Altan i Khrushchev - ruder, dekoration, designideer

Efter at have læst denne artikel vil du finde ud af, hvilke muligheder for glasering af en altan, der kan bruges i Khrushchev. Du vil også lære om måder at øge arealet i dette rum på. Teksten forklarer, hvorfor det i tilfælde af huse med den gamle boligmasse er umuligt at blive styret af almindeligt accepterede bygningskoder på vægtbelastningen, og hvad altanpladens overbelastede tilstand er fyldt med. Hvorfor er det vigtigt at være meget forsigtig, når du vælger et firma, der skal udføre ruder? Hvilke nuancer skal overvejes, når du vælger efterbehandlingsmaterialer og fylder rummet med møbler? Hvilke faktorer påvirker vinduerne? Disse og andre punkter fremhæves nedenfor.

Dimensionerne på balkonen i Khrushchev

Lejligheder i Khrushchevs huse er for det meste 1 og 2-værelses, 3-værelsesmuligheder er sjældne.

Standard altanmål i fem etagers Khrushchev:

• længden af ​​altanpladerne i tre typiske størrelser - 2,2 m, 2,7 m, 3,2 m,
• bredde 0,65 - 0,8 m;
• væghøjde - 2,5-2,7 m;
• brystværnets højde - 1-1,1 m;
• altanområde i Khrushchev - fra 1,43 til 5,76 kvadratmeter;
• altanpladens tykkelse er 15-22 cm.

Foto: størrelsen på altanen og layoutet i to-værelses Khrushchev i den fem-etagers bygning Foto: størrelsen på vinduet på balkonen i Khrushchev

Dimensioner på en standard altan og loggia

Størrelsen og den numeriske værdi af højden, længden og bredden af ​​yderligere elementer i lejligheden afhænger ikke af bygningstypen. Imidlertid anbefales det at tage disse værdier i betragtning for at forhindre overtrædelse af disse parametre, når der udføres en komplet reparation og demontering af en loggia eller balkonlejligheder.

Dimensionerne på balkonen i et panelhus og andre typer bygninger har to klare parametre, som altid overholdes nøje:

1. Altanelementet stikker ud i længden i forhold til husvæggens overflade med 80 centimeter. Delen er lille, men dette bidrager til konstruktionens sikkerhed og dens anvendelse.
2. Bredden er også indstillet tydeligt, da det afhænger af brugen af ​​typiske brædder. De er 3,275 meter, denne værdi kan kun overskrides et helt antal gange, da individuelle betonplader - gulve påvirkes.

Overholdelse af disse klassiske dimensioner bidrager til sikkerheden på altanen, som stikker markant ud fra lejlighedshusets væg. Dette gælder også private bygninger, men overholdelse kontrolleres ikke, da resultatet kun påvirker husejere.

Balkonens standard er markant forskellig fra parametrene for loggiaens størrelse. Det går ud i lejlighedsområdet, derfor er dets normale numeriske værdier forskellige.

Loggiaen er samlet ud fra dimensionerne på de plader, hvorpå den er installeret:

• Bredden er fra 1,2 meter. For at øge dens størrelse kan du øge denne indikator to eller flere gange.
• På samme måde som længden er situationen den samme - minimumslængden er 2,9 meter. Men det kan øges ved at skabe en loggia med en størrelse på 5,8 meter eller mere, som ikke ofte bruges.

Dimensionerne skifter ikke fra typen af ​​loggia eller altan, derfor er et ekstra element altid i stand til at modstå dets ruder. Eller demontering, som tidligere er aftalt med administrationsselskabet eller sammenslutningen af ​​boligejere i en lejlighedskompleks.

Men under forskellige klimatiske forhold er der også ordineret yderligere noter, da i forskellige zoner i verden bruges en altan til forskellige formål.Så for et koldt område skal dybden være mindre end en meter for at kunne sætte en stol og for en varmere - op til 1,2 meter. Dette giver plads til en ekstra seng i varmt vejr.

Arealberegning

Det er vigtigt at beregne beregningen af ​​altanområdet, før man køber en lejlighed i en lejlighedskompleks, da forskellen mellem en loggia og altaner ofte ikke tages i betragtning ved tilføjelsen, på grund af hvilken prisen på boliger kan stige. Metoden bruges ofte af ejendomsmæglere, når der ikke kun tages højde for lejlighedsområdet for at pumpe prisen, men der tilføjes en altan til den.

Balkonens areal beregnes på samme måde som lejlighedens omkreds, men det koster meget mindre. Dette skyldes, at ejerne af boligområdet køber området for at bo på det, og altanen er åben som standard eller næsten helt glaseret, hvorfor det ofte er umuligt at opvarme det fuldt ud. På grund af dette er en kvadratmeter billigere på den.

En anden pris modregnes for en kvadratmeter altan eller loggia. Den er installeret meget lavere end den fulde, fordi begge dele af lejligheden ikke kan bruges som et fuldt udbygget beboelsesrum og bruge det til ethvert formål.

Så multiplikationskoefficienten for begge dele er:

• Hvis der er en balkon i lejligheden ganges dens samlede areal med 0,3, og den resulterende værdi føjes til den del af lejligheden, der består af lejligheden.
• På samme måde tages der i en loggia højde for en højere koefficient, da loggiaen er fuldt inkluderet i lejlighedsområdet, derfor multipliceres dens areal med 0,5.

En høj pris for en lejlighed med balkon eller loggia bør ikke angives i forhold til disse værdier, så tag denne parameter i betragtning, når du underskriver en boligkøbsaftale.

Hvad angår den juridiske del af brugen af ​​det område, du køber, har du efter at have underskrevet kontrakten fulde rettigheder til at bruge det. Det er lettere med en loggia - den kommer ind i lejlighedsområdet uden at stikke ud over husets vægge.

Altanen er dog også beboernes absolutte ejendom. I henhold til loven betragtes kun væggene som den fælles ejendom for en lejlighedskompleks, og alt inde i denne overflade tilhører dem, der ejer hele boligområdet.

Balkonplade i Khrushchev

Dimensionerne på altanpladen i Khrushchevs huse afhænger af altanenes størrelse. Ofte ønsker beboerne at rekonstruere et ekstra område ved at rude og isolere dette område. Da bygningerne allerede er mange år gamle, er der en mulighed for, at strukturen kollapser, derfor skal du tage højde for gulvets forfald og vide, hvad den maksimale vægt altanpladen vil modstå.

Den tilladte belastning på altanpladen i henhold til SNiP SNiP 2.01.07-85 til panel- og murstenshuse er 200 kg / kvm. (undtagen pladens skala).

Så du kan beregne belastningen for en standard altan med en længde på 3,2 og en bredde på 0,8:

Lad os tage en standard pladestørrelse på 3,2 m * 0,8 m. Dets areal er 2,56 kvadratmeter. m.

Den maksimale belastning på pladen beregnes som: 2,56 m * 200 kg = 512 kg.

Det betyder, at pladen skal kunne modstå 0,5 ton over hele overfladen. Men denne beregning er velegnet til moderne huse i god stand. For en altan i Khrushchev skal du overveje:

• graden af ​​slid på pladen, alder;
• vægten af ​​ruden, beklædningen
• massen af ​​mulig nedbør (sne, vand).

I gennemsnit skulle den maksimale belastning på altanpladen i Khrushchev være mindre end den, der er beregnet ovenfor, med 50%. Det er nødvendigt at tage højde for massen af ​​mennesker, der går ud på altanen.

Når du udstyrer en altan i Khrushchev, skal du på forhånd beregne dimensionerne og belastningen, styrke den, bruge lettere materialer til dekoration, ikke bære for tunge genstande på den.

Udførelse af arbejde på gamle bygninger har sine egne detaljer.Glasruden på balkonen i Khrushchev ledsages af specielle krav til teknologi på grund af strukturens størrelse og størrelse. Vi er nødt til at tage højde for forringelsen af ​​materialer, som begrænser konstruktionens bæreevne.

Balkonbreddenorm og reparation af plader

Reparationen afhænger ikke af størrelsen på altanen og loggiaen. Dog er reglerne for demontering også forskellige. Overvej det problem, som du har brug for til at udføre reparationsarbejde fra starten. Oftest behøver du kun at foretage en kosmetisk renovering af væggene for at skjule defekter.

Vær forsigtig, når du udfører reparationer for at forhindre overbetaling, da administrationsselskabet ofte kan tage ansvar for denne procedure.

