Pangunahing pamamaraan ng pagpapalawak ng balkonahe: sa base ng slab nang walang pahintulot

Ang apartment ay tila maluwang - sa kauna-unahang pagkakataon lamang pagkatapos lumipat, kapag hindi pa kumpleto ang kagamitan. Ngunit pagkatapos manirahan dito ng maraming taon, nagsisimulang mag-isip ang mga may-ari tungkol sa mga karagdagang metro kuwadradong. Dahil hindi na posible na gumawa ng mga silid, nagpasya ang ilan na palawakin ang espasyo ng sala sa gastos ng isang balkonahe. Mayroong maraming mga paraan upang palakihin ang isang maliit na balkonahe, at isa sa mga ito ay upang mapalawak kasama ang base ng slab. Lalo na kapaki-pakinabang na maitaguyod ang slab kapag ang mga unang sukat nito ay hindi masyadong malaki.

Video ng Proseso ng Pagpapalawak ng Balkonahe

Ang pagpapalawak ng mga balconies ngayon ay isang tanyag na pamamaraan na nagbibigay-daan sa iyo upang madagdagan ang lugar ng espasyo ng sala sa isang medyo maikling panahon. Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagpapalawak ng puwang ng balkonahe, ang pagpili nito ay nakasalalay sa kung magkano ang nais ng mga may-ari ng apartment na dagdagan ang lugar at kung ano ang ibig sabihin nila. Sa isang bahagyang pagtaas sa lugar ng balkonahe - hanggang sa 50 cm, ang gawaing pagkumpuni ay maaaring isagawa nang walang pahintulot at ligal. Kung ang gawain ay dapat na malakihan, hindi mo magagawa nang walang maraming mga paglalakbay sa iba't ibang mga awtoridad para sa pahintulot.

Ang pagpapalawak ng balkonahe ay isang tanyag na pamamaraan ngayon na nagpapahintulot sa iyo na dagdagan ang lugar ng silid.

Ang pagnanais na mapalawak ang lugar ay maaaring lumitaw mula sa may-ari ng apartment sa Khrushchev, dahil ang lugar doon ay maliit, at ang pagkakaroon ng isang balkonahe ay isang mahusay na paraan upang madagdagan ito. Maaari mong palakihin ang silid sa iyong sarili o sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa mga propesyonal para sa tulong.

Ang light work ay isinasagawa nang nakapag-iisa, na hindi nangangailangan ng karagdagang pahintulot. Halimbawa, ang ganitong pamamaraan tulad ng pagdaragdag ng window sill na may tiyak na kaalaman at kasanayan ay lubos na maa-access sa sinumang tao.

Sa mga lumang bahay, kahit para sa mga maliit na pagbabago, kailangan mong kumuha ng pahintulot mula sa mga nauugnay na awtoridad. Sa "Khrushchev", ayon sa batas, pinapayagan na dagdagan ang balkonahe sa lahat ng panig ng maximum na 50 cm. May mga kaso kapag ang pagtaas ay ginawa sa isang mas malaking distansya. Nang walang pahintulot, posible na mapalawak ang 15-30 cm kasama ang base ng slab.

Kailangan ang payo ng propesyonal sa anumang makabuluhang mga pagbabago sa disenyo. Ang lahat ng mga yugto ng pagtaas ng sahig ng balkonahe at pagpapalit ng parapet ay dapat na isagawa sa mataas na kalidad at may mataas na kalidad na mga materyales.

Posibleng mga pagpipilian

Ang buong pamamaraan para sa pagtaas ng lugar ng balkonahe ay maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay. Upang magawa ito, kailangan mo ng karanasan sa isang welding machine o isang mabuting katulong na makayanan ang gawaing ito. Bago simulan ang anumang trabaho, dapat ay pamilyar ka sa mga diskarte sa kaligtasan ng sunog, pati na rin sa mga patakaran para sa pagtatrabaho sa taas. Ang pagbabago ng balkonahe ay nagpapahiwatig ng pagiging isang bukas na espasyo sa isang mataas na altitude. Sa kabuuan, mayroong tatlong posibleng solusyon para sa pagpapalawak ng lugar ng balkonahe:

• "butterfly";
• "Kerchief";
• pagtanggal kasama ang slab.

Ang pamamaraang paruparo ay nagsasangkot ng paggamit ng isang karagdagang frame na nakakabit sa mga gilid ng harapan. Ang pangunahing papel ay ginampanan ng mga trusses, na kung saan ay dapat na matatagpuan sa isang anggulo ng 40 °. Ang pamamaraang gusset ay tinatawag ding glazing expansion o paglaki ng window sill. Kadalasan, pinapayagan ka ng nasabing isang paglabas na dagdagan ang lapad ng balkonahe ng 30 cm, ang haba nito ng 60 cm. Upang maipatupad ang ideya, kakailanganin mong pinuhin ang frame, kung saan naka-install ang istraktura.Ito ang pamamaraang gusset na madalas gamitin, dahil ang pagpapatupad nito ay simple. Ang pinaka-kumplikadong teknolohiya ay ang huli. Kakailanganin niya ng karagdagang kagamitan at mahusay na tulong sa trabaho.

Matapos piliin ang paraan kung saan ang balkonahe sa apartment ay mapalawak, kinakailangan upang masukat ang umiiral na istraktura. Para sa kadalian ng pagbibilang ng materyal at mga node, ang pagguhit ng balkonahe ay inililipat sa sheet sa tatlong pagpapakita at ang lahat ng kinakailangang sukat ay inilalapat. Pagkatapos nito, maaari mong mapantasya nang kaunti kung paano eksaktong gaganap ang pagpapalawak. Maaari mong isaalang-alang ang maraming mga pagpipilian, pagkonsulta sa mga bihasang manggagawa at pamilya, upang matukoy ang pinaka maginhawang isa.

Ang glazing ng balkonahe sa Khrushchev

Ang maliit na sukat ng mga balkonahe sa mga lumang bahay ay ginagawang mahirap ang paggawa ng mga window frame at ang kanilang pag-install.

Batay sa layunin ng bagong lugar ng balkonahe at mga mapagkukunan sa pananalapi, maaari kang pumili ng isa sa mga sumusunod na uri ng glazing ng balkonahe sa Khrushchev:

• Aluminyo;
• PVC;
• Kahoy;
• Panoramic.

Ang glazing ng isang balkonahe sa Khrushchev ay hindi isang luho, ngunit isang pangangailangan

Ang mga sistema ng window ng aluminyo ay magaan, matibay at praktikal, ngunit angkop kung ang balkonahe ay hindi isinasama sa lugar ng pamumuhay, sapagkat ang mga bintana ay hindi maaaring panatilihing mainit sa panahon ng malamig na panahon. Salamat sa mga modernong teknolohiya, ang mga frame ng aluminyo ay nagsimulang magawa kasama ng mga karagdagang insulated na pagsingit.

Ang mga sistema ng PVC ang pinakatanyag at magagamit. Ang pinakamainam na presyo, mataas na paglaban ng suot sa panlabas na mga kadahilanan sa kapaligiran at mahusay na pagganap ay nagbibigay-daan sa mga customer na pumili ng isang pabor sa kanila. Ngunit bago mag-install ng mga plastik na bintana sa Khrushchev, kailangan mong "timbangin" ang lahat, dahil Ang PVC ay isang mabibigat na materyal na hindi makatiis ang bawat istraktura, pabayaan ang isang balkonahe ng Soviet. Inirekomenda ng mga dalubhasa ang pag-install ng naturang mga bintana sa parehong tirahan at di-tirahan na mga lugar na may dalawa o tatlong silid na doble-glazed windows.

Ang mga kahoy na bintana ang pinakamahusay ngunit mahal na pagpipilian. Dahil sa kabaitan sa kapaligiran, mataas na regulasyon ng mataas na temperatura at magandang hitsura, ang puno ay mas mababa sa resistensya sa pagsusuot. Ang kahalumigmigan, biglaang pagbabago ng temperatura sa paglipas ng panahon ay maaaring humantong sa pagpapapangit ng mga kahoy na frame, ang kanilang pagguho, bilang isang resulta kung saan ang temperatura ng rehimen sa mga lugar ay nagambala.

Ang isang mahalagang papel sa pag-aayos ng balkonahe ng Khrushchev ay ang pag-install ng mga bintana

Kapag pumipili ng isang natural na hitsura para sa mga system, ang pagpili ng mga frame ay dapat gawin pabor sa mga oak o conifers. Bilang karagdagan, madali silang mai-install nang mag-isa, na makatipid ng pera ng pamilya.

Ang panoramic o frameless glazing ay bihirang ginagamit dahil sa mababang pagkakabukod ng thermal.

Ngunit ang mga naturang system ay may maraming mga karagdagang pakinabang:

• Malawakang pagtingin;
• Mababang timbang;
• Lakas;
• Paglikha ng karagdagang lugar ng balkonahe;
• Nagtipid sa pagtatapos at dekorasyon.

