Wszyscy właściciele mieszkań w wieżowcach prędzej czy później borykają się z problemem przemarzania ścian. W takim przypadku mieszkanie nie musi być narożne. Istnieje wiele powodów, dla których ściany domu przemarzają, a w mieszkaniu może być zimno - od mikropęknięć na ścianach domu po zbyt wietrzny obszar. Albo nie jest to duża grubość muru ścian, albo chodzi o same panele ścienne.
Remont szwów interpanelowych czy ocieplenie samego balkonu nie uwolni mieszkańców od chłodu w okresie zimowym. Musisz dokładnie zaizolować ściany swojego mieszkania.
Izolację mieszkań w wieżowcach (cegła lub panel) i ogólnie izolację ścian należy wykonać od zewnątrz budynku, ponieważ po wykonaniu izolacji od wewnątrz same ściany pozostaną zimne. Izolację mieszkań w wieżowcach wykonuje się najczęściej przy pomocy alpinizmu przemysłowego.
Co to jest alpinizm przemysłowy?
Alpinizm przemysłowy pozwala na wykonywanie różnorodnych prac montażowych na wysokości, budynków o dowolnym przeznaczeniu, w tym ocieplenia zewnętrznego mieszkań, bez uciekania się do montażu rusztowań, kołysek czy podnośników. Specjalistyczny sprzęt pozwala wspinaczom przemysłowym i wspinaczom wysokogórskim dotrzeć nawet do najbardziej niedostępnych miejsc. Jednocześnie alpiniści wysokogórscy „docierają” na miejsce prac instalacyjnych poprzez zejście i zejście po linach.
Wykonywanie prac wysokościowych z pomocą wspinaczy przemysłowych:
- Przede wszystkim jest to duża mobilność;
- Szybka organizacja przepływu pracy;
- Przygotowanie do pracy zajmuje nie więcej niż godzinę;
- Możliwość podnoszenia materiałów budowlanych w miejscach, do których sprzęt podnoszący nie dotrze;
- W porównaniu do nazywania „wieży” - wykonywanie prac na dużych wysokościach z pomocą alpinistów przemysłowych jest opcją raczej ekonomiczną;
- Ocieplenie ścian za pomocą „promalpy” pozwala na pracę w najbardziej niedostępnych miejscach.
Izolacja elewacji na wysokości. Niuanse. Lasy lub alpinizm przemysłowy
Dobrze, gdy dom jest parterowy. Pytania i niuanse związane z izolacją fasad na wysokości, zwykle w takich przypadkach, nie pojawiają się. Nawet jeśli dom jest 2-kondygnacyjny. A co jeśli masz 3 piętra? A jeśli Twoje mieszkanie znajduje się na 7 lub 15 piętrze? A jeśli potrzebujesz ocieplenia całego wielokondygnacyjnego budynku?
Niuanse izolacji elewacji na wysokości
Prace wysokościowe przy izolacji elewacji można wykonywać na trzy sposoby: za pomocą rusztowań, przy użyciu różnych mechanizmów: specjalnych podnośników i kołysek, a także przy pomocy wspinaczy przemysłowych.
Każda z metod ma zalety i wady, pewne ograniczenia. To zależy od Ciebie, ale spróbujemy teraz podkreślić główne niuanse.
Rusztowanie
Wygodne, pozwalają na wystarczająco szybkie wykonanie niezbędnej pracy. Są stosunkowo łatwe w montażu i demontażu, ale sam proces jest dość długi. Jeśli Twój obiekt nie jest bardzo wysoki, a nakład pracy planowany jest na poważny, to rusztowanie jest doskonałym rozwiązaniem.
Warto zwrócić uwagę na niedociągnięcia
- czynsz (na dłuższy okres),
- opłata za prace montażowe / demontażowe montażowe,
- konieczność przykrycia rusztowania siatką ochronną,
- spadek poziomu oświetlenia w lokalu (jeśli budynek nadal mieszka lub pracuje),
- warunki montażu rusztowań mogą nie być dostępne.
