Krigen for de korrekte aflæsninger af den generelle husmåler: en Moskva-ingeniør afslørede en uforskammet svindel med boliger og kommunale servicearbejdere, der havde røvet beboere i årevis

Opvarmning bruges kun i den kolde årstid, og det er her regningerne for dette værktøj er størst.

Typisk er gebyrerne for disse tjenester overvurderede, og for at undgå dette skal der installeres varmemålere derhjemme, som overvåger mængden af ​​modtagne tjenester.

Dette sparer på regninger, men på samme tid skal du vide, hvilke typer målere og deres funktioner der findes, hvorfor de overhovedet skal installeres, og hvor meget det vil koste for ejeren af ​​boligen.

Hvad er typer enheder

Hver varmemåler er et sæt enheder, der inkluderer sensorer, enheder, der er ansvarlige for regnskab for forbrugt varme og alle former for omformere, der arbejder med varme-, tryk-, strømningshastigheds- og modstandsindikatorer.

Det komplette sæt af tælleren indstilles af producenten, og de varierer afhængigt af modellen. De mest almindelige er ultralyds- og mekaniske enheder, mens vortex- og elektromagnetiske enheder er praktisk talt upopulære på grund af deres kompleksitet og høje omkostninger.

Der er også regnemaskiner og varmefordelere, der ikke behøver at blive indbygget i et varmekredsløb, sådanne enheder kan bruges til absolut alle kredsløb.

En type	Funktioner af
Mekanisk	Den enkleste af konstruktionstyperne, derfor er prisen ganske lav og ligger på niveauet 9-10 tusind rubler. Dette er en enhed med kablede temperatursensorer, en vandmåler og en elektronisk enhed. Arbejdselementet er en del, der roterer, når kølemidlet passerer gennem enheden, og det er antallet af omdrejninger, der indstiller det volumen, der er passeret gennem enheden. To termometre er placeret på forsynings- og returrørene, og dette kan gøres både lodret og vandret
Ultralyd	Mængden af ​​medier, der forbruges i denne type enhed, bestemmes af ultralydssignalet takket være emitteren og modtageren, mens de er monteret på et vandret rør, men med en vis afstand. Emitterens signal går gennem vandet og når modtageren, og tiden beregnes af vandets bevægelseshastighed i kredsløbet. Ultralydsprøver kan regulere flow i nogle variationer, men dette er til avancerede modeller.
Regnemaskiner og distributører	Disse enheder måler den relative varmeindgang og består af varmeadaptere samt to sensorer. En gang hvert tredje minut måler sensorerne temperaturen, idet de installeres på batteriet og i rummet, mens de viser forskellen i værdier. De modtagne oplysninger vises på displayet. På forhånd er disse enheder programmeret til kølerens koefficienter og effekt, og som et resultat vises varmeforbrugsindikatoren i kilowatt-timer

Hvad lovgivningen siger

Varmemålere og deres anvendelse er reguleret i love, for eksempel er dette den normative handling 261-FZ “Om energibesparelse og om øget energieffektivitet og om ændring af visse lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation”.

Det siger, at bygninger og andre ejendomsgenstande, hvor der bruges energi, skal have måleinstrumenter til disse ressourcer, herunder individuelle varmeenergimålere.

Og ejerne af disse måleinstrumenter skal sikre deres sikkerhed, normale tilstand og selvfølgelig ændre dem til tiden.

Der er også føderal lov 190-FZ “On Heat Supply”, og dens artikel 4 siger, at det simpelthen er forbudt at tage varmekilder i brug og tilslutte nye forbrugere uden at der er installeret målere.

Derudover ligger forpligtelsen til at installere dem hos forbrugerne, som skal drive dem uafhængigt eller under en aftale indgået med virksomheder.

Hvis en lejlighedsbygning bestilles nu, skal målerne installeres af bygherren, selv før tilladelse til at legalisere huset.

Hvad skal man gøre, hvis man beskyldes for at have forstyrret apparatets arbejde

Du kan finde ud af, at interferens med vandmålerens funktion er blevet opdaget, og at der kun er installeret en magnet til vandmåleren fra uautoriseret interferens med vandmålerens funktion. Dette dokument skal udarbejdes i nærværelse af forbrugeren selv og med hans underskrift.

Beløbet i henhold til handlingen kan findes på kvitteringen, som sendes til abonnentens adresse inden for den tidsfrist, der er fastsat ved lov. Omkostningerne, som nævnt ovenfor, vil være imponerende.

Abonnenten kan sende et brev til sit firma med kravet om at give forklaringer om de foretagne periodiseringer.

Betaling af dette beløb skal ske i overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 1, stk. 155 LCD RF.

Hvis gælden ikke er betalt inden for den angivne periode, har forsyningsselskabet ret til at opkræve en bøde for abonnenten for forsinket betaling i henhold til del 14 i art. 155 LCD RF.

Hvis betalingsfristerne, der er fastsat i den nuværende lovgivning, ikke overholdes, kan forsyningsselskabet opkræve gælden gennem retten.

I medfør af bestemmelserne i art. 122 Den civile retsplejelov i Den Russiske Føderation, når der opkræves brugsregninger, skal der opnås en retskendelse. Dette dokument udstedes af en enkelt dommer uden at kalde parterne ind i processen. Derfor begynder meget skruppelløse betalere ofte at håndtere gæld først efter at de har debiteret penge på deres kort.

Tekniske begrænsninger

Næsten alle huse i den gamle konstruktion har lodret ledning af varmeledninger, derfor går flere stigrør gennem lejligheden på én gang, og måleren på hver af dem er en urentabel investering.

For sådanne systemer anbefales det at installere fordelere, der måler strømningshastigheden for varmebæreren afhængigt af temperaturen i rumluften og radiatoren.

En sådan distributør koster i gennemsnit tusind rubler, men installationsomkostningerne vil være højere - på niveauet 2-6 tusind rubler

Derudover tillader administrationsselskabet ikke installation af en individuel måler, hvis der ikke er en fælles måler for hele huset, da det for proceduren for fastlæggelse af koefficienten er nødvendigt at have oplysninger om varmeforbruget i hele bygningen.

Resten af ​​kriterierne vedrører kun fordelene ved beregning af enheder, fordi der er nogle betingelser, for eksempel niveauet for varmeisolering af lejligheden samt det tekniske udstyr på motorvejen, der kommer ind i huset.

Typer af gasmålere

Ydelsen af ​​gasmålere afhænger af anvendelsen af ​​en af ​​to målemetoder:

1. Den direkte metode er baseret på den direkte måling af gasvolumenet, der passerer gennem måleren. I dag bruges sådanne IPU'er ofte i individuelle husstande og i lejlighedsbygninger. Ulemperne ved måleenheder baseret på princippet om direkte måling inkluderer følgende:
   umulighed for at foretage nøjagtige målinger af forurenet gas;
2. høj sandsynlighed for beskadigelse fra pneumatisk påvirkning
3. høj pris;
4. tilstrækkelig store overordnede dimensioner.
5. Indirekte metoder bruger forskellige fysiske afhængigheder af gasstrømmen af ​​eksterne forhold. Følgende beregningsmetoder er mest almindelige:
   beregning af volumen af ​​brændstof baseret på forskellen i gasstrømningshastigheder, når det passerer gennem åbningen
6. beregning af mængden af ​​gas afhængigt af trykfaldene;
7. ultralydsmetode.

Nedenfor er beskrivelser af egenskaberne ved gasmåleapparater med fundamentalt forskellige måleteknikker.

