A szigetelt loggia kiváló lehetőség a lakás hasznos területének bővítésére. Ugyanakkor a kiváló minőségű üvegezés, a szigetelés és a vízszigetelés nem elegendő ahhoz, hogy az egész évben kellemesen tartózkodhasson a loggiában. Ezért sok tulajdonos úgy dönt, hogy áthelyezi az akkumulátort a loggiába.
A loggia jó fűtése.
Rögtön meg kell jegyezni, hogy ez meglehetősen fáradságos folyamat, amelyet egyebek mellett nem olyan könnyű összehangolni a lakásellenőrzéssel.
Először ki kell dolgoznia egy projektet, majd be kell szereznie az engedélyeket, és csak ezután végre kell hajtania az összes szükséges telepítési munkát, ami nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik.
Magányos elem a loggián.
Mit kell figyelembe venni?
A fűtőtest loggiába történő átvitelének ötlete jó ötlet, hogy a hideg évszakban kényelmes környezetet teremtsen ebben a nem lakóövezetben.
Ennek során feltétlenül figyelembe kell venni a következőket:
- Az ilyen munka elvégzéséhez engedélyt kell szereznie. A fűtőtestet nem csak úgy lehet levenni és szétszerelni a helyiségben, hogy a loggiába telepíti. Tilos új elemek hozzáadása a lakás fűtési rendszeréhez az illetékes hatóságok jóváhagyása nélkül. Ugyanakkor senki sem ad garanciát arra, hogy a házellenőrzés megkeresése után pozitív választ lehet kapni tőle az akkumulátor loggiába történő átadásával kapcsolatban - nem mindig kapnak ilyen engedélyeket a lakástulajdonosok. Ez ráadásul meglehetősen bonyolult bürokratikus eljárás, amely több mint egy hónapot is igénybe vehet.
- Pontos számítások elvégzése. Minden munkát szakszerűen kell elvégezni, ezért szakemberekre kell bízni a loggia fűtőtest szakaszainak számát, helyét, környezeti hőmérsékletét, nyomását a csővezetékben. Végül is egy új elem hozzáadása következményekkel jár a lakás tulajdonosainak és szomszédaiknak.
- A szigetelés működik. Természetesen nincs értelme az akkumulátort a loggiába mozgatni, ha nem végeztek jó minőségű üvegezést és szigetelést. A loggia minden felületét le kell szigetelni. Üvegezés - lehetőleg két- vagy háromkamrás.
Melyik csöveket válassza
A munkához ajánlott megerősített polipropilén csöveket választani, mert ezek:
- könnyen hajlítható, ami bármilyen összetettségű telepítést tesz lehetővé;
- működés közben ne deformálódjon;
- nem igényel hegesztést - fluxust alkalmaznak az ízületekre, és egy speciális fúvókával lezárják;
- magas hőátadási együtthatóval rendelkezik.
Lehetséges rézcsövek használata, de ez drágább és nehezebben telepíthető lehetőség. A szokásos propilén termékek gyorsan deformálódnak és elveszítik vonzó megjelenésüket.
Bürokratikus kérdések
A lakásellenőrzés során a lakástulajdonosoknak:
- Szakmailag elvégzett hővezető-számítások;
- A szakértők szakmai következtetése, miszerint a lakáson kívül nem fagy meg a víz a fűtőtestben;
- Felújítási projekt és számos egyéb dokumentum, amelyek listáját a kerületi lakásfelügyeletnél pontosítani kell.
Sőt, a legnehezebb szakasz egy átépítési projekt kidolgozása lesz, amely a loggia állapotának megváltoztatását írja elő.
Nem lakóhelyiségből szigorúan a dokumentumok szerint nappalivá kell válnia. Az ilyen dokumentumok kiadásáért a lakóépület szerzője felelős (általában cég vagy tervezőintézet).
Érdemes megjegyezni, hogy speciális cégek foglalkoznak a projekt fejlesztésével a státusz megváltoztatása érdekében.
A projektben a fejlesztéséért felelős szakembernek figyelembe kell vennie az összes árnyalatot és normát (építési, egészségügyi, tűzvédelmi, mérnöki, kommunikációs stb.). Természetesen a projekt kidolgozása előtt a helyiségeket jó minőségben kell szigetelni, és figyelembe kell venni a lehetséges kockázatokat.
