנון, הקמה, הזמנת חדר דוודים על גג הבית, כמו גם תחזוקתו. מלאו את השאלון ונחשב את מחיר חדר הדוודים על גג הבית, ובטלפון תוכלו לקבל ייעוץ מפורט בכל הנושאים והנושאים השנויים במחלוקת.

גורם חשוב בבחירת דירה בבניין רב קומות הוא היכולת לחסוך בחימום ואספקת מים חמים (DHW). הוא האמין כי השימוש במפעל דוודים בודד מפחית משמעותית את עלויות השירות. במאמר זה נשקול מדוע מפתחים בונים בתי דוודים צמודים אוטונומיים, מהי מערכת החימום הזו וכמה היא רווחית ובטוחה עבור התושבים.

כיום ברוסיה, הרוב המכריע של בנייני מגורים, בתי חולים, גני ילדים ובנייני משרדים משתמשים במערכת חימום מרכזית ואספקת מים חמים ממפעלי חימום מרחוק (RTS), תחנות חום וכוח משולבות (CHP) או בתי דודים גדולים.

זה לא סוד עבור אף אחד שמצבם של בתי החשמל הצרפתי וגם בתי הדודים העירוניים ורשתות החימום משאיר הרבה יותר מבוקש, ובערים מסוימות הוא קרוב לקטסטרופלי. הידרדרות רשת החימום, שימוש לא הגיוני ביכולות, צריכת אנרגיה גבוהה של ציוד מיושן, תאונות ותיקונים תכופים מובילים לעובדה כי הצרכנים נאלצים לשלם הפסדי חום עצומים (עד 20% מהצריכה), ירידת ערך ברשתות ועלויות עבודה בגין אנשי תחזוקה.

בנוסף, תושבי הבתים המחוברים למערכת ההסקה המרכזית תלויים בתחילת וסיום עונת החימום שאומצה על ידי הנהלת העיר, ללא קשר לטמפרטורת החדר. עובדה זו מאלצת אותם להשתמש בתנורי חימום ביתיים בסתיו, מה שמוביל לעלייה בחשבונות החשמל, ולכבות את הסוללות באביב, תוך המשך תשלום קבלות סחטניות בגין חימום.

השבתה מונעת של מים חמים בקיץ לתקופה של שבועיים ומעלה קשורה גם למספר רב של מתקנים המחוברים למט"ח או לבית דודים, שם מתבצעות עבודות אבחון או תיקון.

לעיתים קרובות, בדירות בקומות העליונות, איכות החימום והמים החמים פוחתת בגלל טמפרטורה לא גבוהה מספיק של המים בצינורות.

חסרונות אלה הובילו לכך שהיזמים הולכים וגוברים יותר ויותר לבני דוודים (מודולריות) לחימום מתחמי דיור ואף לבנייני דירות בודדים.

• מחסור בתשתיות הנדסיות באתר הבנייה;
• הריחוק של המתקן ממפעלי חימום עירוניים, אך נוכחות צינור גז בקרבת מקום;
• מחסור בקיבולת וחוסר יעילות של מערכת החימום המחוזי;
• מורכבות ו / או עלות גבוהה של אישור חיבור טכנולוגי לרשתות קיימות;
• צפיפות המבנים באזורים המרכזיים מפריעה לעבודה בהנחת רשתות חימום;
• שטח הבניין, נטול רשתות חימום, מאפשר לכם לצייד אזורי בילוי אטרקטיביים, מקומות חניה, מתקני שעשועים.

בנוסף, נוכחות של חדר דוודים בודד מוצגת על ידי היזמים כיתרון נוסף עבור לקוחות פוטנציאליים ומאפשרת למקם את המתקן כבית דיור ברמה נוחה.

מפעלי דוודי בלוקים (BKU) מיוצרים במפעל ומועברים לאתר שכבר הורכב, מה שמכונה מודולי הבלוק. בחוץ זהו בניין קטן בן קומה אחת, בדומה לקרוואן של לוח סנדוויץ ', שבתוכו מותקנים הרכיבים והמערכות הבאים:

• דוד מים חמים, תא בעירה לדלק, מחליפי חום;
• משאבות למחזור מים במערכת;
• ציוד לטיפול במים וטיהור מים;
• צינורות גז, ארובות;
• ציוד גז (בעת שימוש בגז);
• ציוד מעגל חימום מים (אם קיים);
• מערכת בקרה ושליחה אוטומטית, מכשור.

