Visizplatītākais veids, kā nodrošināt siltumenerģiju daudzdzīvokļu mājām, ir centrālā apkure. Apkures vidēja padeve ko veic, izmantojot siltumtrases no centrālajām katlu mājām vai koģenerācijas stacijas. Sildīto šķidrumu pārņem siltuma punkts... Tas ražo primāro siltuma uzskaiti, nodrošina piegādes regulēšanu, izplata to patērētājiem. Dzīvokļu apkurei ir arī citas iespējas. Starp visbiežāk sastopamajiem: daudzdzīvokļu ēkas individuāla apkure, viena dzīvokļa apkure.
Katrai shēmai ir priekšrocības un trūkumi, ērtākā izvēle ir atkarīga no vairākiem faktoriem: lielceļu tuvuma, to stāvokļa, attālināto katlu enerģijas izmantošanas lietderības. Jebkurā gadījumā jaunu komunikāciju projektēšanai, veco tīklu rekonstrukcijai jāietver daudzdzīvokļu māju siltumapgādes regulēšanas mehānismu izstrāde. Tas nav tik daudz komforta jautājums, cik enerģijas resursu taupīšana.
Siltumapgādes regulēšanas procesa automatizācija MKD
Esošā siltumenerģijas transportēšanas un sadales sistēma nebūt nav ideāla. Tās nepilnība ir īpaši aktuāla starpsezonas laikā. Bieži gadās, ka aiz loga ir stabils laiks, baterijas spītīgi silda jau tā siltās telpas. Šī situācija ir saistīta ar faktu, ka vienīgais posms uzņēmumu, sakaru un dzesēšanas šķidruma padeves ierīceskas spēj ietekmēt siltumapgādes procesu, ir katlu māja vai koģenerācijas stacija. Bet pat viņiem nav iespēju elastīgi regulēt, viņiem nav mehānismu, lai uzreiz reaģētu uz laika apstākļu izmaiņām.
Ideāls variants siltumapgādes regulēšana daudzdzīvokļu mājā būs šāds projekts, kura īstenošanā kļūst iespējams regulēt katras telpas temperatūru atsevišķi. Šis risinājums ļauj nodrošināt individuālu siltumapgādes mērīšanu, kas savukārt ļauj iedzīvotājiem nemaksāt par siltumu, kas vienkārši izplūst caur atvērtajām ventilācijas atverēm.
Individuāla siltumapgādes uzskaite ļauj patērētājam veikt patērētās siltumenerģijas daudzuma regulēšana... To var panākt, nosakot zemāku temperatūru telpām, kuras netiek izmantotas, un paaugstinot to pēc nepieciešamības.
Siltuma regulēšanu var realizēt, aizverot radiatoru krānus. Turklāt jūs varat uzticēt regulēšanas procesu automatizācijai. Mūsdienu industrija piedāvā dažādas ierīces, kas ļauj regulēt istabas temperatūru. Visizplatītākie no tiem ir radiatoru termostati. Tās ir ierīces, kas sastāv no termostata galvas un vārsta. Sensors mēra telpas temperatūru, kontrolē vārstu. Atkarībā no iestatījumiem vārsts palielina vai samazina apkures vides plūsmu, pielāgojot apkures līmeni.
Pateicoties precīzas noregulēšanas iespējai, šī ierīce ļauj regulēt mikroklimatu ēkas iekšienē, uzturēt ērtu atmosfēru un ietaupīt enerģiju. Ir dažādi radiatoru termostatu veidi. Lielākā daļa no tām ļauj iestatīt temperatūras vērtību, kuru telpas īpašnieks vēlas saņemt. Ir sarežģītāki modeļi.Daži no tiem ļauj iestatīt temperatūru dažādiem dienas laikiem, piemēram, tie var ierobežot siltuma padevi dienas laikā, kad dzīvoklī neviena nav, un vēlā pēcpusdienā viņi var sasildīt istabu līdz ērts līmenis.