Overvej bygningstypen til dette:

• Opførelsen af ​​altanen er en fælles ejendom, og derfor skal administrationsselskabet eller husejernes sammenslutning være ansvarlig for reparationen. Hvis problemet, som lejerne har brug for reparation for, er relateret til skader på væggene, skal deres restaurering udføres i overensstemmelse med den relevante lov.
• Ved reparation af en loggia er ejeren af ​​lejligheden fuldt ansvarlig for dens restaurering, da den er inkluderet i hele sit område og ikke adskiller sig fra andre boligområder.

Uanset hvilken type reparation der skal udføres i loggia, skal lejerne gøre det selv. Men hvis det er nødvendigt at ændre altanens tilstand, skal den udføres ved hjælp af standardteknologi.

For at udføre arbejdet skal du indsende en ansøgning til administrationsselskabet eller en sammenslutning af husejere:

1. I den første mulighed skal du udfylde en ansøgning og sende den til administrationsselskabet, forvent et svar.
2. Med HOA (husejerforeningen) er det sværere at foretage reparationer, for til dette er du nødt til at rejse spørgsmålet til en generel stemme af beboerne i en lejlighedskompleks ved afstemning. Når 2/3 procent af stemmerne modtages for et positivt svar, udføres arbejdet som fælles ejendom.

Imidlertid udføres reparationer i det andet tilfælde oftest ikke af HOA, men af ​​lejer. Organisationen kan derefter kun godtgøre omkostningerne, hvis den fremlægger bevis herfor (kontrol og modtagelse af udgifter).

Men vær forsigtig, uanset at vinduerne er indbygget i væggen, udføres justeringen af ​​vinduet af ejeren af ​​huset, da den fælles ejendom kun er betonvægge.

Vær forsigtig, når du udfører reparationer, da ledere af en lejlighedsbygning ofte fraskriver sig ansvaret for deres implementering. For at gøre dette skal du først være opmærksom på denne vare i kontrakten om køb af en lejlighed og konsultere en advokat, hvis organisationen nægter.

Dimensionerne på balkonen og loggia er vigtige parametre, der ofte ikke tages i betragtning af lejerejere. Vær dog forsigtig med dem, så ledelsesorganisationen ikke fritager sig for ansvaret for delvis vedligeholdelse af det ekstra rum. Derudover skal denne parameter tages i betragtning, når man køber en lejlighed for at forhindre forsætlig overdrivelse af prisen.

Fordelene ved ruder

Muligheden for at glasere en altan i Khrushchev betragtes individuelt.

Bemærk!

Altanpladens tilstand begrænser ofte evnen til at bære ekstra belastning og kræver forstærkning.

Der er behov for at bruge materialer med minimumsvægt

.

Balkonens størrelse i Khrushchev er relativt lille, men dens design, som har åbne sidevægge, fordobler næsten længden og vægten af ​​ruden. Mulighederne for isolering af høj kvalitet reduceres, da materialerne vejer meget.

Disse nuancer skal tages i betragtning, når man overvejer, hvordan man bedst og sikrere kan glasere en altan i en Khrusjtjov.

Det største problem er hvordan styrk altanpladen,

som har tjent i mere end et dusin år.En kompetent løsning på problemet vil udvide lejlighedsområdet, beskytte folk mod nedbør, vind og støv.

Mulighederne og komfortniveauet for glaserede balkoner er meget højere end åbne strukturer, privatlivets fred og isolering af territoriet fra det ydre rum øges.

Inden du glaserer altanen i Khrushchev, har du brug for det foreløbigt skøn

konstruktioners generelle tilstand og bæreevne.

Tips til altanruder

Halvdelen af ​​succesen i denne satsning afhænger af forberedelse.

1. Da husene blev bygget for længe siden, kan altanen være i en beklagelig tilstand. Forringelsen af ​​altanpladen er ret almindelig, og den ekstra vægt, den vil bære efter ruden, kan ødelægge den fuldstændigt. Derfor er det først bedst at vurdere styrken af ​​selve balkonen - vil den modstå? Læs mere i artiklen "belastning på altanpladen"
2. Derefter foretages målinger, og der tegnes en omtrentlig skitse af den fremtidige struktur. Dette hjælper med at se eventuelle fejl allerede på dette stadium og fjerne dem rettidigt. Læs i artiklen "reparation af balkonplader"
3. Under ingen omstændigheder skal du installere en vinduesramme på en metalskærm. Det er ret smalt og modstår muligvis ikke vindbelastningen og selve rammens vægt. I dette tilfælde er det bedst at bygge en brystværn af en træbjælke. Flere oplysninger i artiklen "reparation af balkonskærm"
4. Altanen er isoleret fra brystværnet og nedenunder, eller den er simpelthen færdig med sidespor udefra (artikel "altanbeklædning med sidespor udenfor"). Imidlertid kan nogle helt fjerne enhver omtale af brystværnet og sætte glas på plads. Således får du et panoramaglas i hele altanhøjden. Læs mere i artiklen "panoramabalkon"
5. Internt arbejde med indretningen af ​​altanen udføres efter installationen af ​​rammen.

Hvis altanen skal bruges som en del af et beboelsesrum, er det nødvendigt at tage sig af dens fugtisolering. Overvejes detaljeret i artiklen "balkonvandtætning". Faktum er, at det største onde, der hjemsøger boligejere med sådanne bygninger, er udseendet af kondens. Og du kan og bør bekæmpe det og overholde en række enkle regler:

1. For at blokere stierne, hvorfra fugt og kulde kan komme ind fra gaden: lav den korrekte isolering af altanen og luk alle åbninger.
2. Opret naturlig ventilation mellem gaden og balkonen. Det lyder absurd, især efter den tidligere regel, men det er alligevel sandt. Ventilationsåbninger er allerede tilvejebragt i moderne metal-plast vinduesrammer. Hvis de ikke er der, skal du lave dem selv. Du kan lave det ønskede hul i brystværnet i form af en ventil, der kan åbnes fra tid til anden.
3. Opret tvungen ventilation mellem huset og balkonen. En lille blæser er velegnet til dette. Hvis døren er planlagt fjernet under ombygning, kan denne regel naturligvis overses.

Altanen er lige så meget en nødvendig del af lejligheden som køkkenet. Problemet med "Khrushchevs" er, at begge er meget små i størrelse. På Internettet er der anbefalinger til udsmykning af en altan, som på en eller anden måde kan kompensere for grimheden i en typisk bygning. Selv en lille garderobe på balkonen kan dog frigøre pladsen i en lejlighed.

De vigtigste typer af glas

Vigtigste sorter

ruder:

Fra installationsteknologiens synspunkt adskiller de sig praktisk talt ikke fra hinanden. Forskellen ligger i evnen til at bevare varmen. Til koldt glas anvendes rammer med et lag glas, og til varmruder installeres dobbeltvinduer. Installation af varme rammer kræver isolering af hele strukturen

, ellers giver det ikke mening.

Isolering af altanen i et panelhus giver dig mulighed for at reducere varmetabet i hele lejligheden. Installation af den kolde mulighed er upraktisk fra ethvert synspunkt, da omkostningerne vil være ret håndgribelige, og fordelene er tvivlsom.

Fjernelse af altanen med tilladelse

Hvis du beslutter dig for at gøre altanen bredere end 30 centimeter, skal du være tålmodig.

Det første skridt er at besøge byens arkitektafdeling og skrive en ansøgning om tilladelse til at udvikle en projektplan for ombygning. Det tager cirka en måned at gennemgå din ansøgning. Efter at have modtaget denne tilladelse kan du kontakte den organisation, der udvikler de relevante ombygningsprojekter.

Når projektet er klar, vil det være nødvendigt at koordinere det med SES, brandorganisationen og Ministeriet for Nødsituationer. Når du har modtaget samtykke fra alle ovennævnte myndigheder, modtager du en ordre om at starte ombygningsarbejde.

Efter afslutningen af ​​byggearbejderne inviteres en kommission bestående af ansatte i dine kommunale tjenester og ansatte i byrådet. Tilstedeværelsen af ​​dem, der har udviklet dit projekt, er også nødvendig. I tilfælde af at Kommissionen godkender dit færdige projekt og finder det lovligt, får du en handling med accept af objektet i drift.

Slutpunktet bliver BTI, hvor du bliver nødt til at foretage ændringer i ejerskabet til din lejlighed. Dette er nødvendigt på grund af, at boligens areal er blevet ændret, og dette skal behørigt indgå i hans plan.