לפי סוג הדלק הנצרך לְהַבחִין דלק, דלק מוצק ונוזלי BKU. שילובים של כמה סוגים של דלק אפשריים. בתי דוד גז נפוצים ביותר בשל יעילותם הגבוהה (עד 95%), הם גם הידידותיים ביותר לסביבה. דלק מוצק הוא פחם, עצי הסקה, כבול, משטחים, דלק נוזלי - מזוט, סולר, פסולת

לפי סוג ביצוע מובחנים המודולים הבאים של מפעלי דוודים:

• עמידה חופשית משמש, ככלל, לחימום מספר מבנים וממוקם במרחק מסוים מהם.

  

• מְצוֹרָף ממוקם קרוב לקצה המבנה.

  

• גג ממוקם על הגג או על הרצפה הטכנית של בניין דירות.

  

הגרסה האחרונה צוברת פופולריות בזכות היתרונות הטכניים והכלכליים שלה, כמו גם הביצועים הטובים ביותר מבחינת בטיחות ואקולוגיה.

החיסכון בכלי שירות בהשוואה לדירות באזור דומה, המחומם מהחשמל, הוא לפחות 45%, ובמקרים מסוימים מגיע ל 200 - 300%. השפעה זו היא סכום של מספר גורמים: אין צורך לשלם עבור אובדן חום, עלות הובלת נוזל הקירור, עלות אחזקת ותיקון רשתות תא מטען שחוקות, עבודת עובדים.

חישוב התשלומים עבור חימום ומים חמים הופך ברור ומובן עבור הצרכן. הוא מורכב מהנפחים הפיזיים של משאבים שנצרכים בפועל לייצור חום לתקופת החיוב, כפול התעריפים המתאימים לכל משאב. צריכת חומרי הגלם, כלומר גז (או דלק אחר), מים קרים וחשמל, מאושרת על ידי מכשירי מדידה. העלות הכוללת מחולקת בין הבעלים באופן יחסי לשטח הדירות והשטחים שאינם למגורים.

יתרון נוסף של קיום חדר דוודים לבית יהיה עצמאות התושבים מלוח הזמנים של עונת החימום והפסקות מים חמים שאומצו על ידי רשויות העיר. היכולת לשלוט באופן עצמאי באופן מיידי בכוח ייצור החום, בהתאם לטמפרטורה מחוץ לחלון, מאפשרת שימוש יעיל במשאבים, תוך חיסכון בחשבונות השירות.

מבחינת בטיחות, מפעלי דודים אוטונומיים מודרניים אינם נחותים ממערכות ריכוזיות.מתכנון ועד הזמנה, תהליך יצירת בית דוודים מודולרי נשלט על ידי רשויות הפיקוח. בנוסף, מערכות בטיחות אוטומטיות המובנות בתוך לולאת הבקרה מאותתות על איומים וחוסמות את פעולת הציוד במצבי חירום. במקרה של תקלה מסופקים דוד גיבוי ומשאבות.

מבחינת הפרמטרים הסביבתיים של פליטת גזי הפליטה לאטמוספירה, בית דוודים מודולרי בטוח בהרבה ממפעל CHP, מכיוון שנפח הזיהום הוא בסדר גודל פחות, ואם הוא ממוקם על גג, פיזורו משתפר. .

החיסרון היחיד של חדר דוודים אוטונומי לבעלי דירות הוא העובדה שהוא שייך למערכות הנדסיות פנימיות, כלומר לרכוש משותף. על פי קוד השיכון של הפדרציה הרוסית, תיקון ותחזוקה של רכוש כזה מתבצע על חשבון בעלי בתי המגורים והלא למגורים. בפועל, צרכים אלה כלולים בתעריף האחזקה והתיקון של הרכוש המשותף בבניין דירות. אך מכיוון שחיי השירות המתוכננים של הציוד מתוכננים במשך 25 שנה, העלות הניכרת של החלפתו והתקנתו נמתחת לאורך זמן ומופצת על פני השטח, כתוצאה מכך, עבור בעל הדירה, היא נותרת רווחית בהשוואה מערכת החימום המרכזית.

