Labiausiai paplitęs šilumos energijos tiekimas daugiabučiams namams yra centrinis šildymas. Šildymo terpės tiekimas šildymo magistralėmis iš centrinių katilinių ar CHP. Pašildytą skystį perima šilumos taškas... Jis gamina pirminę šilumos apskaitą, reguliuoja tiekimą, paskirsto vartotojams. Yra ir kitų butų šildymo galimybių. Tarp labiausiai paplitusių: individualus daugiabučio namo šildymas, vieno buto šildymas.
Kiekviena schema turi privalumų ir trūkumų, patogiausio pasirinkimas priklauso nuo daugelio veiksnių: greitkelių artumo, jų būklės, nuotolinių katilų energijos panaudojimo tikslingumo. Bet kokiu atveju, projektuojant naujas komunikacijas, rekonstruojant senus tinklus, turėtų būti kuriami daugiabučių namų šilumos tiekimo reguliavimo mechanizmai. Tai ne tiek komforto, kiek energijos išteklių taupymo klausimas.
Šilumos tiekimo reguliavimo proceso automatizavimas MKD
Esama šilumos energijos perdavimo ir paskirstymo sistema toli gražu nėra ideali. Jo netobulumas ypač ryškus ne sezono metu. Dažnai nutinka, kad už lango oras stabilus, baterijos atkakliai šildo jau šiltas patalpas. Ši situacija yra dėl to, kad vienintelis grandis įmonių, ryšių ir aušinimo skysčio tiekimo įtaisaigalinti daryti įtaką šilumos tiekimo procesui, yra katilinė arba kogeneracinė elektrinė. Bet net ir jie neturi lankstaus reguliavimo galimybės, neturi mechanizmų, kurie leistų akimirksniu reaguoti į oro pokyčius.
Idealus variantas šilumos tiekimo reguliavimas daugiabutyje bus toks projektas, kurį įgyvendinant tampa įmanoma reguliuoti kiekvieno kambario temperatūrą atskirai. Šis sprendimas leidžia numatyti individualų šilumos tiekimo matavimą, o tai savo ruožtu leidžia gyventojams nemokėti už šilumą, kuri tiesiog išlenda per atviras angas.
Individualus šilumos tiekimo matavimas leidžia vartotojui atlikti suvartotos šilumos energijos kiekio reguliavimas... Tai galima pasiekti nustatant žemesnę temperatūrą nenaudojamoms patalpoms ir pakeliant ją pagal poreikį.
Šilumos reguliavimas gali būti realizuojamas uždarius radiatorių čiaupus. Be to, reguliavimo procesą galite patikėti automatizavimui. Šiuolaikinė pramonė siūlo įvairius prietaisus, leidžiančius reguliuoti kambario temperatūrą. Dažniausiai tai yra radiatorių termostatai. Tai yra prietaisai, susidedantys iš termostatinės galvutės ir vožtuvo. Jutiklis matuoja kambario temperatūrą, valdo vožtuvą. Priklausomai nuo išankstinių nustatymų, vožtuvas padidina arba sumažina šildymo terpės srautą, reguliuodamas šildymo lygį.
Dėl tikslaus reguliavimo galimybės šis prietaisas leidžia reguliuoti mikroklimatą pastato viduje, palaikyti patogią atmosferą ir taupyti energiją. Yra įvairių tipų radiatorių termostatai. Dauguma jų leidžia nustatyti temperatūros vertę, kurią nori gauti kambario savininkas. Yra ir sudėtingesnių modelių.Kai kurie iš jų leidžia jums nustatyti temperatūrą skirtingais dienos laikais, pavyzdžiui, jie gali apriboti šilumos tiekimą dienos metu, kai bute nėra nė vieno žmogaus, o vėlyvą popietę jie gali sušildyti kambarį patogus lygis.
Veiksmai nesilaikant šildymo standartų
Ką daryti, jei bute per šalta ar per karšta? Jei yra aiškus temperatūrų nuokrypis nuo optimalaus temperatūros režimo, nuomininkas gali savarankiškai arba kartu su kaimynais pakviesti valdymo įmonės darbuotojus atlikti matavimus. Valdymo įmonė privalo atsakyti į kiekvieną gyventojų prašymą, atlikdama matavimus pagal poreikį.
Jei kreipimasis į valdymo įmonę nedavė norimo efekto ir nepagerino padėties, vartotojas turėtų pateikti skundą būsto inspekcijos ir „Rospotrebnadzor“ vietos valdžios institucijoms. Paskutinis kovos už patogias gyvenimo sąlygas žingsnis yra kreipimasis į teismą su ieškiniu valdymo įmonei.
