Лођа и балкон: разлике су значајне, али имају исту сврху

Лођа и балкон: разлике прописане у СНиП

Упркос забуни у концептима, прилично је једноставно идентификовати лођу или балкон, чак и визуелно.

1. Прва је удубљење - ниша уређена у зиду. Када се гледа са стране улице, у равни је са фасадом. Обично је отворен само на једној страни, угаоне лође - на две. Потребно је присуство плафона. Празни зидови с десне и леве стране су главна разлика између лође.
2. Друга структура - балкон - је утврђени и ограђени простор, увек вири из вертикалне равни зида. Спољни бочни и бочни зидови замењују се решеткама, отвореним или затвореним плочама, плочама шкриљевца, као и оквирима прозора.

Ако о разликама говоримо прилично једноставно, онда је разлика између балкона и логгие следећа: прва увек стрши изван обода зграде, друга је нужно увучена у структуру, она је њен саставни део.

Друго

Балкон има три отворене странице које излазе на улицу. Има само једну страну која омеђује собу. Да би се избегли падови, на балкону је за сигурност постављена посебна ограда. Може се направити од разних материјала. Најчешће је ограда направљена од метала.

За разлику од балкона, лођа има три затворене стране, а једна је окренута само према улици. Понекад логгие имају два отворена дела, то је због угаоне локације собе.

Историја оба дизајна

Историја њиховог настанка и сврха такође су били различити, а имена страних архитектонских елемената „мигрирала“ су из различитих језика.

1. Балкон - француска реч је балкон. Она, пак, потиче од старог немачког назива греде - балко. Прве структуре нису биле пуноправни балкони: изгледали су као једноставна избочина смештена близу прозора. После неког времена стекли су ограде како би заштитили људе који ходају од пада.
2. Лођа је италијанска реч - лођа. Преводи се као „отворена галерија смештена дуж зида зграде, коју чине парапет, колонада или лук“. Овај концепт се у савремени италијански језик „пребацио“ из латинског.

Ови дизајни су имали врло мало заједничког на почетку „архитектонске каријере“. Али с временом су постали синоними за многе Русе, али ипак имају више разлика него што се чини на први поглед.

Повећање површине

Повећање површине је две врсте.

1. Извођење на прозорској дасци. Прозорски оквири уграђени су на металну конструкцију која се налази на парапету. Повољан начин за проширење корисног простора.
2. Извођење на поду. Бетонска основа је повећана, ојачана каналима и угловима, изолована и прекривена подовима.

Друга врста, врста уклањања пода, проширење због додатних стубова. Применљиво само на првом спрату зграда. Под је изграђен уз помоћ металних конструкција учвршћених на носачима.Овом методом вреди запамтити да скупљање носача и темеља зграде може бити неравномерно и с временом ће доћи до изобличења.

Пажња! За све врсте повећања површине веће од 30 центиметара требате добити дозволе од надлежних власти и писану сагласност комшија.

Разлика у облику балкона и лођа

У овом случају, разлике су значајне, јер је један од упоређених „представника“ у повољнијем положају.

Лође - аутсајдери

Ако узмемо у обзир лође, тада се удубљена структура не може похвалити широким спектром облика. За ово су "криви" носиви зидови који затварају просторије. Уграђена структура само понавља структурне карактеристике утврђене у пројекту зграде.

Стога постоје само две врсте лођа, које су врло честе у нашој земљи: традиционалне грађевине, ограничене на 3 стране, и угаоне конструкције, које имају ограде од само 2 од њих. Да, још увек постоји разноликост: на пример, заобљени архитектонски елементи, али они такође припадају традиционалном изгледу.

Балкони - победници

Њихове величине, врсте конструкција и облици могу се разликовати, али једно је заједничко: ова основа је армирано-бетонска плоча која знатно вири изван зидова зграде. Причвршћен је само на једној страни, стога није дозвољено преоптерећење ових структура.

Облици балкона су различити, ови „продужеци“ су:

• правоугаони - традиционални;
• троугласти;
• трапезни;
• заобљена;
• полукружно;
• издужени.

Њихови облици зависе од жеља наручиоца пројекта, од способности архитекте да идеје преточи у стварност. Стога је немогуће набројати апсолутно све врсте структура: насилна људска машта не познаје границе. Типичне структуре у већини случајева имају прикладан правоугаони облик, понекад заобљене структуре.

Сада су у различитим областима лођа и балкон почели да се "специјализују": разлике у њиховој сврси. Први се чешће налазе у стамбеним вишеспратницама, други се, напротив, израђују на нестамбеним, административним, индустријским зградама.

Врсте употребљених застакљења

Застакљивање ове врсте просторија врши се помоћу две технологије.

Хладни је направљен од алуминијумских оквира са једним стаклом. Погодно за старе куће због мале тежине и оптерећења на основној плочи.

Топло, изведено помоћу прозора који штеде енергију. Тешка је. Погодно за све врсте уређаја у новоизграђеним кућама.