»

אַחֵר

סתימת ביוב בבניין דירות: מי אשם? שנת 2020

קרא עוד

אַחֵר

כיצד לנהל רישומי חשבונאות ב- HOA - הוראות שלב אחר שלב 2020

קרא עוד

אַחֵר

כיצד לסכם הסכם איסוף אשפה? שנת 2020

קרא עוד

אַחֵר

כיצד לנטוש חברת ניהול: הוראות שלב אחר שלב 2020

קרא עוד

מאמר מצוין 0

יתרונות וחסרונות

היתרון העיקרי של בית דוד גז על הגג הוא האוטונומיה, וכתוצאה מכך אספקת חימום ומים חמים מסופקים ישירות לבית עליו הוא מותקן. זה עוזר להפחית את הפסדי החום, שבקשר אליהם עלות יחידת אנרגיית חום KKg מופחתת משמעותית לאינדיקטור מינימלי.

לבקשת הלקוח ניתן לסכם הסכם עם הארגון המפעיל, המשרת במקביל כמה אובייקטים דומים.

תחילתה ועונה של עונת החימום מתחילה לפי הצורך, ולא על פי החלטת הרשויות העירוניות. רמה גבוהה של בטיחות תפעולית מובטחת על ידי מערכות ניהול תרמיות מודרניות.

לבתי הדוד על הגג מספר תכונות שליליות:

• מגבלות התקנה, ניתן להתקין ציוד כזה בבית שלא יעלה על 9 קומות.
• רטט מוגבר עקב הפעלת משאבות במחזור, אגזוזי מאוורר ומאווררים.
• מחיר גבוה לייצור הפרויקט, רכישת ציוד ועבודות התקנה ובנייה. בהתאם ליכולת ולשלמות, ההשקעה המשוערת בתכנית אספקת חום כזו תסתכם ב 5-18 מיליון רובל.

דרישות הבית

מותר להתקין חדרי דוודים כאלה על רצפות הבניינים, למעט מבנים לפיצוץ ולסכנת שריפה בקטגוריות A ו- B. לא ניתן להציב אותם ישירות על התקרה. ההספק התרמי המקסימלי המותר KKg לבתים הוא 3.0 מגה וואט ולמתקנים תעשייתיים - 5.0 מגה וואט.

ישנם מספר איסורים בעת התקנת מקורות חום על הגג:

1. גובה חדר הדוודים יחד עם האובייקט אינו יכול לעלות על 26.5 מ ', השווה לבית טיפוסי בן 9 קומות.
2. מידות התנור לא צריכות להיות גדולות יותר מתכנית הבית.
3. אסור להגדיל את רוחב הקירות ולבצע ציוד מחדש של הגג כדי להפחית את העומס על המבנים התומכים הבסיסיים.

התקנת ציוד החימום מתבצעת רק לאחר בדיקת הפרויקט.

דרישות נורמטיביות של SNiP לעיצוב

ללא קשר לבחירת סוג עיצוב חדר הדוודים, על מפתחי הפרויקט שלו להסתמך על הדרישות של SNiP.לשם כך, ניתן סעיף שלם של כללים II-35-76, המתייחס לתקנים כלליים לתכנון חדרי דוודים, כמו גם תוספת P 1-03, המוקדשת במיוחד למבני גג. על הפיתרון הטכני, במיוחד, לעמוד בכללים הבאים:

• קירות ומבנים הנדסיים אינם צריכים להתממשק ישירות עם קירות חללי המגורים.
• בבניינים מרובי קומות, אין לבצע את בניית חדרי דוודי הגג בקומות של שטחי מגורים.
• מערכת הבקרה תספק איתות אוטונומי.
• גובה הארובות הוא לפחות 50 ס"מ ביחס לנקודה הגבוהה ביותר של הבניין.

כמו כן, מבלי להיכשל, על החדרים הטכניים המיועדים לחדרי דוודים להיות מאווררים בתחילה. זה חל כבר על אמצעי בטיחות אש בכל הנוגע להפעלת ציוד גז.

דרישות גג להתקנה

בבניית חדר דוודים מסוג זה, יש צורך לספק יציאה ישירות לגג. היציאה לחדר הדוודים מכניסה לבית חייבת להתבצע לאורך גרם מדרגות צועד. עם זווית שיפוע של גג הבית של יותר מ -10%, מצויידים גשרי ניווט בגודל 1 מ ', עם גובה מעקה של 0.9 מ' לפחות.

