Principala cerință în proiectarea clădirilor rezidențiale înalte este siguranța. Prin urmare, în majoritatea cazurilor, pe balcon este prevăzută o scară de incendiu. Din punct de vedere practic, acest design nu este întotdeauna păstrat, dar dacă locuitorii îl părăsesc, se plâng de spațiul pe care îl ocupă, care ar putea fi practic folosit.
Mulți chiriași sunt depășiți de dorința de a demonta structura și de a elibera camera de acest element important, dar foarte interferent, amenajând balconul la propria lor discreție. Dar, este posibil să scoateți scara de incendiu de pe loggia sau balcon? Puteți obține răspunsul la această întrebare în detaliu în acest articol și puteți trage concluziile corecte pe baza lor. Numai așa puteți acționa conform legii.
Scara de incendiu este instalată de companiile de construcții în conformitate cu regulile cerințelor de reglementare și cu actele PPB 01-03, care interzic categoric tăierea scărilor. Mai mult, este interzisă geamul balcoanelor, unde există o structură de evacuare ca ieșire de urgență în caz de situații neprevăzute.
De ce ai nevoie de o scară de incendiu pe balcon
Conform regulilor de siguranță pentru clădiri și structuri, scara de pe balcon este o ieșire de urgență în caz de incendiu, care întrerupe ieșirea prin ușile obișnuite. Prezența acestora este obligatorie dacă suprafața totală a apartamentelor de la etaj nu este mai mică de 500 de metri pătrați. Pentru funcționarea unei astfel de structuri, sunt prevăzute și trape, care trebuie să funcționeze în caz de incendiu, altfel ieșirea din camera de ardere va fi în continuare blocată.
Reguli fundamentale
Scara de incendiu este proprietatea tuturor locuitorilor casei și este interzisă prin lege să scăpați de ea, precum și să glazurați balcoanele unde sunt instalate scările. Compania de construcții efectuează instalarea scărilor de incendiu în conformitate cu normele de reglementare care prescriu prezența clădirilor rezidențiale de tip înalt.
- coborâre de urgență situată în clădire. Această ieșire de urgență trebuie protejată de fum și separată de structura principală a casei (lift, apartamente). Pentru o coborâre de urgență, este necesară o ieșire din clădire prin intrarea principală sau prin cea neagră;
- structură externă de evacuare, care este situată pe peretele exterior al casei sau se desfășoară de-a lungul balcoanelor. Poate fi, de asemenea, amplasat într-un arbore dedicat.
Reglementările referitoare la sistemele de protecție împotriva incendiilor sunt obligatorii pentru toată lumea. Sunt destul de stricte, iar nerespectarea acestora implică consecințe neplăcute atât pentru organizațiile de construcții, cât și pentru proprietarii de case.
Este posibil să tăiați o scară nedorită pe o logie sau balcon
În ciuda faptului că astfel de modele sunt folosite foarte rar, nu pot fi eliminate după bunul plac. Practic, verificările nu sunt efectuate, dar regulile de siguranță stipulează că este imposibil să scoateți scările către loggia. Mai mult, astfel de structuri sunt proprietatea cooperativei de locuințe și nu proprietarul apartamentului.
De asemenea, nu se recomandă efectuarea geamurilor structurilor externe, dacă aici sunt prevăzute ieșiri de incendiu de urgență. Este imposibil să obțineți permisiunea de demontare a structurii, deși este, în general, permisă glazurarea unei logii sau a unui balcon. Prin urmare, dacă doriți să utilizați această cameră pe tot parcursul anului și cu un mare beneficiu, este recomandabil să vă gândiți la design ținând cont de scări.
Adesea, locuitorii elimină structurile metalice neatractive de pe balcoane fără permisiunea lor.În acest caz, este recomandat să informați vecinii de mai sus și de mai jos cu privire la decizia dvs. Poate că au scos scările cu mult timp în urmă și nu vor raporta încălcările securității autorităților competente. Apoi, posibilitățile de decorare a unui balcon sau loggie vor crește semnificativ.
Dar răspunsul la întrebarea dacă este posibil să tăiați scara de incendiu de pe balcon este unul: este imposibil! De asemenea, este interzisă închiderea trapei de pe loggie, deoarece trebuie să fie accesibilă în caz de incendiu. Demontarea neautorizată a unor astfel de structuri implică amenzi. Dacă verificarea a fost totuși și a fost stabilită îndepărtarea scărilor și a trapei, după plata amenzii, va trebui să restabiliți singur ieșirea de evacuare.
