Vai ir iespējams izņemt akumulatoru uz balkona, lēmuma likumību un tā sekas

Izolēta lodžija ir lieliska iespēja dzīvokļa lietderīgās platības paplašināšanai. Tajā pašā laikā augstas kvalitātes stiklojums, izolācija un hidroizolācija nav pietiekami, lai ērti uzturētos lodžijā visu gadu. Tāpēc daudzi īpašnieki nolemj akumulatoru pārsūtīt uz lodžiju.

Laba lodžijas apsildīšana.

Uzreiz jāatzīmē, ka tas ir diezgan darbietilpīgs process, kuru, cita starpā, nav tik viegli saskaņot ar mājokļu inspekciju.

Vispirms jums ir jāizstrādā projekts, pēc tam jāiegūst atļaujas un tikai pēc tam jāveic visi nepieciešamie uzstādīšanas darbi, kas nav tik vienkārši, kā šķiet.

Vientuļa baterija uz lodžijas.

Kas būtu jāņem vērā?

Ideja par apkures radiatora pārvietošanu uz lodžiju ir laba ideja, lai šajā nedzīvojamā rajonā aukstā sezonā izveidotu ērtu vidi.

To darot, noteikti ņemiet vērā sekojošo:

• Lai veiktu šādu darbu, jums jāsaņem atļauja. Jūs nevarat vienkārši paņemt un izjaukt apkures radiatoru telpā, uzstādot to lodžijā. Ir aizliegts arī dzīvokļa apkures sistēmai pievienot jaunus elementus bez attiecīgo iestāžu apstiprinājuma. Tajā pašā laikā neviens nedos garantijas, ka pēc sazināšanās ar mājokļa inspekciju no tās būs iespējams saņemt pozitīvu atbildi par akumulatora pārvietošanu uz lodžiju - ne vienmēr māju īpašniekiem tiek piešķirtas šādas atļaujas. Turklāt šī ir diezgan sarežģīta birokrātiska procedūra, kas var ilgt vairāk nekā vienu mēnesi.
• Veicot precīzus aprēķinus. Visi darbi jāveic profesionāli, tāpēc profesionāļiem jāuztic aprēķini par apkures radiatoru sekciju skaitu lodžijā, tā atrašanās vietu, apkārtējās vides temperatūru, spiedienu cauruļvadā. Galu galā jaunas baterijas pievienošana ir saistīta ar sekām dzīvokļa īpašniekiem un viņu kaimiņiem.
• Izolācijas darbi. Protams, nav jēgas pārvietot akumulatoru uz lodžiju, ja netiks veikts augstas kvalitātes stiklojums un izolācija. Visām lodžijas virsmām jābūt izolētām. Stiklojums - vēlams divkameru vai trīskameru.

Kādas caurules izvēlēties

Darbam ieteicams izvēlēties pastiprinātas polipropilēna caurules, jo tās:

• viegli saliekt, kas ļauj uzstādīt jebkādu sarežģītību;
• ekspluatācijas laikā nedeformēties;
• nav nepieciešama metināšana - uz locītavām tiek uzklāta plūsma un aizzīmogota ar speciālu lodlampu;
• ir augsts siltuma pārneses koeficients.

Ir iespējams izmantot vara caurules, taču šī ir dārgāka un sarežģītāka uzstādīšanas iespēja. Parastie propilēna izstrādājumi ātri deformējas un zaudē pievilcīgo izskatu.

Birokrātiski jautājumi

Mājokļa pārbaudē dzīvokļu īpašniekiem būs pienākums:

• Profesionāli veikti siltumvadītspējas aprēķini;
• Ekspertu profesionālais secinājums, ka ārpus dzīvokļa ūdens apkures radiatorā nesasals;
• Pārbūves projekts un virkne citu dokumentu, kuru saraksts jāprecizē rajona mājokļu inspekcijā.

Turklāt visgrūtākais posms būs pārbūves projekta izstrāde, kas paredz mainīt lodžijas statusu.

No nedzīvojamām telpām, stingri saskaņā ar dokumentiem, tai vajadzētu pārvērsties par viesistabu. Par šādu dokumentu izsniegšanu ir atbildīgs daudzdzīvokļu ēkas projekta autors (parasti tas ir uzņēmums vai projektēšanas institūts).

Ir vērts atzīmēt, ka specializētie uzņēmumi nodarbojas ar paša statusa maiņas projekta izstrādi.

