Najpopularniejszym sposobem dostarczania energii cieplnej do budynków mieszkalnych jest centralne ogrzewanie. Dopływ czynnika grzewczego realizowane za pomocą sieci ciepłowniczej z kotłowni centralnych lub kogeneracji. Podgrzana ciecz jest przejmowana przez punkt ogrzewania... Wytwarza podstawowe pomiary ciepła, zapewnia regulację dostaw, dystrybuuje je do konsumentów. Istnieją inne możliwości ogrzewania mieszkań. Wśród najczęściej spotykanych: ogrzewanie indywidualne budynku mieszkalnego, ogrzewanie pojedynczego mieszkania.
Każdy schemat ma zalety i wady, wybór najdogodniejszego zależy od wielu czynników: bliskości autostrad, ich stanu, celowości wykorzystania energii zdalnych kotłów. W każdym razie projekt nowej komunikacji, przebudowa starych sieci powinna obejmować opracowanie mechanizmów regulacji dostaw ciepła do budynków mieszkalnych. To nie tyle kwestia komfortu, ile oszczędność zasobów energii.
Automatyzacja procesu regulacji dopływu ciepła MKD
Istniejący system przesyłu i dystrybucji energii cieplnej jest daleki od ideału. Jego niedoskonałość jest szczególnie dotkliwa poza sezonem. Często zdarza się, że za oknem panuje stabilna pogoda, baterie uparcie ogrzewają już ciepłe pomieszczenia. Sytuacja ta wynika z faktu, że jedyne ogniwo w łańcuchu przedsiębiorstw, komunikacji i urządzenia doprowadzające chłodziwoktóre mogą wpływać na proces dostarczania ciepła to kotłownia lub elektrociepłownia. Ale nawet oni nie mają możliwości elastycznej regulacji, nie mają mechanizmów, które pozwalają im błyskawicznie reagować na zmianę pogody.
Idealna opcja regulacja dopływu ciepła w budynku mieszkalnym będzie taki projekt, podczas którego realizacji będzie można regulować temperaturę w każdym pomieszczeniu osobno. Takie rozwiązanie umożliwia indywidualne opomiarowanie dopływu ciepła, co z kolei pozwala mieszkańcom nie płacić za ciepło, które po prostu wylatuje przez otwarte otwory wentylacyjne.
Indywidualne pomiary dostaw ciepła umożliwiają konsumentowi wykonanie regulacja ilości zużywanej energii cieplnej... Można to osiągnąć ustawiając niższą temperaturę w nieużywanych pomieszczeniach i podnosząc ją w razie potrzeby.
Regulację ciepła można zrealizować poprzez zakręcenie kurków na grzejnikach. Dodatkowo możesz powierzyć automatyzację procesu regulacji. Współczesny przemysł oferuje różne urządzenia, które pozwalają regulować temperaturę w pomieszczeniu. Najpopularniejsze z nich to termostaty grzejnikowe. Są to urządzenia składające się z głowicy termostatycznej i zaworu. Czujnik mierzy temperaturę w pomieszczeniu, steruje zaworem. W zależności od nastawy zawór zwiększa lub zmniejsza przepływ czynnika grzewczego poprzez regulację poziomu ogrzewania.
Dzięki możliwości precyzyjnej regulacji urządzenie to pozwala regulować mikroklimat wewnątrz budynku, utrzymywać komfortową atmosferę oraz oszczędzać energię. Istnieją różne typy termostatów grzejnikowych. Większość z nich pozwala ustawić wartość temperatury, jaką chce otrzymać właściciel lokalu. Istnieją bardziej złożone modele.Niektóre z nich pozwalają na ustawienie temperatury na różne pory dnia, np. Mogą ograniczyć dopływ ciepła w ciągu dnia, gdy w mieszkaniu nikogo nie ma, a późnym popołudniem ogrzać pomieszczenie do wygodny poziom.
Działania w przypadku niezgodności z normami dotyczącymi ogrzewania
Co zrobić, gdy w mieszkaniu jest za zimno lub za gorąco? W przypadku wyraźnego odchylenia temperatur od optymalnego reżimu temperaturowego najemca może samodzielnie lub wspólnie z sąsiadami zaprosić pracowników spółki zarządzającej do wykonania pomiarów. Firma zarządzająca musi odpowiedzieć na każde żądanie mieszkańców, dokonując pomiarów na żądanie.
Jeżeli odwołanie do firmy zarządzającej nie przyniosło oczekiwanego efektu i nie doprowadziło do poprawy sytuacji, konsument powinien złożyć skargę do lokalnych władz Inspekcji Mieszkaniowej i Rospotrebnadzoru. Ostatnim krokiem w walce o komfortowe warunki życia jest skierowanie sprawy do sądu z pozwem przeciwko firmie zarządzającej.