יש להקפיד על קונסטרוקציות של סולמות ומעקות מחומרי בניין עמידים באש. העומס הכולל של ציוד הדוד לא יעלה על חישוב העומסים על הגג.

יש לבנות את מיקום בניין הדודים תוך התחשבות בעומסי הרוח באזור האקלים של המיקום ובהתחשב בלחצים הספציפיים שנקבעו בעיצוב הבית.

תקני תכנון לדודי גז בגג

תכנון KKg מתבצע על ידי חברות המורשות לסוג העבודה המתאים. לפני האישור, הפרויקט חייב להיות מתואם על ידי הפיקוח האדריכלי, ה- SES, בדיקת האש מול הארגונים המפעילים, אשר רשמו את המפרט הטכני בתהליך התכנון.

מכיוון ששירותי התכנון של בתי הדודים יקרים למדי, מומלץ לשלם עבור העבודות שבוצעו לאחר שהפרויקט סוכם עם כל רשויות הפיקוח ואושר. זה יתאפשר רק אם תיעוד התכנון עומד בדרישות SNIP, VSN וכללי הפעלת ציוד הדוד.

רצפת KKg עשויה עם איטום המסוגל לספק שיטפון של מים עד 100 מ"מ. פתחי חלונות חייבים לספק תאורה טבעית, ולכן הם מותקנים מיחס של לפחות 0.05 מ"ר לכל 1 מ"ק מהנפח הכולל של מתקן אספקת החום.

ערכת הצנרת לרשתות חימום ואוורור פנימיות מתבצעת על פי תכנית תלויה, באמצעות יחידת ערבוב לאספקת אנרגיית חום, ומערכת אספקת המים החמים - על פי מעגל סגור דרך מחליף חום.

מערכות חימום מחולקות מלפנים, עם יחידה בודדת למדידה מסחרית של אנרגיית חום. יש להתקין מערכת טיפול כימי בחדר הדודים בכדי לספק מים רכים לדוד ולמעגל החימום. דרישות אלה מתקיימות על מנת למנוע היווצרות אבנית על משטחי חימום.

באילו דודים להשתמש

כמקורות אנרגיה תרמית בק"ג משתמשים בדודי מים חמים אוטומטיים המסוגלים לחמם מים עם נוזל קירור עד 95 צלזיוס ולחץ של עד 1.0 מגה פיקסל.

לדוגמה, חדר הדודים המודולרי ARGUS TM-1000.00.PR.10 בנפח 1050 קילוואט, המצויד ב:

1. דוד גז PROTHERM 120 SOO בנפח 105 קילוואט ויעילות של -90%, 10 יחידות.
2. קבוצת משאבות עם משאבת צנטריפוגה WILO HWJ 202 EM 20L.
3. מיכל קרום הרחבה REFLEX N 200/6.
4. מערכת אוטומציה ורגולציה.
5. קבוצת מכשירים וחיישנים ראשוניים.
6. יחידת טיפול במים כימית.
7. מערכת אוורור עשן.

כיצד לספק גז

לחץ הגז בצינור הגז ל- KKg לא יעלה על 5 kPa.

החיווט החיצוני של צינור הגז לדודים מתבצע במקומות שנוחים לביצוע תחזוקה עוקבת ואינו כולל אפשרות לקרע. חיבור של צרכנים אחרים לצינור הגז הזה אינו מותר.

צינור הגז לא אמור לעבור דרך מערכות אוורור, חלונות ודלתות. צינור הגז הפנימי בחדר הדודים מונח בגלוי, בעוד שצריך להיות גישה חופשית לבקרה ובדיקה טכנית של מכשירי בטיחות ואוטומציה.

התקני כיבוי ובקרה על צינור הגז מותקנים בכניסה לחדר הדודים, בכל ענף ליחידת הדוד, מול מכשירי ההצתה, על צינורות גז הטיהור ואביזרי הניקוז.

בנוסף, על קו הגז במערכת הבטיחות מותקן שסתום כיבוי בטיחותי (SSV) עם מפעיל אלקטרומגנטי שמנתק את הגז בשעת חירום.