Projektā par tā izstrādi atbildīgajam speciālistam jāņem vērā visas nianses un normas (būvniecība, sanitārija, ugunsgrēku novēršana, inženierzinātnes, komunikācija utt.). Protams, pirms projekta izstrādes ir nepieciešams kvalitatīvi izolēt telpas un ņemt vērā iespējamos riskus.

Projektēšanas institūts parasti dod šādas atļaujas, ja centrālās apkures akumulatora noņemšana neietekmē visas ēkas stāvokli. Tieši tāpēc vairumā gadījumu nav problēmu ar atļaujas saņemšanu jaunbūvēs un salīdzinoši jaunbūvēs, savukārt vecā dzīvojamā fonda mājas oficiāli būs gandrīz neiespējami izpildīt.

Pēc visa tā ir jāizstrādā projekta dokumentācija, par kuru jāvienojas ar Rospotrebnadzor un ugunsdzēsības dienestu. Visu beigās ir jāpārreģistrē izziņa izziņā, kur īpašumtiesību dokumentos tiks veiktas atbilstošas ​​izmaiņas.

Radiatora izvēle

Jums jāizvēlas radiatora tips, pamatojoties uz tā tehniskajām īpašībām, no kuriem vissvarīgākais ir darba spiediens. Tam jāatbilst spiediena krituma robežām mājas apkures sistēmā. Parasti vecās piecstāvu ēkās šī rādītāja vērtība ir 6 - 8 atmosfēras, un daudzstāvu (10 - 14 stāvos) spiediena līmenis jau sasniedz 12 - 15 atmosfēras.

Otrs svarīgais rādītājs ir izturība pret ūdens āmuru. Radiatora kalpošanas laiks un apkures kvalitāte ir atkarīga no šīs īpašības. Izmantojot centralizētu apkures sistēmu, ir gandrīz neiespējami izvairīties no ūdens āmura, tādēļ, izvēloties aprīkojumu, jums jāpievērš uzmanība šai tehniskajai īpašībai. Papildu svarīgi faktori ir dzīve, uzstādīšanas vienkāršība un radiatora dizains.

Vai ir iespējama nelegāla instalēšana?

Protams, ļoti bieži jūs varat atrast gadījumus, kad apkures radiatora noņemšana lodžijā tiek veikta bez jebkādas vienošanās. Tajā pašā laikā visi uzstādīšanas darbi tiek veikti neatkarīgi, jo daudziem atslēdzniekiem un amatniekiem, pirms sākt apkures radiatora uzstādīšanu, tiks lūgts uzrādīt atļaujas. Ja viņu nav, tad ļoti maz speciālistu nodarbosies ar šādu darbu.

Par nelikumīgu apkures radiatora noņemšanu uz balkona ir paredzēts naudas sods. Saskaņā ar pašreizējo Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksu naudas soda summa ir vairāki tūkstoši rubļu. Turklāt būs nepieciešams veikt radiatora demontāžas darbu un visu atgriezt savā vietā.

Tomēr pēc paveiktā darba varat mēģināt tikt galā ar dokumentiem un legalizēt pārbūvi.

Lai gan tas ir sarežģīts process, šādai notikumu attīstībai joprojām ir tiesības uz dzīvību. Ja saimnieks atsakās maksāt soda naudu vai noņemt apkures radiatoru no lodžijas, tad namu sabiedrība var sākt rīkoties ārkārtīgi - vērsties tiesā.

Secība

Ir nepieciešams rūpīgi izolēt un uzstādīt pakešu logus!
Tātad likumīgā un tehniski pareizā darbību secība, ja vēlaties uz balkona novietot apkures radiatoru, sastāv no šādām darbībām:

• ārsienu siltināšana;
• pārbūves saskaņošana, atbilstošu atļauju un secinājumu iegūšana;
• optimālā radiatora veida un uzstādīšanas metodes izvēle;
• sienas sagatavošana - siltumizolācijas uzstādīšana, apdare;
• tieša uzstādīšana.

Ja esat pārliecināts par saviem nodomiem, tad daudzdzīvokļu ēkām ir ieteicams pārvietot radiatoru no istabas uz balkonu, nevis uzstādīt papildu, kas nekavējoties ievērojami samazinās kopējās mājas sistēmas efektivitāti - maz ticams, ka tas lūdzu kaimiņus un tas prasīs pārbaudes.

