Płyty balkonowe to specjalistyczne produkty, które znajdują zastosowanie przy budowie lub przebudowie budynków mieszkalnych, a także obiektów ogólnego przeznaczenia różnych standardowych serii. Produkty posiadają bardzo wytrzymałą konstrukcję, służą do wyposażenia loggii i balkonów. Są przewidziane do ich mocowania do konstrukcji, biorąc pod uwagę występ poza ścianę.
Aby ułatwić instalację, a także transport, załadunek i podnoszenie na wysokość, mają w swojej konstrukcji metalowe zawiasy o wysokiej wytrzymałości, które podczas instalacji są przyspawane do żelaznych prętów.
Rodzaje balkonów, sposoby ich mocowania
Wielu mieszkańców apartamentowców nie zna różnicy między balkonem a loggią. W rzeczywistości te dwa rodzaje dodatkowych pokoi mają jedną główną różnicę.
Balkon (od słowa belka) to konstrukcja osobno wyjęta z domu, ogrodzona parapetem, czasem przeszklona. Szerokość tych konstrukcji według SNIP nie może przekraczać 1,5 metra.
Loggia jest ogrodzona z obu stron ścianami samego domu, pod stopami nie znajduje się oddzielna wzmocniona belka, lecz część wspólnej płyty stropowej. Ta struktura jest znacznie silniejsza niż inne, jej upadek jest niemożliwy, ponieważ jest częścią nakładania się. Niemniej jednak obciążenie loggii ma również maksymalne dopuszczalne limity.
Można wyróżnić jeszcze jeden rodzaj balkonów - mocowany, gdy podporą konstrukcji są regały. Te kolumny opierają się na solidnym fundamencie, dzięki czemu bezpiecznie utrzymują płytę.
Etap przygotowawczy
Przygotowanie do naprawy robotów składa się z następujących procesów:
- czyszczenie balkonu z ciał obcych;
- wynieś śmieci;
- przygotowanie niezbędnych materiałów;
- w razie potrzeby połóż ogrodzenie poniżej balkonu;
- oczyść płytę z uszkodzonego betonu;
- oczyścić odsłonięte zbrojenie z korozji.
Po wykonaniu tych czynności przystępują do wykonywania pracy.
Sposoby ich mocowania
Aby bezpiecznie zamocować płytę balkonową w ścianach domu panelowego, stosuje się kilka metod:
- Mocowanie rowków jest powszechne u Chruszczowa. W tych domach płyta wchodzi w ścianę tylko na 22,6 cm, obciążenia na nią mogą być minimalne. Nie można połączyć takiego balkonu z pokojem, a każda naprawa lub przebudowa musi być skoordynowana ze specjalistami.
- Mocowanie końcowe dominuje w domach z paneli, gdy płyta jest umieszczona w ścianie na 30 cm, co czyni ją dość wytrzymałą. Taki balkon można połączyć z pokojem bez jego wzmacniania. W takim przypadku nie wolno dotykać ściany nośnej.
Wszystkie normy dotyczące dopuszczalnego obciążenia balkonów i loggii w danym domu można znaleźć w paszporcie technicznym tego obiektu.
Sposoby mocowania balkonu do domu
Wymagania producenta
Wytrzymałość betonu, z którego wykonany jest produkt, musi być zgodna z GOST 18105. Wytrzymałość na ściskanie musi wynosić co najmniej B 15 (M 200). Sam beton jest używany do produkcji zgodnie z GOST 25820, 13015-0 lub 26633.
Obejrzyj wideo, wszystkie rozmiary są tam doskonale zilustrowane:
Wymagania dotyczące konstrukcji metalowych są wskazane przez GOST 13015-0. We wszystkich przypadkach do produkcji płyt używana jest wyłącznie stal zbrojeniowa. Ponadto w przypadku elementów sprężających wzmacniane są metodą termomechaniczną oraz termiczną. W przypadku części nieobciążonych dopuszcza się użycie konwencjonalnego pręta zbrojeniowego lub drutu stalowego.
