Sentimentul de bucurie din cumpărarea unui apartament nou se estompează atunci când noii coloniști văd o trapa de incendiu pe balcon, care strică aspectul localului și ocupă spațiu liber. Starea de spirit scade și mai mult dacă amenajarea unui birou confortabil sau a unei alte zone utile a fost inițial planificată pe balcon. Cu toate acestea, nu ar trebui să cazi imediat în disperare și să regreți o afacere proastă. Câteva soluții interesante de construcție vor ajuta la evitarea acestui dezavantaj fără a încălca cerințele de reglementare specificate în GOST și în proiectul casei.
- Aplicarea vopselei decorative
Este posibil să demontați o trapa de incendiu fără consecințe juridice
Uneori, proprietarii, care nu înțeleg și nu își dau seama de scopul trapei de foc, îl iau și scara care duce la el pentru echipamente de construcție învechite și neutilizate, care interferează cu decorarea frumoasă și utilizarea loghiilor și balcoanelor pentru „util” (din punctul lor de vedere) de vedere) scopuri. Înainte de a închide trapa și a tăia scările, ei nu cred că în circumstanțe extreme, de urgență, aceasta ar putea fi singura modalitate de a salva vieți umane, inclusiv a lor.
Poate fi sudată o trapă de balcon?
Prima întrebare care apare între proprietarii de apartamente cu trape de balcon este dacă este posibil să le sudăm strâns. Apare din mai multe motive:
- datorită etanșării insuficiente a îmbinărilor trapei, curenții apar chiar pe balconul izolat (mai ales dacă vecinul nu este vitrat);
- din același motiv, dacă balconul nu este glazurat pe podeaua de mai sus, umezeala poate pătrunde prin rosturile trapei în timpul ploii;
- O trapă de foc ușor de deschis poate fi o ușă magică pentru spărgători și alți intruși.
Pe de o parte, scopul trapei balconului este clar și logic - este o ieșire de urgență din apartament în caz de urgență (de exemplu, un incendiu). Proprietarul unui astfel de balcon ar trebui să se simtă în siguranță și, invers, să mențină accesul gratuit la această ieșire.
De fapt, problema securității se învârte în cealaltă parte, deoarece cazurile de jaf prin trape de balcon erau destul de frecvente în perioada utilizării lor active de către designeri. Să ne ocupăm mai detaliat de problema admisibilității fabricării acestui element de balcon.
Din punct de vedere al legii
În primul rând, să analizăm problema din punctul de vedere al legii. Trebuie să căutați răspunsul la întrebarea de mai sus în următoarele documente:
- Codul normelor SP 1.13130 din 2009 "Căi și ieșiri de evacuare";
- SNiP 21-01 din 1997 "Siguranța la incendiu a clădirilor și structurilor."
Dintre acestea, se pot distinge mai multe teze care vă vor ajuta să vă dați seama dacă aveți nevoie de o trapă similară pe balcon sau nu. Și anume:
- dacă suprafața totală de locuit a unei clădiri de apartamente este de la 500 m2 pe etaj, fiecare trebuie să aibă două sau mai multe ieșiri de urgență;
- în cazul în care suprafața totală a apartamentelor este mai mică decât numărul de mai sus, pe podea este permisă doar o ieșire de urgență și o ieșire de urgență în fiecare apartament de deasupra etajului al cincilea.
Trapa balconului este aceeași ieșire de urgență, care ar trebui să servească ca o modalitate suplimentară de a părăsi apartamentul în caz de urgență. Diferă de ieșirea de evacuare prin capacitatea sa de încărcare mai mică.O altă notă importantă: în ciuda faptului că trapa se află pe teritoriul apartamentului dvs., aceasta este deținută de utilități.
Conform clauzei 40 din Regulile de siguranță la incendiu PPB 01-03, este interzisă realizarea reamenajărilor în clădiri și structuri, al căror rezultat devine acces dificil la evacuarea și ieșirile de urgență, precum și blocarea ieșirilor cu mobilier și alte obiecte .
Aceasta înseamnă că este interzisă prin lege demontarea, sudarea, blocarea, blocarea trapei de balcon cu dulapuri și borduri. Același lucru este valabil și pentru demontarea scării de incendiu a balconului.