Rotary

Disse flowmålere er baseret på at ændre løbehjulets rotationshastighed afhængigt af mængden af ​​gas, der passerer gennem enheden. Jo mere gas der passerer gennem enheden, jo hurtigere drejer pumpehjulet. Hastighedsmålinger registreres ved hjælp af en tællemekanisme og konverteres til visuel information. Et mekanisk display viser straks antallet af kubikmeter gas.

Enheder i dette design har et stort antal dele og stor sandsynlighed for ekstern indflydelse på mekanismen. Sådanne gasmålere kan ofte spoles tilbage.

På grund af det faktum, at roterende gasmålere let kan stoppes, installeres de ikke længere i lejligheder og huse under opførelse. Normalt er sådanne IPU'er placeret i gamle boliger med lavt gasforbrug. For eksempel i lejligheder, hvor der af alt gasudstyr kun er en komfur i køkkenet. Under rutinemæssig kalibrering kræver gasarbejdere normalt udskiftning af roterende instrumenter med andre, mere moderne ændringer af husholdningsgasstrømmålere.

Eksempler på sådanne målere er det ukrainsk-fremstillede roterende gasflowmåler af mærket GMS samt det indenlandske "Triton".

Turbine

Flowmetre af denne type er en ændring af roterende instrumenter. Deres handling er baseret på at tælle antallet af omdrejninger af en turbine, der roterer i den målte gasstrøm.

Det er indlysende, at turbinemålere har de samme fordele og ulemper som roterende målere. De bruges praktisk talt ikke længere i boliger.

Membran

Driftsprincippet for membran IPU består i periodisk at ændre positionen af ​​den fleksible plade (membran) fra volumenet af den gas, der kommer ind i kammeret.

Der er to sådanne dele i mekanismen:

1. Den første membran bøjes af strømmen af ​​indgående gas og bevæger armen. Som et resultat opstår halvdelen af ​​tællerenhedens hjul.
2. Den anden membran bøjes i den modsatte retning og tvinger totaliseringshjulet til at fuldføre cyklussen. Antallet af hjulomdrejninger fortolkes af tælleren i kubikmeter.

Membran-IPU'er er installeret i næsten alle moderne huse og lejligheder under opførelse. Elster flowmålere VK-4G og VK-4GT er de mest almindelige enheder i dette driftsprincip.

Mekanismen for membranmålere kan påvirkes i visse tilfælde. Der er flere hemmeligheder ved at stoppe VK-4G og VK-4GT, som vi vil diskutere senere.

Ultralyd

Sådanne måleinstrumenter er udstyret med ultralydgeneratorer, der udsender flere stråler på én gang. Måling af deres egenskaber før og efter passering af forhindringer fortolker den elektroniske computerenhed ved hjælp af et komplekst program måleresultaterne i visuel information.

Ultrasoniske gasmålere er baseret på et indirekte måleprincip. Det er meget vanskeligt at forstyrre betjeningen af ​​en sådan enhed for at stoppe eller spole den tilbage, selv i teorien.

IPU-data bruges hovedsageligt i kommercielle regnskabscentre.

Jet-autogeneratorer

Disse måleinstrumenter måler også gasforbruget ved indirekte indikatorer. Driftsprincippet er baseret på at ændre karakteristika for strømmen, der passerer gennem et specielt bistabilt jetelement. En sådan gasmåler fungerer som en autonom generator af svingninger, hvis frekvens afhænger af volumen af ​​passerende gas.

Driften af ​​enheden er baseret på komplekse fysiske love. Det er ret vanskeligt at forstyrre driften af ​​sådanne enheder.Designfunktioner tillader ikke, at de bruges til gasmåling i husholdninger.

Vortex

En af fordelene ved sådanne enheder er deres høje modstandsdygtighed over for pneumatiske stød. De er også i stand til at fungere effektivt selv i en forurenet gasstrøm.

Fraværet af et stort antal roterende dele eliminerer muligheden for direkte påvirkning af mekanismen til hvirvelstrømmålere. Det er næsten umuligt at stoppe elektroniske gasmålere uden at demontere dem.

På trods af de åbenlyse fordele bruges sådanne flowmålere ikke i vid udstrækning under huslige forhold.

Automatiseret

Producenter forsøger altid at skabe en sådan struktur, så det er bekvemt at betjene det først og fremmest af forbrugeren.

Funktionerne i automatiserede flowmålere er:

• temperaturkompensator med en elektronisk corrector, der ændrer enhedens aflæsninger afhængigt af omgivelsestemperaturen og gasstrømmen:
• højfrekvent GSM-modul med et smartkort, der giver gasforsyningsvirksomheder mulighed for at modtage måleraflæsninger online via Internettet
• digital resultattavle.

Forbrugerne stiller ofte spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at bedrage en gasmåler med et GSM-modul. Hvis funktionsprincippet er baseret på direkte måling, kan en sådan tællemekanisme teoretisk påvirkes på flere måder, først og fremmest er det en fjernbetjening og en film.

Tællere af andre designs

For nylig er der udviklet andre typer gasmålere. Disse inkluderer:

• trommelflowmålere, der er kendetegnet ved høj målenøjagtighed og hovedsagelig anvendes i metrologiske laboratorier;
• levitationsanordninger baseret på måling af omdrejningsakslens omdrejninger, omdannet til et elektrisk signal;
• Coriolis-målere har den højeste nøjagtighed, deres aflæsninger bruges i kommercielle transaktioner mellem virksomheder;
• Hot-wire flowmålere er baseret på at ændre varmekapaciteten i en gasstrøm.

Alle disse enheder har sekundære omformere af det målte signal med et elektronisk display. Det er ret vanskeligt at stoppe gasmålere med en elektronisk resultattavle uden konsekvenser.

Juridisk installationsprocedure

Det er kun muligt at installere varmemålere efter aftale med administrationsselskabet, og for dette er der en bestemt procedure, hvorefter installationen vil være mulig.

Derfor skal du følge disse trin:

Først skal du kontakte husadministrationsselskabet skriftligt.	Hvilket kan give tilladelse til installation af måleren, og kopier af dokumenter er vedhæftet applikationen. De skal bekræfte ejerskabet af lejligheden samt registreringsattesten for lejligheden
Desuden leverer virksomheden tekniske betingelser	Hvilket skal overholdes, når måleren installeres
Det næste trin indebærer, at der udvikles et individuelt varmemålerprojekt.	Og tekniske dokumenter til installationen udarbejdes, det er organisationens opgave, der officielt har modtaget designmyndigheden
Dokumenter lavet	Koordineret med varmeforsyningsselskabet

Det er ikke nødvendigt at købe en energimåler, før projektet er aftalt, da ansøgningen meget vel kan følges af et afslag.

Når du har alle dokumenterne, kan du foretage et køb ved at vælge hvilke som helst varmemålere til opvarmning i en lejlighed, der lever op til de etablerede standarder.

Når du vælger et firma, der skal udføre installationen, skal du sørge for, at den har en licens til sådanne aktiviteter, og du kan endda foretage en sammenligning med fokus på certifikater, Unified State Register of Legal Entities og SRO-godkendelser.

Derudover tilrådes det også at kontrollere installatørernes kvalifikationer på forhånd under hensyntagen til listen over udstyr, de bruger, listen over de arbejder, de udfører, og om de har et installationssæt.

Det er bydende nødvendigt, at der gives garantier for arbejdet, hvis administrationsselskabet ikke accepterer resultaterne eller har kommentarer.

Ud over selve måleren er det også nødvendigt at sikre tilgængeligheden af ​​yderligere enheder, for eksempel en bypass, termostater og filtre til rør og radiatorer, tees og alle andre nødvendige tekniske enheder.

