תושבי אזור מוסקבה הסבירו כיצד מחושבים דמי החימום

חישוב תשלום על פי תקנים

יש להבין כיצד מחושב התשלום עבור חימום על פי התקן, ויש להשתמש בטכניקה זו רק באותם מקרים אם אין בניין דירות כלל בבניין דירות, לא כללי ולא פרטני.

חישוב חימום על פי התקן מתבצע על פי הנוסחה הבאה:

• Pi = Si x NT x TT, איפה
• Si הוא השטח הכולל של החדר שצורך אנרגיה תרמית,
• NT הוא הערך הנורמטיבי של צריכת חום,
• TT הוא התעריף שקבע ספק שירותי החימום המקומי.

החלפת הערכים הנדרשים בנוסחה, תוכל לחשב את עלות החימום. קצב הצריכה עשוי להשתנות בהתאם לאזור, ולכן יש לחפש את הערך הנדרש במסמכי הרגולציה הרלוונטיים. התעריפים הם גם אינדיבידואליים, ולפני שחישבת החימום על פי התקן, עליך לברר את הערכים הספציפיים.

הנוסחה לחישוב מד הבית הכללי בבניין דירות

לאחר מכן, עליך להבין כיצד נחשב חימום בבניין דירות בנוכחות מד משותף. ראוי לציין שמדי חום ביתיים בבניין דירות חוסכים כסף לכל התושבים. בכפוף לזמינותו של מכשיר כזה, חישוב החימום מתבצע בהתאם לקריאותיו. מה שחשוב - ניתן כבר להתקין מכשירי מדידה בודדים בדירות בודדות, אך אם הם לא נמצאים בכל דירה, החישוב עדיין מתבצע על פי אינדיקטורים כלליים.

הנוסחה לחישוב החימום על ידי מד משותף היא כדלקמן:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, איפה
• TT הוא עלות התעריף של הגדרת חום לאזור מסוים על ידי ספק מקומי,
• VД - נפח החום הכולל הנצרך על ידי הבניין, אשר נקבע על ידי ההבדל בקריאות של כל המטרות המותקנות בכניסה וביציאה ממעגל החימום של הבניין,
• Si הוא השטח הכולל של דירה מחוממת שאינה מצוידת במכשיר מדידה בודד,
• סובב הוא השטח המחומם הכולל בבניין כולו.

החלפת ערכים ספציפיים מתבצעת באותו אופן כמו בדוגמה הקודמת. כאשר הנוסחה לוקחת בחשבון את כל הערכים הדרושים, אתה יכול לחשב את החימום בבניין דירות.

כללי ערעור



המחוקק אינו קובע מבנה ברור של הבקשה; היא ערוכה בכל צורה שהיא ובהתאם לכללי העבודה המשרדית. היישום מציין:

• שם ונתוני הארגון המקבל;
• נתונים אישיים של המבקש;
• כתובת חלל המגורים;
• הצהרת הבקשה לחישוב מחדש של תשלום בגין אספקת השירות;
• התקופה בה יש לחשב מחדש את התשלומים;
• ציון העילה עם צירוף המסמכים הרלוונטיים.

חשוב לדעת: כתב תביעה על הפרות דיור ושירותים קהילתיים

ניתן להגיש את הבקשה במסגרת ביקור אישי בארגון או לשלוח בדואר רשום עם אישור קבלה (הקפידו לצרף רשימת קבצים מצורפים). במקרה של קשר אישי, עותק המסמך נותר עם המבקש, רשומה עליו תעודת קבלה המציינת את מספר הרישום הנכנס.

חישוב חימום לפי מטרים בודדים

עכשיו כדאי להבין כיצד גובים תשלום עבור חימום דירה, בתנאי שיש מטר. אם כל דירה בבית מצויידת במונה משלה (לפחות דירה כללית), ניתן לחשב את חישוב התשלום עבור החימום על פי קריאותיו. עלות החום במקרה זה נוצרת מסך החום, אשר נלקח בחשבון על ידי מכשיר מדידה בודד, ומרמת הצריכה הכללית של משק הבית.

נוסחת החישוב היא כדלקמן:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, איפה
• Vin הוא הכמות הכוללת של אנרגיית החום הנצרכת שנרשמה על ידי מטר בודד,
• Viodn - כמות אנרגיית החום המושקעת על חימום שטחים שאינם למגורים בכל הבית (נקבעת כהפרש בין מחוון הבית הכללי לסכום של כל מוני הדירות)
• Si הוא השטח הכולל של הדירה,
• Sb - השטח הכולל של כל החדרים המחוממים בבניין.