Darbības apkures standartu neievērošanas gadījumā
Ko darīt, ja dzīvoklī ir pārāk auksts vai pārāk karsts? Ja ir skaidra temperatūras novirze no optimālā temperatūras režīma, īrnieks var neatkarīgi vai kopā ar kaimiņiem uzaicināt pārvaldības uzņēmuma darbiniekus veikt mērījumus. Pārvaldības sabiedrībai ir jāatbild uz katru iedzīvotāju pieprasījumu, veicot mērījumus pēc pieprasījuma.
Ja apelācija pārvaldības sabiedrībā nedeva vēlamo efektu un neizraisīja situācijas uzlabošanos, patērētājam ir jāiesniedz sūdzības mājokļu inspekcijas un Rospotrebnadzor vietējām pašvaldībām. Pēdējais solis cīņā par ērtiem dzīves apstākļiem ir vēršanās tiesā ar prasību pret pārvaldības sabiedrību.
Ir svarīgi zināt: Apkures sistēmas hidraulisko pārbaužu veikšanas akts
Siltuma regulēšana individuālajās apkures sistēmās
Individuālās siltumapgādes jēdziens nozīmē, ka katlu telpa atrodas tieši daudzdzīvokļu mājā. Tās izvietošanai tiek izmantoti pagrabi, pagrabi, tiek izmantotas arī moduļu katlu telpas, kas novietotas uz ēku jumtiem.
Individuālās apkures ieviešana daudzdzīvokļu mājās ir diezgan dārgs projekts. Tas prasa ievērojamus ieguldījumus, tomēr tas dod iespēju ietaupīt naudu. Tīkla garums individuālai siltumapgādei ierobežo ēkas lielums, kas pārvadāšanas laikā rada nelielus siltuma zudumus. Turklāt ērta piekļuve katlu telpas iekārtām ļauj efektīvāk regulēt siltumapgādi daudzdzīvokļu ēkā.
Atsevišķs individuālās siltumapgādes gadījums ir autonomās apkures ierīkošana daudzdzīvokļu mājas dzīvokļos. Tam tiek izmantoti katli, visbiežāk gāzes katli, kas ir daļa no slēgtas apkures sistēmas. Šāds risinājums ļauj viegli automatizēt procesu, izmantojot ierīces, kas var regulēt vienas istabas temperatūru.
Daudzdzīvokļu māju centrālās apkures sistēmu skalošana OZP 2011. – 2012.
Sagatavojot daudzdzīvokļu dzīvojamo fondu rudens-ziemas apkures sezonai, viens no punktiem paredz daudzdzīvokļu māju centrālās apkures sistēmu skalošanu un spiediena pārbaudi. Ar Krievijas Federācijas Valsts būvkomitejas 2003. gada 27. septembra dekrētu Nr. 170 apstiprinātie dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumi un normas nosaka daudzdzīvokļu mājas (turpmāk MKD) centrālās apkures sistēmas skalošanu: 9.2.9. punkts. Sistēmu skalošana tiek veikta katru gadu pēc apkures perioda beigām, kā arī pēc uzstādīšanas, kapitālā remonta, apkopes ar cauruļu nomaiņu (atvērtās sistēmās pirms ekspluatācijas uzsākšanas arī sistēmas jādezinficē). Sistēmas tiek izskalotas ar ūdeni daudzumos, kas 3 - 5 reizes pārsniedz paredzēto siltumnesēja plūsmas ātrumu, vienlaikus panākot pilnīgu ūdens noskaidrošanu. Veicot hidropneimatisko skalošanu, gaisa maisījuma plūsmas ātrums nedrīkst pārsniegt 3 - 5 reizes lielāku par dzesēšanas šķidruma projektēto plūsmas ātrumu. Skalošanai tiek izmantots krāna vai rūpnieciskais ūdens. Nav atļauts savienot sistēmas, kas nav izskalotas. Apkures sistēmas skalošana