Bemærk! Hvis din lejlighed ligger i stueetagen, og du har oprettet grundlaget, er det nødvendigt at koordinere dette med de organisationer, der har ansvaret for jordarealer på dit område. Husk at tage en altan ud over 30 centimeter uden tilladelse er en risiko

I fremtiden bliver du stadig nødt til at formalisere fjernelsen af ​​balkonen officielt og endda med store problemer og omkostninger. Når du beslutter at oprette en arv eller omregistrere en lejlighed, eller i tilfælde af salg, vil du have nuancer med loven

Husk at tage en altan ud over 30 centimeter uden tilladelse er en risiko. I fremtiden bliver du stadig nødt til at formalisere fjernelsen af ​​balkonen officielt og endda med store problemer og omkostninger. Når du beslutter at oprette en arv eller omregistrere en lejlighed eller i tilfælde af dens salg, vil du have nuancer med loven.

Forskelle efter type profil

Ud over valget af design er det vigtigt rammemateriale

... Der er følgende materialemuligheder til glasering af en altan i Khrushchev:

Eksperter enstemmigt afvis aluminiumsrammer

til brug i ruder. De holder ikke på varmen, så de er kun velegnede til regioner med relativt milde vintre.

Profilen tillader ikke installation af en dobbeltrudeenhed, derfor vil der om efteråret konstant strømme vand gennem vinduerne, og om vinteren begynder de at fryse.

Plastrammer anvendes oftest

, da de ikke reagerer på fugtighed, temperaturændringer, ikke har brug for vedligeholdelse og er i stand til at bære dobbeltvinduer.

Den såkaldte varme altan, der er nødvendig i Khrushchev, er hovedsageligt lavet af plastikrammer.

Træruder er traditionel mulighed

, som har sine tilhængere og modstandere. Træ har en række negative kvaliteter. Det svulmer og rådner fra udsættelse for fugt, er tilbøjeligt til at revne eller vride og brænder godt. Samtidig slipper trærammer luft gennem lækager, hvilket bidrager til ventilationen af ​​lokalerne. Derudover er træet let nok, stelene skal repareres eller gendannes.

Det vigtigste valg

lejlighedsejere er plastikrammer, der ikke har brug for vedligeholdelse, og ændrer ikke deres parametre, når fugtighedsniveauet stiger eller falder.

Hvordan og hvordan man glaserer en altan

Afhængigt af profilens materiale skelnes ruden:

• "Kold" (brug en aluminiumsprofil);
• "Varm" (sådanne rammer bruges: træ, PVC, aluminium med en polyuretan termisk indsats).

Den første mulighed beskytter mod vind og nedbør.

En varm altan i Khrushchev kan bruges året rundt.Denne type ruder giver dig mulighed for at bruge rummet når som helst på året.

Afhængigt af designet skelnes ruden:

• panoramisk (åbner en kontinuerlig visning);
• klassisk (kun den øverste del er gennemsigtig).

Det er meget vigtigt at vælge et bona fide selskab. Medarbejdere vil kontrollere tilstanden af ​​pladen og brystværnet, før de begynder deres arbejde.

Når de er færdige med ruden, begynder de at isolere rummet grundigt for at danne en behagelig temperatur i altanområdet. Det tilrådes at udføre sådant arbejde i tilfælde af installation af en varm vinduesprofil. Du kan bruge følgende varmeisolatorer:

• Isopor;
• penoplex
• polyurethanskum;
• penofol;
• mineraluld.

Derefter vil isolering øge det nyttige område af lejligheden. Derfor skal der tages behørigt hensyn til dette stadium.

Derefter er alt, hvad der er tilbage, at lede elektricitet, dekorere altanen og indrette interiøret i overensstemmelse med dine egne behov.

Typer af vindueskonstruktion

Når du vælger typen af ​​vindueskonstruktion, er det nødvendigt at tage højde for, hvor mange kg altanen tåler i den gamle Khrusjtjov som helhed. Her er det nødvendigt at tage højde for husets alder, pladens tilstand og andre strukturer.

Læg på bundpladen består af vægt

følgende komponenter:

• Rammer og briller.
• Husholdningsapparater, møbler.
• Vægt af mennesker
  placeret på altanen.
• Isolering, efterbehandlingsmaterialer.

Ved beregning af belastningen skal du tage de maksimale værdier. For eksempel, hvis strukturen kan passe til 5 personer, samles de før eller senere der. En gang kan være nok til at overskride belastningen, hvilket er meget farligt. Bedre at være forsigtig og være opmærksom grænseværdier

belastninger, selvom de er meget sjældne.

Arbejdsrækkefølgen

Ekstern rude har en forholdsvis stor vægt, derfor anvendes metalprofiler med afstivende ribber og en høj sikkerhedsmargen i arbejdet, hvilket øger pålideligheden af ​​hele strukturen.

1. I første fase udføres demontering af strukturer og hegn, bortset fra dens base.
2. I det andet trin, lige over lejepladen, i væggen, er der lavet specielle fordybninger til fastgørelse af kanaler. De bliver grundlaget. Nu kan du udvide altanen i forskellige retninger. I gennemsnit når stigningen i afstand i hver retning 40 cm. Hvis opbygningen af ​​væggene tillader det, kan du udvide altanen endnu mere. Og alligevel bør du ikke gøre for stor forlængelse, for i dette tilfælde kan belastningen på den bærende væg og kanaler blive for stor. Derefter svejses rammen fra hjørnet. Kanalen, der støder op til husets mur langs omkredsen, er fastgjort med kraftige dyvler. Derefter fordeles belastningen over hele væggen.
3. Den næste fase er konstruktionen af ​​taget og udvendig beklædning. Alle samlinger er forsigtigt forseglede, så fugt ikke kommer ind. Derefter kan installatører af metalplastvinduer komme i gang.
4. Den næste fase er isolering. Du kan bruge mineraluld, skum eller styrodur (ekstruderet polystyrenskum) som isolering. Bedre er det naturligvis at bruge styrodur til dette formål. Det er fugtbestandigt, og med hensyn til varmeisoleringsegenskaber er det betydeligt bedre end skum. Dette vil gøre det muligt at reducere tykkelsen af ​​den varmeisolering under genopbygningen. Styrodur-plader er installeret mellem rammen og styreskinnerne. Derefter forsegles alle samlinger omhyggeligt ved hjælp af polyurethanskum, og der er installeret en dampspærre, som ikke tillader ekstern fugt at komme ind. Til beklædning af en altan inde kan du bruge flere muligheder. Det kan være sidespor, metalprofiler, naturfor, plastfor eller fiberplade. Om nødvendigt kan den naturlige foring dækkes med en vandtæt lak. Denne finish får din altan til at se meget hyggelig og pæn ud.
5. Det næste trin er gulvisolering på altanen. Til gulvisolering er det bedre at bruge den samme styrodur.Træstammer er fastgjort til rammen og kanaler, og isoleringen lægges igen med dem. OSB-plader, en film placeres oven på forsinkelsen, og et laminat lægges ovenpå. Hvis det ønskes, kan du lægge varmelister og derved arrangere gulvvarme på balkonen. Men det hele afhænger af dine økonomiske muligheder og ønsker.
6. Nå, den sidste fase er interiøret. Persienner, belysning, fodpaneler og mange andre nyttige små ting - alt dette kan indstilles efter dine personlige præferencer.

https://youtube.com/watch?v=tXT_WLq51YQ

Hvis køkkenet har udgang til altanen, er det vigtigste at bortskaffe denne fordel korrekt. Smart gennemtænkt køkkendesign med balkon giver dig mulighed for at gøre det.

Hvad kan du gøre en lille og trang altan til? Uden at vise nogen særlig opfindsomhed kan du oprette et lager til ski, slæder, gammelt udstyr ud af det.

I en lille lejlighed er spørgsmålet om rationel brug af kvadratmeter ret akut. Dette skyldes væksten af ​​familiemedlemmer, ekspansion.

Sorter efter installationsmetode

Der er følgende muligheder for ruder

altan:

• Aftagelig rude. Rammerne er installeret på en specielt skabt ramme, taget ud af altanpladen på alle tre sider eller kun langs fronten.
• Glasur langs hegnet
  ... Installationen udføres langs balkonpladens snitlinie.

