Metodes balkona plātnes atjaunošanai pēc balkona plātnes labošanas piemēra Hruščovā

Balkona plātnes ir paredzētas dzīvojamām ēkām un noteikta tipa sēriju vispārējas nozīmes ēkām. Tie ir cieta konstrukcija, ko izmanto balkonu un lodžiju aprīkošanai, tie ir piestiprināti pie ēkas, ņemot vērā izvirzījumu ārpus sienas. Plātņu iekraušanas un uzstādīšanas ērtībai tām ir metāla eņģes, kuras pēc tam tiek metinātas pie dzelzs stieņiem.

Plātnēm var būt dažādas formas, un tās visas ir izgatavotas, izmantojot monolītu tehnoloģiju, kas var ievērojami palielināt struktūras izturību. Rūpnīcās parasti tiek izgatavotas taisnstūrveida plāksnes, kā to prasa GOST. Parasti plāksnes izvēlas atkarībā no šādiem faktoriem:

• Prasības būves uzbūvei
• Katras ēkas strukturālā sistēma
• Pilsētplānošanas iezīmes
• Uzdevuma veids celtniekiem un arhitektiem

Balkonu un lodžiju SNiP un GOST - būvniecības dokumentācija

Nolemjot savā dzīvoklī atkārtoti aprīkot vai labot balkonu vai lodžiju, jums jāsaprot, ka jebkurām manipulācijām, kas saistītas ar šo telpu rekonstrukciju un pārbūvi, obligāti jāatbilst normatīvajām prasībām. Galvenais dokuments, kas regulē šāda veida darbību, ir SNiP. Balkoni un lodžijas saskaņā ar šo noteikumu kopumu ir projektētas un uzceltas, lai novērstu to sabojāšanu un iznīcināšanu ekspluatācijas laikā.
Saskaņā ar SNiP prasību atvērta vai slēgta tipa lodžijai vai balkonam nevajadzētu izdarīt papildu spiedienu uz ēkas atbalsta un norobežojošajām konstrukcijām, kurā tie atrodas. Uzstādot tos, ir svarīgi ņemt vērā arī ugunsdrošības prasības un noteiktos sanitāros standartus.

Turklāt šajā normatīvajā aktā ir paskaidrots, kādos gadījumos šo telpu būvniecība ir nepraktiska to nelabvēlīgo apstākļu dēļ. GOST lodžijas un balkoni tiek ņemti vērā SNiP 31-01-2003 "Dzīvojamās daudzdzīvokļu ēkas" dokumentācijā, kurā ir detalizēts to nosacījumu saraksts, kas jāievēro, pārplānojot un atjaunojot šīs telpas, kā arī vispārīgas prasības dažāda veida dzīvojamo ēku celtniecība.

SNiP 31-01-2003 "Dzīvojamās daudzdzīvokļu ēkas" (406 KB, pdf)

Viens no svarīgiem posmiem, kas saistīts ar dažādu veidu balkonu un lodžiju sakārtošanu, ir jauna balkona žoga būvniecība, kas nodrošina uzticamu un izturīgu galvenās konstrukcijas fiksāciju. Veicot šāda veida darbus, jums jāizmanto GOST balkonu žogi, numuru 25772-83, kas satur norādījumus par dažāda veida žogu projektēšanu un uzstādīšanu.

Saskaņā ar noteiktajām normām balkonu un lodžiju nožogošanai var izmantot tikai sieta tipa konstrukcijas. Turklāt šiem elementiem ir jāiztur SNiP 2.01.07 paredzētais slodzes līmenis. GOST balkoniem norāda, ka balkona margu kopējam augstumam jābūt:

• ēkās līdz 30 m augstumā - 1000 mm;
• virs 30 m - 1100 mm.

Šajā gadījumā norobežojošā elementa margu augstumam jābūt vismaz 900 mm, un to nestspējai jābūt lieluma pakāpei lielākai par parastajām kāpņu margām. Viens no svarīgiem to projektēšanas un konstrukcijas nosacījumiem ir asu izvirzījumu un raupju malu trūkums.

Tāpat tiek izvirzītas paaugstinātas prasības uzbūvējamo balkonu margu drošībai. Šim nolūkam uz tiem ir aizliegts izmantot horizontālus elementus.

GOST 25772-83 Tērauda margas kāpnēm, balkoniem un jumtiem. Vispārīgas specifikācijas (449 KB, pdf)

Visizplatītākā metode, ko izmanto, lai nodrošinātu pietiekamu trokšņa un siltuma izolāciju dažāda veida balkonos un lodžijās, ir to stiklojums. Logu un balkona durvju bloku ierīču pamatprasības ir aprakstītas GOST 30777-2012.