Paano gawing legal ang isang balkonahe sa unang palapag

4. Ang desisyon na aprubahan o tanggihan na aprubahan ay dapat gawin batay sa mga resulta ng pagsasaalang-alang ng may-katuturang aplikasyon at iba pang mga dokumento na isinumite alinsunod sa bahagi 2 ng artikulong ito ng katawan na nagsasagawa ng pag-apruba, hindi lalampas sa apatnapu't limang araw mula sa petsa ng pagsumite ng mga dokumentong ito sa katawang ito.

5. Ang katawan na nagsasagawa ng pag-apruba, hindi lalampas sa tatlong araw ng pagtatrabaho mula sa petsa ng pagpapasya sa pag-apruba, isyu o pagpapadala sa address na nakasaad sa aplikasyon sa isang aplikante ng isang dokumento na nagpapatunay sa pag-aampon ng naturang desisyon. Ang form at nilalaman ng dokumentong ito ay itinatag ng federal executive body na pinahintulutan ng Pamahalaang ng Russian Federation. (tulad ng susugan ng Batas Pederal na 23.07.2008 N 160-FZ) (tingnan ang teksto sa nakaraang edisyon)

Pananagutan para sa iligal na glazing

Kung ang iligal na glazing o pagpapalawak ng balkonahe ay isiniwalat, ang parusa sa anyo ng mga multa ay maaaring sundin alinsunod sa Code of Administrative Offenses ng Russian Federation Art. 7.21. para sa iligal na glazing sa halagang 2000 - 2500 rubles na may paglalabas ng isang abiso na nangangailangan ng pag-dismantle at pagtanggal ng glazing. Kung ang mga kinakailangan ng regulasyon na awtoridad ay hindi pinapansin, ang kasunduan sa pag-upa ay maaaring wakasan kung ang may-ari ay hindi ang may-ari ng pag-aari. Kung ang apartment ay pagmamay-ari ng isang pribadong tao, napapailalim ito sa isang sapilitang pagbebenta na may bayad na isang halaga ng pera sa nagkasala pagkatapos na ito ay hinati at binawas mula sa bahagi upang maalis ang pinsala.

Paano mapalawak ang isang slab ng balkonahe sa unang palapag

Ang mas mababang palapag ay nag-aalok ng walang limitasyong (sa loob ng dahilan) mga posibilidad upang mapalawak ang slab ng balkonahe. Para sa aparato nito, huwag mag-mount ng metal frame sa dingding ng bahay at magsagawa ng gawaing hinang. Ang bentahe ng mas mababang palapag ay ang lahat ng trabaho ay isinasagawa mula sa lupa.

Una, ang isang mababaw na pundasyon ng strip ay nakaayos sa paligid ng perimeter ng hinaharap na slab, at ang mga nagpapanatili ng mga dingding na gawa sa mga brick, foam block o iba pang mga materyales sa gusali ay itinayo dito. Sa taas, ang mga pader ay dapat na mapula sa slab. Ang mga troso ng troso o metal na mga channel ay inilalagay sa mga pader sa gilid, at isang sahig ng tabla ay inilalagay sa kanila. Maaari mo ring mai-install ang isang reinforced concrete slab, gumawa ng isang screed dito at takpan ito ng anumang pantakip sa sahig: ceramic tile, nakalamina, linoleum, depende sa kung paano gagamitin ang silid.

Ginagamit ang mga suporta upang mapalawak ang balkonahe sa ikalawang palapag: kongkretong mga haligi, mga metal na tubo. Naka-install ang mga ito sa mga sulok ng projecting ng frame, inilibing sa lupa at kinokreto upang magbigay ng katatagan. Ang istraktura ay ganap na suportado ng mga haligi, kaya hindi na kailangang ayusin ang isang metal frame na gawa sa mga tubo para dito, sapat na upang ayusin ang profile sa pader sa mas mababang antas. Sa parehong paraan, maaari mong palawakin ang balkonahe sa ground floor, kung hindi mo planong gamitin ang puwang sa ilalim ng balkonahe bilang isang bodega ng alak.

Ang pagdaragdag ng balkonahe sa ibabaw ng slab ay isang mahirap na gawain, sa ilang mga kaso kinakailangan nito ang paggamit ng mga espesyal na kagamitan (tower) at mga de-koryenteng kagamitan (welded machine, drill na may mga korona). Bago magpasya na palawakin, dapat timbangin mong mabuti ang iyong kalakasan. Sa mga nakakabit na larawan at video, napili ang karagdagang impormasyon na makakatulong sa pagpapatupad ng mga plano para sa muling pagpapaunlad ng balkonahe.

Ang bawat may-ari ng isang maliit na balkonahe ay nangangarap na palawakin ito. Kung ang mga may-ari ng apartment ay nangangailangan ng karagdagang puwang, maaaring harapin nila ang tanong ng pagpapalawak ng balkonahe. Ngayon, ang pamamaraang ito ay naging laganap, salamat sa kakayahang gawing mas maluwang ang apartment. Teknolohikal, ang pagpapalaki ng balkonahe ay isang mahirap na pamamaraan na nangangailangan ng mga gastos at pagsisikap. Gayunpaman, magagawa kung ang mga tagubilin at rekomendasyon ng mga propesyonal ay sinusunod nang maingat. Ang mga maaaring iurong na balkonahe ay kasunod na nakasisilaw, naka-insulate, na-trim at ginagamit bilang isang karagdagang puwang sa sala. Mayroong iba't ibang mga paraan ng pagsasagawa ng ganitong uri ng trabaho.

Ang pagkakasunud-sunod ng trabaho

Ang panlabas na glazing ay may isang medyo malaking timbang, samakatuwid, ang mga profile ng metal na may naninigas na mga tadyang at isang mataas na margin ng kaligtasan ay ginagamit sa trabaho, na nagdaragdag ng pagiging maaasahan ng buong istraktura.

1. Sa unang yugto, ang pagtanggal ng mga istraktura at fencing, maliban sa base nito, ay isinasagawa.
2. Sa pangalawang yugto, sa itaas mismo ng tindig na plato, sa dingding, ang mga espesyal na recesses ay ginawa para sa pag-aayos ng mga channel. Sila ang magiging pundasyon. Ngayon ay maaari mong palawakin ang balkonahe sa iba't ibang direksyon. Sa average, ang pagtaas ng distansya sa bawat direksyon ay umabot sa 40 cm.Kung pinapayagan ang pagtatayo ng mga dingding, maaari mo pang palawakin ang balkonahe.At gayon pa man, hindi ka dapat gumawa ng labis na isang extension, dahil sa kasong ito ang pag-load sa pader ng pagdadala ng pag-load at mga channel ay maaaring maging masyadong malaki. Pagkatapos ang frame ay welded mula sa sulok. Ang channel, na katabi ng dingding ng bahay kasama ang perimeter, ay naayos na may malakas na dowels. Pagkatapos nito, ibabahagi ang pagkarga sa buong lugar ng dingding.
3. Ang susunod na yugto ay ang pagtatayo ng bubong at panlabas na cladding. Maingat na tinatakan ang lahat ng mga kasukasuan upang hindi makapasok ang kahalumigmigan. Pagkatapos nito, ang mga installer ng mga metal na plastik na bintana ay maaaring magsimula sa negosyo.
4. Ang susunod na yugto ay pagkakabukod. Maaari mong gamitin ang mineral wool, foam o styrodur (extruded polystyrene foam) bilang pagkakabukod. Mas mahusay, syempre, na gumamit ng styrodur para sa hangaring ito. Ito ay lumalaban sa kahalumigmigan, at sa mga tuntunin ng mga katangian ng pagkakabukod ng thermal ito ay makabuluhang nakahihigit sa foam. Gagawin nitong posible upang mabawasan ang kapal ng thermal insulation sa panahon ng muling pagtatayo. Ang mga sheet ng styrodur ay naka-install sa pagitan ng frame at ng mga riles ng gabay. Pagkatapos ang lahat ng mga kasukasuan ay maingat na tinatakan sa tulong ng polyurethane foam at naka-install ang isang hadlang sa singaw, na hindi papayagan ang panloob na kahalumigmigan na makapasok. Para sa pag-clad ng balkonahe sa loob, maaari kang gumamit ng maraming mga pagpipilian. Maaari itong panghaliling daan, mga profile sa metal, natural lining, plastic lining o fiberboard. Kung kinakailangan, ang natural na lining ay maaaring sakop ng isang hindi tinatagusan ng tubig na barnisan. Ang tapusin na ito ay magiging hitsura ng iyong balkonahe na napaka komportable at maayos.
5. Ang susunod na yugto ay pagkakabukod ng sahig sa balkonahe. Para sa pagkakabukod ng sahig, mas mahusay na gumamit ng parehong styrodur. Ang mga tala ay nakakabit sa frame at mga channel, at ang pagkakabukod ay inilalagay muli sa kanila. Ang mga plate ng OSB, isang pelikula ay inilalagay sa tuktok ng lag, at isang nakalamina ay inilalagay sa itaas. Kung ninanais, maaari kang mag-ipon ng mga strip ng pag-init, sa gayon pag-aayos ng underfloor heating sa balkonahe. Ngunit ang lahat ay nakasalalay sa iyong mga kakayahan at kagustuhan sa pananalapi.
6. Sa gayon, ang huling yugto ay ang panloob. Mga bulag, ilaw, skirting board at maraming iba pang mga kapaki-pakinabang na maliliit na bagay - lahat ng ito ay maaaring itakda alinsunod sa iyong mga personal na kagustuhan.

https://youtube.com/watch?v=tXT_WLq51YQ

Kung ang kusina ay may exit sa balkonahe, ang pinakamahalagang bagay ay upang itapon nang tama ang kalamangan na ito. Ang isang matalinong naisip na disenyo ng kusina na may balkonahe ay magbibigay-daan sa iyo upang gawin ito.

