Un articol despre înlocuirea bateriilor în timpul sezonului de încălzire

Motive pentru înlocuirea bateriilor și conductelor în timpul sezonului de încălzire

Legislația actuală nu conține norme care interzic înlocuirea bateriilor în timpul sezonului de încălzire. Nici motivele nu sunt date pentru ca acțiunea să fie luată. Necesitatea înlocuirii radiatoarelor de încălzire apare din următoarele motive:

• există o scurgere;
• apartamentul este rece;
• o persoană dorește să înlocuiască bateriile cu altele noi.

Este mai ușor dacă radiatorul este separat de sistemul general prin robinete, care permit închiderea apei și deconectarea efectivă a secțiunii planificate pentru înlocuirea sistemului de încălzire. Ca urmare, puteți face orice doriți cu el.

Situația este mai complicată atunci când nu există suprapuneri. Va trebui să blocăm riserul. Pentru a face acest lucru, va trebui să obțineți permisiunea de la compania de administrare.

Important! Organizația este obligată să respecte regulamentul Guvernului Federației Ruse nr. 354. Acesta arată durata de întrerupere a încălzirii admisibilă.

Conform legii, perioada de oprire a alimentării cu încălzire este:

• în total, nu mai mult de o zi în termen de 30 de zile;
• nu mai mult de 16 ore la un moment dat dacă temperatura aerului în locuințe este peste 12 grade;
• nu mai mult de 8 ore la un moment dat, când temperatura aerului din apartament este de 10-12 grade;
• nu mai mult de 4 ore la un moment dat dacă temperatura aerului este de 8-10 grade.

Dacă perioada de mai sus este depășită, dimensiunea facturii de utilități se reduce cu 0,15%.

Companiile de administrare sunt reticente să acorde permisiunea de a opri montanții. Mai mult, instituțiile aprobă cererile dacă instalatorii lor vor face treaba. În caz contrar, cetățeanului i se poate cere să colecteze semnături de la chiriași care să confirme că nu sunt împotriva opririi temporare a încălzirii. Este destul de dificil.

Vizualizați această postare pe Instagram

Final ... înlocuirea radiatoarelor de încălzire în timpul sezonului de încălzire, fără oprirea și golirea dispozitivelor de ridicare a încălzirii folosind tehnologia „Freeze pipes” din sistemul de presă Viega MegaPress # înlocuirea radiatoarelor de încălzire # căldură # faruri # înlocuirea bateriilor # încălzire # reparații Moscova # renovarea apartamentelor # instalații de instalații sanitare # instalator # purmo # purmo # viega #viegamegapress # scaune # țeavă de congelare # presă # far # radiator tubular # proiectare # mansardă #sansvar #olegsansvar

O postare partajată de Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) pe 16 ianuarie 2018 la 5:58 PST

Prin urmare, dacă o persoană dorește să înlocuiască țevile în timpul sezonului de încălzire, trebuie să fie pregătită pentru costuri suplimentare, deoarece instalatorii companiilor de administrare au un ordin de mărime mai mare decât specialiștii care nu au legătură cu organizația.

In iarna:

Înlocuirea caloriferelor în timpul iernii necesită oprirea încălzirii în toate zonele clădirii. Conform documentației oficiale, întreruperea funcționării sistemului de încălzire interioară este permisă numai pentru a elimina sau preveni situațiile de urgență. Dacă totuși decideți să schimbați bateriile în timpul iernii, atunci trebuie să vă pregătiți cu atenție pentru această operațiune. Este necesar să conveniți în prealabil cu departamentul de locuințe, maeștrii de înlocuire și un specialist din organizația de service. De regulă, în astfel de cazuri, încălzirea este oprită timp de o oră - în acest timp este necesar să faceți față tuturor lucrărilor. Dar, atunci când dispozitivul de ridicare este pornit din nou, meșterii vor putea verifica imediat etanșeitatea îmbinărilor - în acest caz, posibilitatea scurgerii este minimizată.

Minusuri:

• Probleme de pregătire - este necesar să fiți de acord cu oprirea încălzirii cu lucrătorii din locuințe și servicii comunale.
• Cheltuieli suplimentare: pentru deconectarea dispozitivului de ridicare trebuie să plătiți un preț fix; în plus, concurența pe piață scade până iarna, iar costul serviciilor și echipamentelor crește.