Šis noteikumu kopums satur instrukcijas pagriežamo, saliekamo un izvelkamo ierīču ražošanai un uzstādīšanai, kā arī citus elementus, kas iekļauti dažādu veidu logu un durvju balkonu bloku komplektā.

Jo īpaši tas satur tehniskās prasības konstrukcijām, izmēriem un robežnovirzēm, uzticamībai un izturībai pret slodzēm, kā arī ergonomiskām īpašībām konstrukcijām, kas izgatavotas no dažādiem materiāliem, kurus izmanto balkonu stiklojumam.

Turklāt šajā dokumentā ir arī pielikumi ar diagrammām un pagriežamo, saliekamo un izvelkamo mehānismu ierīces piemēriem ar atsevišķiem mezgliem un elementiem.

GOST 30777-2012 Rotācijas, saliekamās un izvelkamās ierīces logu un balkonu durvju blokiem. Tehniskās specifikācijas (2.2 MB, pdf)

Noteikumi par balkonu iestiklošanu saskaņā ar GOST ir aprakstīti dokumentā “Montāžas logu šuves ar tvaiku caurlaidīgām pašizplešošām lentēm. Specifikācijas "(GOST R 52749-2007). Tas nosaka prasības montāžas šuvju uzstādīšanai būvdarbu laikā, uzstādot logu un durvju blokus.

GOST R 52749-2007 Montāžas logu šuves ar tvaiku caurlaidīgām pašizplešošām lentēm. Specifikācijas (1,09 MB, pdf)

Jebkuras balkona konstrukcijas pamats ir dzelzsbetona plātne, uz kuras ir piestiprināti pārējie šī ēkas elementa konstrukcijas sistēmas elementi. Šim nolūkam tiek izmantotas plakanas dobu serdeņu, plakanas cietas un rievotas lodžijas plātnes. GOST 25697-83 “Balkonu un lodžiju dzelzsbetona plātnes. Vispārējie tehniskie nosacījumi ”tos sadala konsolveida un siju tipu šķirnēs, kas atšķiras pēc izkārtojuma veida attiecībā uz atbalsta konstrukciju un plātnes darbības īpatnībām.

Šajā gadījumā plāksnes formas un izmēra izvēle katrā gadījumā tiek veikta atbilstoši būvniecības apstākļiem, ēku konstrukcijas īpatnībām un arhitektūras un mākslas uzdevumiem.

GOST satur tehniskās prasības šo elementu ražošanai un uzstādīšanai, norādot maksimālās pieļaujamās novirzes, kā arī kvalitātes standartus un izstrādājumu izskatu. Tajā ir arī pamatinformācija, kas saistīta ar balkona plātņu darbības īpatnībām un to ražošanai izmantoto betona šķirām.

SNiP 31-01-2003 "Dzīvojamās daudzdzīvokļu ēkas" (406 KB, pdf)

Dokuments tika atjaunināts 2021. gadā, un tagad tas izskatās kā JV 54.13330. Tas ir saistīts ar ēkām, kuru augstums nepārsniedz 75 m. Prasību un standartu sarakstam ir divi mērķi: paaugstināt cilvēku drošības līmeni un saglabāt ēkas. Informācijai ir pievienots GOST saraksts, kas jāievēro arī būvniecības vai rekonstrukcijas laikā.

Sadaļas teksts atklāj terminoloģiju, satur atsauces uz sanitārajiem standartiem (SanPiN) un citiem saistītiem standartiem. Atsevišķi tiek apspriesti kāpņu, durvju ailīšu, liftu izmēri attiecībā uz gulošu pacientu pārvadāšanu vai invalīdu pārvietošanos ratiņkrēslos. Tiek ietekmēti dzīvokļu izmēri, uzskaitīti balkonu projektēšanai nepieciešamie apstākļi.

Visi SNiP un GOST, kas attiecas uz balkoniem un lodžijām, - celtnieku tehniskā dokumentācija

Pārbūvējot / rekonstruējot balkonus un lodžijas, visas manipulācijas jāveic, ņemot vērā normatīvās prasības. SNiP ir galvenais dokuments, kas regulē šādas darbības. Tas ir būvnormatīvu un noteikumu krājums.Saskaņā ar šo dokumentu balkonu un lodžiju projektēšanas un būvniecības stadijās jāizslēdz to bojājumu un iznīcināšanas varbūtība ekspluatācijas laikā.

Saskaņā ar SNiP prasībām lodžijai un balkonam neatkarīgi no to veida (atvērta, slēgta) nevajadzētu papildus noslogot ēkas, kurā tās tiek uzceltas, atbalsta un norobežojošās konstrukcijas. To būvniecības laikā obligāti jāņem vērā ugunsdrošības prasības, jāveic visas darbības saskaņā ar noteiktajiem sanitārajiem standartiem. Ja lodžijām un balkoniem ir nelabvēlīgi ekspluatācijas apstākļi, to izvietošana nav iespējama. SNiP arī norāda, kādos gadījumos šādu telpu būvniecība netiek veikta.