A tervezőintézet általában akkor ad ilyen engedélyeket, ha a központi fűtőelem eltávolítása nem befolyásolja az egész épület állapotát. Éppen ezért a legtöbb esetben nincs probléma az új épületek és a viszonylag új épületek engedélyének megszerzésével, míg a régi lakásállomány házait hivatalosan szinte lehetetlen kivitelezni.
Mindezek után szükséges a projektdokumentáció kidolgozása, amelyet egyeztetni kell a Rospotrebnadzorral és a tűzoltósággal. Mindennek végén be kell jegyezni az átalakítást a KTF-be, ahol a megfelelő változtatásokat végrehajtják a tulajdoni lapokon.
Radiátor kiválasztása
A radiátor típusát a műszaki jellemzői alapján kell megválasztania, amelyek közül a legfontosabb az üzemi nyomás. Meg kell felelnie a ház fűtési rendszerében a nyomásesés határainak. Általános szabály, hogy a régi ötemeletes épületekben ennek a mutatónak az értéke 6 - 8 atmoszféra, a többszintes épületekben (10 - 14 emelet) pedig a nyomásszint már eléri a 12 - 15 atmoszférát.
A második fontos mutató a vízkalapácsnak való ellenállás. A radiátor élettartama és a fűtés minősége ettől a jellemzőtől függ. Központi fűtési rendszerrel szinte lehetetlen elkerülni a vízkalapácsot, ezért a berendezés kiválasztásakor figyelni kell erre a műszaki jellemzőre. További fontos tényezők az élet, a telepítés egyszerűsége és a radiátor kialakítása.
Lehetséges illegális telepítés?
Természetesen nagyon gyakran találhat olyan eseteket, amikor a fűtőtest eltávolítását a loggiába mindenféle megállapodás nélkül végzik. Ugyanakkor minden szerelési munkát önállóan végeznek, mert sok lakatos és kézműves előtt fel kell kérni az engedélyek bemutatását a fűtőtest telepítésének megkezdése előtt. Ha nincsenek ott, akkor nagyon kevés szakember vesz részt ilyen munkában.
A fűtőtest erkélyre történő illegális eltávolítása pénzbüntetéssel büntetendő. Az Orosz Föderáció jelenlegi közigazgatási szabálysértési törvénykönyvével összhangban a bírság összege több ezer rubel. Ezenkívül szükséges lesz elvégezni a radiátor szétszerelését és mindent a helyére való visszaadást.
Az elvégzett munka után azonban megkísérelheti a papírmunkát és az átépítés legalizálását.
Bár ez egy összetett folyamat, az események ilyen fejlődésének mégis joga van az élethez. Ha a bérbeadó nem hajlandó bírságot fizetni, vagy eltávolítja a fűtőtestet a loggiából, akkor a lakáscég rendkívüli intézkedésekhez fordulhat - bírósághoz fordulhat.
Szekvenálás
Szükséges a dupla üvegezés alapos szigetelése és beépítése!
Tehát, ha a fűtőtestet az erkélyre akarja helyezni, a jogi és technikailag helyes műveletsor a következő lépésekből áll:
- külső falak szigetelése;
- az átépítés jóváhagyása, megfelelő engedélyek és következtetések megszerzése;
- a radiátor optimális típusának és beépítési módjának kiválasztása;
- fal előkészítése - hőszigetelés telepítése, befejezés;
- közvetlen telepítés.
Ha szilárd a szándéka, akkor a bérházak esetében ajánlott a radiátort csak átvinni a szobából az erkélyre, és nem telepíteni további, ami azonnal jelentősen csökkenti a közös ház rendszer hatékonyságát - ez nem valószínű hogy a szomszédok kedvében járjon, és ellenőrzéseket von maga után.
A telepítési munkák jellemzői
Miután megkapta az engedélyt és feldolgozta az összes dokumentumot a központi fűtési akkumulátor loggiába történő kiviteléhez, megkezdődhet a munka. Ebben az esetben feltétlenül figyelembe kell venni az összes olyan árnyalatot, amely lehetővé teszi a fűtőtest helyes eltávolítását:
- Kiváló megoldás a loggia számára a modern alumínium radiátorok lesznek, amelyeknek számos előnye van: alacsony súly és szerény méretek, a csővezetékben kellően nagy nyomással történő munkavégzés képessége, fokozott hővezető képesség (ami elvileg hőtermelésre van szükség).
