Publicat de comunitate în 12.11.2018
Orice clădiri și apartamente care sunt conectate la rețeaua de termoficare utilizează căldura pentru a organiza și menține temperatura optimă pentru consumatori. Dispozitivul care organizează controlul cantității de energie se numește contor de căldură. Un astfel de dispozitiv trebuie să îndeplinească cerințele pentru unitățile de măsurare a căldurii în conformitate cu contractul încheiat cu reprezentanții rețelei de încălzire. De asemenea, poate monitoriza citirile și parametrii în timpul funcționării purtătorilor de căldură (apă și abur care circulă în dispozitivele de încălzire) la consumatori.
Reguli pentru organizarea contorizării comerciale a energiei termice
Atunci când folosește un contor de căldură în baza unui contract, consumatorul plătește numai pentru cantitatea de căldură produsă. Acest dispozitiv este necesar pentru a organiza economiile în cantitatea de căldură consumată și pentru a reduce consumul de combustibil în conformitate cu contractul semnat după adoptarea actului. Măsurarea tehnică a energiei termice este o organizație necesară într-o clădire modernă pentru a controla echipamentul rețelelor electrice.
Cerințele pentru unitățile comerciale de măsurare a căldurii spun că acestea sunt dispozitive pentru organizarea măsurării temperaturii și volumului de energie termică. Conform regulilor, acestea constau dintr-un debitmetru, senzori de temperatură de intrare și ieșire și un calculator electronic. Ținând cont de informațiile privind masa debitului, consumatorul poate determina volumul de apă și abur pe care echipamentul îl produce cu ajutorul contorului.
Pentru a organiza măsurătorile parametrilor, consumatorii pot utiliza următoarea formulă: masa produsă de căldură este egală cu volumul de căldură furnizat prin debitmetru înmulțit cu diferența de temperatură în conductele de alimentare și retur. Acest indicator este înmulțit cu coeficientul de transfer de căldură, care caracterizează parametrii echipamentului conform contractului de exploatare.
Condițiile tehnice actuale și pașaportul unității de măsurare a căldurii determină regulile de instalare. De exemplu, un contor de căldură trebuie să fie inclus în registrul instrumentelor de măsurare, ca orice alt dispozitiv metrologic.
În conformitate cu specificațiile tehnice pentru organizarea instalării contoarelor de energie termică, acestea sunt montate pe secțiuni drepte ale sistemului și senzori de temperatură - pe conducte cu un diametru de cel puțin 70 mm cu includerea de accesorii suplimentare (filtre, supape cu bilă, manometre și termometre de măsurare). Lucrarea este efectuată de reprezentanți ai rețelei de încălzire.
Conform regulilor organizației, acest set de echipamente pentru sistemul de încălzire se numește unitate de măsurare comercială. Cerințele pentru lucrările la instalarea sa sunt reglementate la articolul 19 (Organizarea contorizării comerciale a energiei termice, Legea federală privind transportul de căldură „Cu privire la alimentarea cu căldură”).
Coordonarea instalării unui contor de căldură în apartament
PROCEDURA DE ÎNREGISTRARE A DOCUMENTELORpentru proiectare, instalare și punere în funcțiunecontoare de căldură apartament
Atunci când decidem asupra instalării unui KST și alegem o organizație pentru proiectarea, aprobarea, instalarea unui KST și punerea în funcțiune a acestuia, RECOMANDĂM TÂRNIC să comandăm întreaga gamă de lucrări într-o singură organizație profesională, care trebuie indicată în contractul încheiat. Acest lucru îl va ajuta pe proprietar, care a luat decizia de a instala KST, să evite greșelile tipice și pierderea de timp și bani.
Trebuie avut în vedere faptul că dispozitivele de măsurare individuale sunt instalate în apartamente atunci când cablarea orizontală (apartament) a sistemului de încălzire.
Pentru proiectarea, instalarea și înregistrarea admiterii în funcțiune a KST, este necesar:
1. Prin intermediul tehnicianului-îngrijitor (manager) al clădirii rezidențiale, depuneți o cerere de specificații tehnice (Anexa nr. 1). Această cerere este înregistrată și, pe baza sa, sunt întocmite specificații tehnice pentru proiectarea și instalarea KST. .