דוגמה 3

המכשיר הביתי הנפוץ נעדר לחלוטין. תשלום החום יחושב לפי הנוסחאות מספר 1 ומס '2.

לפני חישוב החימום בדירה, על פי הנוסחה מספר 1, החישוב ייראה כך:

1.5 * 1400 = 2100 רובל

על פי הנוסחה מספר 2, החישוב יבוצע באופן הבא:

0.025 * 75 * 1400 = 2625 רובל

לצרכי בית כללי, החישוב ייראה כך:

0.025 * 100 * 75/6 000 = 0.03125 גקאל

100 מ"ר - שטח השטח שהוא חלק מהרכוש המשותף בבית.

אופן החישוב בדירה מחושב ברובל מחושב בשיטה הבאה:

0.03125 * 1,400 = 43.75 רובל.

לאחר חישובים אלה תוכלו לחשב את תשלום החום לדירתכם:

2 100 + 43.75 = 2 143.75 רובל. - אם יש מכשיר בודד בדירה;

2 625 + 43.75 = 2 668, 75 רובל. - אם אין מכשיר.

שימו לב שאם יש לכם בעיות בחימום בדירה, ואתם פשוט עדיין לא יודעים כיצד לבצע חימום פרטני בדירה, עליכם בהחלט לפנות למומחה שיסביר הכל ויסייע בפתרון הבעיה. ראשית, נעשה פרויקט לחימום הדירה. לאחר אישורו, תוכלו להמשיך לשלב הבא - רכישת ציוד ואולי לספק אפשרות כזו כמו חימום נוסף של הדירה.

לפני ביצוע חימום בדירה, כדאי לחשוב היטב על הכל - לא ללא השתתפות אנשי מקצוע. ואם אתה צריך לתקן את החימום בדירה, אז יצירת קשר עם שירות מיוחד תהיה אפשרות אידיאלית - שכן פעולות עצמאיות יכולות לפגוע לא רק בך, אלא גם בסובבים אותך.

חישוב חימום בדירות משותפות

בגדול, אין הבדל מיוחד בחישוב עלות החימום בדירות משותפות מהשיטות שתוארו לעיל - כל הנוסחאות והמדדים זהים, אתה רק צריך להחליף ערכים ספציפיים. ההבדל היחיד בחיוב חשבונות חימום במקרה של דירות משותפות מסתכם בחלוקה פרופורציונלית של תשלומים עבור כל חדר.

אם אתה עדיין מבצע חישוב מיוחד לדירות משותפות, תקבל את הנוסחה הבאה:

• Pj.i = Vi x Sj.i / סקי x TT, איפה
• Sj.i - אזור מגורים של חדר נפרד,
• סקי הוא השטח הכולל של כל החדרים בדירה משותפת.

לא ניתן לקחת בחשבון חימום של שטחים שאינם למגורים בנוסחה זו, מכיוון שהערכים בפועל הם תמיד מינימליים.

שחזור מערכת החימום

על פי התיקונים החדשים, בחישוב עלות החימום, "השטח הכולל של שטחי מגורים ולא מגורים בהם התיעוד הטכני לבניין דירות אינו מספק נוכחות של מכשירי חימום, או מגורים ולא יש לקחת בחשבון שטחי מגורים, ששיקומם, המספק התקנת מקורות בודדים של אנרגיית חום, בהתאם לדרישות הארגון מחדש שנקבעו בחקיקה של הפדרציה הרוסית שהייתה בתוקף בזמן ארגון מחדש כזה ". עבור חדרים אלה, הערך של וי, שניתן להגדירו באופן מותנה כ"כמות החום הנצרכת ממערכת החימום המרכזית לחימום ישירות בחדר ה- i ", שווה לאפס.

כלומר, הערך של וי בנוסחאות החישוב שווה לאפס עבור חדרים שבהם לא סופקו נוכחות של התקני חימום, או בהם בוצע ארגון מחדש מבחינת התקנת מקורות אנרגיה תרמית בודדים.

בהתאם לחלק 1 של סעיף 25 ל- RF LC "ארגון מחדש של בניינים בבניין דירות הוא התקנה, החלפה או העברה של ציוד, ציוד סניטרי, חשמל או אחר."

חשוב לציין כי בהתאם לחלק 1 בסעיף 26 ל- RF LC "ארגון מחדש (או) שיפוץ של בניינים בבניין דירות מתבצעים בהתאם לדרישות החקיקה בהסכמה עם גוף השלטון המקומי ( להלן המכונה גוף האישור) על בסיס החלטתו. " כלומר, בעת ביצוע ההסבה, בעל המקום אינו מחויב לקבל את הסכמת נותן השירות.