- Ha csak alumínium elemeket választottak, akkor a fűtőtest-szakaszok számát a képlet segítségével kell kiszámítani - egy szakaszt az erkély két négyzetméterére. Például, ha az erkély területe 6 négyzetméter. m., akkor három-négy szakaszos alumínium radiátor elég lesz.
- Az akkumulátort az erkélyre kell felszerelni, annak típusától függetlenül, három tartóban: egy felső és kettő alsó. Ha a fűtőtest jelentős méretű, akkor még egy felső tartó felszerelhető.
- A hőátadás magas fokának eléréséhez a loggia fő szerkezeti elemeitől a következő távolságokat kell betartani. Az akkumulátort a padlótól 14 cm-re, a faltól 2-3 cm-re, az ablaktól 8-12 cm-re kell felszerelni.
- Ezenkívül a telepítés előtt ajánlott fóliaszövetet fektetni a fűtőtest tervezett beépítési helye mögé, amely biztosítja a meleget és a kényelmet.
Csatlakozási opció kiválasztása
- Oldal. A leggyakoribb rögzítési módszer. A be- és kimeneti csövek a radiátor egyik oldalára vannak felszerelve. A fő követelmény a szerelvények közötti távolság betartása, különben a radiátor nem melegszik fel eléggé.
- Alsó. Ezzel az opcióval mindkét csövet a radiátor aljára szerelik - az egyik oldalon a bemenet, a másikon a kimenet. A fő hátrány az alacsony hőátadás.
- Átlós. A beömlőnyílás a radiátor egyik oldalán felül található, a másik oldalán pedig a kimeneti nyílás. Ezzel a módszerrel a legkevesebb hőveszteség érhető el, ezért a legjobbnak tekintik.
A munka szakaszai
A loggia fűtése előtt le kell szedni a régi akkumulátort a helyiségben, ha azt tervezik.
A munka elvégzéséhez szüksége lesz: csövekre, konzolokra, perforátorra, szerelvényekre, darálóra, forrasztópáka.
A legtöbb esetben a fűtőtest beépítése a loggiába a következő sorrendben történik:
- Az első lépés az akkumulátor levágása a szobában (konyha, nappali, hálószoba). Két helyen kell vágni: az akkumulátor és a cső közelében (kb. 100 mm-re a javasolt csatlakozás zónájától). Ezt követően 20 mm átmérőjű lyukakat kell fúrni a falba, amelyek lehetővé teszik a felszálló eltávolítását a loggiába. Először eltávolítják a tekercset, amely után a szerelvényeket, béléseket szerelik fel, és a végén - maga az emelkedő.
- Jó megoldás az lenne, ha kiváló teljesítményjellemzőkkel rendelkező polipropilén csöveket választanánk. Ezenkívül használatukkal könnyebben elvégezheti az összes telepítési munkát.
- Ezután új elemet kell csatlakoztatnia a loggia falához, hogy a jövőben rögzítse a zónákat a jövőbeni rögzítésekkel. Ezután a konzolok fel vannak szerelve. A fentiekben már megjegyeztük - két alsó és egy felső konzolt kell felszerelni. Egy kis radiátor számára ez elég lesz.
- Nagyon egyszerű az akkumulátort felakasztani a loggiákra, a felszerelt konzolokra. A radiátor, a dugók és a Mayevsky csapok telepítése után a csapok beszerelésre kerülnek.
- Ha polipropilén csöveket használtak, akkor különféle elemeket (szerelvényeket, béléseket) erősítettek hozzájuk.
- Ezt követően csapokat telepítenek és csöveket csatlakoztatnak. Feltétlenül ellenőrizni kell a beépített csövek és minden csatlakozás tömítettségét.
