Scurgeri de balcon după geam - sfaturi pentru rezolvarea problemei

Viziera este cea mai neprotejată parte a balconului. Ploaia și zăpada cad pe ea și umezeala se scurge în toate crăpăturile mici. Mucegaiul apare în crăpături, vântul suflă în ele, armarea este deteriorată de coroziune și găurile devin treptat mai mari. După un timp, pe tavan apar pete umede, cu fiecare ploaie puternică devin din ce în ce mai multe, iar acesta este un semnal că trebuie făcute reparații.

Ce cauzează scurgerea acoperișului balconului și ce trebuie făcut

Dacă curge de sus, atunci balconul tău preferat trebuie salvat! În primul rând, trebuie să vă dați seama care sunt motivele scurgerii:

1. În etanșare de calitate slabă
2. În materiale de calitate scăzută
3. În proiectarea greșită a refluxului sau în absența lor
4. Eroare la instalarea plăcii balconului

După ce am identificat motivele, trecem la acțiune. Prima și a doua problemă sunt rezolvate radical: eliminați vechiul, instalați noul! Piața construcțiilor oferă multe etanșanți, acoperișuri și alte materiale necesare în cazul nostru, despre acest lucru vom vorbi mai detaliat mai jos.

Etanșarea necorespunzătoare poate cauza scurgerea acoperișului balconului.

A treia problemă, respectiv, este rezolvată prin ajustarea refluxului sau înlocuirea acestora.

Ultima problemă pare a fi cea mai dificilă din listă, deoarece se află la „originile” balconului tău. Dar greșelile în instalarea unei plăci de balcon pot fi corectate cu propriile mâini, pur și simplu prin nivelarea podelei pe balcon, împiedicând placa să se încline înapoi.

Unde să mergi dacă balconul se scurge

Dacă balconul de la ultimul etaj se scurge, scriem o cerere către serviciile de locuințe și comunale, aceștia sunt obligați fie să efectueze singuri lucrările de reparații, fie să ramburseze proprietarului apartamentului suma cheltuită pentru reparații. Locuințele și serviciile comunale vor efectua reparații pe cont propriu dacă balconul este în paragină.

În alte cazuri (dacă apartamentul nu se află la ultimul etaj), va fi necesar să efectuați lucrări de reparații la sigilare pe cheltuiala proprie, cu implicarea specialiștilor de la o companie de construcții sau cu propriile mâini.

Poate un vizor să prevină scurgerile

Balconul se poate scurge și se poate umple cu apă atunci când nu există acoperiș pe el. De aceea, în primul rând, merită să aveți grijă să instalați viziera pe rame puternice din lemn, astfel încât să fie durabilă și stabilă. După finalizarea instalării vizierei, puteți trece în siguranță la geamul balconului și astfel este complet izolat de efectele mediului extern. De regulă, baldachinele sunt realizate din ondulină, plăci metalice și oțel.

Instalarea unui vizor de înaltă calitate pe balcon îl va salva de la scurgeri

Există două tipuri de baldachin de pe acoperiș.

1. Un cadru dependent care trebuie montat pe o structură de susținere, care costă foarte mult, dar este puțin probabil să poată fi realizat manual, deoarece aveți nevoie de echipamente speciale și de abilitățile unui maestru pentru o astfel de muncă.
2. Acoperișul independent este fixat de perete. Este considerată o opțiune mai ieftină și există, de asemenea, o selecție imensă în ceea ce privește designul și decorarea.

Principiile etanșării lacunelor

Aici trebuie luați în considerare mai mulți factori: dimensiunile sloturilor detectate, materialul din care sunt realizate suprafețele, poziția slotului (vertical, orizontal, diagonal). Decideți cum se va efectua hidroizolația pentru un balcon sau logie, cum este mai convenabil să o faceți din interior sau din exterior. Desigur, cea mai comună soluție la această problemă este utilizarea spumei poliuretanice tradiționale.

Uneori este suficientă spuma.

Când îl utilizați, nu aveți nevoie de abilități și abilități de construcție, iar munca nu necesită mult timp și efort. Dacă fantele sunt înguste și sunt situate într-un plan vertical, atunci acestea pot fi ușor sigilate cu spumă poliuretanică. În cazul în care situația este mai complexă, atunci va fi necesară utilizarea altor materiale și metode.

Hidroizolarea și etanșarea în prezența unor goluri suficient de largi situate între suprafețele din beton armat, o placă portantă sau un perete, în special de sus, aduc o mulțime de probleme. Bineînțeles, utilizarea spumei de construcție singură nu va fi o soluție aici, deoarece este necesar să se utilizeze materiale mai complexe și avansate tehnologic.

Dacă decalajul este mare, puteți utiliza mortar de ciment pentru al elimina complet.

Atunci când decalajul este foarte mare, poate avea sens să apelați un specialist în reparații de balcon și loggie care poate face lucrările din interior sau din exterior cu echipamente moderne și materiale de izolare adecvate la nivelul adecvat.

Schema generală de etanșare a balcoanelor și logiilor.

Cea mai obișnuită metodă de etanșare a golurilor este utilizarea benzii de protecție împotriva vaporilor în combinație cu spuma poliuretanică: mai întâi, închideți golul cu bandă izolatoare, care asigură protecție împotriva umidității, dar permite trecerea aburului.

Datorită utilizării benzii izolatoare, spuma nu va merge nicăieri și va fi fixată într-un singur loc și va fi, de asemenea, bine protejată de influențele atmosferice, ceea ce îi va prelungi semnificativ durata de viață. De îndată ce spuma poliuretanică se usucă, trebuie aplicat un alt strat de bandă izolatoare sau orice alt material similar din partea laterală a balconului sau a logiei care se repară.

Posibilă opțiune de etanșare.

Dacă curge un balcon, impermeabilizarea balconului cu propriile mâini are o altă metodă - etanșarea unui spațiu mare cu o foaie de metal zincată.

În primul rând, efectuăm măsurători exacte ale decalajului format, după care facem urme pe foaia zincată. Este necesar să adăugați aproximativ 15-20 cm la lățime. Puteți tăia un astfel de dop folosind foarfece de metal. Forma dopului poate fi schimbată cu un ciocan. Fixarea se efectuează cu dibluri sau șuruburi autofiletante. Toate îmbinările trebuie spumate suplimentar cu spumă poliuretanică.

