Războiul pentru citirea corectă a contorului general al casei: un inginer din Moscova a descoperit o escrocherie insolentă a lucrătorilor din locuințe și servicii comunale care jefuiseră rezidenți de ani de zile

Încălzirea este utilizată numai în sezonul rece, iar atunci facturile pentru acest utilitar sunt cele mai mari.

De obicei, taxele pentru aceste servicii sunt supraevaluate și, pentru a evita acest lucru, ar trebui să fie instalate contoare de căldură acasă, care vor monitoriza volumul serviciilor primite.

Acest lucru va economisi pe facturile de utilități, dar în același timp trebuie să știți ce tipuri de contoare și caracteristicile lor există, de ce ar trebui instalate deloc și cât va costa proprietarul locuinței.

Care sunt tipurile de dispozitive

Fiecare contor de căldură este un set de dispozitive, care include senzori, unități responsabile de contabilizarea căldurii consumate și tot felul de convertoare care funcționează cu indicatori de presiune, debit și rezistență ai purtătorului de căldură.

Setul complet al contorului este setat de producător și diferă în funcție de model. Cele mai frecvente sunt dispozitivele ultrasonice și mecanice, în timp ce dispozitivele vortex și electromagnetice sunt practic nepopulare datorită complexității și costului ridicat.

Există, de asemenea, calculatoare și distribuitoare de căldură care nu trebuie să fie încorporate într-un circuit de căldură, astfel de dispozitive pot fi utilizate pentru absolut orice circuit.

Un fel	Caracteristici ale
Mecanic	Cel mai simplu dintre tipurile de construcție, prin urmare, prețul său este destul de scăzut și este la nivelul de 9-10 mii de ruble. Acesta este un dispozitiv cu senzori de temperatură cu fir, un contor de apă și o unitate electronică. Elementul de lucru este o parte care se rotește atunci când lichidul de răcire trece prin dispozitiv și este numărul de rotații care stabilește volumul care a trecut prin dispozitiv. Două termometre sunt plasate pe conductele de alimentare și retur, iar acest lucru se poate face atât pe verticală, cât și pe orizontală
Cu ultrasunete	Cantitatea de media consumată în acest tip de dispozitiv este determinată de semnalul cu ultrasunete datorită emițătorului și receptorului, în timp ce acestea sunt montate pe o conductă orizontală, dar cu o anumită distanță. Semnalul emițătorului trece prin apă și ajunge la receptor, iar timpul este calculat de viteza de mișcare a apei din circuit. Probele cu ultrasunete pot regla fluxul în unele variante, dar acest lucru este valabil pentru modelele avansate.
Calculatoare și distribuitori	Aceste dispozitive măsoară puterea relativă de căldură și constau din adaptoare de căldură, precum și din doi senzori. O dată la trei minute, senzorii măsoară temperatura, fiind instalați pe baterie și în cameră, afișând în același timp diferența de valori. Informațiile primite sunt afișate pe afișaj. În avans, aceste dispozitive sunt programate pentru coeficienții și puterea radiatorului și, ca rezultat, indicatorul de consum de căldură va fi afișat în kilowați-oră

Ce spune legislația

Contoarele de căldură și utilizarea lor sunt reglementate prin legi, de exemplu, acesta este actul normativ 261-FZ „Cu privire la economisirea energiei și la creșterea eficienței energetice și la modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”.

Se spune că clădirile și alte obiecte imobiliare în care se utilizează energia trebuie să aibă dispozitive de măsurare pentru aceste resurse, inclusiv dispozitive individuale de măsurare a energiei termice.

Iar proprietarii acestor dispozitive de măsurare trebuie să le asigure siguranța, starea normală și, desigur, să le schimbe la timp.

Există, de asemenea, Legea federală 190-FZ „Cu privire la alimentarea cu căldură”, iar articolul 4 al acesteia prevede că este pur și simplu interzisă punerea în funcțiune a surselor de căldură și conectarea consumatorilor noi fără instalarea contoarelor.

În plus, obligația de a le instala revine consumatorilor, care trebuie să le opereze singuri sau în baza unui acord încheiat cu companii.

Dacă acum se pune în funcțiune o clădire de apartamente, atunci contorul trebuie instalat de către dezvoltator chiar înainte de permisiunea de a legaliza casa.

Ce trebuie făcut dacă este acuzat că a interferat cu lucrările contorului

Puteți afla că a fost detectat faptul că a intervenit interferența cu funcționarea apometrului și că un magnet pentru apometru a fost instalat numai din actul de interferență neautorizată cu funcționarea apometrului. Acest document trebuie întocmit în prezența consumatorului însuși și cu semnătura acestuia.

Suma acumulărilor în cadrul actului poate fi aflată din chitanță, care va fi trimisă abonatului în termenul stabilit de lege. Suma taxelor, așa cum s-a menționat mai sus, va fi impresionantă.

Abonatul poate trimite o scrisoare companiei sale cu obligația de a oferi explicații cu privire la acumulările efectuate.

Plata acestei sume trebuie efectuată în conformitate cu condițiile clauzei 1 a art. 155 RF RF.

În cazul în care datoria nu este plătită în perioada specificată, compania de utilități are dreptul de a percepe abonatului o penalitate pentru întârzierea efectuării plății, în conformitate cu partea 14 a art. 155 RF RF.

Dacă termenele de plată stabilite de legislația actuală nu sunt respectate, societatea de utilități poate colecta datoria prin instanță.

În virtutea prevederilor art. 122 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, atunci când colectează facturile de utilități, ar trebui să se obțină o hotărâre judecătorească. Acest document este emis de un singur judecător, fără a chema părțile în proces. Prin urmare, foarte des plătitorii fără scrupule încep să se ocupe de datorii numai după ce au debitat bani de pe cardul lor.

Constrângeri tehnice

Aproape toate casele din vechea construcție au cabluri verticale ale conductelor de încălzire, prin urmare, mai multe stâlpi trec prin apartament simultan, iar contorul de pe fiecare dintre ele este o investiție neprofitabilă.

Pentru astfel de sisteme, se recomandă instalarea distribuitorilor care măsoară debitul purtătorului de căldură în funcție de temperaturile aerului din încăpere și ale radiatorului de încălzire.

Un astfel de distribuitor va costa în medie o mie de ruble, dar costurile de instalare vor fi mai mari - la nivelul de 2-6 mii de ruble

În plus, compania de administrare nu va permite instalarea unui contor individual dacă nu există un contor comun pentru întreaga casă, întrucât pentru procedura de stabilire a coeficientului este necesar să aveți informații despre consumul de căldură al întregii clădiri.

Restul criteriilor se referă doar la beneficiile atunci când se calculează prin dispozitive, deoarece există unele condiții, de exemplu, nivelul de izolație termică a apartamentului, precum și echipamentul tehnic al autostrăzii care intră în casă.

Tipuri de contoare de gaz

Performanța contoarelor de gaz depinde de aplicarea uneia dintre cele două metode de măsurare:

1. Metoda directă se bazează pe măsurarea directă a volumului de gaz care trece prin contor. Astăzi, astfel de UIP sunt utilizate cel mai adesea în gospodăriile individuale și în clădirile de apartamente. Dezavantajele unităților de măsurare bazate pe principiul măsurării directe includ următoarele:
   imposibilitatea de a face măsurători exacte ale gazelor contaminate;
2. probabilitate mare de deteriorare prin impact pneumatic;
3. preț mare;
4. dimensiuni generale suficient de mari.
5. Metodele indirecte utilizează diferite dependențe fizice ale fluxului de gaz în condiții externe. Următoarele metode de calcul sunt cele mai frecvente:
   calcularea cantității de combustibil pe baza diferenței în debitele de gaz pe măsură ce trece prin orificiu;
6. calculul cantității de gaz în funcție de căderile de presiune;
7. metoda cu ultrasunete.

Mai jos sunt descrieri ale proprietăților dispozitivelor de măsurare a gazelor cu tehnici de măsurare fundamental diferite.

