Tagkedelhuse: konstruktion og drift, dens fordele og ulemper

Typer af tagkedelrum

Den mest acceptable mulighed for at placere et sådant kedelrum betragtes som en flad tagkonstruktion. Til disse kilder til varmeforsyning leveres installationer: indbygget og blokmodulært fyrrum (BMK).

BMK

Blokmodulære gasfyrede kedelhuse leveres i komplet komplet fabriksæt. De ankommer til kunden i det væsentlige med 100% parathed, derfor lanceres de så hurtigt som muligt. Moderne kedelhuse på taget fungerer hele året rundt i automatisk tilstand til opvarmning og varmt vand og har ikke brug for permanent driftspersonale.

Alt kedeludstyr er valgt til designteknologiske parametre og overholder gældende lovgivning med hensyn til at sikre sikker drift. Blokken inkluderer kedler under hensyntagen til spidseffekten, pumper til opvarmning og varmt vandforsyning, ventilatorer og røgudsugere, skorstene, primære enheder til styring af termiske processer og et automatisk kontrolsystem. BMK er udstyret med højkvalitetsisolering og pålidelig forsynings- og udsugningsventilation.

Indbygget

Det indbyggede kedelrum på taget i en lejlighedsbygning er bygget efter et individuelt projekt, hvor hvert element i det termiske kredsløb omhyggeligt beregnes for at skabe et sikkert og effektivt fungerende varmesystem.

Læs også: Hvorfor springer gasvandvarmeren op, når den er tændt

Kedelrummet er oftest lavet af præfabrikerede sandwichkonstruktioner eller standardprodukter af armeret beton. Samlingen af kedelhusets opvarmningsskema udføres på stedet ved hjælp af nøjagtigt valgt udstyr, udviklede skemaer for det indbyggede kedelhus i overensstemmelse med designspecifikationerne for udstyr og materialer.

Færdiggørelse udføres af kunden af objektet eller under en separat aftale med installationsfirmaet. Ordningen med et tag-kedelrum i en indbygget lejlighedskompleks inkluderer gaskedler under hensyntagen til en reserve, pumpeudstyr, et røgudsugnings- og ventilationssystem, kemisk vandbehandling og instrumentering.

Typisk installeres sådanne kedelhuse inden for få dage, hvorefter processen med opsætning af kedeludstyret og den sidste fase af accept af kedelhuset i drift begynder.

Tagkedel i en lejlighedskompleks i 2020

Tag-kedelrum blev opfundet specifikt, så deres design kunne udføres på tagene i flerfamiliehuse. Det kan også installeres på separate strukturer, der er installeret på specielle baser.

Fig. 1 Tagkedelrum

Tagkedler på huse er installeret de steder, hvor det i princippet er umuligt at designe og overholde normerne for en centraliseret gasrørledning. Hvis bygninger i store byer med genopbygning og punktkonstruktion vil blive placeret i byens centrum, er normen for opførelse af elitekomplekser udformningen af kedelhuse på taget. Og alt på grund af det faktum, at området er lille, og derfor er prisen på køb af jord meget høj, så det er umuligt at installere stationære centraliserede varmesystemer.

Fig. 2 Tagkogerum på taget

Tagkedlerum kan installeres både i rekonstruktionen af flerfamiliehuse og i designet af nye høje bygninger.

Bygningsdesign er muligt på to måder:

Den første mulighed er den såkaldte rammestruktur, som er placeret i blokke. For denne mulighed skal der opføres en særlig bygning.Design af tagenheder i denne form er velegnet til nye bygninger med flere lejligheder.
Den anden designmulighed for kedelhuse er gaskedelhuse på taget med blokmoduler. Sandwichpaneler bruges til deres design og konstruktion.
Tagkedler har 2 typer kedelanvendelser: dampkedler og varmt vandudstyr.

Fig. 3 Gasudstyr på taget

Tagkedelhuse til lejlighedsbygninger er en moderne løsning på problemet med design af autonom opvarmning uden tilslutning til en central gasledning. Når alt kommer til alt kræver moderne bygningskonstruktioner nogle gange sådanne normer, der ikke kan implementeres. Varmetab takket være dette design af opvarmning til flerfamiliehuse har en lav hastighed, så installationen af et kedelrum på taget er endda normen for en økonomisk mulighed.

Populariteten af gaskedelhuse på taget vokser hver dag, da takket være et sådant opvarmningsdesign forsvinder omkostningerne til jordopsamling, der er ikke behov for at designe en varmeledning. Og selv temperaturen kan indstilles mere præcist.

Hvilke andre fordele har udformningen af kedelrum på taget? Er der nogen ulemper ved at bruge det til lejlighedskomplekser? Er der sikkerhedsstandarder, der skal følges, når man designer kedelrum på taget?

Kravene og normerne vedrørende design og installation af denne struktur er slet ikke vigtige, men alligevel er de. Da sikkerhed er det vigtigste i vores verden, og først og fremmest skal du passe på det.

Læs også: Zota Poplar M20-kedlen er en kedel med fast brændsel fyret med kul og træ. Anmeldelser af folket.

Fig. 4 autonome kedelrum

Så hvilke normer, forholdsregler og vedligeholdelse skal der tages for at tagkedelrummet fungerer i lang tid og godt?

