Casele vechi cu panouri au nevoie în special de izolație. Acest lucru devine vizibil odată cu apariția vremii reci, atunci când sistemul de încălzire nu face față sarcinilor sale. Pentru a efectua astăzi o astfel de lucrare, există multe modalități, de exemplu, izolarea pereților unei case de panouri din interior. Această tehnologie este relevantă dacă izolarea termică externă este imposibilă datorită faptului că fațada clădirii nu este permisă să fie atinsă.
Caracteristici ale izolației reci a pereților din interior
Pătrunde frigul din afară prin cusăturile din casele din panouri. Dacă nu este posibil să le completați din anumite circumstanțe, izolația trebuie efectuată din interior. Pentru aceasta, puteți utiliza polistiren expandat sau vată minerală. Aceste materiale sunt completate cu izolație de folie sau se utilizează separat vopsea izolatoare. De obicei, lucrarea presupune instalarea unui cadru, în interiorul căruia sunt așezate straturi izolante suplimentare, suprapuse cu gips-carton de sus.
Dacă intenționați să încărcați pereții cu ceva greu, atunci puteți aplica tencuială peste izolație, economisind bani. Când nu doriți să instalați gips-carton, puteți tencui atât spumă, cât și vată minerală. În acest din urmă caz, materialul trebuie să aibă o densitate mare. Dacă doriți să preferați vata minerală pentru izolarea unei case de panouri din interior, atunci este mai bine să alegeți varietatea sa de bazalt, care se mai numește piatră. Acest material este bun pentru că nu se teme de umezeală și tolerează bine căldura. În același timp, este posibil să se excludă utilizarea unei membrane care, cu izolație termică externă, joacă rolul unei bariere de aburi și hidro.
Tipuri de izolații
Când pereții sunt izolați în interiorul apartamentului unei case de panouri, poate fi utilizată una dintre numeroasele soluții moderne. În plus față de opțiunile de mai sus, acesta poate fi polistiren expandat, care este mult mai ușor de lucrat. Dar este important să se țină seama de faptul că spuma nu permite trecerea aburului, ceea ce înseamnă că în timp se va forma umezeală sub ea, ceea ce va provoca formarea de ciuperci și mucegai.
Dacă nu doriți ca pereții apartamentului să se deplaseze prea mult spre interior, puteți alege tencuiala caldă, dar efectul din acesta va fi mult mai mic decât din materialele din spumă. De asemenea, puteți alege ceramica lichidă modernă. Doar un strat de 1 mm va fi suficient pentru a-l echivala cu 5 cm de vată minerală. Ceramica lichidă constă din bule umplute cu aer.
Dacă magazinul vă oferă izolație din folie, iar vânzătorul susține că poate fi folosit ca material de sine stătător, puteți fi sigur că nu este așa. Efectul unui astfel de strat, desigur, va fi, dar nu atât de semnificativ pe cât vor să-și imagineze.
Minvata
Când izolezi pereții unei case de panouri din interior, poți folosi vată minerală. Dar experții recomandă utilizarea acestuia în cazuri extreme, deoarece trebuie protejată din cel puțin două motive. Primul este că, prin accesul liber al particulelor în cameră, acestea pot dăuna sănătății umane. Al doilea este exprimat prin faptul că vata minerală este saturată de umiditate, se așează și își pierde proprietățile originale. Chiar dacă închideți stratul de izolație cu un film pe ambele părți, apa va pătrunde în continuare în el, ceea ce în timp va anula toate eforturile de izolare termică. Dar, dacă totuși doriți să îl instalați, atunci va trebui să instalați cadrul și să aduceți părțile finale ale materialului în profile.
Izolație din polistiren expandat
Dacă doriți să faceți singur izolația, puteți folosi polistiren expandat. Poate fi instalat pe clei, întărit suplimentar cu dibluri. Deasupra se aplică o plasă din fibră de sticlă, care este încorporată în tencuială. Cu o astfel de izolare a pereților unei case de panouri din interior, este necesar să vă gândiți suplimentar la sistemul de ventilație, deoarece stratul creat va avea o permeabilitate redusă la vapori.
