Lodžija un balkons: atšķirības ir ievērojamas, taču tām ir viens un tas pats mērķis

Lodžija un balkons: SNiP noteiktās atšķirības

Neskatoties uz neskaidrībām jēdzienos, ir diezgan vienkārši identificēt lodžiju vai balkonu pat vizuāli.

1. Pirmais ir padziļinājums - sienā izvietota niša. Skatoties no ielas puses, tas ir vienā līmenī ar fasādi. Parasti tas ir atvērts tikai vienā pusē, stūra lodžijas - divās. Nepieciešama griestu klātbūtne. Tukšās sienas labajā un kreisajā pusē ir galvenā lodžijas atšķirība.
2. Otrā konstrukcija - balkons - ir nocietināta un nožogota teritorija, kas vienmēr izvirzās no sienas vertikālās plaknes. Ārējās sānu un sānu sienas tiek aizstātas ar restēm, atvērtām vai aizvērtām ar plāksnēm, šīfera loksnēm, kā arī logu rāmjiem.

Ja runājam par atšķirībām pavisam vienkārši, tad atšķirība starp balkonu un lodžiju ir šāda: pirmais vienmēr izvirzās ārpus ēkas perimetra, otrais obligāti ir padziļināts struktūrā, tā ir tās neatņemama sastāvdaļa.

Otrkārt

Balkonam ir trīs atvērtas puses, kas izvirzītas uz ielas. Tam ir tikai viena puse, kas robežojas ar istabu. Lai izvairītos no kritieniem, drošībai uz balkona tiek uzstādīts īpašs žogs. To var izgatavot no dažādiem materiāliem. Visbiežāk žogs ir izgatavots no metāla.

Atšķirībā no balkona, lodžijai ir trīs slēgtas puses, un viena ir vērsta tikai uz ielu. Dažreiz lodžijām ir divas atvērtas daļas, tas ir saistīts ar telpas leņķisko atrašanās vietu.

Abu dizainu vēsture

Arī to rašanās vēsture un mērķis bija atšķirīgi, un ārzemju arhitektūras elementu nosaukumi "migrēja" no dažādām valodām.

1. Balkons - franču vārds ir balkon. Tas savukārt nāk no vecā vācu stara nosaukuma - balko. Pirmās konstrukcijas nebija pilnvērtīgi balkoni: tie izskatījās kā vienkārša dzega, kas atrodas netālu no loga. Pēc kāda laika viņi ieguva žogus, lai pasargātu staigājošos cilvēkus no krišanas.
2. Lodžija ir itāļu vārds - lodžija. Tas tiek tulkots kā "atvērta galerija, kas atrodas gar ēkas sienu, ko veido parapets, kolonāde vai arka". Šis jēdziens no latīņu valodas "nokļuva" mūsdienu itāļu valodā.

Šiem dizainparaugiem viņu "arhitektūras karjeras" sākumā bija ļoti maz kopīga. Bet laika gaitā tie ir kļuvuši par daudzu krievu sinonīmiem, taču viņiem joprojām ir vairāk atšķirību, nekā šķiet pirmajā mirklī.

Platības palielināšanās

Platības pieaugums ir divu veidu.

1. Veicot uz palodzes. Logu rāmji ir uzstādīti uz metāla konstrukcijas, kas atrodas uz parapeta. Budžetam draudzīgs veids, kā paplašināt izmantojamo platību.
2. Veicot uz grīdas. Betona pamatne ir palielināta, pastiprināta ar kanāliem un stūriem, izolēta un pārklāta ar grīdām.

Cits veids, sava veida grīdas noņemšana, paplašināšana papildu kolonnu dēļ. Attiecas tikai uz ēku otro stāvu. Grīda ir uzbūvēta ar metāla balstiem, kas piestiprināti pie balstiem.Izmantojot šo metodi, ir vērts atcerēties, ka balstu un ēkas pamatnes saraušanās var būt nevienmērīga un laika gaitā radīsies sagrozījumi.

Uzmanību! Visiem platības palielināšanas veidiem, kas pārsniedz 30 centimetrus, jums jāsaņem atļaujas no attiecīgajām iestādēm un kaimiņu rakstiska piekrišana.