ספק כוח גג

ציוד חשמלי KKg חייב לעמוד בתנאי ה- PUE, כאובייקט של הקטגוריה השנייה של אמינות אספקת החשמל.

יש לספק לבניין הגנה מפני ברקים ומערכת הארקת צינור גז. תאורת המקום חייבת לעמוד בדרישות SNiP 23-05-95. על ציוד חשמלי להיות מוגן אוטומטית מפני התחממות יתר ועומסי יתר ברשת.

תוכנית אספקת החשמל אמורה לספק אפשרות להפעיל ציוד חשמלי לגיבוי כאשר המכשיר הראשי יוצא, למשל, משאבה, מאוורר ומפלט עשן.

אוטומציה בטיחותית חייבת לוודא כי אספקת הגז לדוד מכובה במקרה חירום: לחץ גז גבוה, הפרדת הלפיד מהבערה, זיהום גז בחדר הדוודים, טיוטה נמוכה בתנור, טמפרטורה גבוהה ולחץ של נוזל הקירור.

בטיחות אש

ישנן מספר דרישות אש ביטחוניות חשובות עבור KKg בבניין רב קומות:

1. מיקום חדר הדוודים היישר מעל הדירות אסור.
2. למתקן הדודים מוקצה קטגוריה מסוג "G" לפיצוץ וסכנת אש.
3. גובה תקרות החפץ חייב להיות גבוה מ- 2.65 מ '.
4. רוחב הדלת מעל 0.8 מ '.
5. יש להתקין מחיצות חסינות אש בבניין.
6. על החדר להיות בעל יציאת חירום נפרדת.
7. המתקן מצויד באזעקות רעש ומניעת אש ומערכות כיבוי אש.

שאלות, תשובות וביקורות על חדרי דוודים על גג בניין רב קומות

שאלה מספר 1: האם חדר דוד הגז על גג בניין רב-קומתי הוא רכוש משותף?

תשובה: כן, בהתאם לאמנות. 36 עמ '1 ל- LC RF. כל הנחות הטכניות שייכות לתושבי הבניין. האחריות לחדר הדוודים מוטלת על הקבלן שהופקד על המשימה הזו על ידי בעלי הבית. לכן, אם החוזה לתחזוקת חדר הדוודים על גג הבית הושלם ללא הסכמת כל תושבי הבית, ניתן לערער עליו בבית המשפט.

שאלה מספר 2: האם חדר הדודים בגג הוא קומה נפרדת?

תשובה: לא, חדר לדודי גג הוא בניין שמוקם על הגג ולא נחשב לקומה נוספת. חדר טכני נחשב לקומה רק אם הוא ממוקם בעליית הגג, במרתף או אי שם בין קומות מגורים, בעוד שהוא חייב להיות גבוה מ- 1.8 מ '.

שאלה מספר 3: האם אני זקוק לרישיון לתחזוקת חדר דוודים על גג בניין רב קומות?

תשובה: רישיון הוא חובה עבור בתי דוודים המפעילים גז טבעי ומשרתים את האוכלוסייה, ובמקביל הם בעלי מחלקת סכנה הגבוהה מ- 4. כל זה מצוין בחוק הפדרלי 116. כמו כן, יש צורך ברישיון לבתי דוודים ממוקמים בקומות הטכניות של בניין מגורים.

שאלה מספר 4: האם יש רעש מחדר הדודים על הגג?

תשובה: לא גבוה מ- 60 dBA בחדר הדוודים עצמו ו- 35 dBA בדירות הסמוכות - אלה המגבלות המוכתבות על ידי החקיקה. רעש לא אמור להפריע לדיירים. הכי הרבה שתשמע הוא זמזום קל בקומות העליונות.

שאלה מספר 5: האם חדר הדודים בגג משתלם לתושבים?

תשובה: עלות חדר הדוודים על גג בניין רב קומות מחולקת בין כל הדיירים, אם הם הבעלים. חיי השירות הם מעל 15 שנים, ולאחר מכן יש צורך לקנות דוד חדש. במקביל, התושבים משלמים אך ורק עבור חשמל וגז, וחוסכים בחימום 30-45% בממוצע.

מציע תכנון, הקמה, הזמנת חדר דוודים על גג הבית, כמו גם תחזוקתו.מלאו את השאלון ונחשב את מחיר חדר הדוודים על גג הבית, ובטלפון תוכלו לקבל ייעוץ מפורט בכל הנושאים והנושאים השנויים במחלוקת.