Den nemmeste måde er at installere rammerne omkring omkredsen ved hjælp af gelændere og altanpladen på øverste etage som bærende strukturer. Installation af rammer med udvidelse øger lydstyrken på den øverste del af altanen, hvilket får den til at se meget større ud. Samtidig installeres rammen øger belastningen

på pladen, hvilket gør det nødvendigt at begrænse fjernelsesmængden til 30 cm langs gelændet og op til 40 cm langs bunden.

Glas af en altan i en Khrushchev med en udvidelse giver et langt mere foretrukket resultat, da der sammen med den generelle udvidelse af rummet oprettes en praktisk brystværnhylde med store anvendelsesmuligheder (hvilket betyder forlængelse langs gelænderets niveau) . Derudover er strukturen delvist styrket, da rammen er lavet af et metalhjørne og styrker hele strukturen som helhed. Valget af den mest passende mulighed foretages efter undersøgelse

altanpladens tilstand, graden af ​​slid, tilstedeværelsen af ​​revner eller huller.

Der er en signifikant forskel i parametrene for altanpladerne i panel- og murstenshuse. Det skyldes designfunktionerne.

Så størrelsen på balkonen installeret i panelhuset er bundet til bredden af ​​vægpanelet, det svarer til det.

Pladen er fastgjort til armeret betonlån til svejsning, hvilket gør det muligt at fastgøre det sikkert til væggen.

Materialets egenskaber skyldes størrelsen på altanstrukturen, der er tilgængelig i mursten Khrushchev.

De er svagere og hviler ofte på separate støttebjælker, der stikker ud fra væggen.

Fjernelse af gulv

En endnu mere radikal måde at øge størrelsen på altanen på. Til dette er en ny metalramme monteret til at erstatte den gamle og lidt mere end den. I det mest ekstreme tilfælde bliver altanens bredde 40 cm bredere i hver retning.

Denne metode er farlig, da altanen i det væsentlige genopbygges, kun altanpladen forbliver på plads. Metalrammen er fastgjort til betonen. Flere oplysninger i artiklen "altan med take-out"

En sådan enorm belastning kan påvirke styrken på fjernelementet negativt. Derfor kan du inden denne type ombygning kontakte en ekspert, der vil inspicere altanen og foretage de nødvendige beregninger.

Balkon efterbehandling

Det vigtigste efterbehandlingselement efter installation af rammer er isolering. Det udføres indefra, det mest kritiske område er hegn linje

... Derudover skal vægge, gulve og lofter isoleres - kun på denne måde opnås det optimale resultat.

Isolerende materiale, uigennemtrængelig for vanddamp, anvendes - polystyren, polyurethanskum, ekstruderet polystyrenskum. Installation af gennemtrængelig udsigt er uønsket, især hvis rummet konstant er forbundet med den indvendige atmosfære i lejligheden. Vanddampen, der findes i luften, vil trænge ind i materialet, mætte det og reducere isoleringens arbejdskvaliteter.

Priser på ekstruderet polystyrenskum

Til installation af isolering skal du bruge oprette en kasse

... Den er lavet af træstænger eller metalstyr til gipsplader. Drejningens trin (afstanden mellem tilstødende strimler) er bredden på pladen eller isoleringspladen. Arkmateriale fastgøres efterfølgende til kassen - OSB, krydsfiner eller spånplader. Plankens højde over overfladen skal svare til materialets tykkelse eller overstige den lidt.

På overfladen af ​​arkmaterialet påføres efterbehandling lag af efterbehandling.

Der er mange muligheder her:

• Vægpaneler;
• tapet;
• flise;
• struktureret maling;
• almindelig maling.

Valget af denne eller den anden mulighed skyldes æstetiske præferencer, ejerens økonomiske kapacitet.

Glaseringsteknologi

Når du vælger en rekonstruktionsmulighed, skal man ikke kun styres af det æstetiske og praktiske i det endelige resultat. For at reducere belastningen er det nødvendigt at vælge materialer med en minimal vægtfylde.

I henhold til bygningskodekser (SNiP) bør den maksimale vægt pr. 1 kvadratmeter altan ikke overstige 100 kg. Det anbefales at begrænse belastningen til 65 kg / m².

Der er to hovedtyper af ruder:

• varm - ved hjælp af plast eller trærammer med dobbeltrude;
• koldt - med installation af aluminiumskonstruktioner.

Varm

Varmt glas er fordelagtigt i tilfælde af sammenføjning af loggiaområdet til det tilstødende rum. Så er det nødvendigt at omhyggeligt isolere hele omkredsen såvel som gulv og loft. Et elektrisk varmesystem er installeret under gulvet.

Det er forbudt at bringe centralvarme til balkonen.

Rammer til dobbeltvinduer er lavet af træ- eller metalplastprofiler. Træ er et let, miljøvenligt materiale, der ser æstetisk tiltalende ud i det samlede indre af rummet. Plast er mere holdbart, kræver ikke regelmæssig maling, tørrer ikke ud og vrides over tid.

Til isolering anvendes varmeisolerende materialer med en minimal vægtfylde:

• Isopor;
• ekstruderet polystyrenskum;
• polyurethanskum;
• opskummet polyethylen med en foliebelagt overflade på den ene side;
• mineraluld.

Kold

I denne version kan du bruge lette trærammer med enkeltrude. Det er meget lettere og mere teknologisk avanceret at installere aluminiumsrammestrukturer. Med hensyn til vægt, styrke og holdbarhed er de mere rentable til at arrangere en loggia.

Sådan glaserer du en altan i Khrushchev selv

Kun ruder er egnede til selvinstallation ved hjælp af trærammer.

Alle andre muligheder kræver deltagelse af specialister.

Installationen udføres i afstanden mellem toppladen og brystværnet (hegnet).

Rammerne er installeret på kiler, justeret omhyggeligt langs akserne, lodret, fastgjort med skum.

Sørg for, at rammerne åbne og lukke frit

, ellers bliver du nødt til at planlægge dem. Procedure:

1. Beklædning af den ydre del af hegnet med massiv arkmaterialer.
2. Installation af rammer på kiler.
3. Justering langs akserne, lodret, kontroller bladets bevægelse.
4. Fyld huller mellem brystning, loftplade og rammer polyurethanskum.
5. Installation af drejebænke, isolering.
6. Beklædning indefra med arkmaterialer.
7. Efterbehandling af lokaler.

Hvordan glaseres en altan på sidste (øverste) etage? I dette tilfælde skal du først fremstille, installere taget (visiret). Dens størrelse skal matche hegn parametre

således at rammerne kommer ind i mellemrummet dannet med et lille tillæg til fyldning med polyurethanskum.

Bemærk!

Visiret er fastgjort til væggen med ankerbolte, lavet af træ eller metal.

Yderligere udføres alle handlinger i henhold til den givne ordning.

Installation af ruder i gamle bygninger udføres under hensyntagen til husets alder, tilstanden af ​​strukturelle elementer. Dette problem skal tages så ansvarligt som muligt, ellers er der risiko for ødelæggelse på grund af overskridelse af den mulige belastning. Det er bedre at overlade udførelsen af ​​arbejdet til specialister med erfaring og færdigheder.

Varm måde

Ideen om at skabe et separat rum fra en lille altan eller forbinde det med et eksisterende rum besøges af næsten enhver lejlighedsejer. Vi har overvejet interessante ideer i artiklen “design af en lille altan”.

I praksis opnås dette ved at installere isoleringsglasenheder af metal-plast. De skal være dobbelt eller endda bedre tredobbelt for bedre varmeisolering.

I stedet for metalplast kan rammeløse vinduer bruges. De produceres i øjeblikket med flere glasenheder.

Ud over de allerede traditionelle dobbeltvinduer på en ramme lavet af aluminium eller metalplast, er der også vinduer på en træramme. I modsætning til almindelig opfattelse er moderne design produkter af høj kvalitet.

Men dette er ikke slutningen. Der er to måder at udvide altanen på, omend lidt.

Typiske altanstørrelser

For et par år siden var de første glaserede altaner en sjældenhed. Nu bruges denne teknologi overalt, uanset om det er en ny bygning eller en Khrushchev-bygning. Med nye bygninger er situationen enklere, men Khrusjtjovs alder, slidte materialer og forfaldne strukturer komplicerer denne proces betydeligt. Balkonernes dimensioner begrænser rudemulighederne.

Uanset husets indretning er dens standardhøjde fra bundpladen til toppen 2,6-2,65 m.

Og altanens typiske dimensioner ser sådan ud:

• bredde - 0,65-0,8 m;
• længde - 2,8-3,1 m;
• brystværnets højde - 1,0 m.