Balkonu un lodžiju formu atšķirība

Šajā gadījumā atšķirības ir ievērojamas, jo viens no salīdzinātajiem “pārstāvjiem” ir izdevīgākā stāvoklī.

Lodžijas - nepiederīgas personas

Ja ņemam vērā lodžijas, tad padziļinātā struktūra nevar lepoties ar visdažādākajām formām. Tajā "vainojamas" telpas nesošās sienas, kas norobežo telpas. Iebūvētā konstrukcija atkārto tikai ēkas projektā noteiktās strukturālās iezīmes.

Tāpēc ir tikai divu veidu lodžijas, kas mūsu valstī ir ļoti izplatītas: tradicionālās konstrukcijas, ierobežotas no 3 pusēm, un stūra konstrukcijas, kurām ir žogi tikai no tām 2. Jā, joprojām pastāv zināma dažādība: piemēram, noapaļoti arhitektūras elementi, bet tie arī pieder pie tradicionālā izskata.

Balkoni - uzvarētāji

To izmēri, konstrukciju veidi un formas var atšķirties, taču ir viena kopīga iezīme: šī pamatne ir dzelzsbetona plātne, kas ievērojami izvirzīta ārpus ēkas sienām. Tas ir fiksēts tikai vienā pusē, tāpēc nav atļauts šīs konstrukcijas pārslogot.

Balkonu formas ir dažādas, šie "paplašinājumi" ir:

• taisnstūrveida - tradicionāls;
• trīsstūrveida;
• trapecveida;
• noapaļots;
• pusapaļa;
• iegarena.

To formas ir atkarīgas no projekta pasūtītāja vēlmēm, no arhitekta spējas idejas pārvērst realitātē. Tāpēc nav iespējams uzskaitīt pilnīgi visu veidu struktūras: vardarbīga cilvēka iztēle nezina ierobežojumus. Tipiskām konstrukcijām vairumā gadījumu ir ērta taisnstūra forma, dažreiz noapaļotas struktūras.

Tagad dažādās jomās lodžija un balkons sāka "specializēties": atšķirības to mērķī. Pirmie biežāk sastopami dzīvojamās daudzstāvu ēkās, otrie, gluži pretēji, ir izgatavoti uz nedzīvojamām, administratīvām, rūpnieciskām ēkām.

Pielietoto stiklojumu veidi

Šāda veida telpu stiklojums tiek veikts, izmantojot divas tehnoloģijas.

Aukstais ir izgatavots no alumīnija rāmjiem ar vienu stiklu. Piemērots vecām mājām, ņemot vērā zemo svaru un slodzi uz pamatnes plāksni.

Silts, veikts, izmantojot enerģijas taupīšanas logus. Tas ir smags. Piemērots visu veidu ierīcēm jaunuzceltās mājās.

Lodžija un balkons: lieluma atšķirības

Telpu platība ir vēl viens parametrs, kas abām ēkām var būt ļoti atšķirīgs. To vairāk ietekmē ēkas konstrukcijas īpatnības, jo gan lodžiju, gan balkonu izmēri ir atkarīgi no dzelzsbetona plātņu izmēriem, kas tiek izmantoti konkrēta objekta būvniecībā.

Jauno māju balkonu platība ir 100x320 cm, taču šie rādītāji mainās atkarībā no izstrādātā projekta. Grīdas plātnes, kas tiek izmantotas ēku celtniecībā ar "vietējiem itāļiem", ir standarta - 120x580 cm. Bet šajā gadījumā platību nosaka tikai plātnes, un arī to lielums var būt atšķirīgs. Tāpēc labāk ir teikt tikai vienu lietu par atšķirību starp telpām - iebūvētās konstrukcijas vienmēr ir lielākas nekā izejošās telpas. Arī attiecībā uz konstrukciju augstumu nav stingru standartu: šī vērtība ir atkarīga no griestiem augstuma ēkas dzīvokļos.

Platības atšķirību ir viegli izskaidrot. Liels balkons ārpus ēkas perimetra ir ārkārtīgi grūts uzdevums, gandrīz neiespējams dizaina iezīmju dēļ. Lodžijas, kas atrodas uz grīdas plātnēm, kuras ērti balstās uz sienām, spēj izturēt gandrīz jebkuru mājsaimniecības slodzi.