Vă rugăm să rețineți: după o a doua verificare, amenzile pot crește de 1,5-2 ori. Și apoi va fi acordată o atenție deosebită serviciului de pompieri pentru o lungă perioadă de timp.
Pedeapsă pentru „AWOL”
Amenzile pentru demolarea unei scări de incendiu au fost introduse recent, așa că uneori puteți auzi de la prieteni (care nu sunt interesați în mod deosebit de știrile jurisdicției) că „nu se va întâmpla nimic”. Dar acest lucru nu este adevărat. Există sancțiuni și destul de substanțiale:
- pentru persoane fizice - 3000-4000 ruble;
- pentru oficiali - 15.000-20.000 ruble;
- pentru persoanele juridice - 150.000-200.000.
În același timp, este important să se ia în considerare faptul că este necesar să se plătească o amendă și să se elimine încălcarea. În curând va exista o nouă inspecție și, în cazul unei repetări a situației, valoarea penalităților va crește:
- pentru persoane fizice - 4000-5000 ruble;
- pentru oficiali - 20.000-30.000 ruble;
- pentru persoanele juridice - 200.000-400.000.
Este mai bine să nu amânați plata amenzii din alt motiv: rambursarea prematură amenință cu litigiile. Și întrucât, în acest caz, cazul se va pierde cu siguranță, aceasta implică costuri și mai mari - costuri legale.
Ce să faci cu o scară de incendiu pe balcon
Dacă, la urma urmei, regulile de siguranță nu sunt o expresie goală pentru dvs., atunci scara de incendiu de pe logie va deveni pur și simplu o parte obligatorie a interiorului acestei camere. Este suficient să schimbi atitudinea față de aceasta, iar designul camerei suplimentare poate fi orice.
Pentru început, puteți modifica designul în sine, deoarece nu este necesar să îl păstrați în forma sa originală:
- Scara poate fi mutată, principalul lucru este că trapa superioară de pe balcon coincide cu locul de instalare a treptelor. Ele pot fi instalate atât înclinate, cât și pe verticală - acest lucru nu contravine regulilor de siguranță la incendiu.
- Structurile metalice pot fi vopsite în culoarea dorită, precum și completate cu detaliile necesare interiorului, atâta timp cât nu interferează cu ascensiunea sau coborârea la momentul potrivit.
- Scara poate fi înlocuită cu o structură rabatabilă din materiale rezistente la foc. Piața construcțiilor moderne oferă multe modele de mansardă care diferă prin lungime, capacități de transformare, materiale.
Scara modificată de pe balcon poate servi drept suport pentru ghivece cu plante ornamentale, pentru rafturi pentru cărți, buzunare pentru depozitarea lucrurilor mici, uscător pentru lucruri. Este suficient doar să-i pictezi detaliile într-o culoare armonioasă. Articol asociat: Uscător de haine Liana.
Starea reală a lucrurilor
Cu toate acestea, în practică, există cazuri frecvente în care chiriașii înșiși nu sunt mulțumiți de faptul că o astfel de scară comună se află pe zona lor presupusă dobândită legal. Mulți oameni cred că ocupă prea mult spațiu. Și astfel decid să o întrerupă și să închidă trapa de urgență existentă. Principalele motive pentru astfel de acțiuni sunt următoarele reflecții:
- cineva se teme de probabilitatea ca intrușii să intre în apartament cu ajutorul unei structuri de incendiu de pe balconul unui apartament vecin;
- pentru cineva, o sarcină mai importantă este de a proteja lucrurile stocate pe balcon de precipitațiile atmosferice pe tot parcursul anului, astfel încât balconul este vitrat sau izolat, așa cum se poate vedea în fotografie;
- cineva dorește să extindă zona de living a camerei prin alăturarea teritoriului balconului la aceasta.
Opțiuni de proiectare a balconului de evacuare a incendiilor
Când dezvoltați designul unei camere noi, este suficient să vă stabiliți un obiectiv clar: dacă va fi un spațiu de locuit, un birou, o zonă de recreere, o sală de joacă sau o grădină de iarnă. Începând de la sarcina la îndemână, vă puteți gândi exact la ce rol va juca scăparea de pe balcon.
Chiar și în birou sau în zona de recreere, chiar această structură va deveni un colț verde. Dar în camera de joacă, este mai bine să o ascunzi cât mai mult posibil de ochi, astfel încât copiii să nu-și pună în pericol sănătatea urcându-se regulat la o înălțime fără supravegherea unui adult. Pentru a face acest lucru, puteți folosi huse sau rafturi moi între trepte, astfel încât copiii să nu perceapă structura ca pe un loc de urcat.