Dokumentācija SNiP 31-01-2003 "Dzīvojamās daudzdzīvokļu ēkas" tiek apkopota, ņemot vērā GOST prasības lodžijām un balkoniem. Šeit jūs varat atrast detalizētu to apstākļu sarakstu, kurus nevar atstāt novārtā, pārveidojot un pārbūvējot šīs telpas, un vispārīgas prasības dažādu dzīvojamo ēku celtniecībai.

Balkona margu izveide ir viens no vissvarīgākajiem lodžiju un balkonu izvietojuma posmiem. Galvenās konstrukcijas izturība un uzticamība ir atkarīga no veiktā darba kvalitātes. To ieviešanā tiek izmantots GOST 25772-83. Noteiktajām normām ir atļauts izmantot tikai viena veida struktūras - sieta veida žogus. Šajā gadījumā izmantotajiem elementiem obligāti jāiztur SNiP 2.01.07 norādītās slodzes.

Saskaņā ar GOST balkona margām to kopējais augstums ir atkarīgs no ēkas augstuma un nedrīkst pārsniegt 1000 mm ar vērtībām, kas mazākas par 30 m, 1100 mm - ar augstumu, kas lielāks par 30 m. margas ir 900 mm. Margām jābūt ar lielāku nestspēju nekā kāpņu margām. Lai nodrošinātu augstu drošības līmeni, ir aizliegts izmantot horizontālā tipa elementus, kā arī produktus ar neapstrādātām malām un asiem izvirzījumiem.

Balkonu un lodžiju siltuma un skaņas izolācija tiek veidota, izmantojot stiklojumu. Pamatprasības durvju un logu blokiem paredzētajām ierīcēm ir noteiktas GOST 30777-2012. Tajā ir iekļauti noteikumi, saskaņā ar kuriem mēs runājam par salokāmo, grozāmo, izvelkamo izstrādājumu un citu elementu ražošanu un uzstādīšanu dažādu durvju un logu bloku komplektā. Turklāt šajā dokumentā ir lietojumprogrammas, kas ļauj jums iepazīties ar uzstādīšanas shēmām un saliekamo, pagriežamo, izvelkamo mehānismu ierīču piemēriem ar atsevišķām vienībām un elementiem.

Balkonu stiklojuma procesā ir jāievēro GOST R 52749-2007. Šajā dokumentā ir visas prasības, kas jāievēro, veidojot montāžas savienojumus būvdarbu laikā, lai uzstādītu durvju un logu blokus.

Balkona konstrukcijas vienmēr tiek izgatavotas, pamatojoties uz dzelzsbetona plātni, kurai piestiprināti citi elementi. Ir iespējams izmantot rievotas plātnes, plakanas cietas plātnes vai dobu kodolu plātnes.

GOST 25697-83 dzelzsbetona plātnes ir sadalītas sijas un konsoles tipa šķirnēs. Atšķirības ietver atrašanās vietas metodi attiecībā pret atbalsta struktūru un to darbības iezīmes. Izstrādājumu forma un izmērs tiek izvēlēti atkarībā no būvniecības apstākļiem, arhitektūras un mākslas uzdevumiem un ēkas strukturālajām īpašībām.

Nepieciešamais dokumentu kopums

Saskaņā ar jauno valsts standartu (7.4. Punkts) caurspīdīgu izstrādājumu ražotājam, piegādājot tos objektam, jāuzrāda šādi dokumenti:

• produkta pase (GOST 23166, 30674, 31462);
• izpildvaras vai kopsavilkuma projekta specifikācija;
• testa pārskati (saskaņā ar GOST R 56926-2016 4. tabulu);
• tehniskā dokumentācija, kas apliecina būvju atbilstību projekta prasībām;
• ja tiek noslēgts līgums ne tikai par ražošanu, bet arī par uzstādīšanu, - uzstādīšanas darbu ražošanas projekts (saskaņā ar GOST 30971).

Atšķirība starp balkonu un lodžiju

Mūsdienu celtniecības tehnoloģijas un izkārtojuma iespējas ir izdzēsušas dažas zīmes starp balkonu un lodžiju - būtībā dažāda veida konstrukcijas. Aprēķinot izmantojamo platību - ir svarīgi redzēt atšķirību starp tām - mājokļu darījumu reģistrēšanas, remonta, pārbūves, apdares darbu laikā.

Balkons ir telpa, kas dažādos veidos piestiprināta pie ēkas sienas un izvirzīta ārpus tās fasādes robežām. Ārējais perimetrs ir nožogots.