Instalācijas darba iezīmes

Pēc atļaujas saņemšanas un visu dokumentu apstrādes centrālās apkures akumulatora izvešanai uz lodžiju darbu var sākt. Šajā gadījumā obligāti jāņem vērā visas nianses, kas ļaus pareizi noņemt apkures radiatoru:

• Lielisks lodžijas risinājums būs moderni alumīnija radiatori, kuriem ir daudz priekšrocību: mazs svars un pieticīgi izmēri, spēja strādāt ar pietiekami augstu spiedienu cauruļvadā, paaugstināta siltuma vadītspējas pakāpe (kas principā nepieciešams siltuma radīšanai).
• Ja tika izvēlēti tikai alumīnija akumulatori, tad apkures radiatoru sekciju skaits jāaprēķina, izmantojot formulu - viena sekcija uz diviem balkona platības kvadrātmetriem. Piemēram, ja balkona platība ir 6 kv. m., tad pietiks ar alumīnija radiatoru ar trim līdz četrām sekcijām.
• Akumulatora montāža uz balkona, neatkarīgi no tā veida, jāveic uz trim kronšteiniem: viena augšējā un divas apakšējā. Ja apkures radiatoram ir ievērojams izmērs, tad var pievienot vēl vienu augšējo stiprinājumu.
• Lai iegūtu augstu siltuma pārneses pakāpi, ir jāievēro šādi attālumi no lodžijas galvenajiem konstrukcijas elementiem. Akumulators jāuzstāda 14 cm attālumā no grīdas, 2-3 cm attālumā no sienas, 8-12 cm attālumā no loga.
• Turklāt pirms uzstādīšanas ir ieteicams novietot folijas sietu aiz ierosinātās apkures radiatora uzstādīšanas vietas, kas nodrošinās siltumu un komfortu.

Savienojuma opcijas izvēle

• Sānu. Visizplatītākā montāžas metode. Ieplūdes un izplūdes caurules ir montētas vienā radiatora pusē. Galvenā prasība ir ievērot attālumu starp veidgabaliem, pretējā gadījumā radiators nepietiekami sasilst.
• Zemāks. Izmantojot šo opciju, abas caurules tiek montētas radiatora apakšā - ieplūde vienā pusē, izeja otrā. Galvenais trūkums ir zema siltuma pārnešana.
• Pa diagonāli. Ieplūde ir uzstādīta augšpusē vienā radiatora pusē, bet izeja apakšā - otrā. Ar šo metodi tiek sasniegti vismazākie siltuma zudumi, tāpēc tos uzskata par labākajiem.

Darba posmi

Pirms lodžijas sildīšanas telpā ir nepieciešams demontēt veco akumulatoru, ja tas ir paredzēts.

Lai veiktu darbu, jums būs nepieciešamas: caurules, kronšteini, perforators, armatūra, dzirnaviņas, lodāmurs.

Vairumā gadījumu apkures radiatora uzstādīšana lodžijā tiek veikta šādā secībā:

1. Pirmais solis ir atslēgt akumulatoru telpā (virtuvē, viesistabā, guļamistabā). Jums jāsagriež divās vietās: pie akumulatora un caurules (apmēram 100 mm attālumā no ierosinātā savienojuma zonas). Pēc tam ir nepieciešams urbt sienā 20 mm diametra caurumus, kas ļaus noņemt stāvvadi līdz lodžijai. Pirmkārt, rullis tiek noņemts, pēc kura tiek montētas armatūra, oderes, un beigās - pats stāvvads.
2. Labs risinājums būtu izvēlēties polipropilēna caurules, kurām ir lieliskas veiktspējas īpašības. Turklāt, tos izmantojot, visus uzstādīšanas darbus būs vieglāk pabeigt pašiem.
3. Pēc tam lodžijā pie sienas jāpiestiprina jauna baterija, lai, izmantojot līmeni, iezīmētu turpmāko stiprinājumu zonas. Tad kronšteini ir uzstādīti. Tas jau tika atzīmēts iepriekš - ir nepieciešams uzstādīt divus apakšējos un vienu augšējo kronšteinu. Tas būs pietiekami mazam radiatoram.
4. Ir diezgan vienkārši pakārt akumulatoru uz lodžijām, uz uzstādītajām kronšteiniem. Pēc radiatora, spraudņu un Mayevsky krānu uzstādīšanas tiek uzstādīti krāni.
5. Ja tika izmantotas polipropilēna caurules, tad tām tika piestiprināti dažādi elementi (veidgabali, oderes).
6. Pēc tam tiek uzstādīti krāni un savienotas caurules. Obligāti jāpārbauda uzstādīto cauruļu un visu savienojumu hermētiskums.