Dacă este o cameră pentru adolescenți sau o zonă de recreere comună, puteți echipa mai multe scaune confortabile la diferite înălțimi: scara va rămâne funcțională în conformitate cu regulile de siguranță la incendiu și va ajuta rezidenții să creeze un confort special pe balcon sau logie oferind mai multe locuri .
Cu cât suprafața balconului sau a logiei este mai mare, cu atât camera poate fi mai decorată: pe scări puteți instala suporturi ajurate pentru flori, așeza alte elemente decorative, atârna buzunare pentru lucruri mici.
Structurile transformabile pot participa, de asemenea, la proiectarea camerei, deoarece vor servi și ca loc pentru uscarea hainelor, pentru petrecerea timpului cu o companie mică.
Ce se poate face
Cel mai adesea, dorința de a dezasambla și de a arunca structura apare atunci când este situată în mijlocul unui mic balcon, ocupând aproape jumătate din spațiul liber. Cea mai bună soluție în acest caz poate fi transferarea acestuia pe peretele portant al casei pentru a o fixa în beton sau cărămidă.
Există mai multe tipuri de atașament, cel mai simplu este atașamentul cârjei. Pentru a face acest lucru, găurile sunt găurite în cusăturile dintre cărămizi, în care bucăți de armătură sunt zidite cu ajutorul mortarului sau a lipiciului de construcție, la care scara este apoi sudată.
Această metodă poate rezista la o sarcină verticală destul de mare (dacă cineva coboară sau urcă), dar nu are nicio fiabilitate în ceea ce privește scoaterea din perete. Al doilea tip implică fixarea pe perete cu cleme. Pentru aceasta, se fac găuri în perete în care sunt introduse diblurile.
Pentru o rezistență suplimentară, găurile din perete și diblurile pot fi tratate cu adeziv de asamblare. După aceea, șuruburile sunt înșurubate sau ciocănite în ele, la capătul cărora există cleme. Cadrul este fixat cu cleme, ceea ce oferă o rezistență ridicată. Acest tip de fixare exclude extragerea accidentală.
Când transferați structura pe perete, trebuie luată în considerare poziția trapei superioare, astfel încât să fie convenabil să coborâți din ea. Din acest motiv, uneori este necesar să-l fixați nu lângă peretele portant, ci lângă cel lateral.
Acest lucru provoacă unele dificultăți, deoarece un astfel de perete nu are o rezistență suficientă pentru a susține greutatea structurii de fier. În acest caz, este necesar să sudăm un cadru metalic pe care va fi instalată scara, minimizând astfel presiunea pe perete. Pentru aceasta, se folosește de obicei un profil metalic cu o grosime de cel puțin 4 mm, care este sudat la trapa superioară și inferioară. Se recomandă calcularea grosimii profilului pe baza greutății structurii.
Important! Modificările structurii trebuie să îndeplinească cerința principală - rezistența sa generală trebuie să reziste greutății unei persoane care va urca sau coborî pe ea.
Piața modernă a materialelor de construcție oferă soluții gata făcute, astfel încât proprietarii de balcoane să poată depăși situația actuală cu un beneficiu maxim pentru ei înșiși.Instalarea unei opțiuni de pliere vă va permite să economisiți un spațiu util în cameră fără a încălca reglementările administrative. În caz de urgență, o astfel de scară va fi ușor de implementat și de utilizat. Instalarea sa depinde de designul furnizat de producător. De obicei este înșurubat la tavan și păstrat pliat, economisind spațiu. Având o ergonomie ridicată, o astfel de soluție la problemă va fi cea mai bună.
Există tipuri de ieșiri de urgență atunci când scările nu sunt verticale, ci înclinate. Astfel de structuri erau de obicei folosite la construirea de balcoane mari sau loggii, unde există un loc unde să le instalați. În acest caz, nu este necesar să-l dezasamblați, îl puteți restabili, vopsi și folosi în scopuri casnice ca rafturi pentru cărți, dacă doriți să faceți o bibliotecă de acasă, să o adaptați pentru a atârna lenjerie sau pentru a aranja ghivece sau pentru a o repara sub o bancă frumoasă. Aranjați designul necesar.
După ce ați decis ce doriți să faceți, trebuie să abordați trapele din podea și tavan. Este recomandat să le digerați din nou, să le revopsiți, să ungeți balamalele și să le decorați pentru a se potrivi cu interiorul general al balconului sau logiei.