Rotativ

Aceste debitmetre se bazează pe modificarea vitezei de rotație a rotorului în funcție de cantitatea de gaz care trece prin dispozitiv. Cu cât trece mai mult gaz prin dispozitiv, cu atât rotorul se rotește mai repede. Măsurătorile de viteză sunt înregistrate printr-un mecanism de numărare și convertite în informații vizuale. Un afișaj mecanic arată imediat numărul de metri cubi de gaz.

Dispozitivele acestui design au un număr mare de piese și o mare probabilitate de influență externă asupra mecanismului. Astfel de contoare de gaz pot fi adesea rebobinate.

Datorită faptului că contoarele rotative de gaz pot fi oprite cu ușurință, acestea nu mai sunt instalate în apartamente și case în construcție. De obicei, astfel de UIP sunt amplasate în locuințe vechi cu consum redus de gaze. De exemplu, în apartamente în care, din toate echipamentele cu gaz, există doar un aragaz în bucătărie. În timpul calibrării de rutină, muncitorii cu gaze necesită de obicei înlocuirea instrumentelor rotative cu alte modificări mai moderne ale debitmetrelor de gaz casnice.

Exemple de astfel de contoare sunt debitmetrul rotativ de gaz fabricat în Ucraina al mărcii GMS, precum și „Triton” intern.

Turbină

Debitmetrele de acest tip reprezintă o modificare a instrumentelor rotative. Acțiunea lor se bazează pe numărarea numărului de rotații ale unei turbine care se rotește în debitul de gaz măsurat.

Este evident că contoarele cu turbină au aceleași avantaje și dezavantaje ca și contoarele rotative. De asemenea, practic nu mai sunt folosite în locuințe.

Membrană

Principiul de funcționare a membranei UIP constă în schimbarea periodică a poziției plăcii flexibile (diafragmă) din volumul de gaz care intră în cameră.

Există două astfel de părți în mecanism:

1. Prima diafragmă este îndoită de fluxul de gaz intrat și mișcă maneta. Ca urmare, se produce jumătate din rotația roții dispozitivului de numărare.
2. A doua diafragmă se flectează în direcția opusă, forțând roata totalizatoare să finalizeze ciclul. Numărul de rotații al roților este interpretat de contor în metri cubi.

IPU-urile cu membrană sunt instalate în aproape toate casele și apartamentele moderne în construcție. Debitmetrele Elster VK-4G și VK-4GT sunt cele mai comune dispozitive ale acestui principiu de funcționare.

Mecanismul contoarelor cu membrană poate fi influențat în anumite cazuri. Există mai multe secrete ale opririi VK-4G și VK-4GT, pe care le vom discuta mai târziu.

Cu ultrasunete

Astfel de dispozitive de măsurare sunt echipate cu generatoare de ultrasunete care emit mai multe fascicule simultan. Măsurând caracteristicile lor înainte și după trecerea obstacolelor, unitatea electronică de calcul, utilizând un program complex, interpretează rezultatele măsurătorilor în informații vizuale.

Contoarele cu ultrasunete de gaz se bazează pe un principiu de măsurare indirectă. Este foarte dificil să interferați cu funcționarea unui astfel de dispozitiv pentru a-l opri sau a derula înapoi, chiar și în teorie.

Datele IPU sunt utilizate în principal în centrele comerciale de contabilitate.

Autogeneratoare cu jet

Aceste dispozitive de măsurare măsoară și consumul de gaze prin indicatori indirecți. Principiul de funcționare se bazează pe schimbarea caracteristicilor fluxului care trece printr-un element cu jet special bistabil. Un astfel de contor de gaz funcționează ca un generator autonom de oscilații, a căror frecvență depinde de volumul gazului de trecere.

Funcționarea dispozitivului se bazează pe legi fizice complexe. Este destul de dificil să interferați cu funcționarea unor astfel de dispozitive.Caracteristicile de proiectare nu permit utilizarea acestora pentru măsurarea gazelor în gospodăriile rezidențiale.

Vortex

Unul dintre avantajele acestor dispozitive este rezistența lor ridicată la șocul pneumatic. De asemenea, sunt capabili să funcționeze eficient chiar și într-un flux de gaze poluate.

Absența unui număr mare de piese rotative elimină posibilitatea impactului direct asupra mecanismului debitmetrelor vortex. Este aproape imposibil să opriți contoarele electronice de gaz fără a le demonta.

În ciuda avantajelor evidente, astfel de debitmetre nu sunt utilizate pe scară largă în condiții domestice.

Automat

Producătorii încearcă întotdeauna să realizeze o astfel de structură astfel încât să fie convenabil să o opereze, în primul rând, de către consumator.

Caracteristicile debitmetrelor automate sunt:

• compensator de temperatură cu un corector electronic, care modifică citirile dispozitivului în funcție de temperatura ambiantă și debitul de gaz:
• modul GSM de înaltă frecvență cu un card inteligent, care permite companiilor furnizoare de gaze să primească citiri de contoare online prin Internet;
• tablou de bord digital.

Consumatorii își pun adesea întrebarea dacă este posibil să înșele un contor de gaz cu un modul GSM. Dacă principiul funcționării se bazează pe măsurarea directă, atunci teoretic un astfel de mecanism de numărare poate fi influențat în mai multe moduri, în primul rând, este o telecomandă și un film.

Contoare de alte modele

Recent, au fost dezvoltate alte tipuri de contoare de gaz. Acestea includ:

• debitmetre cu tambur cu precizie mare de măsurare și utilizate în principal în laboratoarele de metrologie;
• dispozitive de levitație bazate pe măsurarea rotațiilor axei de rotație, transformate într-un semnal electric;
• Contoarele Coriolis au cea mai mare precizie, citirile lor sunt utilizate în tranzacțiile comerciale între întreprinderi;
• Debitmetrele cu sârmă fierbinte se bazează pe modificarea capacității de căldură a unui debit de gaz.

Toate aceste dispozitive au convertoare secundare ale semnalului măsurat cu afișaj electronic. Este destul de dificil să opriți contoarele de gaz cu un tablou de bord electronic, fără nici o consecință.

Procedura legală de instalare

Este posibil să instalați contoare de căldură numai după acordul cu societatea de administrare, iar pentru aceasta există o anumită procedură, după care va fi posibilă instalarea.

Prin urmare, ar trebui să urmați acești pași:

Mai întâi, trebuie să contactați în scris firma de administrare a casei.	Care poate da permisiunea pentru instalarea contorului, iar copii ale documentelor sunt atașate cererii. Aceștia trebuie să confirme proprietatea apartamentului, precum și certificatul de înregistrare al apartamentului
În plus, compania oferă condiții tehnice	Ceea ce trebuie respectat la instalarea contorului
Următorul pas implică dezvoltarea unui proiect individual de măsurare a căldurii.	Iar documentele tehnice pentru instalare sunt întocmite, aceasta este sarcina organizației care a primit oficial autoritatea de proiectare
Documente realizate	Coordonat cu firma de furnizare a căldurii

Nu este necesar să cumpărați un contor de energie înainte ca proiectul să fie convenit, deoarece cererea poate fi urmată de un refuz.

Cu toate documentele, puteți face o achiziție alegând orice contoare de căldură pentru încălzire într-un apartament care îndeplinește standardele stabilite.

Atunci când alegeți o companie care va efectua instalarea, trebuie să vă asigurați că are o licență pentru astfel de activități și chiar puteți face o comparație, concentrându-vă pe certificate, Registrul de stat unificat al entităților juridice și aprobările SRO.

În plus, este de asemenea recomandabil să verificați în prealabil calificările instalatorilor, luând în considerare lista echipamentelor pe care le utilizează, lista acelor lucrări pe care le execută și dacă au un kit de instalare.

Este imperativ să se acorde garanții pentru muncă în cazul în care societatea de administrare nu acceptă rezultatele sau are comentarii.

În plus față de contor în sine, este, de asemenea, necesar să se asigure disponibilitatea dispozitivelor suplimentare, de exemplu, un bypass, termostate și filtre pentru țevi și radiatoare, tee și toate celelalte dispozitive tehnice necesare.