Înainte de a instala izolația, trebuie să îndepărtați toate finisajele vechi de pe pereți, inclusiv tapetul. Daunele sunt reparate cu chit. Mai mult, suprafața poate fi acoperită cu sol. O compoziție pe bază de acril este perfectă. Este mai bine dacă are proprietăți antifungice. Înainte de instalarea izolației, impermeabilizarea trebuie așezată pe perete. Puteți folosi folie de plastic pentru aceasta. Izolația este instalată deasupra, trebuie să începeți să lucrați de jos, instalând plăcile într-un model de șah.
De îndată ce adezivul este complet uscat, ceea ce se va întâmpla în aproximativ 2 zile, pot fi făcute găuri în izolație, care ar trebui să fie de 6 bucăți pe foaie. Diblurile vor fi inserate acolo, ceea ce va crește și mai mult rezistența structurii. Cusăturile finale trebuie umplute cu bucăți de izolație. În etapa următoare, se aplică o plasă armată, care este încastrată într-un strat de finisare lichid. Puneți chit deasupra, care este acoperit cu tapet sau alt material decorativ.
Spumă de polistiren extrudat
Izolarea pereților unei case de panouri din interior este adesea realizată de un tip extrudat de polistiren expandat. Lucrarea se desfășoară în conformitate cu același algoritm descris mai sus. Acest material poate fi selectat luând în considerare densitatea, care ajunge la 47 kg / m3. Acest indicator afectează rezistența materialului, dar într-o cameră nu este prea important. Stratul format va fi inflamabil, prin urmare trebuie să fie bine protejat de aprindere. Pentru o instalare mai convenabilă, ar trebui să alegeți produse cu o canelură pe margini. Oferă o potrivire strânsă între plăci.
Utilizarea spumei de poliester
La izolarea pereților unei case de panouri din interior, polistirenul este rar utilizat, deoarece efectul său asupra sănătății nu a fost dovedit. Dacă este necesar să efectuați lucrări în zona tavanului, atunci este mai bine să montați din partea mansardei. La cumpărarea acestui material, este important să se excludă metoda de producție artizanală prin solicitarea unui certificat care să confirme calitatea.
Aplicarea keramoizolului
Dacă doriți să izolați pereții cu propriile mâini, ar trebui să luați în considerare izolarea termică lichidă, care se realizează pe bază de rășini polimerice. Printre ingrediente se numără umpluturile minerale, care sunt sub formă de bile. Acestea asigură reflectarea energiei termice. Când se aplică, compoziția și bilele sunt polimerizate, ceea ce vă permite să obțineți o imitație a unui termos.
Acest material permite nu numai izolarea pereților, ci și protecția acestora împotriva pătrunderii zgomotului străin. Acest material relativ nou este vândut în containere de diferite dimensiuni. Se caracterizează prin calitățile rezistenței la vapori și apă, precum și durabilitatea. Instalarea constă în formarea mai multor straturi. Pentru a obține cel mai bun efect, trebuie să aplicați 6 straturi. Direcția de mișcare a periei trebuie să fie perpendiculară între seturi. Singurul dezavantaj al acestei soluții este costul ridicat.
Penoizol de izolație
Izolarea pereților unei case de panouri din interior se face uneori cu penoizol. Este o versiune lichidă de polistiren, care este realizată direct pe șantier și turnată în structuri goale sau cofraje. În acest caz, vorbim despre spuma de carbamidă, care este destul de dificil de utilizat în condiții domestice.
Munca este ieftină, rezultatul este practic, iar timpul de manipulare este redus. Penoizolul are o densitate scăzută, este gata să servească mult timp și se caracterizează printr-o conductivitate termică nesemnificativă.Stratul nu este periculos în caz de incendiu, materialul are calitățile de a respecta mediul și nu poate crea condiții adecvate pentru apariția vieții biologice.