Este posibil să sudați trapa, să puneți o încuietoare sau să o încărcați cu mobilier greu
În niciun caz nu trebuie să sudați, să lipiți, să blocați sau în alt mod să blocați trapa de foc de pe balcon sau loggia. De exemplu, puneți mobilier greu pe el, aranjați o acoperire de podea deasupra, astfel încât trapa să fie zidită.
Uneori proprietarii explică distrugerea trapei de incendiu prin faptul că aceasta este o protecție împotriva pătrunderii hoților în locuință (sau a vecinilor excesiv de curioși). În acest caz, este posibil să se recomande aranjarea unui sistem de alarmă sonoră sau luminoasă care să sperie intrușii.
Înainte de a începe lucrul
Luați-vă timp pentru a vă familiariza cu cerințele tehnice și operaționale pentru comunicarea împotriva incendiilor, pentru a vă proteja de problemele cu autoritățile competente. Conform orientărilor lor, clădirile rezidențiale ar trebui să fie echipate cu două sau mai multe ieșiri de urgență. În clădirile cu mai multe etaje, situația este următoarea - orice apartament construit la o înălțime de cincisprezece metri sau mai mult trebuie să fie echipat cu o ieșire suplimentară.
Cum se izolează și cum se decorează o trapă de foc
Finisarea plăcilor orizontale de loggii și balcoane (pardoseli) în timpul construcției a constat de obicei dintr-unul sau două straturi de impermeabilizare a rolelor și o șapă de ciment-nisip. Trapa și scara erau realizate din structuri metalice vopsite cu vopsea în ulei.
Dacă terminați podelele și tavanele folosind izolație termică, în ciuda faptului că balcoanele superioare și inferioare nu sunt izolate și lăsați capacele trapei neschimbate, cea mai mare scurgere de căldură va trece prin ele.
Metode de finisare
Cea mai simplă soluție este să pictezi sau să pictezi. Pentru a face acest lucru, utilizați materialul cu care sunt decorate podelele balconului, adesea și dale sub formă de mozaicuri. Dar poți depune puțin efort și bani și poți folosi alte metode.
Finisarea cu gresie sau piatră naturală
Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de spatule, tăietor de țiglă, mistrie și un nivel de montare. Lucrările se efectuează numai pe o șapă proaspătă sau pe cea existentă restaurată. Ar trebui efectuat astfel încât să existe 15 mm în stoc deasupra capacului trapei - acest lucru va compensa grosimea decorului său.
După ce mortarul s-a uscat, se pune o acoperire de piatră sau ceramică. Acest lucru trebuie făcut de la capătul cel mai apropiat de trapa. În acel moment, când vă apropiați de deschidere, continuați să așezați plăcile, dar tăiați-o de-a lungul marginii - astfel încât plăcuța să fie la 1 cm de nivelul principal. În nici un caz, linia din jurul perimetrului capacului trapei nu trebuie lipită sau spumată - dimpotrivă, trebuie curățată.
Înainte de a lipi plăcile de trapă, este necesar să o curățați de praf, vopsea și rugină. Solvenții speciali vor ajuta în acest sens. După aceea, suprafața trebuie tratată cu un compus anticoroziv și amorsată. O grilă de construcție este așezată pe grund și numai după aceea, plăcile.
Sfat!
Utilizați un nivel de clădire pentru a nivela etajele. Dacă nu este disponibilă, se poate folosi apă plată. Turnându-l și evaluând suprafața, este posibil să se determine dacă este nevoie de o șapă radical nouă sau dacă cea existentă este suficientă.Dacă apa se mișcă sau se formează bălți, este absolut necesară o șapă.
Pentru a umple corect balconul, utilizați cofrajele. Pentru aceasta, colțurile clădirii sunt utile. Acestea sunt proiectate pentru a acoperi partea proeminentă a plăcii de beton.
De asemenea, trebuie utilizat un dispozitiv de protecție pentru a preveni scurgerea soluției. O poți face singur. Pentru a face acest lucru, luați două grinzi de lemn de 5 cm fiecare, dintre care una este tăiată în jumătate, iar a doua este selectată în funcție de dimensiunea plăcii. Apoi, forăm găuri și le înfășurăm prin sârmă pentru a le atașa la baza balustradei. Amestecul uscat cu ciment trebuie să aibă consistența terciurilor, astfel încât să fie convenabil să le aplicați. Amorsați placa înainte de a aplica amestecul. După o săptămână, când șapa se usucă, structura de mai sus poate fi îndepărtată.