Balkoniem, kas atrodas uz vienas nesošās plāksnes, stiklojums, izolācija un apdares materiāli kļūst par ievērojamu svaru. Ja šim sarakstam pievienojat pat nelielas mēbeles, tad plāksne, kas pie ēkas piestiprināta tikai ar vienu pusi, kļūst par briesmu avotu. Turklāt gan iedzīvotājiem, gan viņu kaimiņiem.

Piektais

Katra no šiem dizainparaugiem uzticamība ir arī atšķirīga. Ievērojot visas prasības un darbības noteikumus, balkons ir samērā droša konstrukcija. Diemžēl šo istabu bieži izmanto kā lielgabarīta un smagu lietu glabātuvi. Tas negatīvi ietekmē tā drošības pakāpi. Šajā gadījumā bieži pastāv pilnīgas vai daļējas iznīcināšanas iespēja.

Lodžija ir pilnīgi droša teritorija. Tās pamatne ir plātne, kas gandrīz visās pusēs balstās uz atbalsta konstrukcijām. Pateicoties tam, galvenā slodze tiek vienmērīgi sadalīta pa ēkas kapitālajiem elementiem. Lodžijā nokarājas tikai viena puse.

Ērtības, funkcionalitāte

Šajās "nominācijās" neapstrīdams līderis ir lodžija. Pirmkārt, tas attiecas uz telpu iekārtošanu, pārvēršot tās par pilnībā funkcionējošu telpu. Ārējā balkona siltināšana prasīs daudz naudas, jo visām trim sienām nepieciešams stiklojums un siltumizolācija. Lodžijā darbs tiek veikts tikai divās vai vienā pusē. Tomēr mazai telpai ir arī pluss: remontam būs nepieciešams mazāk materiālu.

Lodžija, kas ir dzīvokļa daļa, ļauj no tā izveidot telpas turpinājumu, tajā uzstādīt visas apkures ierīces. Ar daudzu no viņiem palīdzību vienkārši nav iespējams izolēt balkonu. "Siltās grīdas" sistēmas izkārtojums ne vienmēr ir atļauts balkona plātnes kritiskā (vai tuvu tam) stāvokļa dēļ. Ja mēs runājam par mūsdienu būvnormatīviem, tad abām konstrukcijām ir jāiztur tieši tāda pati slodze - 200 kg uz 1 m2.

Kāpēc glazūra

Par labu atvērta tipa stiklojumam ir pieci nozīmīgi iemesli.

1. Aizsardzība pret sliktiem laika apstākļiem un nelabvēlīgiem ārējiem faktoriem. Stikloto telpu kalpošanas laiks ievērojami palielinās, salīdzinot ar atvērtajām. Plus aizsardzība pret putekļu un smoga iekļūšanu dzīvoklī.
2. Telpai blakus esošās telpas izolācija. Ziemā stiklojums saglabās aukstu, karstu vasaru, tādējādi radot komfortablu temperatūru.
3. Skaņas izolācija ar stiklojumu, skaņas no ielas ir mazāk dzirdamas.
4. Mājas drošības uzlabošana. Papildu rāmji darbojas kā šķērslis zagļu iekļūšanai. Izmantojot pretuzlaušanas veidgabalus, tas to padara neiespējamu.
5. Un pats galvenais - papildu telpa, kuru var aprīkot un izmantot pēc vēlēšanās.

Patiesībā argumentu ir daudz vairāk, uzskaitīti tikai galvenie.

Lodžija un balkons: cenu atšķirības

Mājokļa izmaksas ar šīm telpām ir nedaudz atšķirīgas. Pērkot vai pārdodot dzīvokli, tā kadri tiek aprēķināti atkarībā no tā, kāda struktūra tajā atrodas. Aprēķiniem tiek izmantots samazināšanas koeficients. Dzīvojamām telpām ar lodžiju tas ir 0,5, bet dzīvokļiem ar balkoniem, kas tiek pielīdzināti terasēm, - 0,3. Šī atšķirība ir būtiska daudziem.