Folosind astratek
Pentru izolarea internă a unei case de panouri, se poate utiliza astratek, care este o izolație termică lichidă. Structura materialului este microporoasă. Cu acesta, puteți forma o acoperire fără sudură care reduce semnificativ pierderile de căldură fără a crea sarcini suplimentare pe pereți și podele.
Cu o astfel de izolație a unei case de panouri din interior, puteți fi sigur că materialul poate fi utilizat în condiții de temperatură diferite, precum și pe diferite obiecte. Materialul aderă bine la suprafață, exclude coroziunea și conține solvenți organici printre ingrediente.
Izolarea fațadei casei este o revizuire majoră
Distincția dintre conceptele de capital și reparațiile actuale este un subiect foarte controversat pentru toți participanții la relațiile juridice din sectorul locuințelor și al serviciilor comunale: proprietarii de sedii, companii de administrare, inspectorate de locuințe, fonduri regionale de reparații de capital și autorități legislative. În instanțe, nici practica nu este soluționată - adesea deciziile se contrazic.
Întrucât zona principală a activității mele din ultimii ani a constituit baza legală pentru repararea fațadei clădirilor de apartamente, voi lua în considerare această problemă folosind exemplul regiunii Nijni Novgorod.
În această regiune, structurile de susținere ale caselor construite înainte de anii 2000 și-au pierdut proprietățile de protecție termică și, prin urmare, locuitorii, pe cheltuiala lor, produc izolație exterioară a pereților pentru a evita înghețarea și pentru a obține un regim normal de temperatură în apartamente. Pe baza practicii judiciare a altor regiuni, această situație apare în aproape întreaga parte de nord a țării - în special, în regiunile Vladimir, Ivanovo și Kirov (de exemplu, decizia Curții de district Slobodsky din regiunea Kirov din martie 10, 2020 în dosarul nr. 2-1957 / 2015, Judecătoria Frunzensky din orașul Ivanovo din 7 aprilie 2020 în dosarul nr. 2-628 / 2015, Judecătoria orașului Sosnogorsk din Republica Komi din data de 3 decembrie 2020 în dosarul 2-1015 / 2015 și altele).
Din punct de vedere tehnic, izolarea peretelui exterior nu reprezintă o renovare a unui bloc de apartamente. Aceste acțiuni vizează modernizarea, îmbunătățirea stării proprietății comune, chiar în raport cu poziția inițială. Din punct de vedere legal, activitatea menționată nu poate fi calificată ca parte a unuia dintre conceptele bine stabilite - reparații curente, majore, reconstrucție sau reamenajare.
S-a dezvoltat o tendință când proprietarii de apartamente au început să solicite companiilor de administrare să efectueze lucrări de izolare a pereților exteriori.
Până în iulie 2020, practica judiciară în regiunea Nijni Novgorod a fost dezvoltată în interesul proprietarilor de spații (consumatorii de utilități ale companiilor de administrare).
Instanțele au procedat din următoarele.
Regulile pentru menținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491, stabilește că zidurile sunt clasificate ca proprietate comună. Conform Regulilor și Regulamentelor pentru funcționarea tehnică a fondului locativ, aprobate prin rezoluția Comitetului de Stat al Federației Ruse pentru Complexul de Construcții și Locuințe și Utilități nr. 170 din 27 septembrie 2003 (denumite în continuare Regulile nr. 170), organizația pentru întreținerea fondului de locuințe trebuie să asigure restaurarea proprietăților de inginerie termică (podele de mansardă, deasupra subsolurilor), acustice, hidroizolante (pardoseli în instalații sanitare) ale plafoanelor, precum și termice și hidroizolate ale pereților exteriori adiacenți, dispozitive sanitare și alte elemente (clauza 4.3.1), condițiile de temperatură și umiditate specificate în interiorul clădirii; protecția împotriva căldurii și umidității pereților exteriori (clauza 4.2.1.1).În plus, se stipulează că secțiunile pereților care înghețează sau umezesc din cauza protecției termice insuficiente trebuie izolate (clauza 4.2.1.12).