Det er nødvendigt at kontrollere forsynings- og udstødningsventilerne, da kedelrummet ventileres takket være dem.
Det er nødvendigt at installere sensorer, hvis design styrer driften af gasindretningen, og som udløses direkte under de letteste brande. Disse er nødvendige, så der ikke er brand eller eksplosion. Det er ønskeligt, at der ved konstruktion af taginstallationer installeres en funktion, der automatisk slukker de første tegn på brand.
Det er også nødvendigt at installere en gasisolerende flange, der kan slukke for hele systemet ved det første tegn på brand.
På tagene i flere etagers bygninger er det bydende nødvendigt at installere en alarm, der viser og transmitterer lys- og lydsignaler i tilfælde af brand.
Skorstenens højde skal være meget højere end tagkedelrummet. Minimumsforskellen er 2 m. Hver gaskedel i huset skal have en separat skorsten, men det er bydende nødvendigt, at de har samme højde. Hvad bliver afstanden mellem dem - det betyder ikke noget.
Taggasenheder skal fungere på separat elektricitet, dvs. have en separat gren af elnettet. Spændingen i huset kan være forskellig, så du bør ikke risikere at bruge elektricitet, da der kan opstå problemer i driften af hele varmesystemet på grund af strømsvigt i huset. En dieselgenerator kan bruges som en uafhængig strømkilde.
Det er umuligt at installere dette udstyr direkte over lejligheder i huse. Tilstedeværelsen af et teknisk gulv er en forudsætning for installation af et tagkedelrum. Gulvet, hvorpå tagbasenhederne skal stå, skal være lavet af armeret betonplader.
Glem ikke, at dette varmeudstyr udsender en masse støj, så for at kunne installere kedelrum på taget i bygninger i flere etager kræves der særlige krav i overensstemmelse med normerne for lydisolering i lokalerne.
Kedelrummet skal have vinduer og døre, der fører direkte til taget.En separat elevator er obligatorisk, da den kun vil blive brugt af brandmænd. Det er også nødvendigt at designe serviceudgangen. Kedelrummet skal være oplyst i henhold til standarderne (0,03 kvm M / 1 m³).
Du skal heller ikke glemme servicepersonalet - der skal være en separat sikker udgang for dem, når du designer.

Fig. 5 Gasudstyr på taget

Efter design og installation af gaskogrummet er det nødvendigt at passe på det, det vil sige at udføre service. Servicepersonalet kan også håndtere dette. Men du bør heller ikke glemme repræsentanterne for gastjenesten. De skal være sikre på at kontrollere dette udstyr mindst en gang om året.

Når man overvejer alle ulemper og fordele ved denne enhed, kan man se, at der selvfølgelig er flere fordele. Byggefirmaer vælger tagenheder til installation i lejlighedsbygninger. Og alt sammen på grund af det faktum, at det er både økonomisk og rimeligt, og de arbejder i overensstemmelse med alle etablerede standarder. Dette er især praktisk, når der enten ikke er nogen central gasrørledning, eller hvis den opgives under byggeriet.

Og så de største fordele ved dette udstyr:

Tagenheder kan klare sig uden et særskilt sted for sig selv. Det vil sige, det er ikke nødvendigt for dem at installere en ekstra bygning. Et tag er også velegnet til drift af gasudstyr i en bygning med flere etager. Rammen eller vandopsamleren kan placeres langt fra tagkedelrummet (loftet, kælderen).
Varmetab er meget lavt under driften af disse enheder. Der er ikke mere behov for at installere varmestrøm, og takket være dette vil meget mindre penge blive brugt på vedligeholdelse af udstyr.
Omkostningerne ved at oprette forbindelse til centraliseret kommunikation reduceres også. Og alle ved, at for dette skal du give en pæn sum i vores tid.
Designet af kedelhuse på taget er ikke mere krævende. Tvungen ventilation og placering af skorstene er ikke påkrævet. SNiP gør det muligt for et så stort udstyr at opvarme bygninger op til 30 m høje.
Ved design af dette udstyr i flerfamiliehuse overholdes alle standarder, og ifølge SNiP kan systemet være fuldt automatiseret. Operatøren vil blive ansat ikke engang for en hel arbejdsdag, men kun for et par timer. Takket være SNiP giver normerne til udformning af kedelrum på taget mulighed for at installere sensorer på dem, der overvåger temperaturen udenfor og selv tænder det nødvendige opvarmningsniveau.
Det er også godt, at folk ikke længere bliver nødt til at tilpasse sig de normer, der er etableret i landet (der er ingen opvarmning om sommeren). Enheden kan om nødvendigt arbejde om sommeren. Hvem kan betjene kedelrummet på taget? Ja, enkelt personale, der passer på hende året rundt. Du behøver ikke engang at ringe til specialister. Dette udstyr er let at betjene.

Det er interessant: Bøder for ikke-udstationering af information i GIS Housing and Utilities i 2020
Hvis udstyret er designet i henhold til SNiP, skal det under ingen omstændigheder opvarme yderligere bygninger. Da SNiP siger, at udstyrets kapacitet skal være nøjagtigt så meget, som der er behov for til design og opvarmning af hele bygningen.

Fig. 6 Baseret på to kedler

Fordele og ulemper ved tagkedelrummet er allerede klare. Nu er det værd at tale lidt om ulemperne. Ulemper ifølge SNiP og designstandarder er forbundet med de krav, der var i designet af selve bygningen, hvor udstyret skal installeres.

Indførelse af nye standarder i konstruktionen af løftesystemer samt design i henhold til SNiP og installation af et varmesystem.
Hvis vægten af udstyret i dokumenterne er begrænset, kan tagkedelrummet ikke overstige den vægt, der er specificeret i SNiP. Og følgelig mislykkes installationen.
Til dette udstyr er det nødvendigt at installere sofistikerede automatiske systemer. Dette siges også i SNiP.
Det er nødvendigt at overholde alle normer efter design af arbejde med sådant gasudstyr.
Og det vil ikke være overflødigt at installere brandsikre systemer i tagkedelrum, som er lavet i henhold til alle standarder og er beskrevet i SNiP.

Ved design advarer bygningskoder og SNIP om, at kapacitet på tagkedler på huse skal være nøjagtigt den, der kan opvarme en bygning. Snip siger også, at det er forbudt for udstyr at overstige den krævede effekt til forbrug af en bygning i flere etager. Alle standarder er specificeret under designprocessen. Beregningen og normerne for Snip skal udføres baseret på den maksimale værdi af kølevæskestrømningshastigheden.