Udstyret skal også forsegles på en obligatorisk basis, og de indledende aflæsninger skal registreres, dette gøres efter opkald fra repræsentanten for virksomheden - varmeleverandøren.

Video: hvordan det fungerer

Tilladelse til en individuel varmemåler

Idriftsættelsesattest for varmemåler

For at installere en individuel varmemåler skal du først udstede alle tilladelser. Dette kan gøres ved at kontakte det administrationsselskab, som der er indgået en varmeforsyningsaftale med.

Efter den første anmodning fra ejeren af ​​lejligheden skal administrationsselskabet levere de tekniske betingelser. Ifølge dem vælges den ønskede model og teknologi til installation af en måler til opvarmning i en lejlighed. Det er vigtigt at tage højde for alle kravene, fordi selv en mindre afvigelse fra de tekniske specifikationer kan føre til et afslag på installation.

Derefter, allerede ved at vide, hvordan varmemåleren fungerer, kan du begynde at vælge den optimale model. Under købet skal du sørge for, at det har de relevante certifikater og vil blive godkendt af repræsentanter for administrationsselskabet.

Yderligere trin til installation af en varmemåler på en radiator er som følger:

• Udarbejde et projekt... Dette skal udføres af en specialiseret organisation. Dets driftsregler er reguleret af SNiP 41.02-2003. Licensen angiver aktivitetsprofilen og listen over arbejde, som organisationens repræsentanter kan udføre. For at få den korrekte installation af varmemålere i en lejlighed skal de gennemgå kurser i de tekniske overvågningsmyndigheder og modtage et certifikat for dette.
• Installation og idriftsættelse af en varmemåler til opvarmning af lejligheden. Ejeren får en kopi af handlingen med våde segl og underskrifter fra repræsentanterne for straffeloven.

Derudover skal ejeren på egen hånd foretage periodiske kontroller af varmemålere i metrologi- og standardiseringsorganerne. Demontering og efterfølgende installation kan ikke udføres uafhængigt. For at gøre dette skal du igen betale for tjenesterne fra et specialiseret firma.

Tiden til behandling af ansøgningen og udarbejdelsen af ​​tekniske forhold fra administrationsselskabet til installation af varmemålere i en lejlighed bør ikke tage mere end 1 måned.

Hvad er prisen på tjenester

Omkostningerne ved selve varmemåleren er på niveauet 10 tusind rubler, men afhængigt af dens type kan dette tal variere.

Den enkleste mekaniske tæller koster ca. 8 tusind rubler, og ultralydsversionen i grundkonfigurationen og fra indenlandske producenter koster også omtrent det samme.

Regnemaskiner og varmefordelere kan have en pris på 1000 rubler eller mere - 2-2,5 tusind rubler, men de vil kun være gavnlige i små boliger.

Hvis du bestiller installation af en varmemåler i specialiserede og licenserede firmaer, vil prisen på en sådan begivenhed være omkring 7 tusind rubler for den enkleste version af en teknisk enhed.

Mere komplekse enheder koster 10 tusind rubler, selvom der er priser på niveauet 30.000 rubler.

Varme regnemaskiner vil være billigere med hensyn til installation, og nogle typer kan installeres selv for 2-3 tusind rubler.

Er det rentabelt eller ikke at installere dem

Hvis du vil installere denne måleenhed eller en direkte anmodning fra administrationsselskabet, skal du forstå, om denne løsning vil være gavnlig, eller installationen overhovedet ikke giver mening.

Du skal forstå, at selvom enheden er installeret, vil den stadig være urentabel med nogle nuancer:

Hvis varmeledningen introduceres i huset i henhold til den gamle ordning	Hvilket sørger for tilstedeværelsen af ​​en elevator
Lejligheden ligger enten på hjørnet af huset eller på første eller sidste etage	Hvilket reducerer niveauet for varmeisolering
Der er huller i vinduesrammerne, eller der er sådanne i hoveddøren	Hvad der forårsager varmelækager
Altanen har ingen ruder	—
Indgangen har fri luftcirkulation	For eksempel på grund af en ødelagt indkørselsdør eller knuste vinduer

For at minimere forbruget af termisk energi er det ikke kun nødvendigt at installere en generel husmåler og en enhed i lejligheden, du skal også tage sig af moderniseringen af ​​varmesystemet i hele bygningen, især anbefales det at udskift elevatorenheden med AITP-typer samt AUU.

Først da og med korrekt varmeisolering vil det være muligt at gøre tilstedeværelsen af ​​en måler effektiv og minimere hjælpebetalinger.

Varmemålere i lejlighedsbygninger kan installeres for at spare og forbedre bygningers energieffektivitet.

For at gøre dette er det nødvendigt at aftale denne procedure med administrationsselskabet, vælge en licenseret organisation til installation og sørge for tilgængeligheden af ​​god varmeisolering. Kun i dette tilfælde vil installationen af ​​udstyr være lovlig og fuldstændig korrekt.

Kilde: realtyaudit.ru

Metoder til at stoppe tælleren

For at finde ud af, hvordan man stopper en antimagnetisk vandmåler, skal man tage højde for alle de "overraskelser", som udviklerne har udarbejdet. Hvis der installeres et antimagnetisk bånd af høj kvalitet og ikke dets økonomiske mulighed, vil det være meget vanskeligt at komme rundt. Det sværeste er tilstedeværelsen af ​​en forseglet kapsel med en sort prik i midten; når du forsøger at stoppe bevægelsen af ​​tælleren med en magnet, divergerer den over hele området. Det samme sker med påfyldningen, på hvilken overflade tegningen er placeret. Det er ikke længere muligt at vende tilbage til sin oprindelige tilstand, og dette indikerer straks, at indikatoren fungerer forkert. Hvis du forsøger at bryde forseglingens integritet, skal du fjerne mærkaten selv, dette kan føre til følgende:

• den originale farve vil ændre sig
• kontrolmønsteret på overfladen vil ændre sig
• en advarselsmeddelelse "OPEN VOID" eller "OPEN" vises, som ikke kan fjernes.

Disse signaler giver repræsentanterne for de regulerende myndigheder ret til at bringe husejeren til administrativt ansvar. Det skal også huskes, at de har arbejdet grundigt og pålideligt for at beskytte dem mod indtrængning ved fremstillingen af ​​sådanne sæler. Vi forudså forskellige faktorer, der kan påvirke enhedens brugervenlighed og udledes af en række nødvendige egenskaber:

• Stødsikker. Selvom det falder på en betonoverflade, sker der intet med indikatoren. Dette betyder, at undskyldninger for, at vandmåleren faldt og beskadigede forseglingen, ikke fungerer på controlleren.
• Et længerevarende ophold af måleren under vand kan ikke ødelægge den antimagnetiske tætning, den har bestået de relevante test, så det vil ikke være muligt at afskrive alt for rørlækage.
• Indikatoren fungerer med det samme selv på en hjemmemagnet, intervallet er fra 1 til 10 sekunder. Derfor vil det ikke være muligt umærkeligt at bremse bevægelsen af ​​enheden.