Svarbu žinoti: hidraulinių šildymo sistemos bandymų atlikimo aktas
Šilumos reguliavimas individualiose šildymo sistemose
Individualaus šilumos tiekimo sąvoka reiškia, kad katilinė yra tiesiai daugiabučiame name. Jo pastatymui naudojami rūsiai, rūsiai, taip pat naudojamos modulinės katilinės, kurios dedamos ant pastatų stogų.
Individualaus šildymo įgyvendinimas daugiabučiuose namuose yra gana brangus projektas. Tam reikia didelių investicijų, tačiau tai suteikia galimybę sutaupyti pinigų. Tinklo ilgis individualiam šilumos tiekimui riboja pastato dydis, dėl kurio transportavimo metu patiriami nedideli šilumos nuostoliai. Be to, lengvai pasiekus katilinės įrangą, galima efektyviau reguliuoti šilumos tiekimą į daugiabutį namą.
Atskiras individualaus šilumos tiekimo atvejis yra autonominio šildymo įrengimas daugiabučio namo butuose. Tam naudojami katilai, dažniausiai dujų katilai, kurie yra uždaros šildymo sistemos dalis. Toks sprendimas leidžia lengvai automatizuoti procesą naudojant prietaisus, kurie gali reguliuoti vieno kambario temperatūrą.
Daugiabučių namų centrinio šildymo sistemų plovimas OZP 2011-2012 m.
Rengiant daugiabučių namų fondą rudens-žiemos šildymo sezonui, vienas iš punktų numato centrinio šildymo sistemų plovimą ir slėgio bandymą daugiabučiuose namuose. Būsto fondo techninio eksploatavimo taisyklės ir normos, patvirtintos 2003 m. Rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto dekretu Nr. 170, nustato daugiabučio namo (toliau - MKD) centrinio šildymo sistemos plovimą: 9.2.9 punktas. Sistemų plovimas atliekamas kasmet pasibaigus šildymo laikotarpiui, taip pat po montavimo, kapitalinio remonto, priežiūros, pakeičiant vamzdžius (atvirose sistemose sistemos taip pat turi būti dezinfekuojamos prieš pradedant eksploatuoti). Sistemos praplaunamos vandeniu, kai 3–5 kartus viršija projektinį šilumos nešiklio srautą, tuo tarpu reikia visiškai išaiškinti vandenį. Atliekant hidropneumatinį praplovimą, oro mišinio srautas neturi viršyti 3–5 kartų didesnio nei projektinis aušinimo skysčio srautas. Skalavimui naudojamas vandentiekio arba pramoninis vanduo. Negalima prijungti sistemų, kurios nebuvo plaunamos. Nuplaunant šildymo sistemą užtikrinama geresnė aušinimo skysčio cirkuliacija ir šilumos perdavimas, todėl sumažėja energijos sąnaudos, todėl šildymo sezono metu galima patogiai gyventi ir sutaupyti mokant už tokio tipo paslaugas. Norėdami atlikti priemones, turite kuo greičiau pateikti prašymą dėl MKD šildymo sistemos praplovimo centralizuoto šilumos tiekimo organizacijai.Reikėtų priminti, kad daugiabučių gyvenamųjų patalpų savininkai, vadovaudamiesi 2004 m. Gruodžio 29 d. Rusijos Federacijos Būsto kodekso Nr. 188-FZ 161 straipsniu, turi pasirinkti ir įgyvendinti daugiabučio namo tvarkymo būdą. Įgyvendinant pasirinktą valdymo metodą numatyta sudaryti sutartis dėl energijos išteklių tiekimo ir daugiabučio namo komunalinių tinklų priežiūros specializuotoms organizacijoms. Jei MKD gyvenamųjų patalpų savininkai nesilaiko pirmiau nurodytų teisės aktų reikalavimų, tuomet vietos valdžios institucijos Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka pripažįsta pasirinktą valdymo metodą neįgyvendintu ir surengia atvirą konkursą valdančiojo asmens atrankai organizacija pagal 2007 02 06 Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretą Nr. 75 „Dėl vietos valdžios organo atviro konkurso, skirto daugiabučio namo valdymo organizacijai atrinkti, organizavimo tvarkos“, tai yra valdymo organizacija spręs daugiabučio namo valdymą.