Luminarea este de obicei finisată cu plastic sau lemn, în funcție de tipul tavanului. Pe podea, fie îl acoperă cu un panou de lemn, fie lipesc plăcile pe o plasă pre-sudată sau pe un strat de ipsos peste trapă, astfel încât lipiciul să poată fixa decorul. Astfel, decorațiunile îngrijite vor ajuta la ascunderea completă a trapelor, astfel încât acestea să nu iasă din interiorul general.
Finisarea unui balcon cu o evacuare de incendiu și o trapă
Atunci când alegeți finisaje pentru implementarea unui proiect de proiect aprobat, este, de asemenea, important să se ia în considerare prezența trapei de foc pe balcoane: acestea sunt prezente atât deasupra, cât și dedesubt. Prin urmare, materialele trebuie utilizate astfel încât capacul unei astfel de găuri să poată fi tăiat cu ușurință din ele și deghizat ca o acoperire generală pentru podea sau tavan. Evident, în acest caz nu este posibil să folosiți un sistem de podea cald (sau puteți ocoli locul unei ieșiri de urgență), nu puteți umple suprafața cu beton, piatră artificială etc.
Nu este necesar să revizuiți scările în stratul de finisare - acest lucru va încălca și regulile de siguranță. Mai mult, designul poate fi cu adevărat folosit în alte scopuri, dar fără a-și pierde funcția originală.
Vizual, poate fi „îmbinat” împreună cu finisajul, pictându-l la umbra pereților sau, dimpotrivă, evidențiați-l pentru a vă concentra pe o nouă sarcină. De exemplu, designul va arăta armonios în portocaliu, ca suport pentru buzunare pentru lucruri mici, dacă în decor se folosesc și flori portocalii, perne pe scaune, lămpi. Dar acesta este doar un exemplu și nu este atât de dificil să găsești o soluție organică pentru sine - este suficient să schimbi atitudinea față de calea de incendiu.
Ia sau pleacă: ce spune Legea
Prezența unei scări de urgență pe balcon se datorează documentației de proiectare pentru construcția și amenajarea ulterioară a clădirii. Documentul principal care reglementează instalarea și funcționarea structurii de incendiu este SNiP 21-01-97. Acesta stipulează condițiile pentru disponibilitatea unei coborâri de evacuare de urgență în clădiri cu mai multe etaje. În această calitate, pot acționa atât scările metalice interne, cât și cele externe.
Repere care merită atenția utilizatorilor de balcon:
- Dacă podeaua unui complex rezidențial depășește o suprafață de 500 m2, camera trebuie să fie echipată cu cel puțin două pante de evacuare și, în consecință, să iasă.
- Aceeași regulă este respectată dacă suprafața de 500 m2 depășește o secțiune separată a etajului.
- Indiferent de suprafața totală a unui nivel, dacă apartamentul este situat la peste 15 m de la sol, adică deasupra etajului 5. Acest lucru se datorează capacității mașinilor de pompieri de a extinde scara la maxim la o înălțime dată.
- Regulile sunt strict interzise pentru demontarea scărilor de urgență sau prevenirea pătrunderii prin trapă (sudarea sau obstrucționarea spațiului cu obiecte grele). Ar trebui să fie în stare de funcționare și să fie deschise fără probleme.
O clădire de apartamente este alcătuită din mai mult decât o proprietate pentru chiriași. Conține mansarde, case de scări, încăperi utilitare și alte spații care aparțin unor zone comune. Conform aceluiași principiu, se clasifică un balcon cu o scară de incendiu, care este considerată proprietatea proprietarilor numai până la apariția unei urgențe.
Cometariu! Dovada proprietății este contractul de proprietate. Zona balconului cu o trapă de urgență și o scară nu este indicată în acesta.
Atunci când cumpărați un apartament nou înainte de sfârșitul construcției, studiul planului de etaj vă va ajuta să vă asigurați că există sau nu o structură neprezentabilă. Dacă proiectul include o scară fără fum (nu trebuie amplasată lângă arborele ascensorului, trebuie să fie împrejmuită de un perete) sau este prevăzut un balcon special în caz de ieșire la incendiu, nu trebuie să vă faceți griji prezența unei structuri incomode pe zona dvs.
Fotografie a unei idei de amenajare a balconului cu o scară de incendiu
Opțiuni de amenajare și modul în care puteți utiliza scara de incendiu în proiectarea balconului.