nodrošina labāku dzesēšanas šķidruma cirkulāciju un siltuma pārnesi, kā rezultātā mazāks enerģijas patēriņš, kas nodrošina ērtu dzīvi apkures sezonā un ietaupījumus, maksājot par šāda veida pakalpojumiem. Lai veiktu pasākumus, jums pēc iespējas ātrāk jāiesniedz centralizētās siltumapgādes organizācijā pieteikums par MKD apkures sistēmas skalošanu.Jāatgādina, ka daudzdzīvokļu māju dzīvojamo telpu īpašniekiem saskaņā ar Krievijas Federācijas 2004. gada 29. decembra Mājokļu kodeksa Nr. 188-FZ 161. pantu jāizvēlas un jāievieš daudzdzīvokļu ēkas pārvaldīšanas metode. Izvēlētās pārvaldības metodes ieviešana paredz slēgt līgumus par energoresursu piegādi un daudzdzīvokļu ēkas komunālo tīklu specializētu organizāciju uzturēšanu. Ja MKD dzīvojamo telpu īpašnieki neievēro iepriekš minētās likumdošanas prasības, tad vietējās varas iestādes Krievijas Federācijas valdības noteiktajā kārtībā atzīst izvēlēto pārvaldības metodi par neīstenotu un rīko atklātu konkursu pārvaldnieka atlasei organizācija saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 06.02.2007. dekrētu Nr. 75 "Par kārtību, kādā vietējā pašvaldības iestāde rīko atklātu konkursu par vadības organizācijas izvēli daudzdzīvokļu ēkas pārvaldībai", tas ir, pārvaldības organizācija nodarbosies ar daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu.
Korenovskiy rajona pašvaldības formācijas administrācija 22.07.2011
Paskaidrojums: Pielikums vēstulei Korenovskiy apgabala administrācijai
KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS ENERĢĒTIKAS MINISTRIJA
2003. gada 24. marta RĪKOJUMS N 115
PAR Siltumelektrostaciju tehniskās darbības noteikumu apstiprināšanu
9.2. Apkure, ventilācija, gaisa kondicionēšana, karstā ūdens apgādes sistēmas
9.2.1. Apkures, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un karstā ūdens apgādes sistēmām piegādātā ūdens vidējās dienas temperatūras novirzei jābūt +/- 3% robežās no noteiktā temperatūras grafika. Atpakaļgaitas ūdens padeves vidējā dienas temperatūra nedrīkst pārsniegt temperatūras grafikā noteikto temperatūru vairāk nekā par 5%. 9.2.2. Apkures, ventilācijas un karstā ūdens apgādes sistēmu darbības laikā dzesēšanas šķidruma stundas noplūde nedrīkst pārsniegt normu, kas ir 0,25% no ūdens tilpuma sistēmās, ņemot vērā ūdens apjomu sadales siltumvados no sistēmām. Nosakot dzesēšanas šķidruma noplūdes ātrumu, netiek ņemts vērā ūdens patēriņš siltuma patēriņa sistēmu piepildīšanai to plānveida remonta laikā. 9.2.3. Sistēmās karsto ūdeni parasti izmanto kā siltuma nesēju. Citus dzesēšanas šķidrumus ir atļauts izmantot priekšizpētei. 9.2.4. Visi sadales cauruļvadu augšējie punkti ir aprīkoti ar gaisa izplūdes armatūru, bet apakšējie - ar ūdens izvadīšanas vai kondensāta novadīšanas veidgabaliem. 9.2.5. Cauruļvadi ir izgatavoti ar nogāzēm, lai izslēgtu gaisa kabatu veidošanos un kondensāta uzkrāšanos. 