Изолована лођа је изврсна опција за проширење корисне површине стана. Истовремено, висококвалитетно застакљивање, изолација и хидроизолација нису довољни за угодан боравак у лођи током целе године. Због тога се многи власници одлучују да батерију пренесу у лођу.
Добро загревање лође.
Одмах треба напоменути да је ово прилично напоран процес, који, између осталог, није тако лако координирати са стамбеном инспекцијом.
Прво треба да развијете пројекат, затим добијете дозволе, а тек онда довршите све потребне инсталационе радове, који нису тако једноставни као што се чини.
Усамљена батерија на лођи.
Шта треба узети у обзир?
Идеја преношења радијатора за грејање у лођу добра је идеја да се током хладне сезоне створи угодно окружење у овом нестамбеном подручју.
Притом узмите у обзир следеће:
- Да бисте извршили такав посао, морате добити дозволу. Не можете једноставно узети и демонтирати радијатор грејања у соби тако што ћете га инсталирати у лођу. Такође је забрањено додавање нових елемената у систем грејања стана без одобрења надлежних власти. Истовремено, нико неће дати гаранције да ће након контактирања инспекције за становање од ње бити могуће добити позитиван одговор у вези са преносом батерије у лођу - не морају увек власници кућа добити такве дозволе. Поред тога, ово је прилично сложена бирократска процедура која може трајати више од једног месеца.
- Извођење тачних прорачуна. Сви радови морају бити изведени професионално, стога прорачуни у вези са бројем секција радијатора за грејање у лођи, његовом положају, температури околине, притиску у цевоводу морају бити поверени професионалцима. На крају, додавање нове батерије оптерећено је последицама по власнике стана и њихове комшије.
- Изолациони радови. Наравно, нема смисла премештати батерију у лођу ако нису урађена висококвалитетна остакљења и изолација. Све површине лође треба изоловати. Остакљење - пожељно двокоморно или трокоморно.
Које цеви одабрати
За рад је препоручљиво одабрати ојачане полипропиленске цеви, јер оне:
- лако се савијати, што омогућава уградњу било које сложености;
- не деформишу се током рада;
- не захтевају заваривање - флукс се наноси на зглобове и заптива посебном дуваљом;
- имају висок коефицијент преноса топлоте.
Могуће је користити бакарне цеви, али ово је скупља и тежа опција за уградњу. Обични производи од пропилена брзо се деформишу и губе атрактиван изглед.
Бирократска питања
У стамбеној инспекцији власници станова биће дужни да:
- Професионално изведени прорачуни топлотне проводљивости;
- Професионални закључак стручњака да се ван стана вода у радијатору грејања неће смрзнути;
- Пројекат поновног развоја и низ других докумената, чији списак треба разјаснити у окружном стамбеном инспекторату.
А најтежа фаза биће развој пројекта поновног развоја, који предвиђа промену статуса лође.
Из нестамбених просторија требало би да се, строго према документима, претвори у дневну собу. Аутор пројекта вишестамбене зграде одговоран је за издавање таквих докумената (по правилу је то компанија или институт за дизајн).
Треба напоменути да су специјализоване фирме ангажоване на изради пројекта промене статуса.
У пројекту, специјалиста одговоран за његов развој мора узети у обзир све нијансе и норме (грађевинске, санитарне, противпожарне, инжењерске, комуникационе итд.). Наравно, пре него што развијете пројекат, потребно је висококвалитетно изоловати просторије и узети у обзир могуће ризике.
Институт за дизајн обично даје такве дозволе ако уклањање батерије за централно грејање не утиче на стање целе зграде. Због тога у већини случајева нема проблема са добијањем дозволе у новим зградама и релативно новим зградама, док ће куће старог стамбеног фонда званично бити готово немогуће извести.
После свега овога, потребно је развити пројектну документацију, која мора бити договорена са Роспотребнадзором и ватрогасном службом. На крају свега, потребно је регистровати поновни развој код ЗТИ, где ће се извршити одговарајуће промене у документима о власништву.
Избор радијатора
Треба одабрати врсту радијатора на основу његових техничких карактеристика, од којих је најважнији радни притисак. Мора одговарати границама пада притиска у систему грејања куће. По правилу, у старим зградама од пет спратова вредност овог показатеља је 6 - 8 атмосфера, ау вишеспратницама (10 - 14 спратова) ниво притиска већ достиже 12 - 15 атмосфера.