Eliminarea scurgerilor din tavan

Dacă tavanul balconului se scurge, ce ar trebui făcut de la vecinii de deasupra? În primul rând, găsim locul scurgerii, acesta poate fi gălbui, maroniu.
Etape de lucru:

1. Curățăm suprafața tavanului de praf, murdărie, materiale de construcție exfoliate, îndepărtăm tencuiala, ștergem suprafața cu o cârpă umedă fără a folosi detergenți.
2. Tratăm suprafața cu un grund, așteptăm până se usucă. Grundul conferă rezistenței suprafeței și favorizează o aderență mai puternică a materialelor de construcție una cu cealaltă.
3. Toate fisurile, chiar și cele mai microscopice, sunt extinse cu ajutorul unui polizor și umplute cu etanșant poliuretanic.
4. Etanșăm cusăturile, la joncțiunea tavanului cu peretele și la joncțiunea cu cadrul balconului, netezim cusăturile cu o spatulă din plastic sau lemn înmuiată în apă cu săpun, astfel încât etanșantul să nu se lipească de el.
5. Trebuie instalat un vizor pe cadrul balconului, îmbinarea dintre vizor și cadru este tratată cu un material de etanșare.

Hidroizolarea se poate face cu materiale de acoperire.

Dacă balconul se scurge de sus, trebuie să contactați vecinii, astfel încât aceștia să sigileze și balconul.

Ce trebuie făcut dacă balconul continuă să scurgă. După tratamentul cu un material de etanșare, se efectuează lucrări mai serioase pentru etanșarea cusăturilor de pe balcon. Pentru a face acest lucru, alegeți fie materialele de rulare, fie masticul de acoperire.

Este mai ușor de impermeabilizat cu materiale de acoperire.Această lucrare se poate face manual, podeaua, tavanul, pereții laterali sunt acoperiți în mai multe straturi cu mastic poliuretanic. Pentru prima aplicare, utilizați un pistol de pulverizare sau o perie molară cu peri sintetici, straturile sunt aplicate de-a lungul plăcii balconului.

Cel de-al doilea strat este aplicat după aplicarea primului (după câteva ore), peste tablă. Înainte de a aplica al doilea strat, suprafața este umezită. În termen de trei zile, pentru a evita crăparea stratului de acoperire, suprafața este umezită în mod constant.

La instalarea impermeabilizării rolelor, îmbinările se suprapun și se tratează cu un etanșant. Pentru a instala o astfel de izolație pe acoperiș, este mai bine să invitați specialiști, deoarece lucrul la înălțime este asociat cu un risc pentru persoanele fără experiență.

Dacă fisurile sunt foarte adânci, mai întâi suflați-le cu spumă poliuretanică (după ce ați umezit fisura din interior), apoi aplicați etanșant pe spumă. Etanșanții nu aderă la detergenți.

Hidroizolarea picturii

Este aplicarea pe suprafață a mai multor straturi de mastic hidrofug. Masticurile sunt disponibile pentru acoperire și penetrare.
Masticurile lubrifiante sunt produse pe bază de bitum și cauciuc, ciment cu polimer, au o bună aderență la piatră, poliuretan, suprafețe de beton.

Compozițiile penetrante sunt produse pe bază de ciment, cuarț și adăugarea de substanțe chimic active. Compoziția este o pulbere care necesită diluare cu apă înainte de începerea lucrărilor de reparații. Au o bună aderență la suprafețele de beton de pe balcon.

Hidroizolarea rolelor

Va fi nevoie de puțină experiență și instrumente pentru a instala izolarea rolelor. Așezăm foile de ruberoid pe suprafață și le încălzim pentru a le ține împreună cu un uscător de păr sau un arzător cu gaz.
Materialele cu o bază adezivă, de exemplu, penofol, sunt lipite. Penofol are o acoperire metalizată, asigură impermeabilizare și barieră de vapori pe balcon.

Îndepărtarea scurgerilor de acoperiș

Dacă acoperișul se scurge pe balcon, fără întârziere, efectuăm repararea acestuia. Cu cât apa stagnează mai mult, cu atât suprafața plăcii va începe să se prăbușească mai repede, ceea ce va duce la distrugerea armăturii.
Dacă la început este posibil să se pună un plasture în locul scurgerii, atunci când lucrările de reparații sunt întârziate, poate fi necesară o revizie majoră.

Dacă balconul abia a început să scurgă, examinăm acoperișul. Când materialul hidroizolant este distrus, dobândim același material, decupăm un plasture din acesta cu 10-20 cm mai mare decât zona deteriorată și îl lipim cu un flux, îl mărunțim, îl vopsim cu vopsea rezistentă la umiditate. Pentru mai multe informații despre cum să remediați o scurgere, consultați acest videoclip:

Ce trebuie făcut dacă sunt necesare reparații majore:

1. Demontăm acoperișul vechi, extindem fisurile, privim starea armăturii (dacă este o placă) și cadrul, dacă acoperișul este realizat din materiale de acoperiș.
2. Dacă este necesar, este fabricat, montat un cadru metalic din profile de oțel.
3. O carcasă din lemn sau metal este atașată la cadru.
4. De sus, stratul de impermeabilizare este fixat cu o capsator sau șuruburi autofiletante într-o singură bucată.
5. Se instalează material pentru acoperiș.

Ce distrugeri sunt considerate periculoase și trebuie reparate urgent?

Pot exista numeroase motive pentru care acoperișul se scurge pe balconul ultimului etaj - de la uzura fizică a materialului la instalarea necorespunzătoare a materialului de acoperiș. Pentru ca Codul penal să reia lucrările de restaurare, „zona cu probleme” trebuie recunoscută ca fiind de urgență. Adică, trebuie identificate următoarele tipuri de daune:

• stratul de beton al plăcii este distrus;
• fitinguri metalice expuse;
• coroziune evidentă a barelor de armare;
• impermeabilizarea drenajului a fost distrusă;
• deteriorarea sau uzura fizică a canalelor de scurgere (ultimele două puncte sunt motivele scurgerii balconului);
• fisuri între placă și peretele portant;
• placă de beton crăpată;
• balconul de deasupra nu are cornișă sau starea acestuia este deplorabilă.

  

Tocmai aceste distrugeri merită fotografiate ca dovadă și pavate la declarație.

Hidroizolarea podelei

Lucrările încep cu implementarea unei șape de beton. Pentru un balcon deschis, este necesar să se facă o șapă cu o pantă de 2%. Este necesar pentru fluxul liber de apă de pe suprafața sobei. Șapa este întărită cu o plasă metalică.

Atunci când efectuați o șapă, sunt furnizate în mod necesar trei tipuri de cusături:

1. Compensare - se formează atunci când stratul de presiune este așezat. Un alt nume este temperatura.
2. Forțat - cusături care împart șapa în pătrate.
3. Montat pe perete - situat la joncțiunea plăcii balconului cu placa din față.