Лођа и балкон: разлике у величини

Површина просторија је још један параметар који се може веома разликовати за обе зграде. На то више утичу структурне карактеристике зграде, јер димензије и лођа и балкона зависе од димензија армирано-бетонских плоча које се користе у изградњи одређеног објекта.

Површина балкона нових кућа је 100к320 цм, али ове бројке варирају у зависности од развијеног пројекта. Подне плоче које се користе у изградњи зграда са „домаћим Италијанима“ су стандардне - 120к580 цм, али у овом случају површина одређује само плоче, а њихова величина такође може бити различита. Због тога је боље рећи само једно о разлици између просторија - уграђене структуре су увек веће од излазних соба. Такође не постоје строги стандарди у погледу висине конструкција: ова вредност зависи од висине плафона у становима зграде.

Разлику у површини је лако објаснити. Велики балкон изван обода зграде изузетно је тежак задатак, готово немогућ због дизајнерских карактеристика. Лође, смештене на подним плочама, које се удобно ослањају на зидове, у стању су да поднесу готово свако оптерећење домаћинства.

За балконе смештене на једној носећој плочи, остакљење, изолација и завршни материјали постају значајна тежина. Ако на ову листу додате чак и мали намештај, плоча која је причвршћена за зграду само са једном страном постаје извор опасности. Штавише, како за становнике, тако и за њихове комшије.

Пето

Поузданост сваког од ових дизајна је такође различита. Подложно свим захтевима и правилима рада, балкон је релативно сигурна структура. На несрећу, ова соба се често користи као спремиште за гломазне и тешке ствари. То негативно утиче на степен његове сигурности. У овом случају често постоји могућност потпуног или делимичног уништења.

Лођа је потпуно сигурно подручје. Његова основа је плоча која се ослања на потпорне конструкције са готово свих страна. Захваљујући томе, главно оптерећење се равномерно распоређује на капиталне елементе зграде. У лођи само једна страна попушта.

Погодност, функционалност

У овим „номинацијама“ неприкосновени лидер је лођа. Пре свега, ово се тиче уређења просторија када се претварају у потпуно функционалну собу. За изолацију спољног балкона биће потребно много новца, јер су за сва три зида потребна застакљивање и топлотна изолација. У лођи се ради само на две или на једној страни. Међутим, мала соба има и плус: за поправке ће бити потребно мање материјала.

Лођа, која је део стана, омогућава вам да из ње направите наставак собе, уградите све уређаје за грејање у њу. Једноставно је немогуће изоловати балкон уз помоћ многих од њих. Уређење система "топлог пода" није увек дозвољено због критичног (или близу њега) стања балконске плоче. Ако говоримо о модерним грађевинским кодовима, онда се од обе структуре захтева да издрже потпуно исто оптерећење - 200 кг по 1 м2.

Зашто глазура

У корист остакљења отвореног типа постоји пет значајних разлога.

1. Заштита од лошег времена и неповољних спољних фактора. Животни век застакљених соба значајно се повећава у поређењу са отвореним. Плус заштита од прашине и смога који улазе у стан.
2. Изолација просторије уз собу. Зими, застакљивање ће задржати хладан ваздух, врућ лети, стварајући тако угодну температуру.
3. Звучна изолација, са застакљивањем, звукови са улице се мање чују.
4. Побољшање безбедности у кући. Додатни оквири делују као препрека уласку лопова. А када користе протупровалну арматуру, они то чине немогућим.
5. И што је најважније - додатна соба која се може опремити и користити по вољи.

У ствари, аргумената је много више, наведени су само главни.

Лођа и балкон: разлике у цени

Трошкови становања у овим просторијама су нешто другачији. Приликом куповине или продаје стана, његови снимци се израчунавају у зависности од тога која је структура у њему. За прорачуне се користи фактор смањења. За животни простор са лођом износи 0,5, а за станове са балконима, који су изједначени са терасама, 0,3. Ова разлика је основна за многе.

Како се израчунава трошак? Површина балкона или лође помножава се са овим коефицијентом (0,3, односно 0,5). Добијена вредност се додаје површини осталих просторија. Резултат се помножи са ценом од 1 квадратног метра, па се израчунава цена одређеног стана.

Четврто

Која је разлика између лође и балкона? Која је разлика? Одговор лежи у том подручју. Балкон је компактан простор који је осигуран оградом и системом греда. Његова величина је ограничена, што је због сигурносних правила, јер је вероватноћа колапса таквих масивних структура врло велика.

Постоје посебни балкони који немају површину, на пример, француски. Овај дизајн је елемент декора, који карактерише присуство заштитне ограде.

Територија лође ограничена је само архитектонским карактеристикама куће. Постоје такве приватне зграде у којима се лођа може налазити дуж читавог периметра структуре. На таквим лођама можете опремити банкет салу или стакленик.

Сумирајући

Лођа и балкон - просторије које обављају исту функцију. Због ове сличности најчешће долази до забуне у концептима. Али њихове разлике су значајне.