Der er stadig flere måder at omgå den antimagnetiske tætning, der er installeret på vandmåleren. Metoderne er ret vanskelige, energiforbrugende og på samme tid ikke altid effektive, resultatet afhænger ofte af dygtighed og fingerfærdighed. Her er en liste over de mest populære måder:

• Frys væsken i kapslen ved hjælp af tørfrysemetoden med is. Fjern derefter den antimagnetiske tætning forsigtigt med en klinge. Derefter kan du sikkert installere magneten og spare på betaling.
• Dæk fyldet med gel og lad det stå i et par timer. Forsøg at lirke klistermærket af med en barbermaskine, hvis gelen er trængt dybt ind, er det ikke svært at fjerne det. Det er bedst at opbevare den fjernede tætning i en speciel antimagnetisk kasse for ikke at beskadige den.
• Den sidste metode, den sværeste og mest effektive, er at sætte en speciel ring på tælleren, der svagt passerer magnetfeltet.Ringen består af fem lag, der hver er ansvarlige for dens funktion. Det ferromagnetiske lag transmitterer svagt magnetiske impulser. Isoleringsmateriale er afgørende for problemfri drift. De skifter med hinanden og giver pålidelig beskyttelse mod virkningen af ​​en magnet på tætningen. Det er således ikke nødvendigt at fjerne forseglingen, den forbliver intakt, mens magneten er roligt installeret på måleren.

Der er både specialiserede sæler og dummies i det offentlige domæne. Dette er en veludført replika med et simuleret serienummer, der giver illusionen om et gyldigt segl. Dummy er også fastgjort til målerhuset og er i stand til at bedrage en uopmærksom controller. Men hvis en ansvarlig medarbejder under kontrollen kommer på tværs af og ser godt på dummy og også verificerer serienummeret, kan en bøde og yderligere gebyrer ikke undgås.

Ifølge loven er antimagnetiske tætninger på vandmålere blevet installeret på en obligatorisk basis siden 2013. Deres hovedformål er at beskytte mod bevidst manipulation med enheden for at reducere de reelle indikatorer for vandforbrug. Hvis det konstateres og bevises, at der er uautoriseret adgang til betjeningen af ​​enheden, er gerningsmanden i fare for at genberegne det forbrugte vand i overensstemmelse med de generelle forbrugsstandarder for hele brugsperioden med udarbejdelse af en passende handling . Sanktioner er også mulige på grund af manglen på midler, som virksomheden modtager.

Bemærk, at enhver handling med måleren, der har til formål at stoppe den, medfører juridiske sanktioner!

Hvad sker der, hvis du prøver at omgå beskyttelsen

Historierne om, hvor let det er at omgå en sådan beskyttelse, er for det meste fortællinger, der vil føre til en stigning i vandregninger, hvis de er markeret, men de er værd at overveje i detaljer. Ofte har de, der skriver om dette, absolut ingen oplysninger om selvklæbende plader. Lad os prøve at fjerne nogle af disse myter.

• Opvarmning af mærkaten med en hårtørrer eller frysning. Hvis vi overvejer sæler i gammel stil, er denne metode ret reel. Med en vis nøjagtighed og held fungerer det. Men glem ikke, at dette kun gælder for klistermærker, der blev produceret for 5-6 år siden. Dette betyder, at de næsten er væk. Antimagnetiske tætninger, der produceres senere, er beskyttet mod denne effekt: opvarmning ødelægger indikatoren, ligesom stærk køling.

Dette er det, der forsøger at fjerne påfyldningen selv fører til.

• Et forsøg på at skrælle pladen af ​​uden temperatureksponering. En sådan handling vil føre til, at indskriften "OPEN" / "OpenVOID" vises på overfladen, hvilket vil være ulovlig interferens med betjeningen af ​​måleren. Du behøver ikke at tale om konsekvenserne.
• Placering af magneten på afstand. Denne handling hjælper kun, hvis forseglingen er produceret inden 2014 og ikke stopper, men kun bremser rotationen af ​​disken. De senere producerede klistermærker fanger marken i en afstand på 10 cm, og det giver ingen mening at placere magneten yderligere.
• Køb et nyt klistermærke. Dette er meget muligt, men den billige mulighed fungerer ikke - hver af dem er individuelle. Selvfølgelig kan du lave en absolut duplikat, men derefter kan prisen være fra 2000 rubler. op til 20.000 rubler afhængigt af arbejdets kompleksitet.

Du kan selv købe en sådan forsegling, men det individuelle nummer vil ikke længere matche

Nyttig information! Du bør ikke engang tænke på at købe en langsom hastighedsmåler. Ud over de høje omkostninger (ca. 8.000 rubler) har sådanne tricks længe været kendt af controllere. En sådan doseringsanordning vil stå i 3-4 dage indtil den første kontrol og forsegling.

En anden metode beskrevet på Internettet er en ferromagnetisk ring, der kan trækkes ud af enhver unødvendig EPRU, for eksempel fra en kompakt lysstofrør. Denne metode fungerer dog ikke altid på nye etiketter. Derudover, hvis de forkerte handlinger udføres, vil kapslen kollapse.

Driftsprincip

Varmemåleren foretager målinger baseret på følgende data:

• Forbrug af varmt kølevæske, der leveres til varmesystemet.
• Opvarmning af indgangstemperatur.
• Temperaturen ved udløbet af varmesystemet.

Baseret på resultaterne af enhedens drift opnås et tal for varmeforbrug, der måles i hektar kalorier - i et år, en måned og en dag.

Fordelen ved moderne enheder er, at de er i stand til at gemme den nødvendige information, nemlig om varmeforbrug, i op til 10 år. I dette tilfælde kan information læses fra Internettet via en computer.

Hvordan snyder man en ny type gasmåler?

Alle metoder til at stoppe målere derhjemme, der er annonceret af håndværkere, giver ikke længere positive resultater i dag.

Hovedårsagerne til, at det er bedre ikke at bruge hjemmemetoder:

• I nogle tilfælde er det faktisk muligt at stoppe en husholdningsgasmåler, men disse metoder gælder kun for gamle enhedsdesign. For eksempel er der ret enkle måder at stoppe mekaniske tællere på. Men faktum er, at sådanne enheder ikke har været brugt i måleenheder i lang tid.
• Problemer med normal betjening af enheder efter anvendelse af en af ​​disse metoder. Som regel er det ret vanskeligt at starte gasmåleren efter et stop. Efter en grov indblanding mislykkes enheden normalt, og den skal ændres på bekostning af ejeren.
• Repræsentanter for gasforsyningsorganisationer er godt klar over disse metoder. Derfor er det ikke muligt at skjule spor af interferens med gasmålere utvetydigt.
• Set ud fra sikkerhedsforanstaltninger er det nødvendigt at vilkårligt blande sig i IMU's drift meget omhyggeligt med vedtagelsen af ​​passende foranstaltninger.

Udviklerne af moderne gasudstyr har allerede taget højde for alle de identificerede mangler og forsøgt at beskytte målerne mod uautoriseret interferens i deres arbejde:

• Alle enheder var udstyret med specielle blokerende enheder, der beskytter tællerne mod omvendt rotation. Det vil sige, det er ikke længere muligt at skrue tælleren af ​​en ny prøve af.
• Nogle gasforsyningsselskaber begyndte at installere magnetiske tætninger på husholdningsgasstrømmålere. Disse engangsforsvarsmekanismer skifter farve, når de udsættes for et magnetfelt.

Den eneste pålidelige mulighed for kunstigt at stoppe eller undervurdere flowmåleraflæsninger er at købe og installere moderne modificerede gasmålere af en ny type. Enhederne håndlaves og sælges til forbrugerne.

I alt er der 5 måder at stoppe modificerede gasmålere:

1. Brug af en trådløs fjernbetjening.
2. Brug en kablet fjernbetjening.
3. Ved hjælp af en film. Denne metode er for nylig blevet suppleret med en forbedret version af filmen.
4. Med en magnet.
5. Underrapportering.

Eksperter overvåger de ændringer, der er foretaget i modellerne af gasmålere, der findes på markedet i dag. Hver ændring analyseres af ingeniører med erfaring i udvikling af gasudstyr. De finder en acceptabel metode til at påvirke mekanismerne for ethvert IPU-mærke. Derudover kan du afgive en ordre til ændring af allerede installerede enheder.

