Vitrarea panoramică franceză a balconului și a logiei este uneori însoțită de demontarea pervazului ferestrei pentru a instala o fereastră franceză în locul unui bloc de balcon. Astfel, se realizează efectul maxim al spațiului deschis.
Luați în considerare problemele actuale ale înlocuirii blocului de balcon: este posibil să instalați ferestre franceze în locul unei uși de balcon, ce ferestre să alegeți, cum să organizați încălzirea și cât va costa geamul continuu al deschiderii.
O fereastră franceză este un tip de geam în care deschiderea rămâne complet deschisă, ceea ce permite un pasaj și un nivel maxim de iluminare în cameră.
Bloc de balcon Este o structură translucidă, sub formă de ușă combinată cu o fereastră, concepută pentru a delimita un spațiu de locuit cu un balcon (loggia). Este o sursă de lumină naturală și o barieră de protecție împotriva precipitațiilor și zgomotului de pe stradă.
Instalarea neautorizată a ferestrelor franceze în clădiri cu mai multe etaje este interzisă, deoarece acest lucru duce la o încălcare a integrității structurilor de susținere și necesită permisiunea, care în 99% din cazuri nu poate fi obținută. O soluție alternativă este de a face geamuri franceze pe balcon.
Cu toate acestea, ce rost are să faci un balcon deschis dacă nu există nicio modalitate de a admira rezultatul reamenajării. Adesea, instalarea unui balcon francez este însoțită de instalarea unei ferestre franceze în locul unui bloc de balcon. Datorită acestei schimbări, devine posibil să se obțină un spațiu deschis suplimentar cu o vedere panoramică.
Avantajele și dezavantajele unui bloc de balcon francez
Ferestrele franceze vizual și funcțional sunt superioare ferestrelor standard. Argumentele pro și contra sunt evidente, deoarece se condiționează reciproc.
Beneficii:
- vedere largă (panoramică). Oferă posibilitatea de a extinde vizual apartamentul;
- fluxul de lumină naturală crește semnificativ (insolație). Iar soarele are un efect benefic asupra climatului interior și economisește facturile la electricitate. Dar ultima afirmație se referă la extrasezon - primăvara-toamna, dar iarna, dimpotrivă, geamurile panoramice sunt o sursă de pierdere de căldură;
- pe o logie sau balcon, puteți face o cameră, un studiu, o grădină de iarnă sau o aparență de patio și să admirați peisajul;
- unicitate și originalitate.
Dezavantaje:
- înainte de a instala o fereastră franceză în locul unei uși de balcon, ar trebui să decideți dacă este absolut necesară în acest loc. Dacă balconul este aglomerat sau geamul standard este instalat pe parapet, atunci schimbarea blocului, în general, nu are prea mult sens;
- pierdere de căldură. Ieșirea de căldură prin sticlă este de câteva ori mai mare decât prin perete. Acest lucru propune cerințe suplimentare pentru geamul exterior al balconului;
- cheltuieli de timp și financiare pentru aprobare. În același timp, există o mare probabilitate de a fi respins. Redezvoltarea neautorizată va duce la amenzi și probleme semnificative în cazul vânzării unei proprietăți. Și, în general, este imposibil să se prevadă toate dificultățile asociate cu schimbarea structurilor de susținere, mai ales atunci când se instalează o fereastră franceză în locul unei uși de balcon într-un Hrușciov, Stalinka sau case vechi;
- costul ridicat al implementării proiectului.
Ferestre franceze panoramice în loc de bloc de balcon, uși
Pentru o înlocuire eficientă, trebuie să cunoașteți ordinea acțiunilor pentru a obține toate permisele cât mai repede posibil și pentru a nu reveni la pașii deja trecuți.Din punct de vedere legal (documentare), reamenajarea este un proces destul de complicat, dar din punct de vedere tehnic, totul se poate face.
În ciuda faptului că înlocuirea unui bloc de balcon într-un apartament din oraș nu este considerată o reamenajare.
Zonare
Balconul poate fi separat de apartament printr-un bloc sau atașat la acesta. Pentru prima opțiune, nu este recomandat să folosiți plastic alb.
Este de preferat să folosiți geamuri termopan sau materiale naturale. Puteți pune uși glisante din sticlă care să umple încăperile cu lumină și să adauge originalitate.