Dla wszystkich kategorii produktów przyjęto stosunek do określonych wymagań związanych nie tylko z wytrzymałością, sztywnością i mrozoodpornością, ale również zgodnie z załączoną dokumentacją.
Załaduj na loggię i balkon
W ostatnim czasie balkony zostały uznane za wspólny teren budowlany, co oznacza, że w przypadku przebudowy lub większych remontów konieczna jest zgoda pracowników WIT. Pomogą poprawnie obliczyć obciążenie płyty balkonowej, w zależności od jej właściwości technicznych, wieku domu i rodzaju naprawy.
Wiedza o tym, jaką wagę może wytrzymać balkon, jest konieczna w następujących przypadkach:
- montaż nowego przeszklenia, zwłaszcza po raz pierwszy;
- naprawa za pomocą dalszej okładziny ściennej;
- organizacja miejsca do przechowywania inwentarza domowego, aranżacja spiżarni;
- organizacja szklarni.
Szczególną uwagę należy zwrócić na charakterystykę płyty balkonowej przy łączeniu jej z salonem. W takim przypadku obciążenie wzrośnie, niektóre meble zajmą dodatkową przestrzeń. Koordynacja takich projektów musi być prowadzona w WIT dla własnego bezpieczeństwa.
Renowacja
Praca składa się z procesów i etapów. Główne cele osiągane w tej sprawie:
- naprawa uszkodzeń;
- wzmocnienie konstrukcji;
- wyeliminować pęknięcia;
- opieczętowanie;
- mocowanie parapetu.
Każdy etap wymaga dokładnej kalkulacji. Możliwe opcje są rozważane i badane z wyprzedzeniem. W takim przypadku błędy są niedopuszczalne.
Nie należy również próbować samodzielnie eliminować stanu awaryjnego pieca. W takim przypadku jest zwykle wyłamywany ze ściany za pomocą specjalnego sprzętu. Takie prace są wykonywane przez profesjonalnych instalatorów.
Tylko drobne lub średnie naprawy mogą być wykonywane we własnym zakresie.
Z gołym wzmocnieniem
Na odsłoniętym zbrojeniu łatwo usunąć wierzchnią warstwę rdzy. Następnie konstrukcję należy potraktować specjalnym roztworem, który zapobiega rozwojowi korozji.
Spawane okucia można łatwo układać na powierzchni płyty i mocować za pomocą kołków.
Ważne jest, aby konstrukcja była całkowicie wpuszczona w jastrych betonowy. Dlatego zawsze pozostaje szczelina między płytą a siatką.
Wzmocnienie płyty
Wzmocnienie balkonu to niezbędny krok. Początkowo konieczne jest zamontowanie stalowych belek po bokach platformy. Mocowane są do ściany za pomocą konsoli. Następnie przyspawana jest do nich siatka i wylewa się beton.
Ta metoda okazała się najbardziej niezawodna, bezpieczna i skuteczna.
Renowacja attyki
W przypadku zniszczonej attyki należy ją wzmocnić. Odbywa się to za pomocą metalowego narożnika:
- oparzyć płytkę na obwodzie;
- kilka pionowych stojaków jest przymocowanych do dna;
- oparzyć stojaki, które są w pozycji pionowej, z poręczą od rogu.
Jeśli konieczne jest rozszerzenie balkonu, regały nie są spawane w pionie, ale pod kątem. Ta metoda jest odpowiednia, jeśli potrzebujesz wzmocnić balkon przed przeszkleniem.
Jak obliczyć obciążenie płyty balkonowej
Według SNIP 2.01.07-85 „Obciążenia i uderzenia” maksymalna stawka na 1 metr kwadratowy płyty wysięgnika w domu z paneli wynosi 200 kg, w przypadku loggii liczba ta wynosi dwa razy więcej - 400 kg. Dopuszczalne obciążenie balkonu o parametrach 1,2 * 3,0 m dla standardowego domu panelowego wyniesie 720 kg.