Други важан индикатор је отпорност на водени чекић. Од ове карактеристике зависи животни век радијатора и квалитет грејања. Са централизованим системом грејања готово је немогуће избећи водени чекић, стога, приликом избора опреме, морате обратити пажњу на ову техничку карактеристику. Додатни фактори од значаја су животни век, једноставност уградње и дизајн радијатора.
Да ли је могућа нелегална инсталација?
Природно, врло често можете наћи случајеве када се уклањање радијатора грејања у лођу врши без икаквог договора. Истовремено, сви радови на уградњи обављају се независно, јер ће се од многих бравара и мајстора, пре него што започну уградњу радијатора за грејање, тражити да покажу дозволе. Ако их нема, тада ће врло мало стручњака бити ангажовано на таквом послу.
Незаконито уклањање радијатора грејања на балкон кажњава се новчаном казном. У складу са важећим Закоником о административним прекршајима Руске Федерације, износ новчане казне је неколико хиљада рубаља. Поред тога, биће неопходно извршити радове на демонтажи радијатора и вратити све на своје место.
Међутим, након обављеног посла можете покушати да се позабавите папирологијом и легализацијом преуређења.
Иако је ово сложен процес, такав развој догађаја и даље има право на живот. Ако станодавац одбије да плати новчане казне или уклони радијатор грејања из лође, тада стамбена компанија може ићи на крајње мере - обратити се судовима.
Секвенцирање
Потребно је темељно изоловати и поставити двоструко застакљене прозоре!
Дакле, правни и технички исправан редослед радњи, ако желите да поставите радијатор грејања на балкон, састоји се од следећих корака:
- изолација спољних зидова;
- помирење санације, добијање одговарајућих дозвола и закључака;
- избор оптималне врсте радијатора и начин уградње;
- припрема зида - постављање топлотне изолације, завршна обрада;
- директна инсталација.
Ако сте чврсти у својим намерама, онда се за стамбене зграде препоручује да само пребаците радијатор из собе на балкон, а не инсталирате додатни, што ће одмах значајно смањити ефикасност система заједничке куће - то је мало вероватно да удовољи комшијама и подразумеваће провере.
Карактеристике инсталационих радова
Након добијања дозволе и обраде свих докумената за изношење батерије централног грејања у лођу, радови могу започети. У овом случају, неопходно је узети у обзир све нијансе које ће вам омогућити да правилно уклоните радијатор грејања:
- Одлично решење за лођу биће модерни алуминијумски радијатори који имају пуно предности: малу тежину и скромне димензије, способност рада са довољно високим притиском у цевоводу, повећан степен топлотне проводљивости (што у принципу потребан је за генерисање топлоте).
- Ако су изабране само алуминијумске батерије, онда се број секција радијатора грејања мора израчунати помоћу формуле - један одељак на два квадратна метра површине балкона. На пример, ако балкон има површину од 6 кв. м., тада ће бити довољан алуминијумски радијатор са три до четири секције.
- Монтажа батерије на балкон, без обзира на врсту, мора се изводити на три заграде: један горњи и два доња. Ако је радијатор грејања знатне величине, тада се може додати још један горњи носач.
- Да би се добио висок степен преноса топлоте, потребно је посматрати следеће удаљености од главних структурних елемената лође. Батерију треба уградити 14 цм од пода, 2-3 цм од зида, 8-12 цм од прозора.
- Поред тога, пре уградње, препоручује се постављање заслона од фолије иза места предложене уградње радијатора грејања, што ће осигурати топлину и удобност.
Избор опције везе
- Сиде. Најчешћи начин монтаже. Улазне и излазне цеви су монтиране на једној страни радијатора. Главни захтев је поштовање растојања између фитинга, иначе се радијатор неће довољно загрејати.
- Доњи. Овом опцијом обе цеви су монтиране на дну радијатора - улаз на једној страни, излаз на другој. Главни недостатак је низак пренос топлоте.
- Дијагонално. Улаз је монтиран на врху на једној страни радијатора, а излаз на дну на другој. Овом методом постиже се најмањи губитак топлоте, стога се сматра најбољим.