Când separați zona balconului, există două opțiuni. Dacă blocul este parțial demolat, fereastra va rămâne în poziție și ușa va fi deschisă. Acest design poate fi adăugat la decor în moduri diferite. Dacă scoateți atât ușa, cât și fereastra, va rămâne un element de perete, care va acționa ca o masă sau un suport. În acest caz, există o gamă mai largă de interior.
O altă modalitate este de a face o arcadă între zone. Structural, acesta este un spațiu, dar este separat vizual de un arc. Deci, puteți echipa o creșă sau un colț de odihnă.
Soluții precum acestea din urmă sunt cele mai relevante și sunt combinate cu elemente din lemn, precum și extinderea vizuală a spațiului.
Permisiunea de a înlocui un bloc de balcon cu o fereastră franceză
Nu vă așteptați la loialitatea autorităților de acordare a licențelor atunci când legitimează un proiect de înlocuire după ce acesta a fost implementat. Sau va costa o sumă ordonată. Prin urmare, este rezonabil și legal să o ia de la capăt. Și anume, pentru a colecta documentele necesare și a le depune la comisia municipală interdepartamentală.
Iti recomandam: am nevoie de permisiunea de a glazura un balcon și o logie? Acolo unde sunt luate în considerare problemele de reconciliere a reamenajării, reconstrucția balconului pentru geamuri, care este direct legată de înlocuirea blocului de balcon.
Ce documente trebuie furnizate pentru aprobare:
- cerere pentru luarea în considerare a posibilității de reamenajare;
- documente care confirmă proprietatea asupra locuințelor (copii legalizate);
- permis-acord de la proprietarul casei. Pot fi necesare permise de vecinătate;
- proiect apartament / casa. Un proiect pentru un apartament într-o clădire cu mai multe etaje poate fi obținut de la o companie de proiect;
- pașaport de la ITO; Material pregătit pentru site-ul www.moydomik.net
- permisiunea Ministerului Situațiilor de Urgență și Rospotrebnadzor;
- document unic de locuință.
O listă completă a documentelor este conținută în articolul 26 din Codul locativ al Federației Ruse.
Lista documentelor necesare pentru reconstrucție / reamenajare (înlocuirea unui bloc de balcon)
După examinarea documentelor, se poate elibera o autorizație (aviz tehnic) pentru reamenajare și încheierea unui acord pentru supravegherea tehnică a procesului de instalare.
Motivele refuzului sunt expuse în art. 27 din Codul locuințelor al Federației Ruse.
În ce cazuri este posibil un refuz de reconstruire / reamenajare (înlocuirea unui bloc de balcon)
Conform feedback-ului utilizatorilor care au schimbat blocul de balcon dintre logie și cameră, este mai bine să încredințați coordonarea companiilor specializate care au mai multe conexiuni, experiență și oportunități. Și noi înșine vom fi angajați în proiectarea aspectului viitorului bloc de balcon în stil francez.
Alegerea designului ferestrei franceze
Ar trebui să se acorde atenție acestei probleme, deoarece înlocuirea blocului de balcon necesită întărirea deschiderii (în special în Hrușciov, case vechi din cărămidă etc.).
Instalarea unei ferestre franceze pe podea în locul unui bloc de balcon într-un apartament
Ferestre-uși franceze cu păstrarea pervazului ferestrei blocului de balcon
Alegând designul blocului de balcon, trebuie să decideți:
- cum se va deschide ușa balconului... Poate fi o metodă clasică de deschidere a leagănului sau una glisantă mai convenabilă și mai modernă, sau este instalată o ușă de acordeon. Lățimea deschiderii ar trebui, de asemenea, luată în considerare;
- va exista o impostă în proiectarea cadrului (pentru uși batante).Impost este un buiandrug vertical care este instalat în mijlocul cadrului (plus sau minus). Fâșia se preface. Prezența unei imposte împarte pasajul în două părți. Prin urmare, mulți oameni preferă cercevea - un element de fixare special situat în interiorul cadrului, în punctul de atașare a cercevelei;
- vizualizare profil pentru ferestre... Pentru vitrarea unui bloc de balcon, puteți utiliza un profil din aluminiu, metal-plastic, fibră de sticlă sau lemn. În majoritatea cazurilor, se preferă profilele din PVC;
Notă. Atunci când alegeți un profil, ar trebui să acordați atenție mărcii. Producătorii cu nume își monitorizează reputația și calitatea produselor.