În Anexa nr. 2 la MDK 2-04.2004 "Ghid metodologic pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe" (aprobat de Comitetul de stat pentru construcții din Rusia), se menționează că izolarea secțiunilor de perete de îngheț în camere individuale este inclusă în lista lucrărilor incluse în plata pentru reparațiile curente ale locuințelor. Lucrările de peste 15% din suprafața totală a proprietății comune sunt lucrări capitale.
În Anexa nr. 7 la VSN 58-88 (r) "Reglementări privind organizarea și punerea în aplicare a reconstrucției, reparării și întreținerii clădirilor, facilităților comunale și socio-culturale" (aprobat prin ordin al Comitetului de Stat pentru Arhitectură și Construcții în temeiul Comitetul de construcție al statului URSS nr. 312 din 23 noiembrie 1988) se indică faptul că izolarea secțiunilor de înghețare a pereților în camere individuale este inclusă în lista lucrărilor de bază pentru repararea actuală a clădirilor și obiectelor.
Conform art. 161 din Codul locuințelor al Federației Ruse, gestionarea unui bloc de apartamente ar trebui să asigure condiții de viață favorabile și sigure în acesta, precum și întreținerea corespunzătoare a bunurilor comune. Componența listei minime de servicii și lucrări necesare pentru a asigura întreținerea corespunzătoare a proprietății comune, precum și procedura pentru furnizarea și punerea lor în aplicare, sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse (partea 1.2).
În conformitate cu această prevedere a Codului, a fost emisă Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 3 aprilie 2013 nr. 290 „Pe lista minimă de servicii și lucrări necesare pentru a asigura întreținerea corespunzătoare a proprietății comune într-o clădire de apartamente , și procedura pentru furnizarea și punerea lor în aplicare "(în continuare - Lista minimă), conform clauzei 3 din care societățile de administrare sunt obligate să inspecteze anvelopele clădirii pentru încălcări ale proprietăților de protecție termică, hidroizolație între subsolul clădirii și ziduri; identificarea urmelor de coroziune, deformări și fisuri în locurile de armare și piese încorporate, prezența fisurilor în locurile în care pereții interiori transversali se lipesc de pereții exteriori din panouri portante și autoportante; identificarea daunelor din zidărie, prezența și natura fisurilor, intemperiile, abaterea de la verticală și umflarea secțiunilor individuale ale pereților, întreruperea conexiunilor între structurile individuale din case cu pereți din blocuri mici, pietre artificiale și naturale. În cazul dezvăluirii acestor încălcări, inclusiv a pierderii protecției termice a structurilor de închidere, societatea de administrare este obligată să elaboreze un plan pentru eliminarea lor și să-l implementeze.
Conform ordinului Guvernului Regiunii Nijni Novgorod din 11 noiembrie 2010 nr. 2358-r, organizațiile responsabile cu întreținerea clădirilor de apartamente, în detrimentul plăților pentru întreținerea și repararea proprietății comune, trebuie să izoleze o parte din pereții exteriori pentru a elimina înghețul și a crește eficiența energetică a clădirii.
Există multe exemple ale acestei practici. În special: deciziile Curții orașului Kstovsky din regiunea Nijni Novgorod din 8 noiembrie 2017 în dosarul nr. 2-1680 / 2017; Judecătoria Leninsky din N. Novgorod din 20 octombrie 2020 în dosarul nr. 2-1437 / 2017; Judecătoria Prioksky din N. Novgorod din 13 septembrie 2020 în dosarul nr. 2-1386 / 2017; Judecătoria orașului Dzerzhinsky din regiunea Nijni Novgorod din 30 august 2017 în dosarul nr. 2-2433 / 2017; Judecătoria Avtozavodsky din N. Novgorod din 14 iunie 2020 în dosarul nr. 2-2561 / 2017; Judecătoria districtului Volodarsky din regiunea Nijni Novgorod din 7 noiembrie 2020 în dosarul nr. 2-415 / 2016; Judecătoria Leninsky din Vladimir din 25 noiembrie 2014 în dosarul nr. 2-1694 / 2014 și altele.