Standardstørrelser

Uanset byggeplan indeholder forskriftsdokumenter afstanden mellem nederste og øverste etage. Det er 2,6 m. Vær opmærksom på størrelsen på loggiaen, det skal bemærkes, at hule plader bruges til opførelsen af ​​dette rum, hvis dimensioner er 1,2 × 5,8 m. Normalt er en sådan plade opdelt i to dele. I denne henseende er standardmålene for rummets længde 2,9 m.

Ved balkonen skal platformen stikke ud over facaden. Derfor lægges en plade med en længde på 3,275 m, så den stikker 0,8 m ud over bygningen.

Her er nogle typiske dimensioner på balkonen, der er fastsat i reguleringsdokumenter. Dataene viser målene i meter efter: længde, mindste bredde og højde på brystværnet:

• i Khrushchev-huse - 2,8-3,1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
• i huse bygget i 70'erne - 2,4 mx 0,65-0,8 mx 1 m;
• tre meter loggier - 3 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
• seks meter loggier - 6 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
• panelhuse - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
• blokhuse - 5,64 m × 0,7 m × 1,2 m.

Det er bydende nødvendigt at overholde normerne for brystværnets højdeindretning. I henhold til alle lovgivningsmæssige regler og i overensstemmelse med brandsikkerhed bør dens højde ikke være mindre end 1 m.

Se videoen om udvidelsen af ​​den franske altan:

Designfunktioner

Glasvinduer i Khrusjtjov er ikke en let opgave. Loggier i nye bygninger er mere egnede til disse formål, alligevel er det muligt. Derudover er der flere andre faktorer, der skal overvejes:

• pladens beton, der blev brugt for flere årtier siden, var ikke af god kvalitet, så gulvpladerne ser nu beklagelige ud. De kan være revnet eller delvist smuldret, så det anbefales ikke at foretage sådant arbejde med egne hænder uden indledende reparationsarbejde;
• gelænderets tilstand - de kan ikke bruges som støtte til rammen. Der skal også tages højde for deres alder, og du kan ikke undvære yderligere arbejde for at styrke dem eller helt erstatte dem;
• størrelse - denne faktor kan skubbe dig til en helt uventet løsning, såsom at glasere en altan med en udtagning.Denne mulighed kan bruges, hvis husets tekniske og operationelle egenskaber er konsistente;
• gulv - enhver altan skal være med et tag, så hvis der ikke er nogen, bliver du også nødt til at gøre dette.

Sådan forstørres balkonen på en lille Khrushchev

Khrushchevs repræsenterer en betydelig del af boligmassen i mange byer. I øjeblikket tiltrækker små og ubehagelige lejligheder uden elevator og affaldsskakt mange familier til deres lave omkostninger.

Gamle huse har længe haft behov for større reparationer. Kompetent foretagne reparationer i Khrushchev vil gøre det til behageligt hus, aflaste det for konstant træk og gade støj.

Udvidelsesarbejde skal begynde med at erstatte gamle vinduer med nye, hvilket ikke kun vil give hjemmet et æstetisk udseende, men også øge dets energieffektivitet.

Størrelsen på vinduer i sovjetiske bygninger er lille, så deres installation i et boligområde ikke rammer budgettet. Hvis der ikke opstår spørgsmål ved installation af nye vinduer i almindelige rum, vil den sovjetiske altan skabe lidt problemer.

Men ekstra udgifter og bestræbelser vil udvide altanområdet betydeligt og dermed området i rummet, der støder op til det:

1. For at skabe plads og frihed er det ikke nødvendigt at kombinere en balkon med en stue eller et køkken.
2. Balkonens størrelse kan øges ved at udvide den, hvilket resulterer i, at et standard Khrushchev-sted kan give yderligere brugbar plads i en lejlighed til beboere.
3. Men inden du begynder at udvide balkonen, skal du tænke grundigt over og beslutte dens formål.
4. Altanområdet i Khrushchev kan udstyres med et ekstra lille rum, et rummeligt opbevaringsrum eller en undersøgelse.

Forbered dig på sådant arbejde omhyggeligt for ikke at miste en eneste centimeter i Khrushchev. Det første trin i fjernelsen eller udvidelsen af ​​balkonen er invitationen til en specialist, der udfører de nødvendige målinger og efter en teknisk inspektion af stedet fortæller arbejdets forløb.

Varm og kold rude

Gør-det-selv-ruder kan udføres ved hjælp af to teknologier. Der er to metoder til dette:

• varm metode (eller ruder med plastik eller trærammer);
• kold metode (aluminiumsprofiler).

For at bestemme hvilken type rude, du vil bruge, varm eller kold rude, skal du kende den maksimale belastning på pladen. Ifølge SNiP-data bør ikke mere end 100 kg vægt falde på 1 kvm. M, men det anbefales ikke at overstige 65 kg. En stor fordel i denne sag er rekvisitter eller udskiftning af det gamle hegn med en aluminiumsstykke. Men dette løser ikke problemerne fuldstændigt.

Varm glasering af altaner i Khrushchev giver dig mulighed for at udvide den nyttige plads i lejligheden. Der kan du udstyre et arbejdsområde eller bruge dette område som en vinterhave. Når du udfører sådant arbejde, skal du nøjagtigt beregne vægten af ​​den fremtidige struktur under hensyntagen til den ekstra vægt af efterbehandlingsmaterialer og isolering. Derfor anbefales det at overlade disse værker til specialister for at undgå problemer i fremtiden. Til sådant arbejde kan du bruge rammer lavet af træ eller plast. Valgmuligheder for varm glas kan ses på billedet.

Kold glasering af altaner i Khrushchev er lavet med en aluminiumsprofil. Belastningen er lille, men det er meget vanskeligt at isolere en sådan struktur. Hvis du ikke planlægger at gøre dette, vil denne mulighed være den mest egnede. Hvordan koldt glas ser ud kan ses på billedet.

Varm

Kold

Omkostningerne ved ruder og nøglefærdigbehandling

Renovering er en meget dyr virksomhed, selvom kun en separat del af lejligheden er underlagt den.

Mange lejerejere i Khrushchev er interesserede i, hvor mange penge der skal investeres i at omdanne en åben altan til en lukket og sætte dem i orden.

De gennemsnitlige omkostninger ved glasering af en altan i Khrushchev i Moskva:

Vinduetype			Dimensioner (rediger)	Antal åbninger	Prisen	Bemærk
Kold (aluminium)			0,8+3+0,8*1,5	blinde sidevægge, 4 rammer	fra 30.000 s.	Priserne er ved installation
Halvvarm				blinde sidevægge, 4 rammer	fra 35000 gnid.
Varm (plastik)				døve sidevægge, 2 ekstreme døve, 2 vendinger.	fra 38000 gnid.

Virksomheder, der har deres egen produktion og beskæftiger sig med glasur Khrushchev:

• Balkonefabrik
• PVC vinduer fabrik
• Dentro vinduer
• Vortali-vinduer

Priserne afhænger af mange faktorer. For eksempel er pladens styrke meget vigtig. Nogle gange er det i en så beklagelig tilstand, at det ikke giver mening at styrke det. I dette tilfælde kræves en udskiftning, og dette vil medføre store finansielle investeringer og tage meget tid.

Når du planlægger en fusion, kan det økonomiske spørgsmål også være afgørende. Implementeringen af ​​projektet vil resultere i et betydeligt beløb, så husejeren skal være forberedt på sådanne udgifter. Det er nødvendigt at sørge for sådanne punkter som omkostningerne ved legalisering af ombygningen, omkostningerne ved materialer, lønnen til arbejdstagerne.

Valget af materiale og funktionerne ved at arbejde med det

Indtil for nylig blev brugte rammer eller andre anvendte materialer brugt som et glasmateriale. Du kan glasere en altan i en Khrushchev med dine egne hænder ved hjælp af mere moderne materialer. På de præsenterede fotos kan du se flere muligheder.

Plast

Installationen af ​​plastvinduer har mange fordele:

• høj kvalitet og holdbarhed
• lang levetid
• nem pleje;
• overkommelig pris.

Men vægten af ​​strukturen er meget stor, så meget at de gamle altaner sandsynligvis ikke understøtter vægten af ​​sådanne vinduer. Brystværnet kan heller ikke arrangeres, dette reducerer det allerede lille område.