Windy i kołyski
Windy
Windy są niezwykle wygodne, jeśli ilość pracy jest niewielka: na przykład do ocieplenia elewacji jednego lub dwóch mieszkań na niezbyt dużej wysokości: 3-4 piętra. Nie zarobisz dużo na wyciągu, ale takie wolumeny są całkiem wykonalne.
Niedogodności:
- wypożyczalnia sprzętu,
- mały obszar roboczy,
- dłuższe terminy.
Kołyski
Ze względu na swoją wielkość można w jednym przejściu pokryć znaczny pas elewacji z kolebek konstrukcyjnych. Prędkość w porównaniu z windami jest znacznie wyższa ze względu na przestronność platformy. Ponadto w przypadku tych mechanizmów nie ma znaczenia, na jakiej wysokości znajduje się obiekt.
Niedogodności:
- wypożyczalnia sprzętu,
- koszty dostawy, podnoszenia na dach, montażu sprzętu,
- nie zawsze jest możliwe zamontowanie sprzętu na dachu.
Alpinizm przemysłowy
Niezastąpiony w przypadkach, gdy budynek jest bardzo wysoki, a montaż kołysk jest niemożliwy. Wszystkie inne metody w tym przypadku są po prostu nieodpowiednie.
Ale nie tylko wysokie budynki to obiekty, w których wygodnie jest korzystać z pracy wspinaczy przemysłowych. Może to być korzystne nawet w przypadku zwykłych 9-piętrowych budynków, a nawet budynków „Chruszczowa”.
Zasadniczo ze względu na brak konieczności płacenia czynszu. Nie trzeba płacić ani za rusztowania i ich montaż / demontaż, ani za dźwigi, wciągniki, kołyski itp.
Nie trzeba też obawiać się niskiej jakości pracy. Wysoko wykwalifikowani specjaliści z dużym doświadczeniem zawodowym pracują jako alpiniści przemysłowi.
Wady: czas pracy znacznie się wydłuża.
Co wybrać: rusztowania, maszyny czy alpinizm przemysłowy?
„Rufasad” zaoferuje najlepszą opcję, biorąc pod uwagę ramy czasowe i budżet. Otrzymasz tylko najlepsze rozwiązanie!
Izolacja ścian wewnętrznych
Z zewnątrz może się wydawać, że izolacja ścian wewnętrznych jest znacznie łatwiejsza do wykonania, można zaoszczędzić na wspinaczach przemysłowych, a jeśli zajdzie taka potrzeba, można samodzielnie wymienić niektóre materiały. Ale jak pokazuje wieloletnie doświadczenie, izolacja ścian wewnętrznych ma wiele wad i nie jest zbyt skuteczna.
Wady izolacji wewnętrznej:
- zmniejsza się powierzchnia pomieszczeń, jest to szczególnie widoczne, gdy izolowanych jest kilka ścian;
- izolacja ścian będzie również wymagała zmiany wnętrza;
- podczas ocieplania ścian wewnętrznych mieszkańcy będą musieli czasowo zmienić miejsce zamieszkania;
- z izolacją wewnętrzną - ściany domu są odizolowane od systemu grzewczego. Warstwa izolacji zapobiegnie nagrzewaniu się ścian. Pomiędzy warstwą izolacji a ścianą tworzy się kondensacja, liliowy zacznie przenikać do pomieszczenia, powodując przedwczesne uszkodzenie ścian.
Zalety izolacji wewnętrznej mieszkania:
Główną zaletą izolacji wewnętrznej mieszkań jest niski koszt i możliwość samodzielnej pracy.
Wybór systemu ocieplenia
Przyjrzyjmy się bliżej najpopularniejszym systemom izolacji.
System tynkowania
Samodzielne ocieplenie ścian z zewnątrz za pomocą tego systemu jest stosowane na materiałach murarskich: izolacja jest przyklejona do elewacji, mocowana kołkami, powierzchnia jest otynkowana na siatce odpornej na alkalia. Wykończenie - tynk dekoracyjny lub farba akrylowa.
Zaletą systemu jest jego prostota: nie jest potrzebna ościeżnica, mocowanie ocieplenia nie wymaga specjalnych umiejętności.
Wadą systemu jest ograniczenie pracy przez temperaturę powietrza: nie można go wykonywać w temperaturach poniżej minus 5 ° С i powyżej +25 ° С.