1. Дизајн. Балкон је удаљени елемент, лођа је увек удубљена у структуру.
2. Затворене стране. Прва зграда има само једну - ону која истовремено служи и као зид зграде. Други може имати 2 или 3.
3. Површина. Овде уграђена соба предњачи, чија дужина можда неће бити ограничена ширином једне собе. Величина балконске конструкције одређена је плочом изван зидова зграде, тако да њена површина априори не може бити велика.
4. Снага. Носач за лођу припада потпорним структурама зграде, тако да је у стању да издржи значајну тежину. Даљинска балконска плоча, причвршћена за конструкцију на једној страни, има значајна ограничења оптерећења.
5. Функционалност. Лођу је релативно лако претворити у било које удобно подручје. Да би од уклоњене структуре направили удобну и топлу собу, власници се морају јако потрудити, као и уложити више средстава.

Сада су се појавили нови дизајни, који се називају носачи и балкони-лође. Ове „занимљивости“ су истовремено удубљене и / или стрше изван фасаде зграде. Многи власници називају такве оригиналне структуре "балкодима" или "логиконима".

Како комбиновати лођу са станом

Ако желите да додате још неколико својих бројила, онда можете извршити поновни развој и причврстити лођу на животни простор. За ово се узимају у обзир предности и недостаци таквог решења, а затим се шаљу по званичну дозволу за такву акцију.

За и против поновног развоја

Морају се узети у обзир предности и недостаци: одлука о поновном развоју неће увек бити успешна.

Предност је у томе што се уместо куповине новог пластичног блока са нагибом чисти, проширујући простор.

Онима који цене присуство простора за седење у облику веранде, одлука о комбиновању просторија можда неће бити по вољи. У случају дуге лође, постоји опција не потпуног уједињења, већ делимичног. Дакле, корисна површина собе се такође повећава и остаје хладан кутак за одлагање или приватност.

Да би се добила табела, блок прозора се не уклања у потпуности, већ делимично. Функционалан је и пружа вам прилику да пронађете занимљив дизајн. Соба постаје оригиналнија.

А да бисте уштедели простор, можете направити преклопни сто.

Ормарићи су углавном савршено скривени у отворима, постаје пространији и лепши у дневном делу собе. Такође у таквом кутку добро су постављени женски будоар, полице, полице за књиге, ормар за одлагање, па чак и симулатор.

Приликом удруживања неће бити хладно: изолација ће вам омогућити да се загревате на повећаном подручју, а топли под ће га такође загрејати.

Поред чињенице да се некоме једноставно не свиђа идеја спајања, постоје и други недостаци овог решења. Главни недостатак је што ће се таква акција сматрати поновним развојем са свим правним проблемима који су из тога произашли.

Проблематично је потпуно уклонити блок прозорског прага. Није носећа конструкција, али носи плочу сопственом тежином. Нико неће дозволити да такав елемент ослаби, можете само проширити отвор. За то се може добити дозвола за уклањање бетонског елемента за четвртину са бочних страна.

Још један недостатак ће бити то што су постојале две одвојене просторије, али постојаће једна: отуда разумевање да ће сви звукови, бука, светлост бити заједнички. Стаклена преграда делимично може решити проблем. Породицама са децом можда неће бити исплативо да комбинују територије у једно.

Добро је знати: Како украсити лођу и балкон

Финансијска компонента такође ће бити минус: ако све урадите лепо и оригинално, коштаће прилично новчића. Поред тога, за поновни развој потребна је изолација, а ово је додатни рад и трошкови.

Потребни документи и захтеви за поновни развој

Један простор током преуређења неће радити на било који начин. То ће спречити законодавство: постоје јасни и јасни показатељи раздвајања. Међутим, нико није отказао трикове, а по добијању дозволе може се добити сагласност за постављање провидних преграда попут француских врата.

Да бисте поставили прозор са двоструким стаклом који комбинује собу и лођу, потребан је пројекат са прорачуном губитака топлоте приликом замене прозорског прага.

По дозволу одлазе у стамбену инспекцију на своју адресу. Ово није брз поступак, јер поступак захтева регистрацију свих потребних радова.

Пре почетка поправке узимају дозволу за сам пројекат, а након његовог завршетка позива се комисија да потпише завршни акт.

Шта је потребно, поред апликације за поновни развој:

• технички пасош просторија;
• имовинска документа;
• пројекат преуређења и, ако је потребно, пуномоћје за њега;
• ако је стан заложила банка, потребна је његова сагласност.

Прикупљање докумената је увек проблематично пословање, али ако постоји жеља за удруживањем, тада ће бити вредно труда.

Законске разлике

Рад балконских простора и лођа регулисан је законодавством

Уредбом Владе Руске Федерације бр. 390 „О режиму заштите од пожара“ од 25.04.2012. Строго је забрањено гомилање ствари.

Противпожарна правила, забрањено је демонтирати или застаклити просторе који су опремљени елементима за хитну евакуацију.

У складу са чл. 36 ЗхК РФ станар куће је дужан да надгледа стање лође, балконског простора, да би је одржавао у добром стању.

Структурно застакљивање је најбоље координирано приликом дизајнирања куће. Постоји неколико разлога због којих вам може бити одбијено застакљивање или постављање.

Пре рушења преграде, важно је проучити законодавство