Efter at have installeret en sådan enhed, vil forbrugeren ikke være bange for at vente på ankomsten af ​​en repræsentant for gasselskabet, da visuelt sådanne enheder ikke adskiller sig fra fabriksmodeller.

Kun sådanne ændringer gør det muligt sikkert at korrigere aflæsningerne af husholdningsgasmålere.

Hvordan man vælger

Den enhed, du har valgt, skal være godkendt til drift i Den Russiske Føderation. Af denne grund er det bedre at foretrække en indenlandsk producent. For at reducere risikoen for målefejl skal du være opmærksom på følgende nuancer, når du vælger:

• Omtrentlig forbrug af varmeenergi.
• Rørdiameter.Diameteren på det sted, hvor enheden skal monteres, er særlig vigtig.

Priserne på varmemålere varierer fra 5.000 til 25.000 rubler. Det hele afhænger af konfigurationen og antallet af funktioner for en bestemt model.

Sorter

Der er flere typer målere, bestemt af flowmålere, der er installeret på dem:

• Mekanisk. Sådanne enheder er kendetegnet ved deres uhøjtidelighed. Men på trods af dette anbefales det ikke at bruge dem i tilfælde, hvor vandet er for hårdt, der er skala og rust. Desuden tåler mekaniske apparater ikke pludselige ændringer i termisk energiforbrug.
• Vortex. Når du installerer en sådan enhed, skal der installeres et magnetisk mesh-filter. Dette skyldes, at hvirvelmåleren er følsom over for svejsning af dårlig kvalitet og tilstedeværelsen af ​​luft i rørene.
• Elektromagnetisk. Hvis der er en dårlig forbindelse mellem ledningerne, kan der være store fejl i aflæsningerne. Aflæsningerne påvirkes også af urenheder i kølevæsken.
• Ultralyd. De fungerer perfekt under kølemiddel af høj kvalitet.

Installation

Før du overvejer at installere en varmemåler, skal du finde ud af, om den kan installeres i din lejlighed. Der er nogle konventioner om dette:

1. Hvis du bruger en lodret rørføring, nemlig for hver radiator en separat rørstigning, der går nedenfra og op, er installation af en varmemåler irrationel. Ellers skal du installere flere computerenheder på én gang for hver opvarmningsstigning. Plus, du opretter yderligere hydraulisk modstand i systemet. Dette vil i væsentlig grad påvirke opvarmningstilstanden for hele bygningen.
2. Hvis dirigering af rør i en lejlighed eller i et privat hus er vandret, det vil sige, når to tilførsels- / returrør er installeret, og alle radiatorer er forbundet igennem dem, anbefales installation af en varmemåler endda.

Den anden installationskasse eliminerer ulemperne ved den første mulighed fuldstændigt.

Med hensyn til installationstrinnene er der flere sekventielle trin her:

1. Installation af en automatisk opvarmningsenhed.
2. Balancering af varmesystemet langs stigrørene.
3. Udstyring af radiatorer med termostater.

Ifølge beregningerne for overgangen til lejlighedsvarmemåling vil genopbygningen af ​​varmesystemet betale sig inden for 2-4 år.

Konsekvent proces med introduktion af en varmemåler

Men inden du installerer en termisk energimåler, er det bydende nødvendigt at opfylde nogle krav. Ellers er installationen ulovlig.

1. Det første trin er at fjerne alt muligt varmetab. Kun i dette tilfælde giver denne enhed dig mulighed for at spare penge.
2. Dernæst skal du hente TU (tekniske forhold) fra administrationsselskabet, HOA eller boligkontor. De vil angive, hvad der præcist er nødvendigt for at implementere måleren. Dette inkluderer som regel et A4-ark. Det vil sige, hvilken temperatur og tryk kølemidlet har, når det passerer gennem din lejlighed.
3. På basis af TU afgiver du en ordre på et projekt til installation. For at gøre dette skal du kontakte designorganisationen, som skal have en licens til at udføre sådant arbejde.
4. Med hensyn til selve installationen udføres den også af et licenseret firma. Når du vælger en, skal du sørge for, at der er garantier for det arbejde, der udføres. Er et gratis besøg hos en ingeniør for en indledende inspektion inkluderet? Indeholder installationen en komplet liste over værker (ellers bliver du nødt til at lede efter yderligere specialister til at udføre en bestemt arbejdsfase)? Er kvalificeret personale og specialudstyr til rådighed? Er der alle dokumenter, nemlig certifikater, SRO-godkendelser, certifikater? Er der information om det valgte selskab i Unified State Register of Legal Entities?
5. Når installationsarbejdet er udført, forsegles måleren, og der underskrives et acceptcertifikat.

I gennemsnit koster et sæt tjenester ca. 20 tusind rubler. Hvis prisen bider, kan du selv lave alt papirarbejde.Du bestemmer.

Hvis vi taler om den efterfølgende vedligeholdelse, tager de fleste licenserede virksomheder denne fase på sig selv. I det mindste tages dette i betragtning, når kontrakten udarbejdes.

Hvad angår private huse, er installationen af ​​en varmemåler kun nødvendig i de tilfælde, hvor dens opvarmning er bundet til et centralvarmesystem. Princippet om drift af installation af en sådan enhed i et privat hus er identisk med den proces, der er beskrevet for lejligheder. Del din oplevelse med en sådan enhed. Det vil være interessant for os og vores læsere at vide, om den forventede effekt af installation af en varmemåler er synlig.

Princippet om drift af en varmemåler

Princippet om drift af en varmemåler

For at tilslutte en varmemåler er det nødvendigt, at forsynings- og returrørene i lejligheden er tæt på hinanden. Det grundlæggende princip for måleren til opvarmning er at tage hensyn til den indgående varmebærer og den termiske forskel mellem linjerne.

Det betyder ikke noget, hvordan varmeapparatet til radiatoren eller for hele lejligheden fungerer. Han skal beregne mængden af ​​forbrugt termisk energi efter følgende formel:

Q = G * At

Hvor Q - mængden af ​​varme, der leveres til lejligheden G - den mængde varmt vand, der føres gennem forsyningsledningen At - temperaturforskellen mellem returforsyningsrøret.

I praksis skal det for at implementere driftsprincippet for en varmemåler til opvarmning bestå af følgende komponenter:

• Vandmåleapparat... Det adskiller sig ikke fra modeller til koldt vandforsyning;
• To temperatursensorer... De er forbundet med varmeforsyningsrør. Fra dem sendes aflæsninger om vandopvarmningsniveauet til det elektroniske databehandlingsmodul.

Ved første øjekast skal målere til opvarmning af batterier give et nøjagtigt resultat om mængden af ​​varmeenergi, der leveres til lejligheden. Der er dog en række faktorer, der direkte påvirker graden af ​​målefejl:

• Den termiske forskel er mindre end + 3 ° С... Relevant ved installation af en varmemåler på kun et varmebatteri;
• Reduceret forbrug af varmemedium - dets cirkulation i systemet er forstyrret. Alle varmemålere til opvarmning i en lejlighed har den mindste tilladte værdi af denne indikator;
• Forkert installation... Enheden er ikke installeret i retning af varmt vandstrømning, fejl i installationen af ​​temperatursensorer.

Det er disse faktorer, der gør det muligt at løse spørgsmålet om, hvordan man bedrager varmemåleren. Det er nok at ændre enhedens position lidt eller kunstigt reducere strømningshastighedsaflæsningen. Men enhver kontrol afslører let disse overtrædelser. Forvaltningsselskabet gengælder en stor bøde.