Ważne jest, aby wiedzieć: Czynność przeprowadzania prób hydraulicznych systemu grzewczego
Regulacja ciepła w indywidualnych systemach grzewczych
Koncepcja indywidualnego zaopatrzenia w ciepło oznacza, że kotłownia znajduje się bezpośrednio w budynku mieszkalnym. Do jego umieszczenia stosuje się piwnice, piwnice, stosuje się również modułowe kotłownie, które są umieszczane na dachach budynków.
Realizacja indywidualnego ogrzewania w budynkach mieszkalnych to dość kosztowny projekt. Wymaga sporej inwestycji, ale daje możliwość zaoszczędzenia pieniędzy. Długość sieci dla indywidualnego zaopatrzenia w ciepło ograniczona wielkością budynku, co pociąga za sobą małe straty ciepła podczas transportu. Dodatkowo łatwy dostęp do wyposażenia kotłowni pozwala efektywniej regulować dopływ ciepła do budynku mieszkalnego.
Osobnym przypadkiem indywidualnego zaopatrzenia w ciepło jest instalacja autonomicznego ogrzewania w mieszkaniach budynku mieszkalnego. W tym celu stosuje się kotły, najczęściej gazowe, które są częścią zamkniętego systemu grzewczego. Takie rozwiązanie ułatwia automatyzację procesu poprzez zastosowanie urządzeń regulujących temperaturę w pojedynczym pomieszczeniu.
Płukanie instalacji centralnego ogrzewania budynków mieszkalnych OZP 2011-2012.
Przygotowując zasoby mieszkaniowe wielorodzinne do jesienno-zimowego sezonu grzewczego w jednym z punktów przewidziano przepłukiwanie i próby ciśnieniowe instalacji centralnego ogrzewania w budynkach wielorodzinnych. Zasady i normy dotyczące technicznej eksploatacji zasobów mieszkaniowych zatwierdzone dekretem Państwowego Komitetu Budowlanego Federacji Rosyjskiej z dnia 27 września 2003 r. Nr 170 określają płukanie instalacji centralnego ogrzewania budynku mieszkalnego (dalej MKD): punkt 9.2.9. Płukanie instalacji odbywa się corocznie po zakończeniu okresu grzewczego, a także po montażu, remoncie, konserwacji z wymianą rur (w systemach otwartych systemy należy również zdezynfekować przed uruchomieniem). Układy spłukuje się wodą w ilościach przekraczających 3 - 5-krotne obliczeniowe natężenie przepływu nośnika ciepła, przy czym należy uzyskać całkowite oczyszczenie wody. Podczas płukania hydropneumatycznego natężenie przepływu mieszaniny powietrza nie powinno przekraczać 3-5-krotności projektowego natężenia przepływu chłodziwa. Do spłukiwania używana jest woda wodociągowa lub przemysłowa. Podłączanie systemów, które nie zostały przepłukane, jest niedozwolone. Płukanie instalacji grzewczej zapewnia lepszą cyrkulację chłodziwa i wymianę ciepła, a co za tym idzie mniejsze zużycie energii, co prowadzi do komfortowego mieszkania w sezonie grzewczym i oszczędności w opłatach za tego typu usługę. Aby wykonać te czynności, należy jak najszybciej złożyć wniosek o przepłukanie systemu ciepłowniczego MKD do organizacji ciepłowniczej.Należy przypomnieć, że właściciele lokali mieszkalnych budynków mieszkalnych, zgodnie z art. 161 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2004 r. Nr 188-FZ, muszą wybrać i wdrożyć sposób zarządzania budynkiem mieszkalnym. Wdrożenie wybranej metody zarządzania zakłada zawieranie umów na dostawę surowców energetycznych oraz utrzymanie, przez wyspecjalizowane organizacje, sieci użyteczności publicznej budynku mieszkalnego. Jeżeli właściciele lokali mieszkalnych MKD nie spełnią powyższych wymogów prawnych, wówczas władze lokalne w sposób określony przez Rząd Federacji Rosyjskiej uznają wybrany sposób zagospodarowania za niezrealizowany i przeprowadzą przetarg nieograniczony na wybór osoby zarządzającej organizacja zgodnie z Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 06.02.2007r. nr 75 „W sprawie procedury przetargu nieograniczonego organu samorządu terytorialnego na wybór organizacji zarządzającej zarządem budynku mieszkalnego”, to znaczy, organizacja zarządzająca zajmie się zarządzaniem budynkiem mieszkalnym.