- numărul de camere dintr-un profil... Cu cât sunt mai multe camere, cu atât sunt mai mari proprietățile profilului de a economisi căldură. În profilul clasei economice sunt 3 dintre acestea, în calitate - 5-7;
- tip de sticlă pentru o fereastră cu geam termopan... Sticla trebuie să fie durabilă, deoarece este situată la nivelul podelei și prezintă riscul de deteriorare mecanică. Puteți alege sticlă călită sau laminată;
- dimensiunea sticlei... De obicei ușile sunt împărțite în secțiuni pentru a reduce greutatea cercevelei. Dar numărul mare de clapete strică vederea. Trebuie să căutați un echilibru;
- numărul de camere dintr-o unitate de sticlă... Cu cât sunt mai multe camere, cu atât mai puține pierderi de căldură prin sticlă, totuși, pe măsură ce crește numărul de camere, crește greutatea cercevelei.
Notă. Este mai bine să utilizați geamuri termopan eficiente din punct de vedere energetic, în care camerele sunt umplute cu un gaz special.
- fitinguri pentru ferestre... Nu ar trebui să economisiți la armăturile ferestrelor, deoarece datorită suprafeței mari a geamurilor termopan și, în consecință, a greutății mari, acestea pot fi înclinate, ceea ce va duce la întreruperea funcționării ușilor;
- standarde... Când planificați înlocuirea unui bloc de balcon, nu va fi inutil să studiați GOST-urile și alte reglementări. În special, standardele de iluminare din cameră sunt reglementate de SNiP 23-05-95, parametrii ferestrelor din rame din lemn sunt GOST 11214-86, din profile din PVC - GOST 30674-99, din aluminiu - GOST 21519-2003. Cerințele pentru calitatea sticlei sunt specificate în GOST-uri: GOST 30674-99, GOST 111-2001, GOST R 54175-2010.
Prezentare generală a tipurilor, materialelor
Prin design, ferestrele franceze sunt împărțite în două grupe principale:
- "Portal" - este o versiune combinată a unei uși de fereastră, este prevăzut un mecanism glisant pentru deschiderea obloanelor;
- „Ușă pliantă” - oferă o deschidere largă datorită capacității de a plia mai multe frunze.
Astăzi, geamurile franceze cu mecanism de deschidere a bobinei sunt populare. Fitingurile pot fi utilizate în moduri diferite și zonele de amplasare a acestora variază, de asemenea. De exemplu, puteți selecta caneluri cu mânere de sus și de jos.
Ferestrele franceze sunt de obicei echipate cu trei tipuri de suprafețe care transmit lumină:
- sticlă plutită (grosime 4 mm);
- sticlă strecurată;
- triplex.
Numărul de camere dintr-un profil poate varia de la 3 la 7, ceea ce ajută la reducerea intensității pierderilor de căldură. În funcție de tipul de material, ferestrele franceze sunt împărțite în următoarele tipuri:
- Structuri din aluminiu.
- Profil din PVC.
- Blocuri de ferestre din lemn.
Prețul opțiunilor din metal și lemn este aproximativ la același nivel, în timp ce geamurile franceze metal-plastic vor costa mult mai puțin. Avantajul blocurilor din lemn și PVC este o gamă largă de modele, diferite prin forma obloanelor: complexe, arcuite, pătrate, dreptunghiulare, semicirculare.
În ceea ce privește complexitatea în întreținere și îngrijire, plasticul și aluminiul câștigă, în timp ce lemnul necesită efort suplimentar datorită caracteristicilor materialului (susceptibilitate la umiditate).
Dacă comparăm diferite tipuri de structuri din punct de vedere al caracteristicilor externe, atunci, fără îndoială, ferestrele franceze din lemn sunt mult mai atractive decât omologii lor.
Un alt avantaj al acestor structuri este capacitatea materialului de a „respira”, adică arborele permite trecerea aerului, ceea ce înseamnă că circulația naturală nu este perturbată și nu este necesară ventilația frecventă a camerei.Vitrarea franceză din aluminiu a unui balcon sau logie va dura mult mai mult decât structurile din lemn. Blocurile de ferestre din PVC se disting, de asemenea, printr-o durată lungă de viață.