Wartość ta uwzględnia również wagę listwy, rygla, szyby, która jest już zainstalowana na balkonie. Może osiągnąć 100-150 kg, dlatego dla innych rodzajów ładunku pozostaje 580-630 kg. Jeśli od tych wskaźników odejmiemy wagę możliwych opadów podczas deszczu, a zwłaszcza opadów śniegu (około 200 kg), pozostanie 380-430 kg.
Maksymalne obciążenie balkonu to 200 kg/m2
Aranżując miejsce do przechowywania rzeczy lub odpoczynku, biorą również pod uwagę wagę osób, które mogą jednocześnie przebywać na balkonie. Trzy osoby dorosłe, 75-85 kg każda, będą ważyć średnio 240 kg, następnie 140-190 kg pozostanie na tapicerkę i meble. Obliczenia te dotyczą nowych domów panelowych, jeśli dom ma więcej niż 20-30 lat, wówczas dopuszczalne obciążenie spadnie o kolejne 50-80%.
Obecnie prawo przewiduje maksymalne obciążenie na metr kwadratowy płyt balkonowych równe 112 kg. A to zmniejszy wskaźniki o kilkadziesiąt kilogramów.
Kto powinien naprawić piec?
Ze względu na to, że przepisy nie precyzują, czym jest balkon (powierzchnia mieszkalna czy część konstrukcji nośnej), nie sposób jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie z kim się kontaktować i kto odpowiada za naprawy. Najlepiej byłoby, gdyby płyta balkonowa została wymieniona i wzmocniona przez firmę zarządzającą, ale balustrady i parapety są samym właścicielem mieszkania. Nie będzie jednak możliwa dokładna odpowiedź na pytanie, na czyj koszt dokonywane są naprawy. Na tej podstawie bardzo często dochodzi do nieporozumień między lokatorami mieszkania a organizacją zarządzającą.
Jeśli zauważono fakt zniszczenia integralności płyty, należy napisać oświadczenie do spółki zarządzającej. Dokument ten jest podpisany przez specjalistę i odnotowany w odpowiednim dzienniku. Dobrym wzmocnieniem twoich słów będzie aplikacja w postaci kilku zdjęć zniszczonego balkonu. Sąsiedzi mieszkający na niższym piętrze muszą złożyć swoje podpisy na odpowiednim wniosku. Kolejnym krokiem będzie decyzja o dalszych działaniach. Możesz poczekać na media lub dokonać napraw własnymi rękami lub przy pomocy ekip budowlanych. W tym drugim przypadku konieczne jest oszacowanie, aby w przyszłości uzyskać ponowne obliczenie czynszu. W przypadku, gdy żadna z opcji nie jest odpowiednia, możesz bezpiecznie udać się do sądu.
Co decyduje o dopuszczalnej wadze balkonu
Oprócz danych SNIP i uzyskanych obliczeń obciążenie płyty balkonowej będzie zależeć od wielu czynników. Należy to również wziąć pod uwagę przy sporządzaniu planu renowacji lub przeszklenia:
- wiek domu i konstrukcji (na przykład dla domu w wieku 40 lat margines bezpieczeństwa zmniejsza się o 70%);
- stopień zużycia płyt, konstrukcji żelbetowych, belek;
- waga możliwych opadów (szczególnie na ostatnich piętrach);
- układ mieszkania, położenie balkonu (narożnik, pośrodku);
- liczba osób jednocześnie obsługujących strukturę.
Wymienione czynniki mają duży wpływ na to, ile ciężar mogą wytrzymać balkony i jakie będzie maksymalne dopuszczalne obciążenie tej konstrukcji.
Tolerancje wymiarowe
W każdym rodzaju produkcji wymiary płyt balkonowych mogą nieznacznie różnić się od podanych. Jest to dopuszczalne przez wymagania, a wskaźniki nie powinny przekraczać:
Granica dopuszczalnego odchylenia wymiarów jest dozwolona zarówno w górę, jak i w dół.
Płyta balkonowa, której wielkość nie odpowiada powyższym wartościom, nie będzie certyfikowana zgodnie z GOST i jest uważana za wadliwą. Stosowanie takich produktów przy budowie domów jest niedozwolone.