Administracja Miejskiej Formacji Korenovskiy District 22.07.2011
Wyjaśnienie: Załącznik do listu do administracji powiatu korenowskiego
MINISTERSTWO ENERGII FEDERACJI ROSYJSKIEJ
ZAMÓWIENIE z 24.03.2003 N 115
W SPRAWIE ZATWIERDZENIA REGULAMINU EKSPLOATACJI ELEKTROWNI CIEPLNYCH
9.2. Ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, instalacje ciepłej wody
9.2.1. Odchylenie średniej dziennej temperatury wody dostarczanej do systemów grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i ciepłej wody powinno mieścić się w granicach +/- 3% ustalonego harmonogramu temperatur. Średnia dzienna temperatura wody powrotnej nie powinna przekraczać temperatury ustawionej w harmonogramie temperatur o więcej niż 5%. 9.2.2. Podczas pracy systemów grzewczych, wentylacyjnych i ciepłej wody godzinowy wyciek chłodziwa nie powinien przekraczać normy, która wynosi 0,25% objętości wody w systemach, biorąc pod uwagę objętość wody w dystrybucyjnych rurociągach ciepłowniczych systemów. Przy określaniu szybkości wycieku chłodziwa nie bierze się pod uwagę zużycia wody do napełniania systemów zużycia ciepła podczas ich planowej naprawy. 9.2.3. W systemach gorąca woda jest zwykle używana jako nośnik ciepła. W studium wykonalności można stosować inne chłodziwa. 9.2.4. Wszystkie górne punkty rurociągów dystrybucyjnych wyposażone są w kształtki wylotu powietrza, a dolne - w kształtki do odprowadzania wody lub odprowadzania kondensatu. 9.2.5. Rurociągi są wykonane ze spadkami, aby wykluczyć tworzenie się kieszeni powietrznych i gromadzenie się kondensatu. 9.2.6. Punkty węzłowe wewnętrznych rurociągów ciepłowniczych są wyposażone w zawory sekcyjne (zawory), które odłączają poszczególne sekcje od systemu. 9.2.7. Jako źródło energii cieplnej dla systemów powinno być w jak największym stopniu wykorzystywane ciepło wtórne elektrowni technologicznych. 9.2.8. Wykorzystanie energii elektrycznej do celów dostaw ciepła może być wykorzystane w studium wykonalności. 9.2.9. Płukanie instalacji odbywa się corocznie po zakończeniu okresu grzewczego, a także po montażu, remoncie, naprawach rutynowych z wymianą rur (w systemach otwartych systemy należy również zdezynfekować przed uruchomieniem). Układy są przepłukiwane wodą w ilościach przekraczających projektowe natężenie przepływu czynnika grzewczego 3 - 5 razy w ciągu roku po okresie grzewczym, przy czym uzyskuje się całkowite oczyszczenie wody. Podczas płukania hydropneumatycznego natężenie przepływu mieszaniny woda-powietrze nie powinno przekraczać 3-5-krotności projektowego natężenia przepływu chłodziwa. Do przepłukiwania instalacji używa się wody wodociągowej lub przemysłowej.W otwartych systemach zaopatrzenia w ciepło końcowe płukanie po dezynfekcji przeprowadza się wodą spełniającą wymagania obowiązującej normy dla wody pitnej, aż wskaźniki odprowadzanej wody osiągną wartości wymagane przez normy sanitarne dla wody pitnej; dla rurociągów kondensatu jakość odprowadzanej wody musi odpowiadać wymaganiom zależnym od schematu wykorzystania kondensatu. Dezynfekcja systemów zużywających ciepło odbywa się zgodnie z wymaganiami określonymi w normach i zasadach sanitarnych. 9.2.10. Niedopuszczalne jest podłączanie systemów, które nie zostały przepłukane, aw systemach otwartych, przepłukanych i zdezynfekowanych.
Załącznik do listu do administracji powiatu korenowskiego
KOMITET PAŃSTWOWY FEDERACJI ROSYJSKIEJ DS. BUDOWNICTWA, MIESZKAŃ I UŻYTKÓW UŻYTKOWYCH
ROZPORZĄDZENIE z dnia 27 września 2003 r. N 170
W SPRAWIE ZATWIERDZANIA ZASAD I STANDARDÓW TECHNICZNEGO EKSPLOATACJI FUNDUSZU MIESZKANIOWEGO
5.2.10. Płukanie instalacji zużywających ciepło odbywa się corocznie po zakończeniu okresu grzewczego, a także montaż, remonty, naprawy rutynowe z wymianą rur (w systemach otwartych systemy należy również zdezynfekować przed uruchomieniem). Układy spłukuje się wodą w ilościach przekraczających 3 - 5-krotnie projektowe natężenie przepływu chłodziwa, przy czym należy uzyskać całkowite oczyszczenie wody. Podczas płukania hydropneumatycznego natężenie przepływu mieszaniny powietrza nie powinno przekraczać 3-5-krotności projektowego natężenia przepływu chłodziwa. Do spłukiwania używana jest woda wodociągowa lub przemysłowa. Łączenie systemów, które nie zostały przepłukane, aw systemach otwartych płukanie i dezynfekcja jest niedozwolone.