O altă caracteristică a ferestrelor din aluminiu este o gamă largă de culori. Pot fi vopsite în orice culoare RAL dorită. Și, în plus, structurile de ferestre din profile metalice sunt, de asemenea, decorate pentru a se potrivi cu structura arborelui.
Procesul de instalare a ușilor franceze pe un balcon - fotografie
Un fel de master class sub formă de fotografii pas cu pas „înainte și după” despre înlocuirea unui bloc de balcon într-un apartament din oraș.
Vechi bloc standard de lemn din lemn - Demontare bloc ferestre
Demontarea blocului de balcon și demolarea pervazului ferestrei
Zidarea de-a lungul marginii deschiderii balconului pentru a crește lățimea peretelui sub radiatorul de încălzire
Tencuiala și chitul unei deschideri de balcon, instalarea unui nou radiator de încălzire (îngust și înalt)
Instalarea unei ferestre franceze în locul unui bloc de balcon - o opțiune gata făcută
Încălzire într-o cameră cu ferestre franceze
Instalarea unei ferestre franceze în locul unui bloc standard de balcon este plină de o altă dificultate, care este prezența unui radiator de încălzire pe peretele pervazului. Un astfel de loc pentru instalarea bateriei sub fereastră se datorează necesității de a încălzi aerul rece care vine de pe stradă. La urma urmei, o fereastră este o sursă semnificativă de pierdere de căldură. Și nu numai că o fereastră franceză mărește suprafața de sticlă prin care scapă căldura, ci necesită și demontarea încălzitorului, ceea ce creează o perdea caldă pentru aerul rece care intră.
Conform prevederilor SNiP 41-01-2003, lungimea radiatorului trebuie să fie de cel puțin jumătate din deschiderea luminii (clauza 6.5.5)
În plus, radiatorul este instalat pe cel mai rece perete. Dacă este rotit la 90 °, atunci nu va fi instalat frontal pe perete, ci cu capătul acestuia. Zona de capăt este minimă, iar acest lucru va reduce intensitatea încălzirii ferestrei franceze. Dar va crește nivelul de încălzire al peretelui, care nu are nevoie de el.
Prin urmare, profesioniștii vă vor spune cum să instalați corect un radiator de încălzire, deoarece în fiecare caz decizia va fi individuală, ținând cont de toți factorii și permițând distribuirea căldurii cât mai uniform posibil pe întregul volum al camerei.
Radiatoare cu încălzire redusă pentru ferestre franceze
Radiatoare de încălzire prin pardoseală sub blocul francez de balcon
Radiatoare înguste și înalte de-a lungul ferestrelor franceze
Convectoare de podea pentru încălzirea ferestrelor franceze
Următoarele pot fi distinse ca soluții optime pentru încălzirea ferestrelor pe podea:
- deplasarea radiatorului de încălzire cu scăderea numărului de secțiuni;
- separarea caloriferului. Unele dintre secțiuni rămân pe peretele de lângă fereastră, iar altele sunt așezate pe peretele alăturat;
- instalarea unui radiator de podea, convectoare de podea (dacă nivelul podelei permite);
- amenajarea sistemelor de încălzire prin pardoseală în cameră sau pe loggia / balcon.
Tipuri de mecanisme
Ușile glisante către balcon pot fi foarte diferite. Mecanismele pot fi, de asemenea, diferite. În cel mai simplu caz, mecanismul constă din ghidaje, sistem cu role, dopuri.
Ghidajele pot fi din oțel sau aluminiu. Pot exista una sau două dintre aceste șine. Șina inferioară permite ușii să aibă o poziție verticală stabilă și oferă, de asemenea, o deplasare mai lină.
Ușile din aceste sisteme cu două șine sunt practic lipsite de blocaje. Dar șina de jos este, de asemenea, incomodă. Puteți să vă dați peste acest prag dacă nu îl observați, iar praful și murdăria se acumulează în locul atașamentului său.