Az erkélyek és loggiák elemei
Miután engedélyezheti fűtőberendezések telepítését az újonnan megszerzett lakótérbe, ki kell választania az optimális radiátor típusát. A fűtőkészülék-gyártók a következő lehetőségeket kínálják a háztulajdonosoknak:
- Acél akkumulátorok - olcsók, de nem rendelkeznek hőtehetetlenséggel és magas hővezető képességgel. Az opció fő előnye az a képesség, hogy ellenálljon a legnagyobb nyomásnak (akár 20 atmoszféra).
- Öntöttvas radiátorok - átlagos költségük és nagy hőteherük van, élettartama akár 50-70 év.
- Alumínium és bimetál (acélcső és alumínium uszonyok) akkumulátorok - a legnagyobb hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek, ezért az összes kalóriát kiszorítják a hűtőfolyadékból.
Ha olcsó és megbízható fűtést szeretne építeni, válassza az acélt. De ha ugyanazon pénzért a közüzemi számlákban meg kell kapnia a maximális hőmérsékletet, rendeljen meg egy bimetál radiátor telepítését.
Olyan esetek, amikor legalizálni lehetett az erkély fűtésének eltávolítását
Van néhány kivétel a szabály alól. Van, akinek sikerült törvényesen megállapodnia az erkély fűtésének eltávolításáról. Nos, vagy készítsd el úgy, hogy nyugodtan élhess és ne félj a tesztektől.
Szergej, Moszkva:
Három évvel ezelőtt legalizáltam, amikor Moszkvában nem volt ilyen szigorú. De most nem biztos, hogy jóváhagyják.
Igor Petrovich, Moszkva régió:
Nyikolaj Lezsnyev, Szaratov:
Nem vállaljuk az ezen emberek által alkalmazott módszerek megítélését. Sőt, ismertetéseinket ismeretségi sorrendben tesszük közzé.
Összefoglalva: az erkély fűtésének eltávolítása a bírságok mellett számos más következménnyel jár. Például tönkreteheti a szomszédokkal való kapcsolatokat. Ezért, ha nem biztos abban, hogy egy ilyen rekonstrukcióban megállapodnak, jobb figyelni az erkély fűtésének más módjaira.
Hogyan kell melegíteni
Az erkély fűtésének kérdésével a legegyszerűbb fűtési módszereket kell használnia:
- Telepítés elektromos olajmelegítők vagy konvektorok... Lehetővé teszik, hogy gyorsan és csendesen melegítsen. Sok energiát költenek a hő fenntartására, az elektromos hálózat magas színvonalú telepítésére van szükség, a levegő nagyon száraz;
- Infravörös melegítők Tárgyakat, mennyezetet, falakat hagyok felmelegedni. Általában a szemben lévő anyag alá vannak felszerelve, ezért hőt leadva továbbítják az anyagokra, biztosítva a helyiség fűtését és nem kiszárítva a levegőt. A fűtés munkája pozitív hatással van a testre, és hasznos az emberi szív- és érrendszer betegségei esetén. Fogyasztja az áramot, nagy terület fűtéséhez a fűtőelem nagy területe szükséges, tűzveszély, a falak és mennyezetek műanyag elemei deformálódhatnak;
- Elektromos "meleg padló" - az erkélyt kígyó formájában lefektetett kábel fűti a díszpadló alá. Lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását, a terület egyenletes fűtéssel rendelkezik. Hosszú ideig tart a felmelegedés, az energiafogyasztás, a padlóburkoló anyag beépítésének és telepítésének bonyolultsága. Olyan anyagokat kell használni, amelyek melegítéskor nem bocsátanak ki káros anyagokat.
A felsorolt rendszerek bármelyikének használata fűtésre akkor lehetséges, ha a helyiség jól szigetelt, különben a fűtés nem működik.
Olvassa el weboldalunkon is: Meleg padló az erkélyen, lehetséges-e kézzel elvégezni a telepítést
A törvény betűjéhez ragaszkodva
Az erkélyre telepített akkumulátor eltávolítását a megfelelő dokumentáció elkészítése nélkül meg kell értenie, hogy az esemény után fennáll annak a veszélye, hogy "bajba kerül", amelyből a legkisebb a bírság kiszabása. .
Megjegyzés: Jelenleg a fűtőberendezések engedély nélküli átadásáért kiszabott bírság összege 2500 rubel magánszemélyeknek, 70 000 rubel pedig vállalkozásoknak.