Instrucțiuni pas cu pas

Dacă o persoană dorește să înlocuiască bateria sau conductele sistemului de încălzire din apartament, se recomandă să urmați instrucțiunile pas cu pas. Acest lucru va reduce riscul de erori. Este important să urmați schema:

1. Lucrarea este coordonată cu utilitățile.Este posibil să se efectueze procedura fără permisiunea lor numai dacă nu există nicio întrerupere a alimentării cu energie termică a altor apartamente.
2. Dacă se obține permisiunea, este chemat un instalator. El va demonta vechile și apoi va instala radiatoare noi.
3. Se efectuează teste. Dacă încălzirea funcționează, sistemul este pus în funcțiune.
4. Este important să acționăm cu promptitudine. Întreruperile pe termen lung ale alimentării cu încălzire sunt inacceptabile. Perioada în care trebuie efectuată lucrarea variază de la 4 la 16 ore și depinde de temperatura din apartamente. Pentru o perioadă mai lungă, compania de administrare nu va permite oprirea încălzirii. Este nevoie de aproximativ 1-2 ore pentru ca un instalator să termine toate lucrările.

Când să schimbați radiatoarele

Antetitlu: Instalare ›Încălzire› Noțiuni de bază, demarare, pregătire, recomandări generale Încălzirea într-un apartament este una dintre componentele principale ale unei vieți confortabile. Prin urmare, problema înlocuirii caloriferelor de încălzire se pune mai devreme sau mai târziu în fața fiecărui locatar al unei clădiri noi și a unei case vechi. Dar când să schimbați bateriile depinde de circumstanțele individuale și de preferințele personale ale proprietarilor.

Convectoarele moderne și extrem de eficiente pentru încălzirea apei calde au făcut un adevărat boom în rândul consumatorilor. Poate că doar leneșul nu a abandonat aripioarele din fontă și nu a instalat noi radiatoare eficiente. Cu toate acestea, care sunt motivele care îi împing pe oameni să înlocuiască bateriile vechi din casă? Să încercăm să ne dăm seama cum apare o astfel de nevoie și cum este mai bine și mai convenabil să o satisfacem.

Motive pentru înlocuirea bateriilor

Nu au trecut testul. În fiecare an, înainte de începerea sezonului de încălzire, la intrare se efectuează un test de presiune obligatoriu. Acesta constă în alimentarea cu apă a sistemului de încălzire sub presiune ridicată - această procedură vă permite să verificați țevile și radiatoarele care s-au odihnit în timpul verii pentru scurgeri. Faptul este că presiunea furnizată în acest moment este mult mai mare decât presiunea de funcționare - din scurgerile care apar, puteți înțelege defecțiunile și, în consecință, aveți timp să remediați totul.

Dacă, după sertizare, găsiți o băltoacă sub baterie sau riser, atunci acesta este un semn clar că merită să chemați maeștrii și, cel puțin, să reparați radiatoarele existente. Este posibil ca dintr-un motiv sau altul să nu mai poată lucra pentru dvs. și reparațiile nu vă vor ajuta aici - atunci vă puteți gândi să le înlocuiți cu altele noi.

Bătrânețe și deteriorare. Poate că vârsta bateriilor este unul dintre principalele motive pentru înlocuirea acestora. Iar ideea nu este nici măcar că sunt depășite din punct de vedere moral și fizic, ci în imposibilitatea lor de a îndeplini integral sarcinile atribuite.

Este posibil să reziste testului anual de rezistență, dar performanța lor tinde la zero. Dacă sunteți nemulțumit de nivelul lor de transfer de căldură, cheltuiți cantitățile mari standard pentru încălzire, dar nu obțineți rezultatul, atunci bateriile sunt probabil uzate și înfundate atât de mult încât pur și simplu nu vă pot încălzi în continuare.

Nouă renovare. Unele persoane înlocuiesc bateriile de încălzire numai din motive estetice. De acord, nu este ușor să încorporezi un radiator fabricat la mijlocul secolului trecut în interiorul designului, în timp ce convectoarele moderne se disting prin aspectul lor excelent și capacitatea de a se potrivi în orice proiecte. Trebuie amintit că, în acest caz, înlocuirea bateriilor ar trebui să fie unul dintre primii pași în transformarea casei.