W ograniczonym stopniu stosuje się go na ścianach drewnianych: ponieważ paroprzepuszczalność drewna jest wyższa niż większości grzejników, izolacja będzie wymagała wymuszonej wentylacji, w przeciwnym razie ściany „pod futrem” zaczną gnić za kilka lat.
System wentylowany
System wymaga ramy wykonanej z metalu lub drewna, w komórkach, do których przymocowana jest izolacja, a następnie do ramy mocowana jest uchylna fasada.
Zalety systemu to niezależność od temperatury powietrza oraz różnorodność opcji wykończenia:
- Siding regałowy (stal, aluminium, winyl, akryl).
- Materiały drewniane (deska, podszewka).
- Materiały płytowe (metal, ceramika, kompozyt, włóknocement).
Wadą jest wysoki koszt i złożoność techniczna prac, jednak choć wykonanie elewacji uchylnej wymaga dokładności, jest to również możliwe do wykonania rękoma konstruktora-amatora.
Izolacja ścian zewnętrznych
Do ścian zewnętrznych mocowana jest izolacja, pokrywająca wszystkie ściany zewnętrzne mieszkania. Zalety izolacji ścian zewnętrznych:
- przestrzeń życiowa we wnętrzu pokoju nie zmniejsza się;
- prace ocieplające ściany będą odbywać się na zewnątrz, co oznacza, że we wnętrzu mieszkania nie będziesz musiał ponownie dokonywać napraw i wyjeżdżać na czas prac w celu „odwiedzenia krewnych”;
- pęknięcia wynikające z okresowego rozmrażania i zamrażania ścian nie pojawią się na ścianach mieszkania;
- wilgotność w mieszkaniu znacznie się zmniejszy.
Wełna mineralna
Płyty z wełny mineralnej (wełna mineralna) to materiał termoizolacyjny, który można stosować do ocieplania ścian wewnątrz lub na zewnątrz.
Na każdej izolacji należy położyć warstwę ochronną. Jeśli do izolacji wewnętrznej i izolacji akustycznej stosowana jest wełna mineralna, płyta gipsowo-kartonowa może służyć jako taka powłoka ochronna. Ale przy izolacji zewnętrznej warstwa ochronna może być bocznicą lub warstwą tynku dekoracyjnego. Wszystkie lakiery nawierzchniowe muszą być odporne na agresywne wpływy środowiska.
Instalacja izolacji
Zewnętrzną izolację mieszkania za pomocą promalpa należy wykonać od dołu do góry, układając poziomo rząd po rzędzie. Aby uzyskać najlepszy efekt docieplenia - za szew panela należy wykonać pięciocentymetrową szpadel, jeśli mieszkanie znajduje się w domu murowanym - należy wyjść na zewnątrz ocieplonego mieszkania.
Styropian mocuje się do ściany specjalnym roztworem kleju i kołkiem z gwoździami. Jeśli płyty izolacyjne wystają poza okna, nadmiar należy wyciąć.
Skuteczna izolacja mieszkań wiąże się z utworzeniem szczeliny powietrznej. Jest to szczególnie ważne, jeśli jako izolację stosuje się płyty z wełny mineralnej. Do zachowania którego w pierwotnej postaci niezbędna jest cyrkulacja powietrza między izolacją a ścianą.
Cechy pracy wysokościowej
Ponieważ główne prace instalacyjne podczas ocieplania mieszkania są wykonywane na dużej wysokości przy użyciu niezbędnego sprzętu, charakterystyczną cechą zewnętrznej izolacji mieszkania jest konieczność skontaktowania się z wyspecjalizowanymi firmami.
Możesz samodzielnie ocieplić mieszkanie, jeśli masz niezbędne doświadczenie w wykonywaniu prac na wysokości lub jeśli mieszkanie znajduje się na parterze.
Koszt ocieplenia mieszkania zawsze zależy od szeregu ważnych czynników, takich jak wysokość budynku, grubość ocieplenia, rodzaj ocieplenia (wełna mineralna jest dużo droższa od pianki) oraz jakość wykończenia warstwa.