Hvis det er nødvendigt at bruge varmeelementet i tagkedelrummet på husets tag for at opvarme tilstødende, er det kun i dette tilfælde muligt ikke at overholde normerne og SNIP, men at øge ydeevnen lidt af enheden. Det maksimale, der kan være, er 100% af al elektricitet i hovedbygningen.

Fig. 7 blokmodulære kedelrum

Hvis det pludselig i fremtiden planlægges at designe i overensstemmelse med alle varmestandarder for tilstødende bygninger, er et tagkedelrum, der kaldes blokmodul, til en bygning i flere etager simpelthen den bedste mulighed for design. Det blokmodulære system kan genopbygges til ethvert behov.

Installation af tagkedler på huse er en meget vellykket forretning, der bliver mere og mere populær. Designet af dette udstyr er en ret rentabel løsning. Selvom sådanne enheder på huse optrådte på Den Russiske Føderations område og andre SNG-lande relativt for nylig, har de allerede formået at få et godt omdømme. På grund af det faktum, at udstyret er placeret på taget af huset, er der en jævnere opvarmning af lejlighederne.

Januar og dermed vinteren oversteg halvdelen. Men i vores klima skal huse opvarmes både om foråret og efteråret, og der er generelt brug for varmt vand året rundt. Og jeg vil gerne modtage varme og varmt vand med minimale omkostninger. Ønskeligt - at reducere tab på varme til nul. Vi talte om individuelle kedler i artiklen "Hvordan undgår jeg problemer med installation af autonom opvarmning i en lejlighed?" Lad os nu diskutere fordele og ulemper ved en anden mulighed for genopbygning af varmesystemet - kedelhuse på taget.

Læs også: Top 10 pillekedler til hjemmet efter vurdering

Et fyrrum på taget er en autonom varmekilde beregnet til opvarmning og levering af varmt vand til boliger. Som navnet antyder, er det rejst på taget af en bygning i et specielt udstyret rum. Vi vil ikke overveje stationære tagkedelrum her. De er konstrueret under bygningens byggefase, er forbundet med det i design og infrastruktur, så lokale og regionale myndigheder har ikke spørgsmål om dem. Det er dog muligt at anbefale at bygge stationære tagkedelhuse, når der er mangel på termisk kraft i det mikrodistrikt, der bygges op.

Men blokmodulære tagkedelrum købes til en allerede færdig bygning. Det blokmodulære fyrrum er fremstillet i henhold til de krævede parametre, samlet af leverandørfirmaet, transporteret til installations- og idriftsættelsesstedet i en færdiglavet form med en proprietær garanti. Dens forbindelse til varme netværk tager ekstremt kort tid. En anden meget interessant og nyttig egenskab ved modulære kedelhuse: deres opvarmningspunkt kan ikke kun placeres i selve kedelrummet, men også i kælderen i forbrugerbygningen, i kælderen eller på første sal.

Varmepunktet består af elementer fra termiske kraftværker, der sikrer tilslutning af disse installationer til varmenettet, deres funktionsdygtighed, kontrol af varmeforbrugstilstande, konvertering, regulering af varmebæreparametrene og fordelingen af varmebæreren efter forbrugertyper .Det overfører varmt vand til varmeanlæg til varmtvandsforsyningssystemet. Det leverer også varme til ventilationssystemet i en beboelsesejendom (uden hvilken f.eks. Elementære skraldrenner ville blive til en kilde til en ekstremt ubehagelig lugt, og iskolde vinde ville fløjte langs stigerørene i badeværelserne).

Men hvorfor er det så vigtigt, at det i tilfælde af et blokmodulært fyrrum kan placeres i kælderen i forbrugerbygningen såvel som i kælderen eller på de første etager? Ja, fordi det gør det muligt at forbinde det modulære tagkedelrum med varme-, varmtvandsforsynings- og ventilationssystemerne, der er tilgængelige i huset. Risici, ledninger, varmeenheder - alt dette forbliver på plads. I kælderen eller soklen forbliver der støjende pumper, der kører vand opad. Samtidig er det gasfyrede modulære tagkedelhus faktisk en enorm individuel varmekedel, hvilket giver os mulighed for at formulere fordelene.

Først og fremmest udelukker det tab på varmeledningen, hvilket vil reducere de aktuelle omkostninger til opvarmning på grund af ressourcebesparelser; eliminerer risikoen for at blive efterladt uden varme og varmt vand i tilfælde af en afbrydelse i kommunikationen. I tilfælde af at kapaciteten for centraliserede kedelhuse i mikrodistriktet ikke er tilstrækkelig til at sikre de korrekte parametre for kølemidlet i frost, vil det give huset varme under alle forhold. Dette er dets fordele til fælles med individuelle varmekedler.

Den anden gruppe fordele adskiller den bedre fra individuelle kedler. Nå, det vigtigste er evnen til at bevare selve det layout, der oprindeligt blev lagt af husets bygherrer. Efter at have hængt en varmekedel i køkkenet eller i gangen bliver vi tvunget til at føre rør til den fra batterier placeret i hele lejligheden (tidligere blev batterierne drevet fra lodrette stigrør, og vandrette forbindelser til dem løb gennem lofter, kældre). Så huset skifter til individuelle kedler - hver lejlighed vil uundgåeligt gennemgå betydelige reparationer, hvilket måske slet ikke ligger i beboernes planer og økonomiske muligheder). Og i tilfælde af et tagkedelrum kan disse ubehagelige problemer undgås.