Lodžija ir pagarinājums, kas ir ēkas daļa ar vienu, divām vai trim atvērtām pusēm, pamatojoties uz atbalsta konstrukcijas elementu. Fasādi var dekorēt ar parapetu, pasāžu, kolonādi.

Uz piezīmes. Vizuāli atšķirt balkonu no lodžijas nav grūti. Balkons iziet ārpus mājas perimetra, un tajā ir ierakta lodžija.

Šie divi dizainparaugi atšķiras arī pēc formas. Tā kā lodžija precīzi atkārto ēkas kontūru, tai var būt tikai divas formas - leņķa vai taisnstūra.

Standarta veidi parasti ir taisnstūrveida. Mājās, kas būvētas pēc individuāliem projektiem, var būt šāda veida balkonu konstrukcijas:

• Noapaļots;
• Bultas formas;
• Trīsstūrveida;
• Slīpi;
• Pagarināts.

Citas šo divu dizainu atšķirīgās iezīmes ir šādas:

1. Balkona dizains izvirzīts ārpus fasādes, lodžija nav.
2. Balkonam ar ēku ir viena kopīga siena, lodžijai ir trīs. Stūrī ir divas kopīgas sienas un pusapaļas lodžijas.
3. Lodžijām, atšķirībā no balkoniem, ir griesti.
4. Legālās apkures ierīce ir iespējama tikai uz lodžijām. Bet šajā gadījumā telpa kļūs par daļu no kopējās mājokļu platības.
5. Sakārtojot teritorijas uz balkoniem, jāņem vērā pieļaujamās slodzes līmenis.

Standarta izmēri

Tipiskās mājās, kas kļuva par pagājušā gadsimta 50.-80. Gadu simboliem, balkoni un lodžijas bija "sērijveida". Tajās dienās projektēšanas institūti izstrādāja nākotnes ēku skices atbilstoši standartiem. Tad parādījās jēdziens "standarta balkona platums".

Vairumā gadījumu balkona plāksnei ir šādi parametri:

• Platums vienāds ar 3275 mm;
• Izvirzījums no sienas ir 800 mm.

Plātnes zem lodžijām galvenokārt ir:

• Platums 5800 mm;
• Pārkare ir 1200 mm.

Bet galvenā būtiskā atšķirība starp šīm abām konstrukcijām ir tāda, ka otrā veida plāksne ir sadalīta divās daļās (katra ir 2900 mm) un atdala divus dažādus dzīvokļus.

Piezīme! Vienīgais izņēmums ir stūra tips, kurā izmērs mainās divu plākšņu savienojuma dēļ.

Tabulā parādīti konstrukciju standarta izmēri atkarībā no ēku sērijas:

Cits normatīvais akts regulē balkonu un lodžiju lielumu pēc ģeogrāfijas. Šī ir SNiP 2.08.01-89 nodaļas 3.2. Klauzula. Jo smagāki laika apstākļi klimatiskajā zonā, jo mazāks struktūras dziļums.

Kā pareizi veikt mērījumus

Parasti mērītāja zvans ir bezmaksas, un, visticamāk, šo darbību veiks profesionālis. Bet jūs varat arī pats veikt mērījumus no durvīm, lai pasūtītu produktu atbilstoši saviem izmēriem. Lai veiktu vienkāršu darbību, jums jāņem mērlente un krīts. Lai ierakstītu mērījumus, jums būs nepieciešama arī piezīmju grāmatiņa un pildspalva.

Mērījumus ir vieglāk veikt, ja rāmjos nav brilles.

Mēs izmērām augstumu un platumu

Vispirms jums jāmēra attālums starp nogāzēm. Tālāk nogāzes mēra tieši. Pievienojiet otro skaitli pirmajam ciparam un atņemiet 4 centimetrus. Tas būs nākotnes balkona bloka platums. Augstumu aprēķina tādā pašā veidā. Izmantojot šos izmērus, varat doties uz uzņēmumu, kas ražo metāla plastmasas vai koka balkona blokus.

Loga ar durvīm mērīšana kā neatņemama struktūra tiek veikta nedaudz savādāk.Balkona durvju platums būs vienāds ar attālumu no palodzes stiprinājuma līdz nogāžu sānu malai. Un augstums būs vienāds ar atstarpes lielumu no palodzes līdz nogāžu augšdaļai. Ja stiklojums netiek noņemts, mērījumi būs aptuveni.

Visgrūtākais gadījums ir tad, kad atvēruma platums augšpusē un apakšā nesakrīt. Pēc tam, iespējams, būs jānoņem siena, jānoņem pārāk izvirzītā daļa. Šī problēma parasti rodas, ja ēkas saraušanās dēļ radušies sagrozījumi vai sākotnēji tā tika uzbūvēta nevienmērīgi.