Costul înregistrării specificațiilor tehnice - vezi Anexa nr. 5. Specificațiile tehnice sunt obținute prin îngrijitorul (managerul) clădirii rezidențiale. Plata se poate face prin intermediul oficialilor specificați la primirea UT sau direct în departamentul de contabilitate al teritoriului UZHK (str. Fucik nr. 3, tel. 286-11-16).
2. Prin intermediul unei organizații de proiectare cu certificat SRO, întocmește un proiect tehnic al KST [1] în conformitate cu specificațiile tehnice.
3. Împreună cu cererea (Anexa nr. 2), depuneți un proiect pentru instalarea KST spre aprobare la departamentul inginerului șef al teritoriului UZHK (strada Yu. Fuchik, 3, tel. 286-11-16 ). Dacă, conform rezultatelor verificării proiectului KST, comentariile sunt dezvăluite, atunci acestea sunt redactate într-o opinie scrisă. Dacă nu există comentarii cu privire la rezultatele verificării, proiectul este aprobat.
Costul aprobării unui proiect KST - vezi Anexa nr. 5. Plata se face la primirea proiectului aprobat.
4. Achiziționați un contor de căldură definit și agreat de proiect cu un set de echipamente de instalare. Prin acordul proprietarului spațiilor rezidențiale, KST poate fi achiziționat de către organizația de instalare.
5. Instalați KST în conformitate cu proiectul și cerințele instrucțiunilor producătorului. În timpul instalării KST, sistemele comune de încălzire și alimentare cu apă caldă a locuințelor, precum și îmbunătățirea zonelor comune ale clădirii rezidențiale nu ar trebui să fie deranjate. La sfârșitul lucrărilor de instalare, trebuie verificate operabilitatea dispozitivului și corectitudinea intervalelor parametrilor măsurați.
Instalarea KST poate fi efectuată de specialiști ai organizației de operare - LLC "REO" (Director Konstantin Alexandrovich Lagunov, tel. 286-11-16).
6. În conformitate cu „Regulile de măsurare a energiei termice și a purtătorului de căldură”, contabilitatea energiei termice, bazată pe citirile KST, se efectuează de la momentul semnării Legii, cu privire la acceptarea acesteia în funcțiune. Prezentul act este elaborat după instalarea KST și înainte de fiecare perioadă de încălzire la verificarea disponibilității contorului de căldură pentru funcționare.
7. Apelul reprezentanților organizației operaționale pentru înregistrarea admiterii KST se efectuează pe baza unei cereri (Anexa nr. 3) cu cel puțin 5 zile înainte de ziua preconizată de înregistrare a unității de măsurare. Cererea este depusă prin intermediul îngrijitorului rezidențial.
Costul examinării stării CST și al verificării performanței acestuia - vezi Anexa nr. 5. Plata se poate face prin intermediul unui tehnician-îngrijitor (manager) al unei clădiri rezidențiale sau direct în departamentul de contabilitate al teritoriului UZHK (str. Fucik 3, tel. 286-11-16).
8. La verificarea disponibilității contorului de căldură pentru funcționare înainte de perioada de încălzire, reprezentanții organizației de exploatare trebuie să fie prezentați pentru certificare: - proiectarea tehnică a contorului de căldură a apartamentului aprobat de departamentul inginerului șef de energie al UHK cu atașarea Specificațiilor tehnice pentru instalarea KST. un contor de căldură testat pentru funcționare (inclusiv dispozitive care înregistrează parametrii lichidului de răcire, dacă există).
9. Decizia privind admiterea în funcțiune se ia în termen de cel mult 10 zile de la data depunerii cererii de admitere a CTS în funcțiune. Un contor de căldură de apartament este considerat a fi admis în contabilitatea energiei termice după semnarea Certificatului de admitere de către reprezentantul organizației de exploatare și de către proprietarul locuințelor, care este întocmit în două exemplare.
10. În cazul nerespectării cerințelor de admitere, KST nu este permisă funcționarea. În absența unui act de admitere a contorului de căldură în funcțiune sau în cazul livrării necuvenite a citirilor acestuia, calculele pentru energia termică se fac pe baza sarcinilor calculate în funcție de suprafața apartamentului.
unsprezece.Pentru calculele energiei termice consumate conform indicațiilor KST, este necesar să se întocmească și să se înregistreze în „Teritoriul” UZhK (str. Fucik, 3, tel. 286-11-16) o cerere (Anexa nr. 4) cu o copie a certificatului de admitere atașat acestuia.