În viitor, 50% din cusături sunt umplute cu mastic pentru etanșare, în care este presat un cordon elastic.

Șapa este curățată de praf și resturi, se aplică un grund pentru o mai bună aderență. Unul dintre cele mai bune este WB Primer.

Aplicați mai multe straturi de mastic poliuretanic (de exemplu, Hyperdesmo RV) pe betonul umezit. Grosimea finală a izolației pe podeaua balconului sau a logiei trebuie să fie de cel puțin 20 mm.

În plus față de podea, stratul de impermeabilizare ar trebui să se extindă și pe pereți până la 150-200 mm.

Aplicarea hidroizolației din poliuretan pe podeaua balconului (loggia)

Pentru izolarea podelelor, foile de spumă sunt așezate între buștenii de lemn de deasupra masticului aplicat. Plăcile OSB sunt fixate deasupra, care stau la baza acoperirii decorative.

Tavanul de pe balcon curge de la vecinii de deasupra

Locuim la etajul 8, la etajul 9 vecinii nu au acoperiș pe balcon. Prin urmare, când plouă, au apă acolo. Balconul este format din 2 plăci (1 placă mare și a doua mai mică). La îmbinările dintre plăci, există un spațiu în care apa se scurge la fiecare ploaie.

Așa arată:

Întrebarea este: care este cel mai bun mod de a acoperi această gaură? Înaintea mea, chiriașii anteriori au încercat cu lipici pentru țiglă - oricum, apa îl spală și se scurge. Am 2 opțiuni: spumă poliuretanică sau etanșant siliconic.

Cine va sfătui ce?

nu este nimic de sfătuit. Problema poate fi rezolvată DOAR din partea vecinului superior. Dacă acest lucru nu este realist, atunci rămâneți cu o singură opțiune - să tundeți tavanul pe întreaga zonă cu o structură impermeabilă (de exemplu, o foaie de policarbonat)

o puteți închide cu enecrită, dacă nu vă deranjează să cheltuiți zece pe ea. Dar nu se va estompa

O cerere la DEZ sau Codul penal și, în paralel, o plângere către o autoritate superioară. Dacă nu apare, îl repetăm ​​după un timp. Accentul din plângere ar trebui pus pe distrugerea plăcii balconului și posibilele inundații ale locuințelor.

Ieftin și vesel.

cumpărați linoleum, mai multe pungi de șapă și puneți-le pe podea din partea vecinilor. Și, așa, puneți vecinii / DEZ să o repare

Vecinii sunt obligați să facă un acoperiș sau o sticlă un balcon? Toată viața lor, toată lumea a avut balcoane deschise și nimeni nu a forțat pe nimeni să glazureze!

Vecinii sunt obligați să facă un acoperiș sau o sticlă un balcon? Toată viața lor, toată lumea a avut balcoane deschise și nimeni nu a forțat pe nimeni să glazureze!

întrebarea nu se află în geam, ci în repararea plăcii balconului. se prabuseste => casa se prabuseste.

dacă apartamentul este privatizat, atunci proprietarul este obligat să monitorizeze starea localului, până la privarea de spațiu locativ. dacă nu este privatizată - Societatea de administrare (MC) este obligată să urmeze. și înainte ca zheks să se ocupe de astfel de probleme (dacă chiriașilor nu le pasă, atunci zhek a făcut tot ce trebuia făcut), cu Codul penal aceeași situație.

Arty66, zece mii ??

Pentru toți ceilalți: ce, sigilantul sau spuma poliuretanică nu vor funcționa.

Pentru toți ceilalți: ce, sigilantul sau spuma poliuretanică nu vor funcționa.

dacă doriți să vă amestecați din nou în mod constant cu această problemă, faceți-o în alte moduri. Și materiale de bună calitate și costuri corespunzătoare.

Du-te sus la vecinul tău și sigilează această îmbinare.

Nu va da. Cumpără o singură bucată de linoleum pentru vecinul tău, de mărimea unui balcon.Înainte de așezare - acoperiți îmbinarea plăcilor cu mortar. Nu este necesar să faceți șapa - lăsați-l pe vecin să-l facă singur, dacă dorește. Linoleum trebuie să meargă în mod necesar cu cel puțin 10 cm pe pereți, unde este fixat cu o șină cu dibluri. Din partea laterală a consolului - mergeți cu cel puțin câțiva cm dincolo de marginea plăcii balconului. Apoi, chiar și zăpada care se topește primăvara pe balconul vecinului va curge. Linoleum sintetic va dura 10-15 ani pe balcon.

Când plouă, apa curge pe balconul vitrat

Oamenii sunt amabili, drăguți, spune-mi, pliz. În timpul ploilor abundente, apa curge de sus către balcon și umple întregul etaj al imensului balcon. Există ferestre glisante. Când au pus ferestrele, au făcut și o vizieră peste ele, astfel încât apa să nu curgă pe balcon, dar se pare că au făcut ceva greșit.

Ce trebuie făcut ca să nu mai existe această inundație pe balcon? Instalați un vizor nou? Sau faceți ceva cu ceea ce este disponibil? Cât costă pentru un master normal? Atașez o fotografie a balconului, îmi cer scuze pentru calitate.

În primul rând, dacă partea superioară a vecinului nu este geamată, atunci prin ea, dacă există o îmbinare, poate exista o penetrare, atât instalatorii, cât și măsurătorul ar fi trebuit să avertizeze despre acest lucru (facem asta)

Opțiunea 2, scurgeți în direcția opusă, o facem astfel, spațiul dintre placă și cadru este închis cu un colț de plastic, dar există un spațiu de scurgere de 3-5 mm, apoi înșurubăm scurgerea prin colț, astfel încât că nu este un loc unde să mergi, și panta este setată și, dacă este posibil, treceți decalajul de sus cu un etanșant transparent dacă există

Problema a fost deja ridicată pe forum. Eu o cunosc. Vecinii de dedesubt curgeau. GOT ME. M-au acuzat că am umplut. Înțeles.

Voi repeta versiunea mea a răspunsului și o voi ilustra cu un desen.

1. Trebuie să ne asigurăm că balconul este glazurat deasupra și NU AU PROBLEME cu scurgeri.
2. Aceasta înseamnă că apa, datorită efectului de udare (datorită forțelor de tensiune superficială), curge de-a lungul capătului tavanului (de-a lungul capătului podelei vecinului de deasupra) și curge spre dvs. de-a lungul secțiunii orizontale a plăci și prin spațiul dintre vizor și placă intră în balconul tău.

Cine este vinovat și ce să facă?