Biezuma mērīšana

Tā kā mūsdienu ēkas tiek būvētas, izmantojot jaunas, bieži vien rāmju tehnoloģijas, kas piepildītas ar porainiem materiāliem, durvju biezums parasti ir mazāks par standarta 7,5 centimetriem. Ir nepieciešams izmērīt atveres dziļumu, kur kārba tiks uzstādīta. Kastes biezumam, protams, jāatbilst šim parametram.

Lodžiju un balkonu veidi un to izmēri

Daba un nacionālā kultūra bija tik izplatīta, ka dažādu valstu balkoniem un lodžijām ir savas unikālās iezīmes. Un daudzi no viņiem ir veiksmīgi iesakņojušies Krievijā un Ukrainā.

• Stils "Italiano" - šāda veida dizaini atšķiras ar dažādām formām un vairāku dekoratīvu paņēmienu izmantošanu. Eleganti, bet sarežģīti kalumi tiek izmantoti kā žogi.
• "A la France" - šis stils valda padomju laika mājās. Tās ir mazas struktūras, kas ir vairāk dekoratīvas nekā funkcionālas. Durvis var dekorēt ar elegantu savītu režģi.
• Spānijas gotika - taisnstūra vai kvadrātveida terase ar stingru un lakonisku dekoru. Perimetra margas ir ierāmētas ar betona parapetu vai pieticīgu režģi.
• Americano - šāda veida konstrukcijas atrodas ap visu mājas perimetru, atdalītas ar plāniem tiltiem, margas ir zemākas par standarta. Tas attiecas uz atsevišķām ēkām, viesnīcām un tūrisma objektiem.
• Portugāles veranda - atrodama mazstāvu celtniecībā, var būt atvērta vai slēgta, pieprasīta pirmsskolas iestādēs un ambulancēs.
• Zviedru balkons ir visizplatītākais būvniecības veids mūsu valstī. Tas atšķiras ar šauru taisnstūrveida izvirzījumu ārpus fasādes līnijas; metāla sijas ir paredzētas kā žogi. Parametri ir atkarīgi no ēku sērijas (skatīt tabulu).

Šādu lodžiju izmēri ir pilnībā atkarīgi no ēkas veida un klimatiskās zonas. Vidējā un ziemeļu platuma grādos konstrukciju izvirzījumi parasti ir mazi. Tas ļauj jums neierobežot dabiskās gaismas pāreju. Tas jo īpaši attiecas uz daudzstāvu celtniecību, kur augšējā balkona telpa veido ēnu apakšējam. Lodžijas nodrošina lielāku ēnu, tāpēc ziemeļu apgabalos tās ir mazākas nekā dienvidos.

Strukturālā slodze

Kā jūs varat uzzināt, cik lielu svaru lodžija var izturēt dažādās mājās? Jebkurai ēkai tās būvniecības laikā ir īpaši aprēķini. Šie dokumenti norāda, cik daudz struktūru var ielādēt, cik cilvēku tajā var atrasties. Ir noteikti rādītāji, par kuriem jūs varat veikt aprēķinus un uzzināt nepieciešamos standartus.

Atsevišķā SNIP ir visi aprēķini par slodzēm uz noteiktām konstrukcijām. Aprēķinot, jāņem vērā pilnas un samazinātas prasību vērtības.

Ņemot vērā visas mājas sākotnējo konstrukciju, jūs varat uzzināt, kāda būs pieļaujamā balkona slodze:

Aprēķini

Ja pilsoņi paši paplašina savu dzīves telpu, rodas vēl viens jautājums: kāda var būt maksimālā slodze uz balkona? Šajā gadījumā jums vajadzētu pievērst uzmanību tam, kurā gadā māja tika uzcelta, kā arī ēkas kvalitātei.

Saskaņā ar standarta noteikumiem balkona plātnes maksimālā slodze var būt 220 kg / km2. Bet likumā ir noteikts vēl viens rādītājs - 112 kg / m2.

Plātne, kuras izmērs ir 0,8 x 3,2 m, novērtēta ar 286 kilogramiem. Ir svarīgi ņemt vērā lietošanas gadu skaitu. Galu galā, ja tas jau ir vairāk nekā 40 gadus vecs, tad spēks tiek zaudēts par aptuveni 70%.Šādas struktūras nevajadzētu pārslogot, lai tās nesabruktu.