Modificări în regiunea Nijni Novgorod au avut loc după adoptarea Rezoluției Prezidiului Curții Regionale Nijni Novgorod din 11 iulie 2020 în dosarul nr. 4g-1682/2018 (44g-34/2018). Odată cu eliberarea acestui act judiciar, instanțele au început să examineze cauzele referitoare la astfel de dispute extrem de superficial, reducând toate circumstanțele la conceptul de reparații majore.
În documentul menționat anterior, instanța a indicat că lucrările la izolarea fațadei, chiar și pe o suprafață de 1 mp. cm sunt considerați o revizie majoră, deoarece, în opinia sa, se creează un nou element structural pe fațadă (izolație), care nu exista înainte.
Multe instanțe au început să fie ghidate de concluziile de mai sus la luarea deciziilor (a se vedea, de exemplu, deciziile Curții orașului Dzerzhinsky din regiunea Nijni Novgorod din 27 noiembrie 2020 în dosarul nr. 2-3107 / 2018; Curtea raionului Sovetsky din N. Novgorod din 1 aprilie 2019 Nr. În dosarul nr. 2-1297 / 2019; Judecătoria districtului Moskovsky din N. Novgorod din data de 22 noiembrie 2020 în dosarul nr. 2-1607 / 2018 etc.).
În același timp, practica anterioară a supraviețuit, atunci când instanțele pleacă de la faptul că izolația în caz de deteriorare a proprietății proprietarului nu este un tip de muncă capitală, ci este inclusă în Lista minimă specificată ca singura modalitate posibilă pentru a elimina încălcările proprietăților de protecție termică ale structurilor de închidere (a se vedea deciziile Borsky, Curtea orașului din regiunea Nijni Novgorod din 10 ianuarie 2020 în dosarul nr. 2-48 / 2019; Judecătoria districtului Nizhegorodskiy din orașul N. Novgorod din 13 mai 2020 în cazul nr. 2-617 / 2019 etc.).
În opinia mea, concluzia instanțelor despre natura capitală a lucrărilor de izolare a fațadei este foarte controversată.
Să ne întoarcem la Regulamentul nr. 170. Conform secțiunii II, actuala reparație a clădirii include un complex de construcții și măsuri organizatorice și tehnice pentru a elimina disfuncționalitățile (restabilirea operabilității) elementelor, echipamentelor și sistemelor de inginerie pentru a menține operaționale performanţă.
După cum se indică în partea 2 a art. 166 din Codul locuințelor al Federației Ruse, un act juridic de reglementare al unei entități constitutive a Federației Ruse, lista serviciilor și (sau) lucrărilor de revizuire a proprietății comune a unui bloc de apartamente, finanțate din fondul de reparații capitale, a cărui sumă se formează pe baza contribuției minime stabilite printr-un act juridic de reglementare al unei entități constitutive din Federația Rusă, pot fi servicii suplimentare și (sau) lucrări de izolare a fațadelor.
Legea regiunii Nițni Novgorod din 28 noiembrie 2013 nr. 159 (art. 20) (în continuare - Legea regiunii Nițni Novgorod nr. 159) prevede într-adevăr posibilitatea izolării fațadelor, dar cu o avertizare semnificativă - legiuitorul regional, din anumite motive, a stabilit că izolarea fațadelor se realizează exclusiv în volumele necesare pentru a restabili valorile de proiectare ale protecției termice a clădirii.
Deoarece izolarea fațadei folosind tehnologii moderne va avea întotdeauna ca rezultat o îmbunătățire a stării tehnice a pereților în raport cu valorile de proiectare, normele art. 166 din RF LC și Legea Regiunii Nijni Novgorod nr. 159 nu reflectă deloc realitatea: izolația în toate cazurile va duce la o îmbunătățire, mai degrabă decât la refacerea valorilor de proiectare anterioare.
Rezultă din aceasta că singura poziție corectă în această situație este aceea că lucrările de eliminare a încălcării proprietăților de protecție termică într-o singură cameră sunt considerate lucrări obligatorii ale companiilor de administrare prevăzute de Lista minimă, dar în volume peste 15% din suprafața totală a fațadelor - lucrări tip capital.