Bateriju veidi balkoniem un lodžijām

Pēc tam, kad jums ir atļauts uzstādīt apkures ierīces jauniegūtajā dzīvojamā telpā, jums jāizvēlas optimālais radiatora veids. Apkures ierīču ražotāji piedāvā māju īpašniekiem šādas iespējas:

1. Tērauda baterijas - tās ir lētas, taču tām nav siltuma inerces un augsta siltuma vadītspēja. Galvenā opcijas priekšrocība ir spēja izturēt visaugstāko spiedienu (līdz 20 atmosfērām).
2. Čuguna radiatori - tiem ir vidējās izmaksas un augsta siltuma inerce, kalpošanas laiks līdz 50-70 gadiem.
3. Alumīnija un bimetāla (tērauda cauruļu un alumīnija spuras) akumulatori - tiem ir visaugstākais siltuma pārneses koeficients, tāpēc tie izspiež visas kalorijas no dzesēšanas šķidruma.

Ja vēlaties veidot lētu un uzticamu apkuri, izvēlieties tēraudu. Bet, ja jums ir jāsaņem maksimālā temperatūra par to pašu naudu komunālajos maksājumos, pasūtiet bimetāla radiatora uzstādīšanu.

Gadījumi, kad bija iespējams legalizēt apkures noņemšanu uz balkona

Noteikumam ir daži izņēmumi. Ir cilvēki, kuriem izdevās juridiski vienoties par apkures noņemšanu uz balkona. Nu, vai arī izveidojiet to tā, lai jūs varētu dzīvot mierīgi un nebaidīties no testēšanas.

Sergejs, Maskava:

Es to legalizēju pirms trim gadiem, kad Maskavā tas nebija tik stingri. Bet tagad viņi var neapstiprināt.

Igors Petrovičs, Maskavas apgabals:

Nikolajs Ležņevs, Saratovs:

Mēs neuzņemamies spriest par šo cilvēku izmantotajām metodēm. Turklāt mēs publicējam viņu pārskatus iepazīšanās secībā.

Rezumējot, apkures noņemšana uz balkona papildus soda naudām rada daudzas citas sekas. Piemēram, viņš var sabojāt attiecības ar kaimiņiem. Tāpēc, ja neesat pārliecināts, ka par šādu rekonstrukciju tiks panākta vienošanās, labāk pievērst uzmanību citiem balkona apsildīšanas veidiem.

Kā sildīt

Lai atrisinātu jautājumu par balkona apsildīšanu, jums jāizmanto vienkāršākās apkures metodes:

• Uzstādīšana elektriskie eļļas sildītāji vai konvektori... Tie ļauj ātri un klusi sildīt. Viņi tērē daudz elektroenerģijas, lai uzturētu siltumu, nepieciešama kvalitatīva elektrotīkla uzstādīšana, gaiss ir ļoti sauss;
• Infrasarkanie sildītāji Es ļauju sasildīt priekšmetus, griestus, sienas. Parasti tie tiek montēti zem apšuvuma materiāla, tādēļ, atbrīvojot siltumu, tie to pārnes uz materiāliem, nodrošinot telpas apsildīšanu un neizžāvējot gaisu. Sildītāja darbs pozitīvi ietekmē ķermeni un ir noderīgs cilvēka sirds un asinsvadu sistēmas slimībām. Patērē elektroenerģiju, lielas platības apsildīšanai ir nepieciešama liela sildītāja platība, ugunsbīstamība, sienu un griestu plastmasas elementi var deformēties;
• Elektriskās "siltās grīdas" - balkonu silda ar kabeli, kas zem dekoratīvās grīdas ir ieklāts čūskas formā. Ļauj regulēt temperatūru, ir vienota teritorijas apkure. Tas prasa ilgu laiku, lai sasildītos, enerģijas patēriņš, grīdas apdares materiāla uzstādīšanas sarežģītība un uzstādīšana. Jāizmanto materiāli, kas sildot neizdala kaitīgas vielas.

  

Jebkuru no uzskaitītajām sistēmām var izmantot apkurei ar nosacījumu, ka telpa ir labi izolēta, pretējā gadījumā apkure nedarbosies.

Lasiet arī mūsu mājas lapā: Siltā grīda uz balkona, vai ir iespējams veikt uzstādīšanu ar rokām

Turoties pie likuma burta

Veicot akumulatora izņemšanu uz balkona, nesagatavojot atbilstošu dokumentāciju, jums jāsaprot, ka pēc šī notikuma jūs riskējat "nonākt nepatikšanās", no kuriem minimālais būs naudas soda uzlikšana jums. .