12. Consultări privind furnizarea contorizării căldurii pentru spațiile rezidențiale pot fi obținute de la Departamentul Inginerului Șef al Teritoriului UZHK (str. Fucik 3, tel. 286-11-16 ext. 190
[1] Reguli pentru măsurarea energiei termice și a transportatorului de căldură 1995 (înregistrate de Ministerul Justiției al Federației Ruse la 25 septembrie 1995, înregistrare nr. 954), clauzele 7.1 - 7.7
Condiții tehnice tipice pentru instalarea unui contor de căldură în apartament
Atasamentul 1
Cerere LLC "UZHK" Teritoriu "pentru înregistrarea specificațiilor tehnice pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Cererea LLC "UZhK" Territory - Vostok "pentru înregistrarea specificațiilor tehnice pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Cererea LLC "UZHK" Territory - West "pentru înregistrarea specificațiilor tehnice pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
LLC UZhK Cerere "Teritoriu - Sever" pentru înregistrarea specificațiilor tehnice pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Cererea LLC "UZhK" Territory - Yug "pentru înregistrarea specificațiilor tehnice pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Anexa 2
Cerere LLC "UZHK" Teritoriu "pentru aprobarea unui proiect tehnic pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Cerere LLC "UZHK" Teritoriu - Vostok "pentru aprobarea unui proiect tehnic pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Cerere LLC "UZhK" Territory - West "pentru aprobarea unui proiect tehnic pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
LLC UZhK Cerere "Teritoriu - Sever" pentru aprobarea unui proiect tehnic pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Cererea LLC "UZhK" Territory - Yug "pentru aprobarea unui proiect tehnic pentru instalarea unui contor de căldură în apartament.pdf
Anexa 3
Cererea LLC "UZHK" Teritoriul "pentru înregistrarea certificatului de admitere la contorul de căldură din apartament.pdf
LLC "UZhK" Teritoriul - Vostok "cerere de înregistrare a certificatului de admitere la apartamentul contor de căldură.pdf
Cererea LLC "UZHK" Teritoriul - Vest "pentru înregistrarea certificatului de admitere la contorul de căldură al apartamentului.pdf
LLC UZhK "Teritoriu - Sever" cerere de înregistrare a certificatului de admitere la apartamentul contor de căldură.pdf
LLC "UZhK" Teritoriul - Yug "cerere de înregistrare a certificatului de admitere la apartamentul contor de căldură.pdf
Anexa 4
Declarația de plată a „Teritoriului” LLC - Centrul de decontare pentru furnizarea căldurii.pdf
Declarația de plată a LLC "Centrul de decontare" pentru furnizarea căldurii.pdf
Anexa 5
LISTA DE PREȚURI a costului serviciilor pentru pregătirea documentației pentru instalarea contoarelor de căldură din apartament (KST) din data de 01.03.2015
| P / p Nr. | Lista serviciilor | unitate de măsură | Suma inclusiv TVA (20%), ruble / unitate * |
| Eu | Servicii de documentare pentru instalarea contoarelor de căldură din apartament (KST) | ||
| 1 | Înregistrarea specificațiilor tehnice pentru proiectarea, instalarea și admiterea în funcțiune a KST | 720 | |
| 2 | Coordonarea proiectării tehnice a contoarelor de căldură din apartamente, executarea avizelor cu privire la proiectele KST | 1017-1322 | |
| 3 | Servicii de consultanță privind asigurarea contorizării energetice a spațiilor rezidențiale (aspecte legale și de reglementare, proiectare, selectare și achiziționare de dispozitive de măsurare, admiterea dispozitivelor de măsurare în funcțiune și întreținerea acestora) | ora | 1017 |
* Notă: Pentru serviciile furnizate birourilor și întreprinderilor industriale, se aplică o suprataxă de 50%
Greșeli tipice ale proprietarilor la instalarea KST:
- După ce ați primit TU pentru instalarea KST, aplicați pentru proiect la organizația de proiectare, încheiați un acord în care nu există condiții pentru aprobarea proiectului KST cu compania de administrare care a emis TU. O astfel de „economie” duce la faptul că proprietarul, neînțelegând secțiunile proiectului, este obligat să răspundă la întrebările lucrătorilor energetici ai Companiei de locuințe și construcții.Adesea proiectele sunt executate cu erori sau date incorecte, ceea ce duce la necesitatea revizuirii și reaprobării acestora.