Terminați podeaua în jurul marginilor cu un mortar tare. Pentru ca faianța să stea bine, se aplică cu mișcări de „frecare”.
Finisaj laminat
Dacă ați ales laminat pentru finisare, atunci pregătiți în primul rând un capac detașabil separat pentru trapa. Pentru aceasta, un cadru special este realizat din lamele, care este învelit cu panouri tăiate la dimensiune. Restul podelei este acoperit numai după realizarea capacului.
Finisarea linoleumului
În acest caz, este necesar, de asemenea, să realizați un cadru. Acest lucru este important mai ales dacă materialul de finisare are un model din lemn. Înainte de a acoperi podeaua cu linoleum, ar trebui să vă împrospătați sau să faceți o nouă șapă. Pentru a continua cu șapă, protejați trapa de soluție.
Cum să potriviți o scară de incendiu în interiorul unui balcon
Scara poate fi convertită într-o pantă verticală, utilizați un tip pliant sau glisant. Atunci când nu funcționează, o astfel de scară se pliază sau se apasă de tavan sau de placa de balcon de la etajul superior (și astfel de scheme de scoici sunt din ce în ce mai răspândite și sunt deja în număr mare pe piață). O scară verticală, dacă este situată lângă peretele lateral, poate fi ușor ascunsă într-una din secțiunile dulapului încorporat. O scară înclinată este uneori folosită ca suport decorativ pentru flori de interior, înfășurate în iederă sau altă vegetație similară.
Când amenajați un balcon sau o logie cu un sistem de evacuare a incendiilor, trebuie să vă asigurați întotdeauna următoarele măsuri:
- acces gratuit și ușor și trecerea din cele superioare prin balcon sau logie, chiar și în absența proprietarului localului
- posibilitatea evacuării bătrânilor și copiilor mici
- modul de deschidere a capacului trapei atât de sus, cât și de jos ar trebui să fie evident, accesibil și ușor de înțeles de către orice utilizator.
Soluție loială
Pentru a păstra scopul direct al trapei și proprietarului apartamentului - pentru a crea confort și plăcere estetică, puteți face trapa mai mare decât cea standard și o puteți izola. Acest lucru face posibilă decorația după cum aveți nevoie, menținând în același timp scopul direct al ieșirii de urgență. Aceste trape sunt încorporate în tavan și la instalarea tuturor tipurilor de podele.
Dacă ați decis să izolați balconul, atunci ca opțiune, puteți face o acoperire din materialul pe care l-ați ales pentru izolare. Trapa inferioară este apoi finisată cu un stratificat sau cu o altă pardoseală cu robinete detașabile. Cadrul unei astfel de macarale este realizat dintr-o latură, iar învelișul se realizează folosind plăci de fibră. Mânerele convenabile sunt atașate la scutul final.
Dacă închizi o ieșire de incendiu, nu ți se va părea puțin
În timp ce admiteți gândul seducător de a bloca ieșirea împotriva incendiilor, amintiți-vă că un astfel de act va reduce nivelul de siguranță pentru întreaga dvs. familie și vecinii dvs. de sus. În conformitate cu SNiP-urile existente, accesul la ieșirea împotriva incendiilor ar trebui să fie întotdeauna disponibil și posibil.
Dacă comiteți această încălcare, vi se vor aplica următoarele sancțiuni:
- amendă până la 4000 de ruble.Dacă încălcarea observată anterior nu a fost eliminată, amenda va crește la 5.000 de ruble;
- impunându-vă obligația de a elimina încălcarea pe cheltuiala dvs. și de a restabili funcționalitatea tuturor elementelor ieșirii de incendiu;
- răspunderea penală în cazul în care persoanele sunt vătămate din vina ta.
Cu toate acestea, problema unei evacuări de incendiu pe balcon poate fi rezolvată fără a încălca legile și fără a vă pune pe voi și pe ceilalți în pericol. Vom prezenta mai jos una dintre rețetele pentru rezolvarea acestei probleme. Nu constă în închiderea ieșirii, ci în deghizarea ei.
Știi să izolezi corect și eficient un balcon? Veți găsi recomandări valoroase în acest articol.