Aveți nevoie de un etanșant impermeabil pentru utilizare în exterior (cred că este mai bine cu bitum, siliconul se poate desprinde în timp)

DIN STRATĂ, sigilați spațiul dintre partea superioară a vizierei și placa de beton.

Deoarece este foarte incomod să lucrați la înălțime și să o faceți, trebuie luate toate măsurile de siguranță. (asigurare) Alternativ, faceți-o de la balconul etajului superior.

1. Dacă cadrele au fost instalate recent, depuneți o reclamație la instalatorii de cadre. Acesta este KOSYAK-ul lor. Lasă-i să elimine. Arată-le desenul meu.

Articol asociat: Cum să închizi rafturile de pe balcon
Notă: Acoperiți toată lungimea vizierei, inclusiv colțurile! Deoarece apa poate curge într-un loc, curge în altul.

Mazaika, da, totul era într-un subiect diferit. Stați pe parapet (respectând regulile de siguranță) și sigilați viziera pe toată lungimea sa.

Mazaika a scris: Vecinii de jos curgeau. GOT ME. M-au acuzat că am umplut.

Apropo, vecinii pot fi trimiși de pădure. Balconul nu este inclus în zona apartamentului.

Hubert a scris: Apropo, îți poți trimite vecinii prin pădure. Balconul nu este inclus în zona apartamentului.

Aveam o logie. ITO a spus că zona apartamentului include 50% din loggie. Dar nici măcar nu este o problemă formală. Este doar neplăcut când ești acuzat de ceva pentru care nu ești de vină.

Deci curge unde, în ce loc? Am astfel de geamuri - nu curge. Există o pantă și găuri pentru scurgerea apei în șina inferioară?

Grație, dacă se întâmplă într-o clădire nouă, atunci dacă balconul se scurge, este mai bine să faceți următoarea procedură:

Ce trebuie făcut dacă balconul se scurge?

De regulă, majoritatea obiectelor sunt închiriate sub 214-FZ. Cu toate acestea: Legea 214 nu garantează împotriva calității slabe a lucrărilor de construcții. Se pune întrebarea: ce trebuie făcut dacă balconul începe să curgă după închirierea apartamentului din noua clădire? În același 214-FZ există art. 7 „Garanții de calitate stipulate în contract”, în conformitate cu acesta, apartamentul trebuie transferat cu calitatea stipulată prin acordul DDU, cerințele reglementărilor de urbanism și codurile de construcție. Și dacă apartamentul nu îndeplinește cerințele de calitate, atunci dezvoltatorul este obligat să elimine toate neajunsurile sau să compenseze costurile pentru acționar dacă elimină singur neajunsurile.

Pentru a reuși dacă balconul curge, să ne dăm seama pas cu pas ce trebuie făcut și în ce ordine.De fapt, totul este foarte simplu:

PASUL 1 - Vizualizați contractul cu dezvoltatorul, clarificați dacă sunt valabile obligațiile de garanție pentru eliminarea deficiențelor de construcție. Dacă sunt încă valabile, treceți la PASUL 2. În conformitate cu art. 7 FZ „Cu privire la participarea la construcția comună a clădirilor de apartamente și a altor bunuri imobiliare și la modificările aduse unor acte legislative ale Federației Ruse” din 30.12.2004 nr. 214-FZ (în continuare „Legea federală din 30.12.2004 nr. 214- FZ "), dezvoltatorul este obligat să transfere unui participant la construcția partajată un obiect de construcție partajată, a cărui calitate respectă termenii contractului, cerințele reglementărilor tehnice, documentației proiectului și reglementărilor de urbanism, precum și altor cerințe obligatorii; un participant la construcția partajată are dreptul de a prezenta creanțe dezvoltatorului în legătură cu calitatea inadecvată a obiectului de construcție partajat, cu condiția ca o astfel de calitate să fie dezvăluită în perioada de garanție. Perioada de garanție pentru apartament este stabilită prin contract și nu poate fi mai mică de 5 ani.

În lege, este necesar să se indice toate deficiențele făcute de constructori, să se descrie posibila cauză a scurgerii, locul scurgerii, este recomandabil să atașați fotografii.

PASUL 3 - Pregătiți și trimiteți dezvoltatorului o cerere care conține cerința de a elimina deficiențele, asigurați-vă că indicați perioada în care scurgerile trebuie eliminate. Un raport de inspecție (inspecție) a apartamentului este atașat cererii.

Reguli generale pentru depunerea unei cereri. În primul rând, este necesar să respectați cerințele stabilite prin contract - cu siguranță există o secțiune în contractul dvs. care reglementează procedura de trimitere a reclamațiilor de calitate, incl. sunt indicate adresa și metoda de trimitere a cererii. Vă recomandăm să copiați suplimentar revendicarea, trimițând-o la adresa dezvoltatorului (indicată la sfârșitul contractului) prin poștă recomandată cu confirmare de primire. Revendicarea se face la numele șefului organizației - dezvoltator. Într-o reclamație, trebuie să faceți referire la numărul și data contractului cu dezvoltatorul, să indicați adresa apartamentului, esența cerințelor dvs., precum și termenul limită pentru eliminarea neajunsurilor (termenul limită trebuie să fie rezonabil, de exemplu , 5 zile lucrătoare). De ce este atât de important să specificăm termenul. În conformitate cu paragraful 9 al art. 4 din Legea federală din 30 decembrie 2004 nr. 214-FZ la relațiile care decurg dintr-un acord de participare la construcții comune, încheiat de un cetățean pentru a dobândi proprietatea asupra spațiilor rezidențiale și a altor obiecte imobiliare exclusiv pentru personal, familie, gospodărie, gospodărie și alte nevoi care nu au legătură cu implementarea activităților antreprenoriale, este permisă aplicarea legislației privind protecția drepturilor consumatorilor. În conformitate cu art. 30 din Legea privind protecția drepturilor consumatorilor pentru încălcarea termenelor de eliminare a defectelor în munca prestată (serviciul prestat), executantul plătește consumatorului pentru fiecare zi de întârziere o penalitate (penalizare) în cuantum de 3% din prețul muncii (serviciul), iar dacă prețul muncii (serviciul) nu este definit contractul pentru executarea muncii (prestarea serviciilor) - prețul total al comenzii. În viitor, în cazul unui litigiu, instanța, la îndeplinirea cerinței privind colectarea forțată a unei decaderi, va plăti suplimentar dezvoltatorului în favoarea consumatorului o amendă în valoare de 50% din suma sa. Asigurați-vă că indicați adresa dvs. poștală în revendicare, de preferință un număr de telefon de contact.