Det er interessant: Videoovervågning ved indgangen: lov og installationsregler 2020

Den tredje fortjenstegruppe er forbundet med udnyttelse. I modsætning til gasvandvarmeren, der fungerede i kortvarig tilstand, brænder en individuel varmekedel i opvarmningsperioden, syv måneder på vores breddegrader, konstant. Det er selvfølgelig automatiseret. Men det er stadig godt, hvis en stor familie bor i lejligheden, og nogen holder øje med, så de yngre ikke kommer til kedlen med et sæt skruetrækkere.

På den anden side er fleksibiliteten for en individuel varmekedel naturligvis højere end i tilfældet med et centraliseret modulkedelrum. Du kan køre det i opvarmningstilstand og bare på en for kølig og våd sommerdag - i tilfælde af et kedelrum på taget skal du have en beslutning fra husrådet eller et lignende organ.

Økonomi giver dig svaret på dette spørgsmål. Først og fremmest skal man huske på, at overgangen af et hus til individuelle kedler og installation af tagkedlerum, selvom det øger komforten ved at leve og på lang sigt giver besparelser på varme- og varmtvandsregninger , men er forbundet med behovet for kapitalinvesteringer. Hvis husets lejere, der ønsker at forbedre situationen med varmeforsyningen, ikke har gratis midler, er det bedre at glemme denne mulighed og begrænse os til standard varmebesparende foranstaltninger.

Dette er ikke de eneste omkostninger. Et fyrrum på taget kan ikke monteres på gulvplader, under hvilke beboelsesområdet er placeret - det vil sige i fravær af et teknisk gulv skal det rejses på en del af taget. Under tagkedelrummet skal der være vandtætning med en lagtykkelse på mindst 100 mm og pålidelige afløbssystemer. Med en bygningshøjde over 26,5 m (højere end en standardbygning på ni etager) kræves yderligere koordinering med brandvæsenet.Men retningslinjerne kan gives sådan noget.

For huse med 36 lejligheder og derunder vil det sandsynligvis være billigere at installere individuelle varmekedler under genopbygning. Men med hundrede lejligheder og mere vil økonomien læne sig meget stærkt mod tagkedelhuset (effekten af kapacitetsvækst er hurtigere end prisen!). I mellemliggende tilfælde er beregninger af forskellige muligheder nødvendige - dette er et ansvarligt og kvalificeret arbejde med estimater i byggebranchen, men vi forsøgte at give de mest generelle retningslinjer og de mest generelle ideer om tagkedelhuse.

Hvis du kunne lide artiklen, skal du anbefale den til dine venner, bekendte eller kolleger relateret til kommunal eller offentlig service. Det ser ud til, at det vil være både nyttigt og behageligt for dem. Ved genudskrivning af materialer kræves der en henvisning til kilden.

tilbyder design og installation af fyrrum på taget af en bygning i flere etager!

Vores firma tilbyder den bedste værdi for pengene. Vi arbejder nøglefærdigt, vi leverer en fuld cyklus af tjenester fra projektforberedelse til idriftsættelse ved hjælp af de mest moderne energibesparende teknologier.

Effektiviteten af tagkedelhuse i en bygård fra Alyansteplo er 94–95%, de betaler sig i flere år. Udfyld spørgeskemaet, ring, spørg - vi rådgiver dig om alle spørgsmål.

Drift og vedligeholdelse af kedelrummet på husets tag er mulig enten i et blokmodulært design, eller hvis det var planlagt, at det skulle bygges, selv på det tidspunkt, hvor huset blev bygget: denne model kaldes "indbygget". Men i 95% af tilfældene er tagkedelrummet i en beboelsesbygning et kompleks af blokmoduler, der samles på en fabrik, bringes til en højhus og samles på stedet.

Opførelsen af et fyrrum på husets tag beordres for at spare penge og slippe af med "bindingen" til centraliserede varmenetværk. Et privat fyrrum giver beboerne i huset 30% besparelse på betalinger og også muligheden for at starte og afslutte opvarmningssæsonen uden at stole på tidsplanen, men på den reelle lufttemperatur.

Priserne på et fyrrum på taget af en bygning i flere etager starter ved 5 millioner rubler. Dette inkluderer alt arbejde, inklusive design, konstruktion og idriftsættelse og de fulde omkostninger ved udstyret.

Installation af et fyrrum på husets tag - opnåelse af et helt autonomt varmeanlæg. Dette har flere fordele:

Der er ikke behov for at indgå kontrakter med alle slags organisationer og betale dem for vedligeholdelse af fyrrummet på husets tag.
Reduktion af varmetab, som altid eksisterer, hvis kedelrummet er installeret i en afstand fra den opvarmede genstand. Varmenettet, hvorigennem luftfartsselskabet overføres til boligen, er blevet opdateret, hvilket betyder, at deres effektivitet er højere.
Betalingen for varmeforsyning reduceres til et minimumsniveau, herunder fordi gaskedlen på taget i en lejlighedsbygning er automatiseret og ikke kræver konstant tilstedeværelse af servicepersonale.
Du kan starte og afslutte opvarmningssæsonen, når det er praktisk for beboerne og dikteret af sund fornuft. Hvis det kolde vejr kom tidligere, kan kedelrummet på taget startes tidligere end den ”officielle” dato.
Mange mennesker spørger, om huse med tagkedel er sikre. Vores svar er absolut. Alle installationer gennemgår gentagne tests, der er installeret kompliceret signalering og brandslukningsudstyr. Hvis du henvender dig til fagfolk til opførelse af et fyrrum på taget af en bygning i flere etager, reduceres enhver risiko til nul.

Spørgsmål nummer 1: Er gaskedelrummet på taget af en bygning i flere etager en fælles ejendom?

Svar: Ja, i overensstemmelse med art. 36 s. 1 i LC RF. Alle tekniske lokaler tilhører beboerne i bygningen. Ansvaret for fyrrummet hviler på entreprenøren, der er betroet denne opgave af boligejerne. Hvis kontrakten om vedligeholdelse af kedelrummet på husets tag blev indgået uden samtykke fra absolut alle beboere i huset, kan det derfor anfægtes i retten.