În opinia mea, soluția acestei probleme juridice complexe va fi facilitată de clarificarea legislației prin adoptarea unui ordin al guvernului regional.
Este necesară consolidarea următoarelor responsabilități ale companiilor de administrare:
- ieșiți cu o inspecție la locul respectiv și întocmiți un act pe baza rezultatelor unei examinări a spațiilor și a stării exterioare a pereților;
- dacă în ultimii doi ani nu s-a efectuat o examinare instrumentală (folosind echipamente de imagistică termică) a pereților apartamentului solicitantului și a întregii clădiri de apartamente pentru încălcarea proprietăților de protecție termică a structurilor de închidere (îngheț), astfel studiul trebuie efectuat (lista minimă);
- în cazul dezvăluirii zonelor de înghețare a pereților cu o suprafață mai mică de 15% din întreaga fațadă a casei, faceți izolarea externă a camerelor individuale pe cont propriu și în detrimentul fondurilor curente de reparații;
- după izolarea parcelelor individuale, recomandați companiilor de administrare să organizeze adunări generale ale proprietarilor de clădiri de apartamente pentru a explica izolația produsă în programul de revizie a casei;
- atunci când detectați zone de înghețare a pereților cu o suprafață mai mare de 15% din fațada totală, anunțați toți proprietarii spațiilor unui bloc de apartamente despre acest fapt și trimiteți materialele studiului instrumental administrației locale pentru a face o decizia de a amâna revizuirea din această parte și, de asemenea, inițiază o adunare generală a proprietarilor pentru a determina data reparației.
Adoptarea acestor măsuri este relevantă nu numai pentru regiunea Nijni Novgorod. Rezultatul va contribui la soluționarea altor litigii privind determinarea tipului de muncă (capital sau curent) pentru a elimina încălcările din sectorul locuințelor și utilităților.
Propunerile făcute sunt justificate de practica Curții Supreme a Federației Ruse (în special, de definițiile din 21 august 2020 nr. 302-ES19-13268 și din 27 august 2020 nr. 307-ES19-14880), conform căruia societățile de administrare nu pot rămâne inactive, chiar dacă pentru restaurarea stării tehnice a proprietății comune a unui bloc de apartamente, este necesar să se efectueze lucrări de capital.
Instalarea izolației pe pereții de cărămidă
Înainte de a începe lucrul, este important să decideți ce material va acționa ca un încălzitor. Pentru început, este important să cântăriți toate avantajele și dezavantajele și să înțelegeți că în orice caz se va forma condens în cazul izolației interne. Dacă totuși decideți să instalați spumă sau orice alt material din partea laterală a camerei, atunci trebuie să fixați o peliculă de barieră împotriva vaporilor pe perete, care va ajunge la tavan și podea. Cusăturile sunt lipite cu bandă, trebuie suprapuse.
Acum puteți instala lathing, pasul dintre elementele căruia ar trebui să fie mai mic decât lățimea izolației termice utilizate, dacă este elastic. În profunzime, cadrul trebuie să corespundă grosimii izolației. Plăcile de izolare termică sunt așezate în celule, sunt acoperite cu barieră de vapori peste ele, cusăturile sunt sigilate. Următorul strat va fi o contra-rețea, care este învelită cu PAL sau orice alt material de tablă. Această lucrare este necesară pentru a se asigura că materialele din interior sunt ventilate cât mai bine posibil.
Izolarea termică a pereților folosind metoda pardoselii electrice
Dacă decideți să renunțați la instalarea spumei de polistiren extrudat, înlocuind această metodă cu izolația pereților folosind metoda electrică de pardoseală, atunci trebuie să cântăriți toate aspectele pozitive și negative ale acestei tehnologii. Experții spun că nu se poate obține un transfer bun de căldură în acest caz. Componentele de încălzire vor fi amplasate în perete, iar căldura va trebui să-și croiască drum prin garnitură sau gips-carton. În acest caz, spațiul se va încălzi la doar câteva zeci de centimetri de perete, în timp ce aerul încălzit se va ridica imediat în sus. Rezultatul va fi necesitatea instalării unui încălzitor electric suplimentar, ceea ce va atrage costuri.