Фазе рада
Пре загревања лође, потребно је демонтирати стару батерију у соби, ако је то планирано.
Да бисте обавили посао, биће вам потребне: цеви, заграде, перфоратор, фитинги, брусилица, лемилица.
У већини случајева постављање радијатора за грејање у лођу врши се у следећем редоследу:
- Први корак је одсецање батерије у соби (кухиња, дневни боравак, спаваћа соба). Морате да исечете на два места: у близини батерије и цеви (око 100 мм од зоне предложене везе). После тога је потребно бушити рупе у зиду пречника 20 мм, што ће омогућити уклањање рисер-а у лођу. Прво, ваљак се уклања, након чега се монтирају фитинги, облоге, и на крају - сам рисер.
- Добро решење било би одабрати полипропиленске цеви које имају одличне карактеристике перформанси. Поред тога, приликом њихове употребе биће лакше сами извршити све инсталационе радове.
- Даље, морате причврстити нову батерију на зид у лођи како бисте означили зоне будућих причвршћивања помоћу нивоа. Затим се монтирају заграде. Већ је горе забележено - потребно је инсталирати два доња и један горњи носач. За мали радијатор, ово ће бити довољно.
- Прилично је једноставно окачити батерију на лође, на уграђене носаче. Након уградње радијатора, утикача и славина Мајевског постављају се славине.
- Ако су се користиле полипропиленске цеви, тада су на њих причвршћени различити елементи (фитинги, облоге).
- После тога се постављају славине и спајају цеви. Неопходно је провјерити непропусност инсталираних цијеви и свих прикључака.
Врсте батерија за балконе и логгие
Након што вам је дозвољено да инсталирате уређаје за грејање у новооткривени животни простор, морате одабрати оптималну врсту радијатора. Произвођачи уређаја за грејање нуде власницима кућа следеће могућности:
- Челичне батерије - оне су јефтине, али немају топлотну инерцију и високу топлотну проводљивост. Главна предност опције је способност издржавања највишег притиска (до 20 атмосфера).
- Радијатори од ливеног гвожђа - имају просечну цену и високу топлотну инерцију, век трајања до 50-70 година.
- Алуминијумске и биметалне (челичне цеви и алуминијумске ребрасте) батерије - имају највећи коефицијент преноса топлоте, тако да истискују све калорије из расхладне течности.
Ако желите да направите јефтино и поуздано грејање, одаберите челик. Али ако за исти новац требате да добијете максималну температуру на рачунима за комуналне услуге, наручите уградњу биметалног радијатора.
Случајеви када је било могуће легализовати уклањање грејања на балкон
Постоје неки изузеци од правила. Постоје људи који су успели да се законски договоре око уклањања грејања на балкон. Па, или направите тако да можете живети у миру и не бојати се тестирања.
Сергеј, Москва:
Легализовао сам је пре три године, када у Москви није било тако строго са овим. Али сада можда неће одобрити.
Игор Петрович, Московска област:
Николај Лежњев, Саратов:
Не преузимамо обавезу да судимо о методама које користе ови људи. Штавише, објављујемо њихове критике по редоследу упознавања.
Да резимирамо, уклањање грејања на балкон, поред новчаних казни, има и многе друге последице. На пример, може да поквари односе са суседима. Стога, ако нисте сигурни да ће се таква реконструкција договорити, боље је обратити пажњу на друге начине грејања балкона.
Како загрејати
Да бисте решили питање како загрејати балкон, требало би да користите најједноставније методе грејања:
- Инсталација електрични грејачи уља или конвектори... Омогућавају вам брзо и тихо загревање. Они троше пуно електричне енергије да би одржавали топлоту, потребна је висококвалитетна инсталација електричне мреже, ваздух је врло сув;
- Инфрацрвени грејачи Дозвољавам загревање предмета, плафона, зидова. Обично су монтирани испод обложног материјала, стога, ослобађајући топлоту, преносе је на материјале, обезбеђујући загревање собе и не исушујући ваздух. Рад грејача позитивно утиче на тело и користан је код болести срчаног и васкуларног система човека. Троши електричну енергију, грејање велике површине захтева велику површину грејача, опасност од пожара, пластични елементи зидова и плафона могу се деформисати;
- Електрични "топли подови" - балкон се загрева каблом положеним у облику змије испод украсног пода. Омогућава вам регулисање температуре, постоји равномерно загревање територије. Потребно је дуго времена да се загреје, потрошња енергије, сложеност уградње и уградње материјала за завршну обраду пода. Треба користити материјале који загревањем не емитују штетне материје.