Ano ang maaari mong buksan ang isang maliit at masikip na balkonahe? Nang hindi nagpapakita ng labis na talino sa paglikha, maaari kang gumawa ng isang imbakan para sa mga ski, sledge, lumang kagamitan dito.

Sa isang maliit na apartment, ang isyu ng makatuwiran na paggamit ng mga square meter ay medyo talamak. Ito ay dahil sa paglaki ng mga miyembro ng pamilya, pagpapalawak.

Walang paraan na walang paraan upang madagdagan ang balkonahe mula sa base plate

Ang pamamaraang ito ay hindi gaanong masipag kaysa sa frame ng isa, at angkop din para sa pagtaas ng sarili ng balkonahe sa Khrushchev.

1. Ang mga rehas, ang parapet, ang lumang screed sa pampalakas sa itaas at ibabang bahagi ng slab ay nabuwag.
2. Ang base ay primed. Ang mga kabit ay nalinis ng isang drill o distornilyador. Pagkatapos ng muling pag-priming, ang pampalakas ay na-degreased na may solvent.
3. Sa base plate, isang formwork ay nilikha para sa isang regular o leveling ng sarili (self-leveling) na screed. Ang mga recesses sa ilalim ng slab ay selyado sa pagtatapos ng pandikit (maaari mo ring i-seal ang slab sa tuktok ng balkonahe ng kapitbahay).
4. Ang isang pinalaki na batayan ng kinakailangang haba at lapad ay gupitin sa mga sheet ng OSB na 2.5 cm ang kapal, pati na rin ang bubong, na naka-mount sa mga slab na may isang layer ng hydro-barrier film na gumagamit ng mga anchor bolts. Kung nais, ang mga sidewalls ng balkonahe ay maaaring gawin mula sa mga board ng OSB.
5. Ang mga gawa sa glazing, panlabas at panloob na dekorasyon ay isinasagawa.

Hindi lahat ay nais na gumamit ng karagdagang mga metro upang ayusin ang isang greenhouse, mga lugar na pahinga, at mga katulad nito - ang ilan ay gugustuhin na palakihin ang silid sa gastos ng balkonahe. Sa kasong ito, ang bahagyang o kumpletong pag-lansag ng naghahati na pader, kinakailangan ng pag-install ng isang sistema ng pag-init.

Hindi rin masamang palakihin ang kusina sa gastos ng balkonahe - ibinigay na ang puwang sa kusina sa Khrushchevs ay nasa average na 6 sq. m. Hindi alintana ng aling silid ang pinagsama ang balkonahe, sulit na isaalang-alang ang isang bilang ng mga patakaran:

• bago ang paggiba ng pader ng sill ng bintana, ang balkonahe ay dapat na glazed at insulated;
• ipinagbabawal na lansagin ang sill sa pagitan ng balkonahe at ng tirahan kung hawak nito ang sumusuporta sa plato;
• kung ang pader sa pagitan ng silid at ng balkonahe ay nagdadala ng pagkarga, kung gayon ang pang-itaas na lintel at mga dingding sa gilid ay hindi maaaring matanggal;
• huwag mag-ipon ng isang maligamgam na sahig ng tubig sa nakalakip na balkonahe - mas mahusay na palitan ito ng isang de-kuryenteng.

Phased na pag-alis mula sa windowsill

Ang pagpapalawak ng balkonahe na nagsisimula mula sa window sill ay isinasagawa sa dalawang paraan - gamit ang isang frame o braket. Ang frame ay luto kung ang mga istruktura ng metal ay nagsisilbing isang parapet. Sa kasong ito, ang isang paunang pagkalkula ng lakas at bigat ng istraktura, isinasaalang-alang ang glazing, kinakailangan din upang maiwasan ang hindi kinakailangang pag-load.

Pagpapalawak mula sa parapet na may frame

1. Ang sumusuporta sa plato ay pinatibay na may isang profile sa metal - ang nag-iisa ay may scalded kasama nito. Ang mga lumang rehas ay pinutol, at ang mga parapet bar ay pinalakas ng mga strut.
2. Sa rehas, bawat 0.4 m (humigit-kumulang), ang mga jumper ay welded sa haba kung saan ang lugar ay pinlano na madagdagan.
3. Sa pamamagitan ng hinang isang bakal na strip sa mga dulo ng jumper, pinagsama sila sa isang tabas.
4. Ang mga panlabas na spacer ay naka-mount, na kumukonekta sa sumusuporta sa plato at ang tabas sa tapat ng window sill.
5. Ang frame ay welded sa ilalim ng glazing at ang visor, at isinasagawa ang pag-install nito.
6. Isinasagawa ang glazing, pagkakabukod, panlabas at panloob na dekorasyon.

Extension mula sa parapet na may mga braket

Ginagamit ang pamamaraan kung ang parapet ay gawa sa isang kongkreto na slab o brickwork.

1. Ang mga bracket na bakal, na hinangad nang nakapag-iisa mula sa isang sulok o bakal na bakal, ay nakakabit sa parapet na may mga angkla o bolts sa isang anggulo ng 90 °. Kung ang pag-glazing sa tag-init ay pinlano gamit ang isang ilaw na profile ng aluminyo, pagkatapos ay papayagan namin ang pag-install ng mga sulok sa halip na mga braket.
2. Ang mga braket ay pinagsama sa isang profile na bakal, lumilikha ng isang panlabas na tabas.
3. Nasa isinasagawa ang mga glazing at pagtatapos na gawa.

Pagpapalaki ng slab

Ang pagpapalawak ng slab ay ginagawang posible upang madagdagan ang lugar ng balkonahe nang higit pa. Ito ay dahil sa ang katunayan na hindi lamang ang itaas na bahagi ng window sill ay lumalawak, ngunit ang buong sahig din. Hindi inirerekumenda na ipatupad ang naturang proyekto nang mag-isa. Bilang karagdagan, upang maisakatuparan ang trabaho, kinakailangan upang gumuhit ng isang buong proyekto, pati na rin ang koordinasyon nito sa mga nauugnay na serbisyo. Dapat na maglabas ng pahintulot ang huli at ayusin ang mga pagbabagong gagawin sa disenyo ng balkonahe, upang ang mga parusa ay hindi mailapat sa paglaon. Maaaring tumagal ng ilang buwan upang makuha ang mga kinakailangang pahintulot, kaya makatuwiran na talakayin ang isyung ito kahit na sa lamig, upang maipatupad ang proyekto nang malapit sa tag-init.

Tandaan! Sa karamihan ng mga kaso, kinakailangan ng karagdagang mabibigat na kagamitan upang maisakatuparan ang trabaho. Maaari itong maging iba't ibang mga hoist at kahit isang crane.

Iyon ang dahilan kung bakit ang pagpapalawak ng balkonahe sa ganitong paraan ay madalas na ipinagkatiwala sa mga kwalipikadong espesyalista.

Ang pagtatrabaho sa pagpapalawak ng balkonahe ay nagsisimula sa kumpletong pagtanggal ng parapet. Kailangan mong maglaan ng puwang para sa isang karagdagang frame. Ang isang metal belt ay naka-install sa paligid ng slab. Karaniwan ang isang sulok na may sukat na 5 × 5 cm ay ginagamit para sa mga layuning ito. Bilang karagdagan, naayos ito sa pader ng tindig upang mas maraming mga punto ng suporta. Para sa susunod na hakbang, kakailanganin mo ng isang 10 × 5 cm na tubo ng profile. Ito ay hinang sa balkonahe ng balkonahe sa sulok na na-install. Sa kasong ito, ang tubo ay dapat na ilabas sa distansya kung saan pinaplano itong dagdagan ang slab.