Dacă tapetul și decorul cu gresie sunt lipite pe pereți ca finisaj de finisare, este posibil să vă confruntați cu faptul că materialele se vor îndepărta de suprafață cu încălzire constantă. Cu un astfel de aranjament de încălzire, nu va fi posibil să puneți piese de mobilier sau echipamente electrice pe perete, deoarece acestea vor eșua rapid, în plus, vor bloca fluxurile de aer.
După ce ați instalat un astfel de sistem de încălzire, veți întâlni pierderi impresionante de căldură, deoarece energia va merge nu numai în interiorul camerei, ci și în afara casei. Izolația din folie este plasată sub țesătura cu infraroșu (pentru a exclude astfel de fenomene), dar acest lucru nu face decât să agraveze situația, iar încălzirea scade chiar. Astfel de pereți, unde este așezat cablul electric, nu vor mai fi folosiți pentru agățat echipamente și mobilier. Aceeași condensare se va forma între suprafața caldă și rece a peretelui, care nu poate decât să devină un obstacol serios în dotarea unui astfel de sistem de încălzire.
Metode de izolare exterioară a clădirilor
Izolarea fațadei ar trebui să înceapă cu demontarea tuturor elementelor proeminente, curățarea și amorsarea tencuielii proaspete. Și după toate evenimentele, este important să se finalizeze plasarea corectă îndepărtat corpuri de iluminat.
Izolația termică are loc astăzi odată cu utilizarea modernului tehnologii de izolare a fațadelor. Există 2 moduri principale:
- prima este o metodă de tencuială cu mai multe straturi;
- al doilea este articulat.
Se diferențiază prin metoda de fixare și finisajele decorative.
Opțiune umedă, cum să creați o fațadă de ipsos
Metoda de încălzire extern ziduri fațada apartamentului în exterior poate fi ușoară sau grea.
| Formă ușoară | Formă severă |
| Grosimea izolației este mică, ochiurile nu sunt utilizate. | Un strat limitator de izolație folosind o plasă de armare și aplicarea ulterioară a tencuielii. |
Datorită fațadei umede, tehnologia de izolare este destul de clară și simplă. Oferă parametri de izolare termică, îmbunătățește izolarea fonică și aspectul casei.
În prima etapă, se efectuează procesarea pregătitoare a pereților exteriori. Apoi, încălzitoarele sunt fixate. Pot fi sintetice sau minerale. După aceea vine ochiul de armare. Ea pregătește baza pentru următorul strat.
Acoperirea cu tencuială dă decorativitate. Nu numai că protejează izolația de influențele externe, dar oferă și un aspect frumos fațadei.
Opțiune suspendată pentru crearea unei fațade ventilate
Această metodă multi-strat este remarcabilă prin faptul că izolația este montată la distanță de clădire. Încălzitoarele termoizolante sunt atașate de perete cu suporturi. Deasupra este fixat un sistem, care constă din profile de rafturi, pe care sunt orientate plăci... Ele formează aspectul fațadei.
Distanța de aer este special realizată astfel încât umezeala de difuzie să nu se acumuleze, iar apoi izolația termică nu își va pierde proprietățile. Schimbul de umiditate în structura clădirii are loc în mod natural, fără condens.
Figura 5. Finisarea decorativă a fațadei.
În decorul pe care îl folosesc:
- materiale din fibrociment, care sunt extrem de durabile și flexibile;
- gresie porțelanată, cu un model structural caracteristic pietrei naturale;
- plăci de granit aglomerate - cel mai scump material de acoperire;
- panouri compozite;
- component monolitic din material compozit din aluminiu;
- casete metalice din oțel zincat.
Tipurile de finisaje sunt variate, dar utilizarea lor este limitată de caracteristici specifice și proprietăți tehnice, precum și de costuri. O astfel de fațadă elimină problema supraîncălzirii pereților exteriori în zilele toride.