Употреба било ког од наведених система за грејање је могућа под условом да је просторија добро изолована, иначе грејање неће радити.
Прочитајте и на нашој веб страници: Топли под на балкону, да ли је могуће ручно извршити инсталацију
Држећи се слова Закона
Извођењем уклањања батерије на балкон без састављања одговарајуће документације, морате схватити да након овог догађаја ризикујете да „наиђете на невоље“, од којих ће вам најмања бити изрицање новчане казне.
Напомена: Тренутно износ новчане казне за неовлашћени пренос опреме за грејање износи 2.500 рубаља за појединце и 70.000 рубаља за предузећа.
Али, у овом случају, ствар неће бити ограничена на плаћање новчане казне. Морат ћете или демонтирати батерију инсталирану изван стана, или, добивши писмену потврду од свих власника стамбеног простора, на суду доказати да је таква промјена сигурна за систем гријања и да не утиче на квалитет живота у кућа осталих становника.
Проблеми преносивости
Постављајући питање да ли је могуће извадити батерију у лођу, с једне стране, чини се да нема ништа посебно и компликовано у преношењу радијатора за грејање из суседне просторије у овај део стана. На крају, сам балкон ће бити пажљиво изолован пре него што се спроведе овај поступак, тако да нема потребе да бринете о могућим губицима топлоте повезаним са повећањем корисне површине собе. Међутим, у пракси је веома тешко спровести ову идеју, макар само зато што такав потез није одобрен Законом о становању без добијања одговарајуће дозволе.
Према ставу 1 члана 25 Стамбеног законика Руске Федерације, пренос комуналних услуга је део поновног уређења стамбених просторија. Али балкони, логгие и неке друге врсте просторија не припадају овој категорији. дакле пренос радијатора тамо је строго забрањен... Следећи аргументи се могу навести као важни и адекватни аргументи у прилог овој забрани:
- Неовлашћен пренос батерије на логгиу или балкон може довести до поплаве због чињенице да када се температуре смрзавају може пуцати и пуцати. Темељито загревање ове просторије може решити овај проблем, међутим, у Москви се забрана преноса радијатора грејања односи и на изоловане балконе.
- Будући да се за сваку зграду обрачун трошкова утрошене топлотне енергије врши према броју квадратних метара стамбеног простора који је у њој доступан. Односно, када је додатни грејач повезан на заједнички систем, трошкови пружених услуга аутоматски ће се распоредити по свим становима. Још један разлог за потпуно уништавање односа са суседима.
- Продаја стана такође може постати врло проблематична. То је због потребе за прибављањем новог техничког пасоша за становање, који се мора наручити од ЗТИ. Овај документ укључује дијаграм граница топлотног круга стана, односно тамо ће бити укључене и све неовлашћене промене повезане са преносом батерије на балкон. Међутим, ова манипулација је незаконита, па се може решити на следећи начин: 1) демонтирати грејну опрему која се налази „на погрешном месту“; 2) Региструјте све промене извршене на законит начин.
Опција за постављање радијатора на балкон
Шема повезивања
Најефикаснија опција је шема монтирања радијатора са краткоспојником. То ће омогућити да се не помера успон, остављајући кухињу или собну батерију на месту, и манипулишите радијатором балкона као резултат присуства запорних вентила, укључујући тихо демонтирање уређаја. Због тога, након причвршћивања батерије, потребно је да пробијете зид и доведете цеви строго водоравно од устаје.
Након инсталирања уређаја, спојите батерију на подизач и уживајте у благодатима загрејане додатне просторије.
Тако је компетентним и правним приступом сасвим могуће повећати број квадратних метара у стану због грејаног балкона. Али то учинити уз употребу батерије за централно грејање или користити алтернативне опције – то је до власника локала.
Повезани чланак: Како украсити лођу унутра након изолације