Korenovskio rajono savivaldybės darinio administracija 2011 07 22
Paaiškinimas: Laiško Korenovskio apygardos administracijai priedas
RUSIJOS FEDERACIJOS ENERGETIKOS MINISTERIJA
NUORODA 2003 m. Kovo 24 d. N 115
DĖL TERMINIŲ ELEKTRINIŲ TECHNINIO NAUDOJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
9.2. Šildymas, vėdinimas, oro kondicionavimas, karšto vandens tiekimo sistemos
9.2.1. Šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo ir karšto vandens tiekimo sistemoms tiekiamo vandens vidutinės paros temperatūros nuokrypis turėtų būti +/- 3% nustatyto temperatūros grafiko. Vidutinė dienos temperatūra grįžtamam vandentiekiui neturėtų viršyti temperatūros, nustatytos pagal temperatūros grafiką, daugiau kaip 5%. 9.2.2. Eksploatuojant šildymo, vėdinimo ir karšto vandens tiekimo sistemas, valandinis aušinimo skysčio nutekėjimas neturėtų viršyti normos, kuri yra 0,25% sistemose esančio vandens tūrio, atsižvelgiant į vandens kiekį paskirstymo šilumos vamzdynuose. sistemų. Nustatant aušinimo skysčio nutekėjimo greitį, neatsižvelgiama į vandens sąnaudas, skirtas užpildyti šilumos vartojimo sistemas jų planinio remonto metu. 9.2.3. Sistemose karštas vanduo paprastai naudojamas kaip šilumos nešiklis. Galimybių studijai leidžiama naudoti kitus aušinimo skysčius. 9.2.4. Visuose viršutiniuose skirstomųjų vamzdynų taškuose yra oro išleidimo armatūra, o apatiniuose - vandens išleidimo ar kondensato išleidimo detalės. 9.2.5. Vamzdynai gaminami su nuolydžiais, kad būtų išvengta oro kišenių susidarymo ir kondensato kaupimosi. 9.2.6. Vidaus šilumos dujotiekių mazgų taškuose įrengti sekciniai vožtuvai (vožtuvai) atskiriems ruožams atjungti nuo sistemos. 9.2.7. Kaip sistemų šiluminės energijos šaltinis, technologinių jėgainių antrinė šiluma turėtų būti naudojama kuo daugiau. 9.2.8. Galimybių studijoje leidžiama naudoti elektros energiją šilumos tiekimo tikslais. 9.2.9. Sistemų plovimas atliekamas kasmet pasibaigus šildymo laikotarpiui, taip pat po montavimo, kapitalinio remonto, įprastinio remonto, pakeičiant vamzdžius (atvirose sistemose sistemos taip pat turi būti dezinfekuojamos prieš pradedant eksploatuoti). Sistemos praplaunamos vandeniu tokiu kiekiu, kuris 3–5 kartus viršija projektinį šildymo agento srautą per metus po šildymo laikotarpio, kol pasiekiamas visiškas vandens išvalymas. Vandens ir oro mišinio srautas, atliekant hidropneumatinį plovimą, neturi viršyti 3–5 kartų didesnio nei projektinis aušinimo skysčio srautas. Sistemoms plauti naudojamas vandentiekio arba pramoninis vanduo.Atvirose šilumos tiekimo sistemose galutinis plovimas po dezinfekcijos atliekamas vandeniu, atitinkančiu dabartinio geriamojo vandens standarto reikalavimus, kol išleidžiamo vandens rodikliai pasieks tuos, kuriuos reikalauja geriamojo vandens sanitariniai standartai; kondensato vamzdynams išleidžiamo vandens kokybė turi atitikti reikalavimus, atsižvelgiant į kondensato naudojimo schemą. Šilumos vartojimo sistemų dezinfekcija atliekama laikantis sanitarinių normų ir taisyklių nustatytų reikalavimų. 9.2.10. Nenuplautų sistemų, o atvirose sistemose - negalima plauti ir dezinfekuoti.
Laiško Korenovskio apygardos administracijai priedas
RUSIJOS FEDERACIJOS VALSTYBINIS KOMITETAS STATYBOS, BŪSTO IR KOMUNALINĖMS PASLAUGOMS
2003 m. Rugsėjo 27 d. N 170 reglamentas
DĖL BŪSTO FONDO TECHNINIO VEIKLOS TAISYKLIŲ IR STANDARTŲ PATVIRTINIMO
5.2.10. Šilumos sąnaudų sistemų plovimas atliekamas kasmet pasibaigus šildymo laikotarpiui, taip pat montavimas, kapitalinis remontas, įprastas remontas pakeičiant vamzdžius (atvirose sistemose prieš pradedant eksploatuoti taip pat reikia dezinfekuoti). Sistemos praplaunamos vandeniu tokiu kiekiu, kuris 3–5 kartus viršija projektinį aušinimo skysčio srautą, tuo tarpu reikia visiškai išaiškinti vandenį. Atliekant hidropneumatinį praplovimą, oro mišinio srautas neturi viršyti 3–5 kartų didesnio nei projektinis aušinimo skysčio srautas. Skalavimui naudojamas vandentiekio arba pramoninis vanduo. Prijungiant sistemas, kurios nebuvo plaunamos, o atvirose sistemose - negalima plauti ir dezinfekuoti.