Când să schimbați radiatoarele

Nu toată lumea știe când este mai convenabil și mai profitabil să schimbați bateriile de încălzire: iarna sau vara? De fapt, nu există un răspuns clar la această întrebare, deoarece fiecare sezon are propriile sale argumente pro și contra.

Înlocuirea bateriilor vara. Deoarece în acest moment, în majoritatea regiunilor din Rusia, sezonul de încălzire s-a încheiat și sistemul de încălzire este oprit, lucrarea poate fi efectuată în orice moment, fără grabă și riscul de a inunda vecinii.Este demn de remarcat componenta economică: vara, atât caloriferele în sine, cât și prețul serviciilor de instalare sunt mai ieftine.

În sezonul cald, este mult mai ușor să obțineți permisiunea oficială de la compania de administrare și să faceți totul conform legii. Cu toate acestea, va trebui să așteptați până toamna cu sertizare - prin urmare, nu va fi posibil să verificați calitatea și fiabilitatea bateriilor instalate înainte de acel moment. Mulți nu riscă să instaleze radiatoare noi la sfârșitul sezonului de încălzire, tocmai de aceea - nimeni nu dorește să provoace inundații de vecini de jos în caz de instalare necorespunzătoare.

Înlocuirea bateriilor în timpul iernii. În timpul înghețurilor din afara ferestrei, mulți, de regulă, sunt opriți de nevoia de a opri dispozitivul de ridicare și de a scurge apa din acesta. În acest caz, va trebui să rămâneți fără căldură nu numai pentru dvs., ci pentru întreaga intrare. Prin lege, toate acțiunile trebuie să fie convenite în prealabil cu organizația care operează, deoarece fără aprobarea lor, nimeni nu poate opri ascensorul.

Pentru a face acest lucru, trebuie să scrieți o declarație la Codul penal și să așteptați un răspuns pozitiv. Iarna, ei sunt foarte reticenți în a-și da consimțământul, dar puteți negocia oricând direct cu instalatorul, care are acces la supapa de ridicare. De asemenea, va putea înlocui bateriile într-un timp scurt. Dacă maestrul va face acest lucru, atunci nu ar trebui să vă faceți griji că vecinii vor avea timp să înghețe - un profesionist va putea face față tuturor în mai puțin de o oră.

Merită să știți că va trebui să plătiți pentru deconectarea dispozitivului de ridicare. Prețurile de stat nu au fost stabilite aici, deoarece totul depinde de zona în care este situată casa, de numărul ei de etaje și de prețul apei. Există, de asemenea, anumite restricții cu privire la această procedură: în timpul sezonului de încălzire, dispozitivul de ridicare poate fi oprit pentru maximum trei ore. Și dacă temperatura din afara ferestrei a atins -30 ° C, oprirea sistemului de încălzire este imposibilă.

Articol trimis de Allremont LLC

• Articole (5 535)
• Ateliere (195)
• Galerie (33)
• Videoclipuri (192)
• Contacte

Portal de construcții despre reparații AllRemont pentru Moscova și toată Rusia Site-ul este destinat celor care intenționează să facă reparații cu propriile mâini ...

Interesant: utilizarea capitalului maternității până la 3 ani

Unde să mergem

Inițial, trebuie să obțineți permisiunea de a înlocui bateriile. Pentru aceasta, se scrie o declarație în biroul locuințelor. În plus, este necesar să se furnizeze certificate de conformitate pentru radiatoare și accesorii.

Notă! Dacă bateriile sunt înlocuite cu structuri care măresc suprafața de încălzire, reprezentanții companiei de administrare pot solicita o examinare pentru a înțelege cum se va modifica echilibrul termic al clădirii.

O procedură similară se efectuează în cazul în care se efectuează o revizie majoră într-un apartament și se efectuează o modificare a configurației conductei. Este necesar să se efectueze lucrarea, respectând normele legislației municipale. În caz contrar, acestea pot fi considerate o încălcare.