Există și uși suspendate. Aici, ușile glisante către loggia sunt pur și simplu suspendate pe șina superioară și, prin intermediul mecanismului, se deplasează numai de-a lungul acesteia. Aceste modele sunt adesea pene, deoarece lama nu este întotdeauna în poziția verticală exactă.Sistemul cu role este fixat direct pe pânză. Acest lucru face posibilă deplasarea frunzei ușii de-a lungul ghidajului.
O parte importantă a designului este elementele de blocare. Acestea sunt atașate la capetele șinelor de ghidare. Aceste părți restricționează mișcarea rețelei și o fixează în poziția necesară.
Pe lângă acest mecanism tradițional „coupe”, există și alte uși glisante de balcon. Toate diferențele sunt în ceea ce privește tipul de mecanism utilizat.
Sistem de ridicare și glisare
La prima vedere, poate părea că o astfel de soluție nu este practică. Se pare că clapetele nu protejează împotriva frigului și zgomotului, că nu sunt etanșe la aer. De fapt, nu este cazul. În jurul întregului perimetru al unui astfel de material special de etanșare este lipit dens. Este mult mai bun decât cele care sunt instalate pe modelele de uși batante - caracteristicile sale în ceea ce privește etanșeitatea și zgomotul, izolația fonică sunt mult mai mari. Etanseitatea maxima este asigurata.
Există, de asemenea, o soluție de înclinare și alunecare. Aici, pentru a se deschide, cercevela trebuie împinsă în lateral și apoi trebuie împinsă în lateral.
Design paralel cu alunecare
Ușile glisante din plastic ale acestei modificări pot consta chiar din 5 camere, ceea ce este foarte important pentru un balcon, mai ales iarna. Dar marele dezavantaj este greutatea mare a unei pânze. Un astfel de design necesită mult spațiu pentru abstractizare. Această opțiune este potrivită pentru apartamentele mici - ușa va crea senzația că acesta este un apartament modern. Designul oferă multă lumină. Izolația termică excelentă vă va oferi căldură prețioasă iarna.
Armonic
Această soluție poate fi utilizată numai în balcoane și loggii izolate. Această ușă poate acoperi o deschidere de până la 6 metri lungime. Datorită caracteristicilor de design, chiar și pânzele lungi de 6 metri se vor deschide complet și nu necesită spațiu suplimentar. Verificați cum arată aceste uși glisante de balcon. Aceste fotografii vă vor ajuta să înțelegeți cum se deschide această structură, precum și cum funcționează.
Aceste modele sunt fabricate din PVC, dar dacă este nevoie de fiabilitate, atunci este mai bine să achiziționați sisteme dintr-un profil din aluminiu.
Ușa are un dezavantaj - un număr mare de profile verticale.
Unde este mai bine să comandați instalarea unei ferestre franceze în locul unui bloc de balcon la cheie
În ciuda faptului că înlocuirea blocului de balcon nu este o sarcină foarte dificilă din punct de vedere tehnic, nu toate companiile se angajează să pună în aplicare. Acest lucru se datorează necesității de coordonare (de obicei încredințată executantului) și cu nuanțele instalației, a căror cunoaștere oferă doar experiență practică.
Cu toate acestea, ziarele sunt pline de reclame pentru servicii de vitrare și, pentru a nu cădea în momeala amatorilor, este mai bine să lucrați cu echipe de meșteri care au fost testați de prieteni și cunoscuți sau cu cei care au fost sfătuiți de producători. a structurii. Deci, cel puțin, este redusă probabilitatea de a „ajunge la” o companie de o zi.
Maeștrii recomandă:
- utilizați geamuri termopan cu economie de căldură;
- efectuați instalarea numai în sezonul cald. La temperaturi sub + 5 ° C, profilul din PVC își schimbă proprietățile;
- izolați pantele (aceasta este și o sursă de pierdere de căldură);
- schimbați periodic guma de etanșare a canelurilor;
- selectați modul de fixare a mânerului la un unghi de 45o. Aceasta va asigura microventilația camerei și va preveni apariția condensului (aerul va pătrunde prin balamalele obloanelor);
- acordați preferință ferestrelor cu impostă (mai puțin convenabile, dar mai fiabile);
- nu economisiți fitinguri; Material pregătit pentru site-ul www.moydomik.net
- monitorizați procesul de instalare și controlați fiecare etapă.