MKD šilumos tiekimo vieno vamzdžio versija
Paprasčiausias daugiabučio namo šildymo variantas yra vieno vamzdžio sistema. Šilumos nešiklis tiekiamas iš apačios į viršų, jis užpildo radiatorius, atiduoda šilumą ir pereina prie kito vartotojo. Ši sistema turi daug reikšmingų trūkumų. Vienas pagrindinių - dideli šilumos nuostoliai transportuojant. Paskutiniai grandinės vartotojai gauna šiek tiek pašildytą skystį.
Be to, dėl vieno vamzdžio sistemos beveik neįmanoma reguliuoti šilumos tiekimo daugiabučiame name. Ant tiekimo vamzdynų neįmanoma montuoti čiaupų ar automatinių valdymo įtaisų, nes bet kurio iš jų srauto greičio sumažėjimas paveiks visą sistemą. Taip pat turite prisiminti apie galimas avarines situacijas. Vieno vamzdžio sistema neleidžia pakeisti vieno iš jo komponentų, visiškai neišleidžiant vandens iš sistemos. Dėl nedidelio gedimo gali būti sustabdytas šilumos tiekimas visiems vartotojams.
Šilumos tiekimas ir reguliavimas dviejų vamzdžių sistemoje
Ši parinktis yra sudėtingesnė, tačiau tai leidžia žymiai išplėsti mechanizmų galimybes šilumos tiekimo kiekvienam vartotojui reguliavimas... Sistemos skirtumas yra tas, kad aušinimo skystis, atidavęs dalį energijos, toliau tuo pačiu vamzdžiu neina į kitą vartotoją, jis patenka į antrąjį vamzdį - „grįžtamąjį“. Dėl to kiekvieno radiatoriaus aušinimo skysčio temperatūra yra maždaug vienoda.
Būtent šis sprendimas leidžia tai įgyvendinti šilumos tiekimo daugiabučiame name reguliavimasnaudojant kiekvieną atskirą radiatorių. Temperatūrą galima reguliuoti rankiniu būdu, vožtuvu arba automatiškai, naudojant termostatus.
Nepriklausomai nuo to, kaip vykdomas šilumos tiekimas, sistemoje turi būti įrenginiai, skirti automatiniam apskaitai ir šilumos tiekimo daugiabučiame name reguliavimui. Tai leidžia ne tik aprūpinti būstą gyvenimui reikalinga šiluma, bet ir gerokai sutaupyti energijos išteklius.
Šildymo standartai gyvenamajame pastate
Šilumos energijos vartotojui, tai yra namo savininkui ar nuolatos šiame name gyvenančiam asmeniui, nebūtina žinoti visas norminių dokumentų subtilybes ir šildymo sistemos organizavimo taisykles. Bet visi turi įsivaizduoti, kokį šilumos režimą turėtų suteikti gyvenamojo namo šildymo sistema. Čia yra pagrindiniai reikalavimai ir taisyklės, taikomi gyvenamiesiems ir pagalbiniams kambariams:
- Gyvenamuosiuose kambariuose temperatūra turėtų būti + 20- + 22 laipsnių. Trumpalaikis nuokrypis aukštyn arba žemyn yra leidžiamas, tačiau daugiau kaip 2 laipsnių svyravimai neleidžiami.
- Virtuvėje ir tualete temperatūra turėtų būti 1 laipsniu žemesnė nei svetainėse. Leidžiama pakilti iki +26 laipsnių, tai yra dėl darbo dujinės viryklės ar kitų šildymo prietaisų virtuvėje. Tačiau didžiausias leistinas temperatūros kritimas yra toks pat kaip ir gyvenamosiose patalpose.
- Vonios kambaryje temperatūros lygis turėtų būti aukštesnis ir būti + 24– + 26 laipsnių ribose.
- Koridoriuose ir laiptinėse, kur žmogus eina su šiltais drabužiais, temperatūra turėtų būti + 16– + 18 laipsnių.
Svarbu žinoti: PVM lengvata būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonėms
Papildoma informacija
Kaip rodo praktika, blogiausias pastebėtas laiptų ir tarpatramių temperatūros režimas - taip yra dėl didelių šilumos nuostolių. Tačiau toks pažeidimas bute tikrai sukels šaltį, todėl gyventojai turi teisę pateikti skundą Baudžiamajam kodeksui.