Tilstedeværelsen af ​​en fælles husmåler til centralvarme løser kun delvist besparelsesproblemet. Driftsomkostningerne deles mellem beboerne i bygningen.

Lovgivning om varmemålere

Ifølge loven skal alle nye bygninger siden 2012 være "udstyret" med individuelle varmemålere, hvis det er teknisk muligt.

Føderal lov af 23.11.2009 nr. 261-FZ "om energibesparelse og om øget energieffektivitet og om ændringer til visse lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation":

Artikel 13, stk. 7.

... Bygninger med flere lejligheder, der tages i brug fra 1. januar 2012 efter opførelse, genopbygning, skal desuden være udstyret med individuelle måleinstrumenter til den anvendte varmeenergi.

Lejlighedsbygninger taget i brug fra 1. januar 2012 efter større reparationer skal være udstyret med individuelle måleinstrumenter til den anvendte varmeenergi, hvis det er teknisk muligt at installere dem.

Ejerne af måleinstrumenter til de anvendte energiressourcer er forpligtet til at sikre korrekt drift af disse måleinstrumenter, deres sikkerhed og rettidig udskiftning.

Føderal lov af 27.07.2010 nr. 190-FZ "Om varmeforsyning":

Artikel 19, stk.4.

Ibrugtagning af varmeenergikilder og tilslutning (teknologisk tilslutning) af nye forbrugers varmeforbrugende installationer uden at udstyre målepunkter med måleinstrumenter i overensstemmelse med reglerne for kommerciel måling af varmeenergi, varmebærer er ikke tilladt.

Måleapparater installeres af ejerne af bestilte varmekilder eller varmeforbrugende installationer og betjenes af dem uafhængigt eller under en kommerciel målingstjenesteaftale indgået med en specialiseret organisation.

Måleenheder i flere lejlighedsbygninger, der er i drift, installeres af udviklere for deres egen regning, inden de får tilladelse til at tage en lejlighedsbygning i drift.

Bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations ministerium for regionaludvikling nr. 627 dateret 29. december 2011, udstedt i overensstemmelse med afsnit "d" i afsnit 4 i dekretet fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 dateret 6. maj 2011 " Om levering af forsyningsselskaber til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme ”er kriterierne for tilstedeværelse (fravær) af den tekniske gennemførlighed af installation af individuelle, generelle (lejlighed), kollektive (almindelige hus) måleinstrumenter (i det følgende benævnt" som kriterierne) blev godkendt. Den lovgivningsmæssige retsakt blev registreret hos Justitsministeriet i Den Russiske Føderation den 23. april 2012.

Klausul 3 i kriterierne bestemmer, at den tekniske gennemførlighed af installation i lokaler til en lejlighedsbygning, med undtagelse af en lejlighedsbygning, der er specificeret i punkt 5 i dette dokument, af en individuel, generel (lejlighed) varmeenergimåler, er fraværende, i henhold til designegenskaber har en lejlighedsbygning en lodret ledning af opvarmning inden for bygningstekniske systemer.

I mange huse er det netop den lodrette fordeling af varmeforsyningen, der foretages, så installationen af ​​individuelle varmeenergimålere er umulig. Men det er fortsat muligt at montere distributører

... Varmemålere installeres i rørledningen, og distributører installeres direkte på radiatorerne.

Hvem skal betale hvor meget for opvarmning

Det viser sig, at i huse, der er taget i brug siden 2012 og senere, skal varmemålere som standard installeres i hver lejlighed - udviklere er forpligtet til at installere dem.

På samme tid, hvis projektdokumentationen for en lejlighedsbygning blev udviklet før 2012 og ikke omfattede installation af en IPU af termisk energi, og huset blev bygget og taget i brug senere, så er bygherren ikke forpligtet til at installere en IPU, dette er den retlige praksis.

Under revisionen af ​​interne tekniske varmeforsyningssystemer siden 2012, hvis der er teknisk gennemførlighed, skal husene også være udstyret med termiske energimålere. Imidlertid indeholder revisionsprogrammet ikke denne type arbejde (RF LC, artikel 166).

Ejere af lejligheder i huse udstyret med måleinstrumenter skal betale i henhold til deres individuelle indikationer, selvom en af ​​naboerne demonterede målerne i deres lejlighed. Den forbrugte varmeenergi, der leveres til almindelige husholdningsbehov, skal også betales af alle ejere af lejlighedskomplekset, uanset tilstedeværelsen eller fraværet af en IPU.

Beboere, der uautoriseret fjernede målere, skal betale for opvarmning i henhold til etablerede standarder. Denne afgørelse blev truffet af Den Russiske Føderations forfatningsdomstol.

I de huse, der blev taget i brug tidligere end 2012, hvor større reparationer endnu ikke er udført eller er udført, men der ikke er nogen teknisk mulighed for at installere generelle husvarmemålere, opkræves varmeafgiften i henhold til standarderne .

Hvis det er teknisk muligt at installere distributører, er det nødvendigt at udstyre mindst 50% af lejlighederne i huset med dem for at beregne varmeomkostningerne i henhold til distributørernes aflæsninger. , mindst en lejlighed skal være udstyret med en varmepumpe).

Forpligtelsen til at betale for opvarmningstjenester, der bruges til almindelige husbehov, forbliver altid.

Hvis der er en generel husvarmeenergimåler, men der ikke er en enkelt distributør og ikke en enkelt varmeforsyningsstyringsenhed, vil de samlede aflæsninger blive opdelt for alle lejligheder.

Formler til beregning af varmeafgifter kan findes i tillæg nr. 2 til “Regler for levering af forsyningsselskaber til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme”, godkendt af RF-regeringsdekret nr. 354 af 06.05.2011.

Funktioner til beregning af betalingsomkostningerne til opvarmning

Varmestandarden beregnes ud fra mængden af ​​termisk energi, der blev brugt af en lejlighedsbygning i en opvarmningsperiode. I dette tilfælde divideres volumen af ​​forbrugt varme med 12 måneder og af det samlede areal af boliger. Så hele året betales varmetjenester jævnt. Og hvordan du kan regulere temperaturen på varmebatteriet, kan du finde ud af her.

Ved at installere måleren på et batteri vil der ikke blive opkrævet varmegebyrer om sommeren.

Ejeren af ​​lejligheden betaler for den modtagne varme. Hvis der er en enhed, der måler opvarmning, skal dens data tages månedligt og sendes til de relevante tjenester.

Sådan overbevises naboer om at installere varmemålere

Hvis du installerer målere i alle MKD-lejligheder, kan betalingsregninger falde i sammenligning med dem, der blev beregnet i henhold til standarderne. Men hvordan får du dine naboer til at tage et sådant skridt?

På ejerens generalforsamling skal du beslutte at installere varmemålere i lejlighederne på ejerens regning.

For at træffe en beslutning skal du indsamle 2/3 af stemmerne fra ejerne af det samlede antal stemmer.

Pluspunktet er, at du hurtigt kan gennemføre installationsarbejdet. Vanskeligheden er, at ejerne kan være uenige, fordi køb og installation af målere vil kræve betydelige udgifter. Før mødet kan du kontakte administrationsselskabet (MC) / husejernes sammenslutning (HOA) - afhængigt af hvem der driver huset - for at udføre "advokatvirksomhed" om fordelene ved målere og ressourcebesparelser. Dette er i straffelovens (HOA) interesse, det skal gøre en indsats i retning af energibesparelse.