Koszt wykonania prac nad ociepleniem mieszkania stanie się znany dopiero po opuszczeniu terenu przez mistrza, pomiarach i wyborze materiałów wykończeniowych.
Zobacz też:
Koszt prac wysokościowych Izolacja elewacji pianką lub wełną mineralną Przejdź do działu aktualności >>>
Sekcja „ceny” pokazuje średnie ceny dla Rostowa i regionu Rostowa, koszt pracy wieżowców w innych regionach jest obliczany indywidualnie.
Ocieplenie mieszkania od zewnątrz - koszt szacunkowy
| NAZWA PRAC | Jednostka obrót silnika. | cena, rub. |
| Przygotowanie powierzchni pod izolację (profil bazowy z mocowaniem) | m. | od 300 |
| Izolacja termiczna płytą z wełny mineralnej lub styropianem | m kw. | od 400 |
| Montaż wodoodpornej membrany | m kw. | od 100 |
| Montaż wentylowanych paneli elewacyjnych | m kw. | od 2 700 |
| W obliczu elewacji za pomocą metalowych kaset (alucobond) | m kw. | od 3 100 |
| Wyrównanie powierzchni mokrej elewacji po ociepleniu (tynku) | m kw. | od 350 |
| Okładzina elewacyjna z płyt warstwowych | m kw. | od 2 700 |
Zalety izolacji zewnętrznej mieszkania:
- zwiększenie komfortu mieszkania (w sezonie zimowym w domu będzie bardzo ciepło, a latem będzie świeżo i chłodno);
- obniżenie kosztów usług grzewczych (ponieważ opłata za nie rośnie corocznie, jest to dość ważny argument);
- brak prawdopodobieństwa wystąpienia pleśni i pleśni na powierzchni ścian wewnątrz pomieszczenia (pomoże to zachować zdrowie mieszkańców);
- zwiększenie właściwości dźwiękochłonnych ścian.
Są chwile, kiedy ściany zewnętrzne nie spełniają współczesnych wymagań termoizolacyjnych, może wystąpić nawet jedna czwarta strat ciepła mieszkania. Dlatego prace przy ociepleniu elewacji domu wymagają szczególnej uwagi. Istnieją różne technologie budowania ścian, ale ściany dwuwarstwowe, w których warstwa nośna jest ocieplona metodą lekkiej mokrej i wykończona cienkowarstwowym tynkiem, są energooszczędne. Aby ocieplić ściany zewnętrzne, konieczne jest dokładne dobranie zestawu materiałów i kompleksowe ich wykorzystanie. Do izolacji konieczne jest:
- Kołki, początkowe, narożne i inne paski.
- Izolacja (styropian lub wełna mineralna).
- Klej do mocowania izolacji w postaci suchej mieszanki.
- Farba.
- Mieszanka do tworzenia wzmacniającej warstwy wodoodpornej pod tynk.
- Siatka wzmacniająca.
- Podkład do tynkowania.
- Tynk cienkowarstwowy.
Wełna mineralna ma zwykle grubość 5 - 20 cm i dobrą gęstość, a styropian o grubości od 10 do 20 cm Grubość materiału tłumaczy się tym, że płyty są używane nie tylko do ścian, ale także do otwory okienne i drzwiowe, wypełnienia i pęknięcia itp.
Prace są wykonywane w ścisłej kolejności: ściany są czyszczone, zagruntowane, izolacja jest montowana na mieszance kleju i mocowana za pomocą kołków. Na wierzch nakładana jest warstwa wzmacniająca i zatopiona jest w niej siatka. Następnie pokryta jest kolejną warstwą mieszanki wzmacniającej. A po 2-3 dniach ściany można otynkować, a następnie pomalować. Należy pamiętać, że arkusze izolacji należy układać z uwzględnieniem opatrunku szwów i zwracać szczególną uwagę na wykończenie wokół okien i drzwi, narożników i spoin. Równolegle zaleca się również wykonanie prac nad uszczelnieniem szwów międzypanelowych w celu maksymalizacji ciepła w mieszkaniu. W przeciwnym razie mogą pojawić się odkształcenia materiału, pęknięcia i mostki zimna.