Kapag pinalawig sa isang distansya na higit sa 50 cm, kailangang mai-install ang karagdagang mga tatsulok na suporta, na maaayos sa pangunahing pader mula sa ilalim ng buong istraktura.Ang mga metal racks ay pinagsama kasama ang perimeter ng nagresultang frame, tulad ng inilarawan sa itaas. Nakatali ang mga ito sa fixation sa pangunahing pader. Pagkatapos nito, naka-install ang mga karagdagang patayong post mula sa profile pipe. Dapat sila ay nasa taas na kung saan mailalagay ang bubong ng balkonahe sa hinaharap. Sa itaas na bahagi, ang isang strapping ay ginawa gamit ang isang metal beam, na naayos din sa dingding. Ito ay kinakailangan upang makapag-glaze ang balkonahe nang walang sagabal.

Kapag handa na ang frame ng pagpapalawak ng balkonahe, maaari kang magpatuloy sa karagdagang gawain sa pag-install. Ang unang hakbang ay upang tipunin ang mga bubong ng bubong at i-mount ito. Bilang isang sahig para sa isang balkonahe, maaari kang gumamit ng metal o corrugated board. Ang anggulo ng pagkahilig ng bubong ay dapat na tulad na ang niyebe ay hindi maipon sa taglamig. Susunod, ginaganap ang panlabas na cladding ng balkonahe. Ang pinakamadaling paraan upang gawin ito ay sa panghaliling metal o PVC. Upang maiayos ito, kakailanganin mong mag-install ng isang hiwalay na frame mula sa isang profile na inilaan para sa panghaliling daan. Maaaring kailanganin ang isang duyan upang isagawa ang gawaing ito.

Matapos i-assemble ang frame para sa panghaliling daan, naayos ito. Sa proseso, maaari kang tumawag sa isang wizard na susukat sa mga bintana at ibibigay ang order upang gumana. Sa sandaling handa na ang mga frame ng window, maaari silang mai-install kaagad. Susunod, isinasagawa ang pag-install ng waterproofing, pati na rin ang pag-install ng materyal na pagkakabukod. Kung ninanais, maaaring gawin ang isang pagpainit ng sahig na de-kuryente sa balkonahe upang mas komportable itong mapuntahan. Ang isang video tungkol sa pagpapalawak ng balkonahe ay nasa ibaba.

Pagtatayo ng mga bahay

135 na boto

+

Boses para!

—

Laban!

Ang problema sa pagpapalawak ng lugar sa apartment ay maaaring malutas sa pamamagitan ng pagtaas ng balkonahe. Sa artikulong ito, isasaalang-alang namin ang dalawang mga pagpipilian para sa trabaho: para sa pagtanggal ng glazing at ang base ng slab na may sunud-sunod na mga tagubilin.

Talaan ng nilalaman:

1. Paraan ng pagtanggal ng glazing: tagubilin
2. Ang pangalawang paraan upang mapalawak kasama ang base ng slab: sunud-sunod na mga tagubilin
3. Sahig ng Balkonahe
4. Railway ng balkonahe
5. Glazing ng balkonahe

Paraan ng pagtanggal ng glazing: tagubilin

Hindi lahat ay maaaring dagdagan ang lugar sa isang apartment, ngunit kung minsan, isang kumpletong nakabubuo na paraan upang madagdagan ang balkonahe. Sa ilang mga paraan ng pagbabago, ang gawaing pagsasaayos ay maaaring madaling gawin. Bilang isang resulta ng paglawak, makakatanggap ka ng isang komportable at multifunctional na puwang para sa buong pamilya. Mayroong dalawang mga pagpipilian para sa pagpapalawak ng lugar:

• kabisera o pagpapalawak ng balkonahe sa base ng slab;
• pag-alis kasama ang windowsill.

Dalawang paraan ay medyo simple at abot-kayang, kung nagpaplano kang palawakin ang bagay sa loob ng 30 o 35 cm. Kung ang lugar ay mas malaki, dapat kang makipag-ugnay sa mga naaangkop na awtoridad upang makakuha ng pahintulot upang maisakatuparan ang trabaho. Ang pagpapalawak ng mga balkonahe, isang larawan kung saan nakakatulong upang suriin ang pinaka-katanggap-tanggap na pagpipilian para sa pagdaragdag ng lugar.

Upang makapagsimula, ang kailangan lamang ay ang pagkakaroon ng mga magagamit na materyales, tool, at kasanayan. Ang gawaing Welding ay maaaring maging isang hadlang. Sa isang minimum, kailangan nila ang pagkakaroon ng kagamitan at kakayahang magamit ang aparatong ito. Para sa mga may kasanayang ito, ang problema sa pagpapalaki ng balkonahe ay hindi isang problema. Kung hindi man, mas mahusay na tumawag para sa tulong mula sa mga espesyalista na makakatulong sa iyo na gawin ang gawaing hinang.

Ang pamamaraang ito ay tinatawag ding paglabas sa windowsill. Ang kakanyahan ng trabaho ay upang ilantad ang window frame device sa labas ng balkonahe, gamit ang mga braket na gawa sa matibay na materyales.

Kaya, tingnan natin ang mga sunud-sunod na tagubilin para sa pagpapalawak ng balkonahe alinsunod sa pamamaraan ng pag-alis ng glazing.

Pag-install:

Nagsisimula silang magtrabaho sa pag-install ng mga metal bracket. Ang mga ito ay gawa sa mga welded na sulok na kumakatawan sa isang istraktura ng bakal at strip. Ang lahat ng mga detalye ay naka-install sa parapet. Una sa lahat, mahalaga na ligtas na ikabit ang mga braket, at ang kanilang bahagi ng sulok ay nakasalalay sa parapet, at pinapanatili ng mga slope ang antas ng pagkarga sa buong istraktura.

Ang proseso ng paglakip ng mga braket sa parapet:

isaAng mga braket ay ginagamot sa isang ahente ng anti-kaagnasan.

2. Nakalakip gamit ang mga welded fastener, kung ang buong istraktura ay metal, at kung ito ay kongkreto, pagkatapos ay naka-attach sa mga bolt ng angkla.

3. Ang pag-install ng isang metal na tubo ay tumutulong upang palakasin ang mga braket sa pagitan ng bawat isa, na tumutukoy sa katatagan ng istraktura. Pagkatapos ay ginagamit ito bilang pag-install ng isang profile sa ilalim ng base para sa glazing.

4. Kung kinakailangan, ang istraktura ay maaaring palakasin sa pamamagitan ng pangkabit sa metal, sa ganitong paraan:

• sa halip na ang lumang metal na bakod, hinangin namin ang mga sulok ng bakal at profile;
• ang pagbuo ng isang istraktura, na kumokonekta sa buong parapet, at nakakabit sa dingding.

Ang pagtatrabaho sa iyong sarili sa pagpapalawak ng balkonahe ay maaaring gawin sa dalawang paraan: ang unang nakikita ang pagtaas sa harap na gilid ng balkonahe, at ang pangalawa - pagpapalawak sa paligid ng buong perimeter.

Susunod, ang isang plastik na window sill ay dapat ilagay sa mga naka-install na braket. Mayroon itong pandekorasyon at pag-andar na proteksiyon. Sa unang kaso, ito ay dinisenyo upang madagdagan ang lugar ng panloob na bahagi, at sa pangalawa, pinoprotektahan nito ang buong nakumpleto na istraktura.

Ang pagkakasunud-sunod ng trabaho:

Ang teknolohiya ng pagpapalawak para sa mga balkonahe ay isang kumplikadong hakbang sa pagtatrabaho upang makakuha ng isang istrakturang may kalidad.

Listahan ng mga tool sa pagtatrabaho:

• Bulgarian;
• isang electric drill na may isang hanay ng mga kinakailangang drill;
• isang martilyo;
• antas para sa pagtatayo;
• i-mount (maaaring mapalitan ng isang hiwa);
• mga anchor - 4 na piraso, laki mula 20 hanggang 25 cm;
• profile pipe na may sukat na 40x40;
• panimulang aklat at brush;
• lapis o tisa para sa mga marka at simbolo.

Inilalarawan ng sumusunod ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng lahat ng trabaho:

1. Ang kabuuang haba ng profile ay kinakalkula. Upang gawin ito, ang haba ng mga dingding sa gilid ay idinagdag sa haba ng parapet, pati na rin ang distansya sa pagitan ng mga jumper, at lahat ng mga kalkulasyon ay dinoble.

2. Sa tulong ng isang gilingan, kinakailangan upang putulin ang lahat ng mga lumang rehas, naiwan lamang ang mga post. Pagkatapos nito, ang profile ay inihanda alinsunod sa haba ng balkonahe. Kung ang haba ay masyadong mahaba, pagkatapos ay maaari mong hatiin ang profile sa dalawang bahagi at magkahiwalay na gumana, pagkatapos ay magkasama silang hinang.