Vitrarea și îmbinarea
O scară amplasată în aer, ca atare, este necesară în cazul unui incendiu și a unei amenințări la adresa vieții umane. La urma urmei, chiriașii apartamentelor de la etajele superioare ar trebui să aibă posibilitatea de a scăpa. Prin urmare, un astfel de balcon trebuie să fie deschis fără greș. Prin urmare, se spune că geamul balconului va fi nesigur. La urma urmei, fum și vapori vor rămâne în el.
La efectuarea lucrărilor de izolare, balconul va fi învelit cu material izolant. Acest lucru poate afecta în mod semnificativ funcționalitatea.
Cum se face un design laconic
Dacă nu este posibil să se utilizeze diverse detalii decorative, merită luată în considerare opțiunea de a utiliza un design laconic. Există tehnici standard pentru aceasta.
- Pașii trebuie să fie curați și ordonați. Combinați gama și materialul cu interiorul general. Cele mai populare materiale de finisare sunt lemnul, covorul, laminatul.
- Un covor este potrivit pentru aproape fiecare model. Face pașii moi, calzi. Sunetele pașilor se înăbușesc.
- Peretii din apropiere sunt recomandati sa fie decodati cu panouri si alte detalii de decor.
Scara ar trebui să se încadreze armonios în interiorul general al camerei
Cu ajutorul luminii, puteți decora frumos o scară.
Există o mulțime de opțiuni de proiectare a scărilor, nu este dificil să găsești una potrivită
Ce design alegeți
Mutarea la etajul al doilea ar trebui să fie proiectată în așa fel încât să se potrivească cu durata de viață a instalației. Acesta servește ca element cheie pentru confortul în casa ta, deci merită să te gândești dacă locuința ta va funcționa mai bine dacă schimbi poziția scărilor. Demolarea pereților dintre camere, extinderea sau schimbarea scopului unei camere poate însemna schimbarea direcției de mișcare. Când planificați, gândiți-vă în ce cameră va fi cea mai potrivită pentru a o amplasa.
Scara minimalista
Sfaturi de proiectare:
- Cu un plan de etaj deschis, scara poate fi văzută în tot spațiul, astfel încât să o puteți face o caracteristică.
- Scara în consolă are trepte susținute de un șnur ascuns în perete și pare că plutesc în aer pentru a crea un aspect ușor și deschis.
- O scară în spirală sau curbată oferă un factor instantaneu, dar funcționează cel mai bine în spații mari. Spiralele se înfășoară în jurul stâlpului central și sunt bune pentru spațiile mici, dar pot fi dificil de utilizat pentru copii, vârstnici sau bolnavi.
- Traseele concrete de scări pot fi mai ieftine în faza de proiectare, dar pot ajunge să coste mai mult decât lemnul și oțelul din cauza turnării și a problemelor de precizie.
- Tensiunile din lemn și oțel sunt o combinație populară. Pot fi fabricate cu precizie milimetrică, proiectate pentru scări deschise. Betonul, întinderile din oțel pot fi îmbrăcate cu lemn, piatră sau marmură și veți dori să luați în considerare scările din MDF dacă doriți să faceți acest lucru.
- Lemnul are o căldură și o frumusețe naturală și există multe calități și finisaje pentru a alege pentru trepte și balustrade. Balustradele din lemn de esență tare sunt mai scumpe decât balustradele din lemn de esență tare, dar sunt mai durabile și mai tactile.
- Balustradele din sticlă transmit lumina bine, dar praful și amprentele sunt mai vizibile. Verificați modul în care geamul va fi fixat de balustrade - designul personalizat nu va avea elemente de fixare vizibile. Sunt utilizate în mod obișnuit două tipuri de sticlă - sticla standard cu o nuanță ușor verde și sticla mai scumpă cu emisii reduse de carbon, cu o calitate optică superioară și o nuanță redusă.
- În vremea Georgiei, casele scărilor erau subțiri și elegante, iar un efect similar se putea realiza cu ajutorul unui cadru din oțel.
- Scările din epoca Art Nouveau aveau curbe și balustrade pline de viață inspirate de natură, cum ar fi flori de fier, frunze și șiruri.
- Stilul Art Deco a semnalat o schimbare către o construcție mai stabilă și masivă, cu linii ascuțite și puternice.
Designul original al unei scări masive
Lucrările de proiectare și instalare a scărilor au crescut cerințele de siguranță, deci respectați codurile și standardele de construcție.