Procedura de înlocuire a bateriei

Dacă bateriile dvs. vechi au supape, atunci puteți înlocui bateria fără a scurge apa de la coloanele de ridicare, trebuie doar să opriți robinetele, să întrerupeți bateria veche (cu ajutorul unui lăcătuș sau a dvs.) și să conectați una nouă , apoi deschideți supapele și verificați etanșeitatea conexiunilor.

Dacă nu există supape pe bateriile vechi, atunci procedura de înlocuire constă în următorii pași:

1. contactarea biroului de locuințe sau DEU, unde se întocmesc documentele necesare și se eliberează chitanța;
2. plata chitanței la orice sucursală bancară sau prin internet.

Costul închiderii și golirii unui ascensor, în funcție de regiune, poate varia de la 300 la 3000 de ruble pentru o oră de oprire.

3. în ziua și ora stabilite, mai mulți lucrători ai biroului de locuințe / DEU efectuează lucrări comune la înlocuire: riserul este oprit și golit, bateria este înlocuită și apoi este furnizată presiune la sistemul de încălzire și calitatea muncii este bifat.

În general, schimbarea bateriei în timpul iernii este doar puțin diferită de înlocuirea acesteia într-o perioadă fără încălzire și durează puțin mai mult. De obicei, procedura durează 1-2 ore, prin urmare, pentru a evita situațiile neplăcute, este imperativ să preveniți vecinii în prealabil cu privire la planurile dvs.

Bună ziua, dragă Pikabushniki. Situația este următoarea. Fac reparații în apartament și este necesar să schimbați caloriferul într-una din camere și, prin urmare, să goliți riserul de încălzire. Vara, când schimbam un radiator într-o singură cameră, Zhek a spus că vor fuziona, dar este mai bine să faci asta iarna, spun ei, o poți verifica imediat. În timpul călătoriei de astăzi la această „glorioasă” organizație am auzit un refuz. Se spune că ne scurgem doar în caz de accident, altfel va dura mult timp până la instalare, camera cazanelor a ajuns la capacitate, avem 2 instalatori etc. vino în martie-aprilie. Bateriile au aproape 40 de ani și nu pot garanta că mâine nu va exploda. În general, am convenit că miercuri vor veni să inspecteze bateria pentru starea sa. Dacă refuz să scurg riserul, voi cere în mod firesc un refuz scris de la ei. Întrebarea este, cine a dat peste asta și ce documente puteți apăsa pe Zhek?

Costul

Înlocuirea bateriilor într-un apartament în timpul sezonului de încălzire necesită costuri semnificativ mai mari. Costul procedurii este influențat de:

• regiunea în care se află camera;
• instituția care va înlocui bateriile;
• echipament uzat.

În orașele cu semnificație federală, costul serviciilor este mult mai mare. Instalatorii companiilor private cer aproximativ 5.000 de ruble.

Cu toate acestea, compania de administrare va acorda permisiunea dacă specialistul său este implicat în procedura de înlocuire. Datorită prezenței unui monopol asupra serviciului de instalații sanitare, prețurile sunt crescute. Drept urmare, angajații companiei de administrare cer 8.000 de ruble.

O serie de organizații se oferă să efectueze procedura de înlocuire fără a deconecta întreaga scară de la încălzire. Pentru aceasta se folosește o unitate de congelare a țevilor. Acesta este un instrument destul de masiv și scump. Va duce la o creștere a costului cu cel puțin 1000 de ruble. În acest caz, există riscul ca dispozitivul de ridicare să înghețe în apartamentul vecin. Acesta poate fi motivul depunerii unei reclamații și a procedurilor ulterioare.

Important! Deconectarea și golirea dispozitivului de ridicare necesită, de asemenea, o taxă. Prețul depinde de regiune și variază de la 300 la 3000 de ruble. pentru 1 oră de închidere. Lucrarea este efectuată de mai mulți angajați simultan.

Cum să schimbați corect bateriile în timpul iernii

În primul rând, este necesar să avertizăm că efectuarea acestor acțiuni la înălțimea sezonului de încălzire nu este o chestiune ușoară. Ar trebui să vă pregătiți pentru faptul că:

• Va fi nevoie de o negociere lungă și plictisitoare cu compania de administrare pentru a opri conductele de încălzire;
• Este necesar să fiți de acord cu vecinii că pentru o vreme se va răci la întreaga intrare;
• Este necesar să pregătiți o anumită sumă pentru care compania de servicii va fi de acord să oprească încălzirea. Este important să se țină cont de faptul că, potrivit legii, este posibil să opriți alimentarea cu căldură numai în situații de urgență.