De asemenea, echipamentul trebuie sigilat obligatoriu și citirile inițiale trebuie înregistrate, acest lucru se face la apelul reprezentantului întreprinderii - furnizorul de energie termică.

Video: cum funcționează

Permisiunea pentru un contor individual de încălzire

Certificat de punere în funcțiune a contorului de căldură

Pentru a instala un contor de încălzire individual, trebuie mai întâi să eliberați toate permisele. Acest lucru se poate face contactând societatea de administrare cu care a fost încheiat un acord de furnizare a căldurii.

La prima cerere a proprietarului apartamentului, societatea de administrare trebuie să furnizeze condițiile tehnice. Potrivit acestora, sunt selectate modelul și tehnologia dorite pentru instalarea unui contor pentru încălzire într-un apartament. Este important să se ia în considerare toate cerințele, deoarece chiar și o ușoară abatere de la specificațiile tehnice poate duce la un refuz de instalare.

Apoi, știind deja cum funcționează contorul de încălzire, puteți începe să alegeți modelul optim. În timpul achiziției, trebuie să vă asigurați că are certificatele corespunzătoare și că va fi aprobat de reprezentanții companiei de administrare.

Următorii pași pentru instalarea unui contor de încălzire pe un radiator sunt următorii:

• Redactarea unui proiect... Acest lucru trebuie făcut de o organizație specializată. Regulile sale de lucru sunt reglementate de SNiP 41.02-2003. Licența specifică profilul activității și lista lucrărilor care pot fi efectuate de către reprezentanții organizației. Pentru instalarea corectă a contoarelor de încălzire într-un apartament, aceștia trebuie să urmeze cursuri de instruire la autoritățile de supraveghere tehnică și să primească un certificat în acest sens;
• Instalarea și punerea în funcțiune a unui contor de căldură pentru incalzirea apartamentului. Proprietarului i se dă o copie a actului cu sigilii umede și semnături ale reprezentanților Codului penal.

În plus, proprietarul trebuie să efectueze, pe cont propriu, verificări periodice ale contoarelor de încălzire în organismele de metrologie și standardizare. Demontarea și instalarea ulterioară nu pot fi făcute independent. Pentru a face acest lucru, va trebui să plătiți din nou pentru serviciile unei companii specializate.

Timpul pentru examinarea cererii și pregătirea Condițiilor tehnice de către compania de administrare pentru instalarea contoarelor de încălzire într-un apartament nu ar trebui să dureze mai mult de o lună.

Care este prețul serviciilor

Costul contorului de căldură în sine este la nivelul a 10 mii de ruble, dar în funcție de tipul său, această cifră poate varia.

Cel mai simplu contor de proiectare mecanică va costa aproximativ 8 mii de ruble, iar versiunea cu ultrasunete din configurația de bază și de la producătorii autohtoni va costa, de asemenea, cam la fel.

Calculatoarele și distribuitoarele de căldură pot avea un preț de 1000 ruble sau mai mult - 2-2,5 mii ruble, dar vor fi benefice numai în locuințele mici.

Dacă comandați instalarea unui contor de căldură în firme specializate și autorizate, atunci costul unui astfel de eveniment va fi de aproximativ 7 mii de ruble pentru cea mai simplă versiune a unui dispozitiv tehnic.

Dispozitivele mai complexe vor costa 10 mii de ruble, deși există prețuri la nivelul de 30.000 de ruble.

Calculatoarele de căldură vor fi mai ieftine în ceea ce privește instalarea, iar unele tipuri pot fi instalate chiar și pentru 2-3 mii de ruble.

Instalarea lor este profitabilă sau nu

Dacă doriți să instalați acest dispozitiv de măsurare sau o cerere directă din partea companiei de administrare, trebuie să înțelegeți dacă această soluție va fi profitabilă sau dacă instalarea nu are deloc sens.

Trebuie să înțelegeți că, chiar dacă dispozitivul este instalat, acesta va fi totuși neprofitabil, cu unele nuanțe:

Dacă conducta de încălzire este introdusă în casă conform schemei vechi	Ceea ce asigură prezența unui lift
Apartamentul este situat fie la colțul casei, fie la primul sau ultimul etaj	Ceea ce reduce nivelul de izolare termică
Există goluri în ramele ferestrelor sau există astfel în ușa din față	Ce cauzează scurgeri de căldură
Balconul nu are geamuri	—
Intrarea are circulație liberă a aerului	De exemplu, din cauza unei uși de intrare sau a ferestrelor sparte

Pentru a minimiza consumul de energie termică, este necesar nu numai să instalați un contor general al casei și un dispozitiv în apartament, ci trebuie să vă ocupați și de modernizarea sistemului de încălzire a întregii clădiri, în special, este recomandabil să înlocuiți unitatea de lift cu tipuri AITP, precum și cu AUU.

Numai atunci și cu o izolație termică adecvată va fi posibilă eficiența prezenței unui contor și minimizarea plăților de utilități.

Contoarele de căldură din clădirile de apartamente pot fi instalate pentru a economisi și îmbunătăți eficiența energetică a clădirilor.

Pentru a face acest lucru, este necesar să conveniți asupra acestei proceduri cu compania de administrare, să selectați o organizație autorizată pentru instalare și să aveți grijă de disponibilitatea unei izolații termice bune. Numai în acest caz instalarea echipamentului va fi legală și complet corectă.

Sursa: realtyaudit.ru

Metode de oprire a tejghelei

Pentru a afla cum să opriți un contor de apă antimagnetic, trebuie să luați în considerare toate „surprizele” pregătite de dezvoltatori. Dacă este instalată o bandă antimagnetică de înaltă calitate și nu opțiunea sa economică, atunci va fi foarte dificil să o ocoliți. Cel mai dificil lucru este prezența unei capsule sigilate cu un punct negru în centru; atunci când încercați să opriți mișcarea contorului cu un magnet, aceasta divergă pe întreaga zonă. Același lucru se întâmplă cu umplutura, pe suprafața căreia se află desenul. Nu mai este posibil să reveniți la starea inițială și acest lucru indică imediat o defecțiune a indicatorului. Dacă încercați să rupeți integritatea sigiliului, scoateți singur autocolantul, acest lucru poate duce la următoarele:

• culoarea originală se va schimba;
• modelul de control de la suprafață se va schimba;
• va apărea un mesaj de avertizare „OPEN VOID” sau „OPEN”, care nu poate fi eliminat.

Aceste semnale vor oferi reprezentanților autorităților de reglementare dreptul de a aduce proprietarul casei în responsabilitatea administrativă. De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că au funcționat temeinic și fiabil pentru a le proteja de pătrunderea asupra fabricării unor astfel de sigilii. Am prevăzut diferiți factori care pot afecta funcționalitatea dispozitivului și am dedus o serie de caracteristici necesare:

• Rezistent la șocuri. Chiar dacă cade pe o suprafață de beton, nimic nu se va întâmpla cu indicatorul. Acest lucru înseamnă că scuzele că contorul de apă a căzut și a deteriorat sigiliul nu vor funcționa pe controler.
• O menținere prelungită a contorului sub apă nu poate distruge etanșarea antimagnetică, a trecut testele corespunzătoare, deci nu va fi posibil să scriem totul pentru scurgerile de țevi.
• Indicatorul funcționează instantaneu chiar și pe un magnet de acasă, intervalul este de la 1 la 10 secunde. Prin urmare, nu va fi posibilă încetinirea imperceptibilă a mișcării dispozitivului.