I Moskva starter priserne på lejlighedsvarmemålere på 6.000 rubler. Omkostningerne ved tjenester til installation af nøglefærdige målere med udarbejdelsen af ​​et individuelt varmemålerprojekt og udvikling af teknisk dokumentation - fra 12.000 rubler og mere (dette inkluderer omkostningerne til de nødvendige komponenter og selve målerne). Meterinstallationsfirmaer hævder, at installation af varmemålere betaler sig i 2 opvarmningssæsoner. Hvis du beslutter at installere målere i alle lejligheder, kan du købe målere til en engrospris og få rabat på installationstjenesten.

Det er muligt på generalforsamlingen at træffe beslutning om installation af tildelere af varmeudgifter.

Mekaniske varmemålere

Mekaniske (eller tachometriske) varmeenergimålere vist på billedet er enkle enheder. Normalt har de en varmemåler og en roterende vandmåler i sættet. Princippet om, hvordan en varmemåler af denne type fungerer, er som følger: For at gøre det nemmere og nøjagtigt ved måling bliver den varmeoverføringsfluids translationelle bevægelse til rotation.

En mekanisk (omdrejningstæller) meter er et meget økonomisk køb, men prisen på filtre skal føjes til prisen. Som et resultat vil sættet koste forbrugeren ca. 15% billigere sammenlignet med andre typer varmemålere, men forudsat at rørledningens diameter ikke overstiger 32 millimeter. Mekaniske anordninger har en væsentlig ulempe - de kan ikke bruges, når kølemidlet (vandet) har en høj hårdhedsgrad, og hvis det indeholder partikler af rust, skala eller skala, da de tilstopper filtre og flowmålere.

Sådan installeres varmemålere i en lejlighed

• Ansøg til Storbritannien (HOA) med en ansøgning om tilladelse til at installere en IPU-varme.

Ansøgningen foretages skriftligt, der er vedhæftet kopier af dokumenter til lejligheden og en kopi af registreringsattesten. Du kan indsende det personligt eller sende det via mail. Medarbejdere i administrationsselskabet bliver nødt til at fastslå den tekniske gennemførlighed af installation af varmemålere, udarbejde og udstede dig en passende handling.

• Anmode om tekniske specifikationer for installation af IPU-varme i Storbritannien (HOA).
• Kontakt en specialiseret designorganisation.

De hjælper dig med at vælge målertype, udvikle et projekt til individuel måling af varmeenergi og forberede teknisk dokumentation til installation.

• Koordiner projektet med Storbritannien (HOA) eller varmeforsyningsorganisationen.

Du skal kun koordinere med den ressourceleverende organisation, hvis du har en direkte kontrakt med den.

• Køb målere, vælg en organisation, der skal udføre installationen.

Tællere skal købes dem, der blev valgt under udviklingen af ​​projektet.

• Indsend en ansøgning om idriftsættelse og forsegling af målere.

Medarbejdere i straffeloven (HOA) eller en varmeforsyningsorganisation, hvis du har en direkte kontrakt med den, skal forsegle IPU'en, sætte dem i drift og aflægge vidnesbyrd fra dig.

Pp. "Y" -klausul 31 i reglerne for levering af forsyningsselskaber til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme, godkendt af regeringen for Den Russiske Føderation dateret 6. maj 2011 nr. 354:

En juridisk enhed, der forsyner forbrugeren med forsyningsselskaber, er forpligtet til på anmodning af forbrugeren at tage ibrugtagning af en installeret person, en generel (lejlighed) eller et rummålerudstyr, der overholder lovgivningen i Den Russiske Føderation for at sikre ensartethed af målinger, selvom en sådan individuel eller generel (lejligheds-) måleindretning er funktionel kapacitet adskiller sig fra den kollektive (fælleshus) måleenhed, som en lejlighedsbygning er udstyret med, senest i måneden efter datoen for dens installation, og også starte beregning af betalingsbeløbet for forsyningsselskaber baseret på aflæsningerne af måleinstrumentet sat i drift, startende fra den 1. dag i måneden efter den måned, hvor måleren tages i brug.

På det tidspunkt, der er angivet i målerens pas, vil det være nødvendigt at foretage en verifikation. Verifikation kan udføres af specialiserede organisationer; en licens til disse værker er ikke påkrævet.

Kontrol af varmemålere

Normalt sælges nye apparater med en indledende kontrol, der udføres på fabrikken, der fremstiller dem. Beviset for, at varmemålere er verificeret, er tilstedeværelsen af ​​et specielt mærkat, der svarer til posten, et specielt stempel, både på enhederne og i de dokumenter, der er vedhæftet dem.

Under drift udføres verifikation af varmemålere på bekostning af lejerejere en gang hvert 4. år. For at udføre det skal du kontakte et antal organisationer og institutioner:

• til Rostest-grenen;
• til et selskab, der har den rette myndighed til at udføre revisionen
• til producentens servicecenter.

De tager uafhængigt aflæsninger fra måleren til opvarmning på samme måde som fra den elektriske måler. I kvitteringen for betaling er forskellen i aflæsninger angivet ganget med den etablerede takst, og betaling foretages for eksempel i en af ​​Sberbanks filialer. Modtageren af ​​betalingen er varmeforsyningsorganisationen. Varmemålere - installationsfordele, detaljeret video:

Hvis du har købt en lejlighed i en ny bygning, men der ikke er nogen varmemålere

Hvis huset blev bestilt for nylig, er den tekniske mulighed for installation tilgængelig, og du og dine naboer ikke fandt varmemålere i dine lejligheder, så har bygherren overtrådt loven.

Det eneste tilfælde, hvor der virkelig ikke er målere, er når den nye bygning er udstyret med et individuelt autonomt fyrrum og ikke er tilsluttet den centraliserede varmeforsyning.

Mens den nye bygning er under garanti (5 år), kan du indsende et kollektivt krav til bygherren i en fri form. I det kræves installation og idriftsættelse af en varmepumpe. Der henvises til 261-FZ “Om energibesparelse” og 190-FZ “Om varmeforsyning” samt til del 3 i artikel 9.16 i Den Russiske Føderations administrative kode. Bedre at sende dit krav i et værdifuldt brev via mail. Udvikleren har 45 dage til at løse målerproblemet fra datoen for modtagelsen af ​​kravet.

Du kan også indgive en klage til straffeloven (eller HOA). Du skal have svar inden for 30 dage.

Hvis både udvikleren og straffeloven ikke reagerer på påstandene, skal du kontakte anklagemyndigheden (du skal vente 30 dage på svar) og derefter gå til retten.

Kilde: jivu.ru

Er det muligt at installere varmemålere på lejligheder

I øjeblikket forbyder den nuværende lovgivning ikke sådanne handlinger. Imidlertid kan dit ønske muligvis ikke "forstås" af det firma, der leverer varmen. Desuden tillader de nuværende regler ikke interferens med det centraliserede varmeforsyningsnetværk, selvom du bare vil installere en måler. I dette tilfælde accepteres ikke uautoriseret udstyr. Og udlejeren bliver også nødt til at betale en bøde.

Det betyder, at inden du installerer en måler i et hus med centralvarme, skal du skrive en ansøgning til varmeforsyningsfirmaet. Fremover er proceduren som følger:

1. virksomhedens specialister bør kontrollere, om det er muligt at installere en måleinstrument. Hvis svaret er ja, udstedes der et særligt dokument - tekniske specifikationer (TU);
2. hvis der er en sammenslutning af medejere (ejerlejligheder) i en lejlighedsbygning, skal en kopi af din ansøgning sendes til den ansvarlige, og dette spørgsmål bør også koordineres med ham;

1. efter at have modtaget de tekniske specifikationer, kan du kontakte designorganisationen, der har tilladelse til sådant arbejde. For vederlag foretager specialisterne alle beregninger, udarbejder et installationsprojekt og certificerer al dokumentation med deres segl.
2. desuden er designdokumentationen aftalt med varmeleverandøren;
3. efter den sidste aftale kan du kontakte en installationsorganisation, der har licens til at installere varmemålere;
4. den installerede måleenhed bestilles til den organisation, der leverer varme. Der udarbejdes en aftale med en person, ejer af lejligheden, hvorefter sidstnævnte betaler for levering af varmeenergi ved hjælp af måleren.