3. Dagdag dito, kapag tinanong kung paano palakihin ang balkonahe sa teknolohiyang ito, sulit na makipag-ugnay sa mga serbisyo ng isang manghihinang kung hindi ka malakas sa prosesong ito.

4. Ang profile ay dapat ilagay sa dulo ng balkonahe ng balkonahe, at ayon sa mga marka ay hinang ito ng hinang mula sa isang gilid.

5. Pagkatapos, sa tulong ng antas ng gusali, naitakda ito sa isang pahalang na posisyon, dinukot at hinangin din nila sa likod na bahagi.

6. Ito ay mahalaga na ang buong profile ay tuwid. Upang matiyak, suriin ito sa isang antas, at kung may mga iregularidad o baluktot, iwasto ang sitwasyon gamit ang isang pry bar o martilyo.

7. Ang lahat ng mga bahagi ay dapat na propesyonal na hinang. Kinakailangan ito upang makatiis ang buong istraktura ng pagbagsak ng pagkarga, at ito ay natutukoy ng kalidad ng mga welded seam.

8. Dagdag dito, ang mga lintel ay hinang gamit ang teknolohiyang "puwit-magkasanib", bago i-cut ang mga ito isinasaalang-alang ang kabuuang lapad ng naka-install na profile.

9. Sa tisa kinakailangan upang markahan ang mga lugar ng pagkakabit ng mga jumper.

10. Ang mga ito ay hinang mula sa lahat ng panig: gilid, ibaba at itaas. Bago magtrabaho ito, ang mga jumper ay nasuri din para sa pagkakapantay-pantay, at, kung kinakailangan, naitama.

11. Upang makagawa ng panlabas na frame, kailangan mo ng isa pang haba ng profile. Nasuspinde ito upang ang pangkalahatang haba ay hindi kailangang maging mahaba.

12. Ang profile ay nakakabit sa mga dulo ng jumper.

13. Sa mga lintel sa mga gilid, na kung saan ay matatagpuan laban sa dingding, mag-drill ng dalawang butas at ilakip sa base gamit ang mga anchor.

14. Sa kawalan ng mga panig, ang mga suporta sa sulok ay dapat na mai-install sa dulo ng frame.

15. Pagkatapos ng hinang, ang lahat ng mga mag-abo sa mga lugar kung saan ang mga elemento ay hinang ay dapat na itapon. Sa pagtatapos ng trabaho, ang istraktura ay primed.

Ang pangalawang paraan upang mapalawak kasama ang base ng slab: sunud-sunod na mga tagubilin

Ang pamamaraang ito ay tinatawag ding pagpapalawak ng balkonahe sa slab.Ang teknolohiyang ito ay tumutulong upang madagdagan ang puwang ng halos isa at kalahating beses. Ang lahat ng trabaho ay tapos na gamit ang mga channel na gawa sa heavy-duty na metal. Ang pagpapalawak na ito ay nagbibigay ng isang matatag na disenyo na halos walang damit. Sa prosesong ito, pati na rin sa nakaraang bersyon, kinakailangan na gumamit ng tulong ng isang manghihinang.

Paghahanda para sa trabaho:

Ang metal fencing ay dapat na putulin ng isang gilingan, at ang base lamang ng plato ang dapat iwanang para sa proseso ng pagtatrabaho. Upang makatipid ng pera, ang ilang mga elemento ng lumang bakod ay maaaring magamit upang magwelding ng ilang mga bahagi. Ang ilan ay gumagamit ng rebar at strip.

Bago simulan ang trabaho, ang puwang ng pagtatrabaho sa ilalim ay dapat protektahan ng tape, at ang bakod, na pinutol, ay dapat balot ng lubid. Ang lahat ng ito ay kinakailangan upang matiyak ang mga hakbang sa seguridad.

Ang listahan ng mga kinakailangang tool ay mananatiling pareho. Para lamang sa trabaho, sulit na magdagdag ng mga bagong materyales:

• sulok na may sukat na 50x50 at 40x40;
• tubo ng profile ng naturang mga sukat: 20x20, 40x20, at din 100x50;
• galvanized sheet;
• banda;
• propesyonal na sahig.

Hakbang-hakbang na tagubilin:

1. Kailangan mong gumawa ng isang sulok na may sukat na 50x50 sa paligid ng perimeter ng kongkretong base. Ang konstruksyon na ito ay lilikha ng isang extension ng base ng balkonahe para sa mga kasunod na hakbang. Ang pinaka-makatuwirang paraan ay upang dagdagan ang lugar ng halos kalahating metro mula sa bawat gilid.

2. Kung ang isang pagtaas sa base ay nagpapahiwatig ng higit na indentation, kung gayon kinakailangan na gumawa ng mga suporta mula sa ilalim ng istraktura. Ang isa pang pagpipilian ay upang magwelding sa takong kasama ang eroplano ng dingding, na nakakabit gamit ang mga anchor dowel. Ang proseso ng trabaho ay isinasagawa sa pamamagitan ng pag-install ng isang sinag sa ilalim ng sahig sa pamamagitan ng base ng dingding, na kung saan ay welded 1 cm makapal mula sa sheet iron.

3. Ang mga suportang istruktura ay dapat gawin ng isang solidong tubo. Ang isang gilid, na naayos sa isang butas sa dingding, at ang iba pa ay hinang sa sinag. Sa pangkalahatan, dapat makuha ang isang tatsulok na istraktura.

4. Susunod, ang profile ay nakatakda sa antas ng hindi natapos na sahig. Ang profile pipe ay naka-screw sa dingding gamit ang mga anchor dowel. Ang mga sukat nito ay dapat na 100x50.

5. Ang parehong profile ay dapat na welded sa pader mula sa mga gilid ng slab. Ang isang dulo ay nakakabit sa dingding, ang mga gilid ay nakakabit sa mga sulok, at ang kabilang dulo ng tubo ay dapat na tukuyin ang bagong haba.

6. Lahat ng mga profile na nakakabit sa mga gilid ay dapat na pahalang.

7. Ang harap na tubo na may sukat na 100x50 ay dapat na tumutugma sa tubo ng pader. Ito ay nakakabit sa mga tubo sa gilid na matatagpuan sa kaliwa at kanang bahagi ng slab. Ang gawaing ito ay dapat gawin ng dalawang tao, na ginagawang madali ang gawain. Dapat hawakan ng isang tao ang nakaposisyon na profile gamit ang kanyang mga kamay, at ang pangalawa ay hinangin ito. Ang mga dulo ng parehong mga tubo ay dapat na tumutugma sa bawat isa, na bumubuo ng isang hugis na tatsulok.

8. Susunod, naka-install ang isang pansamantalang suporta, na kung saan ay matatagpuan sa pader at harap na profile. Ang istraktura ay naayos na may isang welding machine, at ang suporta ay magagamit para sa pag-install ng gilid.

9. Sa tulong ng isang pamutol, ang isang butas ay ginawa para sa isang profile na 100 millimeter. Isinasagawa ang trabaho sa parehong base sa wall tube. Ang butas ay dapat na tapos na sa isang pait, na magpapahintulot sa gilid ng profile na tumugma nang eksakto sa dingding at harap. Upang maging matatag ang istraktura, kinakailangan na gumawa ng isang butas sa dingding ng lalim na 30 sentimetro. Susunod, ang tubo ay hinihimok sa butas at pinagsama nang magkasama.

10. Kinakailangan na magwelding ng maraming mga tubo ng profile sa pagitan ng puwang ng dingding at labas, na magiging isang pagkahuli. Upang ang buong istraktura ay may isang matibay na suporta, maaari mong hinangin ang mga bahagi mula sa rehas ng balkonahe, nakasandal sa pangunahing plato.

11. Upang paghiwalayin ang libreng puwang at ang slab, ang isang 20 x 20 na profile ay maaaring ma-welding sa mga dulo ng slab.

12. Weld isang strip sa profile pipe sa nagresultang walang laman na hugis-parihaba na hugis.

13.Maaari mong ayusin ang ilalim ng sahig sa pamamagitan ng paglakip ng hindi kinakalawang na asero o mga yero na sheet sa base.

14. Ang buong frame, pagkatapos ng hinang, ay pinahiran ng isang panimulang aklat sa maraming mga yugto.

Sahig ng Balkonahe

Natutunan na namin kung paano palawakin ang balkonahe sa base, mananatili lamang ito upang gawin ang mga bakod, sahig at, kung nais, masilaw ang loggia. Ang isang simpleng pagpipilian para sa isang sahig ay upang pangunahin ito. Kung kinakailangan upang gawing kongkreto ang base ng balkonahe, pagkatapos ay kailangan mong magdagdag ng mga tatsulok na suporta, na matatagpuan mula sa istraktura sa dingding. Para sa pagbuhos ng isang kongkretong sahig, ang pampalakas ay maaaring magamit bilang mga materyal na pang-angkla.