Cu toate acestea, există mai multe moduri de a ocoli etanșarea antimagnetică instalată pe contorul de apă. Metodele sunt destul de dificile, consumatoare de energie și în același timp nu întotdeauna eficiente, rezultatul depinde adesea de abilități și dexteritate. Iată o listă cu cele mai populare moduri:

• Congelați lichidul din capsulă folosind metoda de înghețare uscată cu gheață. Apoi îndepărtați cu atenție garnitura antimagnetică cu o lamă. După aceea, puteți instala în siguranță magnetul și puteți economisi la plată.
• Acoperiți umplutura cu gel și lăsați-o câteva ore. Încercați să scoateți autocolantul cu un aparat de ras, dacă gelul pătrunde adânc, atunci îndepărtarea acestuia nu va prezenta prea multe dificultăți. Cel mai bine este să păstrați sigiliul îndepărtat într-o cutie specială antimagnetică pentru a nu o deteriora.
• Ultima metodă, cea mai dificilă și mai eficientă, este să puneți un inel special pe tejghea, care trece slab câmpul magnetic.Inelul este format din cinci straturi, fiecare responsabil pentru funcția sa. Stratul feromagnetic transmite slab impulsuri magnetice. Materialul de izolare este esențial pentru o funcționare lină. Acestea alternează între ele, oferind o protecție fiabilă împotriva efectului unui magnet asupra garniturii. Astfel, nu este necesar să scoateți sigiliul, acesta rămâne nevătămat, în timp ce magnetul este instalat calm pe contor.

Există atât sigilii specializate, cât și manechine în domeniul public. Aceasta este o replică bine executată, cu un număr de serie simulat, care oferă iluzia unui sigiliu valid. Manechinul este, de asemenea, atașat la corpul contorului și este capabil să înșele un controler neatent. Dar dacă, în timpul verificării, un angajat responsabil se întâlnește și se uită bine la manechin și verifică și numărul de serie, atunci o amendă și taxe suplimentare nu pot fi evitate.

Prin lege, garniturile antimagnetice pe apometre au fost instalate obligatoriu din 2013. Scopul lor principal este de a proteja împotriva manipulării deliberate a dispozitivului pentru a reduce indicatorii reali ai consumului de apă. Dacă se detectează și se dovedește faptul accesului neautorizat la funcționarea dispozitivului, atunci infractorul riscă să recalculeze apa consumată, în conformitate cu standardele generale de consum pentru întreaga perioadă de utilizare, cu pregătirea unui act adecvat . Sancțiuni sunt posibile și din cauza lipsei de fonduri de către întreprindere.

Vă rugăm să rețineți că orice acțiune cu contorul care vizează oprirea acestuia implică amenzi legale!

Ce se întâmplă dacă încercați să ocoliți protecția

Poveștile despre cât de ușor este de a ocoli o astfel de protecție sunt în mare parte povești care vor duce la o creștere a facturilor la apă dacă sunt verificate, dar merită luate în considerare în detaliu. Adesea, cei care scriu despre acest lucru nu au absolut nicio informație despre plăcile autoadezive. Să încercăm să risipim câteva dintre aceste mituri.

• Încălzirea autocolantului cu un uscător de păr sau înghețarea acestuia. Dacă luăm în considerare sigiliile de stil vechi, atunci această metodă este destul de reală. Cu o anumită cantitate de acuratețe și noroc, va funcționa. Dar nu uitați că acest lucru se aplică doar autocolantelor produse acum 5-6 ani. Asta înseamnă că aproape au dispărut. Etanșările antimagnetice produse ulterior sunt protejate de acest efect: încălzirea va distruge indicatorul, la fel și răcirea puternică.

La asta duce încercarea de a elimina umplutura personală.

• O încercare de a dezlipi placa fără expunere la temperatură. O astfel de acțiune va duce la faptul că inscripția „OPEN” / „OpenVOID” va apărea pe suprafața sa, ceea ce va constitui o interferență ilegală cu funcționarea contorului. Nu trebuie să vorbești despre consecințe.
• Amplasarea magnetului la distanță. Această acțiune va ajuta numai dacă sigiliul este produs înainte de 2014 și nu se va opri, ci doar încetinește rotația discului. Autocolantele produse ulterior prind câmpul la o distanță de 10 cm și nu are sens să plasați magnetul mai departe.
• Achiziționați un autocolant nou. Acest lucru este foarte posibil, dar opțiunea ieftină nu va funcționa - fiecare dintre ele este individual. Desigur, puteți face un duplicat absolut, dar atunci costul poate fi de la 2000 de ruble. până la 20.000 de ruble, în funcție de complexitatea lucrării.

Puteți cumpăra singur un astfel de sigiliu, dar numărul individual nu se va mai potrivi

Informații utile! Nici nu ar trebui să vă gândiți la achiziționarea unui contor de viteză lentă. În plus față de costul ridicat (aproximativ 8.000 de ruble), astfel de trucuri sunt cunoscute de mult timp de către controlori. Un astfel de dispozitiv de măsurare va sta timp de 3-4 zile până la prima verificare și etanșare.

O altă metodă descrisă pe internet este un inel feromagnetic care poate fi scos din orice EPRU inutil, de exemplu, dintr-o lampă fluorescentă compactă. Cu toate acestea, această metodă nu funcționează întotdeauna pe etichete noi. În plus, dacă se efectuează acțiuni greșite, capsula se va prăbuși.

Principiul de funcționare

Contorul de căldură efectuează măsurători pe baza următoarelor date:

• Consumul de lichid de răcire fierbinte livrat către sistemul de încălzire.
• Temperatura de intrare a sistemului de încălzire.
• Temperatura la ieșirea sistemului de încălzire.

Pe baza rezultatelor funcționării dispozitivului, se obține o cifră pentru consumul de căldură, care se măsoară în hectare - pentru un an, lună și zi.

Avantajul dispozitivelor moderne este că sunt capabile să stocheze informațiile necesare, și anume despre consumul de căldură, timp de până la 10 ani. În acest caz, informațiile pot fi citite de pe Internet prin intermediul unui computer.

Cum să păcălești un nou tip de contor de gaz?

Toate metodele de oprire a contoarelor acasă promovate de meșterii populari nu mai dau rezultate pozitive astăzi.

Principalele motive pentru care este mai bine să nu folosiți metode de acasă:

• În unele cazuri, este într-adevăr posibil să opriți un contor de gaz de uz casnic, dar aceste metode sunt aplicabile numai proiectelor vechi de dispozitive. De exemplu, există modalități destul de simple de a opri contoare mecanice. Faptul este că astfel de dispozitive nu au fost utilizate de mult timp în unitățile de măsurare.
• Probleme cu funcționarea normală a dispozitivelor după aplicarea uneia dintre aceste metode. De regulă, este destul de dificil să porniți contorul de gaz după o oprire. De obicei, după o intervenție dură, dispozitivul eșuează și va trebui schimbat pe cheltuiala proprietarului.
• Reprezentanții organizațiilor de aprovizionare cu gaze sunt conștienți de aceste metode. Prin urmare, nu va fi posibil să se ascundă fără echivoc urme de interferență cu contoarele de gaz.
• Din punct de vedere al măsurilor de siguranță, este necesar să se intervină în mod arbitrar în funcționarea UMI foarte atent, cu adoptarea măsurilor adecvate.

Dezvoltatorii de echipamente moderne de gaz au luat deja în considerare toate deficiențele identificate, încercând să protejeze contoarele de interferențe neautorizate în activitatea lor:

• Toate dispozitivele au fost echipate cu dispozitive speciale de blocare care protejează ghișeele de rotația inversă. Adică, nu va mai fi posibil să deșurubați contorul unui nou eșantion.
• Unele companii de furnizare a gazelor au început să instaleze etanșări magnetice pe debitmetrele de gaz casnice. Aceste mecanisme de apărare one-shot își schimbă culoarea atunci când sunt expuse unui câmp magnetic.

Singura opțiune fiabilă de a opri artificial sau de a subestima citirile debitmetrelor este achiziționarea și instalarea contoarelor de gaz moderne modificate de un nou tip. Dispozitivele sunt lucrate manual și vândute consumatorilor.

În total, există 5 moduri de a opri contoare de gaz modificate:

1. Folosind o telecomandă fără fir.
2. Folosind o telecomandă cu fir.
3. Cu ajutorul unui film. Această metodă a fost completată recent de o versiune îmbunătățită a filmului.
4. Cu un magnet.
5. Subreportare.

Experții monitorizează modificările aduse modelelor de contoare de gaz existente pe piață astăzi. Fiecare modificare este analizată de ingineri cu experiență în dezvoltarea echipamentelor de gaz. Ei găsesc o metodă acceptabilă de influențare a mecanismelor oricărei mărci de UIP. În plus, puteți plasa o comandă pentru modificarea dispozitivelor deja instalate.