Spørgsmål nr. 2: Er tagkedelrummet et separat gulv?

Svar: Nej, tagkedelrummet er en bygning, der bygges på taget og betragtes ikke som en ekstra etage. Et teknisk rum betragtes kun som et gulv, hvis det er placeret på loftet, i kælderen eller et eller andet sted mellem beboelsesetager, mens det skal være højere end 1,8 m i højden.

Spørgsmål nr. 3: Har jeg brug for en licens til at opretholde et kedelrum på taget af en bygning i flere etager?

Læs også: Sådan kontrolleres et termoelement med et multimeter på en gaskedel

Svar: En licens er obligatorisk for kedelhuse, der kører på naturgas og betjener befolkningen, og som samtidig har en fareklasse højere end 4. Alt dette er angivet i føderal lov 116. Det er også nødvendigt med en licens til kedelhuse, der er placeret på de tekniske etager i en boligbygning.

Spørgsmål nr. 4: Er der nogen støj fra kedelrummet på taget?

Svar: Ikke højere end 60 dBA i selve fyrrummet og 35 dBA i nærliggende lejligheder - det er de begrænsninger, der er dikteret af lovgivningen. Støj bør ikke forstyrre beboerne. Det mest, du vil høre, er et mindre hum på de øverste etager.

Spørgsmål nr. 5: Er tagkedelrummet rentabelt for beboerne?

Svar: Omkostningerne ved kedelrummet på taget af en bygning i flere etager er fordelt på alle lejere, hvis de er ejerne. Levetiden er over 15 år, hvorefter det er nødvendigt at købe en ny kedel. Samtidig betaler beboerne udelukkende for elektricitet og gas, hvilket sparer på opvarmning med et gennemsnit på 30-45%.

Det er interessant: UDS - hvad er det i boliger og kommunale tjenester, der afkoder forkortelsen 2020

tilbyder design, konstruktion, idriftsættelse af et fyrrum på husets tag samt vedligeholdelse. Udfyld spørgeskemaet, så beregner vi prisen på kedelrummet på husets tag, og telefonisk kan du få detaljeret rådgivning om alle spørgsmål og kontroversielle spørgsmål.

En vigtig faktor ved valg af lejlighed i en bygning med flere etager er evnen til at spare på varme og varmt vandforsyning (varmt vand). Det antages, at brugen af et individuelt kedelanlæg reducerer anvendelsesomkostningerne betydeligt. I denne artikel vil vi overveje, hvorfor udviklere bygger autonome tilstødende kedelhuse, hvad dette varmesystem er, og hvor rentabelt og sikkert det er for beboerne.

I dag bruger det store flertal af boliger, hospitaler, børnehaver og kontorbygninger i Rusland et centraliseret varmesystem og varmt vandforsyning fra fjernvarmeværker (RTS), kraftvarmeværker (CHP) eller store kedelhuse.

Det er ikke en hemmelighed for nogen, at tilstanden for både kraftvarme og kommunale kedelhuse og varmenetværk lader meget tilbage at ønske, og i nogle byer er det tæt på katastrofalt. Forringelse af varmeledningen, irrationel kapacitetsudnyttelse, højt energiforbrug af forældet udstyr, hyppige ulykker og reparationer fører til, at forbrugerne er tvunget til at betale enorme varmetab (op til 20% af forbruget), afskrivning af netværk og arbejdsomkostninger for vedligeholdelsespersonale.

Derudover afhænger beboerne i huse, der er forbundet med centralvarmesystemet, starten og slutningen af den opvarmningssæson, der er vedtaget af byadministrationen, uanset stuetemperatur. Denne kendsgerning tvinger dem til at bruge husholdningsovne om efteråret, hvilket fører til en stigning i elregninger og til at lukke batterierne om foråret, mens de fortsat betaler ublu kvitteringer for opvarmning.

Forebyggende nedlukning af varmt vand om sommeren i en periode på to uger eller mere er også forbundet med et stort antal faciliteter tilsluttet et kraftvarmeværk eller kedelhus, hvor diagnosticerings- eller reparationsarbejde er i gang.

Ofte i lejligheder på de øverste etager falder kvaliteten af varme og varmt vand på grund af utilstrækkelig høj vandtemperatur i rørene.

Disse ulemper har ført til det faktum, at udviklere i stigende grad bygger blokke (modulære) kedelhuse til opvarmning af boligkomplekser og endda individuelle lejlighedskomplekser.

Manglende teknisk infrastruktur på byggepladsen;
Afstanden til anlægget fra byvarmeanlæg, men tilstedeværelsen af en gasledning i nærheden;
Kapacitetsmangel og ineffektivitet i fjernvarmesystemet
Kompleksitet og / eller høje omkostninger ved godkendelse af teknologisk forbindelse til eksisterende netværk
Tætheden af bygninger i de centrale regioner forstyrrer arbejdet med anlæggelse af varmenetværk;
Bygningsområdet, der ikke er udstyret med varme, giver dig mulighed for at udstyre attraktive rekreative områder, parkeringspladser, legepladser.

Derudover præsenteres tilstedeværelsen af et individuelt fyrrum af udviklere som en yderligere fordel for potentielle kunder og gør det muligt at placere anlægget som et komfortklassehus.

Blokkedelanlæg (BKU) fremstilles på fabrikken og leveres til det allerede samlede sted, de såkaldte blokmoduler. Udenfor er det en lille bygning i en etage, der ligner en sandwichpanel-trailer, hvori følgende komponenter og systemer er installeret:

kedel med varmt vand, forbrændingskammer til brændstof, varmevekslere;
pumper til cirkulation af vand i systemet;
udstyr til vandbehandling og vandrensning;
gaskanaler, skorstene;
gasudstyr (ved brug af gas)
Varmtvandskredseudstyr (hvis der er noget)
automatisk kontrol- og forsendelsessystem, instrumentering.