Træ

Installation af trævinduer er en populær og populær måde at glasere altaner på. Dette skyldes i vid udstrækning fordelene ved selve materialet:

• miljøvenlighed
• fremragende eksterne data;
• træ passer godt til ethvert interiør;
• kompatibilitet med moderne udstyr
• hygroskopicitet;
• gode lydisoleringskvaliteter
• let vægt
• enkel installation, der kan udføres manuelt.

Ved forarbejdning af træ med specielle svampedræbende forbindelser øger du dets levetid op til 50 år. Trævinduernes lette vægt er ideel til glasering af altaner i Khrushchevs. Når du vælger trævinduer, anbefales det at fokusere på fyrrenåle, aske eller eg.

Ulemperne ved trævinduer inkluderer:

• obligatorisk maleri;
• udtørring og som følge heraf dårlig lukning.

Aluminium

Den bedste løsning til ruder er en aluminiumsprofil. Dens vigtigste fordele inkluderer:

• høj styrke;
• let vægt
• brandmodstand;
• overkommelig pris.

Moderne design har ekstra isolering eller plastindsatser, og selvom de øger den samlede vægt lidt, bliver de varmeisolerende kvaliteter mere synlige.

Efterbehandlingsmuligheder

Du kan dekorere Khrushchev-balkonen indefra med træklapbræt. Dette er den mest populære mulighed. Derudover anvendes følgende materialer i dag:

• gipsvæg (med yderligere maling eller dekorering med tapet, specielt gips);
• PVC paneler;
• naturlig kork;
• plast foring;
• sidespor.

Det anbefales at afslutte gulvet med linoleum, tæppe, laminat. En fremragende mulighed for at dekorere overfladen tværtimod ville være et strækloft. En sådan belægning ser imponerende ud, har en lav vægt og kræver ikke betydelige økonomiske omkostninger. Det anbefales at vælge et materiale, der er modstandsdygtigt over for lave temperaturer. Et sådant strækloft vil tjene i lang tid, selv med en kold glasmetode. Du kan læse mere om isoleringen af ​​altanloftet her.

Altanen i Khrushchev er kendetegnet ved en lille bæreevne. Derfor foretrækkes de efterbehandlingsmaterialer, der har en minimumsvægt. I lyset af dette er det bedre at afstå fra dekorativ sten på væggene.Det er også uønsket at bruge keramiske fliser, parketgulve. Hvis du stadig vil bruge disse materialer, skal du styrke strukturen.

Da balkonen i Khrushchev har en smal form og meget beskedne dimensioner, er det værd at overholde minimalisme, når du dekorerer den. Hvis du vil møblere rummet med møbler, skal du bruge de letteste og mest kompakte prøver for at undgå trængsel og ubehag.

Når du vælger en stil til udsmykning af et altanrum, skal du gå ud fra formålet med rummet. For eksempel gøres det indre af børns fritidsområde bedst i muntre farver. Og i det indre af boudoiren er det ønskeligt at have udskårne møbler og tætte tekstiler.

Balkonets betænksomme design i Khrushchev kan neutralisere manglen på ledig plads.

For at forbedre udsigten fra vinduet kan du dekorere en af ​​sidevæggene med fototapet.

Hvad angår den udvendige dekoration, anbefales det at beklæde Khrushchev-balkonen med et professionelt ark eller bølgepap. Denne løsning er optimal på grund af en række omstændigheder. Materialet er holdbart, har en overkommelig pris, og selve proceduren er let at gøre med dine egne hænder. Sådanne lagner er meget lette, så det er sikkert at bruge dem, når man arrangerer altanen i et gammelt hus.

Ramme og rammeløs rude

Gør-det-selv-ruder kan udføres på andre måder, for eksempel ved ramme og rammeløse metoder. Rammeløs rude foretrækkes mere til sådanne altaner, da strukturen er meget let, hvilket betyder, at belastningen vil være minimal.

Udseende ser denne konstruktion sådan ud:

• styreprofiler er installeret på den øverste og nedre del af altanen;
• specielle briller udstyret med ruller indsættes i dem;
• åbning eller lukning af sådanne vinduer er som et harmonika.

Hvis der er et sådant behov, kan glasset flyttes til den ene side og derved frigøre en del af altanåbningen. Hvordan rammeløs rude ser ud, kan ses på billedet. Ulempen ved denne metode er tilstedeværelsen af ​​en flad overflade. Dette er den største ulempe, da det ikke fungerer at installere styreprofilen på ujævne overflader.

Den anden mulighed, som kan gøres manuelt, er rammeglas, der ikke er kendetegnet ved denne ulempe. Den kan bruges selv i tilfælde, hvor altanåbningen langt fra er ideel. Installation af rammer er hurtigere end med en rammeløs metode. Desuden kræves der ingen speciel viden. Rammeglas er vist på billedet.

Rammeløs

Ramnoe

Vi beregner det nyttige område

Meget ofte støder vi på et sådant koncept som nyttigt beboelsesrum. For ikke så længe siden betød dette ord området for den opvarmede del af lejligheden. Mange mennesker spekulerer på, hvordan man beregner arealet af en lejlighed korrekt. Dette gælder især når man køber et hjem. Ved udarbejdelsen af ​​en salgskontrakt er der angivet to antal områder:

• som er angivet i ejerskabsattesten
• som betales i henhold til kontrakten.

Lad os sige, at du køber en lejlighed med et samlet areal på 60 m 2. Denne firkant inkluderer arealet af altanen - 5 m 2 og loggia - 7 m 2. Efter købet betaler du regninger for opvarmning, skal du betale den fulde sats for 48 m 2 og for resten under hensyntagen til koefficienterne for henholdsvis balkonen og loggia, 0,5 og 0,3. Hvis kontrakten specificerer 60 m 2, skal du betale for alt i samme sats.

Derfor skal du nøje læse de data, der er angivet i investeringsaftalen, når du køber et hus. Hvis der tværtimod er angivet et tal uden arealet af balkonen eller loggiaen, er disse lokaler ikke din ejendom.

Beregning og målinger

Selv det enkleste rektangulære altandesign adskiller sig ikke med hensyn til dimensionel nøjagtighed. Ingen er immune over for fejl. For eksempel i panelhuse kan disse fejl nå 10 cm, hvilket kan påvirke den installerede ramme betydeligt.Der er et sådant mønster, at jo større altanen er, jo større bliver fejlen. Derfor anbefaler eksperter ikke at bruge standardmålinger, men at tage dem selv. For at gøre dette skal du måle bredden og højden på balkonen flere steder og finde de mindste indikatorer.

Bestemmelse af altan og loggia. Forskel

Tilstedeværelsen af ​​loggier i panelhuse og en balkon i et murstenshus er helt forskellige situationer, hvor love vedtages på forskellige måder. Ofte forveksler folk to modsatte begreber, hvilket kan føre til problemer med at forstå deres rettigheder og ansvar og andre problemer, der opstår som følge heraf.

Lad os starte med en definition. Altanen er en ekstra del, der stikker ud over bygningens facade. Det har kun en fælles væg med overfladen på en lejlighedsbygning, hvorfra du derefter kan bestemme størrelsen på altanen. Oftest er det altandele, der er installeret i huse, da de er lettere i layoutet.

Loggia er en del, der indlejrer sig i huset. Det betragtes som et ekstra værelse og tælles med i det samlede boligareal og opvarmes. Udefra ses det ikke, da det ikke stikker ud i forhold til hovedvæg i lejlighedsbygningen. Det er normalt ikke nødvendigt at finde dimensionerne på loggiaen, da de er angivet i den generelle plan for lejligheden, når de køber den.

Så lignende begreber har tre hovedforskelle:

1. Altanen stikker ud i forhold til husets hovedvæg, så et stort antal af dem er ofte mærkbare udenfor. Loggia er inkluderet i hovedområdet af lejligheden.
2. Loggias størrelse er en del af boligarealet, og altanen er et separat element, som er angivet separat på tegningen af ​​lejligheden.
3. Loggiaens dimensioner har som standard tre fælles vægge med hele huset, altanen har kun en bageste del. På grund af dette er det normalt mere oplyst sammenlignet med den anden mulighed.

Forbedring af pladernes styrke inden glasering

Som nævnt ovenfor er det strengt forbudt at glasere en altan på en dårlig base. Hvis pladen indeholder chips og store revner, kan du ikke undvære reparation og forstærkning. Hvis du mener, at sådanne foranstaltninger er unødvendige, så tænk på den ekstra belastning, der vil være under installationen af ​​rammen, før eller senere kan hele strukturen kollapse, hvilket vil føre til alvorlige problemer.