Waga okładziny i podwójnie oszklonych okien na balkonie
Podczas wykonywania przeszkleń i okładzin ściennych na odległej konstrukcji obciążenie balkonu nie powinno przekraczać dopuszczalnych limitów.
Przy obliczaniu obciążenia bierzemy pod uwagę ciężar okładziny, przeszklenia i opadów atmosferycznych
Do szklenia można użyć następujących materiałów:
- Przeszklenie za pomocą „zimnego” profilu aluminiowego montowanego na balustradzie (bez przedłużenia). Waga tej konstrukcji wyniesie około 14-16 kg na metr bieżący.
- Zastosowanie drewnianych ram montowanych na balustradach da obciążenie 16-18 kg na metr bieżący.
- Jeżeli przeszklenie wykonujemy z przedłużeniem profilu, należy dodać 4 kg do masy profili aluminiowych lub drewnianych.
- Szklenie jednowarstwowe z systemami z tworzywa sztucznego będzie już ważyło 20-26 kg, w zależności od użytego tworzywa sztucznego.
- Przeszklenie wykonane z „ciepłego” profilu aluminiowego waży 21-23 kg na metr bieżący.
Decydując się na rodzaj przeszklenia, musisz wybrać odpowiednie materiały na okładzinę ścienną. Jeśli maksymalne obciążenie nie pozwala na użycie zbyt ciężkich materiałów, możesz zwrócić uwagę na panele boczne. Na drugim miejscu pod względem objętości jest płyta gipsowo-kartonowa, wtedy można wybrać lamele lub panele PCV. Jeśli obciążenie nie jest straszne, do okładzin można użyć okładziny drewnianej, płyt MDF, kamienia dekoracyjnego, a nawet płytek klinkierowych.
Główne powody zniszczenia balkonu
Jak pokazuje praktyka, głównym powodem niszczenia balkonów jest obniżenie ciśnienia w stawach i naruszenie hydroizolacji. W rezultacie do pomieszczenia dostaje się wilgoć, tworząc kondensację, z której pojawia się pleśń.
Ponadto na żelbet może oddziaływać wilgoć, wnikając w niego i powodując korozję zbrojenia. Wiek betonu bezpośrednio zależy od zdolności penetracji wody - im jest starszy, tym łatwiej wnika wilgoć. Skorodowane zbrojenie traci swoją nośność i rozszerza się, co powoduje pogorszenie nośności betonu.
Również zniszczenie podstawy balkonu spowodowane jest wysokim naciskiem na płytę, nagłymi zmianami temperatury oraz długim brakiem remontów głównych i bieżących, jak np. w Chruszczowie.
Przyczyną zniszczenia balkonów mogą być błędy popełnione podczas montażu. Należą do nich: obecność odwróconego nachylenia płyt, brak przecieków i odpływów w dolnej części płyty betonowej oraz brak ekranów ochronnych chroniących płytę przed wnikaniem wilgoci.
Istnieją 2 etapy niszczenia podstawy balkonu:
- Pierwsza obejmuje drobne zniszczenia, gdy konieczne jest wzmocnienie płyty. Takie zniszczenia występują w domach w wieku około 40 lat. Możesz to zrobić sam, ponieważ jest to drobna naprawa. Na przykład w przypadku rozpadających się narożników.
- Drugi etap to destrukcyjny wygląd obiektu. Należą do nich zawalenie się części balkonu, pojawienie się pęknięć na styku ze ścianą, otwarte odcinki zbrojenia, obserwowane zniszczenie w górnej warstwie platformy czy rozwarstwienie w jej dolnej części.
Standardowa wysokość balustrady balkonowej (wideo)
Balkony mogą być bez ścian lub bez dachów, ale nie istnieją bez płyty balkonowej. Wszystko jest budowane wyłącznie według standardów i norm, a także przebudowywane. Dlatego wszelkie „zmiany” muszą być dokonywane za zgodą kontrolującego. Miłej pracy!
- Autor: Administrator
- Wydrukować
Oceń artykuł:
- 5
- 4
- 3
- 2
- 1
(1 głos, średnia: 1 z 5)
Podziel się z przyjaciółmi!