9.2.6. Iekšējo siltuma cauruļvadu mezgla punkti ir aprīkoti ar sekciju vārstiem (vārstiem), lai atsevišķus posmus atvienotu no sistēmas. 9.2.7. Kā sistēmu siltumenerģijas avots pēc iespējas vairāk jāizmanto tehnoloģisko spēkstaciju sekundārais siltums. 9.2.8. Elektroenerģijas izmantošanu siltumapgādes vajadzībām ir atļauts izmantot priekšizpētē. 9.2.9. Sistēmu skalošana tiek veikta katru gadu pēc apkures perioda beigām, kā arī pēc uzstādīšanas, kapitālā remonta, kārtējā remonta ar cauruļu nomaiņu (atvērtās sistēmās pirms ekspluatācijas uzsākšanas arī sistēmas jādezinficē). Sistēmas tiek skalotas ar ūdeni daudzumos, kas pēc sildīšanas perioda katru gadu 3 - 5 reizes pārsniedz paredzēto siltuma aģenta plūsmas ātrumu, vienlaikus panākot pilnīgu ūdens noskaidrošanu. Veicot hidropneimatisko skalošanu, ūdens un gaisa maisījuma plūsmas ātrums nedrīkst pārsniegt 3 - 5 reizes lielāku par dzesēšanas šķidruma paredzēto plūsmas ātrumu. Sistēmu skalošanai tiek izmantots krāns vai rūpnieciskais ūdens.Atvērtās siltumapgādes sistēmās galīgo skalošanu pēc dezinfekcijas veic ar ūdeni, kas atbilst pašreizējā dzeramā ūdens standarta prasībām, līdz izplūdušā ūdens rādītāji sasniedz dzeramā ūdens sanitārajos standartos prasītos; kondensāta cauruļvadiem izvadītā ūdens kvalitātei jāatbilst prasībām atkarībā no kondensāta izmantošanas shēmas. Siltuma patēriņa sistēmu dezinfekcija tiek veikta saskaņā ar sanitārajās normās un noteikumos noteiktajām prasībām. 9.2.10. Sistēmu, kas nav izskalotas, un atvērtu sistēmu savienošana - skalošana un dezinfekcija nav atļauta.
Pielikums vēstulei Korenovskiy apgabala administrācijai
KRIEVIJAS BŪVNIECĪBAS FEDERĀCIJAS VALSTS KOMITEJA
NOLIKUMS 2003. gada 27. septembrī N 170
PAR MĀJOKĻU FONDA TEHNISKĀS DARBĪBAS NOTEIKUMU UN STANDARTU APSTIPRINĀŠANU
5.2.10. Siltuma patēriņa sistēmu skalošana tiek veikta katru gadu pēc apkures perioda beigām, kā arī uzstādīšana, kapitālais remonts, regulārs remonts ar cauruļu nomaiņu (atvērtās sistēmās pirms nodošanas ekspluatācijā ir jādezinficē arī sistēmas). Sistēmas tiek izskalotas ar ūdeni daudzumos, kas 3 - 5 reizes pārsniedz paredzēto dzesēšanas šķidruma plūsmas ātrumu, vienlaikus panākot pilnīgu ūdens noskaidrošanu. Veicot hidropneimatisko skalošanu, gaisa maisījuma plūsmas ātrums nedrīkst pārsniegt 3 - 5 reizes lielāku par dzesēšanas šķidruma projektēto plūsmas ātrumu. Skalošanai tiek izmantots krāna vai rūpnieciskais ūdens. Savienojot sistēmas, kas nav izskalotas, un atvērtās sistēmās skalošana un dezinfekcija nav atļauta.
MKD siltumapgādes vienas caurules versija
Vienkāršākā daudzdzīvokļu ēkas apsildīšanas iespēja ir viencauruļu sistēma. Siltuma nesējs tiek padots no apakšas uz augšu, tas piepilda radiatorus, izdala siltumu un pāriet pie nākamā patērētāja. Šai sistēmai ir vairāki būtiski trūkumi. Viens no galvenajiem ir ievērojami siltuma zudumi transportēšanas laikā. Pēdējie patērētāji ķēdē saņem nedaudz uzsildītu šķidrumu.