IMPORTANT: Foarte des dezvoltatorul încearcă să-și minimizeze costurile și pur și simplu umple balconul sau loggia cu material de etanșare. În unele cazuri, acest lucru vă poate ajuta dacă scurgerea este mică. Dar: Dacă apare o scurgere în partea de deschidere, aceasta poate duce la faptul că nu o puteți deschide sau nu se va închide bine. Dacă scurgerea nu este legată de balconul dvs. (de exemplu, scurgerea este mai mare), etanșantul nu va ajuta.Dezvoltatorul trebuie să rezolve problema și să înlocuiască mai multe bucăți de geam, inclusiv garniturile de cauciuc.

PASUL 5 - Dacă dezvoltatorul nu corectează deficiențele și / sau scurgerile continuă.

Este necesar să pregătiți și să transmiteți dezvoltatorului o cerere pentru plata unei confiscări. O astfel de cerere este formulată în conformitate cu aceleași reguli ca cererea și este trimisă prin poștă recomandată cu confirmare de primire. Aveți dreptul să vă adresați instanței cu o cerere de a obliga dezvoltatorul să efectueze lucrările necesare pentru a elimina defectele (scurgerile), precum și de a recupera de la dezvoltator:

• costul bunului deteriorat, dacă era unul pe balcon / logie în momentul scurgerii;
• pierdut pentru încălcarea condițiilor de eliminare a deficiențelor (scurgeri);
• o amendă pentru neplata unei penalități în mod voluntar;
• compensarea monetară pentru prejudiciul moral cauzat. Trebuie remarcat faptul că poate fi necesară o examinare pentru a determina adevăratele cauze ale scurgerilor. O astfel de examinare poate fi efectuată înainte de a merge în instanță sau ca parte a examinării unui litigiu. Costurile examinării, dacă sunt justificate cerințele pentru eliminarea deficiențelor (scurgerilor), sunt suportate de dezvoltator. Întrucât creanța este legată de protecția drepturilor consumatorilor, reclamantul este scutit de plata taxei de stat sau are un stimulent să o plătească (în funcție de prețul creanței). Dacă cererile sunt satisfăcute în instanță, dezvoltatorul va suporta costurile plății pentru serviciile reprezentantului dumneavoastră. Un exemplu de listă de anexe la declarația de creanță (în copii): un acord de participare la construcția comună; certificat de transfer și acceptare a apartamentului; acte de inspecție (inspecție); creanțe; cerere de plată a unei confiscări; chitanțe poștale sau avize de livrare - dovada trimiterii corespondenței către dezvoltator; avizul expertului (dacă există); fotografii; o petiție pentru rambursarea cheltuielilor pentru serviciile unui reprezentant și distribuirea cheltuielilor de judecată; declarație de creanță cu atașamente - un kit pentru dezvoltator (inculpat).

Eliminarea cauzei unei uși din plastic

Problema fluxului de aer rece de la o ușă de plastic din balcon este cunoscută multora. Pentru a-l elimina, este necesar să aflați cauza curenților de aer.

În primul rând, trebuie să verificați starea garniturii de cauciuc a ușii balconului. Dacă găsiți semne de uzură pe el, atunci este timpul să schimbați circuitul de etanșare.

Vă rugăm să rețineți că nu există etanșări universale pentru ferestrele și ușile din plastic. Ele diferă prin mărime și formă de secțiune transversală.

Prin urmare, atunci când mergeți la magazin pentru un nou contur de etanșare, luați cu voi o bucată de bandă veche. Înainte de a instala garnitura, asigurați-vă că ați curățat interiorul canelurii de praf și murdărie.

În cazul în care banda de cauciuc nu este deteriorată, atunci merită să ajustați potrivirea cercevelei la cadru. La urma urmei, o presiune proastă este un alt motiv comun pentru care suflă de pe o ușă de la balcon. Puteți verifica calitatea potrivirii cercevelei pe cadru folosind un test simplu. Luați o foaie de hârtie, fixați-o între pânză și profil și închideți canatul. Apoi începeți să trageți foaia. Dacă hârtia este dificil de extras, atunci totul este în ordine. În caz contrar, trebuie să reglați forța de apăsare a cercevelei.

Elementele de blocare sunt responsabile pentru etanșeitatea ușii la cadru. Modul de reglare a gradului de presare a benzii pe cadru depinde de proiectarea armăturilor:

1. De obicei, ajustarea se face prin rotirea excentricelor situate la capătul pânzei. Pentru aceasta se folosește o cheie hexagonală.
2. Dacă hardware-ul are o canelură, atunci clema este reglată instalând canela la unghiul dorit. Acest lucru va necesita clești. Unghiul drept față de cercevea asigură o potrivire maximă.
3. Un atacant este, de asemenea, utilizat pentru a regla gradul de presiune. Se deplasează prin rotirea unui șurub special cu un hexagon.

Curentul poate apărea datorită faptului că ușa balconului nu se închide bine. De-a lungul timpului, canatul se lasă sub propria greutate și se formează un gol de sus, prin care intră aer rece. Dacă suflă de jos, atunci trebuie să reglați poziția colțului inferior al pânzei. Puteți elimina aceste defecte strângând șuruburile punții.

O briză rece poate veni de sub mânerul unei uși din plastic. Acest lucru indică faptul că mecanismul a încetat să-și îndeplinească funcțiile. Pentru a remedia situația, trebuie să strângeți și să strângeți toate elementele de fixare.

În procesul de eliminare a cauzelor proiectului, se poate dovedi că:

• fitingurile sunt uzate și trebuie înlocuite;
• a fost permis un defect la fabricarea cercevelei;
• instalarea blocului de balcon a fost efectuată cu încălcări ale tehnologiei.

Prin urmare, cel mai bine este să încredințați reglarea ușii balconului către stăpânii companiei care au instalat geamurile din plastic. Sunt obligați să rezolve aceste probleme în garanție. Dacă perioada de garanție a expirat, atunci puteți contacta orice companie specializată care oferă astfel de servicii. Ei bine, dacă aveți niște abilități și timp liber, puteți încerca să reglați singur armăturile de construcție din plastic.

Soluții la problemă

Puțin mai sus, am încercat împreună cu dvs. să găsim răspunsul la întrebarea „Cine este de vină?”, Iar acum este timpul să vorbim despre „Ce să facem?” Să clarificăm că în această secțiune nu veți găsi instrucțiuni detaliate, pas cu pas, ci mai degrabă o listă scurtă de soluții posibile. Acest lucru se face astfel încât să puteți, pentru început, să decideți în mod fundamental acțiuni ulterioare și să nu colectați informații utile în tot textul.