După ce a instalat un astfel de dispozitiv, consumatorul nu se va teme să aștepte sosirea unui reprezentant al companiei de gaze, deoarece vizual astfel de dispozitive nu diferă de omologii din fabrică.

Doar astfel de modificări fac posibilă corectarea în siguranță a citirilor contoarelor de gaz de uz casnic.

Cum să alegi

Unitatea pe care ați selectat-o ​​trebuie să fie aprobată pentru funcționare în Federația Rusă. Din acest motiv, este mai bine să acordați preferință unui producător intern. Pentru a reduce riscul de erori de măsurare, atunci când alegeți, ar trebui să acordați atenție următoarelor nuanțe:

• Consum aproximativ de energie termică.
• Diametrul țevii.Diametrul locului în care va fi montat dispozitivul este deosebit de important.

Prețurile contorului de căldură variază de la 5.000 la 25.000 de ruble. Totul depinde de configurație și de numărul de funcții ale unui anumit model.

Soiuri

Există mai multe tipuri de contoare, determinate de debitmetrele care sunt instalate pe ele:

• Mecanic. Astfel de dispozitive se disting prin pretenția lor. Dar, în ciuda acestui fapt, nu este recomandat să le folosiți în cazurile în care apa este prea dură, există solzi și rugină. Mai mult, dispozitivele mecanice nu tolerează schimbări bruște ale consumului de energie termică.
• Vortex. La instalarea unei astfel de unități, trebuie instalat un filtru cu plasă magnetică. Acest lucru se datorează faptului că vitezometrul este sensibil la sudarea de proastă calitate și la prezența aerului în conducte.
• Electromagnetic. Dacă există o conexiune slabă a firelor, atunci pot exista erori mari în citiri. De asemenea, citirile sunt afectate de apariția impurităților în lichidul de răcire.
• Cu ultrasunete. Funcționează perfect cu condiția lichidului de răcire de înaltă calitate.

Instalare

Înainte de a vă gândi la instalarea unui contor de căldură, ar trebui să aflați dacă acesta poate fi instalat în apartamentul dvs. Există câteva convenții în acest sens:

1. Dacă utilizați o direcționare verticală a țevilor, și anume pentru fiecare radiator, un radiator separat de țevi care merge de jos în sus, atunci instalarea unui contor de căldură este irațional. În caz contrar, va trebui să instalați mai multe dispozitive de calcul simultan pe fiecare dispozitiv de încălzire. În plus, veți crea rezistență hidraulică suplimentară în sistem. Acest lucru va afecta în mod semnificativ modul de încălzire al întregii clădiri.
2. Dacă direcționarea conductelor într-un apartament sau într-o casă privată este orizontală, adică atunci când sunt instalate două conducte de alimentare / retur și toate radiatoarele sunt conectate prin ele, atunci se recomandă chiar instalarea unui contor de căldură.

A doua carcasă de instalare elimină complet dezavantajele primei opțiuni.

În ceea ce privește etapele de instalare, există mai mulți pași secvențiali aici:

1. Instalarea unei unități de încălzire automată.
2. Echilibrarea sistemului de încălzire de-a lungul ascensoarelor.
3. Dotarea caloriferelor cu termostate.

Conform calculelor pentru tranziția la contorizarea căldurii în apartament, reconstrucția sistemului de încălzire va da roade în termen de 2-4 ani.

Proces consistent de introducere a unui contor de căldură

Dar înainte de a instala un contor de energie termică, este imperativ să îndeplinești unele cerințe. În caz contrar, instalarea va fi ilegală.

1. Primul pas este eliminarea tuturor pierderilor de căldură posibile. Numai în acest caz, acest dispozitiv vă va permite să economisiți bani.
2. Apoi, trebuie să obțineți TU (condiții tehnice) de la compania de administrare, HOA sau biroul de locuințe. Acestea vor indica exact ce este necesar pentru a implementa contorul. De regulă, aceasta include o foaie A4. Va spune ce temperatură și presiune va avea lichidul de răcire pe măsură ce trece prin apartamentul dvs.
3. Pe baza TU, plasați o comandă pentru un proiect de instalare. Pentru a face acest lucru, contactați organizația de proiectare, care trebuie să dețină o licență pentru a efectua astfel de lucrări.
4. În ceea ce privește instalarea în sine, aceasta este realizată și de o companie autorizată. Atunci când alegeți una, asigurați-vă că există garanții pentru munca efectuată. Este inclusă o vizită gratuită a unui inginer pentru o inspecție preliminară? Instalarea include o listă completă de lucrări (altfel va trebui să căutați specialiști suplimentari pentru a efectua o anumită etapă de lucru)? Există personal calificat și echipamente specializate disponibile? Există toate documentele, și anume certificate, aprobări SRO, certificate? Există informații despre compania selectată în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice?
5. La finalizarea lucrărilor de instalare, contorul este sigilat și se semnează un certificat de acceptare.

În medie, un set de servicii va costa aproximativ 20 de mii de ruble. Dacă prețul mușcă, atunci puteți face singur toate documentele.Tu decizi.

Dacă vorbim despre întreținerea ulterioară, atunci majoritatea companiilor autorizate iau această etapă asupra lor. Cel puțin acest lucru este luat în considerare la întocmirea contractului.

În ceea ce privește casele private, instalarea unui contor de căldură este necesară numai în acele cazuri când încălzirea acestuia este legată de un sistem de încălzire centrală. Principiul de funcționare a instalării unei astfel de unități într-o casă privată este identic cu procesul descris pentru apartamente. Împărtășiți-vă experiența cu o astfel de unitate. Va fi interesant pentru noi și pentru cititorii noștri să știm dacă se observă efectul scontat al instalării unui contor de căldură.

Principiul de funcționare al unui contor de căldură

Principiul de funcționare al unui contor de căldură

Pentru a conecta un contor de căldură, este necesar ca conductele de alimentare și retur din apartament să fie aproape una de alta. Principiul de bază al contorului pentru încălzire este să ia în considerare purtătorul de căldură de intrare și diferența termică dintre linii.

Nu contează cum va funcționa contorul de încălzire pentru calorifer sau pentru întregul apartament. El trebuie să calculeze cantitatea de energie termică consumată conform următoarei formule:

Q = G * Δt

Unde Î - cantitatea de căldură furnizată apartamentului; G - cantitatea de apă caldă trecută prin linia de alimentare; Δt - diferența de temperatură între conducta de retur de alimentare.

În practică, pentru a pune în aplicare principiul de funcționare al unui contor de căldură pentru încălzire, acesta trebuie să fie format din următoarele componente:

• Dispozitiv de măsurare a apei... Nu este diferit de modelele de alimentare cu apă rece;
• Doi senzori de temperatură... Sunt conectate la conductele de alimentare cu căldură. De la acestea, citirile despre nivelul de încălzire a apei sunt trimise modulului electronic de prelucrare a datelor.

La prima vedere, contoarele pentru încălzirea bateriilor ar trebui să dea un rezultat exact cu privire la cantitatea de energie termică furnizată apartamentului. Cu toate acestea, există o serie de factori care afectează în mod direct gradul de eroare de măsurare:

• Diferența termică este mai mică de + 3 ° С... Relevant la instalarea unui contor de căldură pe o singură baterie de încălzire;
• Consum redus de mediu de încălzire - circulația sa în sistem este perturbată. Toate contoarele de căldură pentru încălzire într-un apartament au valoarea minimă admisibilă a acestui indicator;
• Instalare incorectă... Dispozitivul nu este instalat în direcția fluxului de apă caldă, erori la instalarea senzorilor de temperatură.

Acești factori fac posibilă rezolvarea întrebării cum să înșele contorul de încălzire. Este suficient să schimbați ușor poziția dispozitivului sau să reduceți artificial citirea debitului. Dar orice verificare va dezvălui cu ușurință aceste încălcări. Compania de administrare va riposta cu o amendă mare.