Kā tiek aprēķinātas izmaksas? Balkona vai lodžijas laukums tiek reizināts ar šo koeficientu (attiecīgi 0,3 vai 0,5). Iegūtā vērtība tiek pievienota citu telpu platībai. Rezultāts tiek reizināts ar 1 kvadrātmetra cenu, tāpēc tiek aprēķināta konkrētā dzīvokļa cena.

Ceturtkārt

Kāda ir atšķirība starp lodžiju un balkonu? Kāda ir atšķirība? Atbilde slēpjas apkārtnē. Balkons ir kompakta telpa, kas nostiprināta ar margām un siju sistēmu. Tās lielums ir ierobežots, kas ir saistīts ar drošības noteikumiem, jo ​​šādu masīvu konstrukciju sabrukšanas varbūtība ir ļoti liela.

Ir īpaši balkoni, kuriem nav platības, piemēram, franču. Šis dizains ir dekoru elements, kam raksturīga aizsargžoga klātbūtne.

Lodžijas teritoriju ierobežo tikai mājas arhitektoniskās iezīmes. Ir tādas privātās ēkas, kurās lodžiju var izvietot visā konstrukcijas perimetrā. Uz šādām lodžijām varat aprīkot banketu zāli vai siltumnīcu.

Summējot

Lodžija un balkons - telpas, kas veic vienu un to pašu funkciju. Tieši šīs līdzības dēļ visbiežāk rodas neskaidrības jēdzienos. Bet viņu atšķirības ir ievērojamas.

1. Dizains. Balkons ir attālināts elements, lodžija vienmēr ir padziļināta konstrukcijā.
2. Slēgtas puses. Pirmajai ēkai ir tikai viena - tā, kas vienlaikus kalpo kā ēkas siena. Otrajā var būt 2 vai 3.
3. Platība. Šeit vadībā ir iebūvētā telpa, kuras garumu var neierobežot vienas telpas platums. Balkona konstrukcijas lielumu nosaka plāksne ārpus ēkas sienām, tāpēc tās platība a priori nevar būt liela.
4. Spēks. Lodžijas atbalsts pieder ēkas nesošajām konstrukcijām, tāpēc tas spēj izturēt ievērojamu svaru. Attālinātai balkona plāksnei, kas vienā pusē piestiprināta konstrukcijai, ir ievērojami slodzes ierobežojumi.
5. Funkcionalitāte. Lodžiju ir salīdzinoši viegli pārveidot par jebkuru ērtu zonu. Lai no noņemtās struktūras izveidotu ērtu un siltu istabu, īpašniekiem ir ļoti jācenšas, kā arī jāiegulda vairāk līdzekļu.

Tagad ir parādījušies jauni dizaini, kurus sauc par balstiem un balkoniem-lodžijām. Šie "kuriozi" vienlaikus tiek padziļināti un / vai izvirzīti ārpus ēkas fasādes. Daudzi īpašnieki šādas oriģinālās struktūras sauc par "balcodges" vai "logicons".

Kā apvienot lodžiju ar dzīvokli

Ja ir vēlme pievienot vēl dažus skaitītājus, tad jūs varat veikt pārbūvi un piestiprināt lodžiju dzīvojamā telpā. Lai to izdarītu, tiek ņemtas vērā šāda risinājuma priekšrocības un trūkumi, un pēc tam viņi tiek nosūtīti oficiālai atļaujai šādai darbībai.

Pārstrukturēšanas plusi un mīnusi

Jāņem vērā priekšrocības un trūkumi: lēmums par pārbūvi ne vienmēr būs veiksmīgs.

Priekšrocība ir tā, ka tā vietā, lai nopirktu jaunu plastmasas bloku ar slīpumu, tas tiek notīrīts, paplašinot telpu.

Tiem, kas novērtē atpūtas zonas klātbūtni verandas formā, lēmums par telpu apvienošanu var nepatikt. Garas lodžijas gadījumā ir iespējama nevis pilnīga, bet daļēja savienība. Tādējādi palielinās arī telpas lietderīgā platība, un saglabājas vēss stūris uzglabāšanai vai privātumam.

Lai iegūtu tabulu, loga bloks netiek noņemts pilnībā, bet daļēji. Tas ir funkcionāls un dod jums iespēju atrast interesantu dizainu. Istaba kļūst oriģinālāka.