- Dispunerea executării lucrărilor la instalarea KST fără obligația contractantului de a preda lucrările de instalare către societatea de administrare. Proprietarii sunt obligați să arate singuri unitățile asamblate, necunoscând răspunsurile la întrebările inginerilor managerului; instalarea finalizată nu permite KST să fie pus în funcțiune timp de câteva luni. Eliminarea comentariilor este întârziată și se pierde mult timp de lucru al tuturor participanților la proces.
- Proprietarii de apartamente mici, cu o cameră, se bazează pe obținerea „economiilor rapide” la plățile pentru încălzire conform KST. Cu starea actuală a așezărilor din teritoriu și HOA pentru căldură în funcție de contoare de căldură generale ale casei (de fapt), economiile la încălzire vor fi vizibile pentru apartamentele medii și mari numai dacă este într-adevăr oprită sau limitată în camere diferite. Pentru aceasta, toate dispozitivele de încălzire din apartament trebuie să fie echipate cu dispozitive de control al temperaturii.
- Ipoteza eronată că căldura din apartament există doar din dispozitivele de încălzire disponibile. Există „căldură distribuită” în casă, care încălzește intrarea, mansarda, subsolul, toate încăperile tehnice. Toți proprietarii, inclusiv cei care au instalat KST, trebuie să plătească pentru această căldură. Calculul consumului pe zone comune este o componentă obligatorie a proiectului KST. Plata conform KST constă din două părți: 1 - conform indicațiilor KST, 2 - în funcție de calculul ponderii apartamentului în plata încălzirii de către MOS.
- Odată livrat, KST va servi „pentru totdeauna” sau cel puțin 10 ani! Afirmația este eronată deoarece KST este un mijloc de măsurare nu a unei cantități liniare (apă, lumină), ci una integrală, adică dispozitivul analizează mai mulți parametri și afișează rezultatul acestor analize pe afișaj. Cu toate acestea, funcționează doar din septembrie până în mai. Tocmai din cauza unor astfel de condiții de funcționare, conform regulilor de contabilitate a energiei termice și electrice, KST trebuie „ACCEPTAT” pentru funcționare înainte de fiecare sezon de încălzire! Cu alte cuvinte, anual, conform cererii dvs., în prima lună de încălzire, specialiștii companiei de administrare ar trebui să vă adreseze, să verifice funcționarea dispozitivului, momentul verificării elementelor sale, prezența Actului primar și aprobări repetate pentru funcționare și proiectare. Dacă lipsesc sau nu sunt completate documente sau au trecut termenele, compania de administrare VRAVE va refuza să vă permită să intrați în funcțiune KST până când dispozitivul este în stare tehnică adecvată.
Instalarea echipamentelor de măsurare
Conform regulilor de instalare a dispozitivelor de măsurare a căldurii, există două moduri de instalare a dispozitivelor de măsurare:
- Măsurarea temperaturii și a masei energetice necesită organizarea contoarelor de căldură pe fiecare agent de răcire. Pentru a obține consumul total de masă de căldură pentru un apartament, consumatorul trebuie să adauge date despre toate echipamentele în perioada de raportare.
- Organizarea unui dispozitiv de măsurare a consumului de căldură în senzori de creștere și temperatură se realizează pe fiecare purtător de căldură la consumatori. În acest caz, cantitatea de muncă la reprogramare este determinată de reprezentanții rețelei de încălzire. De asemenea, adaugă date pentru fiecare conductă pentru a obține consumul total de către consumatori.
Doar sistemele orizontale cu o singură conductă permit măsurarea cu un contor de căldură. Cu toate acestea, astfel de dispozitive sunt echipate numai în clădiri industriale și industriale. Prin urmare, o soluție eficientă la problemă, care nu necesită investiții semnificative și renovarea spațiilor, este instalarea dispozitivelor comerciale de măsurare a temperaturii.