Hvis du vil fremskynde denne procedure, er det bedre at straks kontakte den organisation, der er involveret i både design og installation og koordinering af alle detaljer; og du behøver kun at betale penge. Ofte leveres hele denne vifte af tjenester af varmeleverandøren selv, eller sidstnævnte peger direkte på det kontor, som du skal kontakte. Der er intet ulovligt i sådanne "venlige" forhold mellem organisationer, medmindre du selvfølgelig går ind for streng overholdelse af konkurrenceloven. Men det største plus er, at installationen af ​​varmemåleren sker hurtigst muligt.

Varmemåler til et hus med centralvarme - lovlige normer

Men hvis vi allerede taler om loven, kan vi ikke undlade at nævne den nuværende lovgivningsmæssige retsakt, der regulerer installationen af ​​disse måleinstrumenter. Så ifølge lov nr. 261 udføres installationen af ​​varmeafmålingsanordninger på bekostning af beboere i en lejlighedskompleks. Men metoden til beregning af varmeomkostningerne i nærværelse af sådanne enheder er beskrevet i resolutionen fra ministerkabinettet nr. 354. Faktisk vil det være vanskeligt for en ikke-specialist at forstå, hvad der står i dataene i dokumenterne, men vi vil "oversætte" et par grundlæggende speciale til et offentligt sprog:

1. hvis der ikke er nogen måleinstrument ved indgangen, betales varmen i henhold til takster med en stigende koefficient;
2. selvom lovgivningen i Den Russiske Føderation ikke forpligter lejerejere til at installere varmemålere, forbyder de ikke dette;
3. målingerne af din måler tages kun i betragtning, hvis alle andre lejligheder såvel som opvarmede fællesområder er udstyret med varmemålere; og en fælles måleenhed er installeret ved indgangen;
4. efter installation af varmemåleren tages den i drift af varmeleverandørselskabet, men på bekostning af lejlighedsejeren.

Lovgivningen på dette område ændres og forbedres ofte, og derfor bør du tage et stykke tid for at interessere dig for disse ændringer for at ikke komme i rod.

I øjeblikket kan du dog allerede drage et par vigtige konklusioner af ovenstående. For det første er det stadig bedre at installere en generel husvarmemåler, ellers vil omkostningerne ved denne ressource koste dig omkring en og en halv gang mere. Og aflæsningerne af det enkelte måleapparat i lejligheden tages ikke i betragtning. For det andet giver det generelt ingen mening i en individuel måleinstrument i en lejlighed, selvom du har modtaget alle godkendelser til installationen.

For at aflæsningerne skal tages i betragtning, skal varmeforbruget styres i alle andre rum i lejlighedsbygningen. For det tredje er det sommetider simpelthen umuligt at installere en fælles husmåler til centralvarme teknisk. Den eneste vej ud i denne situation er at acceptere alle lejere og alle installere varmemålere i hver lejlighed og endnu bedre - i indgangene. Ellers deles udgifterne til varme brugt til opvarmning af andre lokaler blandt alle beboere.

Enfasetæller

Standarder for elforbrug pr. Person uden måler

Tælleren kan sænkes ned på forskellige måder.

Udvidelsesmetode

Zero N leveres til den første terminal på elmåleren, og faseledningen A er forbundet til den tredje. For at gøre dette skal du overføre ledninger 11 og 12 ved udgangen af ​​hovedafbryderen (se figuren nedenfor). I dette tilfælde ændres ikke tælleroperationen.

Forbindelsesdiagram for strømforsyningssystemet i lejligheden ved hjælp af metoden "forlængerledning"

Derefter skal du kontrollere, at en fase er forbundet til F1-, F2-, F3-maskinerne og ikke nul. RCD'en skal også fjernes fra skjoldet, da det ikke fungerer.

Alle stikkontakter i lejligheden skal være jordforbundet. For at måleren ikke "vinder" kilowatt fra stikkontakten, købes der en forlængerledning til den, hvor stikkene også er lavet med jordforbindelse. Den blå neutrale ledning skal fjernes og isoleres fra dem.

Figuren nedenfor viser, at efter burst-kontakten er neutralt forbundet til terminal 1 på måleren og fasen til terminal 3.

Forlængerledning "ændring" ordning for ukontrolleret strømforbrug

En jumper skal installeres mellem nul- og jordterminalerne. Derefter sættes forlængerledningen i en stikkontakt i lejligheden. Enheden styrer ikke effekten af ​​den belastning, der er tilsluttet den, da forbindelsen foretages uden om den neutrale ledning.

Når du skal "spare" elektricitet på denne måde, skal jordforbindelsen på enhederne afbrydes, så fasen ikke rammer sagen.

Transformer metode

Tælleren er en asynkron motor, hvor en roterende skive fungerer som en kortsluttet vikling. Hvis du foretager et faseforskydning i den aktuelle vikling, vil diskens rotationsretning ændre sig i den modsatte retning for at afvikle strømforbruget. Til dette kan en gammel type OCM1-transformer være egnet. Dens effekt skal være mindst 200 watt.

Den sekundære vikling skal vikles og laves en ny ved 15 V med udgange gennem 2 V. Trinomskiftning udføres med en pakkeomskifter (ikke vist i diagrammet). Forbindelsesdiagrammet ser ud som vist i nedenstående figur. Her påføres også nul til tællerens terminal 1, og en fase påføres 3.

Metode "transformer" til afvikling af en enfaset meter

Transformatorviklingerne skal jordes separat fra den neutrale ledning.

Nu skal du vælge en passende spænding på transformeren, så måleraflæsningerne vikles i den modsatte retning.

Neutral wire break metode

Kun en fase er forbundet til overvågningsenheden. Nultråden bryder inde i isoleringen (blåt kryds i diagrammet). For fuldstændigt at udelukke dets genforbindelse strækkes isoleringen på brudstedet, og lim hældes i hullet mellem leddene gennem en sprøjte.

Derefter er kredsløbet i lejligheden forbundet via nul til en nul, og en modstand på 3-15 K med en effekt på mindst 1 W er forbundet mellem måleren og nulbussen.

Forbindelsesdiagram over den neutrale ledning til måleren gennem en modstand

Hvor rentabelt er installationen af ​​en varmemåler på varmesystemerne i en lejlighedskompleks

Hvis alt er aftalt, installationen er afsluttet, enheden tages i brug, og dens aflæsninger tages i betragtning, får du følgende fordele:

• du betaler kun for den varme, du bruger;
• når varme ikke er påkrævet, kan du spare på det;
• Hvis du investerer i væg-, gulv- og loftsisolering, betaler du endnu mindre for måleren.

Hvis vi taler om tilbagebetaling af projektet, afhænger meget af prisen på de tjenester, der leveres til dig, og prisen på enheden. Vi kan dog med sikkerhed sige, at besparelserne på varme ved installation af sidstnævnte gennemsnit er 25-30 procent. Men hvis du stadig er i tvivl, så hæv regningerne for 2-5 år siden, og sammenlign hvor meget varmen kostede dengang, og hvor meget du betaler nu. Og priserne stiger kun.