Ce trebuie făcut dacă tavanul de pe balcon se scurge

Reparați singur

... Am discutat deja parțial această opțiune. Dacă aveți experiența, instrumentele, timpul liber, echipamentul pro-palp și încrederea de a-l încerca. În toate celelalte cazuri, este mai bine să nu vă gândiți la asta.

Contactați biroul de locuințe

... Ar părea cea mai corectă opțiune. La urma urmei, costul reparării unui acoperiș sau al înlocuirii unui strat de impermeabilizare depinde în mare măsură de costul lucrării în sine, iar utilitățile o vor face „gratuit”. Dar nimeni nu va lucra „degeaba” acum (și nu contează - oficial sau nu) și nu va fi ușor să „prindem” specialistul potrivit.

Găsiți un contractor inteligent pe partea laterală

... Cea mai corectă opțiune, mai ales dacă problema financiară nu este critică. Întrebați-vă prietenii, căutați un maestru pe forumuri specializate, studiați reclame în orașul dvs. Dar, înainte de a lua decizia finală, asigurați-vă că nu aveți de-a face cu un escroc.

Ce cauzează scurgeri

O scurgere poate apărea atât pe un balcon deschis, cât și pe un balcon vitrat cu lucrări de finisare finalizate, dacă există chiar și cea mai mică fisură în pereți sau tavan. Scurgerea trebuie eliminată imediat, altfel umezeala va duce la formarea mucegaiului și la distrugerea armăturilor metalice.
Motivele scurgerii pe balcon:

• etanșare de calitate slabă sau prăbușită a cusăturilor, îmbinărilor;
• nu există acoperiș peste balcon sau acoperișul este în paragină;
• întărirea începe să se prăbușească, ceea ce duce la formarea unor fisuri noi și mai largi;
• instalat incorect sau nu există reflux;
• există fisuri, microfisuri, așchii în panouri;
• balconul de la etajul superior nu este vitrat;
• șapa este turnată incorect, scurgerea este deasupra nivelului podelei;
• acoperișul etajului superior este făcut fără o pantă, acest lucru duce la stagnarea apei, betonul tinde să absoarbă umezeala prin pori, duce la coroziunea armăturii, se formează fisuri.

Vitrarea unui balcon - pași de pregătire

Pe un balcon netesurat, în special la etajele superioare, umezeala se acumulează adesea după precipitații abundente, care curg de pe acoperișul casei. Pentru a scăpa de această problemă, chiriașii vitrează loggia.

Înainte de a începe lucrul, este necesar să evaluați balconul pentru:

• delapidare;
• prezența daunelor;
• calitatea materialului.

Balustrada balconului poate pur și simplu să nu reziste la încărcarea unității de sticlă și să se prăbușească, prin urmare, este imperativ să o întăriți înainte de geam. Acest lucru se poate face folosind blocuri de beton spumos sau metal, în funcție de sarcina așteptată.

Înainte de a începe lucrul, este necesar să îndepărtați toate lucrurile inutile, precum și să efectuați curățarea, astfel încât materialul să cadă pe o suprafață curată.

Apoi, suprafețele sunt de obicei verificate pentru a detecta fisuri și găuri - sunt sigilate cu spumă poliuretanică sau mortar de beton. Dacă balconul este izolat, atunci pe podea este instalată o șapă de beton izolată.

După finalizarea lucrărilor pregătitoare, o echipă de vitraliști este chemată să instaleze unitatea de sticlă. Această etapă este încredințată mâinilor constructorilor, care sunt responsabili de instalarea ferestrelor.

De asemenea, totul din interior poate fi tapițat în interior cu siding, lemn sau alte materiale, iar dulapurile pentru depozitarea lucrurilor pot fi instalate.

De ce curge un balcon sau o logie

Problema scurgerilor apare, indiferent de ce materiale sunt finisate loggia. Acestea pot fi atât materiale costisitoare, cât și materiale bugetare. Elementele metalice se pot deforma bine sub influența proceselor corozive. Acest lucru va extinde inevitabil microfisurile existente, transformându-le în cele cu drepturi depline.

Există mai multe motive pentru care balconul curge de sus:

• etanșarea nereușită a cusăturilor și îmbinărilor interpanelare;
• calitatea slabă a acoperișului moale al acoperișului balconului sau logiei ultimului etaj;
• fără cădere din metal acoperit cu zinc.

Plăcile de balcon au proprietatea neplăcută de a se prăbuși dacă se formează precipitații pe acoperișul lor. Un alt motiv pentru scurgeri de sus este lipsa geamurilor de pe balconul situat la etajul de deasupra. În acest caz, va fi realist să vă protejați de umezeală fără ajutorul vecinilor, dar oarecum dificil.

Precipitațiile lichide formează stagnare pe acoperiș dacă a fost comisă o greșeală gravă în timpul procesului de construcție, și anume, tehnologia a fost încălcată la crearea unei pante a plăcii. Cu toate acestea, această problemă este rezolvată destul de simplu, este suficient să nivelăm podeaua.

Problemele legate de scurgerea balconului pot apărea dacă așa-numitul balcon fals este situat deasupra. De fapt face parte din arhitectura casei. Și nu există o protecție specială împotriva precipitațiilor aici.

Motivele

De regulă, în timpul construcției unei case, placa balconului este închisă cu hidroizolație, care ar trebui să protejeze împotriva scurgerilor. Poate apărea numai atunci când au fost comise erori tehnologice, sau casa funcționează deja de mulți ani și necesită reparații.

De ce există o scurgere pe balcon? Există mai multe motive:

• Etanșare slabă a îmbinărilor între panouri și îmbinări.
• Calitatea inadecvată a acoperișului moale.
• Fără praguri metalice zincate.
• Balconul vecinilor de sus nu este vitrat sau placa de balcon trebuie reparată. În acest caz, acoperișul se scurge de la vecini din vina lor.

Dacă balconul nu este vitrat și precipitațiile cad constant pe el, atunci mai devreme sau mai târziu, placa de balcon va începe să se prăbușească. De asemenea, apa se acumulează dacă s-a făcut o inexactitate în timpul lucrărilor de instalare, ceea ce a dus la panta inversă a plăcii balconului. Această problemă poate fi ușor eliminată prin nivelarea podelei.

Ce trebuie făcut dacă există o scurgere

Puteți elimina scurgerea balconului de la vecini de sus în următoarele moduri:

• terminați partea de balcon;
• influențează vecinii astfel încât să proceseze balconul la locul lor.

Cum să remediați singur problema

Dacă se găsesc goluri în tavan, acestea sunt sigilate cu un material de etanșare. Datorită rezistenței și elasticității sale, nu permite trecerea umezelii.