Pașii principali
Orientarea și izolarea balconului
Pentru ca loggia să devină o cameră cu adevărat caldă, este necesară izolarea atât în exterior, cât și în interior. Pentru aceasta, pardoseala este perfectă ca material de față, mai bine - cu o barieră specială împotriva vântului, care va proteja împotriva curenților de aer.Înainte de a demonta pasajul balconului din partea laterală a apartamentului, instalați ferestre din plastic și izolați camera. Aceasta este o garanție că nu veți fi lăsați într-un apartament deschis, în aer liber, în timpul unei renovări majore.
Demontarea și decorarea ușii
Dacă decideți să faceți cu puțin sânge de construcție și să scoateți ușa balconului cu o fereastră, nu vor exista probleme. Este necesar să aranjați pasajul în modul corect, dacă este necesar, montați ușile glisante ușoare, transformați o bucată de perete sub pervazul ferestrei balconului într-un element interior. Dacă reamenajarea necesită demolarea pereților, lucrarea este lungă și murdară și trebuie să fii cât mai atent posibil pentru a nu deteriora structura casei. În casele de cărămidă, este necesar să dezasamblați zidăria, în casele de panouri - pentru a elimina betonul cu un ferăstrău sau un perforator.
Este important să aranjați frumos și competent deschiderea
Nivelarea podelei
Atunci când creșteți camera datorită logiei, majoritatea oamenilor doresc ca nivelul podelei să fie același în toată camera. Pentru a face acest lucru, trebuie să strângeți podeaua balconului la nivelul apartamentului - pentru a pune un strat suplimentar de izolație, de exemplu. Dar dacă nivelarea podelei este nerealistă din motive tehnice (poate deteriora casa), există întotdeauna șansa de a bate frumos această tranziție. Va fi interesant să te uiți la o rampă sau la un pas decorativ.
Izolație suplimentară
O logie conectată la cameră oferă o creștere a spațiului de locuit, ceea ce înseamnă că trebuie să aveți grijă de încălzirea camerei. Dacă nu atingeți peretele de la fereastra balconului, atunci radiatorul rămâne, de obicei, la locul său. Cu o reamenajare completă, este mai bine să mutați bateria sub un geam de stradă sau să instalați un convector electric și o podea caldă. Dacă podeaua de pe balcon este din lemn, este de obicei izolată cu vată minerală sau spumă. Cu o acoperire de beton, se recomandă să faceți o șapă cu lut expandat, deasupra - scumpe linoleum termoizolant sau un laminat bun. De asemenea, puteți instala o podea electrică dacă este posibil să o conectați la rețea.
Iluminat
Dacă amenajarea unui nou apartament mare implică un birou de afaceri sau orice loc unde veți citi și lucra, trebuie să aveți grijă de iluminat. Pentru a face acest lucru, puteți furniza energie electrică logiei sau puteți instala lămpi și le puteți conecta printr-un cablu prelungitor.
Fereastra franceză în locul unui bloc de balcon - prețul dispozitivului
Calitatea executării comenzii depinde în primul rând de producător: precizia calculelor și corectitudinea fabricării. Și, desigur, costul produsului finit.
Prețul unei ferestre franceze constă din următoarele componente:
- dimensiunea deschiderii ferestrei;
- dimensiunea secțiunilor cadrului și, în consecință, a ferestrelor cu geam termopan;
- greutatea frunzelor;
- calitatea armăturilor și sigiliilor;
- tipul profilului (material, număr de camere, culoare, prezența unui pod termic);
- tipul de sticlă și numărul de ferestre cu geam termopan;
- mecanism de deschidere.
Costul total al înlocuirii unei ferestre cu o fereastră franceză include costurile pentru:
- coordonarea și dezvoltarea proiectului;
- tarif;
- demontarea blocului de balcon (peretele pragului ferestrei);
- transferul radiatoarelor de încălzire;
- instalarea unei structuri translucide.
Prețul este calculat de la caz la caz și începe de la 3,5 mii de ruble. pe mp Fereastra franceză și 1100 de ruble. pentru instalarea unei unități. Plafonul superior al prețului este nelimitat.
Astfel, înlocuirea blocului de balcon cu ferestre franceze pe podea aduce o notă de rafinament în interiorul camerei, dar implică o grămadă de probleme, a căror soluție este mai bine să le încredințăm profesioniștilor.