Railway ng balkonahe

Isinasaalang-alang namin ang dalawang mga pagpipilian para sa pagpapalawak ng balkonahe, isang video kung saan makikita sa pagtatapos ng artikulo. Ang huling hakbang ay ang pagtatayo ng isang bakod para sa balkonahe. Ang mga sumusunod na hakbang ay dapat sundin:

1. Ang bakod ay itinayo mula sa isang profile pipe na may sukat na 40 sa 20. Ang taas ng doge ay halos isang metro. Mahusay na gawin ang buong istraktura sa sahig, at pagkatapos ay hinangin ito sa profile ng sahig.

2. Ang mga elemento ng gilid ng bakod ay dapat na nakakabit sa dingding, gamit ang mga dowel at piraso ng strip.

3. Ang bakod ay dapat magkasya flush sa ilalim ng profile.

4. Ang haba at perimeter ng profile sa sahig ay dapat na tumutugma sa perimeter ng rehas sa anumang posisyon.

Glazing ng balkonahe

Ang proseso ng glazing ng balkonahe ay hindi isang sapilitan elemento ng muling pagtatayo ng balkonahe. Ngunit kung magpasya kang ganap na isara ang balkonahe, dapat mo ring alagaan ang pag-init. Bilang isang patakaran, ang mga nakasisilaw na elemento ay mga profile sa PVC - ito ay isang abot-kayang materyal ng mahusay na kalidad at makatuwirang mga presyo.

Upang bumili ng mga bintana, kailangan mong makipag-ugnay sa gumawa at maglagay ng isang order alinsunod sa mga sukat. Mahusay na mag-imbita ng mga dalubhasa sa larangan. Isasagawa nila ang isang tumpak na pagsukat ng mga parameter ng window frame, maiiwasan nito ang mga paghihirap sa pag-install ng yunit.

Bago ilakip ang mga windows na may dobleng salamin, mahalaga na maglakip ng mga nagpapalawak na gawa sa PVC sa base ng mga frame, upang ayusin ang mga sukat ng buong istraktura. Palalakasin nito ang frame at bibigyan ito ng tigas. Ang nangungunang extender ay maaaring magamit bilang batayan para sa balkonahe na tapiserya ng bubong. Ang lahat ng mga frame ay nakakabit sa mga rehas at sa dingding ng bahay. Tumutulong silang panatilihin ang harapan at gilid sa lugar, na lumilikha ng isang piraso ng konstruksyon. Pagkatapos ay maaari mong mai-install ang glazed frame sa mga espesyal na ebbs.

Lahat ng trabaho sa pagpapalawak ng balkonahe sa isang Khrushchev o sa isang ordinaryong apartment ay dapat na isagawa na isinasaalang-alang ang mga panuntunan sa kaligtasan. Ang gawaing hinang ay pinakamahusay na ginagawa kasabay ng mga dalubhasa sa patlang, upang ang istraktura ay matibay at matatag.

Paano palakihin ang balkonahe gamit ang iyong sariling mga kamay

Artikulo Larawan ng Video

Kadalasan, ang isang balkonahe sa tipikal na mga gusali na mataas ang pagtaas ng tanong tungkol sa layunin ng paglikha nito. Ipinagisip ng mga taga-disenyo bilang bahagi ng panlabas at panloob na ginhawa ng gusali, ang sangkap na ito ay kailangan pa ring pagbutihin. Para sa mga ito, ginagamit ang posibilidad ng pagdaragdag ng lugar ng balkonahe at sa gayon pagpapalawak ng pag-andar nito. Kaya, ang may-ari ng apartment ay maaaring lumikha ng karagdagang mga lugar: isang opisina, isang silid ng libangan, isang greenhouse, atbp.

Pansin Ang pagpapalawak ng balkonahe mula sa harapan at nagtatapos ng higit sa 0.3 m ay nangangailangan ng pag-apruba mula sa mga nauugnay na awtoridad. Ang ideya ng pagdaragdag ng balkonahe gamit ang iyong sariling mga kamay ay lubos na magagawa, lalo na kung mayroon kang karanasan sa hinang at isang matalinong katulong

Napili ang mga materyales depende sa punto ng pagtanggal, dating lumikha ng isang proyekto (pagguhit) ng istraktura sa hinaharap. Mayroong dalawang laganap na pamamaraan ng konstruksyon para sa pagpapalawak ng lugar: mula sa base plate (solong) at mula sa parapet (itaas na antas ng rehas). Ang unang pamamaraan ay mas matrabaho, subalit, pinapayagan kang makakuha ng karagdagang 2 sq. m na lugar

Ang ideya ng pagdaragdag ng balkonahe gamit ang iyong sariling mga kamay ay lubos na magagawa, lalo na kung mayroon kang karanasan sa hinang at isang matalinong katulong.Napili ang mga materyales depende sa punto ng pagtanggal, dating lumikha ng isang proyekto (pagguhit) ng istraktura sa hinaharap. Mayroong dalawang laganap na pamamaraan ng konstruksyon para sa pagpapalawak ng lugar: mula sa base plate (solong) at mula sa parapet (itaas na antas ng rehas). Ang unang pamamaraan ay mas matrabaho, subalit, pinapayagan kang makakuha ng karagdagang 2 sq. m na lugar

Payo! Bago magpatuloy sa isang pagtaas sa lugar, ito ay nagkakahalaga ng pamilyar sa iyong sarili sa mga pag-iingat sa kaligtasan para sa hinang at mataas na altitude na trabaho.

Buod

Tulad ng nakikita mo, ang pagpapalawak ng balkonahe ay lubos na magagawa na gawain. Sa ilang mga kaso, ang iyong sariling lakas ay sapat na para dito, sa iba ay babaling ka sa mga propesyonal sa kanilang larangan. Hindi mo dapat kapabayaan ang lahat ng uri ng mga aparatong pangkaligtasan kapag nagtatrabaho sa taas. Kaugnay nito, walang mga labis, dahil ang buhay ay mas mahal kaysa sa anumang balkonahe.

Inirekumendang mga entry

Paano magbigay ng kasangkapan sa isang maliit na balkonahe + larawan
Do-it-yourself na pagkakabukod ng loggia + video

Ang sofa sa balkonahe na may kahon + larawan

Mga kurtina ng balkonahe

Proyekto sa Bahay na may isang attic at isang balkonahe + larawan

Paano mag-insulate ang isang balkonahe na may foam

Ang pagtanggal ng balkonahe na may pahintulot

Kung magpasya kang gawing mas malawak ang balkonahe kaysa sa 30 sentimetro, mangyaring maging mapagpasensya.

Una sa lahat, kinakailangan upang bisitahin ang departamento ng arkitektura ng lungsod at magsulat ng isang aplikasyon para sa pahintulot na bumuo ng isang plano sa proyekto para sa muling pagpapaunlad. Aabutin ng halos isang buwan upang suriin ang iyong aplikasyon. Matapos makuha ang pahintulot na ito, maaari kang makipag-ugnay sa samahan na bumubuo ng naaangkop na mga proyekto ng muling pagpapaunlad.

Kapag handa na ang proyekto, kakailanganin na iugnay ito sa SES, ang samahan sa sunog at ang Ministry of Emergency. Natanggap ang pahintulot ng lahat ng mga awtoridad sa itaas, makakatanggap ka ng isang order upang simulan ang muling pagpapaunlad ng trabaho.

Sa pagkumpleto ng gawaing konstruksyon, inimbitahan ang isang komisyon, na binubuo ng mga empleyado ng iyong mga serbisyo sa pamayanan at mga empleyado ng konseho ng lungsod. Ang pagkakaroon ng mga bumuo ng iyong proyekto ay kinakailangan din. Sa kaganapan na aprubahan ng komisyon ang iyong natapos na proyekto at isinasaalang-alang itong ligal, bibigyan ka ng isang kilos ng pagtanggap ng bagay sa pagpapatakbo.

Ang punto ng pagtatapos ay ang BTI, kung saan kakailanganin mong gumawa ng mga pagbabago sa akda ng pagmamay-ari ng iyong apartment. Ito ay kinakailangan dahil sa ang katunayan na ang lugar ng tirahan ay nabago, at dapat itong maayos na ipasok sa kanyang plano.