Atenţie! Etanșarea îmbinărilor se efectuează numai cu acele substanțe de etanșare adecvate pentru uz extern.

Dacă balconul curge de la vecinii de deasupra, atunci nu numai cusăturile dintre dale sunt tratate cu un material de etanșare, ci îmbinările balconului cu pereții casei și alte părți care pot trece apa.

O altă modalitate de a elimina scurgerile este izolarea întregului etaj între balconul dvs. și al vecinului. Pentru a face acest lucru, tavanul este acoperit cu material de acoperiș sau tratat cu mastic poliuretanic, acordând atenție tuturor fisurilor, îmbinărilor și fisurilor.

Metode de influențare a vecinilor

Discutați cu vecinul înainte de a merge în instanță sau alte autorități. Poate că vom putea fi de acord.

El va nivela podeaua, va face o scurgere sau va acoperi cusăturile și acest lucru va închide întrebarea. În caz contrar, solicitați asistență juridică.

O persoană care locuiește într-o clădire de apartamente nu este obligată să facă una închisă de pe un balcon deschis, astfel încât apa să nu ajungă la vecinii de dedesubt. Cu toate acestea, în conformitate cu partea 4 a articolului 30 din RF LC, el este obligat să mențină localurile în stare bună.

În acest sens, dacă scurgerile de balcon au apărut din vina manipulării sale neglijente a bunurilor rezidențiale și lucrurile dvs. au fost deteriorate de apă, el va fi pedepsit pentru că a cauzat daune bunurilor altora. Pentru a face acest lucru, o cerere este depusă la instanță și susținută de probe înregistrate.

Etanșarea și hidroizolarea tavanului balconului din interior

După geamul balconului, logiei, în timpul precipitațiilor, observăm uneori o imagine neplăcută - curge un balcon. Acest lucru s-ar putea întâmpla dacă tavanul și acoperișul balconului (loggia) nu ar fi sigilate și impermeabilizate.

Cu balcoane slab etanșate, îmbinările ferestrelor se scurg, acoperișul curge de sus, inundă podelele. Cum poate fi eliminat acest defect?

Din interior, toate lucrările pentru eliminarea scurgerii se pot face independent. Efectuăm etanșarea tuturor cusăturilor. Folosim etanșant poliuretanic Germoplast sau Emfi. Înainte de a acoperi defectele, tăiem cusăturile și fisurile cu un polizor, le curățăm de praf și le umezim cu apă

Acordăm atenție și petelor întunecate de pe tavan - în aceste locuri pot exista microfisuri prin care curge și apa. Le tăiem și le sigilăm.

Etanșarea îmbinărilor cu etanșant poliuretanic

Apoi, examinăm geamul balconului (loggia). Rame sunt adesea instalate cu încălcări ale tehnologiei. Aceste defecte vor trebui corectate manual. În caz contrar, după sigilarea și hidroizolarea tavanului, vom observa în mod constant cum curge apa prin crăpăturile din geamuri.

La instalarea geamurilor se folosește spumă poliuretanică. Sub influența razelor ultraviolete, spuma este distrusă, apa curge liber prin aceste cusături. Este necesar să îndepărtați parțial stratul exterior de spumă, să umpleți canelura formată cu un cablu elastic hidro-umflat. Sub influența umezelii, cablul se extinde și împiedică curgerea apei în acest loc.

Scurgeri în partea de jos a cadrelor loggiei din cauza unei etanșări slabe

Începem hidroizolarea tavanului prin curățarea întregii suprafețe și tratarea acestuia cu un antiseptic pentru a-l proteja de apariția mucegaiului fungic (de exemplu, Dali). Apoi sigilăm fisuri și așchii folosind tehnologia descrisă mai sus.

Pentru tavan, este mai bine să folosiți mastic poliuretanic Elastomix sau Elastopaz. Au o aderență bună și nu sunt foarte greu de aplicat pe o suprafață umedă a tavanului.

Tavanul este acoperit cu mastic în două straturi - direcția celui de-al doilea este perpendiculară pe primul. Stratul de impermeabilizare este întărit cu plasă după primul strat. Pentru a crea un strat protector puternic cristalin, este necesar să lăsați masticul să se întărească în termen de 3 zile.

La izolarea acoperișului, foile de spumă de polistiren îmbrăcate în folie sunt lipite de tavan - acționează și ca o barieră de vapori. Cusăturile dintre ele sunt, de asemenea, sigilate.

Alegerea unui etanșant

Cel mai flexibil material de etanșare din poliuretan
Dacă balconul se scurge, trebuie să remediați urgent scurgerea.Există o gamă largă de etanșanți pe piață, cum să nu faceți o greșeală atunci când alegeți.

Caracteristicile etanșanților:

• acrilul se prăbușește cu modificări bruște de temperatură, nu este plastic, cusăturile tratate cu o astfel de compoziție vor începe să se scurgă în timp;
• siliconul nu este suficient de plastic, nu suportă sarcini grele, nu este recomandat să-l folosiți pentru lucrări în aer liber;
• tiokol este fabricat din două componente, dar cu rezistență inferioară siliconului;
• poliuretanul este foarte plastic, atunci când cumpărați, trebuie să acordați atenție mărcii de etanșant care poate rezista expunerii la razele ultraviolete.

Etanșantul poliuretanic este cel mai potrivit pentru lucrările de etanșare a balconului.

Ventilația naturală a logiei

Pentru dispozitivul de ventilație naturală se utilizează supape de ventilație de alimentare. Acestea sunt împărțite în fereastră și perete.

1. supapa geamului de ventilație de alimentare se taie în partea superioară a profilului ferestrei. Aceste supape sunt de diferite tipuri. Cele mai simple constau dintr-un grătar și o supapă de siguranță. Sistemele destul de sofisticate includ filtre și grile de protecție într-o carcasă dintr-o singură bucată și au grile de control pentru direcționarea aerului. Instalarea se poate face acasă fără a scoate ferestrele și fără a scoate unitatea de sticlă. Pentru supapele simple, sunt găurite mai multe găuri, iar elementele supapelor sunt înșurubate la exterior și în interiorul loggiei cu șuruburi. Pentru mașinile de filtrat este necesar să utilizați un ruter sau un dremmel pentru a selecta o gaură solidă în profil.
2. supapă de perete pentru ventilarea alimentării. După cum sugerează și numele, este montat în perete. Creează o circulație suplimentară a aerului în cameră, are capacitatea de a regla debitul. Dispozitivul său este destul de simplu:

• țeavă pentru atașarea altor elemente;
• grătar de ventilație externă, care protejează de resturile mari;
• tampon izolator fonic;
• inele de etanșare;
• filtru fin;
• capac interior - regulator.