Efter forbrugt brændstoftype skelne gas, fast og flydende brændstof BKU. Kombinationer af flere typer brændstof er mulige. Gaskedelhuse er mest udbredte på grund af deres høje effektivitet (op til 95%), de er også de mest miljøvenlige. Fast brændsel er kul, brænde, tørv, paller, flydende brændstof - brændselsolie, dieselolie, spildolie

Efter type udførelse der skelnes mellem følgende moduler af kedelanlæg:

Frit stående brugt som regel til opvarmning af flere bygninger og placeret i en vis afstand fra dem.
Vedhæftet placeret tæt på enden af strukturen.
Tagterrasse placeret på taget eller det tekniske gulv i en lejlighedsbygning.

Sidstnævnte version vinder popularitet på grund af dens tekniske og økonomiske fordele samt den bedste ydeevne med hensyn til sikkerhed og økologi.

Besparelser på forsyningsselskaber sammenlignet med lejligheder i et lignende område, opvarmet fra lysnettet, er mindst 45% og når i nogle tilfælde 200-300%. Denne effekt er summen af flere faktorer: der er ikke behov for at betale for varmetab, omkostningerne ved transport af kølemidlet, omkostningerne ved vedligeholdelse og reparation af nedslidte bagagerum, arbejdskraft.

Beregning af betalinger for opvarmning og varmt vand bliver klar og forståelig for forbrugeren. Den består af de fysiske mængder ressourcer, der faktisk forbruges til varmeproduktion i faktureringsperioden ganget med taksterne svarende til hver ressource. Forbruget af råmaterialer, nemlig gas (eller andet brændstof), koldt vand og elektricitet, bekræftes af måleinstrumenter. De samlede omkostninger fordeles mellem ejerne i forhold til lejlighedsområdet og ikke-beboelsesejendomme.

En yderligere fordel ved at have et hjemmekedelrum er beboernes uafhængighed af varmesæsonplanen og planlagte varmtvandsudfald vedtaget af bymyndighederne. Evnen til uafhængigt straks at styre kraften i varmeproduktion, afhængigt af temperaturen uden for vinduet, muliggør effektiv ressourceudnyttelse og sparer på regninger.

Med hensyn til sikkerhed er moderne autonome kedelanlæg ikke ringere end centraliserede systemer.Fra design til idriftsættelse styres processen med at skabe et modulopbygget kedelhus af tilsynsmyndighederne. Derudover signalerer automatiske sikkerhedssystemer i styringssløjfen trusler og blokerer driften af udstyr i nødsituationer. I tilfælde af sammenbrud leveres en reservekedel og pumper.

Med hensyn til miljøparametre for udstødningsgasemissioner til atmosfæren er et modulopbygget kedelhus meget sikrere end et kraftvarmeværk, da forureningsvolumenet er en størrelsesorden mindre, og hvis det er placeret på et tag forbedres dets spredning.

Den eneste ulempe ved et autonomt kedelrum til lejlighedsejere er, at det tilhører interne tekniske systemer, det vil sige fælles ejendom. I henhold til huskodeksen for Den Russiske Føderation udføres reparation og vedligeholdelse af sådan ejendom på bekostning af ejerne af beboelses- og ikke-beboelsesejendomme. I praksis er disse behov inkluderet i taksten for vedligeholdelse og reparation af fælles ejendom i en lejlighedsbygning. Men da udstyrets planlagte levetid beregnes i 25 år, strækkes de betydelige omkostninger ved udskiftning og installation over tid og fordeles over området som et resultat for lejedejeren, er det fortsat rentabelt sammenlignet med det centraliserede varmesystem.

Andet

Kloakblokering i en lejlighedsbygning: hvem har skylden? 2020 år

Læs mere

Andet

Sådan opbevares regnskabsoptegnelser i en HOA - trinvise instruktioner 2020

Læs mere

Andet

Hvordan indgår en aftale om affaldsindsamling? 2020 år

Læs også: Automatisering til gaskedler - fordele og muligheder

Læs mere

Andet

Sådan forlader du et administrationsselskab: trinvise instruktioner 2020

Læs mere

Fremragende artikel 0

Fordele og ulemper

Den største fordel ved et gaskedelhus på taget er dets autonomi, hvilket resulterer i, at varme og varmt vand leveres direkte til det hus, hvor det er installeret. Dette hjælper med at reducere varmetabet, i forbindelse med hvilket omkostningerne ved en enhed varmeenergi KKg reduceres betydeligt til en minimumsindikator.

Efter anmodning fra kunden er det muligt at indgå en aftale med driftsorganisationen, som samtidig betjener flere lignende objekter.

Begyndelsen og slutningen af fyringssæsonen begynder efter behov, og ikke efter de kommunale myndigheders beslutning. Et højt niveau af driftssikkerhed garanteres af moderne termiske styringssystemer.

Tagkedelhuse har en række negative kvaliteter:

Installationsbegrænsninger, sådant udstyr kan installeres i et hus, der ikke er højere end 9 etager.
Øget vibration på grund af driften af cirkulationspumper, røgudsugere og blæsere.
Høj pris til produktion af projektet, køb af udstyr og installations- og byggearbejde. Afhængig af kapacitet og fuldstændighed vil den omtrentlige investering i en sådan varmeforsyningsordning udgøre 5-18 millioner rubler.

Husets krav

Det er tilladt at installere sådanne kedelrum på bygningsgulve undtagen bygninger til eksplosion og brandfare i kategori A og B. Deres placering direkte i loftet er ikke tilladt. Den maksimalt tilladte termiske effekt KKg for huse er 3,0 MW og for industrianlæg - 5,0 MW.