Tandaan! Kung ang iyong apartment ay matatagpuan sa ground floor, at nakagawa ka ng pundasyon, kinakailangan na iugnay ito sa mga organisasyong namamahala sa mga plot ng lupa sa iyong teritoryo. Tandaan, ang pagkuha ng isang balkonahe na higit sa 30 sentimetro nang walang pahintulot ay isang peligro

Sa hinaharap, kakailanganin mo ring gawing pormal ang pagtanggal ng balkonahe nang opisyal, at kahit na may malaking problema at gastos. Kapag nagpasya kang gumuhit ng isang mana o muling magparehistro ng isang apartment, o sa kaso ng pagbebenta nito, magkakaroon ka ng mga nuances sa batas

Tandaan, ang pagkuha ng isang balkonahe na higit sa 30 sentimetro nang walang pahintulot ay isang peligro. Sa hinaharap, kakailanganin mo ring gawing pormal ang pagtanggal ng balkonahe nang opisyal, at kahit na may malaking problema at gastos. Kapag nagpasya kang gumuhit ng isang mana o muling magparehistro ng isang apartment, o sa kaso ng pagbebenta nito, magkakaroon ka ng mga nuances sa batas.

Pangkalahatang Impormasyon

Pagpapalawak ng balkonahe kasama ang base ng slab

Ang isang pagtaas sa balkonahe ng balkonahe ay pagpapalawak. Ginagawa ito sa pamamagitan ng pagbuo ng isang metal frame sa antas ng slab, ngunit sa isang tiyak na distansya mula dito. Dagdag dito, ang frame ay natatakpan ng mga panel ng kahoy o mga sheet na bakal, at ang pantakip sa sahig ay maaaring mailagay sa itaas. Isinasagawa ang pagpapalawak ng hindi bababa sa 0.3 metro, sapagkat walang katuturan na gawin ang kumplikadong gawaing panteknikal at makamit ang pagtaas ng 1 m2 lamang.

Sa mga espesyal na kaso, ang balkonahe ng balkonahe ay nadagdagan parehong 2 at 3 beses - ang pangunahing bagay ay ang mga kalkulasyon ay ginawa nang tama at tinitiyak ang maginhawang paggamit ng balkonahe.

Ang pinakamahirap na hakbang ay ang paglakip ng frame base sa dingding. Dahil ang mga teknikal na katangian ng isang maginoo na plato ay hindi idinisenyo para sa mabibigat na karga, ang karamihan sa bigat ng istraktura ng metal ay tatagalin ng mga elemento ng pangkabit. Mayroong dalawang paraan ng paglakip ng frame sa ibabaw ng mga dingding - mga angkla at pagpapalalim ng mga posteng may karga sa mga dingding ng bahay. Bilang karagdagan sa teknikal na bahagi ng trabaho, maaaring may mga paghihirap sa pagkuha ng pahintulot para sa pagpapalawak.

Paano makakuha ng pahintulot

Kung ang pagpapalawak ay lumampas sa mga pamantayan na pinapayagan, pagkatapos ay para sa isang ligal na pagpapaunlad muli, kinakailangan upang gumuhit ng dokumentasyon ng pag-apruba (kung ang lahat ay nasa loob ng batas sa mga tuntunin ng laki, pagkatapos ay walang mga problema). Sa kabila ng haba ng pamamaraan, kinakailangan upang maiwasan ang isang parusa sa bahagi ng samahan ng pamamahala. Bilang karagdagan, kung minsan ang mga may-ari ng apartment ay obligadong ibalik ang lahat sa dating estado, at ito ay mas mahal / mas hindi kasiya-siya kaysa sa pagbabayad lamang ng multa.

HUpang makakuha ng pahintulot, kailangan mong gawin ang sumusunod:

• Kumuha ng pahintulot upang magsagawa ng muling pagpapaunlad mula sa samahan sa kaninumang departamento ang rehistro ng bahay.
• Gumuhit ng isang application para sa pahintulot at dalhin ito sa lokal na tanggapan ng arkitektura.
• Matapos makakuha ng pahintulot, sulit na makipag-ugnay sa samahan ng disenyo at mag-order ng isang proyekto ng pagpapalawak.
• Ang natapos na proyekto ay dapat ilipat sa samahan na nakatuon sa disenyo ng pabahay. Dito, ang dokumentasyon ay maaaring kailanganin pa ring i-coordinate sa kadalubhasaan sa lungsod.
• Ang isang pakete ng mga dokumento ay dapat idagdag sa proyekto, na binubuo ng kumpirmasyon ng pagmamay-ari o isang kasunduan sa arena, isang sertipiko sa pagpaparehistro mula sa BTI, isang aplikasyon para sa pahintulot. Ang listahan ng mga dokumento ay maaaring dagdagan, nakasalalay ang lahat sa rehiyon.
• Sa pag-apruba ng proyekto, ang koordinasyon nito ay isinasagawa sa Ministry of Emergency Situations, ang inspeksyon ng sunog at iba pang mga awtoridad.

Bilang isang patakaran, kung walang mga seryosong dahilan, ang kahilingan para sa pagpapalawak ay hindi tinanggihan, ngunit ang pamamaraang ito ay maaaring tumagal ng anim na buwan. Bilang karagdagan, kinakailangan ang pag-apruba mula sa mga kapit-bahay na nakatira sa mga katabing apartment at mas mababa sa iyo. Hindi ito pormalidad, dapat kumpirmahin ng mga kapitbahay ang kanilang pahintulot sa pamamagitan ng pag-sign sa dokumento.

Nakatutulong na payo! Upang palakihin ang apartment sa gastos ng loggia, kakailanganin mong gumastos ng pera hindi lamang sa mga materyales at pagbabayad para sa gawain ng mga masters, kundi pati na rin sa opisyal na gawain sa papel. Upang makagawa ng mga pagkakataon na makakuha ng permiso hangga't maaari, maaari kang kumuha ng mga tagapamagitan na may tamang "mga koneksyon".

Ano ang maaaring dahilan para sa pagtanggi ng kahilingan para sa muling pagpapaunlad:

• Ang bahay ay isang monumento ng arkitektura at matatagpuan sa ilalim ng proteksyon ng estado. Sa kasong ito, maaari kang makipag-ugnay sa Department of Cultural Heritage, ngunit kahit na ito ay hindi isang 100% garantiya.
• Ang balkonahe ay matatagpuan sa harap ng bahay, na nakaharap sa pangunahing kalye.
• Ang teknikal na kondisyon ng bahay ay hindi pinapayagan ang pagkagambala ng mekanikal sa mga dingding.

Kung tinanggihan ka sa ilang kadahilanan, maaari mong palawakin ang balkonahe sa ibang paraan - gawin ang glazing sa labas ng parapet. Kung ang pagpipiliang ito ay hindi angkop sa iyo, at gumawa ka ng isang extension kasama ang slab, pagkatapos ay maaari mong gawin nang walang papeles, ngunit hindi hihigit sa 40 cm. ENaturally, hindi ito gaanong kadami, ngunit kung gagamitin mo ang nagresultang puwang nang makatuwiran, kung gayon ang pagtaas ay maaaring maging maliwanag.

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng mga permit para sa muling pagtatayo ng isang balkonahe

Kinakailangan upang makakuha ng pahintulot para sa pag-glazing ng isang balkonahe bago i-install, kung sa panahon ng proseso ng disenyo ng mga pagbabago ay ginawa sa proyekto, kakailanganin mong buwagin ang glazing o balkonahe ng balkonahe.

Fig. 7 Mga kahihinatnan ng isang desisyon na iligal na ayusin o palawakin ang isang balkonahe

Ang pamamaraang ito ay hindi gaanong kaiba mula sa pagpaparehistro ng isang permit para sa muling pagpapaunlad sa loob ng apartment, ang mga aksyon ay maaaring nahahati sa mga sumusunod na yugto:

1. Pagbubuo ng isang proyekto

Karaniwan, ang glazing ay ginawa ng mga espesyalista na tinanggap mula sa mga dalubhasang firms ng pag-install ng salamin, kaya hindi na kailangang gumuhit ng iyong mga guhit o tanungin sila mula sa mga residente ng isang bahay na may pinahihintulutang balkonahe - maaari silang makuha mula sa kumpanya kung saan ang kontrata para sa ang trabaho ay iginuhit.

Pagkuha ng plano sa bahay sa BTI

Sa bureau ng teknikal na imbentaryo, kinakailangan upang makakuha ng isang plano sa sahig ng bahay, sa kawalan ng isang teknikal na pasaporte, maaari kang kumuha ng isang kopya mula sa BTI. Naglalaman ang sheet ng data ng lahat ng impormasyong kinakailangan para sa trabaho (plano ng apartment na may pahiwatig ng laki, taon ng pagtatayo ng bahay, atbp.).

Organisasyon ng proyekto

Ang istrakturang ito ay naglalabas ng isang opinyon sa nakabubuting pagiging posible ng pag-install ng glazing ng balkonahe sa pagbibigay ng naaangkop na mga pamantayan sa kaligtasan.