De mest almindelige måder at styrke basen er:

• lægning af armeringsnet;
• cement filter;
• intern forsegling af sømme.

Armeringsnet installation

Installation af et forstærkningsnet er nødvendigt, når bundpladen er alvorligt beskadiget. I dette tilfælde vil dets lejefunktioner blive svækket. For at lave et sådant maske skal du forberede en ståltråd med et tværsnit på 5 mm. Inden du lægger det, skal du rengøre bunden godt. Det er bedre at samle selve masken uden for balkonen, så det bliver mere praktisk. Når du lægger, skal du være opmærksom på de resulterende huller, de er nødvendige for at betonen kan strømme under stangen. Betonen hældes ud fra armeringens diameter. Dens beløb skal helt dække det.

Hvis basen er beskadiget så meget, at det er skræmmende at blive på den, skal du ikke risikere den og invitere specialister til sådant arbejde. Prisen for sådant arbejde vil blive fastsat på baggrund af arbejdets kompleksitet.

Forstærkning og fyrtårnsystem

Cementstrygejern

Hvis der er små revner på altanpladen, kan du i stedet for at lægge armeringen prøve en cementstryge. Udførelsesplanen for sådant arbejde ser sådan ud:

• overfladen på altanpladen rengøres grundigt og udjævnes med cementmørtel;
• et nyt lag af opløsning lægges ovenpå med en obligatorisk hældning på en og en halv grad;
• strygning af overfladen udføres ved hjælp af tør cement;
• afretningsplanet er planeret med en murske;
• i denne position har altanpladen lov til at tørre i flere dage.

Cementfilter

Installation af metalhegn

Installation af rammer

Indvendig efterbehandling og tætning

Indvendige overflader er designet til at skabe et mere æstetisk udseende på alle overflader. Du kan også beskytte dig mod negative klimatiske forhold på denne måde.

Intern opsigelse udføres i flere faser:

• Forsegling af sømme og huller - Når du installerer vinduer, vil du sandsynligvis have små huller eller sømme, der skal forsegles for maksimal beskyttelse. Til disse arbejder anvendes ethvert varmeisolerende fugemasse, f.eks. Polyurethanskum;
• isolering af indvendige overflader - til sådant arbejde anbefales det at bruge tagmateriale eller andre isoleringsmaterialer. De er lagt med en overlapning, og de selv er tæt limet til bunden. Derudover kan sammensætninger, såsom polyethylenskum, skum eller et hvilket som helst tætningsmiddel, anvendes. Polyurethan fugemasse er også fremragende til tætning af huller;
• intern isolering med isolering - denne isolering involverer at dække gulv, loft og vægge med materialer til varmeisolering. Oftere til sådant arbejde tager de ark af polystyren. Da et sådant materiale er kendetegnet ved stor skrøbelighed, tages en skarp kniv for at skære de krævede segmenter;
• dampspærre - sådant arbejde udføres med specielle materialer, der er dækket af folie. Installationen af ​​sådanne ark udføres fra ende til ende, og samlingerne forsegles med specielt tape;
• færdiggørelsesarbejde - disse arbejder betyder færdiggørelse af vægge og loft for at give det den ønskede stil. Derefter begynder de at designe gulvene, hele området er dækket med en løsning, og ethvert gulvbelægning lægges.

Sådan udvides en altanplade på første sal

Nederste etage giver ubegrænsede (inden for grund) muligheder for at udvide altanpladen. Monter ikke en metalramme på husets væg til dets enhed og udfør svejsning. Fordelen ved underetagen er, at alt arbejde udføres fra jorden.

For det første arrangeres et lavt stiftfundament omkring omkredsen af ​​den fremtidige plade, og der monteres støttemure af mursten, skumblokke eller andre byggematerialer. I højden skal væggene flugte med pladen. Træ- eller metalkanaler lægges på sidevæggene, og der lægges et plankegulv på dem. Du kan også installere en armeret betonplade, lave et afretningsbelægning på den og dække den med ethvert gulvbelægning: keramiske fliser, laminat, linoleum, afhængigt af hvordan rummet bruges.

Understøtter bruges til at udvide altanen på anden sal: betonsøjler, metalrør. De er installeret i rammens hjørner, nedgravet i jorden og støbt for at give stabilitet. Strukturen understøttes fuldt ud af søjlerne, så der er ikke behov for at arrangere en metalramme lavet af rør til den, det er nok til at fastgøre profilen til væggen på det lavere niveau. På samme måde kan du udvide altanen i stueetagen, hvis du ikke planlægger at bruge rummet under balkonen som en kælder.

At forstørre altanen over pladen er en vanskelig opgave, i nogle tilfælde kræver det brug af specielt udstyr (tårn) og elektrisk udstyr (svejset maskine, bor med kroner). Før du beslutter dig for at udvide, skal du veje dine styrker godt. På de vedhæftede fotos og videoer vælges yderligere information, der hjælper med at gennemføre planer for ombygning af altanen.

Enhver ejer af en lille altan drømmer om at udvide den. Hvis ejerne af lejligheden har brug for ekstra plads, kan de blive stillet over for spørgsmålet om at udvide balkonen. I dag er denne procedure blevet udbredt takket være evnen til at gøre lejligheden mere rummelig. Teknisk set er udvidelse af altanen en ret vanskelig procedure, der kræver omkostninger og kræfter. Det er dog muligt, hvis fagpersonens instruktioner og anbefalinger følges nøje.Udtrækkelige altaner glases efterfølgende, isoleres, trimmes og bruges som ekstra boligareal. Der er forskellige måder at udføre denne type arbejde på.

Funktioner af altanruden på øverste etage

Vinduerne på sidste etage er forbundet med mange vanskeligheder. Manglen på et tag skiller sig ud blandt de største vanskeligheder. For at udstyre en altan med et tag skal du beslutte dig for dens design. De bedste muligheder for altaner er at udstyre et tag med en af ​​de foreslåede muligheder:

• den afhængige struktur ser perfekt ud med aluminiumsrammer. Den er let at fastgøre, og dens vægt er lille, den overkommelige pris gør denne mulighed til den mest populære, men den har brug for obligatorisk belægning med galvaniseret bølgepap, dette skal tages i betragtning;
• den uafhængige tagkonstruktion er installeret med beslag på toppen af ​​huset. Dækslet er fastgjort samme sted. Ethvert tagmateriale kan bruges til at dække en sådan baldakin.

Vær særlig opmærksom på installationen af ​​afløb, baldakiner og vindueskarme.

Pladeforstørrelse

Udvidelse af pladen gør det muligt at øge arealet af altanen mere. Dette skyldes det faktum, at ikke kun den øverste del af vindueskarmen udvides, men også hele gulvet. Det anbefales ikke at gennemføre et sådant projekt alene. Derudover er det nødvendigt at udarbejde et fuldt udbygget projekt for at udføre arbejdet såvel som dets koordinering med de relevante tjenester. Sidstnævnte skal udstede en tilladelse og rette de ændringer, der foretages i altanens design, så sanktioner ikke anvendes senere. Det kan tage flere måneder at få de nødvendige tilladelser, så det giver mening at tackle dette problem selv i kulden, så projektet kan gennemføres tættere på sommeren.

Bemærk! I de fleste tilfælde kræves yderligere tungt udstyr for at udføre arbejdet. Det kan være forskellige hejser og endda en kran.

Derfor er udvidelsen af ​​balkonen på denne måde ofte overdraget til kvalificerede specialister.

Arbejdet begynder med udvidelsen af ​​altanen med fuldstændig demontering af brystværnet. Du skal gøre plads til en ekstra ramme. Et metalbælte er installeret omkring pladen. Normalt til disse formål anvendes et hjørne med en størrelse på 5 × 5 cm.Desuden er det fastgjort til lejevæggen, så der er flere støttepunkter. Til det næste trin skal du bruge et profilrør på 10 × 5 cm, der svejses til altanpladen på hjørnet, der blev installeret. I dette tilfælde skal røret tages ud til den afstand, som pladen planlægges øget.

Når det udvides til en afstand på mere end 50 cm, vil det være nødvendigt at installere yderligere trekantede understøtninger, som fastgøres til hovedvæggen fra bunden af ​​hele strukturen. Metalreoler svejses langs omkredsen af ​​den resulterende ramme som beskrevet ovenfor. De er bundet med fastgørelse til hovedvæggen. Derefter installeres yderligere lodrette stolper fra profilrøret. De skal have en sådan højde, hvor taget på den fremtidige altan placeres. I den øverste del er der lavet en stropping med en metalbjælke, som også er fastgjort til væggen. Dette er nødvendigt for at være i stand til at glasere altanen uden hindringer.