Prezența unui contor comun pentru încălzirea centrală rezolvă doar parțial problema economiilor. Costurile de funcționare sunt împărțite între locuitorii clădirii.

Legislația contorului de căldură

Conform legii, începând cu 2012, toate clădirile noi trebuie să fie „echipate” cu contoare de căldură individuale, dacă este posibil din punct de vedere tehnic.

Legea federală din 23.11.2009 nr. 261-FZ „Cu privire la economisirea energiei și la creșterea eficienței energetice și cu modificări la anumite acte legislative ale Federației Ruse”:

Articolul 13 alineatul (7).

... Clădirile cu mai multe apartamente, puse în funcțiune de la 1 ianuarie 2012 după construcție, reconstrucție, trebuie să fie echipate suplimentar cu dispozitive de măsurare individuale pentru energia termică utilizată.

Clădirile cu mai multe apartamente, puse în funcțiune de la 1 ianuarie 2012 după reparații majore, trebuie să fie echipate cu dispozitive de măsurare individuale pentru energia termică utilizată, dacă este tehnic posibilă instalarea acestora.

Proprietarii dispozitivelor de măsurare a resurselor energetice utilizate sunt obligați să asigure funcționarea corectă a acestor dispozitive de măsurare, siguranța acestora și înlocuirea la timp.

Legea federală din 27.07.2010 nr. 190-FZ „Cu privire la alimentarea cu căldură”:

Articolul 19 alineatul (4).

Punerea în funcțiune a surselor de energie termică și conectarea (conexiunea tehnologică) a instalațiilor consumatoare de căldură ale noilor consumatori fără a echipa punctele de măsurare cu dispozitive de măsurare în conformitate cu regulile pentru măsurarea comercială a energiei termice, purtătorul de căldură nu este permis.

Dispozitivele de măsurare sunt instalate de proprietarii de surse de căldură comandate sau instalații consumatoare de căldură și sunt operate de aceștia în mod independent sau în temeiul unui acord comercial de servicii de măsurare încheiat cu o organizație specializată.

Dispozitivele de măsurare în clădirile cu mai multe apartamente care sunt puse în funcțiune sunt instalate de dezvoltatori pe cheltuiala lor înainte de a obține permisiunea de a pune în funcțiune o clădire de apartamente.

Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse nr. 627 din 29 decembrie 2011, emis în conformitate cu paragraful "d" al paragrafului 4 din Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din data de 06 mai 2011 " Cu privire la furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale ”, criteriile pentru prezența (absența) fezabilității tehnice a instalării dispozitivelor de măsurare individuale, generale (apartament), colective (case generale) (denumite în continuare ca criteriile) au fost aprobate. Actul juridic de reglementare a fost înregistrat la Ministerul Justiției al Federației Ruse la 23 aprilie 2012.

Clauza 3 a criteriilor prevede că fezabilitatea tehnică a instalării în incinta unui bloc de apartamente, cu excepția unei clădiri de apartamente specificate la punctul 5 din prezentul document, a unui contor individual de energie termică generală (apartament) este absentă, dacă , în funcție de caracteristicile de proiectare, o clădire de apartamente are un cablaj vertical de încălzire a sistemelor de construcție intra-clădire.

În multe case, tocmai distribuția verticală a sursei de căldură este realizată, astfel încât instalarea contoarelor individuale de energie termică este imposibilă. Dar rămâne posibil de montat distribuitori

... Contoarele de căldură sunt instalate în conductă, iar distribuitoarele sunt instalate direct pe radiatoare.

Cine ar trebui să plătească cât de mult pentru încălzire

Se pare că în casele care au fost puse în funcțiune din 2012 și mai târziu, contoare de căldură ar trebui instalate în mod implicit în fiecare apartament - dezvoltatorii sunt obligați să le instaleze.

În același timp, dacă documentația proiectului pentru o clădire de apartamente a fost dezvoltată înainte de 2012 și nu a inclus instalarea unei IPU de energie termică, iar casa a fost construită și pusă în funcțiune mai târziu, atunci dezvoltatorul nu are obligația de a instala un UIP, aceasta este practica judiciară.

În timpul revizuirii sistemelor interne de alimentare cu căldură din 2012, dacă există o fezabilitate tehnică, casele ar trebui să fie echipate și cu contoare de energie termică. Cu toate acestea, programul de revizuire nu prevede acest tip de lucrări (RF LC, articolul 166).

Proprietarii de apartamente din case dotate cu dispozitive de măsurare trebuie să plătească conform indicațiilor individuale, chiar dacă unul dintre vecini a demontat contoarele din apartamentul lor. Energia termică consumată furnizată pentru necesitățile generale ale clădirii trebuie, de asemenea, plătită de toți proprietarii clădirii de apartamente, indiferent de prezența sau absența unei UIP.

Locuitorii care au scos neautorizat contoarele trebuie să plătească încălzirea conform standardelor stabilite. Această decizie a fost luată de Curtea Constituțională a Federației Ruse.

În acele case care au fost puse în funcțiune mai devreme de 2012, în care nu au fost încă efectuate sau au fost efectuate reparații majore, dar nu există posibilitatea tehnică de a instala contoare de căldură generale în casă, taxa de încălzire va fi percepută conform standardelor .

Dacă este posibil din punct de vedere tehnic instalarea distribuitorilor, atunci pentru ca calculul costurilor de încălzire să se efectueze conform citirilor distribuitorilor, este necesar să se echipeze cel puțin 50% din apartamentele din casă (în plus) , cel puțin un apartament trebuie să fie echipat cu o pompă de căldură).

Obligația de a plăti serviciile de încălzire, care este utilizată pentru nevoile generale ale casei, rămâne întotdeauna.

Dacă există un contor comun de energie termică, dar nu există un singur distribuitor și nici o singură unitate de control al alimentării cu căldură, valorile totale vor fi împărțite pentru toate apartamentele.

Formulele pentru calcularea facturilor de încălzire pot fi găsite în Anexa nr. 2 la „Reguli pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale”, aprobate prin Decretul Guvernului RF nr. 354 din 06.05. 2011.

Caracteristici de calcul al costului de plată pentru încălzire

Standardul de încălzire este calculat pe baza cantității de energie termică consumată de o clădire de apartamente într-o perioadă de încălzire. În acest caz, volumul de căldură consumat este împărțit la 12 luni și la suprafața totală a apartamentelor rezidențiale. Deci, pe tot parcursul anului, serviciile de încălzire sunt plătite uniform. Și cum puteți regla temperatura bateriei de încălzire, puteți afla aici.

Prin instalarea contorului pe baterie, facturile de încălzire nu vor fi taxate vara.

Proprietarul apartamentului va plăti pentru căldura primită. Dacă există un dispozitiv care măsoară încălzirea, datele sale trebuie preluate lunar și transmise serviciilor corespunzătoare.

Cum să convingi vecinii să instaleze contoare de căldură

Dacă instalați contoare în toate apartamentele MKD, facturile de plată pot scădea în comparație cu cele calculate conform standardelor. Dar cum îi faci pe vecinii tăi să facă un astfel de pas?

La adunarea generală a proprietarilor, decideți să instalați contoare de căldură în apartamente pe cheltuiala proprietarilor.

Pentru a lua o decizie, trebuie să colectați 2/3 din voturile proprietarilor din numărul total de voturi.

Plusul este că puteți finaliza rapid instalarea. Dificultatea este că proprietarii pot să nu fie de acord, deoarece achiziționarea și instalarea contoarelor vor necesita cheltuieli considerabile. Înainte de întâlnire, puteți contacta compania de administrare (MC) / asociația de proprietari (HOA) - în funcție de cine conduce casa - pentru a efectua „advocacy” cu privire la beneficiile contoarelor și la economisirea resurselor. Acest lucru este în interesul Codului penal (HOA) în sine, ar trebui să depună eforturi în direcția conservării energiei.