Stiklojums ir papildu slodze uz balkona

Pēdējā laikā, bēgot no aukstajām ziemām, daudzi iedzīvotāji stiklo savus balkonus, un tā ir arī papildu slodze. Lai veiktu aprēķinus, ir svarīgi zināt šādus rādītājus:

1. Balkona ārējās apdares svars ir 1 r / m.
2. Vitrāžas logs izgatavots no plastmasas, 1,5 m augsts un ar dubultstikliem, kas sver 55 kg.
3. Apšuvums ar apdares elementiem uz 1m2 - 5 kg.
4. Plastmasas apdare - 5 kg.

Ņemot vērā šādus rādītājus, tiek iegūta galīgā slodze - 65 kilogrami, un standarta - 50 kilogrami. Izrādās, ka 15 kilogrami ir papildus. Tāpēc pirms aprēķinu veikšanas ir jāveic iepriekšēja balkona pārbaude. Apdarei jāizmanto vieglie materiāli: sviestmaižu paneļi vai apšuvums.

Uz lodžijām, kurām pašām ir liels svars, stiklojums ir ārkārtīgi bīstams.

Mēs aprēķinām lietderīgo platību

Aprēķinot platību, galvenais ir piekļuve sienām un datu precizitāte. Tas ļaus jums pēc iespējas precīzāk iekļauties rekonstrukcijai vai remontam paredzētajā budžetā.

Jums būs nepieciešami šādi rīki:

• rulete;
• lāzera tālmēri;
• valdnieks;
• zīmulis;
• papīrs;
• kalkulators.

Jūs varat iztikt bez optikas (lāzera tālmēri), taču dažos gadījumos tā izmantošana ļaus izvairīties no kļūdām aprēķinos. Tas jo īpaši attiecas uz nestandarta konstrukciju tipiem.

Tad mēs sekojam plānam:

1. Vispirms tiek izmērītas visas balkonu veidojošo figūru puses. Parametri tiek nekavējoties izklāstīti.
2. Vietnes skice ir uzzīmēta uz papīra. Līnijas norāda izmērus.
3. Aprēķini tiek veikti uz kalkulatora.
4. Kvadrātu aprēķina, reizinot vienu malu ar sevi.
5. Taisnstūris - platums reizināts ar garumu.
6. Trīsstūris - augstums tiek reizināts ar pamatni.
7. Ja dizains sastāv no vairākām formām, visi iegūtie aprēķini tiek pievienoti viens otram.
8. Tiek piemērots samazināšanas koeficients 0,5 (balkoniem), 0,3 (terasēm), 1 (verandām). Iegūtais telpas laukums tiek reizināts ar šo vērtību.

Piezīme! B pielikums, B. lpp. 2 SNiPu 31-01-2003 skaidri regulē atvērto zonu platību. Balkona izmērus mēra gar iekšējo, nevis ārējo kontūru.

Piedāvātais plāns ir paredzēts pašnovērtēšanai. Ja iesācējs ķeras pie lietas, tad ir iespējamas kļūdas, īpaši sarežģītās struktūrās. Ja komanda tiek uzaicināta uz remontu, tad labāk izmantotās platības noteikšanu uzticēt profesionāļiem. Visbiežāk šis pakalpojums tiek sniegts bez maksas.

Balkona definīcija un izmērs

Balkons, pēc SNiP domām, ir platforma, kas izvirzīta no māju fasādes plaknes. Tas ir, rotaļu laukums būs noteicošā atšķirība starp balkonu un lodžiju. Kopumā visas plakanās horizontālās konstrukcijas, kas izvirzītas ārpus mājas sienas, atrodoties grīdas līmenī, ir balkons. Tas ir, balkona parapets un jumts var nebūt, bet grīdai noteikti jābūt.

Bet lodžija ir ēkā iebūvēta neatkarīga telpa. Tas ir, šai konstrukcijai nav izvirzījuma aiz mājas sienas. Un lodžijai ir arī trīs sienas, kopīgas ar ēku, divas sānu sienas un jumts. Tikai priekšējā daļa paliek atvērta. Uz lodžijas var nebūt stiklojuma.

Atcerieties

Jautājumā par atbildību par daudzdzīvokļu mājas balkonu stāvokli un remontu pārvaldības organizācijām jāatceras sekojošais:

1. MKD kopīpašuma sastāvā ietilpst ne viss balkons, bet tikai balkona plāksne (grīda) un mājas nesošā siena.
2. VI pienākums ir veikt pārbaudes un uzraudzīt mājas kopīpašuma, tostarp balkona plātņu, stāvokli un savlaicīgi veikt pasākumus, lai atjaunotu to pareizu stāvokli.
3. VI ir jāveic balkona plātņu kārtējie remonti par rēķinu, kas no mājas iedzīvotājiem savākts kopīpašuma uzturēšanai un remontam, neatkarīgi no tā, vai OSS tiek pieņemts atbilstošs lēmums.
4. Ja balkona plāksnei nepieciešams kapitālais remonts, par ko liecina pārbaudes ziņojums, tad lēmumu par remontu īpašnieki var pieņemt tikai kopsapulcē. Šajā gadījumā VI būtu jāveic darbi kā daļa no pašreizējā remonta, ja tuvākajā laikā kapitālais remonts nav paredzēts.
5. Ja īpašnieki nav nolēmuši veikt avārijas balkona plātnes kapitālo remontu, tad apsaimniekošanas organizācijai ir tiesības slēgt un noslēgt ieeju avārijas balkonā.