Der er flere forbud ved installation af tagvarmekilder:

Fyrrumsets højde sammen med objektet må ikke overstige 26,5 m, hvilket svarer til et typisk 9-etagers hus.
Forbrændingsrummet må ikke være større end husets plan.
Det er ikke tilladt at øge væggenes bredde og udføre eftermontering af taget for at reducere belastningen på de grundlæggende bærende strukturer.

Installation af varmeudstyr udføres først, efter at projektet er blevet vurderet.

Normative krav fra SNiP til design

Uanset valg af typen af kedelrumsdesign skal udviklerne af projektet stole på kravene fra SNiP.Til dette tilvejebringes et helt afsnit af regler II-35-76, der gælder for generelle standarder for design af kedelrum samt tilføjelse P 1-03, der er dedikeret specifikt til tagkonstruktioner. Den tekniske løsning skal især overholde følgende regler:

Vægge og ingeniørkonstruktioner bør ikke have direkte forbindelse med væggene i beboelseslokaler.
I bygninger med flere etager bør opførelsen af tagkedelrum ikke udføres på etagerne i boliger.
Kontrolsystemet skal sørge for autonom signalering.
Skorstenshøjden er mindst 50 cm i forhold til bygningens højeste punkt.

Uden fejl skal de tekniske rum, der er afsat til kedelrum, i første omgang have ventilation. Dette gælder allerede for brandsikkerhedsforanstaltninger, når det drejer sig om drift af gasudstyr.

Tagkrav til installation

Når man bygger denne type fyrrum, er det nødvendigt at sørge for en udgang direkte til taget. Udgangen til fyrrummet fra indgangen til huset skal udføres langs en marcherende trappe. Med en hældningsvinkel på mere end 10% på husets tag udstyrer de broer på 1 m i størrelse med en gelænderhøjde på mindst 0,9 m.

Konstruktioner af stiger og gelændere skal være forudsat af brandsikre byggematerialer. Kedeludstyrets samlede belastning bør ikke overstige beregningen af belastningerne på taget.

Kedelbygningens placering skal bygges under hensyntagen til vindbelastninger i placeringszonen og under hensyntagen til de specifikke belastninger, der er fastlagt i husets design.

Designstandarder for taggaskedler

Designet af KKg udføres af virksomheder, der har licens til den tilsvarende type arbejde. Inden godkendelse skal projektet koordineres af det arkitektoniske tilsyn, SES, brandinspektionen med de driftsorganisationer, der formaliserede de tekniske specifikationer i designprocessen.

Da designtjenesterne for kedelhuse er ret dyre, anbefales det at betale for det arbejde, der udføres, efter at projektet er blevet aftalt med alle tilsynsmyndigheder og godkendt. Dette bliver kun muligt, hvis designdokumentationen opfylder kravene i SNIP, VSN og reglerne for drift af kedeludstyr.

KKg-gulvet er fremstillet med vandtætning, der er i stand til at give en vandflod op til 100 mm høj. Vinduesåbninger skal give naturlig belysning, og derfor installeres de fra et forhold på mindst 0,05 m2 pr. 1 m3 af det samlede volumen af varmeforsyningsanlægget.

Rørskemaet til interne varme- og ventilationsnetværk udføres i henhold til et afhængigt skema gennem en blandeenhed til tilførsel af termisk energi og varmtvandsforsyningssystemet - ifølge et lukket kredsløb gennem en varmeveksler.

Varmesystemer er opdelt foran med en individuel enhed til kommerciel måling af varmeenergi. Der skal installeres et kemisk vandbehandlingssystem i kedelrummet for at levere blødt vand til kedlen og varmekredsen. Disse krav er opfyldt for at forhindre dannelse af kalkdannelse på varmeflader.

Hvilke kedler skal bruges

Som kilder til termisk energi i KKg anvendes automatiserede varmtvandskedler, der er i stand til at opvarme vand med et kølemiddel til 95 C og et tryk på op til 1,0 MPa.

For eksempel modulære kedelrum ARGUS TM-1000.00.PR.10 med en kapacitet på 1050 kW, udstyret med:

Gaskedel PROTHERM 120 SOO med en kapacitet på 105 kW og en effektivitet på -90%, 10 enheder.
Pumpegruppe med centrifugalpumpe WILO HWJ 202 EM 20L.
Ekspansionsmembrantank REFLEX N 200/6.
Automatiserings- og reguleringssystem.
En gruppe instrumentering og primære sensorer.
Kemisk vandbehandlingsenhed.
Røgventilationssystem.

Sådan leveres gas

Gastrykket i gasrørledningen for KKg bør ikke overstige 5 kPa.

Den eksterne ledning af gasrørledningen til kedlerne udføres på steder, der er bekvemme til udførelse af efterfølgende vedligeholdelse og udelukker muligheden for dets brud. Det er ikke tilladt at forbinde andre forbrugere med denne gasrørledning.

Gasrørledningen bør ikke passere gennem ventilationssystemer, vinduer og døre. Den interne gasrørledning i kedelrummet lægges åbent, mens der skal være fri adgang til kontrol og teknisk inspektion af sikkerheds- og automatiseringsanordninger.

Afspærrings- og kontrolanordninger på gasrørledningen installeres ved indløbet til kedelrummet, ved hver gren til kedelenheden, foran tændingsanordningerne, på rensegasrørledningerne og afløbsfittings.

Derudover er der installeret en sikkerhedsventil (SSV) med en elektromagnetisk aktuator på gasledningen i sikkerhedssystemet, som afbryder gassen i en nødsituation.

Tagstrømforsyning

Elektrisk udstyr KKg skal overholde PUE som et objekt i den anden kategori af pålidelighed for elektrisk forsyning.

Lynbeskyttelse og et jordforbindelsessystem til gasledninger skal leveres i bygningen. Lokalets belysning skal overholde kravene i SNiP 23-05-95. Elektrisk udstyr skal have automatisk beskyttelse mod overophedning og overbelastning i netværket.