La Moscova, prețurile pentru contoarele de căldură ale apartamentelor încep de la 6.000 de ruble. Costul serviciilor pentru instalarea contoarelor la cheie cu pregătirea unui proiect individual de măsurare a căldurii și dezvoltarea documentației tehnice este de la 12.000 de ruble și mai mult (aceasta include costul componentelor necesare și contoarelor în sine). Companiile de instalare a contoarelor susțin că instalarea contorului de căldură se achită în 2 sezoane de încălzire. Dacă decideți să instalați contoare în toate apartamentele, puteți cumpăra contoare la un preț cu ridicata și puteți obține o reducere la serviciul de instalare.

La adunarea generală este posibil să se decidă instalarea repartizorilor de costuri de încălzire.

Contoare de căldură mecanice

Contoarele mecanice (sau tahometrice) de energie termică prezentate în fotografie sunt unități simple. De obicei au un contor de căldură și un contor rotativ de apă în set. Principiul modului în care funcționează un contor de încălzire de acest tip este următorul: pentru confortul și precizia măsurării, mișcarea de translație a purtătorului de căldură se transformă în rotație.

Un contor mecanic (tahometru) este o achiziție foarte economică, dar costul filtrelor ar trebui adăugat la prețul său. Drept urmare, kitul va costa consumatorului cu aproximativ 15% mai ieftin comparativ cu contoarele de căldură de alt tip, dar cu condiția ca diametrul conductei să nu depășească 32 de milimetri. Dispozitivele mecanice au un dezavantaj semnificativ - nu pot fi utilizate atunci când agentul de răcire (apa) are un grad ridicat de duritate și, dacă conține particule de rugină, solzi sau solzi, deoarece înfundă filtrele și debitmetrele.

Cum se instalează contoare de căldură într-un apartament

• Aplicați în Regatul Unit (HOA) cu o cerere pentru permisiunea de a instala IPU termic.

Cererea se face în scris, la acesta sunt atașate copii ale documentelor pentru apartament și o copie a certificatului de înregistrare. Puteți să o trimiteți personal sau să o trimiteți prin poștă. Angajații Codului penal vor trebui să stabilească fezabilitatea tehnică a instalării contoarelor de căldură, să întocmească și să vă emită un act adecvat.

• Solicitați specificații tehnice pentru instalarea căldurii IPU în Marea Britanie (HOA).
• Contactați o organizație specializată în proiectare.

Acestea vă vor ajuta să alegeți tipul de contoare, să dezvoltați un proiect pentru măsurarea individuală a energiei termice și să pregătiți documentația tehnică pentru instalare.

• Coordonează proiectul cu Marea Britanie (HOA) sau organizația de aprovizionare cu energie termică.

Trebuie să vă coordonați cu organizația care furnizează resurse numai dacă aveți un contract direct cu aceasta.

• Cumpărați contoare, alegeți o organizație care va efectua instalarea.

Contoare trebuie să fie achiziționate pe cele care au fost selectate în timpul dezvoltării proiectului.

• Trimiteți o cerere pentru punerea în funcțiune și sigilarea contoarelor.

Angajații Codului penal (HOA) sau o organizație de furnizare a energiei termice, dacă aveți un contract direct cu acesta, trebuie să sigileze UIP, să le pună în funcțiune și să vă depună mărturie.

Pp. Clauza 31 „Y” a Regulilor pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobată de Guvernul Federației Ruse din data de 06 mai 2011 nr.

O entitate juridică care furnizează consumatorului utilități este obligată să efectueze, la cererea consumatorului, punerea în funcțiune a unui dispozitiv instalat individual, general (apartament) sau de măsurare a camerei care respectă legislația Federației Ruse privind asigurarea uniformității măsurători, chiar dacă un astfel de dispozitiv de măsurare individual sau general (apartament) este funcțional. capacitățile diferă de dispozitivul de măsurare colectiv (casă comună) cu care este dotată o clădire de apartamente, cel târziu în luna următoare datei instalării sale și, de asemenea, începeți să calculați valoarea plății pentru utilități pe baza citirilor dispozitivului de măsurare pus în funcțiune, începând cu prima zi a lunii, după luna punerii în funcțiune a contorului.

La ora indicată în pașaportul contorului, va fi necesar să faceți o verificare. Verificarea poate fi efectuată de organizații specializate; nu este necesară o licență pentru aceste lucrări.

Verificarea contoarelor de căldură

De obicei, dispozitivele noi sunt vândute cu o verificare inițială care se efectuează la fabrica care le fabrică. Dovada că s-au verificat contoarele de căldură este prezența unui autocolant special corespunzător intrării, o ștampilă specială, atât pe dispozitive, cât și în documentele atașate acestora.

În timpul funcționării, verificarea contoarelor de încălzire se efectuează pe cheltuiala proprietarilor de apartamente o dată la 4 ani; pentru a o efectua, trebuie să contactați o serie de organizații și instituții:

• la ramura Rostest;
• către o companie care are autoritatea corespunzătoare pentru efectuarea auditului;
• la centrul de service al producătorului.

Ei iau în mod independent citiri de la contor pentru încălzire în același mod ca și de la contor electric. În chitanța de plată este indicată diferența de citiri, înmulțită cu tariful stabilit și plata se face, de exemplu, într-una din sucursalele Sberbank. Destinatarul plății este organizația de furnizare a căldurii. Contoare de căldură - avantaje de instalare, video detaliat:

Dacă ați cumpărat un apartament într-o clădire nouă, dar nu există contoare de căldură

Dacă casa a fost comandată recent, posibilitatea tehnică de instalare este disponibilă, iar dvs. și vecinii dvs. nu ați găsit contoare de căldură în apartamentele dvs., atunci dezvoltatorul a încălcat legea.

Singurul caz în care este posibil să nu existe contoare este atunci când noua clădire este echipată cu o cameră de încălzire autonomă individuală și nu este conectată la sursa de căldură centralizată.

În timp ce noua clădire este în garanție (5 ani), puteți trimite o cerere colectivă către dezvoltator într-o formă gratuită. În acesta, solicitați instalarea și punerea în funcțiune a unei pompe de căldură. Consultați 261-FZ „Cu privire la economisirea energiei” și 190-FZ „Cu privire la alimentarea cu energie termică”, precum și la partea 3 a articolului 9.16 din Codul administrativ al Federației Ruse. Mai bine să vă trimiteți cererea printr-o scrisoare valoroasă prin poștă. Dezvoltatorul va avea la dispoziție 45 de zile pentru a rezolva problema contoarelor de la data primirii cererii.

De asemenea, puteți depune o plângere la Codul penal (sau HOA). Trebuie să vi se dea un răspuns în termen de 30 de zile.

Dacă atât dezvoltatorul, cât și Codul penal nu răspund cererilor, contactați parchetul (trebuie să așteptați 30 de zile pentru a primi un răspuns), apoi mergeți în instanță.

Sursa: jivu.ru

Este posibil să instalați contoare de căldură în apartamente

În prezent, legislația actuală nu interzice astfel de acțiuni. Cu toate acestea, este posibil ca dorința dvs. să nu fie „înțeleasă” de compania care furnizează căldura. Mai mult, reglementările actuale nu permit interferențe cu rețeaua centralizată de alimentare cu căldură, chiar dacă doriți doar să instalați un contor. În acest caz, echipamentul neautorizat nu va fi acceptat în funcțiune. Iar proprietarul va trebui să plătească și o amendă.

Aceasta înseamnă că, înainte de a instala un contor într-o casă cu încălzire centrală, ar trebui să scrieți o cerere către compania de furnizare a căldurii. În viitor, procedura este următoarea:

1. specialiștii companiei ar trebui să verifice dacă este posibilă instalarea unui dispozitiv de măsurare. Dacă răspunsul este da, atunci se emite un document special - specificații tehnice (UT);
2. dacă există o asociație de coproprietari (condominii) într-o clădire de apartamente, atunci o copie a cererii dvs. va trebui trimisă persoanei responsabile, iar această problemă ar trebui coordonată și cu acesta;

1. după ce ați primit specificațiile tehnice, puteți contacta organizația de proiectare care are permisiunea pentru astfel de lucrări. Pentru remunerație, specialiștii săi vor face toate calculele, vor întocmi un proiect de instalare și vor certifica toate documentele cu sigiliul lor;
2. în plus, documentația de proiectare este convenită cu furnizorul de căldură;
3. după ultimul acord, puteți contacta o organizație de instalare care are o licență pentru instalarea contoarelor de căldură;
4. unitatea de măsurare instalată este comandată organizației care furnizează căldură. Se încheie un acord cu o persoană, proprietarul apartamentului, potrivit căruia acesta din urmă va plăti pentru furnizarea energiei termice utilizând dispozitivul de măsurare.