Vadošajai organizācijai nevajadzētu ignorēt mājas iedzīvotāju sūdzības par balkonu stāvokli: ja konstrukcija sabrūk balkona plātnes nodiluma dēļ, par to atbildību uzņemsies VI un tās amatpersonas.

Ko nozīmē SNiP: balkoni un lodžijas, margu augstums uz balkona

SNiP ir dokuments, kas regulē balkonu pārbūvi un rekonstrukciju. Šis ir būvnormatīvu un noteikumu krājums. Saskaņā ar šo dokumentu lodžijai un balkonam, neatkarīgi no tā, vai tas ir konsoles veids, slēgts vai atvērts, nevajadzētu ielādēt ēkas norobežojošās un atbalsta konstrukcijas, kur tās ir uzceltas. Tiek ņemtas vērā ugunsdrošības prasības utt.

Balkona margu izveide ir svarīgs solis balkona aprīkošanā. Konstrukcijas uzticamība un izturība ir atkarīga no tā, vai darbs tiek veikts labi. Saskaņā ar normām ir atļauts izmantot tikai viena veida konstrukcijas, kas ir uzskaitītas kā sieta veida žogi. Un tiem elementiem, kas tiek izmantoti, ir jāiztur SNiP noteiktās slodzes.

Kopējais balkona margu augstums ir atkarīgs no ēkas augstuma. Tā nedrīkst būt augstāka par 1000 mm, ja vērtība ir mazāka par 30 m, un 1100 mm, ja augstums ir lielāks par 30 m. Minimālais margu augstums ir 0,9 m. Margas margām jābūt ar augstu nestspēju, augstāku par ka kāpņu margām. Lai ievērotu drošības noteikumus, horizontālo elementu izmantošana ir aizliegta. Arī produktu ar neapstrādātām malām uzstādīšana ir aizliegta.

Jūs varētu interesēt arī materiāls par balkonu atjaunošanu. Kad un kur sākt remontu, izlasiet mūsu nākamo rakstu: https://homeli.ru/komnaty/balkon/restavratsiya-balkonov.

Darbības noteikumi

Saskaņā ar noteiktajiem noteikumiem uz balkona nav atļauts uzglabāt smagus priekšmetus vai gružus. Aizliegta arī nesankcionēta telpas izveidošana starp balkoniem. Lai novērstu noplūdi vai sasalšanu caur kārbu, jāveic augstas kvalitātes blīvēšana un izolācija. To var izdarīt ar putuplasta gumiju, filcu vai pakulas. Lai uzturētu pietiekamu temperatūru un mitrumu, atveres jāaprīko ar īpašām poliuretāna putuplasta blīvēm, kuras būs jāmaina vismaz pēc 5 gadiem.

GOST izmēri: balkona plātnes

Parametri, izmēri, balkona plātņu veidi tiek regulēti saskaņā ar GOST 25697-83. Pašas plātnes ir sadalītas vairākos veidos: PB - cieta plakana sija, PBK - cieta konsoles plakana, PBR - konsoles rievota. Balkona plātņu garums ir no 1200 mm līdz 7200 mm, balkona plātņu platums ir 1200-1800 mm.

Tipisku balkona plātņu biezums ķieģeļu mājā vai paneļu mājā ir robežās no 150 mm līdz 220 mm. Tas viss ir atkarīgs no plātnes veida, plātnes lieluma un plātnes svara.

Iespējama balkona konstrukcijas paplašināšana gar plātnes pamatni. Šī koncepcija nozīmē papildu izmantojamās vietas nodrošināšanu. Bet vispirms tiek aprēķinātas balkona konstrukcijas slodzes uz vienas plāksnes, lai novērstu tās sabrukšanu. Parasti balkona paplašināšanai tiek izmantotas metāla, tērauda kronšteini.

Pieļaujamās slodzes

Lai veiktu precīzus aprēķinus, nepieciešams balstīties uz esošajiem rādītājiem. Jūs varat uzzināt, cik daudz svara kilograms apdares vai izolācijas var turēt uz balkona, ja kārtības labad ņemiet lodžijas nestspēju - 1770 kg. Sadaliet svara slodzes vairākos punktos:

• vidēji trīs cilvēki, kas sver 80 kg, ir 240 kg;
• dažādas ierīces un priekšmeti - 175 kg;
• lietus ūdens vai sniega slodze - 200 kg.