De ebben az esetben az ügy nem korlátozódik a bírság megfizetésére. Vagy szétszerelnie kell a lakáson kívül telepített akkumulátort, vagy a lakótér minden tulajdonosától kapott írásos megerősítést követően a bíróságon be kell bizonyítania, hogy egy ilyen változtatás biztonságos a fűtési rendszer számára és nem befolyásolja a lakóhely minőségét. a többi lakó háza.
Hordozhatósági problémák
Feltéve azt a kérdést, hogy lehetséges-e kivinni az akkumulátort a loggiába, egyrészt úgy tűnik, hogy nincs semmi különös és bonyolult, ha a fűtőtestet egy szomszédos helyiségből a lakás e részére továbbítják. Végül is maga az erkély gondosan lesz szigetelve, mielőtt ezt az eljárást elvégzik, így nem kell aggódni a szoba hasznos területének növekedésével járó esetleges hőveszteségek miatt. A gyakorlatban azonban nagyon nehéz megvalósítani ezt az elképzelést, már csak azért is, mert egy ilyen lépést a lakásügyi törvény a megfelelő engedély megszerzése nélkül nem hagy jóvá.
Az Orosz Föderáció lakáskódexének 25. cikkének (1) bekezdése szerint a közművek átruházása a lakóhelyiségek átalakításának része. Az erkélyek, loggiák és néhány más típusú helyiség azonban nem tartozik ebbe a kategóriába. ebből kifolyólag a radiátorok oda történő átruházása szigorúan tilos... A következő érvek súlyos és megfelelő érvekként említhetők e tilalom mellett:
- Az akkumulátor jogosulatlan loggiára vagy erkélyre történő áthelyezése áradáshoz vezethet, mivel a hőmérséklet fagyásakor megrepedhet és felrobbanhat. A szoba alapos felmelegedése megoldhatja ezt a problémát, Moszkvában azonban a fűtőtestek átadásának tilalma a szigetelt típusú erkélyekre is vonatkozik.
- Mivel minden épület esetében az elfogyasztott hőenergia költségének kiszámítását a benne rendelkezésre álló négyzetméternyi lakótér száma alapján végzik. Vagyis ha egy kiegészítő fűtőtestet csatlakoztatnak a közös rendszerhez, akkor a nyújtott szolgáltatások költségeit automatikusan elosztják az összes lakásban. Egy másik ok a szomszédokkal való kapcsolatok teljes megrontására.
- A lakás eladása szintén problematikussá válhat. Ez annak köszönhető, hogy új technikai útlevelet kell beszerezni a lakhatáshoz, amelyet a KTF-től kell megrendelni. Ez a dokumentum tartalmazza a lakás hőkörének határait ábrázoló diagramot, vagyis az akkumulátor erkélyre történő átvitelével kapcsolatos összes engedély nélküli változtatás is ott lesz. Ez a manipuláció azonban törvénytelen, ezért a következőképpen oldható meg: 1) Szedje szét a "rossz helyen" elhelyezett fűtőberendezést; 2) Regisztrálja az összes módosítást törvényes módon.
Opció radiátor elhelyezésére az erkélyen
Csatlakozási ábra
A leghatékonyabb lehetőség a radiátor szerelési sémája jumperrel. Ez lehetővé teszi, hogy az emelőt ne cipelje, a konyha vagy a szoba akkumulátora a helyén maradjon, és az elzáró szelepek jelenléte miatt manipulálja az erkélyes radiátort, beleértve a készülék csendes szétszerelését is. Ezért az akkumulátor felhelyezése után át kell törnie a falat, és a csöveket szigorúan vízszintesen kell vinni a felszállóból.
A készülék telepítése után csatlakoztassa az akkumulátort a felszállóhoz, és élvezze a fűtött kiegészítő helyiség előnyeit.
Így hozzáértő és törvényes megközelítéssel a fűtött erkély miatt teljesen lehetséges a négyzetméterek számának növelése egy lakásban. De ezt egy központi fűtőakkumulátor használatával vagy alternatív lehetőségek használatával teheti meg – a helyiség tulajdonosának döntése.
Kapcsolódó cikk: Hogyan lehet díszíteni a loggiát a szigetelés után