לחישוב העלות של חדר הדוודים, אנא מלאו את השאלון לחדר הדוודים. ניתן למלא את השאלון באופן מקוון או להוריד אותו. לכל שאלה שיש לך: דואר אלקטרוני רב ערוצי

מלא את השאלון באופן מקוון

חשב את עלות חדר הדוודים

אתה עשוי להתעניין גם ב

מדוע אתה זקוק לאחסון דלק אחסון דלק הוא מיכל בו מאוחסן דלק, בדרך כלל לדודי דיזל ותחנות כוח. פשוט מסוכן להשתמש בצינור במקרה זה בגלל חוסר האפשרות לבודד אותו במקרה חירום. מתקני אחסון דלק משמשים גם בתחנות דלק.

סוגי בתי דוודים לפי סוג מיקום בייצור בחירת בית דוודים היא משימה אחראית הדורשת פתרון של מספר נושאים חשובים. מה מתוכנן לחמם? מהו הדלק הטוב ביותר לשימוש? איזה דוד לקחת - קיטור, מים חמים או מעורבבים? ולסיום: היכן לאתר את חדר הדוודים העתידי?

כיצד לבחור מבערים לחדרי דוודים? יש צורך במבערים אוטומטיים מודרניים במצבים שונים - לא רק בעת בניית בית דוודים חדש, אלא גם בעת בנייה או שינוי של ישן, כמו גם בעת ציידת בית דוודים "ידני" במערכות אוטומציה ובקרה. הם משמשים באותה מידה ביחידות מים חמים וקיטור.

פירוק חדר הדודים הצורך בפירוק חדר הדודים עשוי להתעורר לא רק בגלל חירום או חיסול של המיזם ששירת את חדר הדוודים, אלא גם על מנת לחדש את הציוד הקיים, או במהלך עבודות הסבה.

ניקוי חדרי הדודים ניקוי חדרי הדודים בזמן הוא אחד התנאים המוקדמים לתפקודו התקין. קודם כל, מפעלי דוודים, רדיאטורים ומחליפי חום עצמם דורשים ניקוי; במילים אחרות, אותן מערכות שדרכם מסתובב כל הזמן נוזל קירור (מים או קיטור), וזה הגורם לאבנית, חלודה ושקעים.

הזמנת חדר הדודים

הליך קבלת חדר דוודי הגג נקבע על ידי ה- PTE. השלבים העיקריים בהזמנת KKg:

1. פיתוח פרויקט.
2. אישור הפרויקט שהושלם ותיאומו עם מחלקות הפרופיל העירוני - אדריכלות ודיור ושירותים קהילתיים.
3. ביצוע מומחיות טכנית.
4. רכישת ציוד וחומרים על פי מפרטי הסעיף וחומרים.
5. ייצור חדר דוודים והתקנתו על גג הבניין.
6. הזמנת ציוד הדוד.
7. הקמת ועדה לקבלת בית הדודים להפעלה על הוועדה לכלול נציגי הלקוח, ארגון התכנון וההתקנה, חברת הגז העירונית וכן מחלקות עירוניות לבניית הון, דיור ושירותים קהילתיים, SES ובדיקת אש.
8. לאחר חתימת המעשה על ידי כל חברי הוועדה, הם מוציאים היתר להפעלה בארגון אספקת הגז.

מי משלם עבור התקנת חדר הדוודים

חדר גגות של בניין מגורים - זה רכושם של תושבי הבית, התקנה ותחזוקה הם חלק מההתחייבויות שלהם. ההתקנה, שהוקמה כחלק מהשיפוץ, בחסות תושבי הבית, הכספים נלקחים מתרומות לקרן השיפוצים. אם אין מספיק כסף בקופה להתקנת חדר הדוודים, הדיירים מחליטים לגבות את הסכום הנדרש.

מה כלול בעלות הכוללת: פרויקט של חדר דוד גגות לבניין מגורים, ייצור המערכת, אספקתה והתקנתה. התקציב מוגדר לא רק להתאמה, להתקנה, להבטחת תפעול בטוח של המערכת, אלא גם לביטוח. ניתן להזמין עבודת סוהר, כולל לימוד טרום תכנון ועד להפעלת המערכת.