Izrādās, ka stiklotais balkons saņem slodzi - mūsu gadījumā 615 kilogramus.Ņemot vērā indikatoru pirms stiklojuma, masa ir 922,5 kilogrami. Tas nozīmē, ka visiem materiāliem, lai pabeigtu apdari, nepieciešami 847,5 kilogrami. Sīkāku informāciju par kompetento balkona apdari skatiet šajā video:

Balkona normas platums un balkona plātņu remonts

Balkona platums Hruščovā ir 0,65-0,8 m, un Brežņevkā balkona platums būs vienāds, bet garums ir mazāks. Paneļu mājās platums ir 0,7 m. Un trīs vai sešu metru lodžija būs 1,2 m plata. Visi šie punkti, kā arī citi izmēri ir iekļauti dokumentā, ko sauc par tehnoloģisko karti. Un visas jūsu veiktās izmaiņas, ņemiet to pašu piemēru, paplašināšana plāksnes pamatnē, tiek ievadītas šajā kartē.

Līdztekus citiem remontdarbiem dažreiz ir nepieciešams remontēt plastmasas durvis uz balkona. Detalizētas instrukcijas atradīsit mūsu nākamajā materiālā: https://homeli.ru/komnaty/balkon/remont-plastikovykh-dverej-balkona.

Ko nozīmē balkona plātnes remonts:

• Tas attiecas uz kapitālo remontu, kas saistīts ar lielu darba apjomu;
• Šādi remonti tiek veikti, ja plātnes iznīcināšana vēl nav sasniegusi pamatni, un pastiprinājumu korozija nav bojājusi par vairāk nekā 10%;
• Atjaunošanas process ietver dažus pārejas blokus - tā ir plātnes tīrīšana, armatūras rāmja atjaunošana, veidņu un betona klona uzstādīšana un, protams, parapeta nostiprināšana.

Ja plāksnēm ir ievērojamāka iznīcināšana, tās jau ir avārijas plātnes. Tie ir jāaizstāj. Ja pats konstatējat, ka plāksne sabrūk, sazinieties ar pārvaldības sabiedrību, uzrakstiet standarta paziņojumu, lai uzņēmums izveidotu komisiju un sastādītu aktu par balkona stāvokli. Ja tas tiek atzīts par ārkārtas situāciju, tas jau ir pārvaldības sabiedrības darbs. Tas ir, piemēram, tas, kas atrodas dzīvoklī - durvis, grīda, jūs pats remontējat. Jebkurš dekors (ja vēlaties vitrāžas logu uz balkona) - arī pats. Bet par balkona plāksni jau atbild vadošā puse.

Kad VI ir tiesības demontēt balkonu bez īpašnieka piekrišanas

Citā gadījumā īpašnieks iegādājās dzīvokli daudzdzīvokļu mājā un pamanīja, ka pretēji kadastra pasei ēkā nav balkona. Bijušais dzīvokļa īpašnieks paskaidroja, ka balkons tika demontēts viņa prombūtnes laikā.

Izrādījās, ka balkona plāksne ir nolietota, kas apstiprina pārbaudes ziņojumu. Pārbaudi veica vadības organizācijas un pašvaldības pārstāvji. Lai izvairītos no plātnes krišanas, tika nolemts to demontēt. UO lēmumu izpildīja.

Jaunais īpašnieks pieprasīja vadības organizācijai atjaunot sagrauto balkonu. UO atteicās, atsaucoties uz to, ka namā esošo telpu īpašnieku kopsapulce nav pieņēmusi lēmumu veikt kapitālo remontu. Īpašnieks vērsās tiesā.

Tiesa nostājās vadošās organizācijas pusē, jo komisija, kas pārbaudīja balkona plātni, izstrādāja aktu par tās ārkārtas stāvokli. Konstrukciju elementu nolietojums bija lielāks par 50%, tos nevarēja salabot vai atjaunot. Lai balkona plāksne nenokristu, tā tika demontēta. Darbs tika veikts bez dzīvokļa īpašnieka prombūtnes, jo tajā ilgi neviens nedzīvoja.

Balkona atjaunošana, kā norādījusi tiesa, attiecas uz daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma kapitālo remontu. Šāds lēmums īpašniekiem jāpieņem pilnsapulcē (RF LC 1. panta 2. daļas 44. pants). Tiesa prasību noraidīja un ieteica dzīvokļa īpašniekam ierosināt īpašnieku kopsapulci, lai pieņemtu lēmumu par balkona plātnes atjaunošanu uz kapitālā remonta rēķina.