Există, de asemenea, vești bune - schimbând caloriferele în timpul sezonului de încălzire, puteți evalua imediat succesul evenimentului și să acordați atenție scurgerilor.

Mostre de documente

După cum sa menționat mai devreme, un cetățean va trebui să scrie o declarație la biroul de locuințe. Forma documentului nu este stabilită în legislația actuală. Prin urmare, este permis să scrieți o cerere în mod arbitrar. Cu toate acestea, este important să respectați principiile general acceptate ale activității de birou. Experții sfătuiesc să reflecte următoarele informații în document:

• informații despre organizația către care este trimisă contestația;
• datele personale ale solicitantului și adresa de reședință;
• numele documentului;
• o declarație cu specificul situației;
• o cerere adresată instituției;
• data pregătirii documentului și semnătura.

Scrierea de mână este acceptabilă. Semnătura este aplicată manual. După primirea contestației, reprezentanții organismului autorizat sunt obligați să dea un răspuns. Dacă decizia este pozitivă, este permisă oprirea încălzirii.

Înlocuirea bateriei în timpul sezonului fără încălzire

În favoarea înlocuirii bateriilor în sezonul primăvară-vară, se exprimă faptul că o coordonare mai simplă a procedurii de evacuare a apei din sistemul de încălzire, deoarece nu este nevoie de baterii fierbinți.

Cu toate acestea, verificați corectitudinea selectarea radiatoarelor de încălzire după zonă, calitatea muncii efectuate, etanșeitatea conexiunilor și nivelul de încălzire a bateriilor sunt imposibile, deoarece lichidul de răcire sub presiune va fi furnizat sistemului doar la începutul sezonului de încălzire. Și acesta este un dezavantaj semnificativ.

Pot să îl înlocuiesc singur

Atunci când află cum să schimbați singur bateria de încălzire, o persoană va afla că nu există nici o interdicție de a lua măsuri în legislația actuală. Dacă nu este necesar să blocați montajul pentru toate apartamentele, persoana are dreptul să efectueze procedura fără a contacta organismele autorizate. Situația se schimbă atunci când, pentru a înlocui bateriile, este necesar să se lipsească locuitorii de alte incinte de căldură.

Numai reprezentanții societății de administrare au dreptul de a suprapune ascensorii. Este mai bine să folosiți serviciile specialiștilor organizației. Instalatorii companiei de administrare cunosc mai bine caracteristicile utilităților din casă, locația robinetelor. Drept urmare, tehnicienii vor putea să le înlocuiască mai repede. Mai mult, uneori cererea este aprobată numai dacă înlocuirea va fi făcută de instalatorul companiei de administrare.

Există apă în sistemul de încălzire și în timpul verii

Majoritatea populației este convinsă că merită să schimbați bateriile doar la sfârșitul sezonului de încălzire, apoi nu este nevoie să opriți încălzirea și să scurgeți apa din sistem. Din păcate, acest lucru nu este pe deplin adevărat.

În primăvara și vara, când bateriile din apartamente se răcesc, mulți cred că nu există apă în ascensoare și nu este nevoie să contactați biroul de locuințe și DEZ pentru a o scurge. Nu este adevarat. În majoritatea cazurilor, există lichid în țevi, deoarece cantitatea sa minimă împiedică formarea straturilor interne.

Conductele sistemului de încălzire sunt golite numai în cazul reparării conductelor și echipamentelor de pompare sau pregătirii pentru sezonul de încălzire. Nu este posibil să se determine în mod independent prezența / absența lichidului în dispozitivele de ridicare. Aceste informații sunt deținute doar de inginerul șef al companiei care întreține acest fond de locuințe.

Prin urmare, chiar și în sezonul de primăvară-vară, va trebui să contactați compania de administrare, biroul de locuințe, DEZ cu o cerere de a scurge apa din coloanele de ridicare în timp ce înlocuiți radiatorul de încălzire.