Un, lai ietaupītu vietu, varat izgatavot saliekamo galdu.

Skapji parasti ir lieliski paslēpti atverēs, tas kļūst plašāks un skaistāks istabas dzīvojamā daļā. Arī šādā kaktā labi novietots dāmu buduārs, plaukti, grāmatu plaukti, uzglabāšanas skapis un pat simulators.

Apvienojoties, nebūs auksti: izolācija ļaus uzturēt siltumu palielinātajā zonā, un siltā grīda arī to sasildīs.

Papildus tam, ka kādam vienkārši nepatīk apvienošanās ideja, šim risinājumam ir arī citi trūkumi. Galvenais trūkums ir tāds, ka šāda rīcība tiks uzskatīta par pārbūvi ar visām no tā izrietošajām juridiskajām problēmām.

Ir grūti pilnībā noņemt palodzes bloku. Tā nav atbalsta struktūra, bet atbalsta plāksni ar savu svaru. Neviens neļaus vājināt šādu elementu, jūs varat tikai paplašināt atveri. Šim nolūkam var iegūt atļauju betona elementa noņemšanai par ceturtdaļu no sāniem.

Vēl viens trūkums būs tas, ka bija divas atsevišķas telpas, bet būs viena: līdz ar to sapratne, ka visas skaņas, trokšņi, gaisma būs kopīgas. Stikla starpsiena var daļēji atrisināt problēmu. Ģimenēm ar bērniem var nebūt izdevīgi teritorijas apvienot vienā.

Labi zināt: Kā izrotāt lodžiju un balkonu

Arī finansiālais komponents būs mīnus: ja jūs visu darāt skaisti un oriģinālā veidā, tas maksās diezgan santīmu. Turklāt pārbūvei būs nepieciešama izolācija, un tas ir papildu darbs un izmaksas.

Nepieciešamie dokumenti un prasības pārbūvei

Viena vieta pārbūves laikā nekādā veidā nedarbosies. To novērsīs likumdošana: ir skaidras un skaidras norādes par nošķiršanu. Tomēr neviens neatcēla trikus, un, saņemot atļauju, var iegūt piekrišanu caurspīdīgu starpsienu, piemēram, franču durvju, uzstādīšanai.

Lai uzstādītu stikla pakešu logu, kas apvieno telpu un lodžiju, nomainot palodzi, ir nepieciešams projekts ar siltuma zudumu aprēķināšanu.

Lai saņemtu atļauju, viņi dodas uz mājokļu inspekciju savā adresē. Tas nav ātrs process, jo procedūra prasa visu nepieciešamo dokumentu reģistrāciju.

Pirms remonta sākuma viņi saņem atļauju pašam projektam, un pēc tā pabeigšanas komisija tiek aicināta parakstīt galīgo aktu.

Kas nepieciešams papildus pārbūves lietojumam:

• telpu tehniskā pase;
• Īpašuma dokumenti;
• pārbūves projekts un, ja nepieciešams, tā pilnvarojums;
• ja dzīvokli ieķīlā banka, ir nepieciešama tā piekrišana.

Dokumentu vākšana vienmēr ir apgrūtinošs bizness, bet, ja ir vēlme apvienoties, tad tas būs pūļu vērts.

Likumdošanas atšķirības

Balkonu telpu un lodžiju darbību regulē tiesību akti

Ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 25. aprīļa dekrētu Nr. 390 "Par ugunsdrošības režīmu" ir stingri aizliegts krāt lietas.

Ugunsdrošības noteikumi, ir aizliegts demontēt vai stiklot vietas, kas aprīkotas ar avārijas evakuācijas elementiem.

Saskaņā ar Art. 36 ZhK RF, mājas īrniekam ir pienākums uzraudzīt lodžijas, balkona telpas stāvokli, lai uzturētu to labā stāvoklī.

Projektējot māju, vislabāk ir saskaņot strukturālo stiklojumu. Ir vairāki iemesli, kāpēc jums var atteikt stiklojumu vai uzstādīšanu.

Pirms nodalījuma nojaukšanas ir svarīgi izpētīt likumdošanu