כלומר, בעת ביצוע ההסבה, בעל המקום אינו מחויב לקבל את הסכמת נותן השירות.

כתוצאה מכך, בכל עת, ניתן להציג בפני הקבלן של חברת החימום מכל בעלים בכל אחד משטחי הבית "הפתעה" בצורה של הודעה כי חלק משטחי הבית שוחזרו, וכן חישוב עלות החימום הן עבור החדר הזה והן עבור כל שאר הנחות ב- MKD, כבר יש צורך לבצע סדר אחר.

חישוב חימום אוטונומי

בנייני דירות יכולים להסתדר ללא חימום מרכזי - חדר הדודים שלהם משמש לאספקת חום. כיצד לחשב חימום בבניין דירות במצב זה, עלולות להיווצר בעיות - נוסחת החישוב מורכבת למדי ולא נוחה במיוחד. כמות האנרגיה התרמית נמדדת ב- GCAL - מהי ואיך היא נחשבת, נדון בהמשך.

נוסחת החישוב היא כדלקמן:

• פוי = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), איפה
• Vкрi - כמות האנרגיה המשמשת לייצור אנרגיית חום,
• TKPV הוא העלות של משאב נתון, אשר נקבע על ידי המחירים הנוכחיים עבור נושאי האנרגיה,
• Si הוא השטח של מרחב מגורים פרטני,
• Sb - השטח הכולל של הבניין.

שיעור צריכת חום לחימום

אם כבר מדברים על הניואנסים של תקני החימום, אי אפשר שלא לציין התפלגות משמעותית בתעריפים לפי אזורים, שהורגשה במיוחד ב -2014. ואז אושרה הצעת חוק שאישרה את המדדים המקסימליים המירביים בתעריף. נתון זה נקבע על פי מגוון פרמטרים, כולל תנאים מקומיים. התוצאה היא הבדל עצום.

על פי הכללים התברואתיים, הלחות האופטימלית בתקופת החורף בשנה נקבעת כ 30-45%, והלחות המותרת היא 60%. יחד עם זאת, מחווני הטמפרטורה לא יכולים להיות נמוכים מ + 18 + 24 מעלות. רמת הלחות במטבחים ובחדרי הרחצה אינה סטנדרטית, כלומר בחדרים בהם כמות הלחות באוויר תעלה בהכרח בגלל תכונות תפעוליות.

אנו ממליצים לקרוא: סכום ההחזר המס הכנסה האישי בגין חינוך ילד בשנת 2020

מדי חום

חייבים להתקין מדי חום בהתאם לחקיקה הנוכחית. נקודה חשובה - המונה נרכש ומותקן על חשבון בעל המקום.

עבודתם של מדי חום היא למדוד את ההבדל בטמפרטורות נוזל הקירור בכניסה ויציאה למערכת, תוך התחשבות בנפח נוזל הקירור המסופק. ישנם שני סוגים עיקריים של מטרים - טכומטרי וקולי. האחרונים הם הרבה יותר יקרים, אבל המחיר הגבוה משתלם עם דיוק ואמינות גבוהים יותר.

בקניית מונה הקפידו לבדוק האם הוא מוסמך והאם ניתן להשתמש בו למדידת חום. מד החימום המותקן חייב להיות אטום על ידי מומחים שיש להם את הזכות לבצע עבודות כאלה. המכשירים מאומתים אחת לארבע שנים.

עלות מדי חום בדרך כלל נמוכה יחסית, אך יש לקחת בחשבון כי מספר אלמנטים נוספים יידרשו להתקנה:

1. שסתום ויסות;
2. ניקוי פילטר;
3. שסתומי כיבוי.

תצטרך לשלם הרבה עבור פריטים נוספים. בנוסף, חובה לקחת בחשבון את עלות ההחדרה, הצנרת והחיבור של המונה - עבודות אלו יכולות להתבצע רק על ידי חברות בעלות האישורים המתאימים.עלות כל העבודה עשויה אפילו להיות גבוהה יותר מעלות המונה עצמה, אך מדובר בהוצאות חובה.

בבחירת חברה שתתקין את המונה, כדאי לשים לב גם אם המומחים שלה מבצעים את העבודה הבאה:

1. ייצור פרויקט ההתקנה.
2. תיאום הפרויקט מול נותן שירותי החימום.
3. אימות ראשוני ורישום מטר.
4. הפעלת המכשיר.

כמובן שעלות מד חום ועבודה על התקנתו גבוהה למדי, אך בסופו של דבר כל זה מתקזז בחיסכון בתשלום החימום.