Wersja jednorurowa doprowadzenia ciepła MKD
Najprostszą opcją ogrzewania budynku mieszkalnego jest system jednorurowy. Nośnik ciepła podawany jest od dołu do góry, wypełnia kaloryfery, oddaje ciepło i przemieszcza się do kolejnego odbiorcy. Ten system ma wiele istotnych wad. Jednym z głównych jest znaczna utrata ciepła podczas transportu. Ostatni konsumenci w łańcuchu otrzymują lekko podgrzaną ciecz.
Ponadto system jednorurowy sprawia, że regulacja dopływu ciepła w budynku mieszkalnym jest prawie niemożliwa. Niemożliwe jest zainstalowanie kurków lub automatycznych urządzeń sterujących na rurociągach zasilających, ponieważ zmniejszenie natężenia przepływu w którymkolwiek z nich wpłynie na cały system. Trzeba też pamiętać o możliwych sytuacjach awaryjnych. System jednorurowy nie pozwala na wymianę jednego z jego elementów bez całkowitego spuszczenia wody z instalacji. Niewielka awaria może spowodować zatrzymanie dostaw ciepła do wszystkich odbiorców.
Zasilanie i regulacja ciepła w systemie dwururowym
Ta opcja jest bardziej skomplikowana, ale pozwala znacznie rozszerzyć możliwości mechanizmów regulacja dostaw ciepła do każdego konsumenta... Różnica między systemem polega na tym, że chłodziwo, które oddało część energii, nie przemieszcza się dalej tą samą rurą do następnego konsumenta, tylko przepływa do drugiej rury, „powrotu”. Z tego powodu płyn chłodzący ma przez cały czas mniej więcej taką samą temperaturę dla każdego grzejnika.
To właśnie takie rozwiązanie umożliwia realizację regulacja dostaw ciepła w budynku mieszkalnymużywając każdego grzejnika. Temperaturę można regulować ręcznie, za pomocą zaworu lub automatycznie za pomocą termostatów.
Niezależnie od tego, jak realizowane jest zaopatrzenie w ciepło, w systemie muszą znajdować się urządzenia do automatycznego opomiarowania i regulacji dopływu ciepła w budynku mieszkalnym. Pozwala to nie tylko zapewnić mieszkaniu ciepło niezbędne do życia, ale także znacznie zaoszczędzić zasoby energii.
Standardy ogrzewania w budynku mieszkalnym
Odbiorca energii cieplnej, czyli właściciel domu lub osoba mieszkająca na stałe w tym domu, nie musi znać wszystkich subtelności dokumentacji regulacyjnej i zasad organizacji systemu grzewczego. Ale każdy musi mieć pojęcie, jaki reżim termiczny powinien zapewniać system ogrzewania budynku mieszkalnego. Oto podstawowe wymagania i zasady, które mają zastosowanie do pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych:
- W salonach temperatura powinna wynosić + 20- + 22 stopni. Dozwolone jest krótkotrwałe odchylenie w górę lub w dół, jednak wahania o więcej niż 2 stopnie są niedozwolone.
- W kuchni i toalecie temperatura powinna być o 1 stopień niższa niż w salonach. Dopuszcza się wzrost do +26 stopni, wynika to z pracy w kuchni kuchenki gazowej lub innych urządzeń grzewczych. Ale maksymalny dopuszczalny spadek temperatury jest taki sam jak w pomieszczeniach mieszkalnych.
- W łazience poziom temperatury powinien być wyższy i mieścić się w granicach + 24- + 26 stopni.
- Na korytarzach i na klatkach schodowych, gdzie człowiek idzie w ciepłej odzieży, temperatura powinna wynosić + 16 - + 18 stopni.
Ważne jest, aby wiedzieć: zwolnienie z VAT dla firm zarządzających mieszkaniami i usługami komunalnymi
Dodatkowe informacje
Jak pokazuje praktyka, najgorzej obserwuje się reżim temperaturowy klatek schodowych i przęseł - wynika to z dużych strat ciepła. Jednak takie naruszenie z pewnością doprowadzi do zimna w mieszkaniu, więc mieszkańcy mają prawo złożyć skargę do Kodeksu karnego.