Dacă doriți să accelerați această procedură, este mai bine să contactați imediat organizația care se ocupă atât de proiectare, cât și de instalare și coordonarea tuturor detaliilor; și trebuie doar să plătești bani. Adesea, întreaga gamă de servicii este furnizată chiar de furnizorul de căldură sau acesta din urmă indică direct către biroul la care trebuie să contactați. Nu există nimic ilegal în astfel de relații „prietenoase” între organizații, cu excepția cazului în care, bineînțeles, susțineți respectarea strictă a dreptului concurenței. Dar principalul plus este că instalarea contorului de căldură se va face cât mai repede posibil.

Contor de căldură pentru o casă cu încălzire centrală - norme legale

Dar dacă vorbim deja despre lege, atunci nu putem să nu menționăm actul juridic de reglementare actual care reglementează instalarea acestor dispozitive de măsurare. Deci, conform legii nr. 261, instalarea dispozitivelor de măsurare a căldurii se efectuează pe cheltuiala locuitorilor unui bloc de apartamente. Dar metodologia pentru calcularea costului căldurii în prezența unor astfel de dispozitive este descrisă în Rezoluția Cabinetului de Miniștri nr. 354. De fapt, va fi dificil pentru un nespecialist să înțeleagă ceea ce este scris în datele din documente, dar vom „traduce” mai multe teze de bază într-o limbă publică:

1. dacă nu există un dispozitiv de măsurare la intrare, atunci căldura se plătește conform tarifelor cu un coeficient crescător;
2. deși legile Federației Ruse nu obligă proprietarii de apartamente să instaleze dispozitive de măsurare a căldurii, ei nu interzic acest lucru;
3. citirile contorului dvs. sunt luate în considerare numai dacă toate celelalte apartamente, precum și zonele comune încălzite, sunt echipate cu contoare de căldură; și o unitate de măsurare comună este instalată la intrare;
4. după instalarea contorului de căldură, acesta este pus în funcțiune de către firma furnizor de căldură, dar pe cheltuiala proprietarului apartamentului.

Legislația în acest domeniu este adesea schimbată și îmbunătățită și, prin urmare, pentru a nu intra într-o mizerie, ar trebui să vă interesați aceste schimbări.

Cu toate acestea, în acest moment, puteți trage deja câteva concluzii importante din toate cele de mai sus. În primul rând, este încă mai bine să instalați un contor general de căldură, altfel costul acestei resurse vă va costa de aproximativ o dată și jumătate mai mult. Iar citirile dispozitivului individual de măsurare din apartament nu sunt luate în considerare. În al doilea rând, într-un dispozitiv de măsurare individual într-un apartament, în general, nu are sens, chiar dacă ați primit toate aprobările pentru instalarea acestuia.

Pentru a se ține seama de citirile sale, consumul de căldură trebuie controlat în toate celelalte camere ale blocului de apartamente. În al treilea rând, uneori este pur și simplu imposibil să instalați tehnic o unitate comună de măsurare a casei pentru încălzirea centrală. Singura cale de ieșire în această situație este de a fi de acord cu toți chiriașii și cu toți să instaleze contoare de căldură în fiecare apartament și chiar mai bine - în intrări. În caz contrar, costul căldurii cheltuite pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale va fi împărțit tuturor rezidenților.

Contor monofazat

Standarde de consum de energie electrică per persoană fără contor

Contorul poate fi încetinit în diferite moduri.

Metoda extensiei

Zero N este furnizat la primul terminal al contorului de energie electrică, iar firul de fază A este conectat la al treilea. Pentru a face acest lucru, transferați firele 11 și 12 la ieșirea comutatorului principal (a se vedea figura de mai jos). În acest caz, operația de contor nu se va modifica.

Schema de conectare a sistemului de alimentare cu energie electrică din apartament folosind metoda „prelungitor”

După aceea, ar trebui să verificați dacă o fază este conectată la mașinile F1, F2, F3 și nu la zero. RCD ar trebui, de asemenea, să fie scos de pe scut, deoarece nu va funcționa.

Toate prizele din apartament trebuie să fie împământate corespunzător. Pentru a împiedica contorul să „înfășoare” kilowați de la priză, este achiziționat un cablu prelungitor pentru acesta, în care prizele sunt realizate și cu împământare. Sârmă neutră albastră trebuie retrasă și izolată din ele.

Figura de mai jos arată că, după comutatorul de explozie, neutrul este conectat la borna 1 a contorului, iar faza la borna 3.

Schema de „modificare” a cablului prelungitor pentru consum necontrolat de energie

Trebuie instalat un jumper între bornele zero și la sol. După aceea, cablul prelungitor este conectat la orice priză din apartament. Dispozitivul nu va controla puterea încărcăturii conectate la acesta, deoarece conexiunea se face ocolind firul neutru.

Când este necesar să „economisiți” energia electrică în acest fel, împământarea dispozitivelor trebuie deconectată, astfel încât faza să nu lovească carcasa.

Metoda transformatorului

Contorul este un motor asincron, unde un disc rotativ servește ca o înfășurare scurtcircuitată. Dacă efectuați o schimbare de fază în înfășurarea curentă, direcția de rotație a discului se va schimba în direcția opusă pentru a derula consumul de energie. Pentru aceasta, un transformator OCM1 de tip vechi poate fi potrivit. Puterea sa trebuie să fie de cel puțin 200 de wați.

Înfășurarea secundară ar trebui să fie înfășurată și făcută una nouă la 15 V, cu ieșiri prin 2 V. Comutarea în trepte se efectuează cu un comutator de pachete (nu este prezentat în diagramă). Diagrama conexiunii va arăta așa cum se arată în figura de mai jos. Aici, zero este aplicat la terminalul 1 al contorului, iar o fază este aplicată la 3.

Metoda „transformator” pentru derularea unui contor monofazat

Înfășurările transformatorului trebuie să fie împământate separat de firul neutru.

Acum trebuie să selectați o tensiune adecvată pe transformator, astfel încât citirile contorului să se înfășoare în direcția opusă.

Metoda de rupere a firului neutru

Doar o fază este conectată la dispozitivul de monitorizare. Firul zero se rupe în interiorul izolației (cruce albastră în diagramă). Pentru a exclude complet reconectarea sa, izolația de la locul fracturii este întinsă și adezivul este turnat în spațiul dintre articulații printr-o seringă.

Apoi, printr-un jumper, circuitul din apartament este conectat la zero și o rezistență de 3-15 K cu o putere de cel puțin 1 W este conectată între contor și magistrala zero.

Schema de conectare a firului neutru la contor printr-un rezistor

Cât de profitabilă este instalarea unui contor de căldură pe sistemele de încălzire ale unei clădiri de apartamente

Dacă totul este convenit, instalarea este finalizată, dispozitivul este pus în funcțiune și citirile sale sunt luate în considerare, atunci veți obține următoarele avantaje:

• plătești doar pentru căldura pe care o folosești;
• atunci când nu este necesară căldură, puteți economisi pe ea;
• dacă investiți în izolarea pereților, podelei și tavanului, atunci veți plăti și mai puțin pe contor.

Dacă vorbim despre rambursarea proiectului, atunci multe depind de costul serviciilor oferite dvs. și de prețul dispozitivului. Cu toate acestea, putem spune cu siguranță că economiile de căldură la instalarea acesteia din urmă sunt în medie de 25-30 la sută. Dar dacă încă mai aveți dubii, atunci ridicați facturile de acum 2-5 ani și comparați cât costă căldura atunci și cât plătiți acum. Și prețurile cresc doar.