Piezīme: Pašreiz naudas soda summa par neatļautu apkures iekārtu nodošanu ir 2500 rubļu privātpersonām un 70 000 rubļu uzņēmumiem.

Bet šajā gadījumā jautājums neaprobežosies tikai ar naudas soda samaksu. Jums būs vai nu jāizjauc ārpus dzīvokļa uzstādītais akumulators, vai arī, saņemot rakstisku apstiprinājumu no visiem dzīvojamās telpas īpašniekiem, tiesā jāpierāda, ka šādas izmaiņas ir drošas apkures sistēmai un neietekmē dzīves kvalitāti dzīvoklī. citu iedzīvotāju māja.

Pārnesamības problēmas

Uzdodot jautājumu, vai ir iespējams izņemt akumulatoru uz lodžiju, no vienas puses, šķiet, ka nav nekas īpašs un sarežģīts, pārvietojot apkures radiatoru no blakus esošās telpas uz šo dzīvokļa daļu. Galu galā pats balkons pirms šīs procedūras veikšanas tiks rūpīgi izolēts, tāpēc nav jāuztraucas par iespējamiem siltuma zudumiem, kas saistīti ar telpas izmantojamās platības palielināšanos. Tomēr praksē ir ļoti grūti īstenot šo ideju, kaut vai tikai tāpēc, ka šāds solis nav apstiprināts ar Mājokļu likumu, nesaņemot atbilstošu atļauju.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 25. panta 1. punktu komunālo pakalpojumu nodošana ir daļa no dzīvojamo telpu pārbūves. Bet balkoni, lodžijas un daži citi telpu veidi nepieder pie šīs kategorijas. tāpēc radiatoru nodošana tur ir stingri aizliegta... Par svarīgiem un adekvātiem argumentiem par labu šim aizliegumam var minēt šādus argumentus:

• Neatļauta akumulatora pārvietošana uz lodžiju vai balkonu var izraisīt plūdus, jo, sasalstot temperatūrai, tas var pārsprāgt un pārsprāgt. Rūpīga šīs telpas sasilšana var atrisināt šo problēmu, tomēr Maskavā aizliegums nodot apkures radiatorus attiecas arī uz izolētiem balkoniem.
• Tā kā katrai ēkai patērētās siltumenerģijas izmaksu aprēķins tiek veikts atbilstoši tajā pieejamā dzīvojamās platības kvadrātmetru skaitam. Tas ir, ja kopējai sistēmai ir pievienots papildu sildītājs, sniegto pakalpojumu izmaksas automātiski tiks sadalītas visiem dzīvokļiem. Vēl viens iemesls, lai pilnībā sabojātu attiecības ar kaimiņiem.
• Arī dzīvokļa pārdošana var kļūt ļoti problemātiska. Tas ir saistīts ar nepieciešamību iegūt jaunu tehnisko pasi mājoklim, kas jāpasūta izziņai. Šajā dokumentā ir iekļauta dzīvokļa siltuma ķēdes robežu diagramma, tas ir, tiks iekļautas arī visas neautorizētās izmaiņas, kas saistītas ar akumulatora pārvietošanu uz balkonu. Tomēr šī manipulācija ir nelikumīga, tāpēc to var atrisināt šādi: 1) demontēt apkures iekārtas, kas atrodas "nepareizā vietā"; 2) Veiciet visas veiktās izmaiņas likumīgā veidā.

Radiatora novietošanas iespēja uz balkona

Savienojuma shēma

Visefektīvākā iespēja ir radiatora stiprināšanas shēma ar džemperi. Tas ļaus nekustināt stāvvadi, atstājot virtuves vai istabas akumulatoru vietā, un manipulēt ar balkona radiatoru slēgvārstu klātbūtnes rezultātā, ieskaitot ierīces klusu demontāžu. Tāpēc pēc akumulatora piestiprināšanas jums jāizlaužas cauri sienai un stingri jānogādā caurules no stāvvadītāja.

Pēc ierīces uzstādīšanas pievienojiet akumulatoru stāvvadam un izbaudiet apsildāmās papildu telpas priekšrocības.

Tādējādi ar kompetentu un likumīgu pieeju ir diezgan iespējams palielināt kvadrātmetru skaitu dzīvoklī apsildāma balkona dēļ. Bet, lai to izdarītu, izmantojot centrālās apkures akumulatoru, vai izmantojiet alternatīvas iespējas – tas jāizlemj telpu īpašniekam.
Saistītais raksts: Kā dekorēt lodžiju iekšpusē pēc izolācijas