Fig. 8. Pinapayagan ang trabaho sa balkonahe, pagdaragdag ng lugar nito

APU

Ang pamamahala sa pagpaplano ng arkitektura ang pangunahing hadlang sa pinaglalang proyekto na glazing. Ang mga hadlang ay maaaring lumitaw sa pagpapatupad ng scheme ng kulay ng pagtatapos ng materyal at frame, kung magkakaiba ang mga ito mula sa pangunahing kulay ng harapan. Ang mga katanungan ay maaaring lumitaw tungkol sa kaluwagan ng pag-cladding ng balkonahe, ang pagsasaayos ng mga window sashes, ang pinaka-hindi kanais-nais ay ang bagong bagong panlabas na glazing.

Kapag inililipat ang balkonahe ng balkonahe sa labas ng perimeter ng silid, maaaring hindi aprubahan ng arkitekto ng distrito ang proyekto - sa kasong ito, ang balkonahe ay biswal na naiiba mula sa mga glazed frame na istraktura ng iba pang mga residente ng bahay.

ROGPN

Ang Distrito ng Kagawaran ng Pangangasiwa ng Bumbero ng Estado ay obligadong suriin ang proyekto para sa pagsunod sa mga regulasyon ng sunog ng mga materyales (pangunahin na nauukol sa plastic siding kapag nag-install ng panlabas na pagtatapos) at pag-install ng teknolohiya, ang posibilidad ng paglilikas ng mga tao sa panahon ng sunog, ang epekto ng glazing sa mga katangian ng sunog ng gusali. Ipinagbabawal ang pag-glazing ng mga balkonahe kung hindi namin matanggal o hadlangan ang pag-access sa mga hatches at hagdan para sa mga lumilikas na tao.

Fig. 9 Ano ang humahantong sa isang pagtatangka na magpakinang ng balkonahe nang walang ligalisadong pamamaraan?

Pangangasiwa ng Sanitary at Epidemiological

Bilang karagdagan sa pagsuri para sa pagsunod sa mga pamantayan sa kalinisan, ang pagsunod sa silid ng balkonahe na may nilalayon na layunin ay isinasaalang-alang - ipinagbabawal na mag-install ng isang hob o banyo sa isang loggia na may balkonahe, sa gayong paraan gawing kusina o isang sanitary ang silid. yunit. Kung ang may kulay o salaming salamin ay pinahintulutan ng arkitekto, ang mga sanitary inspector ay maaaring tututol na bawasan ang natural na ilaw ng araw sa apartment at hilingin sa may-ari na linisin ang mga ito.

Direktorado para sa Pamamahala ng Mga Gusali (DEZ)

Hindi papayagan ng serbisyo sa pagpapanatili ng bahay ang pagtanggal ng mga radiator sa silid ng balkonahe, na humahantong sa kawalan ng timbang sa sistema ng pag-init, lalabas ang mga pagtutol kung mahirap na isagawa ang pagpapanatili ng mga gusali na dulot ng glazing.

Inspeksyon sa Pabahay

Naipasa ang "pitong bilog ng impiyerno", pumunta ka ng isang naaprubahang proyekto sa ZhI, kung saan malamang na hilingin sa iyo na magsagawa ng isang pagsusuri sa estado ng proyekto para sa pagsunod sa SNiP ng mga lugar ng tirahan.

MVK at Pamahalaang Distrito

Matapos ang isang positibong desisyon ng inspektorate ng pabahay, ang lahat ng mga dokumento ay isinumite sa interdepartmental commission, pagkatapos ay sa District Office, na maglalabas ng huling pahintulot para sa glazing ng balkonahe.

Fig. 10 Paglawak ng mga balkonahe nang walang pahintulot ng mga annexes

Kinakailangan bang i-coordinate ang glazing ng mga balconies at kung paano gawing legal ang pamamaraang ito - malulutas ng bawat isa ang problemang lumitaw nang paisa-isa, walang malinaw na batas sa lugar na ito (kung hindi mo pinalawak ang balkonahe), at ang pangangailangan ay sanhi ng -bawal at itinatag ng mga opisyal. Ang glazing ng balkonahe at pag-apruba ay maaaring maging katumbas na mga proseso sa mga tuntunin ng mga gastos sa pananalapi at nasayang na oras, upang gawin ang lahat alinsunod sa batas, ang mga serbisyo ng mga tagapamagitan na kumpanya sa kapital ay nagkakahalaga ng 1000 USD.

Mga Rekumendasyon

Siyempre, maraming mga dokumento ang kailangang kolektahin upang mapalawak ang lugar ng pamumuhay ng isang apartment at hindi labag sa batas.Samakatuwid, maraming mga may-ari ang gumagamit ng isang bahagyang pagpapalawak ng balkonahe upang hindi magkaroon ng mga problema sa batas at hindi gumastos ng malaking halaga ng pera sa pagpapanumbalik at pagtatayo ng pundasyon. Siyempre, ang muling pagpapaunlad ay hindi maaaring gawing ligal, ngunit sa paglipas ng panahon, ang mga nangungupahan ay maaaring magkaroon ng maraming mga problema, at ito ay lalong mahalaga kung sa hinaharap nais nilang ibenta ang kanilang apartment. Ang pinakamalaking problema sa kawalan ng mga dokumento ay lilitaw kapag nagrerehistro ng isang mana, kaya ipinapayong pag-isipan ito bago simulan ang gawaing konstruksyon.

Paraan ng Gusset

Ang paraan ng pagpapatupad ng proyektong ito kapag ang pagpapalawak ng balkonahe ay higit sa lahat nakasalalay sa kung anong materyal ang gawa sa parapet. Karamihan sa mga bahay ay may dalawang pagpipilian:

• metal;
• kongkreto

Ang isang mahalagang punto ay ang paggamit ng pamamaraang ito ay hindi nangangailangan ng pagkuha ng mga espesyal na pinahihintulutang dokumento at paglikha ng isang proyekto. Ngunit may ilang mga limitasyon. Ang isa sa mga ito ay ang maximum na haba ng extension ng balkonahe. 30 cm lamang ito. Ngunit kahit na ito ay magiging sapat kung ihahambing sa klasikong balkonahe ng Khrushchev. Ang proseso ng pag-install ay dapat isaalang-alang nang magkahiwalay para sa bawat isa.

Concrete slab

Sa kaso kung ang parapet ay isang kongkreto na slab, ang unang hakbang ay suriin ito nang mabuti at kilalanin ang lahat ng posibleng mga paglabag sa istraktura nito. Bilang karagdagan, ang slab ay maaaring mapalakas sa mga metal na kurbatang. Ang susunod na hakbang ay upang ihanda ang mga elemento na hahawak sa glazing na istraktura sa kanilang sarili. Kinakatawan nila ang isang metal na tatsulok na may anggulo. Bukod dito, ang mas malaking paa nito ay dapat may haba na 30 cm - ang laki kung saan pinapayagan na isagawa ang pagtanggal nang hindi nakakakuha ng pahintulot.

Ang mga seam seam ay dapat gawin nang may mahusay na kalidad upang ang istraktura ay hindi makagambala. Ang mas maliit na binti ay dapat na may haba na tulad upang magbigay ng isang hindi hadlang na pagpapanatili ng buong istraktura. Ang susunod na hakbang ay upang ayusin ang mga nakahandang elemento sa kongkretong slab ng balkonahe. Kinakailangan na mapanatili ang parehong distansya sa pagitan ng mga ito, na kung saan ay dapat na hindi hihigit sa 35 cm. Sa ilang mga kaso, kinakailangan upang gumawa ng mga espesyal na mga loop, kung saan gagawin ang pag-aayos.

Kapag ang lahat ng mga elemento ay nasa nakaplanong lugar, kailangan nilang dagdagan pa itong palakasin. Ginagawa ito gamit ang isang channel na hinang sa nakausli na mga sulok ng tatsulok. Sa parehong oras, kasama ang mga dulo nito, ang channel ay nakakabit sa pangunahing pader, na nagbibigay ng mga karagdagang puntos ng suporta para sa buong istraktura. Ang parehong istraktura ay itinatayo para sa bubong ng balkonahe. Ang lahat ng mga triangles ay naayos sa bawat isa at naayos sa dingding. Pagkatapos nito, naka-install ang ebb tides, na pipigilan ang tubig-ulan mula sa pagpasok sa balkonahe.

Susunod, ang nagresultang frame ay dapat na insulated. Maaari itong magawa gamit ang mineral wool o pinalawak na polystyrene. Ang pag-aayos ng mga produkto ay ginawa sa mga dowel mula sa labas hanggang sa kongkretong slab. Dagdag dito, ang frame ay tinakpan ng materyal na pagtatapos, halimbawa, panghaliling daan. Ang isang mahalagang hakbang ay ang pag-sealing ng mga kasukasuan sa pagitan ng mga istruktura ng metal at kongkreto. Mas mahusay na ipagkatiwala ang pag-install ng mga windows na may double-glazed sa mga propesyonal sa kanilang larangan. Ito ay tumatagal ng mas kaunting oras at abala.