Turklāt vienas caurules sistēma padara gandrīz neiespējamu regulēt siltumapgādi daudzdzīvokļu mājā. Uz piegādes cauruļvadiem nav iespējams uzstādīt krānus vai automātiskās vadības ierīces, jo plūsmas ātruma samazināšanās jebkura no tiem ietekmēs visu sistēmu. Jums arī jāatceras par iespējamām ārkārtas situācijām. Vienas caurules sistēma neļauj nomainīt vienu no tās sastāvdaļām, pilnībā neizlaižot ūdeni no sistēmas. Neliels sadalījums var pārtraukt siltuma piegādi visiem patērētājiem.
Siltuma padeve un regulēšana divu cauruļu sistēmā
Šī opcija ir sarežģītāka, taču tā ļauj ievērojami paplašināt mehānismu iespējas siltuma padeves regulēšana katram patērētājam... Atšķirība starp sistēmu ir tāda, ka dzesēšanas šķidrums, kas atdevis daļu enerģijas, neturpina pārvietoties pa vienu un to pašu cauruli līdz nākamajam patērētājam, tas ieplūst otrajā caurulē, "atgriešanās". Tādēļ dzesēšanas šķidruma temperatūra katram radiatoram ir aptuveni vienāda.
Tieši šis risinājums ļauj to izpildīt siltumapgādes regulēšana daudzdzīvokļu mājāizmantojot katru atsevišķo radiatoru. Temperatūru var kontrolēt vai nu manuāli, ar vārstu, vai automātiski, izmantojot termostatus.
Neatkarīgi no tā, kā tiek realizēta siltumapgāde, sistēmā jāiekļauj ierīces automātiskai uzskaitei un siltumapgādes regulēšanai daudzdzīvokļu mājā. Tas ļauj ne tikai nodrošināt mājokli ar dzīvībai nepieciešamo siltumu, bet arī ievērojami ietaupīt enerģijas resursus.
Apkures standarti dzīvojamā ēkā
Siltumenerģijas patērētājam, tas ir, mājas īpašniekam vai personai, kas pastāvīgi dzīvo šajā mājā, nav jāzina visi normatīvās dokumentācijas smalkumi un noteikumi par apkures sistēmas organizēšanu. Bet ikvienam ir jābūt idejai par to, kāds siltuma režīms būtu jānodrošina dzīvojamās ēkas apkures sistēmai. Šeit ir pamatprasības un noteikumi, kas attiecas uz dzīvojamām un saimniecības telpām:
- Dzīvojamās istabās temperatūrai jābūt + 20- + 22 grādu robežās. Ir atļauta īslaicīga novirze uz augšu vai uz leju, tomēr svārstības, kas pārsniedz 2 grādus, nav atļautas.
- Virtuvē un tualetē temperatūrai jābūt par 1 grādu zemākai nekā viesistabās. Ir atļauts paaugstināties līdz +26 grādiem, tas ir saistīts ar darbu gāzes plīts vai citu sildierīču virtuvē. Bet maksimālais pieļaujamais temperatūras kritums ir tāds pats kā dzīvojamās telpās.
- Vannas istabā temperatūras līmenim jābūt augstākam un jābūt + 24- + 26 grādu robežās.
- Gaiteņos un kāpņutelpās, kur cilvēks iet siltās drēbēs, temperatūrai jābūt + 16- + 18 grādu robežās.
Ir svarīgi zināt: PVN atbrīvojums mājokļu un komunālo pakalpojumu apsaimniekošanas uzņēmumiem
Papildus informācija
Kā rāda prakse, sliktākais novērotais ir kāpņu un posmu temperatūras režīms - tas ir saistīts ar lieliem siltuma zudumiem. Tomēr šāds pārkāpums noteikti novedīs pie aukstuma sprādziena dzīvoklī, tāpēc iedzīvotājiem ir tiesības iesniegt sūdzību Kriminālkodeksā.