Når altanudvidelsesrammen er klar, kan du fortsætte med yderligere installationsarbejde. Det første trin er at samle tagbøjlerne og montere det. Som gulv til en altan kan du bruge metal eller bølgepap. Hældningsvinklen på taget skal være sådan, at sne ikke akkumuleres om vinteren. Dernæst udføres den udvendige beklædning af altanen. Den nemmeste måde at gøre dette på er med metal- eller PVC-sidespor. For at gøre det muligt at rette det skal du installere en separat ramme fra en profil, der er beregnet til sidespor. Det kan være nødvendigt med en vugge for at udføre dette arbejde.

Efter montering af rammen til sidespor er den fast. I processen kan du ringe til en guide, der måler vinduerne og giver ordren til at arbejde. Så snart vinduesrammerne er klar, kan de installeres med det samme. Dernæst udføres installationen af ​​vandtætning såvel som installationen af ​​isoleringsmateriale. Hvis det ønskes, kan der laves en elektrisk gulvvarme på balkonen for at gøre det mere behageligt at være på den. En video om udvidelsen af ​​altanen er nedenfor.

Gusset metode

Den måde, hvorpå dette projekt gennemføres, når balkonen udvides, afhænger i høj grad af, hvilket materiale brystværnet er lavet af. De fleste hjem har to muligheder:

• metal;
• beton.

Et vigtigt punkt er, at brugen af ​​denne metode ikke kræver indhentning af særlige tilladelser og oprettelse af et projekt. Men der er nogle begrænsninger. En af dem er den maksimale længde på altanforlængelsen. Det er kun 30 cm. Men selv dette vil være nok sammenlignet med Khrusjtjovs klassiske altan. Installationsprocessen bør overvejes separat for hver.

Betonflise

I tilfælde af, at brystværnet er en betonplade, er det første skridt at undersøge det godt og identificere alle mulige overtrædelser af dets struktur. Derudover kan pladen forstærkes med metalbånd. Det næste trin er at forberede de elementer, der holder glasstrukturen for sig selv. De repræsenterer en metalvinklet trekant. Desuden skal dets større ben have en længde på 30 cm - den størrelse, som det er tilladt at udføre fjernelsen for uden at få tilladelse.

Svejsesømme skal laves i god kvalitet, så strukturen ikke beskadiges. Det mindre ben skal være af en sådan længde, at det tilvejebringer en uhindret fastholdelse af hele strukturen. Det næste trin er at fastgøre de forberedte elementer til altanens betonplade. Det er nødvendigt at opretholde den samme afstand mellem dem, som ikke bør være mere end 35 cm. I nogle tilfælde vil det være nødvendigt at lave specielle sløjfer, som fikseringen foretages for.

Når alle elementerne er på det planlagte sted, skal de yderligere styrkes. Dette gøres ved hjælp af en kanal, der er svejset til de fremspringende hjørner af trekanten. Samtidig er kanalen med sine ender fastgjort til hovedvæggen og giver yderligere støttepunkter for hele strukturen. Den samme struktur er ved at blive bygget til taget af altanen. Alle trekanter er fastgjort til hinanden og fastgjort til væggen. Derefter installeres tidevand, der forhindrer regnvand i at komme ind i altanen.

Derefter skal den resulterende ramme isoleres. Dette kan gøres ved hjælp af mineraluld eller ekspanderet polystyren. Produkter fastgøres på dyvlerne udefra til betonpladen. Yderligere er rammen beklædt med efterbehandlingsmateriale, for eksempel sidespor. Et vigtigt skridt er tætningen af ​​samlingerne mellem metal- og betonkonstruktioner. Det er bedre at overlade installationen af ​​dobbeltvinduer til fagfolk inden for deres område. Det tager mindre tid og besvær.

Proceduren for udstedelse af tilladelser til genopbygning af en altan

Det er nødvendigt at få tilladelse til at glasere altanen før installationen. Hvis der foretages ændringer i projektet under designet, bliver du nødt til at demontere ruden eller altanblokken.

Fig. 7 Konsekvenser af en beslutning om ulovlig reparation eller udvidelse af en altan

Denne procedure adskiller sig ikke meget fra at give tilladelse til ombygning inde i en lejlighed, handlingerne kan opdeles i følgende faser:

1. Udarbejde et projekt

Normalt laves ruder af hyrede specialister fra specialiserede glasinstallationsfirmaer, så det er ikke nødvendigt at tegne tegninger selv eller spørge dem fra beboere i et hus med tilladt altanrude - de kan fås fra det firma, som kontrakten med arbejde er udarbejdet.

Opnåelse af en husplan i BTI

I bureauet for teknisk opgørelse er det nødvendigt at få en grundplan over huset, i mangel af et teknisk pas kan du tage en kopi fra BTI. Dataarket indeholder alle de nødvendige oplysninger til arbejdet (lejlighedsplan med angivelse af størrelse, husets byggeår osv.).

Projektorganisation

Denne struktur afgiver en udtalelse om den konstruktive gennemførlighed af installation af altanruder med passende sikkerhedsstandarder.

Fig. 8. Tilladt arbejde på altanen, hvilket øger dets areal

APU

Den arkitektoniske planlægningsstyring er den største hindring for det udtænkte glasprojekt. Der kan opstå forhindringer ved implementeringen af ​​efterbehandlingsmaterialets og rammens farveskema, hvis de adskiller sig fra facadens hovedfarve. Spørgsmål kan opstå om lindring af altanbeklædningen, konfigurationen af ​​vinduesrammer, det mest anstødelige er den nymodne udvendige rude.

Når du flytter balkonrammen uden for rummets omkreds, kan distriktsarkitekten muligvis ikke godkende projektet - i dette tilfælde adskiller altanen sig visuelt fra de glaserede rammestrukturer fra andre beboere i huset.

ROGPN

District Department of State Fire Supervision er forpligtet til at kontrollere projektet for overholdelse af brandstandarder for materialer (dette vedrører hovedsageligt plastikbeklædning ved installation af eksterne overflader) og installationsteknologi, muligheden for at evakuere mennesker under en brand, effekten af ​​ruder på bygningens brandpræstationer. Glas af altaner er forbudt, hvis vi demonterer eller forhindrer adgang til luger og trapper for evakuering af mennesker.

Fig. 9 Hvad er resultatet af et forsøg på at glasere en altan uden en legaliseret procedure

Sanitær og epidemiologisk tilsyn

Ud over at kontrollere, om sanitære standarder overholdes, overvejes overholdelsen af ​​altanrummet med det tilsigtede formål - det er forbudt at installere en kogeplade eller et badeværelse på en loggia med en balkon og derved gøre rummet til et køkken eller et hygiejne enhed. Hvis farvet eller spejlet glas er tilladt af arkitekten, kan sanitære inspektører gøre indsigelse mod reduktion af det naturlige dagslys i lejligheden og kræve, at ejeren rengør dem.

Direktorat for bygningsadministration (DEZ)

Hjemmeservicetjenesten tillader ikke fjernelse af radiatorer til altanrummet, hvilket fører til ubalance i varmesystemet, der vil opstå indvendinger, hvis det er vanskeligt at udføre vedligeholdelsesarbejde på bygninger forårsaget af ruder.

Boliginspektion

Når du har bestået de "syv cirkler i helvede", går du til ZhI med et godkendt projekt, hvor du højst sandsynligt vil blive bedt om at gennemføre en statsundersøgelse af projektet for overholdelse af SNiP i boliglokaler.

MVK og distriktsregering

Efter en positiv beslutning fra boligtilsynet sendes alle dokumenter til den tværgående kommission og derefter til distriktskontoret, som vil udstede den endelige tilladelse til altanruden.

Fig. 10 Udvidelse af altaner uden tilladelse med bilag

Er det nødvendigt at koordinere vinduerne på altaner, og hvordan man legaliserer denne procedure - alle løser det problem, der er opstået individuelt, der er ingen klar lovgivning på dette område (hvis du ikke udvider balkonen), og behovet skyldes -love og er oprettet af embedsmænd. Glasset på balkonen og godkendelse kan blive ækvivalente processer med hensyn til økonomiske omkostninger og spildt tid, for at gøre alt i henhold til loven koster formidlingsfirmaers tjenester i hovedstaden 1000 USD.