Strømforsyningsskemaet bør give mulighed for at tænde backup-elektrisk udstyr, når hovedenheden f.eks. Kommer ud af en pumpe, en ventilator og en røgudstødning.

Sikkerhedsautomatisering skal sikre, at gastilførslen til kedlen slukkes i en nødsituation: højt gastryk, adskillelse af brænderen fra brænderen, gasforurening i kedelrummet, lav træk i ovnen, høj temperatur og tryk på kølevæsken.

Brandsikkerhed

Der er en række vigtige sikkerhedskrav til KKg i en bygning med flere etager:

Placeringen af fyrrummet direkte over lejlighederne er forbudt.
Kedelanlægget er tildelt en kategori i klasse "G" med henblik på eksplosion og brandfare.
Højden på objektets lofter skal være højere end 2,65 m.
Dørbredde over 0,8 m.
Brandsikre skillevægge skal installeres i bygningen.
Rummet skal have en separat nødudgang.
Anlægget er udstyret med brandforebyggende lyd- og lysalarmer og nødslukningssystemer.

Spørgsmål, svar og anmeldelser om kedelrum på taget af en bygning i flere etager

Spørgsmål nummer 1: Er gaskedelrummet på taget af en bygning i flere etager en fælles ejendom?

Spørgsmål nr. 2: Er tagkedelrummet et separat gulv?

Spørgsmål nr. 3: Har jeg brug for en licens til at opretholde et kedelrum på taget af en bygning i flere etager?

Spørgsmål nr. 4: Er der nogen støj fra kedelrummet på taget?

Spørgsmål nr. 5: Er tagkedelrummet rentabelt for beboerne?

tilbyder design, konstruktion, idriftsættelse af et fyrrum på husets tag samt vedligeholdelse.Udfyld spørgeskemaet, så beregner vi prisen på kedelrummet på husets tag, og telefonisk kan du få detaljeret rådgivning om alle spørgsmål og kontroversielle spørgsmål.

For at beregne kedelrummet, skal du udfylde spørgeskemaet til kedelrummet. Spørgeskemaet kan udfyldes online eller downloades. For spørgsmål, du måtte have: flerkanals telefon-e-mail

Udfyld spørgeskemaet online

Beregn prisen på kedelrummet

Du kan også være interesseret i

Hvorfor har du brug for brændstofopbevaring Et brændstoflager er en container, hvor der opbevares brændstof, normalt til dieselkedler og kraftværker. Det er simpelthen farligt at bruge rørledningen i dette tilfælde på grund af umuligheden af at isolere den i en nødsituation. Brændstoflagringsfaciliteter bruges også på tankstationer.

Typer af kedelhuse efter produkttype i produktionen At vælge et kedelhus er en ansvarlig opgave, der kræver løsning af en række vigtige problemer. Hvad planlægges opvarmet? Hvad er det bedste brændstof at bruge? Hvilken kedel skal man tage - damp, varmt vand eller blandet? Og endelig: hvor finder man det fremtidige kedelrum?

Hvordan vælges brændere til fyrrum? Moderne automatiske brændere er nødvendige i forskellige situationer - ikke kun når man bygger et nyt kedelhus, men også når man rekonstruerer eller ændrer et gammelt, samt når man udstyrer et "manuelt" kedelhus med automatiserings- og kontrolsystemer. De bruges ligeledes i varmt vand og dampenheder.

Afmontering af kedelrummet Behovet for at demontere kedelrummet kan opstå ikke kun på grund af nødsituationen eller likvidationen af den virksomhed, der betjente kedelrummet, men også for at modernisere det eksisterende udstyr eller under ombygningsarbejdet.

Rengøring af kedelrum Tidlig rengøring af kedelrum er en af forudsætningerne for dens normale funktion. Først og fremmest kræver kedelanlæg, radiatorer og varmevekslere selv rengøring; med andre ord de systemer, hvorigennem et kølemiddel (vand eller damp) konstant cirkulerer, hvilket er årsagen til kalk, rust og aflejringer.

Idriftsættelse af kedelrum

Proceduren for modtagelse af tagkedelrummet bestemmes af PTE. De vigtigste faser i at sætte KKg i drift:

Projektudvikling.
Godkendelse af det afsluttede projekt og dets koordinering med de kommunale profilafdelinger - arkitektur og boliger og kommunale tjenester.
Udfører teknisk ekspertise.
Køb af udstyr og materialer i henhold til sektionens specifikationer og materialer.
Fremstilling af et fyrrum og dets installation på taget af bygningen.
Idriftsættelse af kedeludstyr.
Oprettelse af en kommission til accept af kedelhuset i drift. Kommissionen bør omfatte repræsentanter for kunden, design- og installationsorganisationen, bygasfirmaet samt kommunale afdelinger for kapitalbyggeri, boliger og kommunale tjenester, SES og brandinspektion.
Efter underskrivelsen af loven af alle kommissionsmedlemmer udsteder de en tilladelse til drift i gasforsyningsorganisationen.

Hvem betaler for installationen af kedelrummet

Tagkedelrum i en beboelsesbygning - dette tilhører beboerne i huset, installation og vedligeholdelse er en del af deres forpligtelser. Installationen, der er opført som en del af eftersynet, er sponsoreret af beboerne i huset, midlerne hentes fra bidrag til eftersynsfonden. Hvis der ikke er nok penge i fonden til installation af kedelrummet, beslutter lejerne at indsamle det krævede beløb.

Hvad er inkluderet i de samlede omkostninger: projekt af et tagkedelrum til en beboelsesbygning, produktion af systemet, levering og installation. Budgettet er ikke kun beregnet til justering, installation, sikring af sikker drift af systemet, men også til forsikring. Du kan bestille et nøglefærdigt arbejde, inklusive pre-design-undersøgelse, og indtil systemet er taget i brug.