Procesul de instalare este elementar - se găsește o gaură cu diametrul necesar, iar supapa este asamblată în acesta în conformitate cu instrucțiunile producătorului.

Indiferent de locul de instalare, aceste sisteme de ventilație au multe avantaje:

1. schimb activ de aer, până la 35 m / kV, în funcție de model;
2. schimbările accentuate ale temperaturii și umidității în cameră sunt netezite;
3. nu sunt create proiecte;
4. fluxul de aer proaspăt este reglementat;
5. izolarea termică și izolarea fonică nu se deteriorează;
6. ușurința instalării;
7. nu necesită electricitate;
8. nu ascunde deschiderea luminii;
9. ameliorează înfundarea într-o cameră etanșă;
10. îndepărtează excesul de umiditate și mucegai.

Ventilație forțată încorporată în ferestre

Procedura de recunoaștere a stării de urgență a balconului

Pentru ca societatea de administrare să revizuiască balconul, este necesar ca starea acestuia să fie recunoscută ca fiind de urgență. Semnele acestui lucru sunt:

• prezența fisurilor profunde de-a lungul articulației;
• expunerea armăturii ca urmare a distrugerii stratului de beton;
• prezența unor zone libere în exteriorul plăcii ca urmare a precipitațiilor;
• „Prăbușirea” marginii plăcii și prăbușirea fragmentelor mai mari;
• prăbușirea cornișei sau a balustradei;
• garduri libere etc.

Motivele pentru aceasta pot fi atât o încălcare a tehnologiilor de construcție, cât și distrugerea ca urmare a îmbătrânirii structurii și a lipsei unei întrețineri în timp util. De foarte multe ori cauza deteriorării este scurgerea greșită. Ca urmare a colectării regulate a apei sau a zăpezii topite, balconul curge. Cine trebuie să-l repare depinde de podeaua pe care este situat apartamentul și de natura pagubelor.

Este mai bine să trimiteți cererea prin poștă recomandată. Codul penal trebuie să răspundă și în scris. Toată corespondența trebuie păstrată. Dacă nu se efectuează repararea structurilor de susținere, va fi necesară corespondență pentru a depune o cerere în instanță.

Este demn de remarcat faptul că, în cazul în care un HOA sau TSN a fost creat în casă, atunci decizia de a revizui balconul se ia la adunarea generală a participanților (cum diferă HOA de TSN, citiți aici). Despre cine este responsabil pentru repararea balconului și modul în care responsabilitățile sunt împărțite între proprietarul apartamentului și compania de administrare, consultați videoclipul

Despre cine este responsabil pentru repararea balconului și modul în care responsabilitățile sunt împărțite între proprietarul apartamentului și compania de administrare, consultați videoclipul

Dacă instituția de locuințe și servicii comunale nu efectuează lucrări de reparații în timp util, explicând acest lucru prin lipsa de fonduri, puteți fi de acord cu acestea: proprietarul apartamentului efectuează reparații pe cheltuiala sa, dar fondurile cheltuite sunt incluse în chiria. În cazul în care utilitățile sunt de acord cu acest lucru, chiriașul trebuie să colecteze toate documentele care confirmă achiziționarea de materiale și plata pentru lucrare.

În situația în care chiriașul a finalizat repararea structurilor de susținere pe cheltuiala sa, iar chiria nu a fost recalculată, el poate merge în instanță pentru a-i rambursa costurile.

Dacă există puncte controversate, atunci când există daune și balconul se scurge, cine ar trebui să îl repare se decide și în instanță.

Pe cheltuiala cui ar trebui reparat balconul

Dacă se scurge o fereastră cu geam termopan, materialele de finisare sunt crăpate sau pardoseala a devenit inutilizabilă, proprietarul va efectua reparațiile curente. Dacă trebuie să reparați temeinic camera în cazul în care placa de balcon se prăbușește sau se scurge, toți locuitorii casei de apartamente plătesc pentru revizie. Deoarece revizuirea necesită resurse financiare mari, se utilizează un sistem acumulativ, pentru a menține fiecare proprietar trebuie să aloce în mod regulat fonduri pentru nevoile generale.

Eliminarea problemei de scurgere

Etanșarea, în ciuda eficienței sale, este considerată doar o jumătate de măsură. Ieșirea din situație permite în cele din urmă efectuarea lucrărilor ulterioare de impermeabilizare după sigilare. Acestea vor include instalarea de pante de protecție speciale, precum și crearea unei acoperiri de acoperiș fiabile, rezistente la umiditate.

Există două tipuri de materiale de impermeabilizare:

• bitum laminat și polimer;
• impermeabilizare tip acoperire.

Dacă aveți deja experiență cu ele, ar trebui folosite diverse materiale pentru role. În caz contrar, lama se poate îndoi sau pot rămâne goluri. Este recomandabil să angajați specialiști. Dar dacă toată lumea a decis să lucreze independent cu ajutorul rulourilor, ar trebui să folosiți ajutorul unuia sau a doi parteneri.

Hidroizolarea lubrifiantă este considerată una dintre cele mai simple modalități de a elimina scurgerile de balcon de sus. Pentru a efectua munca, nu este nevoie să angajați lucrători profesioniști, ci faceți-o singur. Principalul lucru este să alegeți remediul potrivit.

Video:

Opțiunea ideală este un mastic monocomponent. Pentru a face compoziția, nu trebuie să urmați nicio tehnologie complexă.

Compoziția finală este acoperită cu atenție cu tavanul balconului, precum și cu viziera. Pentru vizor, este recomandabil să alegeți mastici pe bază de poliuretan. Sunt ceva mai dificil de preparat, dar au proprietăți protectoare excelente. Am scris despre instalarea vizierei, precum și despre tipurile acesteia în acest articol.

Metode de întărire a structurii acoperișului balconului

Cadrul balconului poate deveni foarte depășit, iar la repararea acoperișului sau a altor lucrări, acesta trebuie întărit. Pentru aceasta, nu este necesar să chemați un maestru, propria voastră putere și cunoștințe vor fi suficiente. Aici veți avea nevoie de țevi metalice cu o secțiune transversală de 4x4 mm sau profile pătrate.

Fragmentele sunt conectate folosind piulițe, șuruburi sau sudare electrică. Prima opțiune nu este la fel de fiabilă ca a doua. îmbinările de fixare pot fi supuse coroziunii și ruginii, acestea vor necesita o prelucrare suplimentară specială.